Vente maison 5 pièces Gard : maison 5 pièces à vendre Gard
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285 maisons en vente en Gard
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premium
595 000 €
(3 216 €/m²)
Maison 3 chambres
Goudargues
Iad France - Laure Leduc vous propose : Mas en pierre, rénové et 9 000 m² de terrain – A seulement quelques minutes de Goudargues Ce mas, rénové avec soin, offre de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel dans un environnement au calme. Composé d'une habitation principale, de caves et d'une grange, le tout sur un beau terrain, il a tout pour accueillir vos projets de vacances en famille ou de vie tout au long de l'année. Au premier niveau, vous trouverez un salon lumineux avec une belle cheminée ouverte, un séjour ouvert sur une cuisine dinatoire par laquelle on peut rejoindre l'extérieur, mais une buanderie, une salle d'eau et des WC indépendants. Au deuxième étage, la maison dispose de 3 grandes chambres dont une avec dressing, un espace bureau, une salle de bain avec baignoire ilot, spacieuse douche à l'italienne, double vasques, et des WC indépendants. Côté équipements, la maison est équipée de menuiseries en aluminium, d'un système de chauffage avec chaudière à granulés, elle est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. La belle cheminée est également fonctionnelle et permet de profiter également des belles soirées hivernales. L'extérieur offre de nombreux espaces à aménager selon vos envies. La propriété bénéficie de plusieurs caves et d'une écurie de 30 m² environ, sur 2 niveaux, à aménager selon vos projets. Les parcelles sont organisées en 2 espaces avec plus de 5000 m² sur lesquels se trouve la maison et sur lequel nous pouvons implanter une piscine et environ 4500 m² de terres agricoles à quelques minutes de là. Visite virtuelle disponible. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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23
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06 47 08 82 05
250 000 €
(1 656 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Julien-de-Peyrolas
Iad France - Alexandre Manuel vous propose : Magnifique Maison en Pierre à Saint-Julien-de-Peyrolas - Idéal pour les Amoureux de la Nature Cette ravissante maison de campagne, située sur les hauteurs de Saint-Julien-de-Peyrolas, offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Nichée au cOEur d'un terrain de 1332 m² et construite sur sous-sol de 120 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme avec une vue magnifique sur la région. D'une surface totale de 151 m², cette maison vous propose en rez-de-chaussée une pièce de vie très spacieuse et lumineuses qui ouvre sur une cuisine totalement équipée, une buanderie, deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage vous trouverez la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, une terrasse ensoleillée dessert l'ensemble de l'espace vie et offre un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Le vaste jardin (non clôturé) permet de créer un véritable havre de paix, propice à la détente et à la convivialité. Un garage immense en sous-sol complètent les annexes de cette propriété, offrant des solutions de rangement pratiques et des possibilités d'aménagements encore plus grandes. Cette maison offre un potentiel remarquable pour créer un véritable cocon de bien-être et d'harmonie sous réserve de travaux indispensables (électricité, étanchéité du sous-sol, rafraichissement intérieur…). Toiture révisée en 2025 (Factures) Coté équipements : Climatisation réversible (Daikin) Gainable (groupe HS) VMC Menuiserie PVC double vitrage Tout à l'égout Taxe foncière : 1350 euros Vidéo disponible sur demande après un premier appel téléphonique. Si vous recherchez une maison de campagne authentique, en harmonie avec la nature, cette propriété à Saint-Julien-de-Peyrolas saura vous séduire. Une visite s'impose […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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20
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06 19 51 08 48
280 000 €
(2 258 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nîmes
Iad France - Christine Donnet vous propose : Maison de 124 m² avec piscine sur terrain de 550 m² dans le quartier calme du Mas de Possac à Nîmes. Cette charmante maison propose à l'étage, 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 WC et un balcon avec escalier et accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine et un garage. Les 2 espaces peuvent avoir une entrée indépendante. Un beau potentiel qui vous offre l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Les fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques et système de chauffage par clim réversible gainable à l'étage et split au rez-de-chaussée assurent votre confort au quotidien. L'isolation des combles et isolation extérieure offrent de bonnes performances énergétiques à ce bien. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
