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Vente maison à Saint-Vincent-sur-Graon et alentours Tous prix confondus
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285 000 €
(2 850 €/m²)
Maison 2 chambres
Jard-sur-Mer
Maison de caractère au cœur de Jard-sur-Mer – Port et commerces à pied
Au centre de la jolie commune de Jard sur mer, RARE sur le secteur, maison sans travaux !
Excellemment située , vous allez acheter votre baguette de pain à pied , et vous allez également au port à pied, le Rève!
Son jardin à l'arrière vous ravira.
Son plus: elle dispose d'un sous sol, déjà aménagé .
Une visite pour mieux vous rendre compte,?
Contactez Florence SEGAL, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur
(réf. 85002114793) et.
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
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06 75 54 15 04
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02 41 39 10 00
268 500 €
(4 007 €/m²)
Maison 2 chambres
Jard-sur-Mer
Située à Jard-sur-Mer (85520), cette charmante maison avec son beau jardin clos et arboré offre un cadre de vie agréable. Les commerces et services de proximité se trouvent à quelques minutes, facilitant le quotidien de ses résidents.Cette maison de 67m², érigée sur un terrain de 540 m², comprend deux chambres, deux salles d'eau avec toilettes, un garage attenant et un abri de jardin. En rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cuisine ouverte et coin bureau offre un espace convivial, complété par une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une seconde chambre avec sa salle d'eau assurent confort et intimité. Construite en 1983, ce bien nécessite quelques travaux de remise au goût du jour afin d'avoir une qualité de vie appréciable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
2 sdb
25/10/26
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07 88 33 23 38
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05 32 09 35 85
289 500 €
(3 860 €/m²)
Maison 2 chambres
Jard-sur-Mer
Nichée à proximité des commerces, dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied construite en 2017 offre un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux.Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse séduit par ses volumes bien pensés et sa cuisine équipée ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Cette pièce s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, véritable prolongement de l'espace de vie, propice à la détente en toute saison.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine, et de toilettes séparés, pour un quotidien facilité. Un garage attenant complète cet ensemble soigné, pensé pour le confort au quotidien.Cette maison est une invitation à poser ses valises, […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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02 19 17 87 48
277 050 €
(3 222 €/m²)
Maison 1 chambre
Jard-sur-Mer
Votre agence 123webimmo vous présente : L'art de vivre en bord de mer, au c½ur d'une station balnéaire vendéenne À seulement quelques pas de la plage, au sein d'un environnement vivant et commerçant, cette maison de caractère incarne le privilège rare d'un quotidien entièrement piéton. Ici, tout se rejoint à pied : la mer, les terrasses animées, les marchés et les plaisirs simples du littoral. Baignée de lumière et harmonieusement proportionnée, la maison offre une atmosphère chaleureuse et apaisante. Chaque espace invite à une vie douce et fluide, rythmée par l'air marin et l'énergie du village. Un lieu idéal pour un couple en quête d'authenticité, de convivialité et d'un art de vivre tourné vers l'extérieur. Pensée aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances, elle se distingue par sa polyvalence et son excellent potentiel locatif. Une opportunité rare, conjuguant plaisir personnel […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
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02 52 08 03 55
283 500 €
(4 295 €/m²)
Maison 2 chambres
Jard-sur-Mer
A Jard-sur-Mer, découvrez cette maison nichée dans un environnement agréable, à proximité des commerces et de la mer .
Un emplacement recherché, idéal pour profiter de la douceur de vivre entre mer et nature.
Implantée sur un terrain ni trop grand ni trop petit cette maison offre un cadre de vie harmonieux. Deux chambres, un bureau.
Aucun travaux à prévoir. Le jardin permet d’imaginer des moments de détente, des repas en plein air .
Parfaite en résidence principale, ou en maison de vacances ou investissement, cette propriété combine confort, et emplacement privilégié.
Une opportunité rare à Jard-sur-Mer!
Son plus : un garage!
