Vente Maison à Combourg

6 pcs
5 ch
140㎡

249 800 € (1 784 €/m²)

Vente Maison à Combourg

6 pcs
5 ch
140㎡

249 800 € (1 784 €/m²)

Maison Combourg

DB-16291 - Nouveauté - Prix: 249 800 euros HAI

EN EXCLUSIVITE - Longère en pierres -140 m2 - Cuguen

Située sur la commune de Cuguen, à seulement 7 minutes de la gare et à 8 km du centre de Combourg, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux transports, facilitant les déplacements quotidiens

Développant environ 140 m2 habitables, cette longère en pierres séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son authenticité.

Au rez-de-chaussée :

Une spacieuse pièce de vie de 60 m2, comprenant une cuisine ouverte, un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, un WC, une chambre et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied.

A l'étage :

Un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau.

A l'extérieur, la propriété est implantée sur un terrain de 630 m2, avec appentis, abri à bois et abri de jardin, offrant des espaces pratiques et fonctionnels.

CLASSE ENERGIE :D (194 Kwh/m2/an) - CLASSE CLIMAT : B (7 kg co2/m2/an).

PRIX : 249 800 euros HAI (6,5 % à la charge de l'acquéreur, 237 000 euros net vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Retrouvez toutes nos offres sur (5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. DB-16291 - 25/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    249 800 € (1 784 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 237 000 €

    Dont 5,40% à la charge de l'acquéreur (soit 12 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    140 m²
  • Surface terrain :
    630 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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Cabinet Chateaubriand immobilier

( 302 avis )

5 place Saint Gilduin

35270 Combourg

SIREN: 444576706

Nos avis clients les plus récents

( 302 avis )

Location Maison 3 P a 35440 DINGE

Merci de votre équipe Chateaubriand, je vous souhaite un excellente journée
Réponse : Merci pour votre avis et tous vos compliments !

Vente Maison 6 P a 35270 COMBOURG

Accueil chaleureux, accompagnement efficace et personnalisé.
Réponse : Nous vous remercions pour votre bel avis et sommes ravis que votre projet ait abouti !

Location Maison 4 P a 35270 BONNEMAIN

Très bon accueil de la part de la gestionnaire des biens locatif, elle s'est montré à l'écoute et très professionnel dans les démarches.
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour, nous avons à cœur de satisfaire tous nos clients ! A très vite dans notre agence :)

Vente Maison 10 P a 35270 COMBOURG

Un accompagnement irréprochable du cabinet Chateaubriand. De la recherche d'acheteurs à la signature de l'acte authentique, en passant par les diagnostics, tout a été géré de main de maître. Une expérience fluide et sereine. Merci !
Réponse : Merci pour votre retour. Nous sommes ravis que l’accompagnement de notre équipe, de la recherche d’acquéreurs jusqu’à la signature de l’acte authentique, ait répondu à vos attentes. Nous vous remercions pour votre confiance.
Source Opinion System

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