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premium
323 000 €
(6 729 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie
L'agence VRIGNAUD et BIRON vous présente cet appartement, dans une des plus ancienne villa de Saint Gilles Croix de Vie, face à l'océan. Il invite à contempler le mouvement des marées et le passage des bateaux au fil des saisons.
Situé dans un quartier recherché, il séduit par sa proximité immédiate avec les commerces et la plage de Boisvinet.
Il est composé d'une pièce à vivre avec sa cuisine, d'une salle d'eau avec wc et deux chambres.
Un garage fermé et une cave apportent un confort supplémentaire, facilitant le quotidien.
Cet appartement atypique est un pied-à-terre idéal ou une résidence principale.
Copropriété de 24 lots dont 6 résidentiels , aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles 968 euros
* Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 5.21 % soit 307 000 euros hors honoraires.
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
06/06/26
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02 52 08 13 96
171 000 €
(2 192 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
L'Aiguillon-sur-Mer
A l'Aiguillon sur Mer, dans une résidence de 16 logements, appartement en duplex comprenant une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, 2 WC, une terrasse, une place de stationnement et un cellier non attenant.
Copropriété de 48 lots dont 16 logements, charges annuelles d'environ 501euros.
(6.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 48 lots - dont 16 lots habitation.
Charges annuelles : 501 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
06/06/26
06/06
8
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02 52 08 02 82
124 000 €
(3 100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose à la vente, a proximité de la clinique et du CHD, dans un environnement calme et verdoyant, un appartement 2 pièces comprenant : Une pièce de vie avec coin cuisine, 1 chambre donnant sur balcon, salle de bain.
Une cave. Place de parking en sous-sol en résidence sécurisée
Idéal premier achat ou investissement.
Contactez nous pour une visite ! Accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi au samedi.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
06/06/26
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4
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02 59 08 19 76
190 980 €
(1 752 €/m²)
Maison 3 chambres
Curzon
A seulement, 30 km de la Roche-Sur-Yon, 20 km des plages et 12 km de Luçon, venez découvrir cette jolie maison de ville entièrement rénovée au coeur du bourg de la commune de Curzon.
Elle comprend : une spacieuse pièce à vivre d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée , 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne refaite à neuf et baignoire, une buanderie et w.c séparés.
Côté extérieur, un petit jardin clos et sans vis à vis idéal, pour les journées d'été, agrémenté d'un puit.
Le plus : Une place de stationnement privative à l'arrière de la propriété. Idéal pour décharger ses courses en toute simplicité !
BIEN RARE A VISITER RAPIDEMENT !
INVESTISSEMENT […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
06/06/26
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9
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02 51 27 28 28
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02 51 27 65 74
367 500 €
(3 281 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Foy
Charmante maison de plain-pied construit en 2013, proche des commodités et dans un environnement calme aux portes de la Billonière.
Bien agencée, cette maison vous propose des prestations récente, elle comprend un WC d'entrée, un salon-séjour avec cuisine semi-ouverte de plus de 51 m2 donnant sur un extérieur dégagé sans vis-à-vis exposé plein-sud. Egalement un bureau de 11 m2 attenant vient compléter l'espace de vie.
Le dégagement dessert l'espace nuit avec une suite parentale avec dressing de plus de 17 m2, puis deux autres chambres avec placards et une salle d'eau / bain (douche, baignoire et sèche serviette ). WC séparé avec lave-mains
Garage avec porte motorisée et espace buanderie aménagée.
Ce bien repose sur une parcelle de 806m2 clos.
Prix FAI : 367 500euros - 350 000 euros hors honoraires soit 5.00% […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
2 sdb
06/06/26
06/06
8
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02 57 53 64 93
195 637 €
(3 316 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-de-Monts
Mdt D4718:
--- EXCLUSIVITE ---
Dans une résidence avec ascenseur, appartement de type 3 avec vue sur la mer.
Entrée/dégagement avec placards, pièce de vie donnant sur balcon vue mer, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, wc.
Cave privée et parking résident. (5.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 95 lots - dont 46 lots habitation.
Charges annuelles : 687.3 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
06/06/26
06/06
8
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02 51 58 88 38
243 800 €
(1 793 €/m²)
Maison 3 chambres
Fontenay-le-Comte
Maison de caractère au coeur de Fontenay-le-Comte
Idéalement située en centre-ville, cette charmante maison de style Art déco, récemment rénovée, allie cachet de l'ancien et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une arrière cuisine et un garage.
