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744 maisons en vente Aquitaine
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premium
451 000 €
(2 685 €/m²)
Maison 4 chambres
Martillac
Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Martillac : 168 m² de confort, 5 chambres, piscine, garage et accessibilité L'ACCÈS IMMÉDIAT, L'ESPACE EN PLUS Située à Martillac, cette maison de 168 m² est le compromis idéal pour ceux qui refusent de choisir entre de grands volumes et une localisation stratégique. Parfaitement connectée aux axes vers Bordeaux, elle vous offre un quotidien fluide et une vie de famille sans compromis sur l'espace. UN COCON DE CONVIVIALITÉ Dès l'entrée, oubliez l'extérieur et laissez-vous séduire par de grand volumes intérieurs. * Une pièce de vie magistrale de plus de 65 m² (salon avec billard et salle à manger avec bar) baignée de lumière. * Une cuisine indépendante équipée (possibilité d'ouvrir l'espace) LA MODULARITÉ SELON VOS BESOINS, Ici, personne ne se marche dessus : * Espace Nuit : 4 chambres actuelles (26 m², 10 m² et 11 m²) dont une suite parentale XXL de 34 m² (facilement divisible pour créer une 5 ème chambre ou un dressing de rêve). * La chambre de 26 m² posséde un accès extérieur indépendant pouvant également servir pour une profession libérale. EXTÉRIEUR 'ESPRIT CLUB' Une fois le portail franchi, vous entrez dans votre domaine privé sur un terrain de 1 000 m² sans vis-à-vis : * Piscine de 40 m² * Grande terrasse carrelée exposée sud ouest * Jardin sécurisé pour les enfants. * Un garage de 33 m² avec évier Une maison qui privilégie le volume intérieur et le plaisir de recevoir. Idéale pour une famille dynamique cherchant la proximité des commodités de Martillac et un accès rapide à la métropole bordelaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
20
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06 15 04 52 90
294 000 €
(1 400 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Seurin-sur-l'Isle
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Investissement immobilier – Ensemble en pierre de 210 m² à Saint-Seurin-sur-l'Isle avec revenus pour couvrir votre crédit ! Opportunité rare pour investisseur ou famille éclairée : un ensemble immobilier en pierre entièrement rénové, générant des flux locatifs diversifiés sur un secteur touristique et dynamique à la frontière Gironde / Dordogne. Maison climatisée ❄️ Les chiffres d'abord - Rentabilité brute en exploitation locative complète : 10 % - Revenus locatifs total potentiel : 2 450 € / mois (29 400 € / an) - Emplacement : plein centre-ville, commerces, services et axes de passage à proximité immédiate La composition de l'actif - 3 revenus déjà encaissés (1 645 € / mois) : - 2 locaux commerciaux climatisés loués : 570 € + 575 € = 1 145 € / mois (baux récents, locataires en place) - 1 studio meublé de 32 m² en gîte saisonnier (cuisine équipée, coin nuit climatisé, salle de douche) : ~500 € / mois Revenu à activer (800 à 850 € / mois) : - Maison en pierre de 136 m², idéale location longue durée - RDC : cuisine équipée, séjour, salle de bain, véranda avec vue jardin - Étage : 3 chambres (dont une climatisée), grenier, bureau Les atouts pour sécuriser le rendement Rénovation complète : aucun travaux à prévoir Chauffage connecté, fibre optique Jardin paysager, garage 40 m², parking privé Diversification des flux : commercial + saisonnier + résidentiel = risque locatif réparti Secteur touristique et recherché : demande locative soutenue Deux stratégies possibles 100 % locatif : exploiter les 4 lots pour viser 10 % brut (2 450 € / mois) Mixte : occuper la maison principale et faire porter votre crédit par les 1 645 € / mois déjà en place (6,7 % brut sur la partie louée) Un actif clé en main, à la rentabilité solide et diversifiée. English spoken. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier avec un acquéreur potentiel ? Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
13
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07 44 44 07 32
285 000 €
(1 583 €/m²)
Maison 4 chambres
Arveyres
