Découvrez cette charmante maison individuelle de 104,2 m² idéalement située dans un quartier résidentiel particulièrement paisible de Combourg. Son emplacement est un véritable privilège : profitez d'une tranquillité absolue tout en étant à quelques minutes à pied seulement du centre-ville, des commerces et des écoles. Le compromis parfait pour une vie de famille sereine et pratique au quotidien !

Construite en 1980, cette maison parfaitement saine a bénéficié d'un entretien rigoureux et de nombreuses rénovations récentes qui vous assureront un confort immédiat (peintures, carrelage moderne et huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants).

Établie sur deux niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle :

• 👇 Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placards, une cuisine lumineuse , une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures , un WC et un garage . Un jardin clos orienté plein sud.

• 👆 À l'étage : L'espace nuit se compose de 3 belles chambres , d'une mezzanine idéale pour un espace bureau ou lecture , d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un second WC.

À l'extérieur, vous disposerez également d'un cabanon de rangement .

Les plus :

• 📌 Quartier calme et familial.

• 📌 Proximité immédiate des écoles et du centre-ville 🚶‍♂️.

• 📌 Menuiseries récentes en double vitrage (isolation renforcée) 🌡️.

• 📌 Maison soignée, prête à accueillir vos meubles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre sur la commune de Combourg - Taiva-Immobilier

Cette maison pleine de potentiel située à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles est idéale pour créer son cocon. Elle possède une surface habitable de 84 mètres carrés, son rez-de-chaussée surélevé dispose d'une cuisine aménagée et partiellement équipée avec une cheminée, une pièce à vivre lumineuse grâce à des ouvertures traversantes, une chambre, une salle d'eau et un WC . Le 1er étage dessert deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un placard. Le bien possède un jardin sur son arrière avec un garage, un sous-sol vient compléter le tout. Terrain constructible.

Prix de vente : 199 500 euros HAI soit 5% d'honoraires

Prix de vente hors honoraires : 190 000 euros

Logement à consommation excessive.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller Noovimo Pierre PATY vous propose :

Dans un hameau à Noyal sous Bazouges proche de Combourg, maison d’environ 288 m2 habitables avec une petite maison indépendante à rénover:

Pour la partie principale :

- Au rdc : un grand salon avec cheminée d’environ 53 m2, une salle à manger avec cheminée d’environ 35 m2 ouvert sur une cuisine spacieuse, une chambre, une salle d’eau, un wc, un garage.

- Au 1erétage : trois chambres, une mezzanine grande hauteur,une salle d’eau,une lingerie,un wc.

- Au 2 ème étage : une chambre en accès par la mezzanine

- Terrain d’environ 3 375m2

Situation au calme à environ 10 mn de la gare de Combourg et des commodités.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

Honoraires : 3.8 % TTC de 240 000 € ( prix de vente honoraires exclus).

Soit 249 120 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur […] Voir l’annonce immobilière >>

DB-10677 - Prix: 293 000 euros HAI

A VENDRE - Pavillon sur sous-sol complet - Centre de Combourg

Idéalement située à Combourg, dans un environnement agréable permettant de rejoindre le centre-bourg, les écoles, commerces et services à pied, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Edifiée sur un sous-sol complet, elle développe une surface habitable confortable et se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée desservant un salon avec cheminée

Un séjour lumineux

Une cuisine indépendante

Trois chambres

Une salle d'eau

Un WC indépendant

Au sous-sol :

Deux chambres supplémentaires

Une salle d'eau avec WC

Un vaste espace garage d'environ 70 m2, idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage

Une véranda complète agréablement les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain arboré de plus de 1 000 m2, offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les atouts

-Centre de Combourg accessible à pied

-Ecoles et commerces à proximité immédiate

-5 chambres au total

-Sous-sol complet

-Garage de 70 m2

-Terrain arboré de plus de 1 000 m2

-Véranda

Une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent espace, praticité et proximité des […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn de Combourg vous propose cette maison familiale située sur la commune de COMBOURG, à seulement 6 minutes du centre-bourg. Vous bénéficiez d'un environnement offrant un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, services médicaux, gare et principaux axes de circulation. Cette situation permet de concilier cadre de vie agréable et proximité des commodités du secteur de Combourg.

Cette maison développe une surface habitable d'environ 153 m2.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 40 m2 équipée d'un insert bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier.

L'étage se compose d'un dégagement distribuant quatre chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un second bureau.

