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156 annonce en vente à Theix-Noyalo
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premium
574 750 €
(3 505 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Noyalo
Situé au coeur du bourg de Noyalo sur la Presqu'ile de Rhuys, un appartement de plus de 163 m2 en duplex avec terrasse complété d'un espace au rez de chaussée de 120 m2 permettant l'exercice d'une activité commerciale ou libérale ou une transfomation en lieu d'habitation supplémentaire. Rénové il y a une dizaine d'années, dans un immeuble en pierre datant des années 1900, cet appartement propose de généreux volumes où se conjuguent le bois et la modernité. L'entrée sécurisée ouvre sur un très bel escalier menant au 1 er étage qui compose l'espace nuit. Il offre 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un espace salon. Deux escaliers indépendants mènent au niveau supérieur D'esprit Loft, le second étage, déplafonné, permet de bénéficier d'une pièce de vie ouverte avec une cuisine aménagéé et équipée. Une terrasse de plus de 13 m2 exposée Ouest, invite à la détente dans un écrin de verdure. Cet appartement dispose également d'un espace au rez de chaussée de plus de 120 m2 avec jardinet et terrasse. Cette surface se prête soit à l'exercice d'une profession libérale, artisanale, commerciale ... soit à une transformation en lieu de vie complémentaire ou en logement locatif. 2 places de stationnement privatives complètent ce bien. Un lieu de vie […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
16
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02 58 39 35 30
883 000 €
(4 415 €/m²)
Maison 5 chambres
Noyalo
A quelques pas du coeur de Noyalo, dans un environnement recherché alliant tranquillité et praticité, cette propriété d'environ 200 m2 habitables bénéficie d'un emplacement privilégié. Les commerces du bourg, restaurants et boulangeries notamment, sont accessibles en moins de 300 mètres.
Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate des chemins de promenade menant à l'étang de Noyalo et aux paysages préservés du Golfe. Le port de Vannes ainsi que les plages de Suscinio, Landrezac et Damgan se situent à seulement quinze minutes en voiture.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un bel espace de vie convivial complété par une cuisine. Une grande suite parental de plain-pied d'environ 38 m2 constitue un véritable cocon indépendant. Une autre pièce de plus de 21 m2, actuellement utilisée comme bureau, peut facilement être adaptée selon les besoins : chambre supplémentaire, salle de loisirs ou espace professionnel.
A l'étage, trois chambres viennent compléter l'habitation, accompagnées d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et de nombreux espaces de rangement, offrant des conditions d'accueil idéales pour une famille ou des invités.
A l'extérieur, les prestations sont particulièrement soignées. Une piscine au sel, chauffée grâce à une pompe à chaleur dédiée, s'intègre harmonieusement à une vaste terrasse d'environ 160 m2, pensée pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, entièrement clos, paysagé et soigneusement entretenu, garantit calme, intimité et absence de vis-à-vis.
Enfin, la propriété dispose de plusieurs dépendances appréciables : un garage, un atelier ainsi que deux cabanons de jardin, apportant des solutions de stockage et […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
3 sdb
09/09/26
09/09
16
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02 57 53 76 46
349 860 €
(3 364 €/m²)
Maison 4 chambres
Theix
BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - THEIX-NOYALO - MAISON 4 CHAMBRES - AU COEUR DU CENTRE-VILLE DE THEIX
Située en plein centre de Theix-Noyalo, au calme d'une impasse, cette maison traditionnelle proposée par Blot Immobilier Vannes bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement 200 mètres du Collège Notre Dame La Blanche et à proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé. Un cadre de vie pratique et agréable, permettant de tout faire à pied.
Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un véritable confort de vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon-séjour exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains, un second WC ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail. Un agencement pensé pour répondre aux besoins d'une vie familiale confortable et fonctionnelle.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager d'environ 300 m², véritable espace de détente facile à entretenir, ainsi que d'une belle terrasse en bois exposée plein sud, parfaite pour partager des moments conviviaux et profiter pleinement des journées ensoleillées.
