Découvrez cette maison moderne respectant les dernières normes énergétiques en vigueur, alliant confort, efficacité et économies d’énergie. Profitez de son agencement intelligent et de ses espaces bien pensés pour une qualité de vie optimale.

Caractéristiques principales :

Au rez-de-chaussée :

-Vaste salon/séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

-Cuisine ouverte (US), moderne et fonctionnelle, parfaite pour cuisiner tout en restant connecté avec votre espace de vie.

-Cellier avec un accès direct au garage, pratique pour le rangement et les tâches ménagères.

-WC séparés pour plus de commodité.

À l’étage :

-3 chambres spacieuses, prêtes à être aménagées selon vos besoins.

-Salle de bain moderne, à personnaliser selon vos préférences.

-Un deuxième WC séparé pour plus de confort.

Garage attenant, idéal pour garer votre voiture ou créer un espace de stockage supplémentaire.

Un cadre de vie moderne et confortable vous attend. N’attendez plus pour découvrir cette maison !

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez des avantages […] Voir l’annonce immobilière >>

DB-10677 - Prix: 293 000 euros HAI

A VENDRE - Pavillon sur sous-sol complet - Centre de Combourg

Idéalement située à Combourg, dans un environnement agréable permettant de rejoindre le centre-bourg, les écoles, commerces et services à pied, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Edifiée sur un sous-sol complet, elle développe une surface habitable confortable et se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée desservant un salon avec cheminée

Un séjour lumineux

Une cuisine indépendante

Trois chambres

Une salle d'eau

Un WC indépendant

Au sous-sol :

Deux chambres supplémentaires

Une salle d'eau avec WC

Un vaste espace garage d'environ 70 m2, idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage

Une véranda complète agréablement les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain arboré de plus de 1 000 m2, offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les atouts

-Centre de Combourg accessible à pied

-Ecoles et commerces à proximité immédiate

-5 chambres au total

-Sous-sol complet

-Garage de 70 m2

-Terrain arboré de plus de 1 000 m2

-Véranda

Une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent espace, praticité et proximité des […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER COMBOURG – Propriété familiale avec piscine et étang sur près de 9 000 m² !

À proximité immédiate du centre-bourg de Combourg, découvrez cette belle propriété d'environ 230 m² habitables, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, offrant un beau potentiel d'aménagement.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un vaste séjour lumineux de 47 m², d'une véranda de 24 m² ouverte sur le jardin, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'un grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets.

Un sous-sol complet complète les prestations de cette maison et offre de multiples possibilités de stockage, de bricolage ou de stationnement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 9 000 m², agrémenté d'une piscine avec son abri et d'un étang, véritable écrin de nature aux portes de la ville.

Cette propriété aux volumes généreux nécessitera des travaux de remise au goût du jour et quelques améliorations, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser les lieux et de créer une demeure familiale à votre image dans un secteur recherché.

Une belle opportunité pour les amateurs de grands espaces souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E

Les informations sur les risques naturels, miniers […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la campagne de Combourg, cette maison d’environ 218 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace. Implantée sur un terrain de 1 169 m², elle bénéficie d’une exposition sud permettant de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

• Un salon et un espace bibliothèque, offrant un bel espace de vie convivial

• Une grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas donnant sur l’espace terrasse, fonctionnelle pour le quotidien

• Une buanderie, apportant confort et praticité

• Une pièce, pouvant faire office de second salon ou chambre ou bureau selon vos besoins

• Une salle de bain

• Un WC indépendant

À L’ÉTAGE

• Quatre chambres, idéales pour une vie de famille ou l’accueil

• Un bureau permettant le télétravail

• Une salle d’eau

• Un WC

À L’EXTÉRIEUR

• Un terrain de 1 169 m² offrant un bel espace extérieur avec coin jardin

• Une dépendance permettant stockage ou projet complémentaire

• Un garage et plusieurs possibilités de stationnement

• Un environnement offrant espace et fonctionnalité

LES POINTS FORTS

? 218 m² habitables

? 4 chambres + bureau, possibilité de 5 chambres

? Belle pièce de vie et cuisine aménagée et équipée

? Exposition sud

? Terrain de 1 169 m²

? Dépendance de 35 m²

? Proximité des commerces et commodités (environ 2km)

Diagnostic de performance énergétique réalisé, audit énergétique en cours de réalisation.

