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Immobilier à vendre en Vendée : vente de biens immobiliers en Vendée
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premium
330 000 €
(1 579 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Magnils-Reigniers
iad France - Béatrice Saillard vous propose: Aux portes de LUÇON : Un vrai coup de coeur pour cette magnifique longère de 209m2 habitables (total du bâti 282m2) rénovée avec goût DPE C , à quelques minutes de Luçon et moins 1/2 des plus belles plages de Vendée (L'Aiguillon-la-Presqu'île et La Tranche-sur-Mer), vous aurez la possibilité de transformer l'atelier en studio pour les amis ou pour une mise en locationLa maison se compose au rdc d'une belle cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle-frigo Américain-Four- cuisson) une cheminée avec insert. Un séjour-salon de plus de 50 m2, Une suite parentale avec toilettes séparés , salle de douche-bain . À L'étage 3 chambres avec parquet , des placards , une douche et une salle de bainEn complément : Une buanderie-lingerie-cellier , 2 garages.L'ensemble sur un terrain piscinable entièrement clos (murs et portails)Pompe à chaleur de 2023 AIR/EAU au sol Volets bois peinture 2024Toiture 2025Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
209m²
4 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
26
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07 85 35 26 34
216 500 €
(2 379 €/m²)
Bureaux et commerces 91 m²
Talmont-Saint-Hilaire
Situé au coeur du bourg, ce local bénéficie d'une situation privilégiée avec une visibilité optimale pour toutes activités commerciales, artisanales ou de services.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes lumineux, ses éléments de caractère et son cachet unique, qui en font un lieu à la fois accueillant et plein de potentiel.
- fort passage et excellente visibilité
- volumes généreux offrant de multiples possibilités d'aménagement
- cachet et authenticité : un bien rare qui saura séduire vos clients ou visiteurs
- 3 places de stationnement privatives, un atout considérable dans le secteur
Que vous envisagiez d'y installer votre activité professionnelle ou de le transformer en une […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
17/05/26
17/05
5
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02 52 08 04 23
214 000 €
(1 740 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Laurent-sur-Sèvre
Périphérie de Saint-Laurent-sur-Sèvre, secteur Treize Vents, cette maison offre un cadre de vie agréable. À seulement 5 mn de l’école, moins de 10 mn du collège, du lycée (desservis par bus scolaire) et des commerces, elle bénéficie d’une localisation idéale. Vous rejoignez Cholet ou Les Herbiers en 20 mn, les plages vendéennes en 1 heure, et le Puy du Fou en seulement 10 mn.La maison propose au rez-de-chaussée une vaste et lumineuse pièce de vie, 3 chambres et une salle d’eau. En rez-de-jardin, un studio indépendant complète l’ensemble, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif. Un vaste sous-sol vous permet aussi d'y stocker vos effets et d'y stationner vos véhicules. Possibilité d'y créer au moins un autre studio pour augmenter la rentabilité.Le tout est implanté sur une belle parcelle de plus de 2500 m², offrant de multiples possibilités d’aménagements paysagés.Un bien polyvalent, idéal pour une famille comme pour un projet d’investissement.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
17/05/26
17/05
5
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06 78 06 41 86
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
287 900 €
(2 181 €/m²)
Maison 4 chambres
Nieul-le-Dolent
En Exclusivité chez Déclic Immo 85
Maison rénovée avec succès – Confort moderne et excellente performance énergétique ( DPE : B / GES : A)
Idéalement située, à proximité des commerces, à moins de 30 min des Sables-d’Olonne et 15 min de La Roche-sur-Yon, découvrez cette maison familiale de 3 chambres, parfaitement rénovée et économe en énergie.
