Vente maison 2 chambres Loiret : maison 2 chambres à vendre Loiret
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107 maisons en vente en Loiret
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premium
229 000 €
(2 863 €/m²)
Maison 2 chambres
Marigny-les-Usages
Iad France - Alexia Langlais vous propose : MARIGNY-LES-USAGES - MAISON - T4 80 m² - BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Marigny-les-Usages, cette maison de 4 pièces développée sur 2 niveaux affiche 80 m² habitables. L'entrée dessert un vaste espace de vie de 46 m² orienté OUEST, lumineux et bien dimensionné, intégrant une cuisine entièrement aménagée et équipée dans un agencement ouvert et convivial. Sur le même niveau, 2 chambres complètent la distribution : la première, dotée d'un dressing, offre un rangement intégré pratique, tandis que la seconde, plus cosy, convient bien à un enfant. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent ce niveau. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel distribué par radiateurs, garantissant une gestion autonome des dépenses énergétiques. Un sous-sol complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 1 600 m², offrant un cadre extérieur vaste. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
10
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07 83 13 74 99
129 000 €
(2 016 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Amilly
Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : AMILLY - MAISON - T4 64 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - Dans un cadre de vie agréable à Amilly, proche de tous commerces et écoles, cette maison plain-pied en très bon état offre une surface habitable de 64 m² sur un terrain de 428 m², alliant praticité et confort au quotidien. Dès l'entrée, le plan de la maison se révèle fonctionnel et bien pensé. Le salon, cosy et lumineux, s'articule avec une salle à manger spacieuse de 16,62 m², adaptée pour les repas en famille. La cuisine séparée, bien dimensionnée, bénéficie d'un espace dédié qui facilite une organisation optimale. Le couloir dessert 2 chambres confortables — l'une plus spacieuse, l'autre fonctionnelle — ainsi qu'une salle d'eau soignée et un WC indépendant. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. La ventilation mécanique contribue à une bonne qualité d'air intérieure. Le garage complète avantageusement ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Exploitez ce terrain selon vos projets. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien soigné et bien entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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06 61 60 25 60
92 000 €
(1 394 €/m²)
Maison 2 chambres
Gien
Iad France - Guy Mallet vous propose : maison T4 / 2 ou 3 chambres sur sous-sol complet avec garage et terrain clos de 2000 m² agrémenté d'un garage métallique supplémentaire, d'un abri de jardin et un petit plan d'eau en contrebas du terrain. Au rez-de-chaussée surélevé : salon / salle à manger avec balcon et store banne électrique, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, WC séparé, dégagement avec accès jardin. Escalier intérieur et sous-sol complet avec atelier, garage et cave. Double vitrage PVC récent, combles isolés, ventilation VMI, volets roulants, chaudière gaz de ville de 2008, fosse septique, portail télécommandé, fibre optique. Possibilité de garer deux ou trois voitures en extérieur. Maison saine et bien entretenue, à rafraîchir. TF = 1077 E. À 5 mn en voiture du centre ville de Gien. À 1h30 au sud de Paris par accès direct autoroute ou train. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
19
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06 63 08 37 06
219 000 €
(2 147 €/m²)
Maison 2 chambres
Orléans
Iad France - Benjamin Poux vous propose : Maison individuelle 102 m² – Jardin sans vis-à-vis – Orléans Sud À quelques minutes des bords du Loiret, dans un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison individuelle de 102 m², implantée sur une parcelle de plus de 550 m². Parfaitement entretenue au fil des années, elle constitue une excellente base pour un projet de rénovation et de personnalisation. Le véritable coup de cOEur se trouve à l’extérieur : un agréable jardin arboré, entièrement sans vis-à-vis, où l’on profite d’un environnement particulièrement paisible. Une terrasse ombragée, un coin potager, un cabanon et un poulailler y feront le bonheur de tous. Le rez-de-chaussée comprend un garage traversant, une chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire qui pourra facilement s’adapter à vos besoins : bureau, salle de jeux, buanderie, atelier ou encore troisième chambre. À l’étage, vous découvrirez un salon et une salle à manger aujourd’hui ouverts l’un sur l’autre. Ceux qui recherchent une troisième chambre pourront facilement retrouver cette configuration en refermant l’ouverture existante. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante pouvant accueillir un coin repas, une grande chambre, une salle d’eau et un WC séparé. La maison est restée dans son état d’origine. Elle demandera un rafraîchissement pour être remise au goût du jour, tout en bénéficiant d’une structure saine et d’un entretien particulièrement soigné. À titre indicatif, les dépenses de chauffage au gaz s’élèvent actuellement à environ 2 800 € par an, selon les consommations des propriétaires. Les + du bien * Maison individuelle non mitoyenne * Jardin sans vis-à-vis * Quartier calme à proximité des bords du Loiret * Terrain de plus de 550 m² * Portail et porte de garage motorisés Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat ou à toute personne souhaitant créer un intérieur […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
