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premium
139 900 €
(874 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Chalivoy-Milon
Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : CHALIVOY-MILON - MAISON - T8 160 m² - GARAGE - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud, cette longère de caractère à Chalivoy-Milon, datant de 1900 et entièrement rénovée, séduit par son cachet authentique et son confort moderne. Avec ses 160 m² habitables sur 2 niveaux, elle propose un cadre de vie vaste et conviviaux, bien posé sur un terrain de 1 360 m². Dès l'entrée, la longère révèle un agencement fluide et bien pensé. Le séjour lumineux, s'ouvre sur la salle à manger dans une continuité agréable, tandis que la cuisine ouverte, directement connectée aux pièces de vie, favorise une atmosphère conviviale au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables, une belle salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, 2 chambres offrent de belles surfaces, chacune bénéficie d'un dressing soigneusement intégrés, apportant une solution de rangement élégante. Pour compléter ce niveau vous découvrirez également un grand palier pouvant accueillir un espace bureau. La second salle d'eau dispose d'un WC et un meuble vasque, le réseau d'alimentation et évacuation est présent pour y installer une cabine de douche et ainsi offrir deux espaces fonctionnels pour toute la famille. Côté extérieur, la terrasse couverte et ensoleillée prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin arboré, espace de verdure et de détente. Les 2 garages offrent une capacité de stationnement et de rangement appréciable, complétant les atouts pratiques de cette propriété. Sur le plan des équipements, l'habitation est dotée d'une pompe à chaleur avec radiateurs en fonte, d'une VMC, de la fibre optique et d'une fosse septique. La propriété est par ailleurs sécurisée par une clôture fermée. Cette longère à été rénovée entièrement mais les enduits seront à terminer. À 15 minutes de Dun-sur-Auron et de ses commerces et supermarché, […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 69 72 29
417 000 €
(2 837 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bourges
Iad France - Virginie Mahrach vous propose : Bien Rare en Exclusivité à Bourges, coup de cOEur assuré pour cette Maison de Maître de 147 m², sur un terrain de 1300 m² avec garage, terrasse et piscine hors sol. Au rez-de-chaussée : Vous trouverez une entrée avec rangements desservant une cuisine équipée et aménagée de 22 m² donnant sur la terrasse de 100 m², une salle à manger de 18 m², un séjour lumineux de 24 m² ouvert sur la terrasse et la piscine. De plus, une magnifique suite parentale avec baignoire, douche à l'italienne et son dressing de 20 m². À l'étage : Une pièce palière avec rangements de 12 m², une chambre / bureau de 8 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne / WC, une chambre de 17 m² donnant sur une terrasse exposée plein sud ainsi qu'une chambre de 14 m². À l'extérieur le terrain est entièrement clôturé avec portail électrique, un garage et un abris de voitures de type carport. Vous profiterez d'un parc arboré et d'une agréable piscine chauffée hors sol, orientée plein sud avec son local technique. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Cette maison est en excellent état général, ne nécessite aucun travaux, vous permettant ainsi de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez vous ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Bourges. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu où confort et qualité de vie se rejoignent en parfaite harmonie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
23
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 99 66 18 53
229 900 €
(1 965 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Georges-sur-Moulon
Iad France - Michaël Pillet vous propose : SAINT-GEORGES-SUR-MOULON - MAISON - 117 m² - 6 CH - EXCELLENT ÉTAT Venez profiter d’un cadre de vie paisible, à 5 minutes des commerces de St Martin d'Auxigny et de Carrefour Market. Implantée sur un grand terrain de 1510², cette maison individuelle, édifiée en 2000, vous offrira un espace de vie lumineux, et vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne, à 20 minutes du centre de Bourges, et à 10 / 15 min seulement des zones commerciales de Saint-Germain-du-Puy et de Saint-Doulchard. Ecoles et des transports scolaires sont situés à quelques pas de chez vous. Construite par Demeures Régionales de France, sur sous-sol complet, sa surface habitable est de 117 m² répartie sur 2 niveaux, L'entrée dessert un séjour de 36 m² ouvert sur une cuisine de 13 m². 1 salle d'eau de 4.5 m² + WC et une chambre de presque 12 m² complète ce RDC. À l'étage vous trouverez 3 chambres allant de 13.3 m² à 16 m² au sol (11 m² à 13.6 m² habitables) et une salle de bain de 7.5 m² au sol (5.5 m² habitables) + WC. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage au gaz naturel et d'un insert à bois, tandis que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les atouts techniques du bien. Côté diagnostiques, 0 défaut sur les installations électrique et gaz, chose suffisamment rare pour être soulignée. Pas d'amiante ni de plomb étant donnée la date de construction. Quant à l'isolation, si vous souhaitez la parfaire il ne vous restera que le plancher bas (sous-sol) à faire. En effet, cette maison est dans la catégorie des excellents Dpe classé C Le foncier est de 1076€ L'emploi de l'IA s'est porté sur l'aspect des pelouses apparaissant sur les clichés présentés. Pour résumé, cette maison, économique à l'usage, ne nécessite aucun travaux,. Elle est bien située tant en terme de commerces de proximité, de transports scolaires et des écoles, que […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
