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243 700 € ^{(2 565 €/m²)}

Maison 3 chambres

Trélazé SPECIAL INVESTISSEUR - A vendre à TRELAZE maison ancienne comprenant 3 locatifs : - Type 2 en duplex de 35 m2 comprenant au rez de chaussée : un séjour avec coin cuisine. A l'étage : une mezzanine, une chambre, une salle d'eau avec WC. - Type 2 avec jardin de 43 m2 comprenant au rez de chaussée une entrée, un séjour avec cuisine et accès à une cour de 25 m2, une chambre, une salle de douche, un WC, une chaufferie. Libre de tout locataire. - Studio de 20.29 m2 comprenant une pièce à vivre avec coin kitchenette, une mezzanine pour couchage, une salle d'eau avec WC. Locataire en place et loué à 480 euros Charges Comprises. Ces 3 logements sont en Chauffage gaz, double vitrage. N'hésitez-pas à nous contacter pour une visite !!! DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

3 sdb

04/09/26 04/09

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10

253 750 € ^{(2 699 €/m²)}

Maison 3 chambres

Trélazé Située dans un petit lotissement de Trélazé, à seulement quelques pas du parc de Beaumanoir, quartier calme et résidentiel, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la ville. La maison propose au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie, salon-séjour-cuisine plus de 38m², une entrée, une salle d’eau avec douche, deux placards et un toilette séparé. A l’étage un palier, trois belle chambres de 10.20m², 12.20m² et 13.89m² avec chacune un grand placard, une seconde salle de bain avec baignoire et un second toilette séparé. À l’extérieur, le terrain de 196 m², arboré et naturel constitue un véritable coin de verdure. Celui-ci est entièrement clôturé. La maison dispose d’une place de parking et également d’un grand garage de 23m², un atout pratique pour ranger tout le bazar de la famille, avec espace buanderie. Une terrasse béton est également présente pour vos soirées en famille ou entre amis. Côté technique, système de chauffage au gaz de ville, assainissement collectif tout à l’égout, les menuiseries en PVC double vitrage et l’isolation datant de 2009 vous permettront de profiter d’une maison bien isolée. Possibilité de créer une 4ème chambre de plain-pied dans le salon séjour comme prévu initialement à la construction. SAS REVO IMMO - CHAPON Bertrand EI - O634 520 215 - Plus d'informations sur (réf. 4901051882). Agent commercial RSAC ANGERS 878 551282 - Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

2 sdb

04/09/26 04/09

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10

132 380 € ^{(2 135 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Trélazé A vendre : Appartement T3 au 3e étage avec ascenseur à Trélazé pour investissement dans un premier temps, puis habitation possible. Nous vous proposons cet appartement lumineux de type 3, situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités, ce bien offre confort et praticité. L'appartement se compose d'un séjour spacieux qui s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur agréable. La cuisine, indépendante, est aménagée et entièrement équipée. Vous trouverez également deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain pratique et fonctionnelle. Enfin, l'appartement comprend une cave privative, parfaite pour le rangement, ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Un locataire est actuellement en place dans cet appartement pendant encore une année, offrant ainsi un potentiel intéressant pour un investissement locatif puis une résidence principale par la suite possible. REF: […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

04/09/26 04/09

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10

399 000 € ^{(2 696 €/m²)}

Maison 4 chambres

Trélazé Iad France - Emilie Vinet vous propose : TRÉLAZÉ - SECTEUR VILLAGE SANTE - SAINT LEONARD Découvrez cette maison de caractère qui allie cachet ancien et potentiel de rénovation, développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 148 m². Elle se compose au RDC d'une entrée, un salon spacieux avec cheminée, une cuisine lumineuse aménagée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie, un espace dressing, un WC séparé et une SDB. Au premier niveau : 3 chambres et une SDD avec WC. Le dernier étage dessert une 4ème chambre avec dressing. L'ensemble sur une parcelle close d'environ 420 m² avec ses dépendances : cellier, cave, atelier, garage et son jardin à l'abri des regards pour profiter du beau temps. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

4 chb

2 sdb

04/09/26 04/09

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12

239 900 € ^{(3 528 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Trélazé EXCLUSIVITE - TRELAZE A seulement quelques minutes d'Angers, découvrez cette charmante maison de plain-pied, située dans un environnement très calme, sur une parcelle de 335 m2 entièrement close. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Buanderie. En excellent état, cette maison bénéficie également d'une dépendance comprenant un espace de rangement, un atelier et un garage fermé. Le chauffage au gaz est complété par une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Vous profiterez également de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Un bien rare sur le secteur, idéalement situé aux portes d'Angers. A visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