Grâce à son emplacement central et son agencement optimisé, cette maison constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale ou secondaire. Les premières plages du Golfe du Morbihan sont accessibles en seulement 15 minutes, offrant un cadre de vie alliant confort, praticité et qualité […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
15
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02 57 28 09 02
175 200 €
(1 200 €/m²)
Maison 6 chambres
Theix-Noyalo
ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE Dans un environnement paisible à environ 2 kms de THEIX et de ses commodités, cette vaste maison traditionnelle à rafraîchir d'environ 145 m2 habitable comprenant au rez de chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine, salle de bains et 3 chambres ; à l'étage 3 chambres et 2 greniers ; jardin de 505 m2 avec chalet bois complètent ce bien nécessitant des travaux : assainissement autonome, viabilisation eau/edf, mise aux normes électrique et rafraîchissement générale - Potentiel d'environ 160 m2 habitable dans un environnement calme et préservé en étant proche du Golf et de ses plages - DPE non requis - Prix de vente 175 200 € dont 6.18% […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
6 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
11
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02 49 88 12 22
Programme neuf Appartement
place du Général de Gaulle
Theix est situé à seulement 15 minutes de Vannes, en voiture. Cette commune du Morbihan en Bretagne est un vrai havre de paix afin d'éviter la frénésie de Vannes tout en profitant du cadre marin tout autour du Golfe du Morbihan. Le cadre de vie de cette jolie commune est parfait pour accueillir les familles. Vous pourrez compter sur le dynamisme de cette ville grâce aux nombreux commerces, activités culturelles et sportives, clubs de loisirs. En tout, c'est plus de 400 commerçants, artisans et entreprises qui sont répartis entre le centre-ville jusque les zones d'activités d'Atlantheix, de Saint-Léonard et du Landy.La ville de Theix se place également à un point stratégique puisque la route N165, axe majeur qui relie Nantes à Brest, est située juste à proximité. Grâce à cette route, vous pouvez accéder en 7 minutes au centre commercial du Poulfan à Séné pour satisfaire vos besoins du quotidien. Pour animer la ville tout au long de l'année, des évènements s'organisent comme des expositions, ateliers et spectacles pour petits et grands.La résidence Les Villas du Loc'h, est idéalement placée au sein du lotissement La Grée du Loch, à quelques pas du centre-ville pour profiter du calme de la campagne. Cet ensemble résidentiel vous […] Voir le programme immobilier neuf >>
09/09/26
09/09
1
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02 98 90 04 93
485 000 €
(3 233 €/m²)
Maison 4 chambres
Theix-Noyalo
Nouvelle affaire Agence IM'MOTION Bretagne Sud.Située dans un cadre préservé et confidentiel, cette propriété de 150 m² est une invitation à la sérénité. Alliant le cachet de l'ancien (tomettes, cheminée) à un environnement naturel d'exception, elle offre un accès privé et direct à l'étang du Golfe du Morbihan.La maison se distingue par ses volumes chaleureux et sa distribution idéale :Espace de Vie : Un vaste salon-séjour authentique avec sol en tomettes et une magnifique cheminée ancienne.Convivialité : Une salle à manger équipée d'un coin grillade intérieur, pour des moments de partage en toute saison.Vue sur l'Eau : Une véranda lumineuse et une chambre au rez-de-chaussée, toutes deux offrant une vue imprenable sur l'étang.Espace Enfants/Loisirs : À l'étage, en plus des 3 chambres, vous découvrirez une grande salle de jeux, idéale pour l'épanouissement de la famille.Maison à rénover, avec un beau potentiel.Emplacement recherché : Un environnement paisible et sécurisé (rue du Brutal), idéal pour les familles.Le terrain de 1 500 m² est un véritable havre de paix :Verger & Potager : Un jardin arboré d'arbres fruitiers et un espace potager pour cultiver vos propres produits.Pieds dans l'eau : Un accès direct depuis votre jardin vers les rives de l'étang.Les Atouts PratiquesSous-sol complet : Comprenant un grand garage et une véritable cave pour vos meilleurs crus ou du stockage.Localisation : Le calme absolu de la rue du Brutal, à seulement 10 minutes de Vannes.Entre la chaleur de la cheminée et la vue apaisante de la véranda, cette maison possède une âme rare sur le marché Vannetais.Vous recherchez le compromis parfait entre la douceur de vivre bretonne et la proximité des commodités ? à seulement 10 minutes de Vannes et des premières plages du Golfe.Proximité : Écoles, commerces et sentiers de randonnée accessibles en quelques minutes.5 minutes du centre-bourg de Theix.10 minutes de la gare de Vannes (TGV).Accès […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
13
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06 98 74 18 45
1 768 000 €
(4 911 €/m²)
Demeure d'exception 9 chambres
Theix-Noyalo
Manoir d'Exception . 350 m². Domaine Natura 2000
Construit sur un parc de 76 ha, Étang de 144 ha, Miellerie & Dépendances.