Combourg est une commune dynamique, offrant de nombreux services : commerces, établissements scolaires, gare à proximité facilitant l’accès vers Rennes ou St Malo, ainsi qu’un cadre de vie agréable entre ville et nature. Un emplacement idéal pour concilier confort de vie et accessibilité.

Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

A COMBOURG sur un terrain de 178 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 91 m² habitables avec 3 chambres.

MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 4 chambres

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : - Combourg, petite cité de caractère

À 15 minutes de Dol de Bretagne, 35 minutes de Saint-Malo et 30 minutes de la préfecture de l’Ille-et-Vilaine, Rennes, Combourg est une commune disposant d’un patrimoine remarquable et est idéalement située sur l’axe Rennes-Saint Malo.

Combourg compte aujourd’hui plus de 6 000 habitants et fait partie de la Communauté de Communes de la Bretagne Romantique.

Son château médiéval, ses bâtisses de caractère et son Lac Tranquille font de la ville de Combourg une destination attractive pour les touristes et futurs acquéreurs.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Laurent MICHEL au O6 32 95 70 53 ou au O2 23 45 77 60 (Maisons SOCOREN - Agence de Rennes).

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Contemporaine 2024 - 127 m² - 4 Chambres - Jardin et Terrasse

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2024, située dans un cadre de vie exceptionnel à mi-chemin entre Combourg et Dinan sur la commune de Pleugueneuc . Avec ses 127 m² habitables, cette propriété allie élégance et fonctionnalité, parfaite pour une vie familiale ou pour recevoir vos proches.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 28 m² baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Mais également une chambre avec salle d'eau privative.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, une salle d'eau et un wc séparé.

Le jardin et la terrasse offrent un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

Garage attenant et stationnement devant la maison.

Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre.

Reste à finir: Extérieur et sanitaires

Les photos extérieures et de salles de bains sont des propositions d'aménagement.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles qu'une école à 5 minutes à pied, un supermarché à 10 minutes en voiture et une gare à 15 minutes en voiture.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 5 minutes du centre de Combourg et des commerces, collège et lycée, 30 minutes de Saint-Malo, 30 minutes de Dinan, 30 minutes de la mer, 10 minutes de la gare de Combourg (axe Rennes/Saint-Malo), cette spacieuse maison en pierre des années 1800 de 172 m2, rénovée en 2012, bénéficie d’un environnement calme.

Au rez-de-chaussée se trouve un grand séjour, une salle à manger très lumineuse avec un poêle à pellets, une cuisine aménagée, une chambre/bureau, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie, un cellier et un grenier. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé et au deuxième étage une chambre cocoon avec ses poutres apparentes et son dressing. Ses deux terrasses permettent de profiter du soleil à toute heure.

Terrain de 725 m2. Cheminée avec insert, poêle à pellets, huisseries du rez-de-chaussée en double-vitrage bois et alu, volets roulants mécaniques, VMC, fibre, placards, plusieurs places de parking, abri de jardin, fosse septique toutes eaux conforme, ballon d’eau chaude récent. Profitez du confort et de l’espace de cette maison de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : DF-16765 - NOUVEAUTE - Prix : 168 880 euros

Maison ancienne en pierre, en plein centre de Combourg, comprenant :

- au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée et cheminée à foyer ouvert, salle d'eau et WC,

- à l'étage : palier desservant deux chambres, une salle de bains et un débarras.

Chauffage au gaz de ville (chaudière récente).

Jardin de 300 m2 environ.