22
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 66 33 11 71
89 000 €
(589 €/m²)
Maison 4 chambres
Lignières
Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : LIGNIÈRES - MAISON - T6 151 m² - GARAGE Découvrez à Lignières cette maison atypique qui offre un beau potentiel à saisir, implantée sur un terrain clos de 617 m² avec garage et terrasse. Développée sur 2 niveaux, elle propose 151 m² habitables à réorganiser selon vos envies, avec 6 pièces dont 4 chambres, adaptée pour un projet de rénovation ambitieux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert une première pièce de vie, offrant une belle flexibilité d'aménagement. Deux chambres et une cuisine s'ouvrant sur la terrasse. Une salle d'eau et un WC complètent ce premier niveau. À l'étage, accessible par l'extérieur, un palier dessert 2 chambres aux volumes bien proportionnés, une salle de bain et un second WC. Vous trouverez également un second séjour et une deuxième cuisine. L'ensemble forme une distribution claire et fonctionnelle, qui ne demande qu'à être modernisée pour révéler tout son caractère et son potentiel locatif. Côté extérieur, la terrasse prolonge agréablement la maison, tandis que le garage et les nombreuses dépendances apportent un confort pratique au quotidien. La propriété est close et raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, assure une autonomie totale. Le bien est situé à proximité des commerces, du supermarché, des écoles et de l'hippodrome de Lignières, dans un environnement animé et bien desservi. Contactez moi pour organiser une visite et évaluer le potentiel de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 69 72 29
240 000 €
(1 412 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Berry-Bouy
Iad France - Nicolas Bardiot vous propose : ✨ * Longère au style contemporain avec fort potentiel à Berry-Bouy (18500) * Amoureux de volumes, de charme et de modernité, cette superbe longère revisitée saura vous séduire dès les premiers instants ! Alliant authenticité et esprit contemporain, cette maison propose une architecture unique avec poutres apparentes, passerelle suspendue et de magnifiques volumes baignés de lumière. 🏡 * Au rez-de-chaussée * Une vaste pièce de vie d’environ 60 m² avec cuisine ouverte d'environ 15 m², offrant un espace convivial et lumineux grâce à ses trois grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine * Une buanderie d’environ 15 m² * Une salle d’eau avec WC * Une grande pièce attenante de 40 m², idéale pour créer une suite parentale, un espace indépendant ou une activité professionnelle 🛏️ * À l’étage * Une mezzanine ouverte sur le séjour avec espace bureau * Une passerelle architecturale apportant un véritable cachet à l’ensemble * Quatre chambres (10 à 13 m²), dont 1 traversante * WC indépendant * Climatisation réversible dans toutes les chambres 🌿 * Extérieurs * Terrain d’environ 2 000 m² * Piscine coque * Grande dalle béton à l’avant de la maison (env. 70 m²) * Environnement agréable et potentiel d’aménagement extérieur important ⚙️ * Caractéristiques techniques * Double vitrage aluminium avec volets roulants électriques * Chauffage électrique * Chauffe-eau 300 L * Fosse septique * VMC * Taxe foncière : 850 € - Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) : ce bien peut constituer une excellente opportunité pour un premier achat grâce à ses travaux de finition : - > PTZ = 25% du projet total (achat + travaux) sera injecté en travaux 🔧 * Travaux à prévoir (déjà déduit du prix de vente) * Réalisation des sols du rez-de-chaussée (chape légère + revêtement) * Aménagement de la cuisine * Enduit de finition des murs extérieurs * Aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
23
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06 40 10 94 85
285 000 €
(1 900 €/m²)
Maison 4 chambres
Sancerre
Iad France - Michaël Pillet vous propose : Maison de caractère à finir de restaurer – À deux pas de Sancerre Située dans le charmant village de Verdigny, au cOEur du vignoble sancerrois et à seulement quelques minutes de Sancerre, cette authentique maison de caractère datant de 1890 vous séduira par ses volumes généreux et son cachet préservé. Nichée au calme d'une impasse, cette propriété développe environ 150 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée de 19 m² desservant un séjour lumineux, lumière traversante, de 30 m² ainsi qu'une cuisine de 21 m² complétée par un cellier de 4 m². Une chambre de plain-pied de 15 m² avec sa salle d'eau privative de 4 m² permet une vie confortable sur un seul niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une en enfilade. Une chambre de 20 m² sur un premier palier, Deux chambres de 13 m² et 26 m² sur le niveau supérieur. Les travaux de rénovation ont déjà bénéficié d'un investissement majeur avec des matériaux nobles. Deux caves complètent l'ensemble. Les atouts : ✓ Maison de caractère datant de 1890 ✓ Toiture entièrement rénovée ✓ 4 chambres dont une de plain-pied ✓ Volumes généreux et lumineux ✓ Deux caves ✓ Environnement calme en impasse ✓ À proximité immédiate de Sancerre et de ses commodités ✓ Nombreux matériaux fournis pour les travaux restants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
18
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07 66 33 11 71
140 000 €
(1 094 €/m²)
