Réf 6963 - LA CAILLERE-SAINT-HILAIRE - A 2 pas des commerces et services

Charmante maison en pierre rénovée avec goût, d'environ 180 m2, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée : une vaste entrée séparée par une élégante verrière de style atelier, une cuisine contemporaine neuve et entièrement aménagée et équipée avec îlot central, un séjour - salon très spacieux et équipé d'un poêle à pellets avec mezzanine apportant un beau volume, un second salon plus intime, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec wc, un deuxième wc séparé.

- A l'étage : un palier lumineux qui peut-être aménagé en espace bureau ou couchage d'appoint, deux chambres, un dressing, une seconde salle d'eau avec wc.

Garage attenant avec espace lingerie.

En extérieur : une terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, un abri de jardin ainsi qu'un second pouvant faire office d'atelier.

Très agréable terrain, avec un espace pour le stationnement, un jardin d'agrément, un potager avec puits comprenant de nombreux arbres fruitiers, l'ensemble sur environ 1 900 m2.

Les + : Rénovation récente, plusieurs pièces climatisées, bonnes […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Caillère-Saint-Hilaire, cette maison de plain-pied bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des services médicaux et des écoles accessibles à pied. La Châtaigneraie et Fontenay-le-Comte sont également facilement accessibles.

Elle se compose d’une entrée, d’une pièce traversante pouvant faire office de bureau, d’un salon séjour d’environ 30 m² et d’une cuisine aménagée et équipée de 18 m², avec un accès direct au jardin. L’espace nuit comprend trois chambres de 10 m², 14 m² et 14,5 m², une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.

Un garage traversant d’environ 20 m², construit en 1995, complète l’ensemble.

La maison dispose d’un chauffage central au fioul avec une chaudière Chappée datant de 1980, une cuve de 1 500 litres et une production d’eau chaude. Le brûleur et le vase d’expansion ont été remplacés en 2025. Les radiateurs à eau permettent d’envisager l’installation d’une pompe à chaleur adaptée, sous réserve de faisabilité technique. La toiture a bénéficié d’un nettoyage avec traitement antimousse en 2026. Les volets sont à persiennes à ajours fixes. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout et la fibre optique est disponible.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain paysager de 2 270 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers, ainsi que d’une piscine hors-sol de 4,88 x 2,77 m, fonctionnant au chlore et équipée d’une filtration à sable.

Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec un grand […] Voir l’annonce immobilière >>

A moins de 15 mn de Ste Hermine (autoroute), La Châtaigneraie et Chantonnay & proche d'attraits touristiques (Puy du Fou, Marais Poitevin, Vouvant - Mervent..) située en hameau à la campagne a 4 km du centre-bourg de La Caillère (commerces de proximité) découvrez cet ensemble de deux Maisons en PIERRE. La Première de 112 m² environ présente en rez de chaussée: hall, séjour avec cheminée (33m² env.), cuisine, chambre avec salle de bain. A l'étage : 2 nouvelles chambres, salle d'eau (wc à chaque niveau). La seconde (communiquant ou non) vous trouverez : hall, séjour avec cheminée (+ de 50 m² env.), cuisine, bibliothèque, chambre avec salle d'eau et wc. A l'étage : 4 nouvelles chambres avec chacune salle d'eau et wc. En extérieur : le terrain de 2846 m² présente un parking, un jardin avec terrasse et barbecue, piscine couverte chauffée, jeux, terrasse.... Beaucoup de possibilité pour cet ensemble, grande maison de famille, activité location saisonnière....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A 15 mn de La Chataigneraie - Chantonnay et Ste Hermine et , à mi distance entre Bazoges en Pareds & La Caillère (écoles et commerces de proximité), découvrez cette jolie maison contemporaine de 2008 avec piscine et terrain. Une fois la porte d'entrée franchie celle si présente en rez de chaussée : une pièce de vie lumineuse (plus de 50m² env) avec une partie séjour et sa cheminée à bois - cuisine aménagée ouverte ; le tout donnant sur la terrasse couverte et la piscine. Une chambre avec salle d'eau privative (wc à chaque niveau). A l'étage le palier dessert : une chambre avec salle d’eau et une seconde chambre avec salle de bain (11.90 & 13m² env.). De plus : buanderie & double garage attenant. Côté extérieur : relaxez vous autour de la piscine chauffée (9 x 4 sur 1.50 de profondeur env.) pour votre plus grand plaisir… Vous n’aurez plus qu’à profiter de cette jolie demeure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickaël SORIN vous propose : LA CAILLÈRE-SAINT-HILAIRE À seulement 12 km de Chantonnay, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 114 m², construite en 2007 et parfaitement entretenue. Son principal atout ? Un magnifique terrain arboré de plus de 3000 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de nature et parfaitement adapté à l'accueil de quelques animaux tels que chèvres, moutons, poules. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine ainsi que d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert et poêle à pellets récent. L'espace nuit offre 3 grandes chambres avec penderies, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de plus de 35 m² avec faux grenier, une dépendance, le double vitrage, les volets solaires récents et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les prestations de ce bien sans travaux à prévoir. Les +: -volets solaires récents -chauffe-eau 2023 -poêle à granulés 2020 -isolation des combles 2018. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. 'CERTAINS VISUELS SONT NON CONTRACTUELS / Ce contenu a été généré ou modifié à l'aide de l'intelligence artificielle' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf 6969 - LA CAILLERE-SAINT-HILAIRE - Jolie maison de Maître, proche du centre bourg, d'environ 111 m2, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une entrée menant à un espace de vie avec salon, séjour - cuisine avec coin repas ouverte sur la salle à manger. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie, une chambre de plain-pied de 15m2 et un wc.

