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Vente maison à Luceau et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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269 850 €
(1 900 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Grand-Lucé
Iad France - Yvon Blin vous propose : Magnifique Maison de Campagne de 142 m² sur un vaste terrain de 4111 m² à Le Grand-Lucé Nichée au cOEur de la campagne, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une superficie de 142 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent l'harmonie entre espace intérieur et extérieur. Sur un terrain spacieux de 4111 m², cette maison constitue Un véritable havre de paix. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux. Les deux baie laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Vous disposez d'une cuisine aménagée de 2018 de 20 m²et son arrière cuisine de 26 m², d'un salon séjour de 47 m² avec accès direct a la terrasse et sa piscine. toujours au rez de chaussée vous aurez un dégagement ainsi que 2 chambres, une salle d'eau entièrement refaite en 2022, ainsi qu'un wc suspendu. À l'étage, couloir, 2 chambres un espace dressing rangement, et une salle d'eau. Les plus : piscine, fibre, cuisine et salle d'eau refaite, pompe a chaleur de 2020, garage et abri de 80 m². La fosse est a revoir. À l'extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou créer votre propre jardin potager. Imaginez-vous déjà savourer un petit-déjeuner sur votre terrasse en admirant la vue sur la campagne environnante. Situé au grand lucé, a seulement 23 km de la gare de Connerré et entrée A11,14km de Parigné l'évêque, 28km de la gare du Mans et 20km d'Ecommoy. Une opportunité rare d'acquérir une maison de campagne authentique dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette occasion unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
21
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07 88 62 35 71
264 000 €
(2 218 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Mars-d'Outillé
Iad France - Guillaume Lautier vous propose : En exclusivité, comment ne pas avoir un énorme coup de cOEur pour cette belle maison ossature bois de 120 m² habitable et 170 m² utiles. Venez posez vos valises et profiter de ses trois chambres, sa grande mezzanine surplombant un beau séjour / salon, sa cuisine tout équipée, son cellier, son double garage, son carport pour camping car. Les équipements ne sont pas en reste, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, VMC double flux, poêle à granule. Vous pourrez partager des moments conviviaux en famille ou entre amis à l'intérieur comme à l'extérieur, tout est pensé pour juste profiter. Pendant que le robot de tonte, fourni avec la maison, s'occupera du terrain paysagé de plus de 2000 m², vous pourrez vous occuper de votre potager avec sa serre et arroser sans vous ruiner avec les 8000 litres de stockage d'eau de pluie. L'exposition sud / ouest garanti une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un bien-être maximal au quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une charmante maison de village à Saint-Mars-d'Outillé. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 264000 euros. Prix hors honoraires : 252381 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 11619 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
21
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06 12 41 77 77
75 900 €
(1 244 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bueil-en-Touraine
En exclusivité, l'agence Nestenn propose un agréable pavillon à Bueil-en-Touraine (37370), à seulement 7 minutes de Neuvy-le-Roi (37370), commune offrant commerces de proximité (épicerie, dépôt de pain, bar-tabac, coiffeur), écoles (école élémentaire, collège) et à seulement 35 minutes de Tours nord.
Découvrez cette charmante maison à rénover offrant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, trois chambres cosy, une salle d'eau et WC. Privilège d'un sous-sol complet divisé en garage, chaufferie/buanderie, cellier.
Terrain d'environ 816 m2 avec jardin situé en surplomb de la maison.
Détails techniques :
Construction brique des années 1960.
Menuiseries en PVC double vitrage.
Système de chauffage central au fuel avec chaudière hors d'usage.
Travaux d'isolation à prévoir.
Assainissement au tout à l'égout.
