premium

399 000 € ^{(5 250 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Theix Idéalement situé au dernier étage d'une résidence récente conforme à la norme RE 2020 avec ascenseur, cet appartement d'exception vous accueille en plein coeur de la commune de Theix, à pied de l'ensemble des commerces et au pied d'un arrêt de bus reliant directement la commune de Vannes. Vous bénéficierez en outre de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable pour ce bien de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'état impeccable de cet appartement aux prestations de qualité, dont la livraison est prévue courant du mois de juillet. Pensé pour le confort et la luminosité, il offre une pièce de vie extrêmement lumineuse exposée sud-ouest, ouvrant généreusement sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements, assurant un confort optimal au quotidien. Véritable atout rare : un balcon triple exposition de plus de 66 m2, accessible depuis les pièces principales, offrant un espace extérieur exceptionnel pour profiter pleinement des beaux jours. Les prestations sont complétées par un cellier privatif sur le même palier, un double garage en sous-sol avec électricité et éclairage, ainsi qu'un local vélos au sein de la copropriété. Un appartement de très bon standing, réunissant emplacement privilégié, volumes généreux, luminosité et confort […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

3 chb

2 sdb

07/06/26 07/06

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7

485 000 € ^{(2 922 €/m²)}

Maison 5 chambres

Theix Century 21 Tex'Immo vous propose cette magnifique maison familiale de 160 m², exposition sud-ouest, idéalement située dans un hameau recherché, à proximité immédiate du centre de Theix. A 5 minutes de Vannes- Transports en commun (ligne 609) et scolaires à 200 mètres de la maison.Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, ainsi que d'un superbe salon-séjour baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur le jardin exposé sud-ouest. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Ce niveau dispose d'une suite parentale une avec sa salle de bain privative comprenant une douche et un WC indépendant, .Un garage attenant, une buanderie et une cave viennent compléter ces prestations.À l'étage, vous trouverez un agréable coin bureau, quatre belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour une grande famille.L'ensemble est implanté sur un superbe terrain clos, arboré et parfaitement entretenu d'environ 2549 m², offrant calme et intimité.Bien rare sur le secteur une visite s'impose sans tarder ! Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

166m²

5 chb

2 sdb

07/06/26 07/06

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14

726 000 € ^{(2 814 €/m²)}

Maison 5 chambres

Theix-Noyalo SULNIAC, Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente au calme, dans un environnement verdoyant, cette bâtisse en pierre entièrement rénovée, développant environ 258 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 2 000 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard menant à une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², composée d'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également un cellier, un bureau, une buanderie, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une suite parentale d'environ 32 m² disposant de sa salle d'eau et de son dressing. À l'étage, la mezzanine aménagée en espace bureau ou lecture dessert quatre belles chambres, dont une de 34 m² avec grenier attenant, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. Un garage atelier attenant complète l'ensemble. Les prestations sont de grande qualité : fibre installée, chauffage au sol alimenté par une chaudière à pellets, chauffe-eau thermodynamique solaire, aspiration centralisée, isolation thermique et acoustique performante. Une rénovation soignée, réalisée avec des matériaux durables, offrant un confort de vie remarquable. Vous apprécierez le charme de l'ancien allié à des équipements contemporains performants, dans un cadre paisible à quelques minutes seulement des commerces et services du centre bourg.Honoraires de 3.71 % TTC inclus à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

258m²

5 chb

2 sdb

07/06/26 07/06

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19

375 000 € ^{(3 750 €/m²)}

Appartement 5 pièces

11, avenue Raymond Marcelin Idéalement situé au cœur de la ville de Theix, proche de tous commerces et écoles, NOUVEL ANGLE est un projet immobilier qui offre un cadre de vie chaleureux en harmonie avec la sérénité du lieu. Theix-Noyalo offre tous les avantages de la ville dans un cadre paisible proche de la nature et de l'océan. A seulement 10 minutes de Vannes, 2 minutes des axes en direction des grandes villes de l'ouest et des magnifiques plages de la presqu'île de Rhuys. Vivre dans le Golfe du Morbihan, c'est profiter d'une station balnéaire naturelle préservée. Un climat tempéré au sein d'une […] Voir le programme immobilier neuf >>