Maison 4 chambres
Bourges
Iad France - Aurelien Troussé vous propose : Maison individuelle 128 m² – Bien atypique avec fort potentiel – Quartier Charlet Située dans un secteur recherché, cette maison individuelle de 128 m², intégrée à une copropriété aux prestations rares, offre un cadre de vie singulier et verdoyant. La copropriété propose des espaces communs qualitatifs : grande salle de réception, laverie, ainsi qu’un vaste jardin arboré en bordure de rivière, apportant un environnement calme et privilégié. Le bien se compose de : 4 chambres 1 salle de jeux 1 salle de bain + 1 salle d’eau 2 WC séparés Cuisine, séjour, salon répartis sur plusieurs niveaux Garage Terrasse Jardin d'hiver Des travaux de rénovation complète sont à prévoir. C’est le point clé : ce bien ne s’adresse pas à quelqu’un qui veut poser ses valises, mais à un profil capable de valoriser un volume atypique et un potentiel réel. La configuration et les volumes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement une fois repensé intelligemment. Idéal pour un projet familial ou pour un acquéreur à la recherche d’un bien différent, avec du caractère. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
12
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06 10 58 50 25
122 000 €
(976 €/m²)
Maison 4 chambres
Lignières
Iad France - Axel Bailly vous propose : Propriété d’exception à Lignières – Maison de caractère avec grand jardin, garages et annexes Édifiée en 1925, cette superbe maison de caractère de 125 m² constitue une opportunité rare sur le secteur de Lignières. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 713 m², elle séduit par son cachet d’époque parfaitement préservé, allié à des prestations modernes offrant un cadre de vie à la fois élégant, confortable et privilégié. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile de beaux volumes et une distribution harmonieuse des espaces : une entrée accueillante, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée spacieuse, un cellier ainsi qu’un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée avec soin, mêlant authenticité et fonctionnalité. Le confort moderne est assuré grâce à des équipements tels que la fibre optique, la climatisation et un compteur Linky. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres lumineuses, offrant calme et confort. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau pour un usage quotidien optimal. Le second étage abrite un grenier aménagé comprenant une chambre supplémentaire de plus de 10 m², équipée d’un radiateur, de l’électricité et d’une fenêtre, idéale pour une chambre d’appoint, un bureau ou un espace loisirs. La présence d'une belle cave d'environ 60 m², avec plafond vouté, donne accès au chauffe-eau et à la chaudière à fioul. À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : un vaste jardin arboré, véritable havre de paix, ravira les amateurs de nature et de tranquillité. Une terrasse et un balcon viennent parfaire les espaces extérieurs, invitant à profiter pleinement des belles journées. Côté dépendances, la maison dispose d'un grand garage ouvert et d’un garage fermé, offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Un atelier attenant complète […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
27
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06 11 02 55 86
497 000 €
(2 239 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Éloy-de-Gy
Iad France - Philippe Jay vous propose : Signature Architecturale & Parc Privé : L'Exception aux Portes de Bourges dept 18 À l’abri des regards, dans un écrin paysager confidentiel à quelques minutes du centre historique de Bourges, cette propriété de caractère s’impose comme une OEuvre architecturale rare. Conçue pour une clientèle exigeante en quête d’exclusivité, elle offre un art de vivre où l'élégance formelle rencontre le confort absolu. Une Arrivée Théâtrale Dès l'entrée, le domaine impose son prestige. Le portail s’ouvre sur une perspective magistrale : une allée structurée par deux élégantes dépendances symétriques, créant une mise en scène digne des plus grands domaines. Cette symétrie parfaite confère au lieu une prestance immédiate, affirmant le caractère unique de cette propriété édifiée en 1995. La Scénographie Intérieure : Lumière et Noblesse Au cOEur d'un parc de plus de 4000 m², la demeure principale de 222 m² déploie des volumes spectaculaires. La Pièce Maîtresse : Dès le hall, l'espace s’organise autour d’un escalier monumental en marbre. Sa rampe en ferronnerie d’art, d'une finesse rare, s'élève vers des plafonds cathédrale où la lumière circule sans obstacle. Réception & Gastronomie : Les salons, baignés de lumière et largement ouverts sur la nature, offrent un cadre grandiose pour vos réceptions. La cuisine dînatoire, réalisée sur mesure par un maître artisan, allie matériaux nobles et équipements de pointe. Confort de Plain-pied : Le rez-de-chaussée propose une suite privée avec salle d'eau, un bureau feutré propice à la sérénité, ainsi que des espaces techniques parfaitement intégrés. L'Espace Nuit : Sérénité et Élévation À l’étage, une mezzanine en balcon sur le salon distribue l’espace avec fluidité. Elle dessert quatre chambres lumineuses, offrant à chaque hôte un refuge apaisant avec une vue imprenable sur la canopée du parc. Salons Suspendus et […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
4 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
10
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06 13 62 37 36
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