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16
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06 76 02 74 62
390 000 €
(3 145 €/m²)
Maison 2 chambres
Cruviers-Lascours
Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : Découvrez cette ravissante demeure de 124 m² située à Cruviers-Lascours, offrant un cadre de vie paisible et convivial au cOEur de la nature avec plus de 3000 m² de terrain. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison qui se compose d'un vaste salon / séjour, une cuisine ouverte donnant accès à deux verandas. Le coin nuit composé de 2 chambres lumineuses, 1 salle de bain et un WC séparé. Un studio attenant avec mezzanine crée un espace de vie supplémentaire, avec kitchenette, salle d'eau et WC. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec sa piscine privée, son vaste jardin arboré qui invite à la détente et aux moments de convivialité. Les plus : - Panneaux solaires - Calme sans vis à vis - Grand potentiel - Belle surface - Menuiseries double vitrage - Garage / Atelier N'attendez plus pour venir découvrir cette charmante maison de campagne qui saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres de la ville pour un cadre de vie alliant calme et confort. * INTER-AGENCE avec plaisir * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
2 chb
2 sdb
10/11/26
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06 62 96 80 38
265 000 €
(2 944 €/m²)
Maison 3 chambres
Laudun-l'Ardoise
Iad France - Nathalie Sotton vous propose : Située au calme, secteur Laudun, maison de plain-pied d’environ 90 m² habitables sur un beau terrain de 1 483 m², avec une éventuelle division parcellaire de 683 m² à étudier sous réserve d'autorisation. Le bien peut intéresser un investisseur ou un acquéreur à la recherche d’un projet à potentiel : terrain constructible, possibilité d’agrandissement, création d’une dépendance ou d’un logement indépendant pour parents ou enfants. La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse, avec salon / séjour climatisé, ouvrant directement sur une terrasse couverte. La cuisine bénéficie d’un accès direct au garage attenant, pratique au quotidien. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle d’eau ainsi que deux toilettes. En complément, la propriété dispose d’un second garage indépendant ainsi que d’une grande cave. La maison bénéficie d’une bonne performance énergétique avec un classement énergétique DPE C Fenêtres PVC - CLIMATISATION Me contacter pour plus de renseignement ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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20
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06 10 66 31 02
335 000 €
(1 959 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Milhaud
Iad France - Stéphane Pottier vous propose : *Exclusivité iad * COUP DE COEUR à MILHAUD - Situé au cOEur d’un village dynamique aux portes de Nîmes, ce bien profite d’une situation idéale. Les commodités, commerces de proximité, écoles du premier degré au lycée et la gare SNCF sont accessibles à pied, offrant une qualité de vie privilégiée entre calme et praticité urbaine. Cette maison de village singulière de plus de 170 m² se distingue par son architecture atypique articulée autour d’un somptueux patio central baigné de lumière. Véritable poumon de la demeure, il crée une atmosphère sereine et confidentielle. L’intérieur allie le cachet de la pierre, des poutres dans le séjour et une rénovation contemporaine de haute facture réalisée en 2008. Les volumes sont généreux avec deux pièces de vie distinctes : une cuisine salle à manger de 44 m² ouverte sur un second patio et un vaste salon de 42 m². L’espace nuit se compose de trois chambres dont une parentale disposant chacune de leur propre balcon, d’un bureau et de trois salles de bain. Entièrement climatisée et dotée d’une performance énergétique classée B, cette propriété rare dispose également d’un garage et d’une cave. Un lieu de vie exceptionnel où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne. Venez découvrir ce joyau caché lors d’une visite. Soyez les premiers à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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06 45 41 42 00
310 000 €
(1 914 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Geniès-de-Malgoirès
