Vente maison 5 pièces Gironde : maison 5 pièces à vendre Gironde
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508 maisons en vente en Gironde
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premium
281 000 €
(1 813 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Symphorien
Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Maison de caractère avec grange et ancienne miellerie Vous recherchez un bien alliant habitation et potentiel professionnel ? Famille en quête d’espace et de caractère prête à faire des travaux ? Offrez vous un lieu de vie unique dans cette maison de caractère des années 1950, située à deux pas du centre-bourg de Saint Symphorien. Avec ses 155 m² habitables, ses 3 grandes chambres et son jardin arboré de 3400 m², elle allie charme et espace. Vous rêvez d’un intérieur à votre image ? Cette maison vous permet de créer le cocon idéal grâce à ses travaux d’actualisation. Caractéristiques Principales •Superficie : 155 m² avec beaux volumes, hauteurs sous plafond et moulures •Pièces : 3 grandes chambres de 13 à 16 m², salon / salle à manger de 33 m², cuisine séparée meublée de 19 m², bureau de 10 m², salle d'eau, salle de bain, cellier, toilettes séparées. •Extérieur : Jardin de 3400 m² avec arbres centenaires. Piscine orientée plein sud (à réhabiliter en totalité) •2 Caves au sous-sol. Dépendances de 400 m² comprenant 1 grange de 250 m² et un hangar sur 2 niveaux de 150 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Potentiel Exceptionnel •Idéale pour une famille, résidence secondaire ou projet professionnel •Travaux d'actualisation nécessaires pour optimiser le potentiel Envie de vous projeter ? Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
18
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06 15 04 52 90
369 000 €
(2 693 €/m²)
Maison 4 chambres
Gradignan
Iad France - Cyril Carrilho vous propose : Charmante Maison Traditionnelle mitoyenne d'un seul coté en deuxième ligne avec Jardin et Piscine à Gradignan Située dans le paisible quartier, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1950 et rénovée, elle présente une surface habitable de 137 m² sur un terrain de 670 m², offrant un espace extérieur généreux et verdoyant. La maison se compose de 4 belles chambres, dont une chambre indépendante avec salle d'eau, idéale pour les invités ou un membre de la famille en quête d'intimité. La cuisine ouverte et équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas, tandis que le séjour-salon lumineux de 30 m² crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute sa terrasse extérieure, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. La piscine promet de beaux moments de détente et de rafraîchissement lors des chaudes journées estivales. Les équipements modernes tels que la fibre optique garantissent un confort de vie optimal, tandis que le système de chauffage individuel avec radiateurs et pompe à chaleur assure une chaleur douillette en hiver. Cette maison bénéficie également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et d'un accès de plain-pied pour plus de praticité. Profitez du calme de ce quartier résidentiel tout en restant proche des commodités et des infrastructures scolaires. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette charmante maison traditionnelle à Gradignan. Planifiez votre visite dès maintenant pour saisir cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et confortable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
14
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06 85 76 78 78
525 000 €
(4 102 €/m²)
Maison 4 chambres
Salles
Iad France - Charlotte Defretin vous propose : Maison 4 chambres de 128 m² + dépendance 35 m² - quartier recherché de Salles Cette belle maison contemporaine de 2019 mérite vraiment le détour. Construite sur un terrain de 1 367 m² dans la commune recherchée de Salles, elle offre tout le confort moderne dans un cadre verdoyant et paisible. Avec ses 128 m² bien pensés, elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant allier qualité de vie et praticité du quotidien. L'espace de vie principal de 47 m² constitue le véritable atout de cette maison. L'élégante cuisine ouverte avec son îlot central se fond naturellement avec le salon et la salle à manger, créant un ensemble lumineux et convivial. La buanderie, attenante à la cuisine, optimise parfaitement l'organisation du quotidien. Les grandes baies vitrées apportent une belle clarté et donnent directement sur la terrasse et le jardin. L'agencement de la partie nuit a été particulièrement bien pensé. La suite parentale confortable de 20 m² avec sa salle d'eau et son dressing forme un véritable cocon d'intimité. Deux autres