A l'étage, une cuisine fonctionnelle, un salon séjour chaleureux et lumineux.
Au deuxième étage : l'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle de bain.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Dans le jardin une dépendance, idéale pour du rangement ou un projet complémentaire.
Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, à proximité immédiate des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
1 sdb
06/06/26
06/06
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02 52 08 04 05
101 000 €
(133 €/m²)
Terrain 762 m²
Saint-Hilaire-de-Riez
L'Agence L'ADRESSE Saint Gilles Croix de Vie vous propose cette parcelle de terrain à bâtir à SAINT HILAIRE DE RIEZ. Idéalement situé et au calme, ce terrain est l'opportunité de concrétiser votre projet de construction en Vendée.
CARACTERISTIQUES DU BIEN :
Surface : 762 m2
Localisation : SAINT HILAIRE DE RIEZ- LE QUERY-CROCHET
Constructibilité : Libre de constructeur (vous choisissez votre constructeur)
Viabilisation : Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, téléphone)
Environnement : Secteur calme, nature, pinède.
ATOUTS DU TERRAIN :
Surface optimisée pour un budget de construction maîtrisé.
Cadre de vie agréable et familial.
A seulement quelques minutes en voiture des plages de la côte vendéenne (Saint Jean de Monts, Saint Gilles Croix de Vie).
CONTACT :
Pour toute information complémentaire ou pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
762m²
07/06/26
07/06
3
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02 51 54 10 51
95 000 €
(137 €/m²)
Terrain 694 m²
Saint-Hilaire-de-Riez
L'Agence L'ADRESSE Saint Gilles Croix de Vie vous propose cette parcelle de terrain à bâtir à SAINT HILAIRE DE RIEZ. Idéalement situé et au calme, ce terrain est l'opportunité de concrétiser votre projet de construction en Vendée.
CARACTERISTIQUES DU BIEN :
Surface : 694 m2
Localisation : SAINT HILAIRE DE RIEZ- LE QUERY-CROCHET
Constructibilité : Libre de constructeur (vous choisissez votre constructeur)
Viabilisation : Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, téléphone)
Environnement : Secteur calme, nature, pinède.
ATOUTS DU TERRAIN :
Surface optimisée pour un budget de construction maîtrisé.
Cadre de vie agréable et familial.
A seulement quelques minutes en voiture des plages de la côte vendéenne (Saint Jean de Monts, Saint Gilles Croix de Vie).
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694m²
07/06/26
07/06
2
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02 51 54 10 51
94 000 €
(143 €/m²)
Terrain 658 m²
Saint-Hilaire-de-Riez
L'Agence L'ADRESSE Saint Gilles Croix de Vie vous propose cette parcelle de terrain à bâtir à SAINT HILAIRE DE RIEZ. Idéalement situé et au calme, ce terrain est l'opportunité de concrétiser votre projet de construction en Vendée.
CARACTERISTIQUES DU BIEN :
Surface : 658 m2
Localisation : SAINT HILAIRE DE RIEZ- LE QUERY-CROCHET
Constructibilité : Libre de constructeur (vous choisissez votre constructeur)
Viabilisation : Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, téléphone)
Environnement : Secteur calme, nature, pinède.
ATOUTS DU TERRAIN :
Surface optimisée pour un budget de construction maîtrisé.
Cadre de vie agréable et familial.
A seulement quelques minutes en voiture des plages de la côte vendéenne (Saint Jean de Monts, Saint Gilles Croix de Vie).
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658m²
07/06/26
07/06
3
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02 51 54 10 51
322 000 €
(3 538 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Les Sables-d'Olonne
Dans un quartier calme des Sables d'Olonne, à quelques minutes des plages et des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 91 m2. Exposée plein sud, elle se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, d'une buanderie, d'une véranda et d'un grand garage. A l'extérieur, profitez d'un jardin clos d'environ 450 m2, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Ne tardez pas ! (référence 8898SDP).Les […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
2 sdb
06/06/26
06/06
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02 51 96 80 90
221 500 €
(3 692 €/m²)
Maison 2 chambres
Barbâtre
Maison en parfait état composée de: véranda, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec mezzanine, salle d'eau avec wc, sur un terrain de 163 m2 avec cabanon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
06/06/26
06/06
10
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02 52 08 10 97
108 680 €
(297 €/m²)
Bureaux et commerces 366 m²
Moutiers-les-Mauxfaits
FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT-PIZZERIA-CREPERIE-BAR SITUE DANS UNE COMMUNE DYNAMIQUE PROCHE DU LITTORAL ET DES PARCS DE LOISIRS.
