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328 000 € ^{(3 347 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Trélazé Cindy JOUSSELIN vous propose en exclusivité cette maison idéalement située à Trélazé.Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, une pièce de vie donnant sur une terrasse avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, une buanderie, un WC et un espace garage.A l'étage un palier avec placard dessert 3 chambres avec placards aménagés, un bureau, une salle de bain et un WC séparé.Un grenier aménageable, un jardin clos viennent compléter les prestations de ce bien. Honoraires charge vendeur.DPE : C.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1241 € - montant maxi : 1679 €.Conseiller en immobilier : JOUSSELIN Cindy (EI).RSAC : 799922497.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

1 sdb

01/05/26 01/05

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7

446 250 € ^{(3 015 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Trélazé EXCLUSIVITE Karacterre Angers® Située à Trélazé, à l'abri d'une belle grille se dresse cette majestueuse maison bourgeoise au charme intemporel et à l'élégante facade sublimée par une jolie tourelle.Cette demeure de caractère sur quatre niveaux a été édifiée sur une grande parcelle de 1 354 m2 offrant calme et serénité grace à un magnifique jardin bucolique clos de murs en coeur de ville.Un escalier en granit mène au perron suranné du premier étage de la bâtisse distribuant une entrée, un vestiaire ainsi qu'un charmant salon baigné par une lumière traversante,.Ce niveau dispose également d'une belle salle à manger conviviale agrémentée d'une cheminée ouvrant sur une cuisine aménagée fonctionnelle.Le second étage est dédié à l'espace nuit composé de trois chambres agréables et d'une salle de bain.Le grenier encore inexploité est à réinventer et offre une liberté totale de personnalisation pour de nombreux projets.Cette maison dispose d'un rez-de-jardin dont l'accès se fait par un escalier en ardoise qui accueille une cuisine d'été, une cave, une lingerie et des pièces libres d'aménagement.Ce bien rare à proximité des commerces, transports et de toutes commodités est complété par des ravissantes dépendances offrant deux stationnements, un atelier indépendant, une ancienne serre restaurée au cachet indéniable.Avec près de 250 m2 de surface au sol, cette maison offre une opportunité rare pour des investisseurs ou un projet familial.Karacterre® est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur les régions des PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier. […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

3 chb

1 sdb

01/05/26 01/05

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14

480 000 € ^{(2 637 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Trélazé Au coeur du centre-bourg de Trélazé, cette maison bourgeoise de caractère, repensée il y a une dizaine d'années, dévoile une atmosphère singulière où les volumes dialoguent avec la lumière. Dès le seuil franchi, le regard se laisse guider par une clarté généreuse venue du sud. La pièce de vie, spectaculaire par ses plus de 84 m2, s'impose comme le coeur vibrant de la maison. Les perspectives s'y multiplient, invitant à imaginer une pluralité d'ambiances : espace de réception, salon intimiste ou lieu de vie ouvert et convivial. Ici, les volumes inspirent et laissent libre cours à toutes les projections. Dans son prolongement, la cuisine de 17 m2 se dévoile comme un espace à part entière, pouvant s'ouvrir largement sur le séjour pour créer une scène de vie fluide et chaleureuse de plus de 100 m2, propice aux instants partagés comme aux élans créatifs des amateurs de gastronomie. Un escalier ancien en ardoise, empreint d'authenticité, conduit à l'étage nuit. Quatre chambres aux proportions confortables s'y déploient, accompagnées d'une vaste salle de bains. Les circulations, pensées avec générosité, préservent à la fois fluidité et intimité. A l'extérieur, le jardin clos, récemment redessiné, compose un écrin de verdure discret. Il s'accompagne d'un espace de stationnement privatif, venant parfaire l'équilibre entre praticité et douceur de vivre. Face à la mairie de Trélazé, cette maison de bourg conjugue emplacement central et vie de quartier. Commerces, transports et commodités s'inscrivent dans un quotidien facilité, à quelques pas seulement. Un lieu de vie inspirant, à la croisée du charme de l'ancien et d'une réinterprétation contemporaine […] Voir l’annonce immobilière >>