- Au 1er étage : un dégagement dessert deux belles chambres de 15 m2 chacune et parqueté au sol, une salle d'eau avec cabine de douche et un wc indépendant.

- Au 2ème étage : un vaste grenier offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets.

Terrain attenant avec garage et cave en sous-partie.

L'ensemble sur 518 m2 de terrain.

Prix : 164 500 € dont 9 500 € TTC d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf 6962 - A deux pas de LA JAUDONNIERE - LA CAILLERE-SAINT-HILAIRE - Hameau paisible

Charmante maison de caractère d'environ 220 m2, scindée en 2 logements communiquants. Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée : un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une deuxième cuisine aménagée et équipée avec îlot central, salle à manger, salon chaleureux avec murs en pierre, bureau séparé, lingerie, salle de bains - wc, salle d'eau - wc.

- Premier étage : dégagement, deux chambres + deux suites parentales avec chacunes une salle d'eau attenante avec wc, dont une avec une terrasse en bois offrant une vue dégagée sur le jardin.

- Dépendances : deux abris de jardin, préau.

Très agréable terrain arboré, paysagé et sans vis-à-vis, l'ensemble sur 2 300 m2.

Possibilité d'habiter une partie de la maison et de louer l'autre partie en location saisonnière.

Prix : 159 000 € dont […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison de plain-pied, dans un village offrant un environnement paisible et convivial, tout en bénéficiant des commodités du quotidien ?

Venez découvrir, avec votre conseiller immobilier SAFTI, cette agréable maison d'environ 130 m² située sur la commune de La Caillère-Saint-Hilaire. Idéalement située, elle se trouve à seulement 15 minutes de Chantonnay et de La Châtaigneraie, et à 25 minutes de Fontenay-le-Comte.

La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, semi-ouverte sur le salon-séjour agrémenté d'un insert à bois, d'une arrière-cuisine/buanderie ainsi que d'un WC avec douche et lave-mains.

L'espace nuit propose quatre belles chambres avec placards et une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de plus de 3 000 m² comprenant un garage de 18 m², une cuisine d'été et un agréable jardin arboré offrant un cadre verdoyant.

Et pour profiter pleinement des beaux jours, vous serez séduits par sa jolie piscine de 9 x 4 m, entièrement close et sécurisée, équipée d'un dôme et sans vis-à-vis.

Le petit plus : la parcelle est entièrement constructible et offre la possibilité de détacher et/ou de vendre une partie, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.

Une maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, qui allie confort, espace et qualité de vie.

Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques kms du centre bourg de la La Caillère-Saint-Hilaire (école et commerces de proximité), pour les amateurs de cachet authentique découvrez cette propriété composée de deux maisons d'habitation offrant un cadre campagnard paisible (compteurs séparés).

La première maison (109 m² env. habitable) : se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de bain privative au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Un chalet de loisirs, une terrasse. Chauffage par PAC réversible.

La seconde maison (176 m² env. habitable : classée D) offre une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée, un salon, une chambre avec salle d'eau, une buanderie au rez de chaussée. A l'étage : trois nouvelles chambres dont une avec salle de bain et une avec salle d'eau privative. Terrasse, Chauffage au fuel.

Pour compléter l'ensemble : terrain avec piscine, boulodrome, jardin, potager, divers dépendances dont une grange idéale pour stockage et bricolage le tout sur plus de 2000 m² de terrain.

Cet ensemble est idéal pour projet de regroupement familial, activité touristique... N'hésitez pas a venir découvrir cette propriété...

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf 6955 - A 15 minutes de CHANTONNAY - LA CAILLERE-SAINT-HILAIRE - Maison de caractère d'environ 170 m2, rénovée récemment, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée - dégagement, salle à manger, salon avec cheminée-insert, cuisine aménagée et équipée récente, lingerie, wc, salle d'eau, chaufferie - cuisine d'été avec grenier au-dessus.

