495 à vendre à Sarcé

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399 500 € ^{(1 185 €/m²)}

Maison 6 chambres

Chateau-du-Loir Située en plein cœur de Château-du-Loir, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services, écoles et de la gare reliant Le Mans et Tours, avec correspondances vers Paris, cette maison bourgeoise de 1885 constitue un bien rare sur le secteur.Implantée en retrait de la rue, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au sein d'un parc clos de plus de 2 000 m², en centre-ville de Montval-sur-Loir.La maison développe 337 m² de surface habitable, répartis sur plusieurs niveaux, avec de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.Au rez-de-chaussée, une entrée avec escalier dessert les pièces de vie. Vous découvrirez un grand salon-séjour, un bureau, une cuisine aménagée avec espace repas et accès direct à l'extérieur côté cour et côté jardin, ainsi qu'une seconde entrée côté jardin et des toilettes.Le premier étage, avec parquets anciens, propose un vaste palier lumineux desservant trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et des toilettes.Le deuxième étage est aménagé en appartement indépendant comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Cet espace est actuellement accessible par l'extérieur via une verrière, avec la possibilité de créer un accès intérieur avec peu de travaux.La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant caves, atelier, cellier, et chaufferieUn bâtiment annexe accueille un grand garage, un atelier ainsi qu'un espace indépendant de 2 pièces à l'étage à rénover, idéal pour un projet de logement complémentaire ou de location.Le confort est assuré par un système de chauffage combinant pompe à chaleur et chaudière gaz, offrant un bon classement énergétique pour une maison de cette époque.Bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet de vie avec […] Voir l’annonce immobilière >>

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133 400 € ^{(1 224 €/m²)}

Maison 2 chambres

Chateau-du-Loir L'agence Nestenn vous propose cette charmante maison de ville située à Château-du-Loir (72500), à proximité immédiate à pied de toutes les commodités : moins de 300m de l'Hôtel de Ville et des commerces, écoles (primaire, collège, Lycée), hôpital, maison de santé, à 1,7km de la gare SCNF. Idéalement située sur l'axe Le Mans (72000) - Tours (37000), elle se trouve à seulement 2h30 de Paris, parfait pour une résidence secondaire. Idéalement située, cette maison séduira les acquéreurs recherchant la proximité du centre-ville tout en bénéficiant du calme d'une cour en retrait, préservée de toute nuisance. Grande luminosité sur l'ensemble des pièces à découvrir pour cette maison offrant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un double salon séjour d'environ 30 m2 , salle d'eau, WC séparés. A l'étage, une pièce palière dessert deux chambres, dressing et WC. Possibilité d'aménager un petit espace complémentaire à l'étage. Garage permettant d'accueillir un véhicule. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour. Un préau avec dalle et un puits viennent compléter le tout. Peu d'entretien extérieur à prévoir grâce à la cour pavée. Petit coin de verdure à paysager selon les envies ! Ses atouts : ** Bénéfice d'une pompe à chaleur (installée fin 2019) ** Menuiseries double vitrage ** Store ban électrique pour profiter des belles journées ensoleillées ** Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 43 46 02 03

149 000 € ^{(1 536 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Chateau-du-Loir En exclusivité, l'agence immobilière Nestenn propose un joli pavillon situé dans un cadre paisible à Montval-sur-Loir (72500), à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et à 5 minutes de la gare SNCF de Château-du-Loir. A seulement 35 minutes du Mans (72000). Paris à 2h30. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). Située dans un quartier résidentiel, au calme, cette agréable maison comprend de plain-pied : entrée, un séjour lumineux d'environ 24.68 m2 avec cheminée insert et offrant un accès direct à une agréable terrasse extérieure, une cuisine indépendante, couloir, WC, salle d'eau, deux chambres. A l'étage, un palier dessert une chambre de service ou chambre d'enfant, un bureau, WC et salle d'eau. Privilège d'un sous-sol complet divisé en garage, atelier, cellier, chaufferie/buanderie. Vous profiterez d'un beau terrain clos verdoyant et arboré d'environ 1943 m2. Détails techniques : Construction en brique années 1970. Menuiseries en PVC double vitrage. Système de chauffage au fuel et cheminée insert. Assainissement individuel de type fosse toutes eaux à remettre en conformité. Coup de coeur pour ce pavillon individuel situé dans un quartier résidentiel paisible de Montval-sur-Loir, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 43 46 02 03

