A VENDRE EN EXCLUSIVITE sur la commune d'Angles, très agréable pavillon à venir découvrir sans attendre !

Situé au calme en impasse, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un cellier, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un WC indépendants, de 2 chambres et d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou chambre d'amis.

Côté extérieur, le jardin totalement clos comprend 2 garages motorisés, deux terrasses en bois idéales pour profiter aux beaux jours du soleil, et d'un cabanon offrant du stockage.

L'état irréprochable de ce bien ne manquera pas de vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez votre future maison à Angles, au cœur de la Vendée, où confort et modernité se rencontrent dans le modèle ZEN G de Bâti85. Grâce à un accompagnement sur mesure, nous vous offrons la possibilité de concevoir un espace de vie adapté à vos besoins, le tout dans un cadre privilégié. Ce projet innovant est conforme à la réglementation RE2020, garantissant performances énergétiques optimales et respect de l'environnement.

Cette maison ZEN G propose une surface habitable de 60 m², agencée avec soin pour vous offrir un excellent confort au quotidien. Les points forts de votre future maison incluent :

- 2 chambres spacieuses et lumineuses

- Un séjour accueillant et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir

- Une cuisine moderne et fonctionnelle

- Une salle d'eau contemporaine

- Des espaces optimisés pour maximiser la circulation et l'ensoleillement

À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin sur un terrain généreux de 354 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées et créer votre propre oasis. L'agencement extérieur est prévu pour vous permettre de personnaliser cet espace selon vos envies, que ce soit avec une terrasse pour vos barbecues en famille ou un jardin d'ornement.

Située à Angles, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, propice à la tranquillité tout en restant proche des commerces et des services du quotidien. La commune d'Angles se distingue par son ambiance conviviale, ses infrastructures sportives et ses nombreuses activités, offrant ainsi un cadre parfait pour une vie en famille.

Choisir Bâti85, c'est opter pour un constructeur reconnu, vous garantissant :

- Un accompagnement personnalisé, de la conception à la livraison

- Des matériaux de qualité, choisis pour leur durabilité et leur esthétique

- Des garanties constructeurs vous permettant de construire en toute sérénité

Pour découvrir ce projet qui allie modernité et confort […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Béatrice Saillard vous propose: Magnifique Maison de Caractère à Angles

Cette superbe maison de caractère de 176.89 m² sur un terrain de 713 m² est un véritable bijou immobilier. Construite en 2007 DPE en C.

Cette propriété de 8 pièces offre un espace de vie spacieux comprenant 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes séparés , une cuisine équipée et aménagée , une grande salle à manger- salon avec un poêle à granules qui chauffe toute la maison, et une mezzanine aménageable à votre guise en bureau , espace de jeux ou tout simplement avec la possibilité de faire une 5ème chambre. Chaque pièce a été aménagée avec soin et souci du détail pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'ensemble est complété par un beau terrain , piscinable.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel ajoutent au confort de cette demeure. De plus, l'emplacement non loin des commerces, écoles et transports en fait un lieu de vie privilégié pour toute la famille.

Cette maison est un véritable coup de cOEur, secteur résidentiel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire à coup sûr.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique propriété à Angles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce charmant pavillon ZEN G de 61m², idéalement situé à Angles, dans le département de la Loire-Atlantique. Ce bien vous offre non seulement le confort d'un logement de plain-pied, mais également la promesse d'un projet clé en main, vous permettant de vous projeter sereinement dans votre nouvelle vie.

Avec un terrain de 251m², vous bénéficierez d'un extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en famille ou entre amis. Le design de la maison a été pensé pour favoriser la luminosité et le bien-être.

À l'intérieur, la maison se compose de :

- 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités

- Une pièce de vie confortable et conviviale, laissant entrer la lumière et offrant un espace de vie harmonieux

- Une cuisine fonctionnelle, ouverte sur le salon, pour des moments de partage réussis

- Une salle de bain moderne et bien agencée, conçue pour votre confort quotidien.

Ce pavillon est une invitation à la détente et à la convivialité, avec des espaces pensés pour la vie quotidienne. Chaque recoin de cette maison a été conçu pour votre confort, vous permettant de savourer les plaisirs de la vie en famille.

Angles est une commune agréable, offrant un cadre de vie serein, à proximité de la nature et d'une belle histoire locale. Vous apprécierez le calme de la vie rurale tout en étant à portée des commodités et des activités qui animent la région. L'accessibilité de la commune vous permettra de facilement profiter des attractions des environs sans compromis sur le cadre de vie.