Pour tous renseignements, […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
13
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02 43 46 02 03
89 500 €
(1 398 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Paterne-Racan
Iad France - Eric George vous propose : À Saint-Paterne-Racan, maison individuelle à fort potentiel sur sous-sol intégral – 35 min de Tours (A28, Gare TER) Vous avez l'âme d'un bricoleur, vous cherchez un premier achat malin ou un investissement avec marge de valorisation ? Venez découvrir cette opportunité. Située au calme dans la commune de Saint-Paterne-Racan (disposant d'école, commerces, gare TER et un accès rapide à l'A28), cette maison individuelle de 1959 offre une excellente base pour votre futur projet. Le bien en détail D'une surface habitable de 64 m², elle propose une distribution simple et très fonctionnelle : un salon lumineux équipé d'un insert à bois, une salle à manger, une cuisine indépendante. Deux chambres. Une salle d'eau et un WC indépendant. Le vrai bonus ? Un sous-sol intégral idéal pour le stockage, un atelier ou garer votre véhicule, ainsi qu'un jardin clos sur une parcelle totale de 392 m². Côté travaux : La structure est saine, mais le confort thermique est à réinventer (maison classée DPE G, isolation des murs à prévoir, fenêtres à changer et système de chauffage au fioul). Un bien rare sur le secteur qui vous permet de vous offrir une maison individuelle fonctionnelle et lumineuse, avec terrain. pour le prix d'un petit appartement en centre-ville de Tours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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06 38 05 77 50
129 990 €
(1 204 €/m²)
Maison 2 chambres
La Chartre-sur-le-Loir
A seulement deux minutes du charmant village de Lhomme (72) je vous propose cette ancienne ferme pleine d'authenticité, nichée au coeur d'un environnement naturel préservé.Un bien rare, idéal pour celles et ceux qui souhaitent créer un projet à leur image, dans un cadre paisible et verdoyant.La maison principale de 108 m² se compose de :2 chambres, une grande pièce avec cheminée ouverte, une salle d'eau à terminer, un WC,un ancien laboratoire, offrant un espace atypique à réinventer,Un grenier aménageable, parfait pour agrandir la surface habitable selon vos envies.Cette maison offre un beau potentiel de transformation, permettant d'imaginer un lieu de vie chaleureux, tourné vers le bien?être et la tranquillité.La propriété est implantée sur une parcelle cadastrale de 60 240 m² un véritable écrin de nature.Vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne, et au fond du terrain, la Boire s'écoule paisiblement avant de rejoindre le Loir un peu plus loin ? une atmosphère bucolique rare.Pour compléter ce tableau :Une grange, un poulailler, une petite mare,autant d'éléments qui renforcent le charme et les possibilités de ce lieu. A vous de créer votre espace ...NON SOUMIS AU DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SCHOTTE Astrid, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SCHOTTE Astrid, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
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06 03 12 71 32
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
248 000 €
(2 033 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Chartre-sur-le-Loir
Située dans le village prisé de La Chartre-sur-le-Loir, réputé pour son art de vivre et ses brocantes, cette maison de maître du début du XXe siècle déploie sa silhouette singulière au-dessus de son parc arboré de près de 2 000 m2. Pour les amoureux de nature et d'authenticité, à seulement 45 minutes du Mans et 2h30 de Paris, cette demeure offre un cadre de vie hors du temps, entre architecture de caractère et dialogue permanent avec la nature.
Dès l'arrivée, le charme opère. La propriété, avec son jeu de toitures et sa façade mêlant pierre et enduit chaleureux, s'intègre parfaitement dans son écrin de verdure. Ici, l'extérieur est une promesse de sérénité : un vaste jardin s'étirant jusqu'aux berges du Loir, complété par un ponton privé invitant à des échappées contemplatives au fil de l'eau.
Le rez-de-chaussée surélevé accueille une entrée qui mène à un salon chaleureux, véritable coeur de la maison. Dans la continuité, une extension spectaculaire se dévoile : une pièce de vie baignée de lumière. Véritable tableau vivant, cet espace gomme la frontière entre intérieur et extérieur, offrant une vue plongeante sur le jardin et la rivière. Une cuisine au charme authentique et des toilettes complètent ce niveau.
Le premier étage est dédié au repos avec deux chambres lumineuses, dont l'une s'évade sur un balcon privé dominant le jardin, et une salle de bains.
Le second étage, sous les toits, révèle une ambiance plus feutrée. Un palier aménagé en coin bibliothèque dessert une charmante chambre mansardée. Une pièce supplémentaire, où les attentes sont déjà prêtes, n'attend que votre créativité pour devenir une seconde salle de bains.
