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Vente immobilier Theix-Noyalo

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147 annonce en vente à Theix-Noyalo

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Vente Appartement T1Theix-Noyalo

191 500 € ^{(5 319 €/m²)}

Appartement T1

Theix-Noyalo Studio avec balcon et parkingSitué Belles prestations.A 12min en voiture de Vannes.Commerces et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 36 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une salle d'eau avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balconun parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : .Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 2 piècesTheix-Noyalo

224 000 € ^{(4 766 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Theix-Noyalo 2 pièces avec balcon et stationnementSitué Belles prestations.A 12min en voiture de Vannes.Commerces et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 47 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle d'eau avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balconun parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : .Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 3 piècesTheix-Noyalo

252 000 € ^{(4 582 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Theix-Noyalo 3 pièces avec balcon et parkingSitué Belles prestations.A 12min en voiture de Vannes.Commerces et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 55 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle d'eau avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un jardinun parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : .Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 4 piècesTheix-Noyalo

331 500 € ^{(4 250 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Theix-Noyalo 4 pièces avec balcon et parkingSitué Belles prestations.A 12min en voiture de Vannes.Commerces et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 78 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.3 chambresune salle d'eau avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balconun parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : .Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresTheix-Noyalo

355 000 € ^{(4 034 €/m²)}

Maison 3 chambres

Theix-Noyalo Maison 5 pièces avec jardin et parking doubleSitué Belles prestations.A 20min en voiture de Vannes.Commerces et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 88 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.3 chambres2 salles de bain et 2 wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un jardin de 120 m²1 garage inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : .Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresTheix

355 000 € ^{(3 944 €/m²)}

Maison 3 chambres

Theix Theix-Noyalo – Maison 4 pièces, imaginez votre prochain lieu de vieSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 90 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.3 chambresLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 piècesTheix-Noyalo

138 000 € ^{(1 104 €/m²)}

Maison 6 pièces

11 rue du clérigo, 56450 Theix-noyalo Logement 2 Maison en pierre à rénover à 2 km du centre, mitoyenne - rdc de 75m2 - Étage: 75m2 terrain exposition Sud Village calme offrant l'accès direct aux portes de Vannes et de la presqu’île. Assainissement autonome à prévoir ainsi que la viabilisation, déjà validé par le Spanc. Viabilisé EDF Terrain 500 m² Budget travaux: 150ke en fonction du projet. Les deux lots sont encore disponibles afin de faire une belle maison ou de la location. Prix: […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 2 piècesTheix-Noyalo

159 000 € ^{(3 975 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Theix-Noyalo Découvrez ce ravissant appartement deux pièces de 39,53 m2 au sein d'une petite résidence calme à Theix-Noyalo. Situé à seulement 800 mètres de tous les commerces du centre-bourg, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des services du quotidien. L'entrée s'ouvre sur un hall bien agencé qui mène vers une agréable pièce de vie lumineuse. Le séjour intègre une cuisine entièrement équipée, parfaite pour vos moments de convivialité, et s'ouvre directement sur une terrasse privée prolongée d'un jardin attenant. Cet espace extérieur privilégié constitue une véritable extension du logement pour profiter sereinement des beaux jours. Côté nuit et pièces d'eau, le logement se compose d'une belle chambre confortable, d'une salle de bains soignée et d'un wc séparé. L'agencement a été pensé pour maximiser les volumes et offrir un confort de vie optimal. En complément de ses prestations intérieures, cet appartement bénéficie d'équipements annexes très pratiques qui facilitent le quotidien : un cellier indépendant pour vos rangements, une place de parking privative ainsi qu'un accès au local vélo sécurisé de la résidence. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresTheix

251 272 € ^{(2 393 €/m²)}

Maison 4 chambres

Theix Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à THEIX-NOYALO proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.Devenez propriétaire de votre future maison Belon alliant esthétisme et performances énergétiques. Elle dispose de 90 m² habitable et comprend 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, pièce de vie ouverte, spacieuse et lumineuse grâce à ses 2 grandes baies vitrées. Garage intégré. Un agencement conçu pour votre confort de vie. Aux normes RE2020 SEUIL CARBONE 2028. Le prix affiché est ''à partir de'' :Réf […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 340 m²Theix