Iad France - Sébastien Laurent vous propose : Maison individuelle DPE A / A — Luminosité, confort et économies d’énergie Nichée au calme au fond d’une impasse, cette maison individuelle de 2003 offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort moderne et excellente performance énergétique (DPE A / A) — un niveau rare dans le secteur. Rez‑de‑chaussée Un vaste séjour, salon, exposition sud, une cuisine ouverte conviviale, une grande buanderie et des WC. Un grand garage et sa mezzanine. Étage Quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain et des WC séparés. Extérieurs Un jardin arboré de 322 m², entièrement piscinable, une terrasse et une dépendance complètent l’ensemble. Rénovations & performances En 2025, la maison a bénéficié d’une rénovation de façade et de l’installation d’une pompe à chaleur dernière génération, lui permettant d’atteindre un DPE A / A. Confort thermique optimal, consommation maîtrisée et valorisation patrimoniale. Localisation Située dans un quartier paisible, à proximité des commodités, écoles et transports, elle se trouve à seulement 300 m de la gare (ligne Nîmes‑Alès). - Contactez‑moi pour découvrir sans tarder cette belle maison aux prestations énergétiques d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
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06 45 47 64 07
369 000 €
(2 636 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Vigan
Iad France - Céline Granier vous propose : À vendre, charmant mas de 140 m², niché sur 12 hectares de terrain avec des châtaigniers et une source naturelle. La maison, en excellent état, se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, ainsi que de toilettes et d’une salle d’eau. À l’étage, on trouve trois chambres supplémentaires, une autre salle d’eau, des toilettes et un petit espace ouvert pouvant servir de bureau. Le tout avec une terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes Cévenoles. À noter que le bien est mitoyen par un mur (un seul mas divisé en deux). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
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11
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07 67 54 10 57
205 000 €
(1 864 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Tresques
Iad France - Ludivine Besset vous propose : Créez la maison qui vous ressemble à Tresques Imaginez-vous dans votre future maison, baignée de lumière, où chaque espace a été pensé selon vos envies. Au cOEur du charmant village de Tresques, découvrez cette maison de plain-pied de 110 m², implantée sur une parcelle de 654 m², offrant un formidable potentiel pour donner vie à votre projet. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse exposée plein sud, invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées face à la piscine. L'espace nuit prévoit trois belles chambres, une salle de bains ou de douche à aménager selon vos goûts, ainsi que des toilettes indépendants. Le gros OEuvre est déjà réalisé : les fondations de votre futur cocon sont en place. Il ne reste plus qu'à imaginer les finitions, choisir les matériaux, dessiner les volumes et créer un intérieur qui vous ressemble. Une véritable page blanche où chaque détail pourra refléter votre personnalité. Travaux à prévoir : - Finalisation de la plomberie - Installation du chauffage gainable - Aménagement complet des espaces intérieurs et extérieurs Située dans un environnement calme et agréable, à proximité du centre du village et de ses commodités, cette maison représente une opportunité rare pour les amoureux de projets personnalisés, les passionnés d'auto-construction ou les acquéreurs en quête d'un bien unique. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir tout le potentiel de cette maison lors d'une visite. Pour plus d'informations, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
1 sdb
Terr
10/11/26
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07 83 35 37 21
364 000 €
(2 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Nazaire
Iad France - Arthur Berlendis vous propose : * Magnifique Maison Moderne à Saint-Nazaire - 4 Chambres - Jardin et Piscine * Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine construite en 2021, offrant une superficie de 140 m² sur un terrain de 550 m², située à Saint-Nazaire alliant design moderne et confort au quotidien. * Description des Pièces * - 4 Chambres spacieuses dont deux avec salle d'eau - 1 grande Salle d'eau supplémentaire - 3 WC - Cuisine équipée - Grand Séjour lumineux et second salon - Entrée accueillante * Avantages * Cette propriété récente bénéficie de belles prestations, un système de climatisation et chauffage par gainable. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Aucuns vis à vis, vue dégagée. * Aménagements * - Piscine privée pour des moments de détente en famille - Exposition plein Sud pour profiter du soleil toute la journée - Maison de plain-pied offrant un accès facile à toutes les pièces - Dépendance T3 pour accueillir des proches ou un revenu locatif * Localisation * Implantée dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. Vous profiterez également d'un accès rapide aux grands axes routiers. * Coup de COEur * Cette maison moderne, lumineuse et fonctionnelle saura vous charmer par son agencement optimal et sa qualité de construction. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier, Avis de valeur OFFERT Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception, où le charme et le confort se conjuguent à la perfection. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