ETABLISSEMENT TRES BIEN TENU AVEC DU MATERIEL DE QUALITE.
2 BELLES SALLES DE RESTAURANT, TERRASSE EXTERIEURE.
23 emplacements de stationnement privatifs.
L'ACTIVITE PEUT ETRE TRES FACILEMENT DEVELOPPEE.
PRIX TRES ATTRACTIF. (14.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
366m²
Pkg
Terr
06/06/26
06/06
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02 49 59 00 04
361 300 €
(2 361 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Hilaire-de-Riez
Vos agences Nestenn de St Hilaire de Riez et St Gilles Croix de Vie, vous proposent à seulement 3,5 km de la plage de Sion, cette maison familiale de plus de 150 m2 habitables sur un terrain de 1 927 m2.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, WC, arrière-cuisine et atelier. A l'étage : salle d'eau/WC et 2 chambres, dont une bénéficie d'un large balcon permettant de contempler le jardin. (4.72 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
5 chb
2 sdb
06/06/26
06/06
14
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02 44 36 01 21
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02 51 55 12 14
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02 51 54 04 65
795 000 €
(4 056 €/m²)
Maison 4 chambres
Château-d'Olonne
Situé au Château d'Olonne au coeur d'un secteur résidentiel de standing à 10 min de l'Océan, découvrez cet havre de paix de 200 m² habitables qui vous offre un cadre de vie estival et familial !Cette villa entièrement de plain-pied et parfaitement entretenue a été construite en 2000, dès son hall d'entrée vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité.Le vaste salon / séjour de 55 m² exposé Sud-Ouest est agrémenté d'une cheminée insert et d'une vue imprenable sur l'extérieur, dans le prolongement vous accédez à la cuisine entièrement aménagée et équipée dotée d'une seconde terrasse intimiste.Côté nuit, cette propriété dispose de 4 grandes chambres de + de 17 m² avec nombreux rangements dont une suite parentale de 30 m² et d'une seconde salle d'eau.L'extérieur est tout aussi enchanteur !Un jardin paysagé luxuriant et une terrasse spacieuse vous invitent à profiter des beaux jours. La piscine chauffée de 10x5 m, au sel, vous promet des moments de détente et de plaisir en toute saison.Coté annexes : un double garage de 57 m², une buanderie, un abri de jardin et un carport viennent compléter la prestation.Venez découvrir cette perle rare à proximité des commodités du quotidien et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.Conso énergie primaire : classe C, 122 Kwh/m2 / GES : classe A, 3kg CO2/m2Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024Prix : 795 000 € dont 25 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l' acquéreur, soit 3.3 %Si ce bien correspond à vos attentes, contactez moi : Marie Guilbaud (EI) O675532046 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUILBAUD EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
4 chb
2 sdb
06/06/26
06/06
10
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06 75 53 20 46
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02 52 59 71 19
550 000 €
(2 989 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Centre Ville
Situé à proximité des commerces, venez découvrir ce charmant ensemble immobilier composé de trois logements distincts, édifiés sur une parcelle entièrement clôturée, avec espaces extérieurs et dépendances.Logement 1 – (RDC – 22,28 m²)Studio comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un espace nuit ouvert, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, WC et lavabo.Extérieur : terrasse privative.Logement 2 – (RDC – 38,11 m²)Studio comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un espace nuit ouvert, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, WC et vasque.Extérieur : terrasse couverte.Logement 3 – (123,83 m²)Maison d’habitation comprenant :Au rez-de-chaussée : une entrée et une lingerie.À l’étage : quatre chambres avec placards, un WC indépendant, une salle d’eau avec douche et vasque, ainsi qu’un salon-séjour avec cuisine ouverte, exposé plein sud et donnant sur un balcon.Dépendances et annexesAtelier d’une surface de 28,90 m², offrant un potentiel d’aménagement en logement complémentaire.Abri de jardin.Ensemble entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
6 chb
3 sdb
06/06/26
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07 68 84 34 88
189 000 €
(1 871 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nalliers
