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913 000 € ^{(6 087 €/m²)}

Maison 4 chambres

Arradon Iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose : LE GREO - MAISON CONSTRUCTION BOIS - 4 CHAMBRES, 150 m² - GARAGE - JARDIN - ESPACE INDEPENDANT Maison d'architecte en ossature bois nichée au sein de la nature, construite en 2007. Sur 150 m² habitables, vous trouverez une vaste pièce à vivre de 65 m² avec 2 grandes baies vitrées, intégrant la cuisine, un espace séjour et un salon avec un poêle à bois. Deux chambres spacieuses (18 m²) avec leur salle d'eau attenante, un WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, 2 autres chambres de belles surfaces (14 et 17 m²) proposent des rangements et la possibilité d'une variation lumineuse avec leur stores solaires. L'escalier en métal et la passerelle surplombant le salon-séjour apporte une touche architecturale unique à l'ensemble. Un espace bureau sur la mezzanine est également possible. Une salle de bains avec double-vasque et baignoire a été pensée sous rampant et est adaptable à des enfants. Le jardin exposé sud-ouest et la terrasse couverte offrent un cadre végétal et sans vis-à-vis. Quelques arbres fruitiers ainsi qu'une large haie de charmes et noisetiers, donnant la sensation d'une petite forêt. Le garage de 20 m², accessible par la buanderie et une coursive couverte est disponible pour du rangement ou un atelier bricolage. Un cabanon de 7 m² accueillera votre matériel de voile ou de navigation. COTE TECHNIQUE : - Construction sur vide-sanitaire - Dalle RDC hourdis béton - Ossature bois / Isolation Ouate de Cellulose - Panneaux solaires photovoltaïques - Cuve de récupération des eaux de pluie de 4000L raccordée aux robinets extérieurs - Poêle à bois comme principale mode de chauffage / Chaudière au gaz déjà en place si besoin - Très belle performance énergétique - Possibilité d'un cabinet indépendant / Espace pour activité libérale / Chambre d'hôte - Bus et cars scolaires à pieds / Sentiers côtiers à 300m Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

2 sdb

19/08/26 19/08

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10

517 500 € ^{(4 882 €/m²)}

Maison 4 chambres

Arradon Maison familiale à Arradon – À 300 m de la plage, dans un environnement privilégiéSituée dans un joli domaine résidentiel, calme et verdoyant, à seulement quelques pas du bourg d'Arradon et à 300 mètres de la plage ainsi que des sentiers côtiers, cette maison de 106 m² bénéficie d'un emplacement recherché, où tout peut se faire à pied : commerces, écoles, transports, promenades et baignades.Édifiée sur un terrain de 370 m², elle offre une vie de plain-pied particulièrement appréciable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour avec parquet, lumineux grâce à ses baies vitrées en aluminium ouvrant sur le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie également d'un accès au jardin arrière. Ce niveau comprend deux chambres donnant sur l'extérieur, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage avec accès direct au jardin.À l'étage, un palier aménagé en espace bureau ou coin lecture dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.Cette maison offre un environnement paisible, une proximité immédiate du littoral et du centre-bourg, ainsi qu'un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.Les atouts :Emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Arradon.Plage et sentiers côtiers à seulement 300 mètres.Bourg, commerces, écoles et bus accessibles à pied.Vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée.Jardin agréable et facile d'entretien.Garage avec accès direct au jardin.Quartier résidentiel calme et verdoyant. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

