Vente Maison à Angles

4 pcs
3 ch
87㎡

277 000 € (3 184 €/m²)

Vente Maison à Angles

4 pcs
3 ch
87㎡

277 000 € (3 184 €/m²)

Maison Angles

ANGLES QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES, 3 CHAMBRES

Il s'agit d'une maison de plain-pied très bien entretenue et entièrement rénovée en 2017 (isolation des murs par l'intérieur, ouvertures neuves, ainsi que le carrelage et les peintures) et en 2025 (isolation des combles et pose d'une VMC doubles flux).

Elle dispose de deux chambres avec placards, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'une cuisine aménagée et équipée attenante au séjour et ouverte directement sur l'une des deux terrasses de la maison.

Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que deux garages avec des portes motorisées et un abri de jardin.

Les extérieurs sont entièrement aménagés ; l'enrobé à l'entrée de la maison, faisant un peu plus de 70 m², vient tout juste d'être refait, il vous permettra également de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.

Le tout sur un terrain clos, arboré et paysagé de 559 m².

Cette maison se trouve dans un quartier calme. Il y a l'école primaire privée Sainte-Thérèse et l'école primaire du Dauphin bleu à moins de 10 minutes à pied. On trouve des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à quelques minutes à peine. Enfin, le marché, rue Nationale, anime les environs.

Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NASSIMMO : Jonathan Roux

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 943 739 334 00010

Réf. 169-NASSIMMO - 06/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    277 000 € (3 184 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 265 000 €

    Dont 4,53% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    87 m²
  • Surface terrain :
    559 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à NASS IMMO

* Champs obligatoires

NASS IMMO

83 rue Benjamin Franklin

85000 La Roche-sur-Yon

SIREN: 924855570

Trouvez la bonne maison à Angles

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Angles


Vente maison 4 pièces à Angles