182m²

4 chb

1 sdb

01/05/26 01/05

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3

750 €

Appartement 2 pièces

Trélazé Trélazé – 51 avenue de la Quantinière 49800A proximité immédiate des commerces, des services publics et de la gare de Trélazé.Appartement neuf de type 2 de 50m² non meublé , situé au deuxième étage avec ascenseur comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson), belle pièce de vie, une chambre, une salle de bain avec WC, un balcon.Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé.Chauffage individuel au gaz de ville.Les charges comprennent l'entretien général de l'immeuble, l'ascenseur et l'eau froide.Disponibilité à partir du 21 mai 2026Loyer : 700€Charges : 50€Dépôt de garantie : 700€Frais d'agence : 500€Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 350 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 384.00 et 519.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

01/05/26 01/05

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6

278 000 € ^{(2 989 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Trélazé iad France - Julien PARCHARD vous propose: Exclusivité – Maison contemporaine au calme à TrélazéEt si votre prochaine maison se trouvait au bout d’une impasse calme, dans un quartier pavillonnaire récent, à deux pas des commerces ?Découvrez cette agréable maison contemporaine de 93 m², pensée pour offrir confort, modernité et praticité au quotidien.Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux d’environ 36 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à la pièce de vie pour une ambiance conviviale.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie fonctionnelle avec espace lave-linge et rangements, Wc indépendant, ainsi qu’un accès direct au garage isolé et carrelé.À l’étage, un escalier moderne vous mène vers l’espace nuit comprenant :•Une grande chambre avec vaste dressing ouvert (facilement transformable en troisième chambre),•Une seconde chambre confortable,•Un WC indépendant,•Une spacieuse salle d’eau moderne d’environ 9 m².Côté extérieur, vous profiterez :•D’un jardin avant entièrement clôturé et sans entretien,•D’un petit jardin à l’arrière,•Pratique au quotidien :Deux places de stationnement extérieures sont disponibles devant le garage.Les atouts de la maison :•Quartier récent et très calme•Maison fonctionnelle et lumineuse•Proximité immédiate des commerces•Potentiel 3 chambresUne maison idéale pour une famille ou un premier achat.Une visite s’impose !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

1 sdb

01/05/26 01/05

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11

209 000 € ^{(2 903 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Maison 2 chambres

Trélazé Le Cabinet Tapissier vous propose cette charmante maison mitoyenne de deux chambres, idéalement située entre la Poste de Trélazé et le quartier de la Pyramide. Vous bénéficierez d'un accès immédiat aux transports en commun, aux écoles et aux commerces de proximité, tout en profitant, à deux pas, du marché local organisé chaque dimanche.À l'abri des regards, la maison dispose d'un jardin clos de murs d'environ 95 m², agrémenté d'une dépendance de 12 m². Vous serez séduit par le mariage harmonieux des murs en pierre, des tomettes et d'une rénovation récente, réalisée avec soin.Prête à vous accueillir, cette maison n'attend plus que vous pour y poser vos valises.Carte […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

01/05/26 01/05

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6

259 600 € ^{(2 297 €/m²)}

Immeuble 4 chambres

Trélazé SPECIAL INVESTISSEUR : La Maison Angevine vous propose 4 appartements de 21m2, 25m2, 38m2, 29m2 à vendre au sein d'une petite copro de 5 lots. Situé rue Jean Jaures a 2 min de Angers et à proximité des differentes commodités. Bon état général. Tous avec une chambre séparée. Bon état général. Tous les appartements sont loués avec un revenu mensuel de 1808€ HC.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

4 chb

Elec

01/05/26 01/05

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6

Location Bureaux et commerces 235 m²Trélazé

3 750 €

Bureaux et commerces 235 m²

Trélazé A LOUER Situé à l'Est d'Angers, en Zone d'Activité, au coeur d'un ensemble d'activité entièrement réhabilité dans un bâtiment neuf, local d'activité de 235 m2 disponible à la location, comprenant 132 m2 de plateau ( bureaux, salle de réception, accueil, restaurant ... ) une cuisine de 15m2, Deux espaces de bureaux indépendants. Deux entrées indépendantes Local répondant aux dernières normes Parkings privatifs Accès rapide au 4 voies et transports en commun, gare SNCF à proximité (2 minutes) et proche restauration et services. Loyer mensuel HT/HC : 3 750 EUR (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 7 500EUR Honoraires charge preneur […] Voir l’annonce immobilière >>