Le sous-sol complet offre une véritable réserve de mètres carrés à réinterpréter. Bien que cet espace nécessite un rafraîchissement global pour exprimer tout son potentiel, les volumes sont déjà définis : un garage, une chaufferie, ainsi que des zones dédiées […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
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02 79 46 57 71
146 000 €
(1 622 €/m²)
Maison 3 chambres
La Chartre-sur-le-Loir
Iad France - David Panneau vous propose : Charmante maison de ville rénovée – COEur de La Chartre-sur-le-Loir Idéalement située en plein centre de La Chartre-sur-le-Loir, cette ravissante maison de ville séduira les amoureux de l’ancien et de l’authenticité, subtilement mêlés à une rénovation réalisée avec goût. Développée sur trois niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée un joli salon séjour chaleureux, où le charme opère immédiatement, avec une cuisine ouverte conviviale, parfaite pour les moments de partage. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres, lumineuses et pleines de caractère, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Le deuxième étage accueille une magnifique chambre, véritable cocon, disposant de sa salle d’eau attenante, idéale pour une suite parentale ou une chambre d’amis. À l’extérieur, une agréable petite cour, intime et facile d’entretien, ainsi qu’un abri de jardin, viennent compléter ce bien rare en centre-ville. Charme de l’ancien, volumes harmonieux, emplacement privilégié : cette maison est idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
25/10/26
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06 30 63 35 86
70 000 €
(579 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Villebourg
Iad France - François Audrin vous propose : Maison bourgeoise avec jardin et caves troglodytes – Villebourg Située à Villebourg, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 121 m² offre un beau potentiel d’évolution sur une parcelle de 821 m². Elle se compose aujourd’hui d’une entrée, d’un séjour, d’une salle à manger, d’un coin cuisine, d’une chambre, d’une grande mezzanine faisant office de bureau (pouvant facilement devenir une seconde chambre), d’une salle de bains à l’étage, d’une salle d’eau en rez-de-chaussée et de deux WC. Un grand sous-sol complète l’ensemble. L’organisation est simple et fonctionnelle, avec des volumes intéressants à exploiter. Des travaux conséquents sont à prévoir, notamment pour repenser l’agencement et valoriser pleinement le bâti. Des fissures visibles ont fait l’objet d’une expertise par un expert agréé. Le rapport, disponible au dossier, est rassurant : le bâti est sain et permet d’envisager un projet cohérent, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de campagne. Le jardin, exposé plein sud, offre un cadre agréable, sans vis-à-vis direct, idéal pour profiter des beaux jours. Autre atout : des caves troglodytes situées de l’autre côté de la rue, typiques du secteur. Elles offrent un vrai potentiel complémentaire (stockage, cave à vin, projet d’aménagement), sous réserve de travaux. Un bien avec du caractère, dans un environnement paisible, pour un projet à valoriser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
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07 69 94 66 77
89 900 €
(1 232 €/m²)
Maison 3 chambres
Beaumont-sur-Dême
Iad France - Virginie Derre vous propose : BEAUMONT-SUR-DÊME – À QUELQUES MINUTES DE LA CHARTRE-SUR-LE-LOIR À seulement quelques minutes de La Chartre-sur-le-Loir et de ses nombreuses commodités – commerces, supermarché, écoles, médecins et services – et à la frontière de l’Indre-et-Loire, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à environ 30 minutes de Tours. Montval sur loir est à seulement 15 min avec sa gare et son accès à l'autoroute. Implantée sur un terrain entièrement clos, cette maison offre de beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille, un projet de résidence principale avec logement indépendant ou encore pour accueillir famille et amis. La maison principale, construite sur sous-sol, se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon séjour chaleureux agrémenté d’un insert à bois, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol vient compléter les espaces de vie avec une buanderie, une seconde salle d’eau avec WC, une cuisine d’été, une pièce supplémentaire, un garage ainsi qu’une cave cellier. Un espace particulièrement pratique pour le rangement, le bricolage ou les besoins du quotidien. À l’extérieur, le terrain clos réserve encore de belles surprises avec deux caves et un puits. Un véritable atout de cette propriété : un logement indépendant comprenant une loggia, une cuisine, un salon, un séjour, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un garage complète cet ensemble. Cet espace pourra parfaitement convenir pour recevoir des proches, créer un logement pour un membre de la famille ou envisager un projet locatif. À proximité immédiate, un second terrain avec arrivée d’eau offre de nombreuses possibilités : potager, poulailler, espace de loisirs ou simplement terrain complémentaire selon vos envies. Une maison pleine de potentiel, offrant de multiples espaces et de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
3 sdb
24/10/26
24/10
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06 81 13 55 37
176 550 €
(1 962 €/m²)
Maison 3 chambres
Mayet
Votre agence ROUSSEL IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de plain-pied d'environ 90 m2 habitables, édifiée sur un terrain d'environ 1100 m2, sur la commune de Mayet.
Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour d'environ 30 m2, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement menant à l'espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et un WC indépendant.
La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant un bel espace de stationnement, un atelier et de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec une grande terrasse et des espaces paysagers sur le devant de la maison. Le jardin situé à l'arrière offre un bel espace pour profiter des beaux jours.
Cette maison, entretenue et fonctionnelle, bénéficie d'une vie entièrement de plain-pied. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la moderniser selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel.
Une belle opportunité pour une famille ou un premier achat, à découvrir sans tarder !
Pour tout renseignement ou pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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02 43 39 04 65
79 570 €
(936 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mayet
DEMETIS IMMO vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons d’une surface totale d’environ 85 m2, implanté sur plusieurs parcelles représentant une superficie totale de 6 907 m2.Située en pleine campagneà quelques minutes des commerces, écoles et gare de Mayet, la propriété bénéficie d’un environnement calme, arboré et préservé, sans vis-à-vis. L’accès aux habitations s’effectue par un espace extérieur très agréable réunissant les deux maisons. Cet espace offre une atmosphère agréable et évoque l’ambiance d’une terrasse du Sud, à l’abri des regards.La maison principale développe environ 55 m2. Elle est complétée par une seconde habitation indépendante d’environ 30 m2, offrant différentes possibilités d’aménagement : logement indépendant, bureau, atelier ou local pour une profession libérale ou même réunir les deux maisons en une grande habitation.La propriété comprend également un grand garage, plusieurs caves, des greniers et espaces à aménager ainsi que des dépendances supplémentaires.La parcelle principale, sur laquelle sont situées les deux maisons, représente environ 2 311 m2. Deux autres terrains complètent l’ensemble avec un grand hangar.Des travaux importants sont à prévoir afin de réhabiliter les bâtiments. L’intérieur est à reprendre dans sa globalité, notamment l’isolation, les aménagements, la distribution des pièces et les finitions.La propriété dispose […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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06 83 88 56 21
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02 43 52 49 86
129 000 €
(1 173 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Mayet
Située dans la charmante commune de Mayet (72360), cette maison mitoyenne, offre un cadre de vie paisible et convivial, elle bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et authentique. Les habitants apprécient la proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien des résidents. De plus, la ville offre un accès rapide à des espaces naturels préservés, invitant à la détente et aux promenades en plein air, telle que la forêt de Bercé. Cette maison se compose de 4 pièces principales, permettant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. En RDC : la cuisine, un salon, une salle à manger ainsi qu’une salle de bain WC. A l’étage 2 grandes chambres, dont une avec sa salle d’eau et WC. Une cour très agréablement fleurie, avec sa véranda sans vis-à-vis.Une cave, une petite dépendance/chaufferie.Le grenier est aménageable, donnant la possibilité de faire 2 autres pièces.Un terrain de 135M² avec abris de jardin est non attenant, se trouve à proximité.Des travaux de couverture ont été réalisés en 2025 sur une partie de la […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
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06 85 56 60 13
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05 32 09 35 85
117 000 €
(900 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Aubigné-Racan
Située à Aubigné-Racan (72800), cette maison bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des animations, elle offre un cadre de vie pratique et convivial, parfait pour une famille. De plus, sa proximité avec l'autoroute et la gare facilite les déplacements.À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée, d'une véranda, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle-à-manger, d'un wc, d'une arrière-cuisine. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc. Présence de combles aménageables. À l'extérieur, la maison est dotée de deux garages, un cellier, un atelier, trois locaux supplémentaires ( 8, 9 et 10 m2 ), un puits, un jardin et deux caves, offrant des espaces de rangement et de loisirs appréciables.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 117 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
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06 25 40 39 43
148 000 €
(925 €/m²)
Maison 4 chambres
Aubigné-Racan