98 500 € Exclusivité
Exclu
Terrain 340 m²

Theix Exclusivité ! Rare sur le secteur Terrain constructible à THEIX-NOYALO proche du centre bourg. Dans lotissement paysagé , parcelle orienté SUD sans vis à vis et le tout proche de Vannes en bus et aussi des plages ! Construisez votre maison de 2 à 6 chambres. sur mesure Prix : 98500 €. Sur ce terrain de 340 m² à THEIX-NOYALO, MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. MAISONS SOCOREN propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé - Mode de chauffage au choix - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Anthony CHEVALIER au O6 89 37 25 26 ou au O2 97 40 36 12 (Maisons SOCOREN - Agence de Vannes). Terrain hors frais de notaires. Offre sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresTheix-Noyalo

415 000 € ^{(2 902 €/m²)}

Maison 4 chambres

12 rue de la drisse, 56450 Theix-noyalo + Maison spacieuse, ensoleillée, à 6 km du centre et de la gare de Vannes, 10 km du Golfe, 15 km de la plage - Maison bois 2010, 143 m², ( SU 188 m² + dépendance 50 m²). - Chauffe-eau solaire 300 l acier Inox. Récupération eau pluviale 6,4 m³ avec sur-presseur et distribution. - sans mitoyenneté - exposée plein Sud, avec Ouest et Est sans vis à vis, lumière toute la journée, toute saison. vue sur zone non constructible bocagée. Fort potentiel photovoltaïque. - Lotissement, calme, voie sans issue, avec arrêt de bus à 50 m et connexion rapide avec 4-voies et à 10 minutes de la gare de Vannes et 1/4 h des plages. Fibre et tout réseau mobile. tous commerces (Biocoop, Lidl, Leroy-Merlin, etc) à proximité. - Terrain 537 m², dont 3 places de parking Adresse : 12 rue de la Drisse, 56450 Theix-Noyalo - documents légaux, plans, photos CONTACT : mail 12 tel DPE 2024, Classe C*, GES classe A + R.D.C 95 m² vaste espace salon, salle à manger, cuisine toute équipée hêtre/chêne avec îlot, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et accès direct à la salle de bain, salle d'eau aménagée baignoire, avec double accès, wc, cellier, grands placards, huisserie en pin massif. Couloirs et portes larges compatibles pour PMR. carrelage. + porche sud 6,5 m² + terrasse + Étage 48 m² (SU 89 m²), 2 chambres, salon , kitchenette équipé, salle d'eau, wc, grands placards. Monte-charge. Potentialité locative avec son entrée indépendante. parquet chêne. Kitchenette équipée. Installation électrique indépendante. + garage de 38 m² comprenant une entrée indépendante pour l’étage, une porte grand gabarit dimensionnée […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 36 38 76 86

Vente Terrain 992 m²Theix

472 500 € ^{(476 €/m²)}

Terrain 992 m²

Theix Theix-Noyalo, Theix-Noyalo, le lieu parfait pour réaliser votre projet de Vie ! Situé dans un quartier recherché sur la commune, ce terrain représente une opportunité unique... Vous apprécierez la proximité des commodités, telles que les écoles, les supermarchés, les boulangeries... et les services de santé, facilitant ainsi votre quotidien. Les lignes de bus et les pistes cyclables sont également à portée de main, rendant vos déplacements encore plus pratiques... Ce terrain de 992 m2 situé en zone Ub du PLU de Theix-Noyalo est borné, viabilisé et relié au tout à l'égout, ce qui simplifie grandement votre projet de construction. La route d'accès est déjà aménagée, ajoutant une dimension de praticité non négligeable... A seulement 10 mins en voiture, profitez de belles plages et des sentiers côtiers pour des moments de détente en bord de mer. De plus, l'accès rapide aux grands axes facilite vos déplacements quotidiens, qu'ils […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 30 14

Vente Maison 5 chambresTheix

420 000 € ^{(3 590 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Theix Aux portes de Vannes, sur la commune de Theix-Noyalo, cette maison bretonne rénovée avec goût offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie ouverte avec salon/séjour et cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, une véranda ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille, à proximité immédiate de Vannes et de ses […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 chambresNoyalo