CLASSE CLIMAT: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 / 2022 / 2023 : entre 1710 et 2370 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Retrouvez toutes nos offres sur

PRIX : 168 880 euros FAI (5,55% […] Voir l’annonce immobilière >>

Cyliad Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison neuve entièrement finalisée et individuelle, située à Combourg, commune dynamique et recherchée, parfaitement adaptée à un projet de vie familial.

Édifiée récemment, entre 2024 et 2025, cette construction contemporaine séduit par sa fonctionnalité, ses volumes généreux et son confort moderne, offrant une qualité de vie optimale au quotidien.

L'entrée, équipée d'un espace de rangement, dessert une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², avec un espace cuisine ouverte à aménager selon vos envies, permettant une personnalisation complète de votre intérieur.

La maison développe quatre chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée, offrant une véritable vie de plain-pied, idéale pour répondre à tous les besoins, présents ou futurs.

Vous bénéficierez :

d'une salle d'eau moderne en rez-de-chaussée, attenante à la chambre, d'une salle de bains à l'étage, équipée d'une douche et d'une baignoire.

Prestations et atouts :

- Chauffage par pompe à chaleur

- Plancher chauffant au rez-de-chaussée

- Frais de notaire réduits

- Construction sous garantie décennale

- Extérieurs aménagés

Idéalement située, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et grandes surfaces, tout en restant proche du centre-ville de Combourg.

Une visite virtuelle est disponible afin de découvrir le bien en amont.

Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison familiale de 219 m2 avec sous-sol de 100 m2, est située dans le centre-ville de la cité de caractère de COMBOURG (35270). Elle est lumineuse et vous propose de beaux volumes.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour de 31 m2 donnant sur terrasse et jardin, une grande pièce de 33 m2 à aménager en salon privatif ou atelier d'artiste, une chambre, une seconde pièce et un toilette indépendant.

Un bel escalier mène à l'étage où vous avez quatre chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle de bain, une lingerie et un toilette indépendant.

Un sous-sol complet de 100 m2 complète ce bien.

Cette maison, aux volumes généreux, conviendra parfaitement à une famille souhaitant les commodités, écoles, avec à proximité la gare et l'axe RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400).

Des travaux d'isolation sont à prévoir.

Diagnostic performance énergétique (DPE) classé : E et Gaz à effet de serre (GES) : D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 4 km de Combourg, laissez-vous séduire par cette magnifique longère en pierre du XVII siècle, entièrement rénovée, nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Une propriété pleine de charme où authenticité et confort moderne se rencontrent harmonieusement. Les travaux ont été réalisés avec des matériaux nobles : des sols en tomettes, une cheminée en granit, un vaisselier en pierre, des portes intérieurs en chêne sculpté, volets intérieurs en bois massif, enduits à la chaux, couverture en ardoises d'Angers, fixées avec des clous trélazés, huisseries en bois doubles vitrage anti-effraction.

Edifiée sur un superbe terrain fleuri et arboré de 2 161 m2, cette belle demeure d'environ 140 m2 offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une agréable cuisine de 14 m2, un salon cosy ainsi qu'une salle à manger, chacun sublimé par son poêle à bois, apportant cachet et douceur de vivre.

De nombreux travaux ont été réalisés en 2021 : huisseries, électricité, assainissement phyto-sanitaire, salle d'eau, radiateurs caloporteurs, Velux ainsi que l'installation de deux poêles à bois, permettant de profiter d'un confort optimal tout au long de l'année.

A l'étage : le plancher est en bois massif, un dégagement avec placards dessert trois belles chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains ( émaux de briare) avec WC.

A l'extérieur, le jardin soigneusement arboré ( chêne s centenaires et cyprés d'Italie ) , fleuri constitue un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

DB-16291 - Nouveauté - Prix: 249 800 euros HAI

EN EXCLUSIVITE - Longère en pierres -140 m2 - Cuguen

Située sur la commune de Cuguen, à seulement 7 minutes de la gare et à 8 km du centre de Combourg, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux transports, facilitant les déplacements quotidiens

Développant environ 140 m2 habitables, cette longère en pierres séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son authenticité.

