Située dans un environnement calme et préservé, cette belle longère en pierre indépendante à rafraîchir séduira les amateurs de charme, d'authenticité et de projets à fort potentiel.

Elle se compose aujourd'hui de deux logements distincts, facilement modulables (absence de murs porteurs), offrant une grande liberté d'aménagement :

- création d'une grande maison familiale

- ou conservation de deux logements indépendants pour projet locatif, gîte, activité professionnelle ou habitation mixte

Un premier logement habitable de suite se compose de :

- Un séjour de 35 m2 avec cheminée ancienne et tomette

- Une cuisine équipée

- Une mezzanine

- Une grande chambre

- Une salle d'eau avec WC

Ce logement bénéficie d'un chauffage mixte bois et électrique, ainsi que d'un foyer ouvert, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique.

La configuration actuelle permet une grande flexibilité d'aménagement, idéale pour repenser les volumes selon vos besoins avec un second logement de 67 m2 à rénover.

Une pièce attenante en pierre de 16 m2 complète l'ensemble, parfaite pour un bureau, une chambre d'amis ou un atelier.

Implantée sur un terrain de 2222 m2 sans vis-à-vis, la propriété offre calme et intimité.

Vous profiterez également de :

Une terrasse de 16 m2

Une cave

Deux hangars de 50 m2 et 65 m2

Travaux à prévoir

Assainissement

Isolation

Menuiseries

Les +

Deux logements […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette demeure au coeur de Saint-Dolay.

Oubliez la voiture : commerces et services sont accessibles à pied, le tout dans un environnement d'un calme absolu.

Espaces intérieurs : Une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres.

Extérieur d'exception : Sur un terrain d'environ 600 m2, la propriété dispose d'un jardin paysager ayant remporté plusieurs fois le concours des Maisons Fleuries . Un cadre soigné, prêt à être admiré.

Prestations de qualité : Panneaux solaires (économie d'énergie), portail automatisé, allée bitumée et abri de jardin.

Le Plus : Le rez-de-jardin, avec son garage et sa conserverie, dispose d'un accès privatif. La maison est ainsi facilement divisible en deux logements distincts, idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir des proches.

Pour de plus amples […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-DOLAY – Opportunité à saisir !

À seulement 10 min à pied du centre, cette maison de 122m² coche toutes les cases :

Environnement calme et recherché

RDC :

Séjour/Salon avec Cuisine ouverte

Chambre

Salle de Bains

Espace Entrée

Budanderie

Wc indépendant

A l’Étage :

2 chambres + mezzanine

Salle d’eau

Wc indépendant

Garage attentant & terrain clos de 615 m²

Intérieur modernisé, prêt à séduire

Revenus immédiats : locataire en place – 700€/mois

Projection idéale : libre d’occupation 15 Août 2026

Ne passez pas à côté de cette opportunité !

Envie d’en savoir plus ou d’organiser une visite ? Contactez-moi par mail ou directement par téléphone.

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En Impasse, au calme,

Burin

Maison à rénover OFFRANT,

- Au rdc : Pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte, cellier, salle d'eau et wc

- A l'étage : 2 Chambres

- Au-dessus : Grenier

GARAGE et Diverses dépendances

Le tout sur un TERRAIN de 803m²

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Laissez-vous séduire par cette maison neuve de 98 m² de plain-pied au design toit plat, alliant modernité, confort et performance énergétique.

Elle se compose d'une belle pièce de vie de 45 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte entièrement personnalisable selon vos envies. L'espace nuit propose 3 chambres avec rangements, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail.

Une salle de bain, un WC indépendant, un cellier fonctionnel et un garage intégré complètent ce bien pensé pour votre confort au quotidien.

Grâce à son architecture contemporaine et à ses volumes optimisés, cette maison offre un cadre de vie agréable, où fonctionnalité et esthétisme se conjuguent parfaitement.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre projet, de la conception à la remise des clés, pour créer une maison à votre image.

Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, cette maison bénéficie d'équipements performants garantissant confort thermique, économies d'énergie et respect de l'environnement.

Toutes nos réalisations sont entièrement personnalisables afin de s'adapter à vos besoins et à votre mode de vie.

À vendre terrain viabilisé situé à Saint‑Dolay, commune du Morbihan appréciée pour son cadre de vie paisible et son environnement naturel.

Le terrain se situe à proximité des commodités, écoles et services, dans un secteur résidentiel calme, idéal pour un projet de construction.

Saint‑Dolay offre un cadre de vie agréable, entre nature et proximité des pôles dynamiques de la région, avec un accès facilité vers Redon, la presqu'île guérandaise et les grands axes.

Terrain prêt à construire, idéal pour un projet de résidence principale.

Pour plus d'informations, merci de nous contacter.

Notre agence située 138 rue de Rennes à NANTES vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous.

Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Julien vous propose : * Agréable Maison de plain pied - 74 m² - 2 Chambres - SDE - Terrain 435 m² * Bienvenue dans cette agréable maison neuve sous garantie décennale située sur la commune de Saint-Dolay, à 300 mètres à pied de la place de l'église et de ses commodités. À 15 minutes de la Roche Bernard et 8 minutes de Missillac en voiture. - * Plain pied : * Vous découvrirez une entrée sur le séjour très lumineux avec cuisine aménagée et équipée un dégagement avec un local technique, wc séparé, salle d'eau avec meuble double vasque et une douche, deux chambres. * Avantages : * - * Maison de plain pied * - * Neuve-2025 * - * Lumineuse * Les expositions Sud et Ouest procurent une belle luminosité à toute la maison. - * DPE en A * - * PAC avec chauffage au sol * - * Volet roulant électrique et programmable * - * Possibilité d'extension * - * Terrain agréable autour de la maison * - * Centre bourg et commodités à 300 mètres à pied * - * Garantie décennale * Cette maison neuve est l'endroit idéal pour établir votre foyer. Profitez de tout le confort dans un cadre chaleureux et convivial. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 213000 euros. Prix hors honoraires : 207000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,90% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante campagne de Saint-Dolay (56130), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature entourée d'animaux. La maison se trouve à quelques minutes des points d'intérêt locaux tels que les parcs et les espaces de loisirs, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité.

La maison offre une surface habitable de 144 m² répartie en 6 pièces, comprenant 4 chambres dont une suite au rez-de-chaussée, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Construite en 2016, cette résidence offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec des espaces bien agencés et lumineux. Les chambres spacieuses, les salles d'eau modernes et les toilettes séparées viennent compléter cette maison idéalement conçue pour accueillir une famille ou recevoir des invités.

EXCLUSIVITE SAFTI

Elle est dotée des dernières innovations en terme de domotique et très économique en terme d'énergie. Classement DPE : A

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SAINT DOLAY - Centre bourg

Située en plein coeur de bourg, venez découvrir cette maison d'un potentiel de 110 m2 après rénovation.

Le rez de chaussée pourra accueillir une pièce de vie principale. Au premier étage, un coin dressing, une chambre et une salle d'eau et le deuxième étage comprend deux chambres et une salle d'eau avec toilettes.

A l'arrière de la maison, un […] Voir l’annonce immobilière >>