4 chb

2 sdb

19/08/26 19/08

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25

599 500 € ^{(5 213 €/m²)}

Maison 4 chambres

Arradon SITUÉE SUR LA COMMUNE D'ARRADON, DANS LE SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ DU MOUSTOIR, À SEULEMENT 200 MÈTRES DU GOLFE DU MORBIHAN, DES SENTIERS CÔTIERS ET DES COMMODITÉS.IMPLANTÉE AU CŒUR D'UN HAMEAU RÉSIDENTIEL CALME ET PRISÉ, CETTE MAISON DE CARACTÈRE DÉVELOPPE ENVIRON 115 M2 HABITABLES SUR UNE PARCELLE ENTIÈREMENT CLOS ET PAYSAGÉE DE PLUS DE 600 M2. ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC SOIN, ELLE SÉDUIT PAR SA LUMINOSITÉ, SES VOLUMES ET SON CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL À DEUX PAS DU GOLFE. AGENCEMENT INTÉRIEUR :REZ-DE-CHAUSSÉEENTRÉEPIÈCE DE VIE D'ENVIRON 45 M2, BAIGNÉE DE LUMIÈRE, EXPOSÉE SUD / SUD-OUESTCUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE D'ENVIRON 16 M2WC INDÉPENDANT AVEC LAVE-MAINSCHAMBRE PARENTALE AVEC RANGEMENTSSALLE D'EAU ÉTAGE (SUR DALLE BÉTON)PALIERTROIS CHAMBRES, DONT DEUX AVEC EMPLACEMENTS POUR DES RANGEMENTSSALLE DE BAINS AVEC WC EXTÉRIEURS :JARDIN ENTIÈREMENT CLOS ET PAYSAGÉTERRASSE D'ENVIRON 60 M2COUR D'ACCUEIL EN ENROBÉ DE PLUS DE 150 M2DOUBLE GARAGE D'ENVIRON 45 M2 AVEC DEUX PORTES MOTORISÉES TRAVAUX RÉCENTS :RÉNOVATION COMPLÈTE DES PEINTURES INTÉRIEURESRÉFECTION DES SOLS AVEC PARQUET CONTRECOLLÉRÉNOVATION DE LA SALLE D'EAU ET DE LA SALLE DE BAINSÉLECTRICITÉ ET APPAREILLAGES ENTIÈREMENT REFAITS À NEUFINSTALLATION DE RADIATEURS ÉLECTRIQUES NEUFSRAVALEMENT COMPLET DE LA FAÇADEAMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS : TERRASSE, CLÔTURES, ENROBÉ ET PLANTATIONS CONFORT ET TECHNIQUE :MENUISERIES EN ALUMINIUM DOUBLE VITRAGEISOLATION DES COMBLES EN OUATE DE CELLULOSEASSAINISSEMENT COLLECTIF (TOUT-À-L'ÉGOUT)TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET PISCINABLECONDUIT EXISTANT POUR L'INSTALLATION D'UN POÊLE À BOIS OU À GRANULÉS POUR CONCLURE :CETTE MAISON OFFRE UNE VÉRITABLE ATMOSPHÈRE DE VACANCES TOUT AU LONG DE L'ANNÉE. SA RÉNOVATION SOIGNÉE, SES VOLUMES GÉNÉREUX, SA LUMINOSITÉ ET […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

4 chb

2 sdb

19/08/26 19/08

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30

383 250 € ^{(4 034 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Arradon EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - ARRADON - MAISON 4 CHAMBRES - TERRAIN 438M² Venez découvrir en exclusivité cette maison au beau potentiel située à Arradon à proximité des commerces et transports. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, pièce de vie avec cheminée, chambre, cellier, véranda exposée Sud-Ouest. Garage attenant avec buanderie À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, un WC et une salle d'eau. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir. Cette maison représente une belle opportunité de devenir propriétaire dans la commune très cotée d'Arradon ! Vente en Exclusivité Blot, contactez-nous. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 7487-AC *Au […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

4 chb

1 sdb

19/08/26 19/08

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13

522 500 € ^{(5 500 €/m²)}

Maison 4 chambres

Arradon Century 21 Immobilière du Golfe vous propose cette agréable maison récente d'environ 95 m² offrant un cadre de vie recherché à proximité immédiate des commodités et du Golfe du MorbihanFonctionnelle, elle se compose d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur le jardin d'une cuisine aménagée et équipée de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau permettant une véritable vie de plain-piedÀ l'étage vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bainsUne buanderie et un garage à vélos viennent compléter les prestations de cette maison pensée pour le quotidienÀ l'extérieur vous profiterez d'un jardin intimiste soigneusement aménagé à l'abri des regards où se trouve également une pièce indépendante offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins chambre d'amis espace de télétravail bureau profession libérale atelier d'artiste salle de loisirs.Vous apprécierez sa situation privilégiée à seulement 950 m du bourg d'Arradon, à quelques minutes à pied du bus Kicéo, 850 m du Super U, proche de la plage de Kerbilouet et à quelques minutes seulement des sentiers côtiers du Golfe du MorbihanUne maison clé en main bénéficiant d'un environnement calme et recherché où il ne vous reste plus qu'à […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

4 chb

2 sdb

18/08/26 18/08

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10 Vue 3D

590 000 € ^{(4 917 €/m²)}

Maison 4 chambres

Arradon Iad France - Aude De Coniac vous propose : Maison de plain-pied avec jardin plein sud de 840 m² – Arradon, proche Vannes Découvrez cette charmante maison familiale entièrement rénovée, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la plage de Bourgerel et à seulement 2,5 km du bourg d’Arradon. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 44 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d’un poêle à bois et de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin exposé plein sud. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et des toilettes. À l’étage, une mezzanine spacieuse et baignée de lumière dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Un garage de 27 m² ainsi qu’un terrain de 834 m² viennent compléter ce bien aux prestations soignées. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 590000 euros. Prix hors honoraires : 572000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,15% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

2 sdb

18/08/26 18/08

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10

541 700 € ^{(5 016 €/m²)}

Maison 4 chambres

Arradon Une maison d'habitation construite en 2009 sur beau terrain exposé sud, comprenant au rez-de-chaussée: un hall, wc, salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain privative, une buanderie A l'étage: un palier desservant deux greniers aménageables, trois chambres et une salle d'eau avec wc GarageLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

4 chb

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552 000 € ^{(4 059 €/m²)}

Maison 4 chambres

Arradon Jolie maison contemporaine idéalement située au Moustoir proche école, plage et sentiers côtiers Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose: . au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement avec placard desservant un WC et une chambre avec salle d'eau . à l'étage : trois chambres dont une avec bureau/dressing, une salle d'eau, WC Garage Jardin clos. PARFAIT ETATLes […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

4 chb

2 sdb

18/08/26 18/08

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14

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