chambres avec placard complètent l'espace nuit familial. Le vrai plus de cette maison réside dans cette quatrième chambre de 13 m², indépendante, située à l'écart de l'espace nuit et dotée d'une baie vitrée donnant sur l'avant de la propriété. Cette configuration unique offre de multiples possibilités : bureau pour le télétravail ou toute activité professionnelle nécessitant de recevoir de la clientèle / patientèle sans perturber la vie familiale. Une salle de bain familiale et un WC séparé complètent intelligemment cet agencement. La maison a été conçue avec un système de chauffage électrique avec climatisation réversible dans le séjour et des panneaux rayonnants dans les chambres. Ces équipements garantissent un confort optimal tout en maîtrisant les coûts énergétiques. Le jardin révèle encore une surprise de taille avec sa dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
18
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06 65 98 57 55
473 500 €
(4 344 €/m²)
Maison 4 chambres
Cestas
Iad France - Aurore Raflegeau vous propose : * Maison non mitoyenne de 4 Chambres avec Terrasse et Piscine à CESTAS * Nichée au cOEur de CESTAS, cette charmante maison de plain-pied de 109 m² sur un terrain de 800 m², construite en 2020, offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. Belle luminosité avec orientation Sud, Est, Ouest. Elle se compose d'un spacieux séjour de 45 m² ouvert sur une cuisine moderne et équipée, de 4 chambres avec rangements, d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, 2 WC séparés. Piscine 32 m², Terrasse de 100 m² idéale pour les moments de détente. Garage de 35 m² avec mezzanine. Confort et sécurité avec la Fibre optique, Climatisation réversible, Alarme, Interphone. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle. Contactez-moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
12
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06 68 42 07 75
219 000 €
(1 564 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Maransin
Iad France - Gaelle Acero vous propose : Charmante Maison de 140 m² avec Jardin et Piscine - Maransin Laissez-vous séduire par cette belle maison de charme en pierre, située sur la commune de Maransin, offrant un cadre de vie paisible et agréable. et bien entretenue, cette propriété de 140 m² et son vaste terrain de 2731 m² sont un véritable havre de paix. En entrant dans la maison, vous découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux. L'espace de vie se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec sa gazinière à bois, une salle à manger et un salon confortable attenant avec sa cheminée ouverte et une climatisation réversible pour plus de confort, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, 2 toilettes indépendants, un petit débarras très pratique et un cellier, à l'étage sur un même palier nous trouvons 3 belles chambres de 9,12, également une belle et spacieuse de 28 m² avec dressing, pour le confort de tous elles sont équipées chacune d'une climatisation réversible, une salle d'eau avec toilette, et un autre débarras. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des espaces bien définis pour répondre à vos besoins quotidiens. À l'extérieur, un terrain de 2731 m² avec deux grandes terrasses bois et carrelée de 120 m² au total, une piscine de 6.50 x 4.50 m et un bel et grand étang offrent des espaces de détente idéaux pour profiter du beau temps et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin et la piscine ajoutent une dimension de loisirs et de bien-être à cette propriété exceptionnelle. Cette maison bénéficie d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez également profiter de l'atmosphère paisible et de la tranquillité de Maransin, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
18
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06 15 56 13 01
269 000 €
(1 758 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Coimères
Iad France - Marie Morère vous propose : À seulement 10 minutes de LANGON, dans le charmant village de COIMERES, Maison ancienne de 153 m² sur un terrain de 1843 m². Au rez de chaussée, vous découvrirez un séjour salle à manger de 45 m², une cuisine de 24 m² séparée par un ancien joug d'étable et équipée de la cheminée insert en briquettes. Une salle d'eau, un wc et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert 4 chambres spacieuses et chaleureuses, une salle d'eau et un wc. Un garage attenant de 70 m² et une dépendance de 60 m² vous offrent de nombreuses perspectives d'évolution. Environnement calme et résidentiel. Pas de gros travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
12
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06 84 64 81 43