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Florence SEGAL Négociatrice en […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
2 sdb
26/10/26
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06 75 54 15 04
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02 41 39 10 00
199 900 €
(4 165 €/m²)
Maison 2 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Iad France - Sarah Joussaume vous propose : TALMONT-SAINT-HILAIRE – MAISON RÉCENTE AVEC TERRASSE Vous recherchez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ? Découvrez cette maison de 48 m² habitables, construite en 2021, idéalement située dans le bourg de Talmont-Saint-Hilaire, à proximité des commerces. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. La maison dispose également de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 144 m² avec une terrasse en béton, idéale pour installer un salon de jardin et profiter des beaux jours. Deux places de stationnement complètent l’ensemble. Construite par des professionnels du bâtiment, cette maison récente bénéficie encore de garanties décennales, un atout supplémentaire pour votre tranquillité. Grâce à son emplacement pratique, sa configuration fonctionnelle et son extérieur privatif, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un projet locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
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06 26 52 38 89
279 000 €
(4 103 €/m²)
Maison 2 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Votre agence 123webimmo vous présente : À 5 minutes des plages, dans un quartier résidentiel très calme, découvrez cette maison très bien entretenue, idéale pour un couple ou une famille souhaitant un bien évolutif à proximité de la mer. La maison se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour orienté ouest donnant sur une grande terrasse de 42 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de douche avec meuble double vasque et d'un WC séparé. Côté extérieurs et dépendances : Garage traversant avec espace buanderie, accessible depuis la cuisine. Second garage traversant mitoyen, en limite de propriété. Jardin de 800m² entièrement clos, arboré, constructible et piscinable. Atouts emplacement : ? Plages, port et golf à 5 minutes en voiture ? Commerces, golf, écoles et collèges également à 5 minutes ? Accès facilités par pistes cyclables et ligne de bus, pour des déplacements doux vers la côte et les commodités Maison parfaite pour profiter d'un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
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02 52 08 03 55
91 800 €
(2 040 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Maison de 2003, 3 pièces, meublée, 45 m2, bien immobilier pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial P&V. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Idéalement située à port Bourgenay, au bord du golf et proximité de l'océan. Prix de vente : 92 800 €, Loyer annuel garanti : 4 569 € HT , Taxe foncière : 297 €, Bail commercial jusqu'au 30/09/2032. Contact : Frédéric […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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06 40 73 83 68
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02 51 23 48 10
445 000 €
(4 734 €/m²)
Maison 2 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Bourgenay proche GOLF, Plage, Mer et Port, Commerces à pieds - Secteur touristique très prisé ! Il y a des maisons où l'on se sent bien dès les premières minutes... Celle-ci en fait partie. Située dans le quartier très recherché de Bourgenay à Talmont-Saint-Hilaire cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie privilégié : À seulement quelques minutes à pied ou à vélo de la Plage du Veillon et de Port Bourgenay, à pieds des commerces (boulangerie, primeur, boucherie, poissonnerie, bar, restaurants). Je vous propose cette maison rénovée de plain pied très agréable à vivre. Elle est composée d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres confortables dont une avec mezzanine, une salle d'eau moderne avec douche italienne, WC séparé, Buanderie. Aucun travaux à prévoir ! On imagine déjà : les balades matinales vers la plage, les soirées d'été au port, les commerces à quelques pas... Ici, tout se fait à pied. Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif saisonnier, l'emplacement est tout simplement exceptionnel. Un bien rare à Bourgenay, où la qualité de vie prend tout son sens ! Contactez moi pour la visiter ! Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
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06 66 56 02 82
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04 50 45 82 47
178 000 €
(4 564 €/m²)
Maison 2 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