Dans un domaine sécurisé riche en faune sauvage et classé Natura 2000, ce manoir aux quatre tours profite d'un environnement naturel paisible, sans voisins proches, tout en restant à proximité immédiate de la ville. Un lieu rare où tranquillité, nature et intimité dominent.
Un Cadre Naturel Unique
Le manoir surplombe un parc arboré très giboyeux et bénéficie d'un accès privilégié à un étang de 144 hectares, offrant une atmosphère de totale immersion et un potentiel exceptionnel pour les activités nature ou de détente.
Des Espaces Pensés pour Accueillir
Maison principale : salon lumineux ouvert sur le parc, cuisine équipée, salle d'eau, WC, double garage.
À l'étage : deux chambres, salle d'eau avec WC, lingerie.
Le Manoir : sept vastes chambres dont une suite PMR, grand salon de réception, cuisine aménagée pour groupes ou table d'hôtes.
Charme & Prestation
Architecture authentique : pierre, voûte sarrasine, quatre tours emblématiques. Travaux récents, matériaux nobles.
Dépendances & Activités
Miellerie opérationnelle pour ateliers, production locale ou activités pédagogiques.
Dépendances pour stockage ou accueil d'animaux.
Espaces propices au bien-être, […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
9 chb
8 sdb
09/09/26
09/09
13
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06 74 59 79 69
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02 21 81 07 13
400 200 €
(2 440 €/m²)
Maison 1 chambre
Theix-Noyalo
Très vaste longère à rénover.
Potentiel habitable de 400 m²!
Maison composée au RDC d'une entrée, d'une cuisine et salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing, de deux WC et d'un placard. A l'étage deux chambres sur palier. En annexes un garage, un atelier, deux greniers et un bûcher.
Vaste terrain en partie arboré de 1.7 hectares.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
20
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02 57 28 02 67
165 000 €
(1 473 €/m²)
Bureaux et commerces 112 m²
Theix-Noyalo
Nous vous proposons ce BAR- Restaurant en vente, centre Theix-Noyalo. Cet établissement est situé au coeur d'une commune dynamique et en développement à 10mn de VANNES sur axe passant dans un environnement commercial. Local commercial en bon état et récent d'environ 300m2 avec une surface de restaurant pouvant acceuilir 70 personnes/une réserve/une cuisine/ des WC, Pmu et une grande vitrine d'angle avec une très bonne visibilité. Possibilité de louer des chambres à l'étage. Terrasse d'environ 60m2 exposée SUD/EST CA en constante augmentation. Clientèle fidèle (associations sportives) Nombreux évènements proposés : concerts/tournois fléchettes. Terrasse d'environ 60m2 exposée SUD/EST Loyer : 2185 EUR Bail commercial 3/6/9 : échéance 01/2029 Fermeture hebdomadaire le samedi toute la journée. Horaires de jour 07h00-20H (sauf vendredi et samedi soir 1h et dimanche 0h00). Congés annuels […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
Gge
09/09/26
09/09
1
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06 09 71 77 59
649 700 €
(3 962 €/m²)
Maison 3 chambres
Theix
Iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose : Amoureux de la pierre et de la verdure au cOEur d'un charmant village, Noyalo, aux portes de Vannes en direction des plages. Venez découvrir cette demeure. C' est un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Idéalement située à proximité de toutes les commodités et des sites touristiques de la région, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Maison de vacances ou de famille, possibilité de conjuguer un logement professionnel / privé. N'hésitez pas à venir découvrir cette propriété d'exception, qui saura vous séduire par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Terrain constructible et possibilité d'agrandissement pour faire gîte ou autres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
3 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
19
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06 83 91 90 18
358 600 €
(2 618 €/m²)
Maison 3 chambres
Theix
Bel environnement pour cette maison traditionnelle offrant au rdc un vaste séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc.