3 sdb
10/11/26
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06 98 55 10 73
465 000 €
(4 346 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vers-Pont-du-Gard
Iad France - Caroline Valot vous propose : RARE ! Au calme absolu ! Une villa soignée dans un magnifique écrin de verdure… À seulement 15 min d’Uzès sur la commune très prisée de Vers-Pont du Gard, découvrez cette superbe villa de 107 m² en excellent état général. Son jardin arboré, sa piscine et ses nombreuses prestations en font un bien rare ! Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un bureau, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, un WC ainsi qu’un point d’eau séparé. À l’extérieur, le magnifique terrain clos et arboré de 900 m² offre un cadre verdoyant particulièrement accueillant. La piscine Desjoyaux 8 × 4 m (commande avec domotique) équipée d’un liner gris anthracite neuf est agrémentée d’un carrelage esprit Bali. Le coin guiguette sera très apprécié pour de bons moments de partage… Carrelé et isolé, le garage dispose d’une mezzanine pour le rangement. Un abri bois et un chalet métallique apportent des espaces de stockage supplémentaires. La maison bénéficie de prestations particulièrement complètes : Les menuiseries en aluminium et PVC à double vitrage, les moustiquaires, les volets bois et électriques ainsi que l’isolation en laine projetée participent au confort quotidien. Climatisation réversible, poêle à bois, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d’eau et forage. Les gouttières en cuivre témoignent également du soin apporté à l’ensemble. Enfin, une alarme, un portail électrique et un visiophone complètent les équipements de cette propriété. À NOTER : un parfait diagnostics de performance énergétique en A ! Une villa où il fait bon vivre alliant confort, qualité d’entretien et plaisirs du jardin…à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
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06 17 67 03 79
350 000 €
(2 574 €/m²)
Maison 3 chambres
Uzès
Iad France - Caroline Valot vous propose : À 12 MINUTES À L’OUEST D’UZÈS, SUR LA COMMUNE DE BARON Je vous invite à découvrir cette très agréable maison de plain-pied de 136 m² implantée sur un beau terrain de 1 500 m² environ. Dès l’entrée, vous serez séduits par un jardin d’hiver particulièrement élégant avec sa superbe verrière, sa généreuse pièce de vie de 64 m² baignée de lumière et largement ouverte sur une vaste terrasse. L’espace nuit propose trois chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant. Une buanderie complète cet ensemble, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Côté extérieur, la propriété révèle tout son charme avec un très bel espace piscine entièrement préservé des regards. La piscine 8 x 3 m s’intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant et constitue un véritable espace de détente et de convivialité. La maison bénéficie également d’un grand garage attenant, ainsi que d’une dépendance de 38 m², actuellement à usage de garage, qui pourra facilement être transformée en atelier, espace de loisirs, bureau ou tout autre projet selon vos besoins. Les prestations sont complètes : Menuiseries aluminium et PVC double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur air / eau, radiateurs, climatisation, forage, fosse septique et panneaux photovoltaïques. (Le poêle à bois existant sera par ailleurs remplacé). À noter : un excellent diagnostic de performance énergétique ! Une propriété rare sur le secteur, offrant espace, intimité et confort à proximité d’Uzès ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 17 67 03 79
257 000 €
(2 336 €/m²)
Maison 3 chambres
Beaucaire