85440 TALMONT SAINT HILAIRE - 2 MIN DE LA MER - COTTAGES SAINT MARTIN - DOMAINE PRL - NOUVEAUTE - A VISITER AU PLUS VITE - JOLIE MAISON T3 MEUBLEE ET EQUIPEE DE 39M² - ENTIEREMENT RENOVEE EN 2024 - POSSIBILITE 6 COUCHAGES - REZ DE JARDIN - TERRASSE - EXPOSITION SUD - TRES LUMINEUX - PARKING A 20M - PARC RESIDENTIEL DE LOISIRS (PRL) - 500 M DE LA MER ET DE LA COTE SAUVAGE - ACCES PARC AQUATIQUE, JACUZZI, TENNIS, PETANQUE ET AIRE DE JEUX - PROCHE PLAGE DU VEILLON, GOLF, PORT DE PLAISANCE, COMMERCES ET TRANSPORTS - 10 MIN DES SABLES D'OLONNEATOUTS = Talmont Saint Hilaire, 500 M de la mer et de la côte sauvage, proche plage du Veillon, golf, port de plaisance, commerces et transports, jolie maison T3 meublée et équipée, entièrement rénovée en 2024, possibilité 6 couchages, belle hauteur sous plafond, rez de jardin, terrasse, exposition sud, au calme et très lumineux, très bon investissement et un parking à 20 m.EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Talmont Saint Hilaire cette jolie maison meublée et équipée de 39m² situé au rez de jardin d'un parc résidentiel de loisirs (PRL). Elle comprend : 1 pièce de vie avec cuisine équipée, 1 chambre avec placards, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 grande terrasse exposée sud. A l'étage : 1 seconde chambre avec placards.Un parking privatif à 20m complète ce bien.Chauffage convecteurs et chauffe-eau connectés et programmables à distance. Volets roulants électriques. Aucune anomalie électrique.Le parc aquatique avec jacuzzi est chauffé et d'autres activités dans le domaine sont proposés comme le tennis, pétanque et jeux pour les enfants etc...Copropriété de 90 lots. 2000 euros de charges de copropriété à l'année comprenant l'entretien des parties communes, espaces verts, piscines extérieurs et couvertes, animations ETCPas de procédure en cours.A visiter au plus vite.Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard ou par mail […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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06 86 70 34 35
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01 76 70 39 80
177 000 €
(4 538 €/m²)
Maison 2 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Talmont-Saint-Hilaire - Maison de près 40 m² au sein des Cottages Saint-Martin Au calme d'une résidence arborée et sécurisée, petite maison en dur rénovée d'environ 40 m² : pièce de vie avec cuisine aménagée équipée (17,21 m2) , chambre en rez de chaussée avec placards (10,68 m2), une belle salle d'eau avec grand bac (3,85 m2), WC (0,85 m2) et une mezzanine à l'étage aménagée en chambre fermée avec 2 lits (6,45 m2). Terrasse au sud, jardin privatif et place de parking attitrée. Accès aux équipements du domaine : piscines couverte et extérieure, tennis, aires de jeux. Idéal pied-à-terre près des Sables-d'Olonne ou résidence secondaire. Vente sous forme d'actions (société d'attribution, loi 1971) donnant la jouissance exclusive et perpétuelle de la maison. Société propriétaire du terrain, sans bail. Fiscalité identique à l'immobilier classique. Gestion par l'association du domaine (Pas une ASL ni une Co Pro)Nombre de lots de la Copropriété : 90Honoraires de 4.12 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
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115 000 €
(3 194 €/m²)
Maison 2 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
TERRAIN de loisirs et MOBILHOME situés au Domaine St Martin, ouvert à l'année, résidence principale autorisée. Le domaine est situé à quelques minutes des Sables d'Olonne et des plages. La parcelle est vendue sous forme d'actions reconductibles à vie. Le mobilhome de 1997 type O'HARA a été rénové avec goût, 36 m2, il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres + terrasse de 15 m2. Un cabanon complète le tout. Inclus dans les charges l'accès à 2 piscines chauffées intérieures et extérieures, court de tennis, volley, terrain de pétanque. Le domaine est très calme et adapté à de belles vacances. A quelques minutes des plages ! Nombre de lots de la Copropriété : 90Honoraires de 2.68 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (112 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
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06 66 56 02 82
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04 50 45 82 47
249 400 €
(3 897 €/m²)
Maison 2 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable et de beaux espaces à personnaliser. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, vous avez accès à un cellier, qui peut également servir de bureau ou de troisième chambre, et qui dispose d'un accès vers l'extérieur et au garage, complétant ainsi l'ensemble.
Une maison fonctionnelle, avec un jardin généreux et un véritable potentiel d'évolution, à découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
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02 52 08 04 23
185 000 €
(4 111 €/m²)
Maison 2 chambres
rue du vieux moulin, 85440 Talmont-saint-hilaire
Dans un cadre privilégié à Port-Bourgenay, à proximité de la plage du Veillon, je vous propose cette agréable maison de 45m2, située au coeur d'un environnement recherché, idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement.
Une maison fonctionnelle et soigneusement entretenue
Cette maison construite en 2005 offre une organisation agréable sur deux niveaux :
. 2 chambres dont une avec un lit de 160 et l'autre avec deux lits de 90
. Séjour convivial
. Cuisine
. Salle de bain
. 2 WC dont un à chaque niveau
.Parquet dans les chambres
.Espaces fonctionnels et faciles à entretenir
La maison a bénéficié d'un rafraichissement intérieur et extérieur, lui donnant une présentation particulièrement soignée et impeccable.