99 000 € ^{(413 €/m²)}

Maison 10 pièces

Chateau-du-Loir Iad France - Denis Bardoux vous propose : CHÂTEAU-DU-LOIR – GRAND IMMEUBLE DE VILLE – PRIX AJUSTÉ Situé en plein CENTRE-VILLE de Château-du-Loir, à proximité immédiate des commerces, de l’hôpital et de la gare, cette ancienne BOULANGERIE a été réhabilité en vaste maison de ville. Avec près de 300 m² habitables répartis sur 10 PIÈCES, ce bien offre des volumes rares en cOEur de ville. Il comprend notamment 6 CHAMBRES, deux salles d’eau et un espace de vie modulable d’environ 50 m², permettant d’envisager plusieurs projets. Cette configuration peut convenir aussi bien à : • une GRANDE MAISON FAMILIALE pour une famille nombreuse • un projet LOCATIF avec création de plusieurs appartements • une activité professionnelle avec VITRINE COMMERCIALE en rez-de-chaussée Les principaux équipements sont déjà en place : menuiseries DOUBLE VITRAGE chauffage GAZ DE VILLE Sans terrain, ce bien privilégie la proximité immédiate des commodités du centre-ville, un atout recherché pour un projet locatif ou une activité. Une OPPORTUNITÉ devenue encore plus attractive grâce à sa BAISSE DE PRIX récente. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 27 99 08 59

8 500 € ^{(20 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 430 m²

Chateau-du-Loir L'agence Nestenn Montval-sur-Loir vous propose en exclusivité ce terrain idéalement situé en plein centre de Montval-sur-Loir (72500), à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles et gare SNCF. Située sur l'axe Le Mans (72000) ? Tours (37000), la commune bénéficie d'une excellente accessibilité, avec Paris à environ 2h30. Venez découvrir cette parcelle de terrain d'environ 430 m2, actuellement en nature de jardin. Rare en centre-ville, ce terrain représente une opportunité idéale pour la construction d'un garage, particulièrement recherché dans le secteur de Château-du-Loir. Le terrain est raccordé à l'eau du réseau. L'électricité et le réseau d'assainissement collectif sont situés en bordure de parcelle. Il bénéficie également d'un classement en zone constructible Uc, offrant des possibilités d'aménagement. Situé dans un quartier calme, ce terrain profite d'une vue dégagée en surplomb tout en restant à seulement quelques minutes de la gare SNCF de Château-du-Loir. Une opportunité rare pour créer un garage en centre-ville, disposer d'un espace […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 43 46 02 03

211 400 € ^{(1 266 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chateau-du-Loir L'agence Nestenn vous présente une maison ancienne pleine de charme, rénovée, idéalement située à proximité immédiate à pied des commerces de Château-du-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), à seulement 1 km à pied de la gare SNCF. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne. A seulement 5 minutes de l'accès d'autoroute A28. Rare en centre ville ! Découvrez cette maison du XXe siècle, proposant 167m2 habitables sur 3 niveaux, avec de beaux volumes et un potentiel locatif à exploiter ! Agencement idéal pour une famille... ou un projet évolutif : L'espace de vie principal se situe actuellement au 1er niveau avec un vaste séjour salon lumineux de 38m2, une cuisine aménagée récente (2021), une belle chambre avec rangements, une salle de bains avec WC. Au 2e étage, un palier dessert deux belles chambres, possibilité d'une troisième chambre dans l'actuel grenier. En rez-de-chaussée : véritable hall d'entrée, une cuisine d'été avec accès direct sur le jardin, une grande chambre, coin salle d'eau - WC, espace buanderie. Grace à sa configuration actuelle, le rez-de-chaussée peut aussi permettre : - l'aménagement d'un espace indépendant - l'accueil d'un proche - une activité libérale - un espace locatif complémentaire Confort et prestations : Chaudière gaz THPE 2022 Chauffage central Double vitrage PVC DPE classe D (performance intéressante pour une maison ancienne) Garage + stationnement intérieur. Vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 443m2, clos de murs, offrant un jardin intime sans aucun vis-à-vis. Un espace idéal pour se détendre […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 43 46 02 03

169 800 € ^{(1 103 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chateau-du-Loir Au coeur de Château-du-Loir, découvrez une maison de caractère aux multiples possibilités ! A seulement quelques pas des commerces, des écoles et de la gare SNCF, cette maison de ville d'environ 154 m2 séduira les amateurs de beaux volumes, de charme et de projets de vie évolutifs. Son véritable atout ? Une configuration rare permettant de répondre à de nombreux besoins : grande maison familiale, logement indépendant pour un proche, activité libérale, location saisonnière ou investissement locatif. Chacun peut imaginer son projet ! Le rez-de-chaussée offre un espace totalement indépendant d'environ 58 m2, comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre (ou bureau), une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second WC. A l'étage, la partie principale dévoile tout son charme avec ses poutres apparentes, tomettes et éléments anciens qui créent une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez une vaste cuisine aménagée et lumineuse, un salon-séjour convivial, deux à trois chambres selon vos besoins, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès direct au garage et à la cour. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure intime, sans vis-à-vis, véritable cocon en plein centre-ville. Trois caves creusées dans la roche ainsi qu'un puits viennent compléter cet ensemble atypique. Les avantages du bien : * Hyper-centre, tout accessible à pied * Maison modulable avec deux espaces de vie indépendants * Cachet de l'ancien : poutres, tomettes, matériaux authentiques * Garage, cour privative et caves troglodytes * Chauffage central au gaz de ville * Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants * Tout-à-l'égout * Ensemble rénové il y a une vingtaine d'années Située sur l'axe Le Mans ? Tours, avec un accès rapide à […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 43 46 02 03