174 000 €
(1 851 €/m²)
Maison 2 chambres
Les Églisottes-et-Chalaures
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Une maison de plain-pied de 2000, rénovée, exposée plein sud, posée sur 1 342 m² de terrain. Garage attenant, tout-à-l’égout, fibre optique. Les postes qui coûtent cher ont tous été repris : toiture révisée en 2022, chaudière récente, cuisine équipée récente, clôture neuve. Rien à prévoir. LA PIÈCE DE VIE Dès l’entrée, le séjour s’impose — vaste et lumineux. La cuisine équipée récente le prolonge directement. Un espace fait pour recevoir autant que pour les soirs de semaine. L’ESPACE NUIT Chambre principale de près de 12 m² Seconde chambre, idéale en bureau, chambre d'ami ou d’enfant Une troisième chambre peut être aménagée dans le garage contigu à la maison Salle d’eau Placards dans l’entrée et dans les chambres : du rangement intégré partout où il sert. LES ÉQUIPEMENTS - Chaudière gaz naturel à condensation récente - Cuisine équipée récente - Toiture révisée en 2022 - Fibre optique - Tout-à-l’égout - Cellier avec emplacements machines LES EXTÉRIEURS — 1 342 m² - Grand garage attenant à la maison - Pergola - Abri de jardin - Puits - Clôture récente CE QU’IL FAUT RETENIR Plain-pied intégral, exposition sud, 94 m² bien distribués, garage attenant, et 1 342 m² de terrain clos. Gaz de ville, tout-à-l’égout, fibre : les trois raccordements qui font la différence sur ce secteur. Quartier calme. Aucun travaux. Les clés, et c’est tout. English spoken — happy to assist international buyers. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier avec un acquéreur potentiel sur ce bien ? Contactez-moi, on organise la visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174000 euros. Prix hors honoraires : 166000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,82% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
12
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07 44 44 07 32
268 000 €
(2 680 €/m²)
Maison 4 chambres
Carbon-Blanc
Iad France - Alex Lefavrais vous propose : CARBON-BLANC – MAISON DE PLAIN-PIED – JARDIN SANS VIS-À-VIS – PROCHE TRAM A À quelques pas du tram A « La Gardette », découvrez cette charmante maison de plain-pied de 100 m², idéalement située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et préservé. La maison s’organise autour d’une spacieuse pièce de vie, prolongée par un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. Elle dispose également d’une cuisine, de trois chambres et d’une salle de bains. Un garage vient compléter l’ensemble. Un atout supplémentaire : l’ensemble des fenêtres de la maison sera prochainement remplacé. Vous profiterez ainsi de menuiseries neuves dès votre installation, sans travaux à prévoir sur ce poste. À l’extérieur, vous découvrirez l’un des véritables atouts de cette maison : un agréable jardin, au calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une maison qui conjugue tranquillité, confort et proximité des transports, tout en offrant la possibilité d’adapter ses espaces à votre mode de vie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
14
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06 68 87 89 47
890 000 €
(4 009 €/m²)
Maison 4 chambres
Léognan
Iad France - Viviane Bastiao vous propose : LÉOGNAN – MAISON CONTEMPORAINE DE 222 m² – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – TERRAIN DE PLUS DE 1 200 m² À quelques minutes du centre-ville de Léognan, au calme d'une impasse et à l'abri des regards, découvrez cette belle maison contemporaine de 222 m², pensée pour allier confort, espace et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie de 84 m², ouverte sur l'extérieur, avec une cuisine entièrement équipée aux prestations soignées Côté nuit, chacun profite de son espace : une belle suite parentale de 39 m² avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, un espace bureau, trois grandes chambres, un second dressing Pour prolonger le confort au quotidien, une salle de sport climatisée avec sauna et douche vient compléter les prestations de la maison. Un extérieur pensé pour profiter pleinement de chaque saison Implantée sur un terrain paysager de plus de 1 200 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre privilégié. Piscine, spa, cuisine d'été, terrain de pétanque et abri de jardin composent cet espace extérieur convivial, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter en toute tranquillité. Aucun travaux à prévoir Idéalement située à Léognan, commune appréciée pour son cadre de vie, la maison bénéficie de la proximité des écoles, du collège, des commerces et des services. Une maison aux beaux volumes, offrant un véritable confort de vie, où tout est réuni pour poser ses valises et profiter pleinement de son quotidien. Pour découvrir ce bien et apprécier pleinement ses volumes et ses prestations, contactez-moi afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