- A l'étage : dégagement, 1 chambre avec dressing, 2 chambres avec penderies, espace bureau, salle d'eau, wc.

Carport, serre - bois et abri de jardin.

Très agréable terrasse couverte et ombragée naturellement avec les arbres.

Terrain aménagée avec allée enrobée, jardin d'agrément et jardin potager, l'ensemble sur environ 3000 m2 avec portail électrique.

Prix : 236 500 € dont 11 500 € TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – LA CAILLÈRE-SAINT-HILAIRE A DÉCOUVRIR PAVILLON DE PLAIN-PIED DE 123 m² HABITABLES OFFRANT 3 CHAMBRES ET BUREAU – TRIPLE GARAGE – PISCINE ET TERRASSE SUR PLUS DE 2 600 m² DE TERRAIN AVEC VUE DÉGAGÉE ! À la recherche d’une maison familiale offrant espace, confort et tranquillité ? Cette propriété construite en 2007 pourrait bien être celle que vous attendiez. Située dans un environnement paisible, à proximité du bourg de La Caillère-Saint-Hilaire, cette maison de plain-pied propose une superficie de 123 m² habitables sur une généreuse parcelle de plus de 2 600 m², avec une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Dès l’entrée, le ton est donné : des volumes confortables, une circulation fluide et une luminosité omniprésente, évolutive à votre guise de par ces cloisons légères. Le cOEur de la maison s’articule autour d’un chaleureux séjour équipé d’un insert bois avec système de ventilation, ouvert sur les extérieurs grâce à deux portes fenêtres vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée et équipée d’un piano de cuisine (hors frigo), fonctionnelle et conviviale, communique naturellement avec les espaces de réception. Une salle à manger semi ouverte sur le séjour complète cet ensemble et offre elle aussi un accès direct à la terrasse, créant ainsi un véritable espace de vie tourné vers l’extérieur. L’espace nuit, parfaitement séparé, se compose : > D’une suite parentale avec placard aménagé et salle d’eau privative comprenant baignoire, douche à l’italienne et WC. > De deux chambres supplémentaires. > D’une seconde salle d’eau communicante desservant ces deux dernières chambres. > D’un bureau lumineux, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou une chambre d’appoint. Un wc indépendant proche de l’entrée, ainsi qu’un espace buanderie-cellier avec accès extérieur et local de rangement (pouvant être équipé d’un 3e wc) viennent compléter l’organisation particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

À l'abri des regards, dans un écrin de nature préservée idéalement situé entre le Puy du Fou et le Marais Poitevin, ce domaine rare de 7 265 m² incarne une vision exigeante de l'art de vivre : espace, élégance et intimité absolue.

Ici, aucun compromis : trois gîtes indépendants, parfaitement séparés, sans aucun vis-à-vis, offrant à chacun une expérience paisible, exclusive et totalement préservée.

Construit en 2006, parfaitement entretenu depuis, ce domaine avec ses 12 chambres se présente dans un état remarquable.

Ici, aucun travaux à prévoir : tout est prêt, immédiatement.

Classés 4 étoiles, les hébergements déploient une capacité d'accueil jusqu'à 24 couchages, répartis avec intelligence avec deux gîtes de 6 personnes et un gîte de 12 personnes.

Une configuration rare, idéale pour accueillir familles, événements privés, séminaires professionnels tout en garantissant à chacun son propre espace de vie.

Le domaine révèle des extérieurs à la hauteur du lieu avec une piscine chauffée au sel (5 x 10 m), un court de tennis privé, de multiples espaces de détente et de loisirs et quatre terrasses, dont une vaste terrasse de réception.

Trois signatures, une même exigence

Gîte “Les Chênes” – 172 m² | DPE DGrande maison familiale avec :Séjour de 50 m²,Cuisine équipée séparée de 11 m²,6 chambres dont 2 suites parentales (SDE + WC privatifs),Salle de bain + WC indépendant + buanderie,Garage

Gîte “Les Tournesols” – 93 m² | DPE DFonctionnel et chaleureux :Séjour,Cuisine équipée séparée,3 chambres dont 1 suite parentale,Salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investissement en gîte - ou premier achat

Installez-vous dans ce village avec école et commerces, à mi-chemin entre Chantonnay et La Châtaigneraie, cette maison de bourg.

TOUT-A-L'EGOUT - TOITURE RECENTE - ELECTRICITE NEUVE

Sa configuration, avec la pièce de vie à l'étage, permet de profiter d'un espace lumineux et plein de charme grâce à son plafond cathédrale. Vous y trouverez une cuisine ouverte ainsi qu'un espace cocooning autour de la cheminée-insert.

Au rez-de-chaussée, l'entrée centrale dessert une chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau et placards.

Les + : une superbe cave voûtée et un préau de près de 50m2, idéal pour stationner une voiture ou bricoler.

Le jardin, d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>