14
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06 66 47 21 62
132 000 €
(1 671 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Briare
Iad France - Béatrice Sauvage vous propose : Pavillon de plain-pied comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour muni d'une cheminée, 2 chambres, WC et salle de bains. Buanderie indépendante. Auvent, garage et dépendance. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur AIR / AIR. Le tout sur un terrain de 3 798 m² environ, orné d'arbres fruitiers : cerisiers, prunier, pommier, pêcher et noyer. Vous serez idéalement situé entre Briare et Chatillon-sur-Loire, avec peu de voisinage. Pour les amoureux de la marche et du vélo, vous pourrez vous balader le long de la Loire. Si vous recherchez une résidence secondaire, l'accès A77 est à 10min du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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24
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06 71 67 38 51
249 900 €
(2 293 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Messas
Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : En exclusivité, proche Beaugency, maison de plein pied rénovée de 109 m² située dans un écrin de verdure sans vis-à-vis avec combles aménageables. Le bien se compose d'un très bel espace de vie composé d'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, d'un salon avec poêle à bois et sa salle à manger accédant par une baie vitrée à un extérieur verdoyant sans vis-à-vis, de 2 chambres, d'une grande salle de bains haut de gamme (grande douche italienne et baignoire), d'un wc indépendant et d'une grande buanderie avec accès terrasse. Le bien bénéficie d'une rénovation soignée. Une grande terrasse permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, dans un cadre où la nature nous invite à la détente. Une cave avec accès intérieur par une magnifique porte au sol en chêne, un grenier aménageable et un terrain clos de 1000 m² sans vis-à-vis avec portail sur l'avant complètent ce bien. * Avantages * : - Jardin de 1000 m² pour des moments de détente en plein air - Agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées - Plein pied - Buanderie pratique - Agencement fonctionnel et atmosphère chaleureuse - Grenier aménageable * Localisation * : Idéalement située dans le charmant village de Messas, proche des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie paisible à quelques minutes de Beaugency et de Meung-sur-Loire (et de l'autoroute), à 30 minutes d'Orléans. La commune est desservie par les transports scolaires et possède une école. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 89 09 96 48
199 000 €
(1 618 €/m²)
Maison 2 chambres
Puiseaux
Iad France - Gregory Drouin vous propose : Charme de l'ancien & Confort Moderne (DPE B) – Maison 123 m² avec Jardin Sud Entre le calme d'un village paisible et la proximité des commodités (Nemours / Puiseaux), laissez-vous séduire par cette bâtisse du 19ème siècle entièrement rénovée. Alliant le cachet de l'ancien à une performance énergétique exceptionnelle (Classée B), elle offre un cadre de vie rare. Une vie de plain-pied confortable : Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m² (salon, séjour, cuisine), cOEur battant de la maison. Le rez-de-chaussée offre une véritable autonomie avec une chambre spacieuse, une salle de bain moderne (douche italienne et baignoire d'angle) et des WC séparés. Un potentiel évolutif à l'étage : L'étage vous réserve un plateau de 45 m² laissant libre cours à votre imagination. Une étude d'architecte est déjà disponible pour y créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, parfait pour agrandir la famille ou créer des espaces de télétravail. Performance et économies : C'est le point fort de cette maison ancienne : un DPE classé B ! Grâce à une isolation performante, une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et un poêle à bois, vous profitez d'un confort thermique optimal et de factures énergétiques réduites. Extérieurs et atouts : - Jardin de 725 m² exposé plein Sud, sans vis-à-vis, idéal pour les barbecues. - Garage pour stationnement et rangement. - Localisation : 14 min de la gare de Nemours (accès Paris). Une maison 'prête à vivre' qui n'attend que votre touche personnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
2 chb
2 sdb
08/11/26
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06 25 49 31 38
75 000 €
(1 119 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Firmin-sur-Loire
Iad France - Guy Mallet vous propose : Maison mitoyenne par un côté entièrement rénovée 4 pièces / 2 chambres avec cave voutée et cour de 90 m² sur l'avant. Au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec WC. À l'étage : palier et deux chambres carrelées. Vaste grenier sur le dessus. Idéal pour un investisseur ou une première acquisition. Habitable de suite sans aucun travaux. Double vitrage, chauffage électrique + bois. À 5 mn de Châtillon s / Loire. En exclusivité pour iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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06 63 08 37 06