Au rez-de-chaussée :

Une spacieuse pièce de vie de 60 m2, comprenant une cuisine ouverte, un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, un WC, une chambre et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied.

A l'étage :

Un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau.

A l'extérieur, la propriété est implantée sur un terrain de 630 m2, avec appentis, abri à bois et abri de jardin, offrant des espaces pratiques et fonctionnels.

CLASSE ENERGIE :D (194 Kwh/m2/an) - CLASSE CLIMAT : B (7 kg co2/m2/an).

PRIX : 249 800 euros HAI (6,5 % à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE SUR LE MARCHE DE COMBOURG

SITUEE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET RECHERCHE HORS LOTISSEMENT CETTE BELLE MAISON FAMILIALE DE 2020 DEVELOPPE 190M HABITABLES SUR UNE GENEREUSE PARCELLE DE 2000M² OFFRANT ESPACE ET TRANQUILITE

IDEAL PROJET PISCINE ET PROJET PAYSAGE

DE CONSTRUCTION BIO BRIQUE AVEC ISOLATION ET VMC DE QUALITE CETTE PROPRIETE OFFRE AUSSI UN CHAUFFAGE PERFORMANT DE TRES FAIBLE CONSOMMATION ENERGETIQUE

SUPERBE PIECE DE VIE LUMINEUSE AVEC CUISINE EQUIPEE LARGEMENT OUVERTE SUR L EXTERIEUR AVEC BAIES VITREES EN ALUMINIUM

SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE DOUCHE, TOILETTE ET BUANDERIE FONCTIONNELLE ACCEDANT AU GARAGE

AL ETAGE 4 BELLES CHAMBRES AVEC SALLE DE BAIN MODERNE ET TOILETTE

DISTRIBUTION OPTIMISEE POUR UNE VIE FAMILIALE CONFORTABLE

DPE A GES A EFFECTUE LE 30 JANVIER 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Melissa HENNEBUTTE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melissa HENNEBUTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891501454 RENNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

DF-15305 - NOUVEAUTE - Prix: 234 000 euros

En EXCLUSIVITE,

Maison familiale avec sous-sol total et fort potentiel, située dans un quartier résidentiel prisé de Combourg, à proximité immédiate des commerces, services et écoles.

Implantée sur une parcelle d'environ 500 m2 environ, cette maison en rez-de-chaussée surélevé offre une surface habitable de 135 m2.

Elle se compose ainsi :

Niveau de vie : une entrée, une cuisine indépendante , un salon lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

Etage : un palier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un bureau.

Sous-sol : un espace de vie et cuisine, une chaufferie avec un accès de plain-pied sur l'extérieur.

Garage indépendant.

Les plus de cette maison :

Multiples possibilités d'aménagement,

Espaces extérieurs agréables et modulables,

Proximité des commodités.

Cette maison fonctionnelle présente un fort potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou un projet personnalisé.

Logement à consommation énergétique excessive.

CLASSE ENERGIE : F (283 Kwh/m2/an) - CLASSE CLIMAT : F (88 kg co2/m2/an).

PRIX : 234 300 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison récente, spacieuse et économe en énergie, dans un environnement calme et privilégié ? Cette propriété est faite pour vous !

A seulement quelques minutes du centre de Combourg, hors lotissement et au coeur d'un environnement verdoyant, cette superbe maison familiale construite en 2020 développe 190 m2 habitables sur un magnifique terrain de 2 000 m2, offrant un véritable cadre de vie où confort, espace et tranquillité sont les maîtres-mots.

Son terrain plat et généreux laisse libre cours à tous vos projets : cuisine d'été, jardin paysager, aire de jeux? tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours.

Construite en bio-brique, avec une isolation performante et une VMC de qualité, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A), synonyme de confort et de faibles consommations.

La pièce de vie, lumineuse grâce à ses larges baies vitrées en aluminium, offre un superbe volume ouvert sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, devient naturellement le coeur de la maison, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant une salle d'eau privative et un WC, une buanderie fonctionnelle avec accès direct au garage.