A l'extérieur, la propriété dispose d'un garage fermé d'environ 40 m2. L'ensemble est implanté sur une parcelle arborée de 5 580 m2.

Les principaux atouts de ce bien :

Situation à proximité de Combourg : la maison se situe dans un hameau à seulement 6 minutes du bourg, permettant un accès rapide aux commerces, écoles, services et à la gare.

Proximité des commodités : les infrastructures du quotidien sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique pour une famille.

Parcelle arborée de 5 580 m2 : le terrain offre un espace extérieur conséquent avec un environnement végétalisé.

Charme de l'ancien : certains éléments du bâti apportent le caractère recherché dans les maisons traditionnelles du secteur.

Configuration familiale : avec cinq chambres et deux bureaux, la maison propose de nombreuses possibilités d'aménagement pour une vie de famille.

Garage fermé de 40 m2 : cet espace permet le stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la campagne de Combourg, cette maison d’environ 218 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace. Implantée sur un terrain de 1 169 m², elle bénéficie d’une exposition sud permettant de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

• Un salon et un espace bibliothèque, offrant un bel espace de vie convivial

• Une grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas donnant sur l’espace terrasse, fonctionnelle pour le quotidien

• Une buanderie, apportant confort et praticité

• Une pièce, pouvant faire office de second salon ou chambre ou bureau selon vos besoins

• Une salle de bain

• Un WC indépendant

À L’ÉTAGE

• Quatre chambres, idéales pour une vie de famille ou l’accueil

• Un bureau permettant le télétravail

• Une salle d’eau

• Un WC

À L’EXTÉRIEUR

• Un terrain de 1 169 m² offrant un bel espace extérieur avec coin jardin

• Une dépendance permettant stockage ou projet complémentaire

• Un garage et plusieurs possibilités de stationnement

• Un environnement offrant espace et fonctionnalité

LES POINTS FORTS

? 218 m² habitables

? 4 chambres + bureau, possibilité de 5 chambres

? Belle pièce de vie et cuisine aménagée et équipée

? Exposition sud

? Terrain de 1 169 m²

? Dépendance de 35 m²

? Proximité des commerces et commodités (environ 2km)

Diagnostic de performance énergétique réalisé, audit énergétique en cours de réalisation.

Combourg est une commune dynamique, offrant de nombreux services : commerces, établissements scolaires, gare à proximité facilitant l’accès vers Rennes ou St Malo, ainsi qu’un cadre de vie agréable entre ville et nature. Un emplacement idéal pour concilier confort de vie et accessibilité.

Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE BLOT IMMOBILIER - Implantée au fond d'une impasse, au cœur d'un environnement naturel préservé et bucolique, cette magnifique propriété de caractère vous séduira.

Elle offre au rez-de-chaussée une vaste cuisine aménagée et équipée, conviviale et chaleureuse, ouverte sur un très grand séjour - salon agrémenté d'une majestueuse cheminée en pierre. Une chambre avec vue sur l'étang, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé permettent une vie de plain-pied confortable.

À l'étage, une mezzanine dessert un agréable salon doté d'une très belle cheminée en pierre. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un accès au grenier.

À l'arrière de la bâtisse, un espace technique composé d'un garage, d'une cave, d'une chaufferie et de toilettes vient compléter les prestations de la maison. En complément, une charmante dépendance comprenant un ancien fournil et un garage apporte encore davantage de potentiel et de caractère à la propriété.

Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés bois, alliant confort et performance énergétique.

Située à seulement 5 minutes du centre de Combourg et à 20 minutes de la mer.

CLASSE ENERGIE : D // CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Contemporaine 2024 - 127 m² - 4 Chambres - Jardin et Terrasse

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2024, située dans un cadre de vie exceptionnel à mi-chemin entre Combourg et Dinan sur la commune de Pleugueneuc . Avec ses 127 m² habitables, cette propriété allie élégance et fonctionnalité, parfaite pour une vie familiale ou pour recevoir vos proches.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 28 m² baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Mais également une chambre avec salle d'eau privative.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, une salle d'eau et un wc séparé.

Le jardin et la terrasse offrent un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

Garage attenant et stationnement devant la maison.

Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre.