1 299 900 € ^{(5 327 €/m²)}

Maison 6 chambres

Noyalo NOYALO-Dans un environnement privilégié à proximité immédiate des sentiers côtiers, l'Etude vous propose une belle maison contemporaine aux volumes généreux sur environ 1300 m2 de terrain. Les 240 m2 de surface habitable se répartissent en deux niveaux: Au rez-de-chaussée: une entrée avec placards, un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, cellier, un salon home cinéma de 30 m2, un wc indépendant avec lave-main, une suite parentale avec dressing et salle d’eau et une chambre avec salle d’eau L’étage offre une mezzanine donnant sur terrasse orientée sud ouest, salle de jeux, 4 chambres avec placards, salle de bain et un wc indépendant Chauffage pompe à chaleur au sol, tout à l'égout. GARAGE DOUBLE À l’extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable écrin de verdure. Protégé des regards et parfaitement intégré à […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 28 05 87

Vente Maison 4 chambresTheix

398 995 € ^{(3 990 €/m²)}

Maison 4 chambres

Theix Iad France - Pierre Denis vous propose : MAISON FAMILIALE 100 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN – THEIX À découvrir rapidement. Dans un secteur recherché de Theix, proche des commodités, maison familiale d’environ 100 m² habitables avec jardin et vie pratique au quotidien. LES ATOUTS Maison fonctionnelle et bien entretenue 4 chambres permettant une vraie vie familiale Jardin agréable et facile d’entretien Environnement calme et résidentiel Proximité immédiate des commerces et services DESCRIPTION Maison bien agencée offrant une organisation simple et efficace pour une vie familiale confortable. Elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse Une cuisine fonctionnelle Quatre chambres réparties sur deux niveaux Salle de bains et WC séparés Espaces optimisés pour une vie quotidienne pratique EXTERIEUR Jardin agréable et facile à vivre Idéal pour enfants, détente ou repas extérieurs Terrain d’environ 529 m² LOCALISATION Theix, commune dynamique et recherchée, offrant un accès rapide à Vannes et aux axes principaux, tout en conservant un cadre de vie calme. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Maison saine et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat dans un secteur recherché. Quelques améliorations ou personnalisations peuvent être envisagées selon les goûts des futurs acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398995 euros. Prix hors honoraires : 387000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 11995 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresTheix-Noyalo

304 500 € ^{(3 460 €/m²)}

Maison 3 chambres

Theix-Noyalo Située dans une impasse et à deux pas du bourg, du collège et de toutes les commodités, cette maison d'environ 88 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une grande véranda, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un accès direct au garage. A l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une disposant d'un point d'eau avec WC. Une maison fonctionnelle et idéalement située. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresTheix-Noyalo

320 000 € ^{(2 000 €/m²)} Prix en baisse

Maison 4 chambres

Theix-Noyalo Maison de charme avec grand terrainUne belle opportunité pour les amoureux de calme, d'espace et d'authenticité !Découvrez cette charmante maison d'environ 160 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant, sur un magnifique terrain de près de 2 000 m².Dès l'extérieur, vous serez séduit par sa façade en pierre, qui lui confère tout le charme de l'ancien et un véritable cachet.Le véritable atout de cette maison ? Sa grande véranda ouverte sur le jardin. Véritable prolongement de la pièce de vie, elle est baignée de lumière et offre une vue privilégiée sur le jardin, créant un espace idéal pour profiter pleinement de la nature en toute saison.La maison propose également une vie de plain-pied, avec une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. La pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine ouverte conviviale, complétée par une arrière-cuisine très pratique.À l'étage, 3 belles chambres, une mezzanine ainsi qu'une salle de bain lumineuse offrent de beaux espaces pour accueillir famille, enfants ou invités.À l'extérieur, les 2 000 m² de terrain offrent un véritable écrin de verdure : jardin, potager, espace détente, jeux pour les enfants ou projets d'aménagement à vous d'imaginer votre futur cadre de vie !Une maison pleine de charme, où la véranda tournée vers le jardin devient naturellement le cœur de la maison. Une […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 300 m²Theix