Située à Aubigné-Racan (72800), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible, proche des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi une qualité de vie appréciable. Idéalement implantée, cette propriété vous séduira par sa tranquillité et sa proximité avec les commodités du quotidien.Érigée sur un terrain de 522 m², cette maison dispose de deux places de parking, idéales pour accueillir vos véhicules en toute simplicité. Avec ses espaces extérieurs généreux, cette résidence invite à profiter pleinement des journées ensoleillées et à créer un agréable coin de détente en plein air.D'une surface habitable de 160 m², cette maison offre un agencement pratique avec un vaste séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Dotée de quatre pièces, dont quatre chambres et deux toilettes, cette demeure présente un espace fonctionnel et confortable. Une dépendance complémentaire est également présente pour ranger aisément vos affaires de jardin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
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21/10/26
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06 27 93 33 50
152 000 €
(2 533 €/m²)
Maison 3 chambres
Aubigné-Racan
Située à Aubigné-Racan (72800), cette maison de 60 m2 habitable et de 110 m2 au sol se niche dans un charmant village paisible, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. À proximité, on retrouve des écoles, deux crèches, des commerces, et un centre-ville animé, facilitant le quotidien de ses résidents. De plus, la maison est aisément accessible par train et autoroute.À l'intérieur, la maison dispose de 4 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon/séjour, deux chambres, une véranda, une salle de bains avec wc, et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un dégagement mène à une mezzanine, une chambre et un wc supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage et velux, ainsi que la toiture en ardoise, complètent ce bien offrant un cadre de vie cosy et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité.À l'extérieur, un agréable étang et une dépendance complètent ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
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06 25 40 39 43
139 100 €
(1 070 €/m²)
Maison 2 chambres
Verneil-le-Chétif
ROUSSEL IMMOBILIER vous propose cette maison aux beaux volumes, située en sortie du village de Verneil-le-Chétif, sur un terrain d'environ 1 300 m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 63 m2, agrémentée d'un poêle à pellets, offrant un bel espace salon et salle à manger. Elle se prolonge par une cuisine aménagée et équipée d'environ 15 m2, avec îlot central.
Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement.
A l'étage, un palier dessert une seconde chambre et deux greniers offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 1 300 m2, avec un espace de jardin arboré. Un grand garage, un cellier et une cave viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage et de bricolage.
La maison dispose également de panneaux solaires (injection directe et revente) en toiture et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C.
Une maison offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour les acquéreurs recherchant de la surface, des dépendances et un cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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02 43 39 04 65
126 000 €
(1 800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Vaas
Iad France - Virginie Derre vous propose : VAAS – Maison rénovée avec soin, vie de plain-pied et beaux équipements. À découvrir sur la commune de Vaas, cette maison de 1959 a bénéficié d’une rénovation complète et soignée, offrant aujourd’hui un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement entretenu. Située dans une commune disposant de toutes les commodités du quotidien – pharmacie, boucherie, épicerie… – elle bénéficie également de la proximité de Montval-sur-Loir, où vous retrouverez supermarchés, commerces, gare et accès à l’autoroute A28. Un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité et praticité. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable vie de plain-pied composée d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée neuve, d’un salon séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois GODIN, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un couloir avec placards desservant deux chambres. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités avec deux celliers, une buanderie, une pièce supplémentaire et un garage, permettant de bénéficier de beaux espaces de rangement et de stockage. La maison a fait l’objet de travaux importants et bénéficie notamment d’une chaudière gaz de 2020, de l’isolation des combles par 30 cm de ouate de cellulose, de l’isolation des murs périphériques du sous-sol ainsi que d’un tableau électrique neuf et conforme. La toiture et la charpente sont également en excellent état. Autre atout appréciable : un puits relié à la maison, permettant d’alimenter notamment les WC, le lave-vaisselle et la machine à laver, un véritable plus au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, agrémenté d’un atelier et d’une cave, offrant encore de belles possibilités pour les amateurs de bricolage, de jardinage ou simplement pour profiter pleinement des extérieurs. Une maison prête à vivre, où les travaux importants […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
16
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06 81 13 55 37
96 900 €
(865 €/m²)
Maison 2 chambres
Vaas
A Vaas, au coeur de la Vallée du Loir, découvrez cette authentique Maison de Maître en pierre pleine de charme et de caractère.
Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à 2 minutes de l'autoroute A28, 6 minutes de la gare SNCF (axe Tours ? Le Mans) et à proximité des commerces.
Cette demeure offre un fort potentiel pour une résidence principale, une maison de famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte. Vous serez séduits par ses éléments anciens préservés : cheminées, tomettes, pierre de tuffeau, four à pain, cave troglodyte et vue dominante sur la Vallée du Loir.
Elle comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine avec salle à manger, deux grandes chambres, une salle de bains, un grenier entièrement aménageable ainsi que des dépendances à rénover.
Les atouts :
* Authentique Maison de Maître en pierre
* Vue dominante sur la Vallée du Loir
* Charme de l'ancien : tomettes, pierre de tuffeau, cheminées, four à pain
* Grenier exploitable
* Caves
* Dépendances multiples
* Menuiseries PVC double vitrage (hors portes)
* Tableau électrique récent
* Accès rapide à l'autoroute A28 (2 min)
* Gare SNCF à 6 minutes (liaisons Tours ? Le Mans)
* Environnement calme, proche des commerces et des services
Des travaux de rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
18
×
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02 43 46 02 03
49 630 €
(591 €/m²)
Viager
336 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Marçon
Investissement patrimonial – Maison 77 m² – Terrain 951 m² – Vue exceptionnelle sur la campagneÀ Marçon, découvrez cette maison individuelle d'environ 77 m² habitables, implantée sur un terrain de 951 m², dans un environnement calme bénéficiant d'une remarquable vue dégagée sur la campagne.La vente est proposée en viager occupé sur une tête, au profit d'une femme âgée de 86 ans, qui conserve son droit d'usage et d'habitation.CONDITIONS FINANCIÈRES DU VIAGER• Valeur vénale : 107 000 €• Droit d'usage et d'habitation (DUH) : 34 652,41 €• Bouquet net vendeur : 40 000 €• Bouquet FAI : 49 630 €• Rente viagère : 335,61 € / moisL'acquéreur devient propriétaire dès la signature de l'acte authentique. La vendeuse conserve l'usage du logement dans les conditions définies par l'acte de vente.LA MAISON: D'une superficie d'environ 77 m² habitables, la maison comprend 4 pièces dont 3 chambres.• Au rez-de-chaussée : une chambre et une salle d'eau• À l'étage : deux chambres et une salle d'eau• Cheminée avec insert• Chauffage électrique à rénover• Double vitrage PVC de 2008 et 2017• Isolation extérieure côté nord réalisée en 2021• DPE classé E, diagnostic réalisé en décembre 2022TERRAIN & DÉPENDANCES• Terrain de 951 m²• Terrasse d'environ 35 m², exposée Est.• Garage avec ouverture automatique• Parking couvert permettant notamment d'abriter un camping-car• Environnement calme et verdoyant• Vue exceptionnelle et dégagée sur la campagneTRAVAUX À ANTICIPER:• Chauffage électrique à rénover• Une moitié de toiture en shingle datant de 2002 et exposée Est• Fosse toutes eaux datant de 2006 avec remise aux normes .POURQUOI INVESTIR EN VIAGER ?Sur la base d'une valeur vénale de 107 000 €, le droit d'usage et d'habitation conservé par la vendeuse est valorisé à 34 652,41 €, ramenant la valeur occupée à 72 347,59 €.L'acquisition s'effectue avec un bouquet de 49 630 € FAI, complété […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
21
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06 76 64 27 92
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04 99 61 61 61
133 400 €
(1 112 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Marçon
En exclusivité, l'agence Nestenn propose un joli pavillon à Marçon (72340), à proximité à pied des commodités du village : bar/tabac/presse, restaurant, coiffeur, école, à seulement 5 minutes de La Chartre-Sur-Le-Loir (72340), petit village touristique de la vallée du loir et à 10 minutes de Château-du-Loir, agréable ville offrant tous commerces, écoles (collège, lycée) et la gare SNCF. A 2h30 de la région parisienne.
