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249 500 €
(2 045 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Dolay
Rare sur le marché – Idéal investisseurs ou future résidence principale !Située dans un environnement calme et particulièrement recherché, découvrez cette charmante maison familiale de 122 m² offrant un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes à pied du centre-bourg de Saint-Dolay (commerces, écoles et services).Parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'un intérieur modernisé avec soin, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Une distribution optimisée et chaleureuse :Au rez-de-chaussée : * Un bel espace entrée accueillant.Une vaste et lumineuse pièce de vie (séjour/salon) avec sa cuisine ouverte aménagée, idéale pour des moments conviviaux.Une vie de plain-pied possible grâce à une chambre confortable en bas.Une salle de bains moderne et un WC indépendant.Une buanderie fonctionnelle pour optimiser le rangement.À l'étage :Un espace nuit comprenant 2 belles chambres supplémentaires.Une mezzanine lumineuse, parfaite pour aménager un coin bureau, une salle de jeux ou un espace lecture (comme notre proposition de relooking cosy !).Une salle d'eau contemporaine et un second WC indépendant. Les extérieurs & annexes :Un terrain clos et arboré de 615 m², idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou les barbecues en famille.Un garage attenant, pratique pour le stationnement ou du stockage supplémentaire.Une opportunité rare alliant le confort du moderne, le calme absolu et la proximité immédiate des commodités.DPE : D Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre découverte de ce bien coup de cœur. Les créneaux de visite se remplissent vite.Cette annonce référence 337433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029.Prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 52 13 12 45
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
195 000 €
(2 167 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Dolay
Charmante maison en pierres au sud de Redon, à 10min de La Roche Bernard et 25min de la mer, de 90m² avec 3 chambres et espace bureau. Jardinet clos de 250m² au sud, poêle à bois et dépendances pratiques.
Au RDC, la maison comprend un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bain avec WC ainsi qu'une chambre.
A l'étage, 2 chambres, 1 grande pièce pouvant servir de chambre ou de bureau ou de salle de sport et une salle d'eau avec WC.
L'étage est très lumineux grâce à de larges vélux, offrant une luminosité traversante.
Le mode de chauffage du RDC est un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques récents.
Côté extérieur, un jardin clos exposé sud d'environ 250m² ainsi que de 2 cabanons pour ranger les outils et le bois de chauffage.
Celui-ci dispose d'une dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 83 32 10 42
195 000 €
(2 167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Dolay
Environnement & Cadre de VieSaint-Dolay bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché au sud du Morbihan, combinant sérénité rurale et proximité des axes majeurs.Proximité mer & côte : À seulement 25 minutes des premières plages et des criques du littoral.Vie locale & commodités : À 10 minutes de la cité de caractère de La Roche-Bernard (port de plaisance, ruelles historiques, commerces, restaurants) et 20 minutes de Redon (gare TGV, offre scolaire complète).Cadre naturel : En bordure de la Vilaine, la commune offre un cadre verdoyant idéal pour les activités de plein air (randonnées, nautisme, balades à vélo).Coup de cœur en pierres apparentes : charme traditionnel, volumes et vie de plain-pied à Saint-DolayLaissez-vous séduire par l'authenticité et le caractère de cette magnifique maison en pierres de 93 m² habitables (potentiel utile bien supérieur grâce aux dépendances), nichée dans un environnement calme et privilégié.Un rez-de-chaussée chaleureux & fonctionnelDès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie traversante et baignée de lumière. Le salon séjour s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial parfait pour recevoir. Pour vos soirées d'hiver, un poêle à bois d'artisanat GODIN apporte une douce chaleur réconfortante (complété par des radiateurs électriques).Le vrai plus : une vraie vie de plain-pied grâce à une chambre en RDC et une salle de bain avec WC.Un étage baigné de lumière & modulableL'escalier (de meunier) vous mène à un espace nuit exceptionnellement lumineux grâce à de larges Velux offrant une clarté traversante tout au long de la journée. Vous y trouverez :Deux belles chambres douillettes.Un vaste espace polyvalent à aménager selon vos besoins : suite parentale, bureau pour le télétravail, salle de jeux ou espace sport.Une salle d'eau indépendante avec WC.Un extérieur clos & un fort potentiel d'aménagementÉrigée sur un agréable jardin […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
3 sdb
07/09/26
07/09
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06 52 13 12 45
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198 500 €
(1 741 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Dolay
BELLE OPPORTUNITÉ Dans le Hameau de St Dolay, dans un secteur calme , voici une charmante maison en pierre qui vous offrira plusieurs possibilités ! Découvrez cette charmante maison principale, divisée en 2 gîtes indépendants, parfait pour un hébergement principal ou une activité de location. L'ensemble des gîtes comprend une grande pièce de vie avec espace salon SAM et cuisine A/E, un accès sur le patio et sur la terrasse et le jardin, à l'étage un total de 3 chambres, de 2 salles d'eau avec wc et de 2 espaces buanderie. C'est un idéal pour un investissement générant entre 15 et 20 k€ de CA annuel. Le bien offre aussi la possibilité de redevenir une résidence principale grâce à un sas communicant entre les 2 gîtes, et vous proposera l'agencement parfait pour une famille. Enfin si votre projet est le regroupement familial et de garder un aîné près de vous, tout est en place pour pouvoir l'accueillir en toute indépendance. Alors n'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce bien aussi rare que atypique.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hélène QUENAUT […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
13
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06 83 00 47 29
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 50 45 82 47
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