235m²

Pkg

01/05/26 01/05

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3

Vente Bureaux et commerces 235 m²Trélazé

740 940 € ^{(3 153 €/m²)}

Bureaux et commerces 235 m²

Trélazé A Vendre : Murs Commerciaux 235 m2 Idéalement placé Venez découvrir ce local commercial de 235 m2, idéalement situé dans une zone dynamique à forte demande, parfait pour une activité professionnelle, médicale, ou de restauration. Ce bien se compose de : Une grande salle principale de 132 m2, idéale pour un espace d'accueil, de restauration ou une salle d'attente. Deux bureaux de 20 m2 chacun. Un espace cuisine de plus de 15 m2, avec possibilité d'acquérir l'ensemble du matériel. Sanitaires aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). Deux entrées indépendantes possibles, idéales pour diviser le local ou créer plusieurs accès clients/professionnels. - Travaux de rénovation récents : effectués il y a moins de 5 ans - Bien vendue Loué ou libre d'occupation avec un loyer actuel de 3 750 euros HT / HC par mois soit 45 000 / an. Emplacement stratégique dans une zone à fort passage et bien desservie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 84 89 04 24 Agent commercial : Juliette Lacenas ( rsac 849 252 630) Les […] Voir l’annonce immobilière >>

235m²

01/05/26 01/05

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5

222 500 € ^{(3 532 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Trélazé NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION !Maison d'habitation de plain-pied à vendre à TRELAZE de Type 3 évolutif, d'une surface habitable de 63,16m² comprenant une entrée, salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, SDE, WC séparé, 2 chambres. Combles aménageables. Garage. Le tout sur un terrain clôturé, arboré et engazonné de 180m².Ce logement peut être vendu en Type 5 au prix TTC prévisionnel de 244 000€, portant la surface habitable à 98,65m².Livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2027. Situé dans la ZAC de La Quantinière, 49800 TRELAZE.Une accession en toute tranquillité :- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.- l'assurance d'un accompagnement personnaliséLOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-AccessionBénéficiez :- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %- de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans,- des […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

01/05/26 01/05

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2

227 500 € ^{(2 774 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Trélazé NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION !Maison d'habitation à vendre à TRELAZE de Type 4, d'une surface habitable de 82,36m² comprenant :- Au RDC : entrée, salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, SDE avec WC- A l'étage : 3 chambres, SDB avec WC.Garage. Le tout sur un terrain clôturé, arboré et engazonné de 173m².Livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2027. Situé dans la ZAC de La Quantinière, 49800 TRELAZE.Une accession en toute tranquillité :- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.- l'assurance d'un accompagnement personnaliséLOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-AccessionBénéficiez :- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %- de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans,- des frais de notaire réduits.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

2 sdb

01/05/26 01/05

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2

250 500 € ^{(2 530 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Trélazé NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION !Maison d'habitation à vendre à TRELAZE de Type 5, d'une surface habitable de 98,65m² comprenant :- Au RDC : entrée, salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, SDE, WC séparé, 2 chambres- A l'étage : 2 chambres, SDB, WC séparé.Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 180m².Livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2027. Situé dans la ZAC de La Quantinière, 49800 TRELAZE.Une accession en toute tranquillité :- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.- l'assurance d'un accompagnement personnaliséLOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-AccessionBénéficiez :- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %- de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans,- des frais de notaire réduits.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