100m²

S-O

Balc

07/06/26 07/06

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2

145 000 € ^{(5 179 €/m²)}

Appartement T1

11, avenue Raymond Marcelin Idéalement situé au cœur de la ville de Theix, proche de tous commerces et écoles, NOUVEL ANGLE est un projet immobilier qui offre un cadre de vie chaleureux en harmonie avec la sérénité du lieu. Theix-Noyalo offre tous les avantages de la ville dans un cadre paisible proche de la nature et de l'océan. A seulement 10 minutes de Vannes, 2 minutes des axes en direction des grandes villes de l'ouest et des magnifiques plages de la presqu'île de Rhuys. Vivre dans le Golfe du Morbihan, c'est profiter d'une station balnéaire naturelle préservée. Un climat tempéré au sein d'une […] Voir le programme immobilier neuf >>

28m²

N-O

07/06/26 07/06

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2

279 900 € ^{(4 515 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Theix Découvrez cet appartement exceptionnel de 62 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente construite en 2016, à THEIX NOYALO. Avec un prix attractif de 279900 €, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. La cuisine est aménagée et équipée, prête à vous permettre de concocter de délicieux repas. Profitez d'un séjour lumineux exposé plein sud-ouest, idéal pour savourer le soleil tout au long de la journée. L'appartement est en très bon état, sans travaux à prévoir, et dispose d'une terrasse de 8 m² pour vos moments de détente en extérieur. Vous apprécierez également le confort du chauffage au gaz de ville et la tranquillité d'un environnement calme. Situé à seulement 10 minutes de la gare et à 2 km de la voie express, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports. Dans le quartier, vous trouverez de nombreux points d'intérêt : des écoles comme l'École primaire privée Sainte-Cécile et le Collège privé Notre-Dame la Blanche, ainsi que des commerces tels que boulangeries, pharmacies, et restaurants. Cet appartement bénéficie de l'indice DPE de classe A (45 kWh/m² annuels) et de l'indice GES de catégorie B (de l'ordre de 10 […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

07/06/26 07/06

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6

645 950 € ^{(4 335 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Theix Exclusivité Sublimons – Le charme et le confort à Theix-Noyalo !Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied de 149 m², nichée dans un environnement paisible, à deux pas de Vannes.Une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, et le plaisir rare d'une piscine couverte et chauffée !Le tout sur un terrain de 593 m², idéal pour profiter du soleil toute la journée grâce à sa bonne exposition.Confort, espace et sérénité : cette maison coche toutes les cases du bien-être familial.Maison disponible Aout 2026Theix-Noyalo – 645 950 € FAIHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

149m²

5 chb

2 sdb

07/06/26 07/06

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10 Vue 3D

Vente Longère et corps de ferme 4 chambresTheix-Noyalo

516 000 € ^{(3 071 €/m²)}

Longère et corps de ferme 4 chambres

Theix-Noyalo Grande longère en pierre entièrement rénovée de 168m2 – 1900 m² de terrainÀ découvrir : cette superbe longère en pierre allie charme de l'ancien et confort moderne.Rénovée avec soin, elle offre 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing.Le séjour lumineux et la cuisine aménagée s'ouvrent sur un grand jardin clos de 1900 m², idéal pour profiter des beaux jours.Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur installée en 2020.Atout rare : un très grand garage offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, stationnement).Cette annonce référence 303216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO MERIAN (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81062619200027.Prix du bien : 516 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025Score DPE : 93 kWhEP/m²/anScore GES : 2 kgepCO2/m²/anMontant […] Voir l’annonce immobilière >>

168m²

4 chb

1 sdb

07/06/26 07/06

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14

229 000 € ^{(3 635 €/m²)}

Appartement 3 pièces

1 rue du Moustoir LIVRAISONS 2026 - IDEAL POUR HABITER OU INVESTIRINVESTIR EN PLS (Prêt Locatif Social) :- T2 à partir de 155 000 €- T3 à partir de 229 000€Le PLS vous permet d'économiser sur le prix d'achat de votre appartement neuf puis pendant toute la durée de votre acquisition en profitant de : TVA à 10% au lieu de 20%, exonération de la taxe foncière pendant 15 ans minimum, un prix au m² inférieur à celui du marché neuf.POUR VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE : dernière opportunité : T4 de 66m² avec terrasse de 67m² orientée sud ouestMANER ANNA, résidence intimiste de 29 appartements située au cœur de la charmante commune de Theix-Noyalo. Alliant modernité et sérénité, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de Vannes.Theix-Noyalo est une commune prisée pour son ambiance paisible et son environnement verdoyant. Nichée entre terre et mer, elle offre un accès facile aux magnifiques plages du Golfe du Morbihan tout en bénéficiant de la proximité de la ville dynamique de Vannes. Theix-Noyalo séduit par son authenticité et son esprit convivial, avec ses marchés locaux, ses écoles de qualité et ses nombreux sentiers de randonnée.MANER ANNA est une résidence à taille humaine, pensée pour votre confort et votre bien-être. Des appartements aux finitions soignées pour vous offrir un cadre de vie agréable et pratique.La résidence est entourée de jardins aménagés, invitant à la détente et à la convivialité. Chaque logement bénéficie d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour profiter pleinement de l'extérieur.Située 1 rue du Moustoir, MANER ANNA vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs. À quelques minutes des principaux axes routiers et des transports en commun, […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