Iad France - Coralie Audigier vous propose : Maison familiale de plein pied de 110 m² avec jardin, terrasse et garage Située dans un environnement résidentiel calme et sécurisé en centre ville de Beaucaire, à proximité immédiate à pied des commerces, écoles et services du quotidien, cette agréable maison de 110 m² habitables séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et son potentiel. Sa configuration en L et sa double exposition sud-ouest offrent un ensoleillement optimal aux pièces de vie tout au long de la journée. La cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon crée un espace de vie chaleureux, convivial et parfaitement adapté à la vie de famille. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un bureau complète l'ensemble et pourra aisément répondre aux besoins du télétravail ou être aménagé en quatrième chambre d'appoint selon vos projets. La résidence sécurisée avec interphone garantit un cadre de vie serein et recherché. À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours tandis que le garage attenant apporte un véritable confort au quotidien. La maison a bénéficié de plusieurs travaux d'amélioration au fil des années et présente un bon état général. Quelques rafraîchissements permettront néanmoins de la moderniser et d'en exploiter tout le potentiel selon vos goûts et vos envies. Une belle opportunité pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. À découvrir sans tarder ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
11
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06 58 86 85 28
245 000 €
(1 944 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Julien Benoit vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – VILLA DE 126 m² AVEC GARAGE, ATELIER ET JARDIN CLOS DE 797 m² – BAGNOLS-SUR-CÈZE Idéalement située à Bagnols-sur-Cèze, dans un environnement calme et privilégié, en lisière de forêt et à l’abri des nuisances sonores, venez découvrir cette agréable villa de 126 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 797 m² entièrement close. Son emplacement constitue un véritable atout : vous profiterez d’un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des ecoles, rapidement accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un cellier, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu’un salon offrant un espace de vie convivial. Une chambre complète ce niveau, avec la possibilité d’aménager une salle d’eau pour créer une véritable suite parentale de plain-pied. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. Côté annexes, un garage de 24 m² ainsi qu’un atelier de 12 m² viennent compléter l’ensemble, offrant de belles possibilités de stationnement, de rangement ou de bricolage. Côté prestations, cette villa bénéficie de nombreux équipements : * Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. * Huit panneaux photovoltaïques. * Menuiseries en bois avec double vitrage. * Raccordement au tout-à-l’égout. * Fibre optique installée. * Forage permettant l’arrosage du jardin. * Terrain entièrement clos. Informations complémentaires : * Charges du lotissement : seulement 30 € par an. * Taxe foncière 2026 : 2 413 €. Vous recherchez une maison familiale, au calme, avec quatre chambres, de belles annexes et un jardin, tout en restant à proximité immédiate des commodités ? Cette villa, située impasse Floréal à Bagnols-sur-Cèze, réunit de nombreux atouts pour vous offrir […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
2 sdb
Gge
09/11/26
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06 88 73 21 25
149 000 €
(1 863 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Moussac
Iad France - Fabienne Sawas vous propose : Exclusivité sur Moussac et Coup de cOEur assuré pour cette adorable maison de village de 80 m² rénovée, pleine de caractère entre Nîmes, Alés et à proximité d'uzés, perché sur son piton et dominant le Gardon. Située dans une rue calme, dans le magnifique centre historique, la maison allie à la perfection le cachet authentique de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie chaleureuse, comprenant un espace salon-salle à manger convivial avec son poêle a bois, une grande cuisine indépendante équipée et aménagée, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en coin bureau. Vous monterez à l'étage par un magnifique escalier qui désert un étage très lumineux donnant sur deux belles chambres avec leur propre dressing, leur propre salle d'eau et leur propre toilette. Celles ci sont complétées par un espace pouvant servir de bureau, idéal pour le télétravail, un coin lecture, une salle de jeux ou une 3ème chambre. Les Atouts du bien : - Ses prestations de qualité : double vitrage, carreaux ciment, tommettes, murs en pierre, hauts plafonds, ses voutes, portes anciennes, peintures murs et volets refaites, fibre. -Coup de coeur assuré pour cette maison pleine de charme, toute cocouning avec son poêle à bois et sans aucun travaux à prévoir. - Stationnement très facile avec un grand parking secure à 2mn à pied qui facilitera grandement votre quotidien et l'accueil de vos invités, ce qui est rare au centre d'un village. - Proximité des commerces et des grands axes. LE BONUS supplémentaire : - La structure offre la possibilité rare et très recherchée de créer une Terrasse Tropézienne de 40 m². Un projet idéal pour offrir un espace extérieur d'exception sur le toit : intime, sans aucun vis à vis et baigné de soleil. Vous l'aurez compris cette maison pleine de charme et évolutive idéalement située, sera parfaite pour une résidence principale, […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
