Pontivy, située dans un petit hameau de Saint-Gérand, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement paisible tout en restant facilement accessible grâce à la proximité immédiate de la RN164.

Implanté sur plus de 3 100 m² de terrain aménagé, l'ensemble immobilier se compose d'une habitation principale, de deux logements indépendants et d'un hangar offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.

Habitation principale

Ancien corps de ferme rénové avec soin, cette maison d'environ 185 m² propose des espaces de vie confortables et lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, mise en valeur par une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures sur l'extérieur. Une arrière-cuisine, un bureau avec espace mezzanine, une salle d'eau ainsi qu'un dressing complètent ce niveau.

L'étage dessert quatre chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bains et de son dressing.

Deux terrasses permettent de profiter du jardin selon l'ensoleillement recherché.

Deux logements indépendants

La dépendance en pierre a été réhabilitée en deux appartements T3 totalement indépendants. Chacun comprend un séjour, deux chambres, une salle d'eau et des sanitaires.

Une solution idéale pour développer une activité d'accueil, recevoir des proches ou générer un revenu locatif.

Les plus de la propriété

* Maison principale d'environ 185 m² ;

* 4 chambres dont une suite parentale ;

* Bureau adapté […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison A RENOVER en centre bourg de Saint-Gérand, composée de :

- rez-de-chaussée sur dalle béton : entrée, wc, une pièce de vie (avec futur emplacement cuisine), une pièce (chambre) avec future salle d'eau privative (gaine électriques et eau en place),

- étage sur plancher […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette charmante longère nichée dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes de pontivy et des axes routiers sans nuisance.

Alliant caractère et confort avec une rénovation écoresponsable, elle offre des espaces lumineux et une belle qualité de vie, idéale pour une famille en quête de tranquillité.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie généreuse et baignée de lumière, où la chaleur du poêle de masse et la convivialité des volumes invitent à la détente.

La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s’ouvre sur une salle à manger conviviale.

Un bureau et une chambre au rez-de-chaussée complètent cet espace, permettant une vie de plain-pied confortable.

Une buanderie/arrière-cuisine vient parfaire le rez-de-chaussée, apportant praticité et rangement.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative — un véritable cocon pour les parents.

Les autres chambres, lumineuses et bien proportionnées, accueilleront aisément […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'un petit hameau paisible de Saint-Gérand, tout en bénéficiant d'un accès très rapide à la RN164 (axe Rennes – Brest), découvrez cette propriété rare et polyvalente offrant un cadre de vie privilégié, un fort potentiel locatif et une conception respectueuse de l'environnement.

L'ensemble se compose d'une magnifique longère rénovée d'environ 185 m² habitables, d'une maison en pierre aménagée en deux logements indépendants de type T3, d'un grand hangar et d'un terrain paysagé de 3 165 m².

Une longère familiale lumineuse et atypique

Dès l'entrée, le charme opère avec des volumes généreux et une architecture singulière. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec salle d'eau et WC, une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une spectaculaire baie vitrée cathédrale et un espace déplafonné offrant une sensation d'espace remarquable. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial et se complète d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Un espace chaleureux sublimé par un poêle de masse.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un dressing ainsi qu'un bureau avec mezzanine, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

À l'étage, un palier ouvert sur le séjour profite pleinement de la luminosité naturelle. Un élégant pont suspendu dessert une chambre disposant d'un espace pouvant accueillir un dressing ou une future salle d'eau. Ce niveau comprend également deux autres chambres ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative.

La maison bénéficie de deux terrasses parfaitement exposées pour profiter de chaque saison : une terrasse au sud, soigneusement aménagée et végétalisée pour les journées ensoleillées, et une seconde terrasse au nord, particulièrement appréciable durant les périodes estivales.

Deux logements indépendants pour accueillir ou générer des revenus

La maison en pierre attenante développe environ 90 m² et a été aménagée en deux logements T3 indépendants. Chacun dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le bourg de SAINT GERAND, au calme, maison avec vie de plain pied qui se compose, au rez-de-chaussée, entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre avec salle d'eau privative, sellier, wc. A l'étage, palier, trois chambres, salle d'eau, espace de rangement, wc.

Le bien dispose d'un garage attenant à la maison avec espace buanderie.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Maison sur-mesure, à Construire – Élégance Contemporaine & Esprit Breton

Surface habitable : 121m²

Prix : 305000 euro (selon options)

Entre tradition bretonne et design contemporain, cette maison à construire se distingue par son style raffiné, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.

Inspirée des codes architecturaux bretons – toiture en ardoise, sobriété des lignes, intégration paysagère – elle a été pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, chaleureux et moderne.

Caractéristiques principales :

• Grande pièce de vie lumineuse avec baies vitrées ouvrant sur le jardin et la terrasse du rez-de-chaussée

• Superbe terrasse à l’étage, véritable espace de détente extérieur avec vue dégagée

• Cuisine ouverte, fonctionnelle et élégante, avec équipements haut de gamme

• 3 à 5 chambres selon configuration, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative

• Prestations de qualité, finitions personnalisables

• Conception bioclimatique – normes RE2020

• Garage, cellier, nombreux rangements

Un projet unique, pensé pour ceux qui souhaitent concilier confort moderne, qualité de vie et attachement à l’âme bretonne.

Résidence principale ou secondaire de prestige – accompagnement complet jusqu’à la remise des clés.

Contactez nous dès maintenant pour découvrir les plans et concrétiser votre projet sur mesure.

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : Terrains à bâtir à prix accessible – Plusieurs lots disponibles

Dans un lotissement situé en zone rurale, découvrez plusieurs terrains à bâtir disponibles, idéals pour concrétiser votre projet de maison à coût maîtrisé.

Cadre : environnement calme et verdoyant, lotissement à taille humaine

Viabilisation : voirie réalisée, réseaux (eau, électricité, télécoms) en bordure

Projet de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre - SAINT-GÉRAND (Morbihan 56)

Charmante maison 3 pièces avec vue dégagée sur le canal de Nantes à Brest

Située au coeur de la commune de Saint-Gérand, cette maison de 63,46 m² habitables, édifiée en 1965 sous toiture en ardoises, offre un cadre paisible et une vue imprenable sur le canal de Nantes à Brest. Prévoir des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.

Description du bien

Sous-sol complet :

Débarras

Chaufferie (chaudière fioul env. 15 ans)

Buanderie

Garage

Rez-de-chaussée surélevé :

Entrée sous véranda

Dégagement

Salle de séjour/salon lumineuse avec balcon et accès direct au jardin

Cuisine aménagée

WC indépendant

Salle d'eau

2 chambres

Grenier au-dessus, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Le tout est implanté sur un terrain attenant de 559 m², idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant.

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS MTB vous propose sur un terrain, de plus de 850m² viabilisé idéalement situé sur la commune de Saint Gérand

Faites construire votre maison personnalisée ! Vous êtes accompagné et conseillé par un professionnel de la construction. Élaborons ensemble votre maison idéale ! Quel style vous ressemble ? Traditionnel ? Contemporain ? Moderne ? Ou, votre propre style ? Étudions ensemble la conception extérieure et intérieure qui s'adapte aux caractéristiques de votre terrain (orientation, topographie, réglementation...) et qui correspond au mieux à votre style et habitude de vie. Choisissons les équipements, les matériaux qui vous conviennent en fonction de leurs performances, de leurs impacts écologiques, de leurs prix...

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 35 années d'existence.

Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans […] Voir l’annonce immobilière >>