Située à Nalliers (85370), à 10 min de LUCON et 30min des plages, cette maison individuelle de 101 m² est implantée sur un terrain spacieux de 908 m², . Vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC.Coté travaux, les menuiseries sont double vitrage avec volets alu battants.L'ensemble de la maison est chauffée par un poêle a bois avec des gaines de répartition.Des panneaux photovoltaïques récents ( - de 2 ans ) vous permettront de réduire votre facture d'électricité et de recevoir un complément annuel.Pour compléter le bien, un sous sol de + de 100m2 sera ideal pour le stockage ou atelier pour bricoleur.Pour finir, en extérieur, le terrain est entièrement clos et bénéficie d'un forage pour l'arrosage.Le bien est raccordée au tout à l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
06/06/26
06/06
10
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06 18 78 81 44
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05 32 09 35 85
299 900 €
(2 726 €/m²)
Maison 2 chambres
La Roche-Sur-Yon Zi Sud
Située à La Roche-sur-Yon, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités telles que les écoles et les commerces.Cette maison de 110 m² propose un salon spacieux, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle d'eau, 2 chambres dont 1 chambre parentale avec salle de bains, 2 WC. Cette propriété est une opportunité idéale pour qui recherche le confort et la tranquillité dans un environnement plaisant.Érigée sur un terrain confortable de 605 m², la propriété comprend 2 places de parking et un atelier de rangement. L'espace extérieur, avec sa terrasse exposée Ouest, permet de profiter pleinement des journées et soirées ensoleillées, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
8
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06 83 28 72 18
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05 32 09 35 85
199 000 €
(2 341 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Fontenay-le-Comte
Venez découvrir ce charmant pavillon de plain- pied de 2022 situé sur Fontenay Le Comte de 85m2 avec 3 chambres et jardin clos.Idéal pour une vie paisible en famille, cette maison offre un cadre confortable et accueillant à proximités des écoles et commerces Cette maison propose une pièce de vie spacieuse, lumineuse, parfaite pour des moments de convivialité. Les trois chambres offrent un espace privé pour chacun. Le coin cuisine est prêt à accueillir la cuisine aménagée de vos rêves. Le petit plus, un patio d'environ 10m2 agrémente le charme de cette maison et idéal pour des moments convivials sans vis à vis Le jardin clos est idéal pour créer votre espace de détente. Ce pavillon dispose d’un garage motorisé, parfait pour stationner en toute sécurité Grâce à son exposition Est et Ouest, elle bénéficie d’une luminosité naturelle toute la journéeHuisseries PVC double, volets roulants électriques Chauffage électrique à inertie sèche Le pavillon est raccordé au tout-à-l’égoutcuisine et vasque salle de bain négociable Ce pavillon n’attend plus que ses nouveaux résidents!Contactez moi pour découvrir tout le potentiel de […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
06/06/26
06/06
14
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06 50 44 26 19
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05 32 09 35 85
189 000 €
(1 929 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
La Roche-Sur-Yon Les Forges - Zone Nord-Ouest
Idéalement situé à proximité de la gare, des commerces et des transports, découvrez cet appartement spacieux d'environ 98 m2, situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété calme et sécurisée.Il se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 37 m2 avec accès à un balcon filant exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier pratique pour le rangement.L'ensemble est proposé avec un garage et une cave individuelle.Un bien complet, idéal pour une famille ou un investissement.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
06/06/26
06/06
9
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07 78 38 29 14
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05 32 09 35 85
259 000 €
(3 364 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Moutiers-les-Mauxfaits
Maison de 2023 située dans un quartier calme de Moutiers Les Mauxfaits, tous commerces, écoles et collèges, 15mn des plages et 15mn de La Roche Sur Yon.Plain-pied de 77m2 composée d'une grande pièce de vie de 38m2 avec cuisine aménagée, une lingerie, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparé, un garage de 21m2, le tout bâti sur une parcelle de 314m2 avec parking goudronné et terrain clôt.Chauffage au sol et production d'eau chaude avec pompe à chaleur.Maison construite, en 2023 sous garantie décennale, aux normes d'accessibilité aux personnes handicapées.Locataire en place, fin du bail le 20/10/26, loyer actuel 855€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
06/06/26
06/06
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06 35 92 45 86
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05 32 09 35 85
106 400 €
(4 626 €/m²)
Appartement T1
Talmont-Saint-Hilaire