10
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07 60 13 66 50
295 000 €
(3 172 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Taillan-Médoc
Iad France - Sandrine Sabrou vous propose : Le Taillan-Médoc – BRS - Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage 295 000 € FAI Devenez propriétaire de votre maison au Taillan-Médoc grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) ! TVA 5,5% Découvrez cette maison familiale de 4 chambres, située au sein d'une résidence actuellement en construction au Taillan-Médoc avec livraison au 2T2027. D'une surface habitable de 93,30 m² environ, cette maison en R + 1, orientée Ouest, offre des espaces de vie fonctionnels et agréables, parfaitement adaptés à la vie de famille. Au rez-de-chaussée : * Une entrée de 3,60 m² environ * Un bel espace séjour / cuisine de 33,29 m² environ, ouvert sur l'extérieur * Une salle d'eau avec WC de 3,99 m² environ * Un cellier de 1,96 m² environ À l'étage – Espace nuit : * Un palier de 3,28 m² environ distribue quatre chambres de 9,13 m² environ, 9,32 m² environ, 12,74 m² environ et 11,86 m² environ * Une salle de bains avec baignoire et WC de 4,13 m² environ Les extérieurs et annexes : * Une terrasse de 11,94 m² environ sur un jardin privatif de 77,86 m² environ * Un garage de 18 m² environ * Une place de stationnement extérieure privative Les informations clés : * Surface habitable : 93,30 m² environ * Maison 5 pièces – 4 chambres * Orientation Ouest * Construction en cours - Livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2027 * Acquisition possible en BRS (Bail Réel Solidaire) PLUS QUE 4 MAISONS DISPONIBLES ! La maison témoin est accessible uniquement sur rendez-vous. Contactez-moi pour découvrir cette opportunité, vérifier votre éligibilité au BRS et organiser une visite de la maison témoin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
7
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06 71 55 86 65
385 000 €
(2 984 €/m²)
Maison 3 chambres
Arsac
Iad France - Cedric VESLIN vous propose : ARSAC - Maison traditionnelle nichée au cOEur du village. Venez découvrir cette maison de 129 m² habitables sur un terrain de plus de 1400 m², clos et sans vis à vis. Idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Secteur calme reconnu pour sa qualité de vie tout en étant très proche des commerces, des écoles et des commodités. Pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte pour profiter en famille et de son espace cocooning au coin du feu. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau privative et wc. Les 2 autres chambres équipées de placard et leur salle de bain pour plus de praticité. Un autre wc indépendant. Un bureau, une grande arrière cuisine / buanderie / économat. À l'extérieur, le parc joliment arboré, vous invite à la détente : plusieurs espaces pour profiter du soleil ou de l'ombre selon vos envies. Deux terrasses, store électrique, un barbecue couvert si l'orage se présente. Un cabanon, un très grand carport de 33 m². Et bien sûr une piscine sécurisée sans vis à vis pour profiter pleinement. Vous l'aurez compris, cette maison où il fait bon vivre n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. On visite ? Mode de chauffage : gaz et bois. VMC. Volets roulants. Moustiquaires. La fibre optique qui assure une connexion internet rapide et fiable, répondant ainsi aux besoins actuels en matière de télétravail et de loisirs connectés. INTER-AGENCE : Vous êtes professionnel de l'immobilier et avez un acquéreur intéressé ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
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06 76 53 00 28
299 500 €
(2 496 €/m²)
Maison 4 chambres
Lagorce
Iad France - Yann Moritz vous propose : Charmant pavillon de 120 m² à Lagorce A moins de 5 min de COUTRAS - Idéal pour une vie de famille paisible Dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon de 120 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construit en 2008, ce pavillon présente un excellent état général, offrant des prestations de qualité (Isolation des combles laine de coton récente, panneaux photovoltaïques avec contrat de 15 ans encore, climatisation) et un agencement parfait pour un quotidien paisible. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec sa cuisine semi ouverte donnant accès directement à la grande terrasse extérieure. Coté nuit, 4 chambres spacieuses, un bureau pour travailler depuis chez vous, une salle de bain, un WC séparé et un cellier pratique pour le rangement. Chaque membre de la famille pourra profiter d'un espace personnel confortable et fonctionnel. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des douces journées ensoleillées et des repas en famille en plein air. De plus, la présence d'une piscine vous offrira des moments de détente et de rafraîchissement en toute intimité. Le pavillon dispose également d'un stationnement pour vos véhicules. Une borne de recharge pour voiture électrique de 7000w est également disponible. Idéalement situé à Lagorce, ce pavillon vous permettra de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles et des points d'intérêt de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un vrai cocon familial dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
22
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06 40 50 04 03
366 500 €
(1 745 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Créon
Iad France - Luc Chesneau vous propose : EXCLUSIVITE CREON Découvrez cette maison offrant 210 m² de surface totale, dont 85 m² de garage, implantée sur une parcelle d'environ 2 300 m². Elle se compose de deux constructions reliées par une tour : La première partie, d'environ 100 m², comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. La seconde partie propose une spacieuse pièce de vie, deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grand garage. Un bien aux nombreuses possibilités, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une division en plusieurs lots, sous réserve des autorisations nécessaires. Un ensemble immobilier au beau potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
5
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06 76 96 75 28
149 000 €
(1 284 €/m²)
Maison 3 chambres
Chamadelle
Iad France - Nathalie Ruelle vous propose : CHAMADELLE - JOLI CORPS DE FERME Nous sommes à la campagne, au calme, à 7 kms de Coutras, proche de Chamadelle. La maison est un joli corps de ferme ancien, aménagé tout de plain-pied et complété par une vaste dépendance attenante de 90 m². La maison se compose de pièces de vie exposées plein sud, de trois chambres de 13 et 14 m² et d'une grande salle de bains. Les toitures sont neuves ou en bon état et la maison confortable pour accueillir votre famille le temps d'entreprendre des travaux d'amélioration. Chauffage central gaz et double vitrage. Fibre installée dans la maison. La grande dépendance est un espace supplémentaire pour un atelier, du stockage ou un agrandissement possible de la maison. Une fois le jardin refait, l'endroit sera un petit paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
18
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06 15 70 05 50
197 000 €
(1 539 €/m²)
Maison 3 chambres
Sablons
Iad France - Emilie Berteau vous propose : Maison en pierre avec près de 3 hectares de nature ! Amoureux de la nature et des grands espaces, découvrez cette maison en pierre de 138 m², idéale pour une vie de famille au grand air. Elle offre une cuisine dînatoire, un salon, une salle d’eau avec WC, 3 chambres et une pièce d’eau à l’étage. Implantée sur un terrain clôturé de 29 680 m² composé de prairies et de bois, elle séduira les familles en quête d’espace, avec ou sans chevaux (boxes présents). Son atout majeur : une grange offrant un beau potentiel d’aménagement, pour envisager jusqu’à 262 m² au total, sous réserve des autorisations nécessaires. Isolation intérieure refaite, électricité rénovée, toiture en bon état, chauffage au gaz et poêle à bois. Un cadre authentique pour créer votre projet de vie au cOEur de la nature ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
8
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06 30 10 91 25
230 000 €
(2 255 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Galgon
Iad France - Natacha Carbonel vous propose : Proche des commodités, dans un un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison de 2005. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux, une cuisine aménagée ouverte avec son cellier pour le rangement. La partie nuit se compose de 4 chambres dont 3 avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette. Cette maison bénéficie d'un garage attenant, d'une dépendance en pierre de 52 m² avec une toiture de 2024 sur un terrain de 769 m², entièrement clôturé. La maison dispose également de panneaux solaires. Dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un nid douillet où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
10
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06 79 43 48 67
279 500 €
(2 518 €/m²)
Maison 3 chambres
Gradignan