07/06/26 07/06

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2 Vue 3D

159 000 € ^{(3 786 €/m²)}

Appartement 2 pièces

1 rue du Moustoir LIVRAISONS 2026 - IDEAL POUR HABITER OU INVESTIRINVESTIR EN PLS (Prêt Locatif Social) :- T2 à partir de 155 000 €- T3 à partir de 229 000€Le PLS vous permet d'économiser sur le prix d'achat de votre appartement neuf puis pendant toute la durée de votre acquisition en profitant de : TVA à 10% au lieu de 20%, exonération de la taxe foncière pendant 15 ans minimum, un prix au m² inférieur à celui du marché neuf.POUR VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE : dernière opportunité : T4 de 66m² avec terrasse de 67m² orientée sud ouestMANER ANNA, résidence intimiste de 29 appartements située au cœur de la charmante commune de Theix-Noyalo. Alliant modernité et sérénité, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de Vannes.Theix-Noyalo est une commune prisée pour son ambiance paisible et son environnement verdoyant. Nichée entre terre et mer, elle offre un accès facile aux magnifiques plages du Golfe du Morbihan tout en bénéficiant de la proximité de la ville dynamique de Vannes. Theix-Noyalo séduit par son authenticité et son esprit convivial, avec ses marchés locaux, ses écoles de qualité et ses nombreux sentiers de randonnée.MANER ANNA est une résidence à taille humaine, pensée pour votre confort et votre bien-être. Des appartements aux finitions soignées pour vous offrir un cadre de vie agréable et pratique.La résidence est entourée de jardins aménagés, invitant à la détente et à la convivialité. Chaque logement bénéficie d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour profiter pleinement de l'extérieur.Située 1 rue du Moustoir, MANER ANNA vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs. À quelques minutes des principaux axes routiers et des transports en commun, […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

07/06/26 07/06

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2 Vue 3D

285 000 € ^{(4 453 €/m²)}

Appartement 3 pièces

11, avenue Raymond Marcelin Idéalement situé au cœur de la ville de Theix, proche de tous commerces et écoles, NOUVEL ANGLE est un projet immobilier qui offre un cadre de vie chaleureux en harmonie avec la sérénité du lieu. Theix-Noyalo offre tous les avantages de la ville dans un cadre paisible proche de la nature et de l'océan. A seulement 10 minutes de Vannes, 2 minutes des axes en direction des grandes villes de l'ouest et des magnifiques plages de la presqu'île de Rhuys. Vivre dans le Golfe du Morbihan, c'est profiter d'une station balnéaire naturelle préservée. Un climat tempéré au sein d'une […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

S-E

Terr

07/06/26 07/06

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2

465 500 € ^{(3 083 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Theix-Noyalo ''Exclusivité''Maison COUP DE COEUR d'environ 150 M² Habitable.Située en toute proximité du secteur Le SAINDO/SALARUN sur la commune de THEIX-NOYALO ( Nord-Est de Vannes ) et à 10 Minutes du centre ville de Vannes , cette maison d'architecte datantde 1991 vous surprendra par son aspect et le charme qu'elle dégage.Lotissement Résidentiel avec peu de passage.Un extension à également été réalisée en 2004.Un terrain entièrement clos et agréable d'environ 1000 M² avec son jardin bucolique équipé d'un petit bassin.Maison avec orientation SUD.Ce bien se compose sur la partie RDC d'un garage avec une pièce buanderie et d'une cave d'environ 7M² en sous-sol.Une cuisine ouverte sur un Séjour/Salle à manger équipée d'une cheminée à insert.Une chambre avec salle d'eau et un WC individuel.L'extension 2004 vous propose un salon TV avec salle à manger.Sur la partie supérieure de cette extension , Une chambre avec salle d'eau et WC pouvant accueillir vos amis et donnant sur un balcon extérieur.A l'étage de ce bien , Quatre chambres , une salle de bain et un WC individuel.Chauffage au sol GAZ.Classement Energétique C.Raccordement tout à l'égout.Information complémentaire , ce bien pouvant être séparé en deux parties après quelques modifications dans le cadre d'une location Airbnb ou Autres permettant des revenus complémentaires ou la possibilitéde loger de la famille.Cette annonce référence 287472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015.Prix du bien : 465 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A […] Voir l’annonce immobilière >>