Les atouts de cette maison :
Espace de vie lumineux : salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée moderne
3 belles chambres avec placards intégrés
Salle d’eau contemporaine et WC indépendant
Un plus qui fait la différence :
Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de 35 m² composé :
D’une chambre spacieuse de +13 m²
D’une salle d’eau
D’un séjour avec kitchenette équipée
Idéal pour générer un revenu locatif de 480 euros par mois ou profiter d'un studio indépendant pour un membre de la famille
Extérieurs et annexes :
Grande terrasse avec jardin clos et accès privatif
Garage de +43 m² avec buanderie et espace aménageable (cave, atelier ou autre projet)
Cabanon de jardin de +20 m²
Portail électrique et interphone pour plus de confort et de sécurité
Rénovation complète en 2025 : isolation par les combles, installation d’une pompe à chaleur dernière génération, finitions soignées et matériaux de qualité.
Ref 2623 : Contact : Damien FAVREAU Réf 2657. DECLIC IMMO 85
DPE : B
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
17/05/26
17/05
7
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06 22 76 18 27
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09 73 89 28 39
253 000 €
(1 524 €/m²)
Maison 6 chambres
La Roche-Sur-Yon La Grimaudière
Megagence, Anita Degrolard vous propose une maison familiale par excellence, quartier tranquille, à proximité du centre ville, à LA ROCHE SUR YON.Elle comprend : entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine, six chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, une arrière-cuisine, une buanderie, un garage avec atelier, terrasse, jardin clos, pas de mitoyenneté.Quelques travaux de remise aux gouts du jour coté déco, mais gros œuvre nickel, toiture refaite, isolation des combles, double vitrage, chauffage au gaz. A découvrirLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 253 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 €Honoraires charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
6 chb
2 sdb
17/05/26
17/05
13
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06 10 33 50 85
247 900 €
(2 479 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Jean-de-Monts
A 100 métres de l'Océan, vaste type 5 rénové de plus de 90 m2 carrez avec tout le confort moderne. Entrée, cuisine équipée, salon avec poêle à bois de plus de 20 m2 avec accès à un long balcon filant. 4 chambres lumineuses. Salle de douches, wc séparés. Place de parking privative de 5,23 m x 2,65 m. (double vitrage, volets roulants électriques, décorations soignée) Copropriété de 10 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 357 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 4,16 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 238.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1460 euros (Prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
17
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02 52 08 02 96
53 500 €
(163 €/m²)
Terrain 328 m²
Moutiers-les-Mauxfaits
A Moutiers-les-Mauxfaits : bourg avec tous les commerces, écoles/collèges, entre La Roche-Sur-Yon et les plages : terrains à bâtir entièrement viabilisés. Libre de constructeur. DPE non concerné. Plus d'informations Corentin Papon (EI) N RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. Prix : 53500 euros - Réf 1235-5.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
328m²
17/05/26
17/05
2
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02 52 08 15 03
482 000 €
(4 725 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Sables-d'Olonne
Au coeur d'un cadre résidentiel au calme, très accueillante maison de plain-pied 102 m2 hab. env. parfaitement entretenue = grand salon, lumineuse salle à manger sur jardin, 2 chambres + 1 bureau (ou chbre d'appoint), SdE, cuisine équipée, 2 grands garages 25m2 et 34 m2 et stationnements + Piscine chauffée à l'abri des regards, terrasse et espaces extérieurs paysagers. 'Coup de coeur' garanti !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
8
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02 51 32 92 76
254 800 €
(5 539 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
LA GUERINIERE, VILLAGE DE LA TRESSON, MAISON DEUX CHAMBRES
Située dans un quartier paisible et recherché, cette charmante maison se trouve à seulement quelques minutes à pied de la plage, au cœur du village de La Tresson.
Elle propose au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, séjour lumineux avec cheminée, petite chambre.
Et à l'étage : Une chambre spacieuse, salle de bains, WC séparés.
En extérieur, la maison dispose de deux terrasses, pour profiter des beaux jours en toute intimité
Les + : Environnement calme et familial
Proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
11
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02 52 08 03 61
197 600 €
(886 €/m²)
Terrain 223 m²
Noirmoutier-en-l'Île
NOIRMOUTIER, L'HERBAUDIERE,
Situé au fond d’une impasse, dans un environnement paisible, ce terrain de 223 m² offre un cadre idéal pour votre futur projet immobilier.
Un hangar est déjà présent sur la parcelle, avec la possibilité de le transformer en habitation (permis de construire obtenu).
