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Vente maison à Vannes Kercado - Trussac Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.4 maisons en vente à Vannes Kercado - Trussac
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premium
548 064 €
(4 982 €/m²)
Maison 4 chambres
Vannes Kercado - Trussac
Craquez pour cette maison coup de coeur idéalement placée dans le quartier Albert 1er, à Vannes.
Située dans un environnement paisible et préservé à quelques pas de la promenade de La Rabine et du centre ville, elle vous séduira par sa luminosité, son bon état général et son jardin fleuri à l'abri des regards.
Les espaces sont répartis ainsi :
- Au rez-de-chaussée : entrée par la cuisine, séjour sur parquet ancien exposé sud et est, chambre de plus de 12m2, bureau, salle d'eau avec buanderie.
- A l'étage : 3 chambres et une salle d'eau.
Son jardin de ville bucolique varie au rythme des saisons et constitue un petit coin de paradis en pleine ville.
Quelques peintures à prévoir.
Chauffage au gaz de ville.
Taxe foncière 1250euros.
Cette maison de charme à […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 28 04 48
645 750 €
(4 423 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Vannes Kercado - Trussac
Maison familiale rénovée - Secteur Sacré-Coeur, Vannes
Nous vous proposons cette charmante maison édifiée en 1962, sublimée par une extension contemporaine réalisée en 2021 et une rénovation soignée de la partie ancienne. Elle réunit aujourd'hui tout le confort et la fonctionnalité d'une maison familiale moderne, dans l'un des quartiers les plus prisés de Vannes.
La maison se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce de vie lumineuse, séjour-salon ouvert sur le jardin,
- Une cuisine aménagée et équipée communicante avec la pièce de vie,
- Un bureau,
- Une suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing,
- WC indépendants.
A l'étage :
- 3 belles chambres,
- Une chambre d'appoint idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace jeux,
- Une salle de bains,
- WC indépendants.
Espaces annexes et extérieurs :
- Un carport double,
- Un abri de jardin,
- Un sous-sol complet comprenant garage, buanderie et cave.
Localisation idéale : écoles, bus, commerces et centre-ville accessibles à pied.
Un bien rare réunissant volume, luminosité, rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
14
Vidéo
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02 57 28 04 48
517 275 €
(2 723 €/m²)
Maison 4 chambres
Vannes Kercado - Trussac
Vannes – Quartier Conleau – Maison familiale à rénover avec jardin – 190 m²À deux pas de la presqu'île de Conleau, dans un secteur résidentiel très recherché des familles, cette maison de 190 m² à rénover vous offre un formidable potentiel sur un terrain arboré de 601 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée, un séjour avec cheminée ouvrant en plein sud sur une terrasse, une cuisine, une buanderie, trois chambres, une salle de bains et deux WC indépendants. À l'étage, un grand dégagement aménageable dessert une quatrième grande chambre divisible en deux, complétée d'une salle d'eau, d'un WC et d'une seconde terrasse plein sud.Un joli jardin borde l'ensemble, offrant calme et verdure à seulement quelques minutes du centre-ville et du port de Vannes.Côté pratique, tout est à portée de main : école maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied, collèges et lycées à 5 minutes en voiture, commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, presse, supermarché), arrêt de bus ligne 3, et un accès direct aux sentiers côtiers pour les amoureux de balades en bord de mer.Une opportunité rare pour qui souhaite s'installer ou investir dans un cadre de vie privilégié entre ville et littoral, avec un beau potentiel de valorisation après travaux.Prix : 553 850 € (honoraires d'agence inclus)Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
15
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06 79 10 79 71
282 000 €
(2 074 €/m²)
Maison 4 chambres
Vannes Kercado - Trussac
Treize Immobilier vous présente un placement immobilier clé en main à forte rentabilité, aux portes de Vannes.Investissez intelligemment dans un secteur à forte demande locativeSitué à Saint-Avé, au Poteau, commune dynamique et recherchée à seulement 5 minutes de Vannes, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique : accès rapide aux grands axes, proximité immédiate des bassins d'emploi, commerces, services et établissements d'enseignement. Un environnement idéal pour capter une demande locative constante, portée par les étudiants et jeunes actifs.Un immeuble rénové, prêt à générer du rendementEntièrement rénové en 2018, le bien affiche un DPE C, garantissant confort, maîtrise des charges et attractivité locative durable.L'immeuble se compose de trois logements parfaitement adaptés à la location :Studio de 27,42 m² : idéal pour un étudiant ou un jeune actifT2 de 52,10 m² : spacieux, lumineux, facilement exploitable en meublé ou colocationT3 de 53,11 m² : configuration optimale pour accueillir deux à trois occupantsUn garage en rez-de-chaussée complète l'ensemble, offrant un espace de stockage, de stationnement ou un potentiel de valorisation supplémentaire.Libre de toute occupation – une totale liberté d'exploitationLocation meublée, colocation, longue durée ou saisonnière : le bien peut être exploité immédiatement selon la stratégie la plus adaptée à vos objectifs patrimoniaux et financiers.Une rentabilité attractive et immédiateCoût de revient :Prix FAI : 282 000 € Frais de notaire : 21 600 € Couverture : 25 000 €Travaux divers : 15 000 €Revenus :Loyer annuel : 26 000 €Rentabilité brute : 7,57 %Rentabilité nette : 6,46 % (- Charges annuelles /3 800 €) Une opportunité rare, idéale pour les investisseurs à la recherche de rendement sécurisé comme pour les primo-accédants souhaitant conjuguer acquisition patrimoniale et revenus locatifs.Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
3 sdb
23/07/26
23/07
15
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06 32 73 76 54
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