Iad France - Stécy Mondon vous propose : Arveyres – Maison de ville rénovée avec 4 chambres, prête à emménager - 2 stationnements ! Coup de cOEur assuré ! Venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec goût, située dans un environnement calme et pratique à Arveyres. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses pièces lumineuses et son ambiance chaleureuse, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent espace et confort au quotidien. - Salon lumineux et accueillant, parfait pour vos moments de détente - Salle à manger conviviale attenante, idéale pour les repas partagés - Cuisine moderne et équipée, fonctionnelle et pleine de caractère - 2 salles d’eau bien agencées, pour plus de confort au quotidien - 4 chambres bénéficiant d'une belle luminosité Bien exposé, la maison profite d’une luminosité naturelle agréable toute la journée, apportant chaleur et bien-être dans chaque pièce. Emplacement stratégique : à proximité immédiate de Libourne et de ses commodités ! Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez pleinement de cette belle maison où tout a été pensé pour votre confort. La maison a été rénovée il y a moins de 10 ans et dispose donc d'une garantie décennale. Une belle opportunité à ne pas manquer à Arveyres ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
9
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06 46 13 21 51
249 000 €
(1 660 €/m²)
Maison 4 chambres
Valojoulx
Iad France - Véronique Philippe vous propose : Cette maison d’environ 150 m² offre des volumes généreux et une organisation pensée pour le confort et la flexibilité des usages. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour crée un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour recevoir. Un petit salon cosy, plus intimiste, complète cet espace et invite à la détente. Une suite parentale permet une vie de plain-pied agréable. Une buanderie / cellier apporte un vrai confort au quotidien grâce aux espaces de rangement. À l’étage, vous trouverez deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et indépendance. Un studio complète ce niveau : il peut être ouvert sur le reste de l’étage ou rendu totalement indépendant grâce à sa propre entrée, offrant ainsi de nombreuses possibilités (accueil familial, location, activité professionnelle). À l’extérieur, un atout rare : une grande piscine couverte, installée dans l’ancien séchoir à tabac, alliant caractère patrimonial et espace bien-être utilisable toute l’année. Un jardin complètement clos et arboré d’environ 800 m² complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
4 sdb
09/08/26
09/08
14
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06 84 74 63 15
650 000 €
Maison 4 chambres
Peyrehorade
A seulement quelques minutes du centre de Peyrehorade, sur les hauteurs recherchées pour leur tranquilité cette maison contemporaine de plain pied s'implante au coeur d'une parcelle de presque 4000 m² et offre une vue dégagée sur la campagne environnante.Conçue pour offrir une qualité de vie remarquable, la maison développe environ 200 m² de confort moderne, sublimée par une circulation fluide et une luminosité omniprésente. L'espace de réception, soit environ 85 m² d'ouverture et de transparence, accueil un salon convivial prolongé par une cuisine spacieuse, aménagée et équipée avec soin.La partie nuit propose quatre chambres, dont deux suites, chacune pensée comme un espace intime et raffiné. Une troisième salle d'eau, deux toilettes indépendants, ainsi qu'un cellier/buanderie complètent l'aménagement, offrant practicité et discrétion.Les extérieurs invitent pleinement à la détente:- piscine au sel de 12 x 4m parfaitement intégrée au jardin- terrasse abritée, dont une pergola bioclimatique- garage de 33 m²Le chauffage au sol avec pompe à chaleur et le portail motorisé renforcent le caractère résolument contemporain de cette maison, parfaitement entretenue et prête à vivre.Une maison rare dans le secteur alliant architecture moderne, volumes généreux et cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
3 sdb
Gge
09/08/26
09/08
1
Vue 3D
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07 64 86 55 40
360 000 €
(2 323 €/m²)
Maison 6 pièces
Carbon-Blanc
Iad France - Williams Barré vous propose : À découvrir au centre de Carbon Blanc cette magnifique maison en pierres de 155 m² composée au Rez de chaussée d’un salon avec sa cuisine ouverte et équipée, un cellier, une chambre et un wc. À l’étage se trouve 3 chambres, 2 dressings, une salle d’eau avec une douche à l’italienne et son wc. La maison dispose d’un porche pour le stationnement d’une voiture ainsi qu’une cave. Une installation de panneaux photovoltaïque sur le toit vous rapportera entre 1400€ et 1800€ par an. Il est possible de faire 3 appartements (2 au Rdc et 1 à l'étage) Taxe foncière 2800 € Le tout sur un terrain piscinable et constructible avec garage indépendant de 726 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
1 sdb
Gge
09/08/26
09/08
11
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06 17 58 65 19
1 280 000 €
(7 111 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Andernos-les-Bains
Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : À Vendre – Villa Familiale d’environ 180 m² à Andernos-les-Bains Découvrez cette superbe villa de plain-pied, idéale pour une vie familiale confortable au cOEur du Bassin d’Arcachon. Offrant environ 185 m² habitables, elle se compose de 4 chambres climatisées, d’un salon-salle à manger lumineux, d’un coin TV HD grand écran, de 2 salles d’eau, 2 WC, ainsi que d’une cuisine équipée avec électroménager haut de gamme. Extérieur et prestations : •Jardin arboré sans vis-à-vis avec arrosage automatique •Grande piscine chauffée 10x3 m •Pergola bio climatique pour profiter de l’extérieur toute l’année •Dépendance 20 m² dans le jardin et abri pour vélos •Buanderie avec lave-linge et sèche-linge •Parking pour 2 véhicules •Vendu meublé avec mobilier de qualité •Fibre optique disponible Situation et commodités : Idéalement située à mi-chemin entre la dune du Pyla et le Cap Ferret, la villa se trouve à seulement 900 m d’une plage du Bassin, accessible en 5 minutes à vélo. Les plages océanes, telles que le Grand Crohot, sont à une vingtaine de minutes en voiture. Toutes les commodités sont à proximité directe : boulangerie, Carrefour Market, primeur, poissonnier, accessibles en moins de 3 minutes à pied ou à vélo. Accès direct depuis l’arrière de la maison sur la piste cyclable menant au centre-ville. Cette villa est parfaite pour profiter pleinement du mode de vie du Bassin, entre mer et nature, tout en bénéficiant du confort moderne et d’espaces de vie généreux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
27
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07 57 09 69 60
436 000 €
(3 791 €/m²)
Maison 4 chambres
Hourtin
Iad France - Cedric VESLIN vous propose : Venez découvrir votre futur Havre de Paix * Pavillon de 6 pièces avec piscine, terrasse, et abris bateau à Hourtin * Niché dans la charmante ville d'Hourtin, cet incroyable pavillon rénové de 115 m² R + 1 offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une grande famille. Avec ses 5 chambres, son bureau, ses 2 salles d'eau, et ses beaux volumes, cette maison saura vous séduire dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie ouvert, lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des belles journées en extérieur. La cuisine équipée offre tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. L'extérieur vous réserve de belles surprises avec une piscine, un vaste jardin, une pergola, deux confortables terrasses pour profiter des repas en plein air, un espace 'cuisine extérieure', un barbecue et un abris bateau ou carport etc. Les avantages ne s'arrêtent pas là, cette maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation, d'un chauffage individuel avec insert et climatisation réversible vous assurant un confort optimal en toute saison. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, et des espaces verts, ce pavillon représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Hourtin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
13
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06 76 53 00 28
175 000 €
(1 174 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Cyprien
Iad France - Emeline Laplanche vous propose : Située aux portes d'un village dynamique, découvrez cette maison traditionnelle de 1972 offrant 149 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé de 714 m². La maison est organisée sur deux niveaux : Rez-de-jardin : Un appartement indépendant comprenant une chambre, idéal pour recevoir famille, amis ou pour un revenu locatif. Un garage / chaufferie et une cave à vin climatisée. Au premier étage : Cuisine indépendante et équipée. Un beau séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud. Trois chambres dont deux avec rangements. Salle d'eau avec douche italienne et toilette séparée. Chauffage central au fuel + climatisation réversible à l'étage dans le séjour et dans une chambre. Bien que des travaux de modernisation sont à prévoir, cette maison solide et bien agencée offre un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Commerces, école et gare SNCF à moins de 5 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
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06 85 46 71 47
299 000 €
(1 503 €/m²)
Maison 6 pièces
Poyartin