Iad France - Sebastien BOUDES vous propose : GRADIGNAN à proximité du Parc de Gazailhan. MAISON de PLAIN-PIED, NON MITOYENNE, édifiée dans les années 1960 sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 800 m². SUPERFICIE TOTALE de la maison avec la véranda : 125 m². Située dans un secteur CALME et recherché de la commune de GRADIGNAN, à proximité des commodités, cette maison aux BEAUX VOLUMES offre un FORT POTENTIEL évolutif. Actuellement, elle se compose d'une entrée, d'un beau séjour / salle à manger avec cheminée (41 m²), d'une cuisine (12,5 m²), de TROIS chambres (avec parquet massif), d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'un cellier / buanderie / arrière-cuisine de 11 m² et d'une véranda de 14 m². Ces deux dernières pièces offrent de multiples aménagements possibles. Un GARAGE INDÉPENDANT (27 m²) nécessitant des travaux, des places de stationnement et un beau jardin complètent ce bien. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Prestations : huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques à commande centralisée, chauffage au gaz avec chaudière à condensation SAUNIER DUVAL, cheminée à foyer ouvert. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Bien très rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279500 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,47% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
6
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06 70 10 35 86
224 000 €
(1 534 €/m²)
Maison 4 chambres
Sauveterre-de-Guyenne
Iad France - Nicolas Gallo vous propose : SAUVETERRE-DE-GUYENNE MAISON T5 147 m² PLAIN-PIED 4 CHAMBRES GARAGE TERRAIN 1 400 m² ENVIRON Idéalement située à Sauveterre-de-Guyenne, charmante bastide au cOEur de l’Entre-deux-Mers, cette maison de plain-pied construite en 1980 bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas du collège, des commerces et du centre-ville. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable dans une commune dynamique, avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses services et son centre historique, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur une belle parcelle d’environ 1 400 m², cette maison d’environ 147 m² habitables et propose de beaux volumes ainsi qu’un agencement fonctionnel entièrement de plain-pied. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse d’environ 45 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle, est accompagnée d’une arrière-cuisine et d’un cellier, offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables au quotidien. L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont 3 disposent de leur propre pièce d’eau privative : deux avec salle d’eau et une avec salle de bains. Une configuration particulièrement intéressante pour une famille, permettant à chacun de profiter de son intimité et de son confort. À l’extérieur, le terrain d’environ 1 400 m² offre un bel espace de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Une terrasse complète cet ensemble et permet d’envisager d’agréables moments de détente. La maison dispose également d’un grand sous-sol avec garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d’aménagement selon vos besoins. Une maison saine et habitable immédiatement ! En bon état général, elle nécessite simplement un léger rafraîchissement pour être remise au goût du jour. Vous pourrez ainsi vous installer […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
16
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06 60 50 48 29
159 000 €
(1 136 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Porchères
Iad France - Chloé Quincé vous propose : Et si cette maison vous réservait plus d'espace que vous ne l'imaginez ? Située à Porchères, à seulement 5 minutes de la gare de Saint-Seurin-sur-l'Isle, 15 minutes de Coutras et 30 minutes de Libourne, cette maison mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel d'évolution, avec tout le nécessaire pour vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez environ 87 m² habitables, comprenant un salon chaleureux, une cuisine de 17 m², trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Et la belle surprise se trouve à l'étage ! Un plateau d'environ 55 m² au sol, déjà partiellement aménagé, vous laisse imaginer la suite : chambres supplémentaires, suite parentale, espace de télétravail, salle de jeux… De quoi adapter la maison à vos envies et à vos besoins, après les aménagements nécessaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 670 m², avec une terrasse couverte, un jardin offrant une agréable vue dégagée sur la campagne et plusieurs possibilités de stationnement. DPE C : plusieurs travaux d'amélioration ont déjà été réalisés : - Isolation par l'extérieur, - Toiture remaniée en 2019, - Installation d'un poêle à granulés (en plus de la cheminée avec insert existante), - Installation d'un chauffe-eau thermodynamique en 2024. Quelques travaux de finition restent à prévoir, notamment à l'étage, mais la maison offre déjà une base intéressante et de belles possibilités pour la suite. Une maison où vous pouvez vivre dès aujourd'hui au rez-de-chaussée, tout en imaginant ce que pourraient devenir les 55 m² supplémentaires à l'étage. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Vidéo de présentation sur demande. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