A l'étage, chacun profite de son espace grâce à trois belles chambres et une suite parentale, une salle de bains contemporaine et un WC indépendant.

Les prestations qui font la différences :

Maison de 2020 encore sous garantie décennale

? Construction bio-brique

? DPE A ? Très faibles consommations énergétiques

? 190 m2 habitables

? 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée

? Grande pièce de vie baignée de lumière

? Cuisine aménagée et équipée

? Garage avec accès direct […] Voir l’annonce immobilière >>

Nathalie BOUDINAR megAgence vous présente :

Cette belle maison rénovée en pierre de 147 m² située dans un petit hameau à MEILLAC ( 8 minutes de COMBOURG), proche de l'axe Saint-Malo/Rennes.

Au rez-de-chaussée: une entrée avec un placard, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le salon/séjour très lumineux (54 m²) avec un poêle à bois, un accès direct sur la terrasse exposée ouest, une chambre, une salle de bains avec aussi une douche et un WC.

Au 1er étage: Une mezzanine, 2 chambres, une suite parentale (dressing, salle d'eau avec wc), un bureau et wc.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 1940 m², un parking ( deux voitures) une dépendance de 36 m² avec un grenier 20 m² et une autre petite dépendance de 5 m² au fond du jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 377 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à Vendre Cuguen 176 m2 - 4 Chambres - 10 minutes de la gare de Combourg

DL-17763 - Prix négocié - 299 900euros HAI

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, sur la charmante commune de Cuguen à seulement 10 minutes de Combourg, cette magnifique longère en pierre allie authenticité et volumes généreux.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une somptueuse pièce de vie d'environ 100 m2, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le charme de la pierre apparente se mêle harmonieusement à de beaux volumes, créant un cadre de vie unique. Une buanderie et une pièce avec receveur de douche complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager des espaces de travail. Vous y trouverez également une salle d'eau équipée d'une baignoire ainsi qu'un WC, alliant praticité et confort.

Implantée sur un terrain d'environ 1 400 m2, cette propriété vous invite à profiter pleinement du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Un véritable havre de paix où chaque détail inspire confort et sérénité.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve traditionnelle à étage, familiale et spacieuse.

RDC : Cuisine ouverte sur Salon-Séjour (34m²) donnant sur le jardin. 1 suite parentale (placard intégré + salle d’eau privative), WC séparés et cellier pour la machine à laver + rangement.

Etage : 2 grandes chambres avec placard intégré, salle de bain avec WC.

Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + possibilité de mettre un garage/Carport.

Idéale pour locataire souhaitant devenir propriétaire sur le secteur de COMBOURG ! Bien immobilier éligible au prêt à taux zéro. (Projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Le luxe d'une vie au vert sans compromis sur le confort moderne !

Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de 210 m2 offrant une vue imprenable et dégagée sur la campagne environnante. un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien être.

Au rez-de-chaussée ( pensé pour la convivialité et la praticité ) :

-entrée avec placard

-cuisine ouverte, aménagée et bien équipée ( 2023 )

-une vaste pièce de vie : salon et salle à manger lumineux, idéaux pour recevoir.

-arrière-cuisine et buanderie

-une chambre (possibilité de créer une salle d'eau attenante).

-un espace loisirs ou professionnel : une salle de billard ( avec un potentiel de transformation en suite parentale supplémentaire au rez-de-chaussée ( attentes et évacuation )

A l'étage ( côté nuit optimal ) :

-une suite parentale avec balcon ( votre cocon privé )

-trois autres chambres spacieuses, toutes avec leurs placards intégrés.

-une salle de bains moderne avec douche.

-un WC indépendant.

Les extérieurs d'exception ( votre oasis de détente )

-piscine chauffée avec robot, et sa grande terrasse ensoleillée avec barbecue.

- une pergola pour vos repas d'été ombragés.

- une grande cour en enrobé donne l'accès à 3 garages ( 55 m2 au total), un carport.