Iad France - Laetitia LACRASTE vous propose : Charmante Maison de Caractère et son appartement indépendant, Piscine et dépendances située à Poyartin, à 20 minutes de Dax. Cette magnifique maison en pierre pleine de charme, datant de 1900, offre un cadre de vie authentique et unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace salon, 1 salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, un wc séparé, un cellier, un patio fermé par baie vitrée, un double garage attenant de 100 m² environ. L’étage se compose d'un palier, 2 chambres, un dressing, 2 salles d'eau. La maison est en bon état général, équipée de double vitrage, toiture neuve, offrant un potentiel immense pour une adaptation à vos goûts et besoins. Pour le chauffage, l'ensemble de la maison est équipé de pompe à chaleur air / eau, d'un insert à bois. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec grande terrasse couverte donnant sur la piscine, un autre garage indépendant, 1 serre. Une dépendance aménagée en appartement de type T2 de 69 m² environ complète ce bien. Cette propriété est entièrement clôturée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
2 sdb
Gge
09/08/26
09/08
23
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06 82 91 41 50
85 000 €
(720 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Arette
Iad France - Maryline LABEDE vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * - LOCALISATION : VALLÉE DE BARETOUS - Maison à rénover + local commercial loué Sur la commune d’Arette, je vous propose en exclusivité une maison de 117 m² à rénover. Les volumes sont intéressants et permettent d’imaginer un intérieur sur-mesure, adapté à vos besoins. La propriété comprend également un garage et un jardin, pratiques pour le stationnement, le rangement et un petit espace extérieur au calme. En plus de la partie habitation, vous bénéficiez d’un local commercial loué, exploité en débit de boisson et vente de tabac. Le bail en place génère un faible mais rendement locatif régulier, idéal pour sécuriser un investissement ou compléter un projet d’acquisition. L’ensemble est situé au cOEur du village, à proximité des services et à quelques minutes d’Oloron. Un bien complet, rare sur le secteur, qui associe potentiel d’habitation et revenu locatif. Pour tout renseignement ou une visite, je suis à votre écoute ! Conseillère réactive et passionnée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
Gge
09/08/26
09/08
4
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06 31 97 01 35
1 342 000 €
(7 669 €/m²)
Maison 4 chambres
Lit-et-Mixe
Iad France - Aurélie Makowski vous propose : Dans un cadre naturel, à quelques minutes à pied de la plage de Contis et à proximité directe des pistes cyclables, venez découvrir cette villa unique et authentique. De plain-pied, avec sa grande entrée, elle se compose également d'un double séjour chaleureux avec sa cheminée, d'une cuisine séparée, d'une chaufferie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un couloir dessert 4 chambres, une salle de bains supplémentaire et des WC séparés. À l'extérieur vous pourrez profiter de la terrasse, de l'agréable jardin arboré, d'un garage ouvert et d'un cabanon. Possibilité de création de piscine. Commerces de proximité accessibles directement à pied. Le plus pour les intéressés, un dépôt à bateau au bord du courant accessible très facilement. Des visuels proposent un aménagement virtuel à titre illustratif et non contractuel Rare opportunité sur le secteur ! Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1342000 euros. Prix hors honoraires : 1300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 42000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
26
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06 98 63 74 93
940 000 €
(4 631 €/m²)
Maison 4 chambres
Bassussarry
Iad France - Anuva Gravier vous propose : Villa avec Vue Rhune – Bassussarry / Proche Biarritz Située dans un quartier calme et recherché, cette villa de 204 m² (246 m² au total) offre un cadre de vie agréable à quelques minutes de Biarritz. Le séjour lumineux avec cheminée s’ouvre sur une terrasse exposée Sud / Ouest avec vue dégagée sur la Rhune. La cuisine est aménagée et équipée. La suite parentale en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied. Trois chambres supplémentaires, une salle de bain, deux salles d’eau complètent l’ensemble. Point fort : un rez-de-jardin de 71 m² entièrement modulable, idéal pour créer : — un cabinet de kinésithérapie ou autre profession libérale, — un studio indépendant, — une salle de sport, de jeux ou un espace cinéma. La maison dispose également d’un garage fermé, d’un atelier, d’une buanderie et d’une cave à vin. Un bien polyvalent, en résidence principale comme pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Visite sur demande. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