215 000 €
(2 529 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Orléans
Iad France - Ludovic Minier vous propose : Maison d’environ 85 m² offrant un fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un salon ainsi que d’une chambre avec salle de bain. À l’étage, vous trouverez deux chambres en enfilade. Un garage complète l’ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité pour aménager un espace de vie personnalisé. Implantée sur un terrain de 750 m², déjà borné et divisible, la parcelle permet également d’envisager un projet de division ou une construction supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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06 46 13 73 04
27 000 €
(435 €/m²)
Maison 2 chambres
Châtillon-sur-Loire
Iad France - Camille DÉCHERIT vous propose : À Châtillon sur Loire, une MAISON DE CAMPAGNE - mitoyenne un côté - à rénover, comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec coin cuisine aménagée, un salon de 24 m² environ avec cheminée et une salle d'eau avec WC. - A l'étage : un palier desservant 2 chambres mansardées et une pièce (bureau ou chambre d'appoint). Pas de terrain ou garage. Possibilité de stationnement à proximité. Travaux à prévoir (dont quelques gros OEuvre) / Simple-vitrage / Chauffe-eau électrique / Volets bois et persiennes métalliques / Fosse septique (raccordement tout à l'égout à prévoir - situé à moins d'un mètre). Maison idéale pour investissement locatif ou maison secondaire. Proche de toutes commodités : à proximité de la Loire et du canal de Briare, à 3 minutes des commerces, à 5 minutes du centre-ville de Châtillon sur Loire et ses écoles, à 16 minutes de la gare de Briare, à 11 minutes de l'A77 (1h30 au sud de Paris) et à 11 minutes du CNPE de Belleville sur Loire Une visite s'impose ! Je reste à votre écoute pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 36 18 53 66
140 000 €
(1 647 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Amilly
Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Pavillon traditionnel sur sous-sol, secteur VIROY. Situé à proximité de l'hôpital, du collège Schuman et de la gare de MONTARGIS, PARIS vous sera accessible en 1h15 environ. 70 m² habitables pour 85 m² de surface habitée (mansardes incluses et exploitables). Pavillon à rafraichir, bénéficiant d'une belle luminosité traversante ! AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée avec rangement intégré, - Lumineux séjour traversant de 30 m² environ avec accès terrasse exposée SUD-OUEST, - Cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès terrasse et sous-sol, - WC. À L'ETAGE : - Deux grandes chambres, - Une pièce pouvant servir de bureau, ou de dressing, - Salle de bains. Pas de WC à l'étage, mais possibilité d'un créer un. Maison chauffée au GAZ de ville (chaudière basse température à production d'eau chaude), équipée de menuiseries bois double vitrage ancienne génération et de volets battants bois, raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout. AU SOUS-SOL : - Grand garage avec espace atelier, - Buanderie carrelée, - Cave sur cailloux. Le tout sur une parcelle clôturée de 530 m², bénéficiant d'un bûcher, accessible par un portail et un portillon. Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
20
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06 74 90 80 22
149 999 €
(1 852 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Benoît-sur-Loire
Iad France - Ali Kucuk vous propose : SOUS OFFRE Maison de plain-pied avec deux garages Le charme de la campagne dans un environnement paisible ! ➡️Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 81 m², implantée sur un terrain de 943 m², dans un environnement verdoyant et paisible, idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature. Un bien idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. La maison se compose d’une entrée accueillante desservant un salon-séjour agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine aménagée et fonctionnelle. Un couloir mène ensuite à deux chambres, une salle de bains et des WC indépendantes. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos entourant la maison, avec un agréable jardin et une terrasse idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Pour compléter l’ensemble, vous bénéficierez de deux garages : un garage attenant à la maison, accessible directement depuis l’intérieur et disposant d’une cave, ainsi qu’un second garage indépendant avec coin bucher, offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement. ➡️Les atouts du bien : ✅Menuiseries PVC double vitrage ✅Fibre optique ✅Isolation des combles ✅DPE classé D Située à Saint-Benoît-sur-Loire, cette maison bénéficie d’un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commerces et des services du quotidien. Que vous recherchiez votre résidence principale ou votre premier achat, cette maison est faite pour vous ! Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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07 50 37 46 49
122 000 €
(1 906 €/m²)
Maison 2 chambres
Morville-en-Beauce