Un environnement idéal pour les vacances :
. Piscines collectives dans le village
. Plage du Veillon
. Deux parcours de golf
. Tennis
. Mini Golf
. Port […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
1 sdb
18/10/26
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06 88 89 15 83
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06 86 94 80 92
173 000 €
(3 844 €/m²)
Maison 2 chambres
allée des alizés, 85440 Talmont-saint-hilaire
Maison de vacances T3 rénovée – Cadre unique proche Mer & GolfI Idéalement située à Talmont-Saint-Hilaire, au cœur d’un environnement naturel d'exception, découvrez cette charmante maison de vacances T3 de 45 m², entièrement rénovée avec soin en 2024.Profitez d'un emplacement privilégié sur la côte vendéenne, à proximité immédiate de la baie de Cayola, du golf de Port Bourgenay et de la magnifique plage du Veillon.Rez-de-chaussée :Une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine entièrement équipée.Un salon attenant ouvrant directement sur la terrasse exposée Plein Sud, avec une vue dégagée et apaisante sur le parc arboré.Une chambre parentale chaleureuse et baignée de lumière avec placard intégré.Une salle d'eau moderne avec meuble double vasque et douche.Un WC indépendant.À l'étage :Une seconde chambre confortable équipée de deux lits simples et d'une armoire, idéale pour accueillir la famille ou les invités.Prestations récentes (2024) : Aucun travaux à prévoir, décoration soignée et aménagement optimisé.Maison connectée : Chauffage et chauffe-eau connectés et programmables à distance, parfait pour maîtriser ses consommations d'énergie.Le bien est niché dans un Parc Résidentiel de Loisirs (PRL) clos, paisible, paysager. En tant que résident, vous profitez d'un accès exclusif à des infrastructures de loisirs de standing :Piscine extérieure pour […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
1 sdb
18/10/26
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07 83 94 30 20
186 000 €
(4 227 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Iad France - Cyril Henry vous propose : RARE ! Maison de vacances 3 pièces de 44 m² et sa terrasse de 10 m² du Domaine du Moulin, au cOEur de 'Bourgenay Le Village' labellisée 'meublé de tourisme' 3 étoiles ! Idéale comme maison de vacances ou comme investissement grâce à sa capacité de 6 couchages confortables et entièrement meublée offrant de nombreux espaces de rangements. Il est important de préciser que ce bien n'est pas sous contrat de gestion lors de la vente. Ce bien vous propose : Au RDC : Une entrée, un w-c, une cuisine entièrement équipée / aménagée ouverte sur le salon, qui donne accès à la terrasse orientée nord-est et offre un cadre idéal pour vos soirées détentes ou vos petits déjeuner au lever du soleil. À l'étage : Deux chambres avec vue sur le parc, une salle de bain aménagée / équipée avec wc, une grande armoire sur le palier. Très bien entretenue et très bien équipée, elle saura vous séduire par ses prestations. La petite forêt de chênes rouges, côté sud, apporte une fraîcheur appréciée et protège la maison des hautes températures. En cette année de canicules, le retour très positif des voyageurs sur ce point n'est pas à négliger. Vous aurez accès à toutes les activités proposées par le village (piscine à 200 m, animations proposées par L'ASL à 400m, tennis, golf miniature et bien d'autres). Vous accéderez directement aux allées piétonnes et pistes cyclables pour vos destinations favorites : La Plage du Veillon, le port de plaisance de Port Bourgenay ses restaurants et ses activités nautiques, l’aquarium de Vendée, le château médiéval de Talmont, le Bourgenay Golf Club, les grandes balades dans la zone naturelle du Payré et du port ostréicole de La Guittière. Proche des commerces de proximité : à 200m, boulanger-pâtissier, boucher, poissonnier, caviste, primeur, fromager, et les restaurants etc. … N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Cyril HENRY La presente […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
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06 86 08 44 60
191 000 €
(4 341 €/m²)
Maison 2 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Secteur Bourgenay, découvrez cette maison idéalement située, parfaite pour profiter pleinement du cadre de vie et des infrastructures du domaine.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, un wc, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout ouvrant directement sur la terrasse.
A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
La maison bénéficie d'une belle exposition permettant de profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi que de deux places de stationnement privatives.
Vous profiterez également d'un accès direct aux nombreuses animations et infrastructures du village vacances : piscines, terrains de tennis, basketball et autres équipements, le tout dans un environnement agréable et convivial.