Garage attenant avec grenier au dessus.
A l'étage un appartement indépendant avec sa cuisine, sa salle d'eau/wc , son coin couchage pour une surface d'environ 40 m².
Appentis dans le jardin. Magnifique jardin de plus de 1 000m² CONSTRUCTIBLE. Coefficient d'emprise au sol maximum 70%.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
20
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02 57 28 02 67
420 999 €
(4 432 €/m²)
Maison 4 chambres
Theix-Noyalo
Très belle maison en excellent état, composée de: entrée, salon séjour avec cuisine ouverte, wc lave main.
A l'étage 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle d'eau avec wc, garage.
L'ensemble construit sur une parcelle de 529 m²
Quartier très recherché.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
10
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02 57 28 02 67
1 299 900 €
(5 327 €/m²)
Maison 6 chambres
Noyalo
NOYALO-Dans un environnement privilégié à proximité immédiate des sentiers côtiers, l'Etude vous propose une belle maison contemporaine aux volumes généreux sur environ 1300 m2 de terrain.
Les 240 m2 de surface habitable se répartissent en deux niveaux:
Au rez-de-chaussée: une entrée avec placards, un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, cellier, un salon home cinéma de 30 m2, un wc indépendant avec lave-main, une suite parentale avec dressing et salle d’eau et une chambre avec salle d’eau
L’étage offre une mezzanine donnant sur terrasse orientée sud ouest, salle de jeux, 4 chambres avec placards, salle de bain et un wc indépendant
Chauffage pompe à chaleur au sol, tout à l'égout. GARAGE DOUBLE
À l’extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable écrin de verdure. Protégé des regards et parfaitement intégré à […] Voir l’annonce immobilière >>
244m²
6 chb
3 sdb
08/09/26
08/09
13
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02 57 28 05 87
398 995 €
(3 990 €/m²)
Maison 4 chambres
Theix
Iad France - Pierre Denis vous propose : MAISON FAMILIALE 100 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN – THEIX À découvrir rapidement. Dans un secteur recherché de Theix, proche des commodités, maison familiale d’environ 100 m² habitables avec jardin et vie pratique au quotidien. LES ATOUTS Maison fonctionnelle et bien entretenue 4 chambres permettant une vraie vie familiale Jardin agréable et facile d’entretien Environnement calme et résidentiel Proximité immédiate des commerces et services DESCRIPTION Maison bien agencée offrant une organisation simple et efficace pour une vie familiale confortable. Elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse Une cuisine fonctionnelle Quatre chambres réparties sur deux niveaux Salle de bains et WC séparés Espaces optimisés pour une vie quotidienne pratique EXTERIEUR Jardin agréable et facile à vivre Idéal pour enfants, détente ou repas extérieurs Terrain d’environ 529 m² LOCALISATION Theix, commune dynamique et recherchée, offrant un accès rapide à Vannes et aux axes principaux, tout en conservant un cadre de vie calme. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Maison saine et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat dans un secteur recherché. Quelques améliorations ou personnalisations peuvent être envisagées selon les goûts des futurs acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398995 euros. Prix hors honoraires : 387000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 11995 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 72 32 35 54
304 500 €
(3 460 €/m²)
Maison 3 chambres
Theix-Noyalo
Située dans une impasse et à deux pas du bourg, du collège et de toutes les commodités, cette maison d'environ 88 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une grande véranda, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un accès direct au garage.
A l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une disposant d'un point d'eau avec WC.