144 840 € ^{(842 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Chateau-du-Loir En exclusivité, l'agence Nestenn propose cette belle maison familiale située en plein coeur de Château-du-Loir (72500) à proximité imminente à pied des commerces, écoles et de la gare SNCF, à seulement 2H30 de la région parisienne (autoroute A28 Montabon. Axe Le Mans (72000) -Tours (37000). Une maison de ville lumineuse et aux beaux volumes. Cette jolie maison offre un agencement fonctionnel et confortable: Au rez-de-chaussée : entrée, une belle cuisine aménagée d'environ 15 m2, cellier, un séjour d'environ 30 m2, une chambre spacieuse, chaufferie avec WC et évier. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres dont une chambre avec salle d'eau privative, un bureau pouvant faire office d'une cinquième chambre, une salle de bains avec WC et une lingerie. Au deuxième étage, un grenier d'environ 21 m2 offre d'un potentiel d'aménagement supplémentaire pour y créer une chambre supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse. Ses atouts : Cave sous la maison. Système de chauffage central au gaz de ville. Menuiseries mixtes, bois et PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Assainissement au tout à l'égout. Raccordement à la fibre optique. Une maison familiale, lumineuse, pratique et idéalement située, parfaite pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 43 46 02 03

336 200 € ^{(1 501 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Nogent-sur-Loir En exclusivité, l'agence Nestenn propose une magnifique propriété située à Nogent-sur-Loir (72500), à seulement 3 minutes en voiture de la gare SNCF et de toutes les commodités de Montval-sur-Loir (72500). Axe Le Mans (72000) -Tours (37000). A seulement 2h30 de la région parisienne. Quel charme pour ce superbe moulin avec son bief situé dans un cadre bucolique en bord du Loir ; les amoureux de l'eau seront séduits par ce lieu chargé de magie. Cette jolie propriété se compose d'un bâtiment principal en pierre datant du début des années 1900, ancien moulin à eau, comprenant aujourd'hui la partie habitation divisée en plusieurs niveaux : -Au rez-de-chaussée : un beau séjour aux volumes généreux d'environ 62 m2 équipé d'une cheminée ouverte, une cuisine aménagée, WC et chaufferie, buanderie. -Au 1er étage se trouvent : une belle mezzanine, une première chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, une deuxième chambre avec salle d'eau privative, bureau, WC. -Au 2ème étage : vous découvrirez deux chambres avec salle d'eau privative, un dortoir d'environ 36 m2 et WC. Vous profiterez d'un autre bâtiment d'environ 65 m2 à usage de garage. Bel environnement paisible à découvrir, ce bien chargé d'histoire est le lieu idéal pour se détendre au bord du Loir et pêcher à votre guise. Séduit par cette propriété, vous deviendrez également […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 43 46 02 03

255 000 € ^{(1 545 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Chenu Située dans un petit bourg calme du sud de la Sarthe, idéalement connectée aux dynamiques de Tours, Angers et Le Mans, cette ancienne villa bourgeoise du début du XXe siècle déploie ses 165 m2 au coeur d'une nature luxuriante. Cette adresse singulière, typique de l'immobilier de caractère par son authenticité, impose d'emblée sa silhouette habillée de verdure et ses façades ornées de briques colorées, promesse d'un art de vie poétique et bucolique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec double salon et salle à manger, où le parquet d'origine et un poêle à bois chaleureux créent une atmosphère feutrée. Celle-ci est complétée par une cuisine semi-ouverte intimiste qui s'ouvre sur une charmante petite terrasse ombragée sous une glycine, ainsi qu'une salle de bain. Un bel escalier en bois mène au premier niveau, dédié à l'espace nuit avec deux chambres généreuses, dont une s'ouvre sur une terrasse suspendue contemplative avec vue plongeante sur le jardin. Un bureau et un point d'eau avec toilettes complètent ce niveau qui ne demande qu'à être repensé pour accueillir une suite contemporaine. Le dernier étage révèle de superbes combles entièrement réhabilités, les poutres apparentes s'y marient à une immense verrière de style atelier et un oeil-de-boeuf romantique tourné vers le clocher. Le parc paysager, véritable joyau secret traversé par un ruisseau, accueille une superbe petite orangeraie vitrée, un jardin arboré très agréable, un bûcher et un garage. Au fond du terrain, deux bâtis d'une ancienne brûlerie offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel pour un projet de studio ou de Airbnb, avec un point d'eau naturel. Un lieu hors du temps et résolument inspirant, qui attend ses nouveaux hôtes pour écrire le prochain […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 79 46 57 71