Copropriété de 20 lots. Electricité comprise dans […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
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02 52 08 04 23
270 222 €
(4 289 €/m²)
Maison 2 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison de plain-pied au design contemporain, idéale pour un confort de vie au quotidien. Ses deux chambres offrent un espace nuit cosy, tandis que la vaste pièce de vie de plus de 35 m² réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon, baignés de lumière naturelle. Vous profiterez également d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant, pensés pour simplifier votre quotidien.Le garage de plus de 20 m² constitue un atout majeur pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou aménager un espace de bricolage. Son architecture élégante, soulignée par une toiture à double pente, s’intègre harmonieusement à l’environnement. Ne manquez pas cette belle opportunité?: […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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02 57 53 94 20
180 000 €
(4 091 €/m²)
Maison 2 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
85440 TALMONT SAINT HILAIRE - NOUVEAUTE - PORT BOURGENAY - MAISON T3 - EXCELLENT ETAT - AU CALME ET LUMINEUX - PARKING A 20M - 2 WC - 2 CHAMBRES AVEC PLACARDS - TERRASSE - PARC AQUATIQUE GRATUIT AVEC TOBOGGANS- PROCHE PLAGE DU VEILLON, GOLF, PORT DE PLAISANCE, COMMERCES ET TRANSPORTS - 10 MIN DES SABLES D'OLONNEEffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Port Bourgenay cette jolie maison lumineuse en excellent état de 44 m² située dans un parc sécurisé et une résidence bien entretenue. Elle comprend ; 1 entrée avec placards, 1 WC avec lave mains, 1 pièce de vie avec 1 cuisine ouverte équipée (2024, marque Schmidt, encore sous garantie) et 1 terrasse privative. A l'étage, 1 palier avec placards, 1 SDE (2026) avec WC et 2 chambres avec placards.Place de parking à 20 m.DPE D. Travaux récents de 2024, 2025 et 2026 faits par des artisans locaux ( SDE, cuisine, chauffage, baie séjour avec volet électrique et volets alu à l'étage). Aucune anomalie électrique.Le parc aquatique chauffé avec toboggans est gratuit d'avril à fin septembre, et d'autres activités dans le village vacances sont proposés comme le mini golf, tennis, jeux pour les enfants etc...Copropriété de 20 lots. Environ 3000 euros de charges de copropriété à l'année comprenant le chauffage de l'appartement, l'entretien des parties communes, espaces verts, piscines, animations ETC.Pas de procédure en cours.A visiter au plus vite.Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
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06 86 70 34 35
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01 76 70 39 80
176 000 €
(2 839 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
CHALET + TERRAIN EN TOUTE PROPRIETE DANS PRL RESIDENCE PRINCIPALE OK Dans un village de loisirs à quelques minutes seulement des sables d'olonne, des plages et de Port Bourgenay, venez découvrir ce chalet à vendre avec son terrain en toute propriété par acte notarié. La grand parcelle de 471 m2 est entièrement clôturée et arborée, ce chalet est composé de 2 chambres, buanderie, pièce pouvant faire office de 3ème chambre d'une dépendance avec 3ème chambre d'appoint. Une véranda et une terrasse. Climatisation réversible très économique. Ce chalet peut être occupé en résidentiel principale fiscale ! Pas de taxe foncière, pas de taxe d'habitation ! Charges de 96 euros/mois incluant la redevance annuelle, les ordures ménagères et le raccordement aux eaux usées. Sous compteurs eau et électricité vous ne payez que ce que vous consommez, 2 relevés par an. Attention si vous financez à l'aide d'un crédit, les chalets sont des biens meubles soumis à crédit à la consommation. Veillez à vérifier le financement avant visite afin d'éviter les déceptions....Honoraires de 3.53 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
3 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
8
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06 66 56 02 82
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04 50 45 82 47
149 900 €
(2 498 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Découvrez cette pépite nichée dans un cadre naturel idyllique, en plein coeur des champs, dans une impasse paisible. Idéale en tant que résidence secondaire ou pour un investissement locatif, cette maison mitoyenne invite à la créativité et à la rénovation.
Avec ses deux chambres spacieuses, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement selon vos désirs. Bien que dépourvue de système de chauffage, elle est conçue pour être un havre de paix au sein d'un terrain bucolique.