151m²

5 chb

4 sdb

07/06/26 07/06

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26

348 000 € ^{(4 833 €/m²)}

Appartement 3 pièces

11, avenue Raymond Marcelin Idéalement situé au cœur de la ville de Theix, proche de tous commerces et écoles, NOUVEL ANGLE est un projet immobilier qui offre un cadre de vie chaleureux en harmonie avec la sérénité du lieu. Theix-Noyalo offre tous les avantages de la ville dans un cadre paisible proche de la nature et de l'océan. A seulement 10 minutes de Vannes, 2 minutes des axes en direction des grandes villes de l'ouest et des magnifiques plages de la presqu'île de Rhuys. Vivre dans le Golfe du Morbihan, c'est profiter d'une station balnéaire naturelle préservée. Un climat tempéré au sein d'une […] Voir le programme immobilier neuf >>

72m²

S-E

Terr

07/06/26 07/06

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2

652 050 € ^{(4 347 €/m²)}

Maison 4 chambres

Theix-Noyalo CADRE EXCEPTIONNEL pour cette MAISON traditionnelle construite en 1976, d'une surface habitable d'env. 150m², avec un terrain clos et arboré d'une surface de 3313m², comprenant au rez-de-chaussée Entrée, placard/penderie, toilettes, dégagement sur salon séjour avec cheminée ouvrant sur véranda et terrasses, cuisine aménagée équipée, une chambre avec salle de bains/douche, placard/penderie toilettes, autre toilettes ; Etage desservant deux chambres avec placards, une salle de jeux, une salle de bains, toilettes, une chambre ; sous-sol pour partie, […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

3 sdb

07/06/26 07/06

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20

418 000 € ^{(4 644 €/m²)}

Appartement 4 pièces

11, avenue Raymond Marcelin Idéalement situé au cœur de la ville de Theix, proche de tous commerces et écoles, NOUVEL ANGLE est un projet immobilier qui offre un cadre de vie chaleureux en harmonie avec la sérénité du lieu. Theix-Noyalo offre tous les avantages de la ville dans un cadre paisible proche de la nature et de l'océan. A seulement 10 minutes de Vannes, 2 minutes des axes en direction des grandes villes de l'ouest et des magnifiques plages de la presqu'île de Rhuys. Vivre dans le Golfe du Morbihan, c'est profiter d'une station balnéaire naturelle préservée. Un climat tempéré au sein d'une […] Voir le programme immobilier neuf >>

90m²

S-E

Balc

07/06/26 07/06

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2

310 000 € ^{(4 844 €/m²)}

Appartement 3 pièces

11, avenue Raymond Marcelin Idéalement situé au cœur de la ville de Theix, proche de tous commerces et écoles, NOUVEL ANGLE est un projet immobilier qui offre un cadre de vie chaleureux en harmonie avec la sérénité du lieu. Theix-Noyalo offre tous les avantages de la ville dans un cadre paisible proche de la nature et de l'océan. A seulement 10 minutes de Vannes, 2 minutes des axes en direction des grandes villes de l'ouest et des magnifiques plages de la presqu'île de Rhuys. Vivre dans le Golfe du Morbihan, c'est profiter d'une station balnéaire naturelle préservée. Un climat tempéré au sein d'une […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

S-O

Terr

07/06/26 07/06

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2

145 000 €

Programme neuf Appartement

11, avenue Raymond Marcelin Idéalement situé au cœur de la ville de Theix, proche de tous commerces et écoles, NOUVEL ANGLE est un projet immobilier qui offre un cadre de vie chaleureux en harmonie avec la sérénité du lieu. Theix-Noyalo offre tous les avantages de la ville dans un cadre paisible proche de la nature et de l'océan. A seulement 10 minutes de Vannes, 2 minutes des axes en direction des grandes villes de l'ouest et des magnifiques plages de la presqu'île de Rhuys. Vivre dans le Golfe du Morbihan, c'est profiter d'une station balnéaire naturelle préservée. Un climat tempéré au sein d'une […] Voir le programme immobilier neuf >> 07/06/26 07/06