04/09/26 04/09

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10

395 000 € ^{(2 324 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Trélazé Iad France - Julien PARCHARD vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison de caractère au cOEur de Trélazé Située en plein centre-bourg de Trélazé, cette charmante maison de caractère allie authenticité et confort moderne grâce à ses poutres et pierres apparentes. Entièrement rénovée en 2018, elle propose de beaux volumes et une distribution idéale pour la vie de famille : •4 chambres, dont une de plain-pied, •Une vaste cuisine avec cellier, •Un salon et un séjour de plus de 25 m² chacun, sublimés par un parquet chaleureux, des poutres apparentes et des murs en pierre, ainsi qu’un toilette avec sas au rdc •À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une d'environ 17 m², ainsi que 2 salles d'eau, un toilette et un grand dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, parfait pour les beaux jours. Un garage-atelier complète l'ensemble, ainsi que deux accès extérieurs indépendants, offrant praticité et potentiel d'aménagement. Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Tous commerces et transports en commun accessible à pied. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

2 sdb

04/09/26 04/09

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19

388 500 € ^{(2 573 €/m²)}

Maison 4 chambres

Trélazé Votre agence La Maison Angevine vous propose à la vente cette superbe maison récente construite en 2010. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, exposée plein sud et offrant un accès direct à une terrasse ainsi qu’à un agréable jardin arboré. La maison permet également une vie de plain-pied grâce à une chambre située au rez-de-chaussée, complétée par des WC indépendants. L’étage dessert trois belles chambres, dont une spacieuse suite parentale de 30 m2 avec accès privatif à un balcon. L’une des autres chambres bénéficie également d’un accès direct à une terrasse. Une salle de bains avec WC vient compléter cet espace nuit. Un agréable jardin arboré et baigné de lumière vient sublimer l’ensemble, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille. Une dépendance ainsi qu’un vaste garage complètent également le bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. La maison bénéficie d’une excellente performance énergétique classée A, garantissant un confort optimal grâce au chauffage au sol installé aussi bien au rez-de-chaussée qu’à l’étage. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. La maison se situe dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et commodités, aux portes de Saint-Barthélemy-d'Anjou. Un emplacement idéal pour faciliter le quotidien […] Voir l’annonce immobilière >>

151m²

4 chb

2 sdb

04/09/26 04/09

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11

149 000 € ^{(4 656 €/m²)}

Appartement T1

JEAN JAURES Pass'Proprio : Frais de notaire (*) = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements. À Trélazé, au sud d’Angers, résidence en Vente d’Immeuble à Rénover (VIR) non soumis à TVA, avec 58 appartements réhabilités au sein d’une résidence moderne de 135 logements, du studio au 2 pièces. Studios à partir de 99 000 € HT, frais de notaire inclus. Emplacement stratégique entre Angers, Trélazé et Les Ponts-de-Cé. Angers, ville universitaire dynamique comptant près de 47 000 étudiants. Commerces, transports et services accessibles à pied. Opportunité idéale pour un investissement locatif dans un secteur à forte demande de la métropole angevine. Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre (*) valable pour toute réservation signée entre le et le de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES […] Voir le programme immobilier neuf >>

32m²

2^ème étage

04/09/26 04/09

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4

106 000 € ^{(5 300 €/m²)}

Appartement T1

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20m²

2^ème étage

04/09/26 04/09

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4

103 500 € ^{(5 447 €/m²)}

Appartement T1

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19m²

2^ème étage

04/09/26 04/09

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4

104 500 € ^{(5 500 €/m²)}

Appartement T1

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19m²

2^ème étage

04/09/26 04/09

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4

111 500 € ^{(5 575 €/m²)}

Appartement T1

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20m²

Pkg

2^ème étage

04/09/26 04/09

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111 500 € ^{(5 868 €/m²)}

Appartement T1

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19m²

Pkg

2^ème étage

04/09/26 04/09

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106 000 € ^{(5 300 €/m²)}

Appartement T1

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20m²

2^ème étage

04/09/26 04/09

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106 000 € ^{(5 300 €/m²)}

Appartement T1

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20m²

2^ème étage

04/09/26 04/09

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4

156 000 € ^{(4 875 €/m²)}

Appartement T1

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32m²

Pkg

1^er étage

04/09/26 04/09

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179 000 € ^{(4 068 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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44m²

1^er étage

04/09/26 04/09

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115 000 € ^{(4 792 €/m²)}

Appartement T1

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24m²

1^er étage

04/09/26 04/09

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103 500 € ^{(5 175 €/m²)}

Appartement T1

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20m²

1^er étage

04/09/26 04/09

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99 000 € ^{(5 211 €/m²)}

Appartement T1

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