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06 46 14 67 44
267 000 €
(2 967 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-André-de-Majencoules
Iad France - Valérie Millard vous propose : COMMUNE DE ST-ANDRÉ-DE-MAJENCOULES - MAISON PLAIN PIED - T5 90 m² - GRAND TERRAIN ATTENANT Située sur la commune de Saint-André-de-Majencoules, dans le cadre naturel préservé des Cévennes, à 15 min de Ganges et du Vigan, cette maison bien exposée et rénovée, de plain-pied, offre 90 m² hab. auxquels s’ajoutent une pièce indépendante aménageable de 14 m², alliant confort moderne et caractère. Le tout se trouve sur un terrain arboré (notamment d’arbres fruitiers) de 1 559 m². Lumineuse et bien agencée, elle se compose de : un séjour, un salon formant un espace de vie convivial, une superbe cuisine équipée et fonctionnelle, deux chambres confortables (dont 1 en mezzanine sur le salon), un bureau fonctionnel de 9 m² (potentiellement une troisième chambre), une salle d'eau, WC et espace buanderie. À l'extérieur, une terrasse avec tonnelle naturelle prolonge agréablement les pièces de vie. Le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement. Deux emplacements de parking ombragés, deux extensions en bois (9 et 12 m²) raccordées à l’électricité peuvent servir d'atelier, de stockage du bois, de rangement ou autre. La maison bénéficie d'un système de chauffage performant qui associe une pompe à chaleur et un poêle à bois, garantissant confort thermique et économies d'énergie (DPE : C). Pour l’arrosage du jardin, deux citernes d’eau de pluie de 1 000 litres chacune sont opérationnelles. La VMC assure une ventilation optimale. La maison est équipée de la fibre optique. La fosse septique est aux normes (contrôle du SPANC valable jusqu’en 2030). Une source notariée avec droit d’accès est vendue avec la propriété. Les amoureux de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée de la région, non loin du départ des 4,000 marches en direction du Massif du Mont Aigoual, les paysages préservés et les possibilités de baignade en rivière aux beaux jours, pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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14
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06 44 18 58 42
330 000 €
(1 784 €/m²)
Maison 5 chambres
Poulx
Iad France - Lysiane Dupuy vous propose : POULX - MAISON 184 m² - GARAGE - PISCINE- Terrain 715 m². Cette maison offre de beaux volumes et nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Elle permet d’envisager jusqu’à 7 chambres, idéale pour une grande famille ou pour un projet d’investissement. 🏠 AGENCEMENT DE LA MAISON 🛋️ Au rez-de-chaussée : 1 Véranda avec climatisation réversible.❄️ Salon avec insert et climatisation réversible 🔥❄️ Cuisine 🍳 3 chambres 🛏️ 1 salle d'eau 🛁 1 WC 🚽 🪜 À l’étage : 2 chambres 🛏️ Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires dont 1 suite parentale. INTER AGENCE AVEC PLAISIR. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
5 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
18
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06 25 91 23 68
265 000 €
(2 880 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Paul-la-Coste
À vendre : Maison en pierres de 92 m² à Saint Paul la CosteSituée dans un hameau paisible de la commune de Saint Paul la Coste, cette belle maison en pierres allie charme traditionnel et confort.Description du bien :Surface totale : 92 m²Rez-de-chaussée :Grande terrasse idéale pour profiter des beaux joursPièce à vivre de 24 m² avec cheminée, chaleureuse et accueillanteCuisine fonctionnelle avec WCPremier étage :3 chambres lumineuses de 10, 14 et 17 m2 dont une avec entrée indépendanteSalle d'eauWC séparéSous-sol :4 caves en enfilade totalisant 30 m², parfaites pour le stockage ou une cave à vinExtérieur :Grand terrain arboré de 5680 m2 avec accès direct à la rivière, idéal pour la détente ou activités en plein airGarage spacieux de 35 m²Ce bien offre un cadre de vie paisible. Parfait pour une résidence principale ou une résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
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17
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06 08 87 40 15
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04 99 61 61 61
390 000 €
(2 746 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Julien-de-Peyrolas