Iad France - Ornella Bucci vous propose : Située entre Etampes et Pithiviers, dans une impasse au calme, cette maison d’habitation d’environ 64 m² offre un cadre de vie agréable avec cour fermée, dépendances et installation photovoltaïque en 2022 offrant la possibilité de revendre l’électricité produite, avec un revenu estimatif d’environ 650 € par an, selon la production et les conditions de revente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, chaleureux grâce à sa cheminée avec insert, ainsi qu’un WC indépendant. Un escalier en colimaçon dessert l’étage. Accès à une Cave. À l’étage, un palier distribue deux chambres et une salle d’eau. À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage équipé de 16 panneaux photovoltaïques, d’une remise, d’un abri ouvert ainsi que d’une cour entièrement fermée. À proximité : -Écoles maternelles et primaires à Sermaises, à environ 7 min -Commerces et services de proximité à Sermaises, à environ 7 min -Zone commerciale de Pithiviers à environ 15 min -Collèges et lycées à Étampes, Méréville ou Pithiviers -Lignes de bus scolaires vers Sermaises et Pithiviers - Gare Pithiviers à 11 min - Gare d'Etampes RER C à 25 min Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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06 95 58 32 87
135 000 €
(1 667 €/m²)
Maison 2 chambres
Erceville
Iad France - Léa Barillet vous propose : Découvrez cette maison d’habitation d’environ 81 m² élevée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial. Cet espace donne accès à une terrasse située à l’arrière. Une cave en sous-sol ainsi qu’un espace de stockage annexe viennent compléter le bien. Le premier étage comprend un palier distribuant deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au second étage, un palier dessert deux pièces supplémentaires actuellement à usage de stockage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambres d’appoint, bureau, dressing, salle de jeux ou espace télétravail. Les plus : - Terrasse arrière - Cave - Espace de stockage annexe - 2 places de stationnement privatives Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une famille à la recherche d’un bien fonctionnel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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06 47 16 99 07
215 500 €
(2 535 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Iad France - Serife Cinar vous propose : Maison 3 pièces -85 m² Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2018, située dans un quartier calme de Saint-Jean-de-la-ruelle, dans le secteur Grand Ouest. Son emplacement permet de profiter facilement des services de proximité, commerces, écoles, transports. Cette maison individuel offre une surface habitable de 85 m² sur une parcelle de 583 m², sans mitoyenneté elle vous garantit tranquillité et intimité. La maison se compose d'un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placard intégrés, une salle de bains avec baignoire balnéo et WC. Les combles aménageable représentent un véritable atout. Vous apprécierez son beau jardin, offrant des moments agréables en famille ou entre amis. Côtés confort : Très bonne isolation thermique Construction récente sur vide sanitaire DPE : B Menuiserie PVC double vitrage avec moustiquaires Volets roulants électriques Chauffage principal par poêle à granulés Pompe à chaleur Radiateurs à inertie complémentaires, programmables dans chaque pièce Une maison récente, confortable, et évolutive. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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06 50 37 67 68
239 000 €
(1 648 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Darvoy
Iad France - Isil ALLARD vous propose : Longère, 5 pièces / 145 m² / entièrement rénové. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée avec dressing sur-mesure, salon / salle à manger, cuisine aménagée / équipé, une suite parentale avec salle d’eau / dressing, buanderie, un espace bureau et un WC. À l’étage : pièce palière, une salle d’eau avec WC, un bureau pouvant faire office de chambre et une chambre. Le tout sur un terrain clos et arboré de 400 m². Les plus pour ce bien : pompe à chaleur avec plancher chauffant, double vitrage, jardin sans vis-à-vis et aucun travaux à prévoir. Une visite s’impose très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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06 67 92 30 15
62 000 €
(653 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Beaulieu-sur-Loire
Iad France - Maryline Boury vous propose : Beaulieu sur Loire : En campagne sans être isolée, cette coquette maison de village s'ouvre sur une petite véranda chauffée, cuisine, salon, séjour, salle de bain, WC. À l'étage : 2 chambres, espace bureau, grenier aménageable. Sous-sol total de très belle hauteur. Garage, puits, terrain de 682 m². Possibilité d'acquérir en plus un terrain à proximité immédiate d'environ 2000 m². Habitable de suite, cependant quelques travaux sont à prévoir notamment l'électricité et la salle de bain. Les plus : Elle est raccordée au tout à l'égoût, la quasi totalité des fenêtres est en double vitrage de belle qualité. Beau potentiel assuré ! Venez vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
12
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07 81 76 81 79
225 000 €
(1 364 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Gondreville