16
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06 83 41 77 52
212 000 €
(1 413 €/m²)
Maison 3 chambres
Cérons
Iad France - Semillia Ghoul vous propose : Cérons - Maison spacieuse rénovée Située au cOEur du village de Cérons, à proximité immédiate des commodités, de la gare accessible à pied et de l’autoroute à 5 minutes, cette maison ancienne a été rénovée avec goût. Elle offre une surface d’environ 150 m², avec un agencement soigné. Vous serez séduits par son vaste salon, chaleureux et lumineux, agrémenté d’un poêle apportant confort et convivialité. La maison dispose également d’une belle cuisine familiale indépendante, idéale pour les repas du quotidien. Une buanderie ainsi qu’un WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une grande chambre en demi-niveau de plus de 30 m², disposant de sa salle d’eau privative avec double vasque. Une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant assurent un confort optimal pour toute la famille. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un espace agréable sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien est équipé du tout-à-l’égout, de la fibre optique, d’une VMC et d’un chauffage individuel électrique. Des panneaux solaires viennent compléter les prestations de cette maison et participent à la maîtrise des dépenses énergétiques. Une maison à découvrir, idéale pour ceux qui recherchent charme, confort, beaux volumes et commodités à pied. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
9
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06 80 14 83 97
209 000 €
(2 322 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cézac
Iad France - Paul Vingrief vous propose : CÉZAC - MAISON - 90 m² - GARAGE - POTENTIEL AMENAGEMENT Cette maison de caractère datant de 1986, située à Cézac, propose un cadre de vie plain-pied sur un terrain de 1 572 m², offrant un vrai potentiel pour qui souhaite personnaliser son logement selon ses goûts et ses besoins. D'une surface habitable de 90 m², elle se compose de 5 pièces dont un salon avec cheminé, une cuisine a aménager, 3 chambres et une salle de bain. L'agencement de plain-pied facilite la circulation entre les espaces de vie, tandis qu'un cellier fonctionnel complète utilement la distribution intérieure. Les WC sont indépendants. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, à la fibre optique. Elle dispose d'un grand garage, stockage, et d'une dépendance à aménager et de plusieurs places de stationnement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une possibilité réelle d'acquérir un bien à potentiel et de le transformer selon ses envies, dans un budget maîtrisé. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
13
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06 50 88 54 76
150 000 €
(785 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Castelmoron-d'Albret
Iad France - Angélina Montiel vous propose : CASTELMORON-D'ALBRET - MAISON - 191 m² Au cOEur de Castelmoron-d'Albret, le plus petit village de France, les amoureux de vieilles pierres, d'authenticité et de lieu chargés d'histoire, cette maison ne vous laissera certainement pas indifférent. Dès l'entrée le charme opère avec une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine de 85 m². À l'étage un vaste palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc. Cette espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envie. Au sous sol un cellier et une cave. La maison ne dispose pas de terrain mais offre trois grand balcon avec une très jolie vue sur la campagne environnante. Son petit plus ? Une étonnante 'Pierre qui tourne' dans le salon, à laquelle est attachée une ancienne histoire locale : elle aurait autrefois permis aux protestants de dissimuler leurs Bibles lors des persécutions des soldats du Roi. Un bien atypique, chargé d'histoire et de caractère, dans un village médiéval au charme unique. Le village se situe à 1h de Bordeaux et Langon, pour les commerces et service du quotidien compter 10 min en voiture pour rejoindre Sauveterre de Guyenne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
24