Reste à finir: Extérieur et sanitaires

Les photos extérieures et de salles de bains sont des propositions d'aménagement.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles qu'une école à 5 minutes à pied, un supermarché à 10 minutes en voiture et une gare à 15 minutes en voiture.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 5 minutes du centre de Combourg et des commerces, collège et lycée, 30 minutes de Saint-Malo, 30 minutes de Dinan, 30 minutes de la mer, 10 minutes de la gare de Combourg (axe Rennes/Saint-Malo), cette spacieuse maison en pierre des années 1800 de 172 m2, rénovée en 2012, bénéficie d’un environnement calme.

Au rez-de-chaussée se trouve un grand séjour, une salle à manger très lumineuse avec un poêle à pellets, une cuisine aménagée, une chambre/bureau, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie, un cellier et un grenier. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé et au deuxième étage une chambre cocoon avec ses poutres apparentes et son dressing. Ses deux terrasses permettent de profiter du soleil à toute heure.

Terrain de 725 m2. Cheminée avec insert, poêle à pellets, huisseries du rez-de-chaussée en double-vitrage bois et alu, volets roulants mécaniques, VMC, fibre, placards, plusieurs places de parking, abri de jardin, fosse septique toutes eaux conforme, ballon d’eau chaude récent. Profitez du confort et de l’espace de cette maison de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : DF-16765 - NOUVEAUTE - Prix : 168 880 euros

Maison ancienne en pierre, en plein centre de Combourg, comprenant :

- au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée et cheminée à foyer ouvert, salle d'eau et WC,

- à l'étage : palier desservant deux chambres, une salle de bains et un débarras.

Chauffage au gaz de ville (chaudière récente).

Jardin de 300 m2 environ.

CLASSE CLIMAT: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 / 2022 / 2023 : entre 1710 et 2370 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Retrouvez toutes nos offres sur

PRIX : 168 880 euros FAI (5,55% […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano immobilier Combourg vous présente cette jolie maison neuve située à COMBOURG, une ville dynamique, idéale pour votre famille.

Vous apprécierez la praticité au quotidien de cette maison neuve, toute hauteur, édifiée en 2025.

En effet, l'entrée dessert la pièce de vie de plus de 40 m² et son espace cuisine ouverte.

Pour votre confort le chauffage est au sol et alimenté par une pompe à chaleur.

Avec ses 4 chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée, cette résidence vous offre un espace de vie confortable et parfaitement adapté à la vie de plain-pied.

A l'étage vous aimerez une mezzanine exposée sud et trois belles chambres supplémentaires sur parquet.

Egalement, une salle de bain avec douche et baignoire, et des WC.

Les plus :

- Chauffage pompe à chaleur

- Frais de notaire réduits 3%

- Sous décennale

- Extérieurs aménagés

- pas de mansarde

- assainissement collectif tout à l'égout

Située à proximité de toutes commodités, vous avez un accès facile aux grandes surfaces et commerces et services du centre-ville.

Les familles apprécieront la courte distance aux écoles, avec le Collège et le Lycée François René de Chateaubriand.

De plus, la gare de Combourg est à seulement 500 mètres, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette chance ! Prenez contact sans tarder.

CENTURY 21 […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano immobilier Combourg vous présente cette jolie maison neuve, NON mitoyenne, située à COMBOURG, une ville dynamique, idéale pour votre famille.

Vous apprécierez la praticité au quotidien de cette maison neuve construite en 2025.

En effet, l'entrée avec placard dessert la pièce de vie de plus de 40 m² et son espace cuisine ouverte. (Cuisine à prévoir)

Pour votre confort, le chauffage est au sol, alimenté par une pompe à chaleur.

Avec ses 4 chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée, cette résidence vous offre un espace de vie confortable et parfaitement adapté à la vie de plain-pied.

Profitez d'une salle de bain à l'étage avec douche et baignoire et d'une salle d'eau moderne accessible depuis la chambre en rez-de-chaussée.

Les plus :

- Chauffage pompe à chaleur

- Chauffage au sol au RDC

- Frais de notaire réduits 3%

- Sous décennale

- Extérieurs aménagés

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.

Située à proximité de toutes commodités, vous avez un accès facile aux grandes surfaces ainsi que les commerces et services en centre-ville.

Les familles apprécieront la courte distance aux écoles, avec le Collège et le Lycée François René de Chateaubriand.

De plus, la gare de Combourg est à seulement 500 mètres, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette chance ! Prenez contact sans tarder.

CENTURY […] Voir l’annonce immobilière >>

Cyliad Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison neuve entièrement finalisée et individuelle, située à Combourg, commune dynamique et recherchée, parfaitement adaptée à un projet de vie familial.