Iad France - Patricia Arbogast vous propose : Maison de charme / Longère authentique Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique longère de 163 m² alliant caractère, confort et tranquillité ! Dès l'entrée, vous serez charmé par ses éléments anciens préservés : de superbes poutres apparentes et de véritables tomettes au sol. Au rez-de-chaussée : Une entrée chaleureuse. Un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver Une salle à manger conviviale Une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin Une très grande chambre de 30 m² avec parquet Une salle d'eau et un WC séparé À l'étage : Une deuxième chambre Des combles aménageables offrant un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de jeux selon vos besoins Annexes & Extérieurs : Un bel extérieur avec un jardin arboré de 4500 m² et une terrasse pour profiter des beaux jours Un garage, des dépendances (stockage, atelier, gîte. ) et une cave Côté confort : Chauffage performant par pompe à chaleur Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
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17
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06 11 77 54 63
97 000 €
(1 448 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Noyers
Iad France - Celine Corbin vous propose : À NOYERS, Tout proche LORRIS et ses commodités, cette charmante longère mitoyenne avec jardin – 67 m² – Idéale premier achat ou investissement Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 41 m², composée d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, un espace idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées parfaites pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin, facile d'entretien. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 186 m². Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage avec volets roulants, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Son DPE classé D constitue un atout supplémentaire. Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre projet de vie. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
12
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06 99 48 62 28
160 000 €
(1 280 €/m²)
Maison 2 chambres
Ascoux
Iad France - Véronique Passas vous propose : Vous souhaitez une vie de famille proche des commodités et un investissement dans l’immobilier ? Ne cherchez plus et venez visiter ce bien composé d’une grande maison de ville d'une superficie de 125 m² habitables sur 2 niveaux et de son grand terrain, située dans le cOEur d'Ascoux et à 2mn à pied des commerces principaux. Vous trouverez, au RDC, un salon salle à manger de presque 40 m², une grande cuisine, un WC, une buanderie et une salle de bain. À l'étage, un grand couloir dessert 2 belles chambres avec placard, et une salle d'eau avec WC. Un espace supplémentaire sous toit à transformer ou à optimiser. Une grande cave vient compléter les atouts de cette maison. Pour les extérieurs, une grande allée où vous pourrez garer 2 véhicules, longe le côté de la maison et sa terrasse. Au fond se trouve un garage supplémentaire fermé. Un premier jardin d'agrément ferme la partie habitation qui donne accès à un 2ème grand jardin sur l'arrière de la maison. Le tout sur une parcelle d'une surface totale de 760 m². Possibilité d’acquérir un terrain supplémentaire en fond et donnant sur une rue parallèle d’une surface de 648 m² et situé dans une zone constructible. Maison rénovée dans les années 80 avec des matériaux de qualité, mais nécessitant des travaux d'amélioration et de rafraîchissement. Des espaces supplémentaires sur les 2 niveaux vous permettent d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement et de transformation pour un projet global ou un projet d’investissement locatif. Ou même les 2 ! Alors, et si on visitait ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
2 chb
2 sdb
07/11/26
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14
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06 47 56 29 71
219 870 €
(3 604 €/m²)
Maison 2 chambres
Olivet
Iad France - Ali Kucuk vous propose : PLAIN-PIED : Emplacement privilégié À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (lignes TAO 1,13 et 23, établissements scolaires, infrastructures sportives et commerces), découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie pratique et confortable. * Découvrons ensemble ce bien * Elle se compose d'une entrée desservant un lumineux salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, de 2 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une véranda attenante vient compléter les espaces de vie et offre un agréable prolongement sur l'extérieur. Les atouts qui font la différence : - Diagnostic de performance énergétique : D - Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2020 - Chaudière gaz récente (2022) - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants - Garage fermé - Abri couvert pour véhicule, vélos ou espace de rangement supplémentaire - Jardin entièrement clos - Cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules Que vous recherchiez votre * premier achat * ou votre résidence principale dans un secteur très recherché * , cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. M. & Mme Kuçuk : Conseillers et Managers en Immobilier local, proches de chez vous et à votre écoute. Parce que chaque projet immobilier est unique, nous vous accompagnons avec professionnalisme, disponibilité et proximité à chaque étape de votre parcours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