Le terrain est non seulement charmant mais également piscinable, vous permettant ainsi de créer un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs. Ne laissez pas passer cette occasion unique de transformer ce bien en un endroit qui vous ressemble !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
7
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02 52 08 04 23
194 500 €
(3 087 €/m²)
Maison 2 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Venez vivre au bord de la mer dans cette maison de type longère en pierre. A proximité immédiate du centre-ville de Talmont saint Hilaire pour profiter de tous commerces et commodités, la maison composée de 2 chambres, une pièce de vie et une grande cuisine nécessite un rafraichissement mais vous offre un cadre chaleureux et authentique avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin saura vous accueillir pour de beaux moments dans un environnement bucolique et sans vis à vis. Prix attractif pour un bien atypique, Offrez vous une vie au bord de l'Atlantique !..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
10
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06 23 25 23 48
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05 32 09 35 85
215 870 €
(3 539 €/m²)
Maison 2 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
A seulement 3,8 km des écoles, collège et activités sportives, 3,1 km du Super U, et à moins 1,9 km du centre ville de Talmont-Saint-Hilaire.Situé dans un lotissement calme de seulement 11 maisons avec vu sur une forêt.Vous trouverez cette belle maison PMR à construire comprenant une pièce de vie de 34,72 m² avec un emplacement cuisine que vous pourrez personnaliser en option selon vos envies. Côté nuit, 2 chambres de 10,88 m² et 9,19 m,² une salle d'eau, d'un W.C et d'un garage isolé de 15 m². Le tout sur un terrain de 414 m².D'autres surfaces de terrains et de maisons sont disponibles.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.Consommation AGaz à effet de serre : ALes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
4
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02 51 20 20 84
184 000 €
(2 921 €/m²)
Maison 2 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
MAISON DE BOURG – PLAIN-PIED – JARDIN CLOS – CENTRE DE TALMONT-SAINT-HILAIREEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied d'environ 63 m², idéalement située au cœur du bourg de Talmont-Saint-Hilaire, à proximité immédiate des commerces et des services.Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison offre une distribution fonctionnelle ainsi qu'un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.Elle se compose d'une pièce de vie avec espace salon-séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique et bénéficie d'une très bonne isolation au niveau de la toiture, un véritable atout pour limiter les déperditions de chaleur et améliorer le confort thermique. Classée D au DPE, elle dispose de bases intéressantes tout en laissant la possibilité d'être remise au goût du jour selon vos envies.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain entièrement clos de murs, offrant intimité et tranquillité. Une belle terrasse permet d'installer un salon de jardin et de profiter pleinement des beaux jours.Un petit abri de rangement complète l'ensemble, idéal pour stocker les outils, les vélos ou le matériel d'extérieur.Le terrain dispose également d'un puits, particulièrement pratique pour arroser le potager, les fleurs et les espaces verts.Les plus : maison de plain-pied, deux chambres, très bonne isolation de la toiture, extérieur agréable, terrain clos de murs, terrasse, puits, abri de rangement, DPE D, commerces accessibles à proximité et beau potentiel d'aménagement.Une maison pratique et agréable, bénéficiant d'un extérieur rare au cœur du bourg de Talmont-Saint-Hilaire.À visiter rapidement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Laure CamusConseillère immobilière effiCity Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
18
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01 76 70 39 80
88 000 €
(2 444 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Un chalet 4 saisons avec terrain en pleine propriété, à Talmont-Saint-Hilaire ! Vous recherchez un pied-à-terre sur la côte vendéenne, un logement à proximité de votre activité ou une solution pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé ? Découvrez ce chalet de 36 m² construit en 2013, vendu avec son terrain en pleine propriété, situé à environ 5 minutes en voiture des Sables-d'Olonne. Son véritable atout : profiter sans passer ses week-ends à entretenir un grand jardin ! Avec sa parcelle privative facile à gérer et la pinède du parc, idéale pour les pique-niques et les moments de détente, vous profitez d'un cadre de loisirs sans les contraintes d'un vaste terrain. Deux chambres, séjour avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC indépendant, extension et climatisation réversible : un espace fonctionnel pour vos séjours ou votre projet de vie Le parc propose également deux piscines, dont une chauffée, un tennis, un mini-golf et différents équipements de loisirs. Les chiffres à retenir : Prix : 88 000 € Terrain en pleine propriété Charges de parc : 96 €/mois Eau et électricité facturées selon les consommations Pas de copropriété ni d'ASL, selon les documents du parc Un bien atypique pour ceux qui privilégient un budget accessible, un extérieur facile à gérer et les loisirs à proximité du littoral. Financement à étudier avec votre banque, les modalités pouvant différer de celles d'une maison traditionnelle.Honoraires de 7.32 % TTC inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
10
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06 66 56 02 82
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04 50 45 82 47
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