130 800 € ^{(436 €/m²)}

Bureaux et commerces 300 m²

Theix Bar – Restaurant avec Licence IV – Theix-NoyaloÀ seulement 10 minutes de VannesLe Rouzic Immobilier by ORIZON Patrimoine vous propose à la vente ce bar-restaurant avec Licence IV, idéalement situé à Theix-Noyalo, sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité.L'établissement développe environ 200 m² et offre des espaces parfaitement adaptés à l'activité :- Salle de restauration de 50 couverts- Espace bar avec arrière-salle dédiée aux jeux- Cuisine professionnelle récente, installée il y a environ 2 ans et demi, parfaitement équipée et fonctionnelle- Réserve- Sanitaires- Grande vitrine d'angle, offrant une excellente visibilité depuis l'axe passant- Terrasse de 18 couverts- Petite terrasse complémentaire en arrière-cour.Bénéficiant d'une bonne réputation, notamment grâce à une cuisine maison élaborée à partir de produits frais soigneusement sélectionnés. Sa clientèle fidèle est également entretenue par une programmation régulière d'animations : concerts, tournois de fléchettes, associations locales, etc.L'affaire est composée d'un serveur et d'un chef de cuisine + le gérant et réalise un chiffre d'affaires annuel de 311 000 €, réparti à hauteur de :- 70 % restauration- 30 % bar.L'établissement est fermé le samedi toute la journée et bénéficie de 4 semaines de fermeture annuelle, sans restauration le soir ni le week-end, offrant ainsi un cadre d'exploitation équilibré et laissant un potentiel de progression conséquent.Le loyer est de 2 127 € / mois, charges comprises.Le bail commercial 3/6/9 court jusqu'en janvier 2029 et comprend également un appartement de fonction T7 d'environ situé à l'étage, composé de 6 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau.Cet espace de logement constitue un véritable atout pour la gestion RH et peut également permettre d'envisager une évolution de l'activité vers de la para-hôtellerie, sous réserve des autorisations et conditions réglementaires […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 3 piècesNoyalo

179 990 € ^{(3 103 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Noyalo Au coeur du bourg de Noyalo, à 10 minutes de VANNES et aux portes du Golfe du Morbihan, Treize Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T3 unique aux prestations atypiques et chaleureuses.Une configuration rare & une tranquillité absolue :Niché au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, ce bien est le seul lot d'habitation du bâtiment. Vous bénéficiez d'une intimité totale, sans aucun voisin de palier ni au-dessus.Atouts & Agencement :Pièce de vie baignée de lumière : Un séjour traversant avec cuisine ouverte d'esprit « cocooning » de 26 m² carrez (plus de 35 m² au sol). Belle vue dégagée sans aucun vis-à-vis grâce aux puits de lumière.Espace nuit optimisé : 2 chambres et une salle de bains fonctionnelle.Volumes généreux : Une surface totale de 67 m² au sol offrant un charme sous pente remarquable et une vraie sensation d'espace.Emplacement n°1 en centre-bourg, calme garanti et gestion de copropriété simplifiée. Un bien coup de coeur idéal pour un premier achat ou un investissement locatif prisé aux portes de Vannes.Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresTheix

459 000 € ^{(2 942 €/m²)}

Maison 4 chambres

Theix À Theix, dans un quartier résidentiel proche commerces, écoles et accès rapides vers Vannes, belle maison de 156 m² aux volumes généreux.Au rez-de-chaussée : séjour traversant de 42 m² ouvert sur le jardin, poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et une véritable suite parentale de 16m² de plain-pied (dressing, salle d'eau, accès terrasse). Chauffage au sol, cellier, WC séparé et garage motorisé.À l'étage : 3 chambres (11 à 14 m², une avec balcon), bureau, dressing, salle de bain et WC indépendant. Combles pour rangement.Double vitrage, fibre, VMC, chauffage gaz de ville + bois. Jardin arboré de 860 m² et terrasse en bois.5 pièces, 4 chambres.Une belle opportunité à saisir sur Theix à visiter sans tarder.Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 441 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresNoyalo

487 500 € ^{(3 145 €/m²)} Prix en baisse

Maison 4 chambres

Noyalo Maison 155 m² – Noyalo, à deux pas du Golfe du Morbihan SEULEMENT CHEZ VOS NOTAIRES - Au cœur de Noyalo, charmante commune entre Vannes et le Golfe, venez découvrir cette belle maison familiale de 155 m² située à proximité du bourg et des commerces, très bien entretenue, qui a plus d’un atout pour vous séduire. Son point fort ? Une vraie vie de plain-pied : dès le rez-de-chaussée, vous profitez d’un séjour lumineux exposé sud, d’un salon chaleureux avec poêle à bois et mezzanine, d’une cuisine équipée, d’une véranda, mais aussi de deux chambres, d’une salle d’eau et d’une buanderie. De quoi vivre confortablement sur un seul niveau, sans contrainte. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC accueilleront famille et amis en toute tranquillité. Le sous-sol complet (garage, atelier, cave) et les beaux extérieurs achèvent de convaincre : jardin clos, arboré et paysagé de plus de 1 350 m², bien exposé, avec serre, potager, abri de jardin et carport. 4 chambres, des volumes généreux, un environnement nature au calme […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente DiversTheix-Noyalo