Iad France - Jeanne-Elise Moreno vous propose : RARE ! CORPS DE FERME AVEC SOURCE NATURELLE SUR 1,4 HECTARE Un havre de paix au charme authentique, à Saint-Julien-de-Peyrolas, aux portes de l’Ardèche ! Au cOEur d’un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété pleine de potentiel, nichée sur plus de 1,4 hectare de terrain arboré, avec source naturelle, deux garages et aucun vis-à-vis. L’habitation principale de 115 m² environ comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une chambre et une salle de bains. À l’étage, un salon lumineux, deux chambres et un bureau complètent l’espace de vie. Un plateau attenant de 80 m² environ aménageable offre de belles perspectives d’agrandissement. Une partie de 60 m² environ à rénover et un appartement indépendant de 35 m² environ viennent compléter l’ensemble. Agrandissement, logement supplémentaire, gîte ou maison d’hôtes : les possibilités sont nombreuses ! Un bien rare pour les amoureux de nature, d’espace et d’authenticité, en quête de calme absolu et d’un cadre de vie privilégié. Laissez libre cours à vos envies et révélez tout le potentiel de ce lieu unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
23
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06 67 04 28 78
269 800 €
(2 840 €/m²)
Maison 3 chambres
Bellegarde
Villa de 95 m2 de 2003 construite en traditionnel en R+1 avec beau séjour salon, cuisine , 2 wc, une salle de bain et 3 chambres , plus garage sur un terrain de 400 m2 piscinable.. Elle est proche du centre-ville et au calme. Pas de travaux à prévoir, climatisation en rch.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
7
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06 98 80 94 32
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04 90 01 91 22
249 000 €
(1 886 €/m²)
Maison 3 chambres
Alès
Iad France - Anne-Sophie Schmitt vous propose : ALÈS - MAISON - T5 132 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Alès, cette maison de caractère datant de 1850 déploie 132 m² habitables sur 3 niveaux, lumineux d'une bonne exposition plein sud qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'intérieur, au cachet ancien affirmé, se compose de 5 pièces dont un séjour lumineux, une cuisine indépendante et 3 chambres réparties sur les étages. La hauteur sous plafond typique des constructions du XIXe siècle apporte un bonne surface à l'ensemble des pièces de vie. La salle de bain et le WC complètent la distribution intérieure. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage individuel assuré par un insert-cheminée au bois et des radiateurs au gaz naturel, offrant ainsi une double source d'énergie. Le bien dispose d'atouts extérieurs notables : une piscine, 2 terrasses bien orientées pour profiter de l'ensoleillement, un garage et une place de parking, le tout sur un terrain de 214 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser les espaces selon ses goûts et moderniser les équipements. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
13
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06 35 44 49 12
425 000 €
(2 815 €/m²)
Maison 4 chambres
Montfrin
Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : MAISON 2011 - DPE A - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE La maison idéale : plain-pied, volumes, prestations, grand terrain et piscine. Une maison complète, sans compromis, qui coche toutes les cases. Maison de 151 m² construite en 2011, implantée sur une parcelle de 1 874 m². Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse exposée plein sud, d’une belle pièce de 26 m² pouvant être transformée en suite parentale, de 3 chambres avec placards, d’une salle d’eau, d’une salle de bain avec double vasque et d’un WC indépendant. Garage attenant de 40 m² avec mezzanine et espace buanderie (accessible depuis la maison). Équipements : double vitrage, moustiquaires, volets roulants électriques, climatisation gainable avec thermostats individuels, pompe à chaleur, ballon d’eau chaude 300 L, fibre, domotique, portail électrique, tout-à-l’égout. Piscine coque 8x4 m (fond 1,20 m à 1,70 m) et nombreuses possibilités de stationnement sur le terrain. Je me tiens à votre pour tout complément d’information et pour organiser une visite avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
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06 59 33 57 99
389 000 €
(2 839 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Gilles