4 chb
3 sdb
09/08/26
09/08
14
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06 19 33 71 10
229 000 €
(1 431 €/m²)
Maison 4 chambres
Thiviers
Iad France - Steverina De Haan vous propose : * Maison familiale avec accès PMR – Sous-sol total – Fort potentiel d’évolution – Thiviers (24800) * Environnement et situation La maison se situe à Thiviers (24800), commune dynamique du Périgord Vert, disposant de commerces variés, supermarchés, écoles, collège, services médicaux, gare SNCF (liaison Périgueux - Limoges), cinéma, et marché hebdomadaire. La proximité de la RN21 constitue un avantage pour les déplacements vers Périgueux, Limoges et les communes avoisinantes telles que La Coquille, Excideuil ou Nontron, tout en conservant un environnement résidentiel calme. Située au fond d’une impasse calme et à proximité du centre-ville, cette propriété individuelle offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée aux commodités. Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 8 000 m², elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet intergénérationnel. La maison bénéficie d’un accès facilité pour personnes à mobilité réduite grâce à une rampe extérieure et propose une organisation fonctionnelle de plain-pied, avec la possibilité d’évolutions importantes à l’étage. Le rez-de-chaussée (vie de plain-pied) •Entrée avec accès par marches et rampe PMR •Hall avec vestiaire •Salon / salle à manger lumineux d’environ 40 m², ouvert sur la terrasse, équipé d’un insert à granulés •Cuisine indépendante aménagée d’environ 10 m², avec accès direct à la terrasse •Trois chambres de plain-pied, dont une actuellement aménagée en bureau •Salle d’eau équipée PMR avec douche à l’italienne et sèche-serviettes •WC indépendant Cette configuration permet une véritable vie de plain-pied, rare sur le secteur, avec chambres et salle d’eau accessibles. L’étage – un fort potentiel d’agrandissement L’étage comprend actuellement : •Un palier •Deux chambres •Un WC •Une pièce avec bidet •Deux greniers sous […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
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06 87 77 38 42
499 000 €
(2 411 €/m²)
Maison 5 chambres
Libourne
MAISON DE CHARME de type GIRONDINE. La maison très lumineuse comprend en rez de chaussée, une belle pièce de vie avec salle à manger et salon avec cheminée avec insert et ouvrant sur la terrasse du jardin, une cuisine aménagée semi ouverte, avec cellier et une chambre avec douche privative. A l'étage, un grand palier dessert quatre grandes chambres et un bureau et salle de bains spacieuse avec baignoire et douche. La maison dispose également d'un garage attenant. Surface utile de 230m² dont 205m² habitables. Très agréable jardin paysagé avec dépendances et grandes terrasse amenant sur la piscine parfaitement intégré à l'espace extérieur.Environnement privilégié, proche des commerces, écoles, et accès […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
5 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
1
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05 57 48 40 40
1 134 000 €
(7 821 €/m²)
Maison 4 chambres
Anglet
EN EXCLUSIVITÉ.Dans le secteur très privilégié de Chiberta, au calme et tout proche des plages, maison des années 60 d'environ 145m2 à rénover avec garage.Le rez-de chaussée dispose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec un cellier attenant, de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes.Un appartement de deux pièces indépendant constitue tout l'étage.Contacter Véronique DESSAUCEHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 080 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5190.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
3 sdb
09/08/26
09/08
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05 59 48 71 33
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06 19 49 11 59
735 000 €
(4 652 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Jean-de-Luz
Beaucoup de potentiel pour cette charmante maison, proche du centre ville de Saint Jean de Luz.
D'une surface habitable de 103 m², elle bénéificie en plus d'une annexe de 55 m² environ en rez-de-jardin.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un séjour salon très lumineux, une cuisine équipée séparée donnant sur une grande terrasse, 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 WC indépendant
L'annexe en rez-de-jardin a été aménagé avec un séjour/salon, cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, un espace buanderie.
Une cave sous la terrasse du RdC vous offrira un bel espace de rangement et de stockage.