Édifiée récemment, entre 2024 et 2025, cette construction contemporaine séduit par sa fonctionnalité, ses volumes généreux et son confort moderne, offrant une qualité de vie optimale au quotidien.

L'entrée, équipée d'un espace de rangement, dessert une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², avec un espace cuisine ouverte à aménager selon vos envies, permettant une personnalisation complète de votre intérieur.

La maison développe quatre chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée, offrant une véritable vie de plain-pied, idéale pour répondre à tous les besoins, présents ou futurs.

Vous bénéficierez :

d'une salle d'eau moderne en rez-de-chaussée, attenante à la chambre, d'une salle de bains à l'étage, équipée d'une douche et d'une baignoire.

Prestations et atouts :

- Chauffage par pompe à chaleur

- Plancher chauffant au rez-de-chaussée

- Frais de notaire réduits

- Construction sous garantie décennale

- Extérieurs aménagés

Idéalement située, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et grandes surfaces, tout en restant proche du centre-ville de Combourg.

Une visite virtuelle est disponible afin de découvrir le bien en amont.

Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano immobilier Combourg vous présente cette propriété comprenant une maison d'habitation quatre chambres, un appartement T2 au premier niveau et une parcelle constructive !

Venez découvrir ce bien rare à la vente, situé dans un quartier proche des écoles et des commerces, au cœur de Combourg.

La maison comprend au rez-de-chaussée un bel appartement T2 de 60 m² avec accès au jardin, comprenant un grand salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une grande chambre.

A l'étage, la partie familiale est accessible par le garage ou l'entrée extérieur.

Le palier dessert une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur un très grand salon séjour de 60 m² et très lumineux grâce à ses larges ouvertures.

Vous accèderez également à deux chambres, un WC et une salle d'eau.

L'étage supérieur requière des travaux afin de s'y installer ; on y retrouve deux belles chambres et un grenier sur dalle béton de 25 m² environ.

Enfin, le terrain est constructible et facilement divisible ; déjà numéroté et doté d'un portail et d'une allée goudronnée, vous pourrez l'aménager selon vos envies.

Les atouts de ce bien :

Appartement de plain-pied.

Proximité immédiate des commodités et des services.

Terrain constructible

Raccordement au réseau d'assainissement collectif

Chauffage au gaz de ville

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence locale, nous sommes là pour vous :

CENTURY […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison familiale de 219 m2 avec sous-sol de 100 m2, est située dans le centre-ville de la cité de caractère de COMBOURG (35270). Elle est lumineuse et vous propose de beaux volumes.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour de 31 m2 donnant sur terrasse et jardin, une grande pièce de 33 m2 à aménager en salon privatif ou atelier d'artiste, une chambre, une seconde pièce et un toilette indépendant.

Un bel escalier mène à l'étage où vous avez quatre chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle de bain, une lingerie et un toilette indépendant.

Un sous-sol complet de 100 m2 complète ce bien.

Cette maison, aux volumes généreux, conviendra parfaitement à une famille souhaitant les commodités, écoles, avec à proximité la gare et l'axe RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400).

Des travaux d'isolation sont à prévoir.

Diagnostic performance énergétique (DPE) classé : E et Gaz à effet de serre (GES) : D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 4 km de Combourg, laissez-vous séduire par cette magnifique longère en pierre du XVII siècle, entièrement rénovée, nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Une propriété pleine de charme où authenticité et confort moderne se rencontrent harmonieusement. Les travaux ont été réalisés avec des matériaux nobles : des sols en tomettes, une cheminée en granit, un vaisselier en pierre, des portes intérieurs en chêne sculpté, volets intérieurs en bois massif, enduits à la chaux, couverture en ardoises d'Angers, fixées avec des clous trélazés, huisseries en bois doubles vitrage anti-effraction.

Edifiée sur un superbe terrain fleuri et arboré de 2 161 m2, cette belle demeure d'environ 140 m2 offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une agréable cuisine de 14 m2, un salon cosy ainsi qu'une salle à manger, chacun sublimé par son poêle à bois, apportant cachet et douceur de vivre.

De nombreux travaux ont été réalisés en 2021 : huisseries, électricité, assainissement phyto-sanitaire, salle d'eau, radiateurs caloporteurs, Velux ainsi que l'installation de deux poêles à bois, permettant de profiter d'un confort optimal tout au long de l'année.