- un terrain de pétanque pour des après-midi entre amis

- portail électrique avec visiophone pour une sécurité et un confort accrus.

Le terrain est joliment arboré .

autres prestations : velux anti UV, cuve d'eau alimentant machine à laver et WC, grenier avec plancher, diverses attentes pour création de pièces d'eau supplémentaires au rdc, micro-station récente, panneaux solaires, alarmes.

Proche tous commerces, gare accès rapide Paris, hôpital , et axe saint […] Voir l’annonce immobilière >>

Très beau terrain situé dans cette charmante commune, à 35 minutes de Rennes, 25 minutes de Saint-Malo et 25 minutes de Dinan. Combourg est une commune dynamique offrant de nombreux commerces et écoles.

Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : DB-17429 - Prix : 283 000 euros

Très grande maison construite en 1969, édifiée sur sous-sol complet à usage de garage, atelier, buanderie, cave et rangements.

La maison de 219 m2 est composée d'une pièce de vie exposée sud / ouest, une cuisine, un ancien magasin pouvant être conservé ou transformé, 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, bureau, lingerie, salle de bains.

Jardin exposé sud et ouest.

Chauffage au gaz de ville.

Commerces, écoles et tous les services de Combourg sont accessibles à pied.

CLASSE CLIMAT: E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 5720 euros et 7800 euros.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon 5 Chambres_Normes RE2020 _ Frais de Notaire Réduits

A quelques pas du centre ville de Combourg, maison individuelle de 133m2 habitable, fraichement achevée, sur un jardin partiellement clos de 354m2.

Elle offre de plain-pied : une vaste pièce de vie exposée sud/ouest de 56 m2 avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre de 15m2, une salle d'eau, wc.

A l'étage un palier dessert 4 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire, wc.

Elle profite d'un grand garage intégré de 32m2.

Chauffage au sol RdC+Etage par pompe à chaleur.

Nombreuses options: volets électriques avec centralisation,fenêtres oscillo-battantes, porte de garage électrique, wc suspendus, robinetteries thermostatiques, station de charge pour véhicules électriques,...

Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christian Percheron vous propose : Charmante Maison de 64 m² sur un Grand Terrain de 510 m² à Combourg Découvrez cette maison pleine de potentiel située à Combourg, offrant des opportunités d'aménagement et de rénovation pour créer votre havre de paix. Cette maison, construite en 1970, est idéalement située sur un grand terrain de 510 m², offrant de belles possibilités pour les amoureux de la nature et du calme. La maison se compose de 5 pièces, dont 2 chambres vous offrant un espace de vie confortable. Vous bénéficierez également, d'une salle d'eau et d'un WC pour un quotidien pratique. La disposition des pièces offre un potentiel d'aménagement sur mesure pour répondre à vos besoins et envies. Située plein sud, cette maison bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, offrant un cadre chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre un beau terrain arboré pouvant accueillir divers aménagements extérieurs selon vos envies, tels qu'un jardin, une terrasse, ou encore un espace de loisirs. Idéalement située à Combourg, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. C'est l'opportunité parfaite pour réaliser le projet de vie de vos rêves et créer un lieu qui vous ressemble. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Volumes exceptionnels et rénovation de qualité pour cette maison idéalement située en plein centre de Combourg.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire de plus de 70 m2 avec foyer ouvert baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée récente (2025), pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité.

La maison offre de très beaux espaces avec 4 chambres aux surfaces généreuses, dont une suite parentale, ainsi que des pièces complémentaires (bureau, dressing, mezzanine) permettant de s'adapter à tous les projets de vie : grande famille, télétravail ou activité indépendante.

Côté confort, vous bénéficiez d'équipements récents : salles d'eau et salle de bains rénovées, double vasque, chaudière gaz à condensation, nombreux rangements.

Les annexes (atelier, buanderie, grenier) viennent compléter ce bien aux multiples possibilités.

Les extérieurs : une belle terrasse plein sud avec jacuzzi donnant sur le jardin.

Un bien rare sur le secteur, alliant […] Voir l’annonce immobilière >>