Idéalement située à quelques pas du lac de Varennes, véritable écrin de verdure doté d'une plage aménagée, d'activités nautiques et d'aires de jeux, cette maison vous permettra de profiter pleinement des loisirs en famille et des balades nature, le tout dans un cadre calme et ressourçant.
Ce charmant pavillon offre une agréable véranda, une cuisine aménagée, un séjour spacieux équipé d'une cheminée avec insert, deux chambres avec parquet massif au sol, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, une salle d'eau et W.C.
Grand sous-sol complet avec : buanderie, chaufferie, bureau, cellier, SAS ainsi qu'une chambre de service.
Privilège d'un grand hangar d'environ 105 m2, d'un garage d'environ 27 m2, d'un appentis et de deux ateliers. De grandes dépendances idéales pour un artisan.
Détails techniques :
Menuiseries en aluminium.
Système de chauffage central au fuel.
Assainissement au tout à l'égout.
Puits avec pompe.
Terrain clos avec portail électrique.
Accès facile à la cour avec plusieurs véhicules ou camping-car sur un terrain d'environ 1456 m2.
Un cadre de vie privilégié :
Nichée en Sarthe entre Le Mans et Tours, Marçon est le point de départ idéal pour explorer la Vallée du Loir, ses vignobles, la forêt de Bercé et les nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
18
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02 43 46 02 03
57 240 €
(1 244 €/m²)
Maison 1 chambre
Marçon
ROUSSEL IMMOBILIER vous présente : Située sur la charmante commune de Marçon, cette maison ancienne offre un formidable potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un beau projet.
L'habitation comprend une cuisine, deux pièces de vie, un grenier aménageable, une salle d'eau indépendante ainsi qu'une cour. A cela s'ajoutent un appentis, deux caves troglodytiques creusées dans le coteau et une parcelle de terrain, idéale pour profiter d'un environnement naturel.
Un véritable atout : de nombreux matériaux restent à disposition pour poursuivre les travaux (plaques de plâtre, ciment, fournitures électriques?), permettant de démarrer votre projet dans de bonnes conditions. Assainissement autonome à prévoir.
Les + :
Maison à rénover selon vos envies
Grenier aménageable
Deux caves creusées dans le coteau
Appentis
Cour
Terrain en nature de taillis
Matériaux de rénovation inclus
Cadre calme et verdoyant
Marçon, charmant village du sud de la Sarthe, séduit par son environnement naturel, sa qualité de vie et sa proximité avec la célèbre vallée du Loir. Vous profiterez notamment du lac des Varennes, très apprécié pour la baignade, la pêche et les activités de loisirs, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et de paysages vallonnés. Le village dispose également des commerces et services essentiels pour le quotidien.
Une belle opportunité pour créer une résidence principale, une maison de campagne ou un projet locatif, dans un environnement paisible à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
9
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02 43 39 04 65
59 900 €
(440 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
La Bruère-sur-Loir
Iad France - Denis Bardoux vous propose : ⚠️ Information importante – maison avec travaux identifiés Située au 21 rue du Joncheray à La Bruère-sur-Loir, cette maison individuelle d’environ 136 m² habitables présente des désordres structurels (fissures) ayant fait l’objet de visites d’experts et d’études techniques. Les conclusions confirment que la maison reste habitable sans risque immédiat, les travaux préconisés s’inscrivant dans une logique de stabilisation et de pérennisation à moyen terme. Cette situation est prise en compte dans le prix, offrant une opportunité pour un acquéreur informé. Implantée dans un hameau calme, à quelques centaines de mètres du bourg, la maison bénéficie d’un terrain d’environ 1 500 m², dépendance, cave et garage. Description du bien La maison se développe sur deux niveaux et propose une distribution agréable : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie traversante, avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage : un palier desservant deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC. Une véranda indépendante, accessible uniquement par l’extérieur, peut faire office de bureau, salon ou espace professionnel. Chauffage électrique, complété par une cheminée avec insert. L’intérieur est fonctionnel et lumineux, habitable en l’état. Extérieurs et annexes Terrain d’environ 1 200 m², Garage d’environ 30 m², Dépendances et cave, Environnement calme et verdoyant. 📄 Dossier technique complet (étude de sol, avis d’experts, devis) disponible sur demande. 📞 Contactez-moi pour un échange transparent et serein autour de ce projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