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06 82 96 15 80
620 000 €
(5 636 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Arès
Iad France - Jean-Luc Gibert vous propose : Côté bassin et proche de la plage, maison de type basque de 5 pièces et d’une surface de 110 m² environ plus ses annexes. Elle comprend un séjour, une cuisine séparée aménagée, une véranda isolée, qui bénéficie d’une climatisation réversible, 3 chambres dont une est utilisée en espace bureau, 3 celliers et un local buanderie. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un carport, d’un grand atelier, d’un chalet habitable de 59 m² avec 3 chambres, salle d’eau et wc. Piscine de 22 m² au chlore avec liner neuf, douche extérieure chauffée, abri bois. Potager. Nombreuses places de stationnement. Portail battant automatique et puit foré avec arrosage intégré. Panneaux photovoltaïques avec une revente de 550€ / mois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
25
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06 38 55 11 40
469 000 €
(2 113 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Nizan
Iad France - Émilie Brouillard vous propose : Maison de Campagne au Nizan Située au coeur d'un magnifique terrain arboré de 8461 m², cette maison offre un bel espace de vie pour ceux qui recherchent le calme. Elle se trouve à proximité de Langon, Bazas et Bordeaux. Avec ses 222 m² habitables, la maison comprend 5 pièces, dont à l'étage 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Au RDC, vous pourrez disposer d'un bel espace de vie rénové avec goût de 58 m² comprenant une cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, un cellier et un WC séparé. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une superbe vue boisée, le tout agrémenté d'une véranda de 54 m², d’une piscine (8X4) bien exposée au sud et à l’est, pour une belle lumière naturelle toute la journée. Ce bien dispose également : - d'un séchoir à tabac de 120 m² pouvant être rénové ou pouvant faire office de garage, - d'un abri équipé de prises permettant de recharger et stationner 2 véhicules électriques, - d'un puit. Cette maison offre de nombreux équipements modernes : fibre optique, chauffage bois (à bûches) et pompe à chaleur, système de sécurité complet (interphone, alarme, vidéosurveillance), panneaux photovoltaïque, ballon thermodynamique et une fosse toutes eaux aux normes. Si vous cherchez une maison alliant authenticité et modernité, c'est par ici ! Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
15
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06 16 38 73 37
495 000 €
(2 964 €/m²)
Maison 4 chambres
Salles
Iad France - Charlotte Defretin vous propose : Maison contemporaine de 167 m² avec 4 chambres, studio indépendant, garage et piscine sur plus de 1 500 m² de terrain De beaux volumes, une architecture qui sort de l’ordinaire et encore de belles possibilités pour créer les extérieurs à votre image. À Salles, quartier du Lanot, découvrez cette maison contemporaine construite en 2019, développant environ 167 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 1 500 m². Dès l’entrée, c’est la pièce de vie qui donne le ton : un bel espace ouvert, baigné de lumière, sublimé par une grande hauteur sous plafond et une superbe charpente bois apparente. La mezzanine qui surplombe le séjour accentue encore cette sensation de volume et donne à la maison une vraie personnalité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre naturellement à cet espace convivial et permet de profiter pleinement de la vie de famille. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec placard d’environ 12,5 m², d’une salle d’eau, de WC indépendants avec lave-mains ainsi que d’un cellier / buanderie. À l’étage, la mezzanine offre un espace supplémentaire à imaginer selon vos envies : bureau, coin lecture, salle de jeux… Elle dessert trois chambres d’environ 12 m², dont deux avec placards. Deux chambres disposent également de leur propre petite mezzanine, particulièrement appréciable pour créer un espace jeu, lecture ou couchage d’appoint. Et la maison réserve encore un véritable atout : une dépendance indépendante d’environ 18 m², disposant de sa salle d’eau et de WC. Cabinet professionnel, bureau pour le télétravail, espace pour recevoir famille et amis ou studio indépendant : plusieurs usages sont possibles. Un garage carrelé d’environ 27 m², avec eau et électricité, bénéficie également d’une mezzanine de rangement. Des extérieurs à terminer… et à s’approprier Sur son terrain de plus de 1 500 m², […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
13
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06 65 98 57 55
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