A l'étage : le plancher est en bois massif, un dégagement avec placards dessert trois belles chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains ( émaux de briare) avec WC.

A l'extérieur, le jardin soigneusement arboré ( chêne s centenaires et cyprés d'Italie ) , fleuri constitue un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

DB-16291 - Nouveauté - Prix: 249 800 euros HAI

EN EXCLUSIVITE - Longère en pierres -140 m2 - Cuguen

Située sur la commune de Cuguen, à seulement 7 minutes de la gare et à 8 km du centre de Combourg, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux transports, facilitant les déplacements quotidiens

Développant environ 140 m2 habitables, cette longère en pierres séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son authenticité.

Au rez-de-chaussée :

Une spacieuse pièce de vie de 60 m2, comprenant une cuisine ouverte, un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, un WC, une chambre et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied.

A l'étage :

Un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau.

A l'extérieur, la propriété est implantée sur un terrain de 630 m2, avec appentis, abri à bois et abri de jardin, offrant des espaces pratiques et fonctionnels.

CLASSE ENERGIE :D (194 Kwh/m2/an) - CLASSE CLIMAT : B (7 kg co2/m2/an).

PRIX : 249 800 euros HAI (6,5 % à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano immobilier Combourg vous présente une opportunité rare sur le secteur de COMBOURG.

Cette ancienne étable située dans un environnement calme a été rénovée pour vous offrir une longère pleine de charme, entièrement habitable, sans aucun travaux.

Elle offre de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

En effet, au rez-de-chaussée, profitez d'un salon-séjour de 50 m², lumineux et convivial, idéal pour recevoir.

Vous aimerez la cheminée avec un insert double face ainsi que le chauffage au sol pour votre confort.

La cuisine aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC, le tout en excellent état.

À l'extérieur, coup de cœur assuré pour le terrain de plus de 8 000 m², dont un grand champ parfait pour accueillir des animaux, installer des loisirs ou simplement apprécier le calme de la campagne.

L'assainissement conforme vous garantit une installation aux normes, sans mauvaise surprise.

Si vous cherchez une maison qui bénéficie d'un environnement paisible et d'un accès rapide aux commodités du centre-ville, aux écoles, et aux principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements quotidiens, prenez contact.

CENTURY 21 Dréano Immobilier

28 […] Voir l’annonce immobilière >>

DF-15305 - NOUVEAUTE - Prix: 234 000 euros

En EXCLUSIVITE,

Maison familiale avec sous-sol total et fort potentiel, située dans un quartier résidentiel prisé de Combourg, à proximité immédiate des commerces, services et écoles.

Implantée sur une parcelle d'environ 500 m2 environ, cette maison en rez-de-chaussée surélevé offre une surface habitable de 135 m2.

Elle se compose ainsi :

Niveau de vie : une entrée, une cuisine indépendante , un salon lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

Etage : un palier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un bureau.

Sous-sol : un espace de vie et cuisine, une chaufferie avec un accès de plain-pied sur l'extérieur.

Garage indépendant.

Les plus de cette maison :

Multiples possibilités d'aménagement,

Espaces extérieurs agréables et modulables,

Proximité des commodités.

Cette maison fonctionnelle présente un fort potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou un projet personnalisé.

Logement à consommation énergétique excessive.

CLASSE ENERGIE : F (283 Kwh/m2/an) - CLASSE CLIMAT : F (88 kg co2/m2/an).

PRIX : 234 300 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison récente, spacieuse et économe en énergie, dans un environnement calme et privilégié ? Cette propriété est faite pour vous !

A seulement quelques minutes du centre de Combourg, hors lotissement et au coeur d'un environnement verdoyant, cette superbe maison familiale construite en 2020 développe 190 m2 habitables sur un magnifique terrain de 2 000 m2, offrant un véritable cadre de vie où confort, espace et tranquillité sont les maîtres-mots.

Son terrain plat et généreux laisse libre cours à tous vos projets : cuisine d'été, jardin paysager, aire de jeux? tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours.

Construite en bio-brique, avec une isolation performante et une VMC de qualité, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A), synonyme de confort et de faibles consommations.

La pièce de vie, lumineuse grâce à ses larges baies vitrées en aluminium, offre un superbe volume ouvert sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, devient naturellement le coeur de la maison, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant une salle d'eau privative et un WC, une buanderie fonctionnelle avec accès direct au garage.