En zone blanche
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
17/05/26
17/05
1
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02 52 08 03 61
346 500 €
(4 559 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Les Sables-d'Olonne
Venez découvrir cette maison bien entretenue construite sur un terrain arboré de 1 000m2 et située à 600mètres du bourg d'Olonne.
Elle se compose d'une entrée sur pièce de vie, un salon, une cuisine aménagée/équipée et une véranda toute neuve donnant sur un beau jardin avec des arbres fruitiers!
Côté nuit, vous trouverez un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
La maison dispose également d'un grand garage de 26m2 et d'un jardin en façade avant offrant une possibilité de stationnement.
Vous serez séduit par son jardin arboré orienté plein Sud, à visiter sans tarder ! […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
9
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02 52 08 04 14
210 000 €
(2 333 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Epesses
Idealement située aux EPESSES, proche des commerces et ecoles! Maison de 90 m2 env. sur sous-sol composée d'une entrée donnant sur un salon-sejour avec insert, cuisine equipée ouverte, 3 chambres, salle d'eau, WC. Sous-sol : espace buanderie, garage, atelier, cave. Le tout sur une parcelle de 850 m2 envLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
6
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02 51 91 00 97
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06 45 36 93 32
118 600 €
(3 389 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Cyr-en-Talmondais
Seulement chez l'Adresse !! A 15 minutes des plages, dans le parc résidentiel de loisir de 151 lots Le Domaine des Lotus à Saint-Cyr-en-Talmondais : parcelle de terrain clos de 208 m2 avec mobilhome récent comprenant : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un W.C. Terrasse couverte 6x3 mètres avec bâches amovibles. PRL avec parc paysagé, piscine et étangs, terrain de pétanques et jeux pour enfants.. Charges annuelles 820 euros. DPE non requis. Plus d'informations Corentin Papon (EI) N RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. - Prix : 118600 euros - Réf. 1217.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
2 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
14
Vue 3D
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02 52 08 15 03
139 500 €
(5 580 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Tranche-sur-Mer
Dans un ensemble immobilier proche de la plage et des commerces du centre de La Tranche-sur-Mer, appartement au rez de chaussée comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau-wc. Terrasse exposée sud, emplacement voiture. Quartier résidentiel recherché.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
5
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02 52 08 01 19
15 500 €
(1 292 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 12 m²
La Roche-sur-Yon
EXCLUSIVITE PENTAGONEUn Garage sécurisé au sous-sol dans une copropriété avec porte automatisée et porte de garage. Pas de procédure en cours. Honoraires charges vendeurs.Syndic FONCIA. Garage vendu libre de locataires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
Gge
17/05/26
17/05
1
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02 52 08 02 30
19 500 €
(1 393 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 14 m²
La Roche-sur-Yon
EXCLUSIVITE PENTAGONEUn Garage sécurisé au sous-sol dans une copropriété avec porte automatisée et porte de garage. Pas de procédure en cours. Honoraires charges vendeurs.Syndic FONCIA. Garage vendu libre de locataires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
Gge
17/05/26
17/05
1
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02 52 08 02 30
20 500 €
(976 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 21 m²
La Roche-sur-Yon
EXCLUSIVITE PENTAGONEUn Garage sécurisé au sous-sol dans une copropriété avec porte automatisée et porte de garage. Pas de procédure en cours. Honoraires charges vendeurs.Syndic FONCIA. Garage vendu libre de locataires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
Gge
17/05/26
17/05
1
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02 52 08 02 30
20 500 €
(1 079 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 19 m²
La Roche-sur-Yon
EXCLUSIVITE PENTAGONEUn Garage sécurisé au sous-sol dans une copropriété avec porte automatisée et porte de garage. Pas de procédure en cours. Honoraires charges vendeurs.Syndic FONCIA. Garage vendu libre de locataires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
Gge
17/05/26
17/05
1
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02 52 08 02 30
21 500 €
(860 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 25 m²
La Roche-sur-Yon
EXCLUSIVITE PENTAGONEUn Garage sécurisé au sous-sol dans une copropriété avec porte automatisée et porte de garage. Pas de procédure en cours. Honoraires charges vendeurs.Syndic FONCIA. Garage vendu libre de locataires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
Gge
17/05/26
17/05