Iad France - Yohan Jardin vous propose : SAINT-GILLES – 137 m², 4 CHAMBRES ET DES EXTÉRIEURS SOIGNÉS À Saint-Gilles, découvrez cette maison T5 d’environ 137 m² habitables, construite en 2011 sur une parcelle entièrement clôturée de 462 m². Son exposition sud-est, son organisation sur deux niveaux et ses nombreux aménagements intérieurs comme extérieurs en font un bien particulièrement complet. Dès l’entrée, un dégagement dessert une belle pièce de vie composée d’un salon et d’une cuisine ouverte équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d’eau, permettant de disposer d’un espace nuit de plain-pied. Le garage complète ce niveau. À l’étage, trois chambres composent le second espace nuit, accompagnées d’une salle de bains et d’un WC. À l’extérieur, une terrasse couverte directement accessible depuis le salon prolonge la pièce de vie. Une cuisine d’été dessert une seconde terrasse ouverte face à la piscine chauffée. Celle-ci bénéficie d’un traitement au sel, d’une filtration sur verre et d’une régulation automatique du pH. À l’arrière de la maison, un terrain de pétanque et un cabanon de jardin offrent un espace extérieur supplémentaire, distinct de la partie piscine. Côté équipements, la maison bénéficie d’une climatisation réversible par splits et d’une installation photovoltaïque de 9 kWc composée de 24 panneaux, permettant l’autoconsommation et la revente du surplus. Un ballon thermodynamique de 300 litres complète les équipements. La propriété dispose également d’une place de stationnement privative équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique. La maison est mitoyenne uniquement par le garage. 389 000 € – Honoraires charge vendeur inclus. Le DPE est en cours Contactez-moi pour venir la découvrir. 🤝 Chers confrères, je suis ouvert à l’inter-agence. Yohan Jardin Conseiller immobilier iad France La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
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06 60 65 81 90
399 000 €
(2 810 €/m²)
Maison 4 chambres
Bellegarde
Iad France - Fanny Quinones vous propose : MAISON T5 – 142 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE Située à Bellegarde, cette maison construite en 2010 développe environ 142 m² habitables sur une parcelle de 660 m². Elle offre un agencement fonctionnel, de beaux volumes et des prestations pensées pour une vie familiale confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², ainsi qu'une cuisine indépendante équipée, avec un accès direct sur une grande terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une bénéficiant d'un accès à une terrasse, ainsi que d'une salle de bains avec WC. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER Une piscine avec un jolie coin cuisine d'été, créant un véritable espace de vie extérieur, Un garage attenant à la maison complète l'ensemble et apporte un espace supplémentaire appréciable pour stationner, bricoler ou stocker. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et bénéficie du tout-à-l'égout. Une maison familiale complète, avec piscine et extérieur aménagé, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
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06 07 12 41 52
330 000 €
(3 028 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Lédenon
Iad France - Laura Boudou vous propose : À Lédenon, à seulement quelques pas du centre du village et en bordure de garrigue, découvrez cette agréable maison familiale de 109 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 805 m² avec piscine et garage. Construite en 1981 et entretenue avec soin au fil des années, cette maison en R + 1 présente un très bon état général et offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre proximité des commodités du village et environnement naturel. Sa double exposition sud et nord lui permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que son agencement sur deux niveaux offre une organisation fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille. Dès l'entrée, le rez de chaussée dessert un séjour convivial donnant directement accès à une grande terrasse couverte, véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours. La cuisine, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour grâce à la présence d'une simple cloison, permettant ainsi d'imaginer une vaste pièce de vie plus contemporaine et conviviale. Ce premier niveau dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau, un véritable atout pour bénéficier d'un espace nuit de plain pied, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. La maison propose ainsi quatre chambres au total et trois pièces d'eau, une configuration particulièrement confortable pour accueillir une famille. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible installée sur les deux niveaux, du double vitrage, d'une bonne isolation ainsi qu'un tableau électrique en bon état. À l'extérieur, le terrain de 805 m² offre un environnement agréable et arboré. La grande terrasse couverte permet de […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
3 sdb
09/11/26
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06 82 45 24 77
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