Très beau jardin plat (piscinable) […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
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05 59 51 01 85
97 000 €
(719 €/m²)
Maison 4 chambres
Terrasson-Lavilledieu
Iad France - Aurélien Froidefond vous propose : À vendre immeuble en pierres idéalement situé dans un secteur calme et à proximité immédiate des commerces. Cet immeuble comprend deux logements indépendants, parfaits pour un investissement locatif. Le premier logement est un appartement T4 d'une superficie généreuse de 97 m², composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, trois chambres spacieuses, une salle de bains, une buanderie et une grande terrasse offrant un bel espace extérieur. Il est possible d'y installer un poêle à granulés pour un chauffage économique et agréable Le deuxième logement est un appartement T2, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre confortable et une salle de bains. L'emplacement calme et la proximité des commerces font de cet immeuble un choix idéal pour un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de ce bien et contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
13
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06 49 46 69 94
169 000 €
(1 536 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Au centre d'Ambarès, avec les accès école, gare, bus et commerces à pied, venez faire revivre cette maison en pierre ! Vous profitez d'une entrée desservant le séjour d'un côté et la cuisine de l'autre. En poursuivant au rez-de-chaussée nous découvrons un WC et une pièce pouvant être aménagée en chambre afin de bénéficier d'une autonomie de plain-pied. L'étage nous fait profiter de 4 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que d'un second WC. Une terrasse couverte et un espace pour le stationnement sont disponibles sur la parcelle. La maison est localisée sur un axe passant, rue du président Coty. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
11
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07 83 33 80 88
239 000 €
(1 797 €/m²)
Maison 4 chambres
Bergerac
Iad France - Fanny Rahmé vous propose : Maison d’architecte 70’s – Vie de plain-pied – Quartier prisé des Vaures – Bergerac * Emplacement rêvé ! Dans le quartier très recherché des Vaures, au calme d’une impasse, cette maison d’architecte familiale de 133 m² combine charme, confort et praticité. Vous serez à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et du superbe site de Pombonne pour vos balades et moments nature. * Une maison familiale idéale. De plain-pied, elle vous offre 98 m² avec : -3 chambres, dont 2 communicantes -un bureau -une cuisine indépendante -un séjour lumineux -une salle d’eau et un WC séparé. Puis un garage attenant avec accès direct à l’étage. Ce dernier, un espace mansardé de 35 m² avec salle d’eau et WC sera parfait pour des ados, un studio d’amis ou un coin télétravail ! À aménager selon vos envies. Sur un terrain plat d’environ 1000 m², profitez d’un bel espace arboré, sans vis-à -vis, entièrement clôturé avec une piscine enterrée et un pool house à rénover ou à modifier entièrement. Bonus : une cave originale se cache sous le pool house. * Côté confort : Double vitrage PVC. Chaudière gaz de ville à condensation. Cheminée d’appoint. Tout-à-l’égout. Portail électrique. * On aime : -Le quartier ultra calme et pourtant tout proche du centre. -Une maison trés bien entretenue, avec une vie de plain-pied pratique et confortable. -Le potentiel de l’étage pour agrandir ou créer un espace indépendant. -Le jardin avec piscine pour des étés qui sentent bon les vacances ! Cette maison est une belle opportunité à Bergerac, un lieu de vie agréable pour toute la famille, prêt à accueillir vos projets et votre bonne humeur. Un simple appel et nous partons pour cette charmante découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
21
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06 51 48 72 45
120 000 €
(1 062 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Christoly-Médoc
Iad France - Elian Travaini vous propose : Maison de Village située à Saint-Christoly-Médoc Construite en 1850, cette maison en pierre offre une surface habitable de 113 m² répartie sur 2 étages, avec un terrain de 223 m². La maison se compose de 6 pièces : - Au rez de chaussée : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, 1 WC, un cellier et une arrière cuisine / buanderie attenante donnant accès au jardin. - A l'étage : 2 chambres mansardées À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse et d'un petit jardin avec un deuxième accès donnant sur la rue grâce à une servitude. Techniques : - Puit accessible dans le jardin - Chauffage chaudière au fuel (cuve de 1500L) - Consommation environ 500L / an - Assainissement individuel type fosse sceptique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
15
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06 84 58 17 85
780 000 €
(2 662 €/m²)
Maison 5 chambres
Lons