Une maison fonctionnelle et idéalement située. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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02 57 53 76 46
417 000 €
(3 626 €/m²)
Maison 4 chambres
Theix
Coup de cœur assuré pour cette maison contemporaine de 2019, encore sous garantie décennale, alliant modernité, luminosité, confort de vie et prestations de qualité. Idéalement située au cœur de Theix-Noyalo, dans un environnement résidentiel recherché, elle bénéficie d'un calme absolu, sans nuisance, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des services et des transports. Un extérieur intimiste Sa terrasse invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis dans un cadre paisible et verdoyant.Une pièce de vie lumineuse aux beaux volumesDès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 40 m2, baignée de lumière grâce à ses deux larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux, idéal pour recevoir.Le confort d'une véritable vie de plain-piedLe rez-de-chaussée offre une agréable suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing, un WC indépendant Un étage pensé pour toute la famille L'étage dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, permettant à chacun de profiter de son espace.garage traversant 2, pratique pour le stationnement, le rangement ou un atelier.Les atoutsMaison récente (2019) sous garantie décennale.Calme absolu, à l'abri des nuisances.Vie de plain-piedBelle luminosité.Garage traversant.Centre de Theix-Noyalo à pied.Maison clé en main, aucun travaux à prévoir.Une maison contemporaine, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, calme, proximité des commodités et Golfe du Morbihan.Maison, appartement, immeuble, terrain… réalisez votre projet de vente ou d’achat d’un bien, […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
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02 57 53 04 06
303 560 €
(3 571 €/m²)
Maison 3 chambres
Noyalo
À Noyalo, découvrez ce beau terrain de 604 m², offrant une surface généreuse pour imaginer votre future maison avec jardin.
Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, profitez de la proximité du bourg et des commodités, tout en bénéficiant d’une situation privilégiée aux portes de Vannes et du Golfe du Morbihan.
Un emplacement recherché pour concilier qualité de vie, nature et proximité de Vannes.
Et si votre futur chez-vous réunissait tout ce qui compte vraiment ?
Avec son architecture sobre et intemporelle, cette maison a été imaginée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Dès l`entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie ouverte où salon, séjour et cuisine ne font qu`un, créant un espace convivial pensé pour les moments du quotidien comme pour les grandes occasions.
Les larges ouvertures apportent une belle luminosité tout au long de la journée et prolongent naturellement la maison vers le jardin.
À l`étage, chacun profite de son espace avec trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer une chambre d`amis. Une salle de bains familiale complète cet espace nuit, pensé pour simplifier la vie de tous les jours.
Le garage attenant et le cellier offrent des espaces de rangement pratiques, toujours appréciés au quotidien.
Conçue selon les exigences de la RE2025, cette maison allie confort, économies d`énergie et qualité de vie, tout en restant accessible grâce à un plan optimisé qui valorise chaque mètre carré.
Chez Axce`s Habitat, nous vous accompagnons bien au-delà de la construction. De la recherche de votre terrain jusqu`au financement de votre projet, nos équipes sont à vos côtés pour construire une maison qui vous ressemble.
Prenez rendez-vous avec l`un de nos conseillers ou réservez directement votre créneau sur disponible 24h/24 et 7j/7.
Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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02 97 66 27 50
336 000 €
(2 100 €/m²)
Maison 4 chambres
Theix-Noyalo
Maison de charme avec grand terrainUne belle opportunité pour les amoureux de calme, d'espace et d'authenticité !Découvrez cette charmante maison d'environ 160 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant, sur un magnifique terrain de près de 2 000 m².Dès l'extérieur, vous serez séduit par sa façade en pierre, qui lui confère tout le charme de l'ancien et un véritable cachet.Le véritable atout de cette maison ? Sa grande véranda ouverte sur le jardin. Véritable prolongement de la pièce de vie, elle est baignée de lumière et offre une vue privilégiée sur le jardin, créant un espace idéal pour profiter pleinement de la nature en toute saison.La maison propose également une vie de plain-pied, avec une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. La pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine ouverte conviviale, complétée par une arrière-cuisine très pratique.À l'étage, 3 belles chambres, une mezzanine ainsi qu'une salle de bain lumineuse offrent de beaux espaces pour accueillir famille, enfants ou invités.À l'extérieur, les 2 000 m² de terrain offrent un véritable écrin de verdure : jardin, potager, espace détente, jeux pour les enfants ou projets d'aménagement à vous d'imaginer votre futur cadre de vie !Une maison pleine de charme, où la véranda tournée vers le jardin devient naturellement le cœur de la maison. Une […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
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02 57 05 13 36
470 000 €
(5 875 €/m²)
Maison 3 chambres