13
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07 50 37 46 49
158 000 €
(2 257 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Montargis
Iad France - Alain Leroy vous propose : Amilly 45200, maison mitoyenne des années 30 avec son jardin et garage. En rdc, Entrée, cuisine aménagée ouverte sur le salon avec son accès jardin, séjour l'ensemble parqueté et ses jolies cheminées en marbre. l'accès à l'étage se fait par un bel escalier en bois, palier, 2 chambres, salle de bains avec wc. Cave, garage, jardin clos. Au niveau confort : Isolation intérieure, fenêtres pvc avec volets solaires, plomberie et électricité refaites, chaudière 2019, ballon eau chaude 2026. Pas de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Leroy mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
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12
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06 62 18 76 22
122 000 €
(1 525 €/m²)
Maison 2 chambres
Griselles
Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : À seulement 7 minutes de Ferrières-en-Gâtinais, de ses commerces, écoles et collège, découvrez cette charmante maison de village d’environ 80 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’un séjour chaleureux avec insert bois, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain, de WC séparés ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant s’adapter à vos besoins (bureau, rangement, atelier, espace loisirs…). Les combles aménageables et la cave voûtée apportent un beau potentiel complémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1 340 m² comprenant une dépendance d’environ 45 m² répartie en quatre pièces ainsi qu’un carport. Confort assuré avec la fibre optique. Des travaux récents ont également été réalisés : double vitrage installé en 2020 et réfection de la toiture côté cuisine en 2024. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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07 64 17 60 46
69 000 €
(863 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Villemandeur
Iad France - Aurélien Lombard vous propose : Maison à rénover – fort potentiel pour bricoleur / artisan – Villemandeur (10 min gare Montargis) À Villemandeur, sur une parcelle d’environ 900 m² en arrière-lot, maison sur deux niveaux de 80 m² à rénover entièrement, avec chemin d’accès commun et important budget travaux à prévoir (électricité, isolation, sols, murs, cuisines, salles d’eau, menuiseries à vérifier). La maison se compose actuellement de la façon suivante : Rez-de-chaussée : Salon + salle à manger, coin cuisine, salle d’eau, accès au garage (18 m²) par le salon ou par l'extérieur. Étage (accès par entrée indépendante via escalier extérieur) : salon avec baie vitrée et balcon, cuisine, salle de bain, WC séparé, deux chambres. Grenier : potentiel d’aménagement supplémentaire (réhausse de charpente à étudier). Chauffage par chaudière gaz de ville à condensation avec thermostat centralisé Présence d’amiante en façade (plaques en fibro-ciment) ainsi que sur la couverture. Chemin d’accès desservant la maison et un terrain en arrière-lot : le passage des véhicules se fait à proximité de la maison, une servitude de passage devra être formalisée lors de la vente entre les futurs propriétaires (maison et / ou terrain). Misen en place d'une clôture pour délimiter la parcelle à prévoir. Environnement résidentiel, à proximité du centre de Villemandeur et de ses services. À 10 minutes de la gare de Montargis (liaison directe Paris environ 1h30), accès rapide aux principaux axes. En fond de parcelle, un terrain à bâtir est également en cours de valorisation (certificat d’urbanisme en cours). Possibilité d’étudier un projet global maison + terrain selon profil acquéreur. Rare opportunité pour un projet de rénovation globale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
2 sdb
07/11/26
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07 62 68 42 07
257 000 €
(1 713 €/m²)
Maison 2 chambres
Autruy-sur-Juine
Iad France - Bertrand Toublanc vous propose : Laissez-vous séduire par cette authentique longère de 150 m² pleine de caractère, située sur la commune de Charmont-en-Beauce. Elle bénéficie d'un double accès, soit par la cuisine, soit par la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, une salle à manger, un séjour chaleureux, ainsi qu'un salon doté d'une cheminée à foyer fermé. Une salle de bain avec douche et WC complète ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant offrent un espace nuit confortable. En complément : . Une dépendance aménagée de 15 m² avec mezzanine, idéale pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace de loisirs. Une seconde dépendance comprenant un double garage, une pièce de 20 m², une buanderie avec arrivée et évacuation d'eau ainsi qu'un évier, et à l'étage un grenier et des combles sur plancher bois. Une agréable terrasse avec piscine (3,50 x 7 m), parfaite pour profiter des beaux jours. - Une cave. Un bien alliant charme de l'ancien et beaux volumes, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
2 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
18
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06 71 19 88 80
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