4 chb

2 sdb

01/05/26 01/05

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2

570 000 € ^{(2 808 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Trélazé Située entre Saint-Barthélemy-d'Anjou et Trélazé, dans un environnement calme tout en restant à quelques minutes d'Angers et des principaux axes routiers, cette maison de caractère construite en 1920 développe une surface habitable de 203 m² sur un terrain clos et arboré de 989 m². Elle offre un équilibre rare entre le charme de l'ancien et le confort des prestations actuelles.Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse opère immédiatement. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une belle salle à manger mise en valeur par ses murs en pierres apparentes, créant un espace convivial et authentique, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.La visite se poursuit avec un superbe salon-séjour de 51 m², baigné de lumière, où les poutres apparentes et les menuiseries bois en double vitrage soulignent le caractère de la maison tout en offrant de beaux volumes et une sensation d'espace.Le rez-de-chaussée propose une organisation particulièrement confortable avec trois chambres, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Une salle de jeux de 25 m² complète cet espace de vie et peut aisément s'adapter à différents usages selon les besoins. Une buanderie de 7 m² vient parfaire le quotidien grâce à ses aménagements fonctionnels.À l'étage, la maison révèle une véritable suite parentale de 21 m², climatisée, disposant de sa salle d'eau privative avec douche, vasque et WC, offrant un espace intime et indépendant.À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu, sans vis-à-vis, invite à la détente. La piscine creusée de 32 m², chauffée par pompe à chaleur, permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un cabanon de jardin apporte des solutions de rangement supplémentaires.Un grand garage de 36 m² avec porte motorisée et grenier, ainsi que plusieurs stationnements extérieurs, complètent les prestations de ce bien.Pensée pour […] Voir l’annonce immobilière >>

203m²

4 chb

2 sdb

01/05/26 01/05

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14

171 900 € ^{(3 306 €/m²)} Exclusivité
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Maison 1 chambre

Trélazé Maison de charme rénovée . Coeur de Malaquais Cette maison de mineur entièrement rénovée séduit par sa luminosité naturelle, offerte par une agréable exposition Sud-Est. La pièce de vie accueille une cuisine moderne, aménagée et équipée, pensée pour un confort quotidien optimal. A l'étage, la chambre propose un espace harmonieux, optimisé par des rangements sous pente. A l'extérieur, une vaste terrasse d'environ 70 m2, entièrement close et sans vis-à-vis, offre un cadre idéal pour profiter de moments de détente. Une dépendance vient compléter l'ensemble, apportant un espace de stockage appréciable. Chauffage électrique et ballon d'eau chaude récent (2021). Un bien clé en main, parfait pour un primo-accédant ou un investissement en location courte durée. REF : 37356 DPE : […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

1 chb

1 sdb

30/04/26 30/04

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10

680 €

Appartement 2 pièces

205 rue ferdinand vestle buisson iiiporte 10, 49800 Trélazé TRELAZE - Appartement T2 de 47.80m2 situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence, comprenant, une séjour avec cuisine A/E d'une hotte, un dégagement desservant une chambre avec placard, une salle de bain, un WC séparé. Un balcon. Une place de parking privative et une cave. Disponible le 02/05/2026 DPE: C (88) GES: (15) Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

30/04/26 30/04

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7

277 870 € ^{(3 194 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Trélazé Vous recherchez le compromis parfait entre vie urbaine et tranquillité ? Découvrez cette charmante maison contemporaine de 2012, idéalement située, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée : Confort et Vie de Plain-pied Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin clos, parfait pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine, résolument moderne, est entièrement aménagée et équipée pour répondre aux besoins des plus fins gourmets. Côté nuit, le rez-de-chaussée offre une véritable suite parentale avec sa chambre privative, garantissant une autonomie totale de plain-pied. Un cellier pratique et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage : L'espace Enfants A l'étage, le palier dessert : - 2 belles chambres lumineuses. - Un espace dressing optimisé pour vos rangements. - Une salle de bains familiale soignée. - Un second WC indépendant. Les plus techniques - Garage attenant pour votre véhicule ou stockage. - Jardin clos et sécurisé pour les enfants ou vos animaux. - Maison aux normes de construction de 2012 (isolation et confort thermique). Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour toute personne […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

