REF : 04865-JP

**A Angles, les commerces sont à portée de main et les plages des Conches à six minutes en voiture. Une maison de famille, une résidence secondaire généreuse, ou les deux à la fois.**

* On entre par un hall avec vestiaire, qui ouvre sur un salon-séjour réchauffé par un insert et prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Juste à côté, une grande pièce se prête à tous les usages : chambre de plain-pied aujourd'hui, salle à manger demain, selon votre façon de vivre. Elle donne directement sur une dépendance communicante de 30 m2, prête à devenir ce que vous voudrez : suite parentale, atelier, salle de jeux ou pièce de vie supplémentaire. Une salle de bains et un WC avec lave-mains complètent ce niveau.

* La vraie signature de cette maison, c'est son aile indépendante, un véritable studio avec coin TV, cuisine, espace nuit, salle d'eau et WC. Idéale pour accueillir famille et amis en toute autonomie, loger un adolescent, installer un bureau ou envisager un revenu locatif saisonnier, à deux pas de l'océan.

* A l'étage, un palier dessert un dressing, deux chambres et un coin couchage mansardé avec WC : de quoi loger tout le monde sans que personne ne se marche dessus.

* Côté extérieur, les terrasses invitent à prolonger les soirées d'été. Garage, atelier, abri de jardin et puits complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison pleine de caractère, à personnaliser selon vos envies !

À seulement 8 minutes des plages de La Tranche-sur-Mer et de la plage des Conches, découvrez cette maison individuelle atypique de 110 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 676 m².

Construite dans un esprit de maison ancienne avec imitation pierre apparente, elle séduit avant tout par son ambiance chaleureuse et son organisation originale.

La pièce maîtresse : une magnifique véranda de 24 m², récente, chauffée et exposée sud-ouest. Baignée de lumière, elle constitue un véritable espace de vie supplémentaire et crée une agréable transition entre les différentes parties de la maison.

Une maison atypique à faire évoluer

La maison propose 3 chambres, deux salles d'eau, plusieurs espaces complémentaires et une organisation qui permet d'imaginer différents usages selon vos besoins.

Certaines pièces présentent des volumes plus intimistes et des plafonds plus bas, caractéristiques qui participent au charme atypique de cette maison et pourront être facilement mises en valeur avec une décoration adaptée.

La partie nuit mérite aujourd'hui une remise au goût du jour, notamment par des travaux de peinture, permettant au futur propriétaire de créer une ambiance qui lui ressemble.

La maison est également vendue sans cuisine équipée, laissant ainsi la possibilité de concevoir une cuisine totalement personnalisée, adaptée à vos goûts et à votre mode de vie.

Des travaux déjà réalisés

Plusieurs travaux importants ont été effectués en 2024 :

• Isolation

• Électricité

• Plomberie

• Création de la véranda

• Fibre optique

• Tout-à-l'égout conforme

DPE : D

À l'extérieur

Le terrain clos de 676 m², arboré et sans vis-à-vis, offre un agréable espace extérieur.

Vous bénéficiez également de :

• Stationnement pour plusieurs véhicules

• Portail neuf

• Cabanon de rangement

• Jardin arboré et intimiste

Un emplacement privilégié

• 8 min des plages

• 900 m du […] Voir l’annonce immobilière >>

Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose, Idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces, et à quelques kilomètres seulement des plages, cette maison des années 60 qui bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique et recherché.

Développant environ 100 m² habitables, elle propose une organisation familiale fonctionnelle avec quatre chambres et deux pièces d’eau.

La maison est bien entretenue et ne nécessite pas de travaux particuliers pour être habitée. La cuisine, récemment équipée, apporte confort et fonctionnalité au quotidien.

Édifiée sur une parcelle de 848 m², elle profite d’un beau terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur : espace détente, jardin, terrasse ou autres projets selon les besoins.

Son implantation, ses volumes et surtout sa situation constituent de véritables atouts : écoles et commerces accessibles rapidement, tout en conservant la proximité du littoral et des plages vendéennes.

Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d’un bien immédiatement habitable, d’un beau terrain et d’un emplacement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. : 04803-JP

A découvrir sans tarder ! Située dans un quartier calme de la commune d'Angles, cette agréable maison de plain-pied construite en 2014 vous séduira par son état, sa fonctionnalité et son environnement paisible, à seulement 10 minutes des plages vendéennes.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux.

L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un garage, d'un grand abri de jardin et d'un jardin entièrement clôturé, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Son stationnement en béton désactivé apporte une finition soignée, tandis que sa belle exposition permet de profiter pleinement des espaces extérieurs.

Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. Une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : 04786

**Idéalement située en plein coeur d'Angles, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable.**

* Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage.

* Une opportunité à découvrir sans tarder, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement.

- Localisation : ANGLES

- Surface habitable : 70m2

- Terrain : 640 m2

- Prix attractif : 212 000euros (honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGLES QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES, 3 CHAMBRES

Il s'agit d'une maison de plain-pied très bien entretenue et entièrement rénovée en 2017 (isolation des murs par l'intérieur, ouvertures neuves, ainsi que le carrelage et les peintures) et en 2025 (isolation des combles et pose d'une VMC doubles flux).

Elle dispose de deux chambres avec placards, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'une cuisine aménagée et équipée attenante au séjour et ouverte directement sur l'une des deux terrasses de la maison.

Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que deux garages avec des portes motorisées et un abri de jardin.

Les extérieurs sont entièrement aménagés ; l'enrobé à l'entrée de la maison, faisant un peu plus de 70 m², vient tout juste d'être refait, il vous permettra également de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.

Le tout sur un terrain clos, arboré et paysagé de 559 m².

Cette maison se trouve dans un quartier calme. Il y a l'école primaire privée Sainte-Thérèse et l'école primaire du Dauphin bleu à moins de 10 minutes à pied. On trouve des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à quelques minutes à peine. Enfin, le marché, rue Nationale, anime les environs.

Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette agréable maison située sur la commune d'Angles, offrant une superbe vue dégagée plein sud, à seulement quelques minutes des plages.

Dans un environnement calme et privilégié, cette maison d'environ 106 m2 vous propose une pièce de vie lumineuse avec salon séjour agrémenté d'un insert, une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres, dont deux équipées de placards.

Côté confort, vous bénéficierez d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants ainsi que d'une lingerie, offrant un agencement pratique pour toute la famille.

Les dépendances complètent idéalement ce bien avec un débarras et un garage disposant d'une mezzanine, parfait pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire.

A l'extérieur, profitez d'un terrain de 807 m2, d'une agréable terrasse équipée d'un store banne électrique pour vos repas en plein air et d'un forage, un véritable atout pour l'entretien du jardin.

Son emplacement privilégié, entre nature et littoral, associé à sa vue dégagée, en fait un bien idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.

Réf.: 1330 - PRIX : 265 500 euros. Plus d'informations Céline BERNADAT (EI) N RSAC 828996330 La Roche-sur-Yon.

Classe énergie D- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1900euros et 2620euros par an - Prix moyens des énergies indexés sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A Angles, a quelques minutes des commerces, dans une impasse, venez découvrir cette maison neuve comprenant une grande pièce de vie lumineuse , une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Un beau jardin aménagé, terrasse avec pergola offrant un cadre de vie agréable sans les inconvénients de la construction. Une dépendance pouvant servir en zone de stockage. Aucun travaux à prévoir.

Ref: 6425

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>