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2

294 500 € ^{(4 268 €/m²)}

Maison 3 chambres

Noyalo Cette maison à construire traditionnelle vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations. Profitez d’une pièce de vie ouverte de 31m², baignée de lumière, avec une cuisine américaine idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau pour plus de praticité. Son garage attenant ajoute un véritable atout pour le rangement et le stationnement. Pensée pour votre bien-être et votre confort, cette maison est conforme aux normes RE2020, garantissant une haute performance énergétique. Son chauffage par pompe à chaleur vous assure économies d’énergie et confort thermique, tandis que ses volets roulants motorisés apportent un maximum de praticité et de sécurité. Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné). Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

3 chb

1 sdb

06/06/26 06/06

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4

246 750 € ^{(2 682 €/m²)}

Maison 3 chambres

Theix À Theix-Noyalo, uniquement dans votre étude. Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 100 m², implantée sur un terrain de 435 m². L’entrée dessert une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, prolongée par une véranda ouverte sur le jardin. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Un garage complète ce bien. Le jardin offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux sont à prévoir. Une maison fonctionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

06/06/26 06/06

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9

Vente Longère et corps de ferme 1 chambreTheix

194 900 € ^{(4 640 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Longère et corps de ferme 1 chambre

Theix EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - THEIX-NOYALO - MAISON 42 M² AVEC JARDIN Blot Immobilier Vannes vous présente cette charmante maison en pierre de 42 m², faisant partie d'une authentique longère pleine de cachet, située à proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes à pied du Carrefour Market et du centre-ville de Theix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 16 m² avec cheminée, un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, laissez-vous séduire par cette belle chambre mansardée, où les poutres apparentes et le parquet massif créent une atmosphère cosy, sublimée par une belle hauteur sous plafond et un espace dressing intégré. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois, d'un jardin clôturé d'environ 180 m² ainsi que d'un carport. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (auparavant loué meublé 680€/mois) Possibilité d'acquérir ultérieurement l'autre partie de la longère selon votre projet. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

06/06/26 06/06

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9

420 000 € ^{(2 234 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Theix Treize Immobilier vous présente, à THEIX-NOYALO, à seulement 5 km de Vannes et 1 km du centre de Theix, cette charmante longère en pierre de 188 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain clos et arboré de plus de 3 000 m².Alliant authenticité et confort, cette propriété séduit par ses pierres apparentes, ses beaux volumes et la qualité de ses rénovations (toiture, isolation, menuiseries).Le rez-de-chaussée offre une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cheminée à insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, un bureau, un WC avec lave-mains ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains.À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. Un espace indépendant comprenant une chambre et un WC complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou créer un espace professionnel.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une terrasse et de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel :- garage attenant de 35 m² avec grenier,- deux garages indépendants de 46 m² et 42 m², dont un adapté au stationnement d'un bateau ou camping-car,- dépendance en pierre d'environ 50 m² à rénover selon vos envies.Cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités et des portes de Vannes.Une maison de caractère rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet de vie au vert.A visiter sans tarder !Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 18/06/2026 à 20:00.Le prix de départ des offres est de 420 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 10 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus […] Voir l’annonce immobilière >>

188m²

4 chb

2 sdb

06/06/26 06/06

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14

995 000 € ^{(3 491 €/m²)}

Maison 5 chambres

Theix-Noyalo Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wendy MOUSSET ou par courriel à - Groupe Propriétés-Privées (FNAIM).[ A VENDRE - Villa bourgeoise 285 m² - Aux portes de Vannes - Secteur Saint-Goustan/Golf - Sans vis-à-vis]A seulement quelques minutes de Vannes, découvrez une propriété bourgeoise d'exception de 285 m² habitables, avec un immense sous-sol de 146 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 1 901 m², sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition plein sud.Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, comprenant un double salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine au design résolument contemporain, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre généreusement sur les grandes terrasses, prolongées par le jardin et un espace détente avec jacuzzi, véritable invitation à la douceur de vivre.Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de plain-pied de 43 m², composée d'une chambre, d'un dressing, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC privatifs. Un véritable appartement dans la maison, pensé pour le confort et l'intimité.A l'étage, une élégante mezzanine de 34 m² dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Une distribution idéale pour une famille ou pour recevoir avec raffinement.En sous-sol, 114 m² entièrement aménagés viennent compléter ce bien d'exception, comprenant un garage, une cave, une buanderie, un atelier ainsi qu'un bureau avec entrée indépendante, parfait pour une activité libérale ou un espace de vie autonome.Le potentiel de cette propriété est remarquable : une déclaration préalable a été accordée pour la construction d'une piscine de 10 x 4 mètres, et l'emprise au sol de 60 % permet encore d'envisager extensions ou aménagements complémentaires. Construite en 1996, la villa présente un état intérieur excellent.La situation […] Voir l’annonce immobilière >>