1
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02 52 08 02 30
21 500 €
(1 536 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 14 m²
La Roche-sur-Yon
EXCLUSIVITE PENTAGONEUn Garage sécurisé au sous-sol dans une copropriété avec porte automatisée et porte de garage. Pas de procédure en cours. Honoraires charges vendeurs.Syndic FONCIA. Garage vendu avec locataires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
Gge
17/05/26
17/05
1
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02 52 08 02 30
23 500 €
(1 306 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 18 m²
La Roche-sur-Yon
EXCLUSIVITE PENTAGONEUn Garage sécurisé au sous-sol dans une copropriété avec porte automatisée et porte de garage. Pas de procédure en cours. Honoraires charges vendeurs.Syndic FONCIA. Garage vendu avec locataires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
Gge
17/05/26
17/05
1
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02 52 08 02 30
111 900 €
(2 487 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
EXCLUSIVITE : CENTRE VILLE T2 DUPLEX Situé en plein cœur de La Roche-sur-Yon, dans la Résidence VISCONTI, découvrez ce charmant T2 de 45 m² idéalement placé.L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une chambre, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains. Il bénéficie également d'un cellier privative, offrant un espace de rangement supplémentaire.Vendu avec locataire en place.La résidence, sécurisée et bien entretenue, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et espaces verts.N'attendez plus pour visiter ce bien qui représente une belle opportunité à ne pas manquer !Honoraires charges vendeursMandat N° : 5708Syndic : FONCIANb lot : 276Charges annuelles : 905 €Pas de procédure en coursClasse énergétique : DMontant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 840 € et 1170 € d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
6
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02 52 08 02 30
113 900 €
(2 589 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
EXCLUSIVITE : CENTRE VILLE T2 DUPLEXSitué en plein cœur de La Roche-sur-Yon, dans la Résidence VISCONTI, découvrez ce charmant T2 de 44 m² idéalement placé.L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une chambre, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains.Vendu avec locataire en place.La résidence, sécurisée et bien entretenue, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et espaces verts.N'attendez plus pour visiter ce bien qui représente une belle opportunité à ne pas manquer !Honoraires charges vendeursMandat N° : 5707Syndic : FONCIANb lot : 276Charges annuelles : 905 €Pas de procédure en coursClasse énergétique : DMontant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 830 € et 1170 € d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
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02 52 08 02 30
145 900 €
(2 473 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
EXCLUSIVITE - Appartement Résidence VISCONTI LIBRE D'OCCUPATION.Situé en plein cœur de La Roche-sur-Yon, dans la Résidence VISCONTI, découvrez ce charmant appartement de 59 m² idéalement placé pour tous vos projets. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier bien pour résidence principale, ce bien saura répondre à vos attentes.Appartement traversant.L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une chambre, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau. Il bénéficie également d'une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence, sécurisée et bien entretenue, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et espaces verts.Un emplacement idéal et un prix attractif pour cet appartement qui combine à la fois praticité et potentiel.Honoraires charges vendeursMandat N° : 5679Syndic : FONCIANb lot : 276Charges annuelles : 1311 €Pas de procédure en coursClasse énergétique : CMontant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 700 € et 990 € d'après les […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
11
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02 52 08 02 30
146 900 €
(2 577 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
EXCLUSIVITE - Appartement T2 Résidence CASTELLISitué en plein cœur de La Roche-sur-Yon, dans la Résidence CASTELLI, découvrez ce charmant appartement de 57 m² idéalement placé pour un investissement locatif.L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau et d'une chambre. La résidence, sécurisée et bien entretenue, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et espaces verts.Un emplacement idéal et un prix attractif pour cet appartement.Locataire en place.Honoraires charges vendeursMandat N° : 5705Syndic : FONCIANb lot : 125Charges annuelles : 857 €Pas de procédure en cours.Classe énergétique : DMontant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1080 € et 1500 € d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
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02 52 08 02 30
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