LA CAILLERE, dans bourg avec commerces de proximités, pavillon sur sous-sol avec accès de plain pied comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon lumineux avec cheminée ouverte, 3 chambres dont 1 de 14m2, une salle de bains avec douche et baignoire, WC. Elle dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie, un wc, […] Voir l’annonce immobilière >>

A 15 mn de La Chataigneraie - Chantonnay et Ste Hermine et , à mi distance entre Bazoges en Pareds & La Caillère (écoles et commerces de proximité), découvrez cette jolie maison contemporaine de 2008 avec piscine et terrain. Une fois la porte d'entrée franchie celle si présente en rez de chaussée : une pièce de vie lumineuse (plus de 50m² env) avec une partie séjour et sa cheminée à bois - cuisine aménagée ouverte ; le tout donnant sur la terrasse couverte et la piscine. Une chambre avec salle d'eau privative (wc à chaque niveau). A l'étage le palier dessert : une chambre avec salle d’eau et une seconde chambre avec salle de bain deux nouvelles chambres (11.90 & 13m² env.). De plus : buanderie & double garage attenant. Côté extérieur : relaxez vous autour de la piscine chauffée (9 x 4 sur 1.50 de profondeur env.) pour votre plus grand plaisir… Vous n’aurez plus qu’à profiter de cette jolie demeure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison et gîte en pierre avec piscine chauffée. Idéal résidence familiale ou projet touristique

A 15 min de Saint-Hermine, La Châtaigneraie et Chantonnay, dans un hameau calme à 4 km du bourg de La Caillère-Saint-Hilaire, cet ensemble en pierre allie charme et authenticité, proche du Puy du Fou, du Marais Poitevin, de Vouvant et de Mervent.

Maison principale d'environ 112 m2 : séjour avec cheminée, cuisine équipée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain, deux salles d'eau et deux WC.

Gîte attenant (communicant ou indépendant) : grand séjour avec cheminée, cuisine équipée, salle de détente avec sauna, cinq chambres avec salle d'eau et WC privatifs.

Terrain clos de 2 846 m2 avec jardin, terrasse, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec sous-sol – Véranda chauffée – Terrain 1 600 m²

Venez découvrir cette charmante maison avec véranda chauffée et sous-sol complet.

Au niveau principal, vous trouverez une cuisine lumineuse avec sa véranda équipée de volets électriques, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Elle se prolonge par un salon / salle à manger traversant, offrant une belle luminosité.

L'étage comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol aménagé propose deux chambres supplémentaires chauffées avec point d'eau, une cuisine, une cave ainsi qu'un espace fonctionnel offrant de nombreuses possibilités (famille nombreuse, espace indépendant, télétravail…).

Un garage complète la partie habitation.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 1 600 m², avec abri de jardin, pommiers et cerisier, idéal pour les amoureux de la nature.

Pour votre confort et votre sécurité : portail électrique avec interphone.

Raccordement au tout-à-l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,80% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'un environnement naturel préservé, situé entre le Puy du Fou et le Marais Poitevin, ce domaine confidentiel de 7265 m² se distingue par un atout rare : trois gîtes totalement indépendants, sans aucun vis-à-vis entre eux, garantissant à chaque occupant calme, intimité et sérénité.

Classés 4 étoiles, les gîtes offrent une capacité d'accueil jusqu'à 24 couchages, avec une configuration idéale :2 gîtes pour 6 personnes et 1 gîte pour 12 personnes, parfaitement adaptée aux séjours en famille, groupes ou événements, tout en préservant l'indépendance de chacun.

Les extérieurs, élégamment aménagés, proposent des prestations recherchées :piscine chauffée 5 x 10 m au sel, court de tennis privé, espaces de loisirs et quatre terrasses, dont une grande capacité dédiée aux moments de partage.

Ici, chaque espace a été pensé pour conjuguer discrétion, confort et qualité de vie, dans une atmosphère paisible et exclusive.

Un bien rare, idéal pour une exploitation en location haut de gamme ou pour un projet de vie unique.

Chiffre d'affaire 2025: 80 000 euros

Taxe foncière: 2451 euros

Descriptif des gîtes

Gîte ''Les Chênes'': surface habitable 172 m² , DPE D

séjour de 50 m², cuisine équipée, 6 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau et wc attenante, 1 salle de bain et 1 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Dubé vous propose: LA CAILLERE-SAINT-HILAIRE , située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de 150 m² habitables est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un environnement sans vis-à-vis.

À seulement 15 minutes de Chantonnay et de l'autoroute A83 (Sainte-Hermine), 40 minutes de La Roche-sur-Yon et à un peu plus d'une heure des plages vendéennes.

L'étage principal s'ouvre sur une distribution fonctionnelle grâce à l’entrée vers :

• Un salon-séjour équipé d’un poêle à bois.

• Une véranda en double vitrage offrant un accès direct à l'extérieur,

• Une Cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle.

L’espace nuit comprend :

• Une chambre parentale (extension de 2009) de 15,39 m², accessible par quelques marches, avec son dressing et un balcon privatif offrant une vue dégagée.

• Deux autres chambres (11,60 m² avec placard et 10,30 m²).

• Un bureau traversant de 13 m².

• Une salle d’eau moderne de 6 m² avec douche et sèche-serviette, ainsi qu'un WC séparé.

