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Vente Terrain à Theix

992㎡

472 500 € ^{(476 €/m²)}

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Terrain Theix

Theix-Noyalo,

Theix-Noyalo, le lieu parfait pour réaliser votre projet de Vie !

Situé dans un quartier recherché sur la commune, ce terrain représente une opportunité unique...

Vous apprécierez la proximité des commodités, telles que les écoles, les supermarchés, les boulangeries... et les services de santé, facilitant ainsi votre quotidien. Les lignes de bus et les pistes cyclables sont également à portée de main, rendant vos déplacements encore plus pratiques...

Ce terrain de 992 m2 situé en zone Ub du PLU de Theix-Noyalo est borné, viabilisé et relié au tout à l'égout, ce qui simplifie grandement votre projet de construction. La route d'accès est déjà aménagée, ajoutant une dimension de praticité non négligeable...

A seulement 10 mins en voiture, profitez de belles plages et des sentiers côtiers pour des moments de détente en bord de mer. De plus, l'accès rapide aux grands axes facilite vos déplacements quotidiens, qu'ils soient professionnels ou de loisirs...

Ce terrain est idéal pour envisager votre futur projet de vie en toute sérénité...

Venez vite le découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BZH-VAN-106689-DB - 26/09/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
472 500 € ^{(476 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
992 m²
Surface terrain :
992 m²
Exposition :
Sud
À proximité des commerces

Square Habitat Vannes

20 Bis Rue Thiers

56000 Vannes

SIREN: 320673767

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Libre de constructeur

Viabilisé ' eau électricité '

Zone UB

Lot C

Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier

Cette annonce référence 317851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PARENT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 82490487400016.

Prix du bien : 139 900,00 €

Prix du bien hors honoraires : 135 000,00 €

Honoraires TTC : 3,63 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

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Entièrement viabilisé, ce terrain bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 70 %, offrant de belles possibilités pour la réalisation de votre projet de construction.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant un accès rapide à l'ensemble des commerces, écoles, services et infrastructures du centre-bourg, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et recherché.

La commune de Theix-Noyalo séduit par sa situation stratégique, à seulement 10 kilomètres du centre de Vannes, soit environ quinze minutes en voiture. Vous pourrez également rejoindre les rives du Golfe du Morbihan en moins de dix minutes et profiter d'un environnement naturel exceptionnel tout au long de l'année.

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