Noyalo
NOYALO – Maison en pierre entièrement rénovée à 150 m du GolfeÀ seulement 8 km de l'entrée de Vannes et 15 km des plages de l'Océan, offrez-vous un cadre de vie privilégié au calme d'un village authentique, avec le GR 34 et le Golfe au bout du chemin !Sans aucune mitoyenneté, cette charmanterie maison en pierre rénovée vous séduira par son parfait état et sa vie de plain-pied : • Rez-de-chaussée : Pièce de vie chaleureuse avec cheminée, cuisine A/E, véranda chauffée baignée de lumière, chambre avec sa salle d'eau privative et cellier.• Étage : 2 chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC.À l'extérieur, profitez d'un très joli jardin arboré de 1 120 m² avec carport. Un véritable havre de paix, idéal pour concilier vie professionnelle vannetaise et passion mer. Coup de coeur assuré !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
9
Vue 3D
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06 95 21 02 03
152 600 €
(509 €/m²)
Bureaux et commerces 300 m²
Theix
Bar – Restaurant avec Licence IV – Theix-NoyaloÀ seulement 10 minutes de VannesLe Rouzic Immobilier by ORIZON Patrimoine vous propose à la vente ce bar-restaurant avec Licence IV, idéalement situé à Theix-Noyalo, sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité.L'établissement développe environ 250 m² et offre des espaces parfaitement adaptés à une activité de restauration et de bar :- Salle de restauration d'environ 70 couvert- Espace bar avec arrière-salle dédiée aux jeux- Cuisine professionnelle récente, installée il y a environ 2 ans et demi, parfaitement équipée et fonctionnelle- Réserve- Sanitaires- Grande vitrine d'angle, offrant une excellente visibilité depuis l'axe passant- Terrasse d'environ 25 m² exposée Sud-Est - Petite terrasse complémentaire en arrière-courL'établissement bénéficie d'une bonne réputation, notamment grâce à une cuisine maison élaborée à partir de produits frais soigneusement sélectionnés. Sa clientèle fidèle est également entretenue par une programmation régulière d'animations : concerts, tournois de fléchettes, associations locales, etc.L'affaire réalise un chiffre d'affaires annuel d'environ 320 000 €, réparti à hauteur de :- 70 % restauration- 30 % barLa rentabilité est supérieure à 10 %.L'équipe se compose actuellement de 2 salariés et d'un gérant.L'établissement est fermé le samedi toute la journée et bénéficie de 4 semaines de fermeture annuelle, offrant ainsi un cadre d'exploitation équilibré.Le loyer est de 2 127 € / mois, charges comprises.Le bail commercial 3/6/9 court jusqu'en janvier 2029 et comprend également un appartement de fonction T7 d'environ 250 m² situé à l'étage, composé de 6 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau.Cet important espace de logement constitue un véritable atout pour la gestion des ressources humaines et peut également permettre d'envisager une évolution de l'activité vers de la para-hôtellerie, sous […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
1 sdb
Terr
08/09/26
08/09
3
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02 97 47 81 81
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02 97 47 54 49
189 990 €
(3 276 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Noyalo
Treize Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T3 coup de coeur, idéalement situé au coeur du bourg de Noyalo, à seulement 10 minutes de Vannes et à deux pas du Golfe du Morbihan.Niché au dernier étage d'une très petite copropriété de seulement 3 lots, ce bien bénéficie d'une configuration rare et privilégiée : il s'agit du seul et unique lot à usage d'habitation de l'immeuble.Vous profiterez ainsi d'un calme absolu, sans voisins directs de palier ou de dessus, offrant une vraie tranquillité d'esprit au quotidien.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa magnifique et vaste pièce de vie baignée de lumière. Ce grand séjour de 26 m² (développant plus de 35 m² au sol grâce à son charme sous combles) offre un espace chaleureux et très facile à aménager. Il intègre une cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité. Une grande fenêtre de toit type Velux offre une vue dégagée sans aucun vis-à-vis direct et apporte une superbe clarté tout au long de la journée.Le coin nuit se compose de deux chambres douillettes optimisées avec le charme des sous-pentes, parfaites pour accueillir un espace nuit et un bureau/chambre d'ami. Une salle de bain fonctionnelle complète ce bien.Les + de cet appartement :Emplacement idéal : En plein centre-bourg de Noyalo.Le calme d'une petite copropriété : Seulement 3 lots, l'appartement étant le seul lot résidentiel (tranquillité garantie et gestion simplifiée).Volume et espace : Une sensation d'espace unique grâce aux 67 m² au sol.Luminosité : Un salon chaleureux d'esprit 'loft cocooning' très agréable.Idéal premier achat ou investissement locatif dans un secteur très prisé aux portes de Vannes. A visiter rapidement !Honoraires inclus de 5.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
9
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06 32 73 76 54
594 990 €
(4 440 €/m²)
Maison 4 chambres
Theix-Noyalo
. THEIX-NOYALO, en limite de Vannes, à 5 minutes commerces du Poulfanc, à 20 minutes des plages, maison 2002 non mitoyenne :
. rdc : entrée sur séjour-salon cheminée avec insert et cuisine équipée, 1 chambre avec placard et salle d'eau privative, WC avec lave-mains, garage télécommandé,
. à l'étage : 3 chambres avec placard, salle d'eau, WC, bureau mansardé avec vélux.