2 sdb

30/04/26 30/04

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5

115 900 € ^{(5 795 €/m²)}

Appartement T1

Jean Jaures My Campus Anjou à Trélazé propose 57 appartements neufs, du studio au 2 pièces, avec stationnements et 190 m² d'espaces communs. Idéalement situé à la croisée d'Angers et des Ponts-de-Cé, proche des écoles supérieures et bien desservi par les transports en commun. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle), et la récupération de la TVA. Investissez ainsi dans un cadre moderne et dynamique, avec des prestations de qualité et des matériaux modernes. Découvrez plus en téléchargeant notre brochure complète. Contactez-nous […] Voir le programme immobilier neuf >>

20m²

3^ème étage

30/04/26 30/04

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3

119 900 € ^{(6 311 €/m²)}

Appartement T1

Jean Jaures My Campus Anjou à Trélazé propose 57 appartements neufs, du studio au 2 pièces, avec stationnements et 190 m² d'espaces communs. Idéalement situé à la croisée d'Angers et des Ponts-de-Cé, proche des écoles supérieures et bien desservi par les transports en commun. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle), et la récupération de la TVA. Investissez ainsi dans un cadre moderne et dynamique, avec des prestations de qualité et des matériaux modernes. Découvrez plus en téléchargeant notre brochure complète. Contactez-nous […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

3^ème étage

30/04/26 30/04

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3

119 900 € ^{(6 311 €/m²)}

Appartement T1

Jean Jaures My Campus Anjou à Trélazé propose 57 appartements neufs, du studio au 2 pièces, avec stationnements et 190 m² d'espaces communs. Idéalement situé à la croisée d'Angers et des Ponts-de-Cé, proche des écoles supérieures et bien desservi par les transports en commun. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle), et la récupération de la TVA. Investissez ainsi dans un cadre moderne et dynamique, avec des prestations de qualité et des matériaux modernes. Découvrez plus en téléchargeant notre brochure complète. Contactez-nous […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

3^ème étage

30/04/26 30/04

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3

122 900 € ^{(5 852 €/m²)}

Appartement T1

Jean Jaures My Campus Anjou à Trélazé propose 57 appartements neufs, du studio au 2 pièces, avec stationnements et 190 m² d'espaces communs. Idéalement situé à la croisée d'Angers et des Ponts-de-Cé, proche des écoles supérieures et bien desservi par les transports en commun. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle), et la récupération de la TVA. Investissez ainsi dans un cadre moderne et dynamique, avec des prestations de qualité et des matériaux modernes. Découvrez plus en téléchargeant notre brochure complète. Contactez-nous […] Voir le programme immobilier neuf >>

21m²

3^ème étage

30/04/26 30/04

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3

136 900 € ^{(5 070 €/m²)}

Appartement T1

Jean Jaures My Campus Anjou à Trélazé propose 57 appartements neufs, du studio au 2 pièces, avec stationnements et 190 m² d'espaces communs. Idéalement situé à la croisée d'Angers et des Ponts-de-Cé, proche des écoles supérieures et bien desservi par les transports en commun. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle), et la récupération de la TVA. Investissez ainsi dans un cadre moderne et dynamique, avec des prestations de qualité et des matériaux modernes. Découvrez plus en téléchargeant notre brochure complète. Contactez-nous […] Voir le programme immobilier neuf >>