Situé à Talmont-Saint-Hilaire (85440), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche de la mer, offrant ainsi un cadre de vie paisible à ses habitants. La commune propose un environnement propice à la détente et aux activités nautiques, tout en étant à proximité de commerces et services essentiels pour le quotidien. De plus, l'appartement orienté à l'Ouest bénéficie d'une belle exposition offrant une luminosité agréable.À l'extérieur, ce bien possède une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. La résidence de loisirs dans laquelle il se trouve dispose également d'une piscine, permettant de se détendre et de se rafraîchir en toute tranquillité.À l'intérieur, cet appartement T1 bis meublé de 23 m² se compose d'une pièce de vie incluant une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre cabine. Un balcon terrasse offre un espace extérieur supplémentaire, parfait pour savourer un repas en plein air. Construit en 1985, ce bien cosy et fonctionnel constitue un pied-à-terre idéal pour les amateurs de séjours balnéaires et de confort douillet.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Elec
09/06/26
09/06
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06 21 11 58 12
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05 32 09 35 85
132 900 €
(4 430 €/m²)
Appartement 2 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
Situé à Talmont-Saint-Hilaire (85440), cet appartement T2 se trouve au sein de la résidence de Bourgenay, offrant un cadre calme et résidentiel à proximité de la côte vendéenne. Bénéficiant des attraits de cette charmante commune, les résidents peuvent profiter des plages de sable fin et du château historique de Talmont-Saint-Hilaire. Les commerces, restaurants et commodités du centre-ville sont aisément accessibles, offrant un véritable confort de vie au quotidien.Construit en 1985, ce coquet appartement meublé de 30 m² dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC indépendant. Une agréable terrasse vient compléter cet espace de vie, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les résidents bénéficient également des services de la résidence tels qu'une piscine, ajoutant une touche de détente à ce cadre paisible et agréable.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1956 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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253 600 €
(1 737 €/m²)
Maison 4 chambres
La Garnache
Pascal Winter Expertimo vous présente cette maison de 146m2 habitables construite sur un magnifique terrain fleuri et arboré, au calme; à pieds de toutes les commodités de La Garnache (boulangeries, supermarché, cabinet médical, écoles, pharmacie...) et à 5 minutes de Challans. Elle est composée d'un vaste salon séjour d'environ 49m2 très lumineux et sa cheminée avec insert et de la cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont une avec un espace WC et lavabo, chacune avec un accès sur le jardin grâce à une porte-fenêtre, un grand cellier dressing, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Un grand garage de 30m2 avec faux grenier et un appentis accolé assureront le rangement. Le terrain d'environ 1500m2 est plat, joliment fleuri et arboré et clos sur les 4 faces avec portail motorisé. Un petit cabanon en bois de 16m2 est également présent pour le rangement des meubles et outils de jardinage. La structure générale est en parfait état mais necéssite un rafraichismment complet. A voir très vite ! Prix du bien 253600€. Prix du bien hors honoraires 245000€, Honoraires TTC : 3,51 soit 8600€ à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostics 30/04/2026. Consommation énergie primaire: 211Wh/m2/an (D), GES 39 kgCO2/m2/an (D). Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3010€ et 4110€ par an prix moyen des énergies indéxés […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
06/06/26
06/06
24
×
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91 000 €
(650 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Saint-Philbert-de-Bouaine
Exclusivité Univers City Immo !Idéal Primo accédant ou amateurs de rénovation.Au coeur d'un village de Saint Philbert de Bouaine, venez vous projeter sur cette charmante bâtisse en pierre à rénover entièrement d'environ 140m2 sur un terrain de plus de 1000m2.Vous serez charmés par cette maison à fort potentiel permettant d'envisager un bien au cachet indéniable.Prévoir assainissement autonome.Prix 91000€ FAI dont 7% d'honoraires d'agence.Pour vous accompagner ou visiter, contactez Mickaël Boissard O6 14 23 41 27 Centre d'affaire UCI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël BOISSARD Ei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de la Roche sur Son sous le numéro 889402392 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo et RC PRO 62245571Honoraires inclus de 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Pkg
06/06/26
06/06
8
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