Bâti85 s'engage à vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Notre expertise en matière de construction répond aux normes RE2020, vous garantissant ainsi une maison aux performances énergétiques optimales. Ensemble, nous définirons vos attentes et vos envies pour personnaliser votre future maison selon vos besoins. Nous […] Voir l’annonce immobilière >>

A Angles (85750), cette propriété offre un cadre paisible et spacieux, idéal pour ceux en quête de tranquillité. La commune d'Angles est connue pour sa quiétude et sa proximité avec la nature, offrant un environnement propice aux activités en extérieur. De plus, sa situation géographique avantageuse permet un accès facile aux commodités essentielles et aux services de la ville, tout en étant à distance raisonnable des lieux d'intérêt locaux.

La propriété de 21375 m² comprend une maison en pierre de plain-pied de 110 m², comprenant un salon, une cuisine, et quatre chambres offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La grange en pierre d'environ 450 m² en bon état, ainsi que les diverses dépendances complètent l'extérieur de la propriété, offrant des possibilités d'aménagement variées pour différents projets.

À l'intérieur, vous découvrirez la fonctionnalité de cette demeure avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses idéales pour une famille. La maison offre un agencement pratique avec une salle de bain. La nature authentique de la construction en pierre apporte charme et caractère à chaque pièce, offrant un véritable havre de paix pour ses occupants. L'ensemble sur un terrain vaste de 21375 m² représente une occasion unique pour les amateurs d'espace et de tranquillité, notamment pour ceux souhaitant accueillir des chevaux ou exercer une activité artisanale.

Maison, disposant de panneaux photovoltaïques avec la capacité d’autosuffisance […] Voir l’annonce immobilière >>

REF: 04474-JP

** Charmante maison entre authenticité et modernité à seulement 6 minutes des plages ! **

* Laissez-vous séduire par cette belle maison de 112 m2 qui allie parfaitement charme, confort et modernité, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances proche du littoral.

* Au rez-de-chaussée :

- Entrée accueillante

- Cuisine aménagée et équipée

- Salon-séjour lumineux

- Cellier pratique

- Salle de bains avec WC

* A l'étage :

- Une magnifique suite parentale avec :

- Chambre spacieuse

- Salle d'eau avec WC

- Balcon privatif avec vue sur le jardin

* A l'extérieur :

- Jardin clos et intimiste

- Terrasse couverte idéale pour les repas d'été

- Dépendance pour rangement ou loisirs

* Surface habitable : 112,2 m2

* Terrain : 369 m2

* Prix : 290 300 euros Honoraires inclus (275 000 euros hors honoraires ? 5,56 % TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Béatrice Saillard vous propose: 85 ANGLES Pavillon récent 2023 , tout confort sous garantie décennale , terrain clos dans secteur résidentiel proche des commerces et des commodités. Composé d'une pièce principale lumineuse avec un espace cuisine , une arrière cuisine , 2 chambres , 1 salle d'eau, des toilettes séparés. Un grand garage et une terrasse agrémentée d'une pergola.

Idéal pour tous vos projets en résidence principale et également en résidence secondaire.

Angles est une commune dynamique toute l'année à quelques minutes en voiture des plages de La Tranche sur Mer ou de Longeville .

RT 2012

DPE = A

Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur une commune proche des commerces d'Angles et à 10 minutes des plages Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette ancienne ferme en pierre offre un ensemble rare de volumes existants et de dépendances, constituant une base idéale pour un projet de rénovation mêlant caractère, authenticité et aménagements contemporains.

La maison principale développe actuellement environ 130 m² habitables et se compose :

• d’une entrée,

• d’un salon / salle à manger traversant, baigné de lumière,

• d’une cuisine indépendante au rez-de-chaussée,

• de deux chambres en rez-de-chaussée,

• d’une grande salle de bains avec douche,

• d’un WC indépendant,

• d’un cellier avec accès extérieur.

À l’étage :

• une très grande chambre avec point d’eau,

• et une superbe pièce d’environ 50 m² entièrement aménageable, laissant place à la création d’une suite parentale, d’un espace enfants, d’un atelier, d’un dortoir. Vous serez charmé par la ferme apparente, et les parquets de l'étage.

Le bâti est sain, en pierre, avec une charpente traditionnelle apparente, des murs en pierre visibles, des menuiseries en PVC double vitrage, offrant une excellente base pour une rénovation respectueuse de l’existant et du cachet du lieu.

Autour de la maison, un ensemble de dépendances en pierre complète la propriété :

• un garage en pierre d’environ 30 m²,

• deux anciennes écuries de 30 m² et 40 m²,

• une vaste cave avec ancien pressoir,

• une petite grange d’environ 40 m²,

• une seconde grange dont la toiture est à reprendre.

L’ensemble est implanté sur un terrain entièrement constructible, disposant de plusieurs accès possibles, permettant d’envisager différents projets : maison de famille, création de gîtes ou chambres d’hôtes, activité artisanale, ou division foncière (sous réserve des autorisations d’urbanisme).

Les points forts

Maison en pierre avec matériaux authentiques (charpente, fermes apparentes, parquet, murs en pierre)

Volumes existants et dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>