27m²

3^ème étage

30/04/26 30/04

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3

269 000 € ^{(2 862 €/m²)}

Maison 3 chambres

rue edouard vaillant, 49800 Trélazé Maison style Loft de 94 m² – 2/3 chambres – Terrasse sud – Trélazé secteur Ardoisières : Au calme dans une petite copropriété de seulement 4 lots avec entrée privative indépendante. Située dans le secteur recherché des Ardoisières à Trélazé, venez découvrir sans tarder cette maison ancienne rénovée pleine de cachet. Bien rare sur le secteur avec belle hauteur sous plafond et architecture atypique ! Emplacement idéal : Gare d’Angers à 15 min Centre commercial Espace Anjou à 7 min Clinique Saint-Léonard à 4 min Surface habitable : 94 m² (105 m² au sol) Rez-de-chaussée : Entrée avec dressing 1er étage : - Belle pièce de vie de 38 m² avec toit cathédrale, salon / salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle) - Salle de bain - WC séparés - Cellier (avec emplacement machine à laver et chauffe-eau) 2ème étage : - Bureau / atelier pouvant servir de chambre d’enfant - Mezzanine - 2 chambres d’environ 11 m² chacune, dont une avec dressing - Salle d’eau avec WC Équipements individuels : - Radiateurs à inertie connectés récents (2021) - Chauffe-eau connecté (2024) DPE : D (211 kWh/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : 1850 € – 2540 € - GES : B (8kg CO2/m²/an) - Fibre éligible Extérieurs et annexes : - Terrasse privative d’environ 14 m² exposée sud, sans vis-à-vis (refaite il y a un an) pour profiter pleinement des beaux jours. - Place de parking privative dans une cour. - Local commun (vélos / outils) Copropriété : Charges annuelles faibles : 438€ (2025) Points forts : verrière, parement d’ardoises, niches, poutres apparentes, toit cathédrale, mezzanine, terrasse sud, petite copropriété, proximité d'Angers. Vente de […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

2 sdb

30/04/26 30/04

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10

394 000 € ^{(2 644 €/m²)}

Maison 5 chambres

Trélazé iad France - Ozkan Erturk vous propose: Maison contemporaine de 149 m2 à Trélazé - 4 chambres et un bureau.Découvrez cette maison moderne située dans un quartier résidentiel calme de Trélazé. Construite en 2021, cette propriété spacieuse offre un agencement fonctionnel pour un confort de vie optimal.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle suite parentale, un espace de vie comprenant un salon séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, un cellier et un WC. À l'étage, vous découvrirez un bureau et 3 chambres, offrant des espaces de vie privés pour tous les membres de la famille. Une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé et un palier complètent cet étage.A l'extérieur, vous disposez d’un garage, de 2 places de parking privatives ainsi que d'une belle terrasse sur une parcelle de 367 m2.Situation idéale proche des transports en commun, des commerces et des écoles. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

149m²

5 chb

1 sdb

30/04/26 30/04

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11

465 000 € ^{(2 325 €/m²)}

Maison 6 chambres

Trélazé iad France - Ozkan Erturk vous propose: Située à Trélazé, cette maison contemporaine neuve de 210m² au cachet indéniable est une véritable perle rare sur le marché. Construite en 2024, cette résidence propose un cadre de vie exceptionnel.Étalée sur 2 niveaux, cette maison offre 6 suites parentale spacieuses pour un confort absolu. Avec un terrain de 327m², cette propriété bénéficie d'un jardin clôturé et aménagé pour profiter des et d'un garage pour stationner en toute sécurité.L'intérieur de la maison est conçu avec des espaces lumineux et harmonieux, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne. L'ensemble de la maison est en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille.Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des principaux points d'intérêt de la commune, tels que la gare, les écoles et les commerces, assurant ainsi une vie quotidienne pratique et facilitée.Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette grande maison à Trélazé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

6 chb

Gge

30/04/26 30/04

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10

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Programme neuf Appartement

Trélazé NOUVEAU à Trélazé, l'ancienne manufacture des Allumettes réhabilitée offre un environnement de qualité avec tous les commerces, écoles et services à proximité immédiate de la résidence, et le bus à 100 mètres pour rejoindre le centre ville d'Angers facilement, A VENDRE type T2 neuf de 42.90m2 situé au 1er étage dans cette nouvelle résidence contemporaine comprenant une entrée de 6.81m2, un séjour cuisine de 16.82 m2 ouvert sur une terrasse et une loggia de plus de 12 m2, une chambre de 13,94m2 et une salle d'eau WC de 5.34 m2 idéal investisseur ou résidence principale Qualité Label Energie RT2012 et NF Habitat Prix: 183 000euros TTC (frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 25909ATE-B106 Informations auprès de Gwénaëlle GROU , spécialiste neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... pour […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

30/04/26 30/04

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