Iad France - Lise Dallas vous propose : À VENDRE : sublime maison de type loft de 293 m² avec terrasse chauffée et piscine à Lons (64140). À quelques minutes du centre ville de Pau, au calme, venez visiter ce bien d'exception avec des prestations haut de gamme et du volume. Vous y trouverez une entrée avec de nombreux rangements, desservant un vaste salon baigné de lumière, une cuisine toute équipée, 5 chambres spacieuses avec dressings aménagés, 2 salles d'eau ainsi qu'un buanderie et un cellier. Pour vous détendre, une terrasse chauffée qui vous permettra de profiter des beaux jours, été comme hiver, ainsi qu'un piscine sécurisée et chauffée. En + : un vaste sous-sol de plus de 200 m² avec plusieurs espaces : garage, bureaux, rangements, laissant la possibilité d'aménager en espace professionnel indépendant, une salle de sport, une salle cinéma, ou tout ce qui vous enchantera. Surface habitable : 255 m² Possibilité d’installer un ascenseur, tous les branchements sont faits ! N'attendez pas plus, venez visiter ce lieu unique et rare, vous serez conquis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
293m²
5 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
15
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07 84 42 06 47
295 000 €
(1 261 €/m²)
Maison 5 chambres
Barsac
Iad France - Joël Vaudon vous propose : Maison sur deux niveaux avec jardin et dépendances. Grande maison de village en pierres 234 m² environ habitable avec de très grands volumes sur une grande parcelle. Cette maison présente du caché et du caractère avec son mélange de pierres et bois. De grands volume dans toute la maison en commençant par les chambres et les salons. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joël Vaudon EI (ID 31513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 502753569, titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>
234m²
5 chb
09/08/26
09/08
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06 60 38 47 81
399 000 €
(2 625 €/m²)
Maison 4 chambres
Salles
Iad France - Lucie Martin vous propose : * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Ancienne grange de caractère totalement rénovée, avec piscine chauffée et grand garage – Salles, plein centre Découvrez cette ancienne grange à foin de 1900 entièrement rénovée avec goût, qui marie à la perfection le charme de l’ancien et le confort moderne. Située à Salles, en plein cOEur du bourg, à quelques minutes à pied seulement des commerces, des écoles et de la forêt, elle bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un cadre de vie rare. Avec une surface habitable de 152,4 m² sur un terrain de 601 m², la maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son dressing. L’entrée spacieuse mène à un vaste séjour traversant de plus de 65 m², lumineux grâce à son exposition Est-Ouest. Une seconde salle d’eau avec espace buanderie vient compléter l’ensemble, tout comme une cuisine familiale conviviale et fonctionnelle ouverte sur le séjour. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée, d’une cuisine d’été idéale pour recevoir, ainsi que d’un grand garage indépendant de plus de 40 m², doté d’une fosse mécanique et d’un espace de rangement à l’étage de type rochelle. Le tout est complété par des allées goudronnées et un portail motorisé qui renforcent la praticité et le confort du quotidien. Côté prestations, la maison est équipée de climatisation réversible dans toutes les pièces, offrant confort été comme hiver, et d’un poêle à bois dans la pièce de vie pour une atmosphère encore plus chaleureuse. Elle est également reliée à la fibre optique pour répondre aux besoins de la vie connectée. Nichée en plein cOEur du bourg, cette grange rénovée est un véritable bijou immobilier qui séduira autant les amateurs d’authenticité que les adeptes de modernité. Ne laissez pas passer cette […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
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06 50 63 14 14
425 000 €
(2 778 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Loubès
Iad France - Anne-Sophie Launay vous propose : Au cOEur d’un quartier calme et très recherché de Saint-Loubès, découvrez cette charmante maison familiale de 153 m², construite en 1990 et parfaitement entretenue. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle allie confort, espace et fonctionnalité. Le séjour de 48 m², lumineux et agréable, s’ouvre sur une véranda ainsi qu’un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, dispose d’un cellier attenant, offrant un espace fonctionnel et pratique au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle de bain moderne avec douche, complétée par des WC séparés. Une chambre supplémentaire ainsi qu’un bureau, situés à l’écart, constituent un véritable atout, que ce soit pour accueillir des proches ou offrir un espace de travail indépendant. À l’extérieur, tout est pensé pour le confort : garage, abri voiture, abri de jardin et deux places de stationnement. Le terrain de 1 100 m² offre un bel écrin de verdure, propice à la détente et au calme. Une maison spacieuse, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
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06 70 35 15 88
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