261 616 € ^{(1 252 €/m²)}

Divers

Theix-Noyalo À vendre local d'activité neuf situé à seulement 5 minutes de Vannes. Ce bien développe 129 m² au sol complétés par 80 m² de mezzanine, offrant une surface totale d’environ 209 m², idéale pour une activité artisanale. Le local bénéficie d’un emplacement stratégique, facile d’accès, au sein d’un site sécurisé. Il dispose d’une porte sectionnelle, d’une hauteur sous plafond de 7 mètres ainsi que de deux places de stationnement privatives. Construction neuve offrant un investissement fiable et durable. Ce bien conviendra parfaitement pour développer une activité artisanale […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresTheix

353 410 € ^{(2 945 €/m²)}

Maison 3 chambres

Theix Maison d'architecture régionale en fond d'impasse rénovée de fond en comble en 2014 ( huisserie/ plomberie/ électricité/ chauffage/isolation.) Implantée sur une parcelle de 1 000m², au calme, cette maison vous séduira par son volume et sa qualité de construction. Rez de chaussée: garage, entrée, bureau, cellier, chaufferie. Premier niveau: vaste séjour donnant sur une terrasse ensoleillée, chambre, salle d'eau, wc. Second niveau: 2 grandes chambres, salle de bains, wc. Chauffage assuré par plancher chauffant sur pompe à chaleur, climatisation réversible dans les chambres et poêle à bois dans le séjour. Excellent niveau d'isolation. DPE classe […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresTheix-Noyalo

392 200 € ^{(3 410 €/m²)} Prix en baisse

Maison 4 chambres

Theix-Noyalo Découvrez cette maison individuelle d'exception au coeur du Morbihan, un véritable havre de paix où il fait bon vivre.Imaginez-vous dans ce cadre enchanteur, où une lumière généreuse inonde les 115 m² de cette demeure. Construite en 2001, cette maison de plain-pied est un chef-d'oeuvre d'espace et de fonctionnalité. Avec son séjour de 40 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis, et ses 4 chambres spacieuses, elle est parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace.La cuisine américaine aménagée et équipée est un rêve pour les amateurs de cuisine, tandis que la terrasse de 12 m² offre un espace extérieur idéal pour les petits déjeuners au soleil ou les barbecues entre amis. Le terrain de 688 m², entièrement clos, est parfait pour les enfants ou les animaux.À moins de 5 minutes en voiture, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces de proximité, services médicaux et transports. En moins de 10 minutes, accédez à des supermarchés, des parcs et des zones d'activités. Plusieurs infrastructures sportives et culturelles sont également à votre disposition.Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre épanouissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresTheix-Noyalo

496 000 € ^{(2 988 €/m²)} Prix en baisse

Maison 4 chambres

Theix-Noyalo Géraldine, votre conseillère Sublimons Immobilier, vous propose d' acquérir cette charmante longère rénovée aux portes de Vannes.Dès l'entrée, volumes et luminosité avec une superbe pièce de vie : cuisine ouverte sur le séjour, prolongé par le salon.La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau privative) ; gage de confort et d 'intimité.Implantée sur un terrain de 1979 m2, la propriété bénéficie d' une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous profiterez de 2 terrasses en travertin dont une agrémentée d'une pergola. Un puit complète cet extérieur soigné.Le terrain offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.Un garage et son atelier attenant viennent compléter ce bien aux multiples atouts.A proximité immédiate d'une petite route départementale, assurant un accès pratique tout en préservant la tranquillité des lieux. Un compromis idéal entre facilité de déplacement et cadre de vie nature.DPE B : performance énergétique remarquable, garantie de confort thermique.Assainissement conforme.Un bien clé en main, alliant cachet, confort et environnement privilégié ; à découvrir sans attendre.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1032.00 € et 1398.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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