. terrain 593 m² avec piscine couverte et chauffée, abri de jardin, store […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
19
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02 57 28 05 88
459 000 €
(2 942 €/m²)
Maison 4 chambres
Theix
À Theix, dans un quartier résidentiel proche commerces, écoles et accès rapides vers Vannes, belle maison de 156 m² aux volumes généreux.Au rez-de-chaussée : séjour traversant de 42 m² ouvert sur le jardin, poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et une véritable suite parentale de 16m² de plain-pied (dressing, salle d'eau, accès terrasse). Chauffage au sol, cellier, WC séparé et garage motorisé.À l'étage : 3 chambres (11 à 14 m², une avec balcon), bureau, dressing, salle de bain et WC indépendant. Combles pour rangement.Double vitrage, fibre, VMC, chauffage gaz de ville + bois. Jardin arboré de 860 m² et terrasse en bois.5 pièces, 4 chambres.Une belle opportunité à saisir sur Theix à visiter sans tarder.Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 441 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
13
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06 26 95 19 78
327 500 €
(2 684 €/m²)
Maison 4 chambres
Theix
Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée RE2020.
Vous bénéficierez de toutes les garanties d`un constructeur de qualité qui vous propose des maisons sur-mesure accessibles et au meilleur prix !
Entreprise familiale basée sur le bassin rennais et à votre service depuis 38 ans.
• Plan sur-mesure
• Chauffage adapté (aérothermie…)
• Prestations design ( carrelage, salles de bains…)
• Menuiseries ALU avec volets roulants électriques IO
• Domotique
• Porte d’entrée design et porte de garage sectionnelle motorisée
• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020
Informations du terrain : Opportunité à saisir sur Theix-Noyalo : terrain constructible situé dans un environnement calme et agréable. Très belle parcelle bien proportionnée, facile à aménager pour concrétiser votre futur projet. Bonne exposition, très facile d’accès, cadre idéal pour une future habitation. Terrain prêt à bâtir, à découvrir sans tarder pour réaliser votre projet avec sérénité !
Contactez Sébastien SANCHEZ au O6 ou O2 99 62 29 10 (DBL Constructions - Agence de Ploeren).
Prix avec assurance dommages ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, terrain viabilisé, […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 07 97 74 33
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07 97 74 33
509 000 €
(3 284 €/m²)
Maison 4 chambres
Noyalo
Maison 155 m² – Noyalo, à deux pas du Golfe du Morbihan
SEULEMENT CHEZ VOS NOTAIRES - Au cœur de Noyalo, charmante commune entre Vannes et le Golfe, venez découvrir cette belle maison familiale de 155 m² située à proximité du bourg et des commerces, très bien entretenue, qui a plus d’un atout pour vous séduire.
Son point fort ? Une vraie vie de plain-pied : dès le rez-de-chaussée, vous profitez d’un séjour lumineux exposé sud, d’un salon chaleureux avec poêle à bois et mezzanine, d’une cuisine équipée, d’une véranda, mais aussi de deux chambres, d’une salle d’eau et d’une buanderie. De quoi vivre confortablement sur un seul niveau, sans contrainte.
À l’étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC accueilleront famille et amis en toute tranquillité.
Le sous-sol complet (garage, atelier, cave) et les beaux extérieurs achèvent de convaincre : jardin clos, arboré et paysagé de plus de 1 350 m², bien exposé, avec serre, potager, abri de jardin et carport.
4 chambres, des volumes généreux, un environnement nature au calme […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
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02 57 53 94 72
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