Le rez-de-jardin (niveau 0) offre un potentiel pour recevoir ou créer un espace indépendant :

• Quatrième chambre / Studio (23 m²) : Un espace autonome avec son coin nuit et sa salle d'eau privative (WC sanibroyeur).

• Une pièce de 42 m² (idéale pour des soirées ou salle de jeux) et un espace rangement.

• Une buanderie spacieuse de 19 m² avec point d'eau et ballon d’eau chaude.

• Garage/Atelier de 23 m² : Avec accès par un portail en bois.

Le terrain de 3038 m², entièrement clos et arboré, est un véritable havre de paix :

• Piscine creusée (coque 4 x 8,5 m) avec filtration au sable, entourée d'une terrasse bois et protégée par un dôme.

• Un terrain arboré avec de nombreuses essences d'arbres, offrant des zones d'ombrage naturelles et une vue dégagée sur la nature (aucune construction à l'arrière).

• Une parcelle constructible, offrant des perspectives d'évolution (dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CAILLERE-SAINT-HILAIRE. Agréable pavillon sur sous-sol d'environ 110m2 habitable, comprenant une entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placards, trois chambres, salle de bains et WC.

Le sous-sol comprend un garage de 30m2, atelier, débarras avec WC, buanderie et cellier. L'ensemble sur un terrain clos et attenant d'environ 1 400m2.

Prix : 147 500 € dont 8 500 € TTC d'honoraires agence, soit 139 000 € net vendeur. Réf. annonce : 6788

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie RENOUARD vous propose: Charmante maison de village à La Caillère-Saint-Hilaire - Rénovée avec Goût

Nichée dans le pittoresque village de La Caillère-Saint-Hilaire, cette maison de village de 162m², datant de 1900 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec ses 9 pièces, dont 3 chambres et une salle de bain, cette propriété saura séduire les amateurs d'ambiance rustique et de charme ancien.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte équipée avec un bel espace buanderie, un salon lumineux de 52m², à coté une pièce de vie de 58m² (pour billards, salle de jeu...), une salle de stockage (pouvant faire une quatrieme chambre) et wc independant. Les beaux volumes et la luminosité des pièces créent une atmosphère conviviale et agréable.

À l'étage, deux chambres spacieuses, avec un accès par un bel escalier donnant sur un palier, vous offriront tout le confort nécessaire pour vous détendre. La salle de bain avec WC complète cet étage et assure un espace intime et fonctionnel.

Au dernier étage un dégagement et une chambre sous rampant.

Côté extérieur, profitez d'une charmante terrasse pour savourer des moments de détente en plein air. Un garage de plus de 120m² vous permettra de stationner en toute tranquillité et une cave de 14m² vous offre un espace de rangement supplémentaire pour plus de commodité.

Les commodités telles que l'assainissement collectif et la ventilation mécanique assurent un confort moderne, tandis que les modes de chauffage individuels à l'électricité et aux granulés offrent une solution économe et écologique.

Cette maison de village rénovée avec soin est une perle rare qui saura combler les amoureux de l'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception lors d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE L'ADRESSE

Située dans un village avec école et commerces, à mi-chemin entre Chantonnay et La Châtaigneraie, cette maison de bourg est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

TOITURE RECENTE TOUT-A-L'EGOUT ELECTRICITE NEUVE

Sa configuration, avec la pièce de vie à l'étage, permet de profiter d'un espace lumineux et plein de charme grâce à son plafond cathédrale. Vous y trouverez une cuisine ouverte ainsi qu'un coin cocooning autour de la cheminée-insert.

Au rez-de-chaussée, l'entrée centrale dessert une chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau et placards.

Les + : une cave voûtée en sous-sol d'environ 18m2 et un préau de près de 50m2, idéal pour stationner une voiture ou bricoler.

Prévoir l'installation d'un système de chauffage en complément de la cheminée-insert.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

? A vendre ? Maison de bourg à La Caillère-Saint-Hilaire (85)

Située au coeur du bourg, maison de 84 m² offrant un beau potentiel sur un terrain constructible de 1 427 m².

Elle se compose de :

une cuisine non équipée,

un salon et une salle à manger ,

deux chambres,

une salle d'eau avec WC ,

un garage attenant.

Chauffage au fuel avec insert bois, tout-à-l'égout raccordé.

Toiture en bon état.

Le terrain, plat et entièrement constructible, permet d'envisager une extension ou un second projet immobilier.

? Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

A visiter sans tarder !

Prix de vente 158 000 euros ( charge vendeur)

DPE E GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470 et 3400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice MERVEILLE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice MERVEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf 6682 - 15 minutes de CHANTONNAY - LA CAILLERE-SAINT-HILAIRE - Centre bourg, à 2 pas des commerces et services.

Jolie maison en pierre, en grande partie rénovée, avec beaucoup de charme, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : un vaste séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, une arrière-cuisine, une salle d'eau et wc.

- A l'étage : bureau-pallier, deux chambres, une salle d'eau-wc, une suite parentale avec salle de bains et wc (accès à un balcon).

Une cave sous partie, atelier et garage.

Cour close devant et jardin sur l'arrière avec puits, l'ensemble sur environ 500 m2.

Prix : 149 000 € dont 9 000 € d'Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>