285m²

5 chb

4 sdb

06/06/26 06/06

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18

499 000 € ^{(3 696 €/m²)}

Maison 4 chambres

Noyalo Iad France - Thomas Fortin vous propose : À seulement 2,5 km du Golfe du Morbihan, découvrez cette magnifique maison traditionnelle de PLAIN-PIED de 135 m², construite en 2006, offrant un cadre de vie PAISIBLE, confortable et chaleureux au cOEur de Noyalo. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par l’atmosphère conviviale et les beaux volumes de cette maison parfaitement entretenue. Elle se compose d’une entrée avec WC indépendant, d’un vaste séjour LUMINEUX d’environ 40 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que d’une CUISINE ÉQUIPÉE INDÉPENDANTE alliant fonctionnalité et confort au quotidien. L’espace nuit offre 3 chambres avec PLACARDS de 12 m² environ chacune, ainsi qu’un véritable espace parentale comprenant une chambre de 14 m² environ, placard et salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau ainsi que des toilettes supplémentaires viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal. Une buanderie avec accès direct au jardin et à un garage d’environ 35 m² apporte également une réelle praticité au quotidien. Un atout supplémentaire : la configuration de la maison permet facilement la création d’un studio indépendant de 33 m² environ, idéal pour accueillir famille, amis, activité libérale ou projet locatif en aménageant l'espace situé au-dessus du garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ARBORÉ d’environ 800 m², exposé ouest côté Golfe, permettant de profiter pleinement du soleil jusqu’au coucher. Véritable havre de paix, cet espace extérieur est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une belle terrasse carrelée vous permettra également de savourer pleinement les belles soirées en extérieur. Côté prestations, la maison dispose d’équipements de qualité assurant un confort de vie toute l’année : chauffage au sol, insert bois ou granulés, fibre optique, ainsi qu’une excellente luminosité grâce […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

4 chb

2 sdb

06/06/26 06/06

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631 200 € ^{(3 670 €/m²)}

Maison 5 chambres

Theix Maison contemporaine de 172 m², nichée au coeur d'un environnement calme et privilégié. Alliant confort moderne et volumes généreux, cette maison est implantée sur une parcelle de 1 036 m², sans vis à vis et paysagée. Dés l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace de la pièce de vie chaleureuse comprenant un vaste séjour/salon avec cheminée, un bureau, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec la possibilité d'une fermeture totale grâce à une élégante porte à galandage, une arrière cuisine. Un espace spa privatif avec jacuzzi, sauna et douche pour des moments de relaxation à domicile avec vue sur le superbe jardin. Une suite parentale avec salle de douche, toilettes, buanderie, garage. A l'étage un espace Famille avec un palier, 4 chambres, une bibliothèque, une salle de bain, toilettes. Prix net vendeur : 610 000 euros Prix FAI : 631 200 euros dont frais de négociation à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

172m²

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32

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Maison 4 chambres

Theix-Noyalo Emplacement idéal, à 900m de toutes les commodités, école primaire et collège, 15 minutes de la gare de Vannes et 14 minutes des plage de la presqu'ile de Rhuys.Belle maison contemporaine de 121m² achevée en 2020, RT 2012, elle se compose d'une entrée avec placard, un wc indépendant avec lave-mains, un salon, un séjour avec poêle à bois en double exposition Sud et Ouest sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale (chambre, placard avec salle d'eau privative et wc).A l'étage : un dégagement dessert 3 chambres avec placard, un wc indépendant et une salle de bain avec douche.Le tout avec un garage de 18m² et un jardin avec une belle vue dégagée sur un espace vert et sans vis à vis !Ses atouts : la qualité du bâti et des matériaux, garanties décennales, pas de travaux à prévoir !Idéal tous profils !A voir impérativement !Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

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