1 sdb
Gge
23/10/26
23/10
12
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06 27 99 08 59
182 000 €
(1 838 €/m²)
Maison 1 chambre
Jupilles
Iad France - Marc Dachert vous propose : En pleine zone natura 2000 plébiscitant la biodiversité, étonnante maison avec un bureau, deux chambres (possibilité d'en faire une troisième) au sein d'une parcelle arborée. Cette maison a la délicatesse d'offrir des étés à l'ombre d'une canopée exubérante des arbres alors que l'hiver vous vivrez au chaud, face à l'immensité de la lumière du vallon. Maison sur deux niveaux. En bas, une superbe pièce de vie de 40 m² pouvant être ouverte sur la cuisine donnant alors un espace de 50 m² qui se prolonge par une véranda de 20 m² avec sa vue panoramique exceptionnelle sur la nature. À l'arrière de la cuisine, vous avez une entrée, et deux salles d'eau. En enlevant la cloison qui sépare la grande salle d'eau et l'entrée, vous pourrez faire une chambre de plain pied à côté de la salle d'eau restant. À l'étage on est saisi par une atmosphère minimaliste et chaleureuse du lieu composé d'un large dégagement servant de bureau avec un cabinet de toilette et deux chambres sous comble éclairées par des vélux avec volets roulants électriques solaires. Les plus Dépendance en bois de 16 m² sur le cadastre (aménageable en tiny house) Rénovation totale de la maison en 1995 avec une Isolation visionnaire pour l'époque (300 mm de la ouate de cellulose de la toiture et 200 mm à l'intérieure des murs enduit de chanvre (j'adore)), Fibre optique à 20 mètre. Pas d'anomalie électrique ni gaz, pas d'amiante. Le conduit attend son poêle. Cette maison est la signature d'un milieu naturel unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
9
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06 99 62 93 51
44 200 €
(713 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Coemont
En exclusivité, l'agence Nestenn propose une charmante maison à rénover à Montval-sur-Loir (72500), secteur Coëmont, à proximité des commerces, écoles et de la gare SNCF, à seulement 2H30 de la région parisienne (autoroute A28 MONTABON). Axe Le Mans (72000) -Tours (37000).
Cette maison de bourg à rénover comprend une cuisine, une salle à manger d'environ 14 m2, un salon cosy d'environ 9.4 m2, WC et à l'étage, un palier dessert deux chambres avec parquet massif au sol et une salle de bains.
Vous profiterez d'une cave, chaufferie et d'un appentis sur un agréable terrain clos d'environ 784 m2 avec jardin.
Détails techniques :
Système de chauffage central hors d'usage.
Menuiseries PVC.
Travaux de rénovation à prévoir sur l'ensemble du bien (isolation, électricité, plomberie, système de chauffage...)
Amateurs de rénovation, laissez libre cours à vos idées !
Idéal investisseur ou 1er achat immobilier.
Pour tous renseignements, […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
16
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02 43 46 02 03
55 000 €
(550 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montval-sur-Loir
CHÂTEAU-DU-LOIR – BÂTIMENT EN PIERRE À RÉNOVER – BEAU POTENTIELAu cœur du centre-ville de Château-du-Loir (Montval-sur-Loir), dans une impasse au calme, découvrez ce beau bâtiment ancien en moellons de pierre, développant environ 120 m² et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Avec le charme authentique de ses murs en pierre, ce bien à rénover pourra accueillir différents projets : une maison de ville avec trois ou quatre chambres, plusieurs logements destinés à la location (possibilité 3 appartements de type T2 )ou encore un local professionnel avec espace d'accueil de clientèle et partie habitation.Le bâtiment dispose d'un garage, d'un espace cuisine et de sanitaires. Il est raccordé à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout. Aucun système de chauffage n'est actuellement installé.Sans jardin, ce bien bénéficie d'une situation pratique à proximité des commerces et services.Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les professionnels à la recherche d'un lieu à aménager selon leurs besoins.Projets de transformation et de division sous réserve des autorisations nécessaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
12
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06 18 65 98 65
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04 99 61 61 61
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