A l'étage, chacun profite de son espace grâce à trois belles chambres et une suite parentale, une salle de bains contemporaine et un WC indépendant.

Les prestations qui font la différences :

Maison de 2020 encore sous garantie décennale

? Construction bio-brique

? DPE A ? Très faibles consommations énergétiques

? 190 m2 habitables

? 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée

? Grande pièce de vie baignée de lumière

? Cuisine aménagée et équipée

? Garage avec accès direct […] Voir l’annonce immobilière >>

Nathalie BOUDINAR megAgence vous présente :

Cette belle maison rénovée en pierre de 147 m² située dans un petit hameau à MEILLAC ( 8 minutes de COMBOURG), proche de l'axe Saint-Malo/Rennes.

Au rez-de-chaussée: une entrée avec un placard, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le salon/séjour très lumineux (54 m²) avec un poêle à bois, un accès direct sur la terrasse exposée ouest, une chambre, une salle de bains avec aussi une douche et un WC.

Au 1er étage: Une mezzanine, 2 chambres, une suite parentale (dressing, salle d'eau avec wc), un bureau et wc.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 1940 m², un parking ( deux voitures) une dépendance de 36 m² avec un grenier 20 m² et une autre petite dépendance de 5 m² au fond du jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 377 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à Vendre Cuguen 176 m2 - 4 Chambres - 10 minutes de la gare de Combourg

DL-17763 - Prix négocié - 299 900euros HAI

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, sur la charmante commune de Cuguen à seulement 10 minutes de Combourg, cette magnifique longère en pierre allie authenticité et volumes généreux.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une somptueuse pièce de vie d'environ 100 m2, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le charme de la pierre apparente se mêle harmonieusement à de beaux volumes, créant un cadre de vie unique. Une buanderie et une pièce avec receveur de douche complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager des espaces de travail. Vous y trouverez également une salle d'eau équipée d'une baignoire ainsi qu'un WC, alliant praticité et confort.

Implantée sur un terrain d'environ 1 400 m2, cette propriété vous invite à profiter pleinement du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Un véritable havre de paix où chaque détail inspire confort et sérénité.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de […] Voir l’annonce immobilière >>

Le luxe d'une vie au vert sans compromis sur le confort moderne !

Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de 210 m2 offrant une vue imprenable et dégagée sur la campagne environnante. un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien être.

Au rez-de-chaussée ( pensé pour la convivialité et la praticité ) :

-entrée avec placard

-cuisine ouverte, aménagée et bien équipée ( 2023 )

-une vaste pièce de vie : salon et salle à manger lumineux, idéaux pour recevoir.

-arrière-cuisine et buanderie

-une chambre (possibilité de créer une salle d'eau attenante).

-un espace loisirs ou professionnel : une salle de billard ( avec un potentiel de transformation en suite parentale supplémentaire au rez-de-chaussée ( attentes et évacuation )

A l'étage ( côté nuit optimal ) :

-une suite parentale avec balcon ( votre cocon privé )

-trois autres chambres spacieuses, toutes avec leurs placards intégrés.

-une salle de bains moderne avec douche.

-un WC indépendant.

Les extérieurs d'exception ( votre oasis de détente )

-piscine chauffée avec robot, et sa grande terrasse ensoleillée avec barbecue.

- une pergola pour vos repas d'été ombragés.

- une grande cour en enrobé donne l'accès à 3 garages ( 55 m2 au total), un carport.

- un terrain de pétanque pour des après-midi entre amis

- portail électrique avec visiophone pour une sécurité et un confort accrus.

Le terrain est joliment arboré .

autres prestations : velux anti UV, cuve d'eau alimentant machine à laver et WC, grenier avec plancher, diverses attentes pour création de pièces d'eau supplémentaires au rdc, micro-station récente, panneaux solaires, alarmes.

Proche tous commerces, gare accès rapide Paris, hôpital , et axe saint […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE COMBOURG -

Confort - Lumineuse.

Idéalement située en centre ville, découvrez cette charmante maison de 64 m2, édifiée sur un terrain de plus de 500 m2.

Vous serez séduits par sa pièce de vie chaleureuse avec parquet et cheminée, baignée de lumière, ainsi que par sa cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

A l'extérieur, profitez d'un beau terrain arboré avec arbres fruitiers, d'un garage ainsi que d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

A seulement 3 minutes de la gare et à proximité immédiate des écoles, du lycée et des commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>