107 000 € ^{(1 621 €/m²)}

Maison 2 chambres

Chenu Dans un environnement paisible, sur la commune de Chenu, cette charmante maison de campagne profite d'une situation idéale, à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir ou Château-la-Vallière, où se trouvent l'ensemble des commerces et services, et à environ 45 minutes de Tours.D'une surface habitable de 66 m², cette maison pleine de charme est prête à accueillir ses futurs propriétaires, sans travaux à prévoir.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour intime agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, offrant une atmosphère chaleureuse. Il se complète d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.À l'étage, deux belles chambres avec placards proposent des espaces confortables, accompagnées de toilettes indépendantes.À l'extérieur, le terrain plat de 1 825 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante.Une véritable bulle bucolique, parfaite pour un premier achat ou une résidence secondaire.Possibilité de vente meublée.À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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107 000 € ^{(1 621 €/m²)}

Maison 3 pièces

Chenu Iad France - Denis Bardoux vous propose : AU CALME – MAISON DE CHARME RÉNOVÉE – TERRAIN 1 825 m² – ASSAINISSEMENT AUX NORMES Vous recherchez le CALME de la campagne sans renoncer aux commodités ? Découvrez cette MAISON DE CHARME entièrement RÉNOVÉE, implantée sur un TERRAIN de 1 825 m² dans un environnement verdoyant et paisible. Située sur la commune de Chenu proche de La Bruère-sur-Loir, la propriété bénéficie d'un emplacement agréable à environ 10 minutes de MONTVAL-SUR-LOIR (gare, commerces, services, collèges), à moins de 40 minutes de TOURS et à environ 50 minutes du MANS. La maison développe environ 66 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour chaleureux avec CHEMINÉE, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau, AUCUN TRAVAUX à prévoir. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un WC. L'ensemble est en TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL : maison saine et entretenue, menuiseries en DOUBLE VITRAGE, VMC, ballon d'eau chaude récent, installation électrique sans anomalie, ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL AUX NORMES et DPE classé D. Le CHARME DE L’ANCIEN est bien présent avec ses poutres apparentes, sa cheminée et son ambiance chaleureuse. Le TERRAIN de 1 825 m² constitue un véritable atout : espace dégagé, PISCINABLE et offrant un beau potentiel d'aménagement avec possibilité de créer un GARAGE ou un HANGAR (sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables). Des dépendances de type cabanons de jardin complètent l'ensemble. Une maison idéale pour une résidence principale, un premier achat ou une résidence secondaire à la campagne, à environ 2h30 de PARIS, permettant de profiter du CALME et de la NATURE tout en restant facilement accessible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 27 99 08 59

235 000 € ^{(2 217 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Chenu Entre Tours et Le Mans, sur la charmante commune de Chenu, cette propriété s’inscrit dans un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de calme et d’espace.Cet agréable pavillon de 1989 offre environ 104 m² habitables et séduit par sa luminosité ainsi que son agencement fonctionnel. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, aménagée en meubles hauts et bas, prolongée par un salon séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée à insert.Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau et WC permet une vie de plain-pied confortable et appréciable, avec un accès direct à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.À l’étage, une mezzanine centrale distribue deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, formant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.Le confort est assuré par un système de chauffage par aérothermie, garantissant une consommation maîtrisée.À l’extérieur, le jardin entoure la maison dans un cadre verdoyant et paisible. Une dépendance d’environ 100 m² complète l’ensemble et ouvre de nombreuses perspectives : projet de gîte, activité professionnelle, espace de réception ou habitation complémentaire. La possibilité d’acquérir des terres supplémentaires renforce encore le potentiel de cette propriété.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de vie alliant […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 piècesBeaumont-Pied-de-Boeuf

189 500 € ^{(1 115 €/m²)}

Maison 6 pièces

Beaumont-Pied-de-Boeuf Iad France - Denis Bardoux vous propose : Au cOEur du village, dans un environnement calme et agréable, cette maison de caractère développe environ 170 m² habitables et offre un cadre de vie rare, alliant volume, authenticité et potentiel. Dès l’entrée, on découvre un SÉJOUR / SALLE À MANGER LUMINEUX D’ENVIRON 50 m², véritable pièce centrale avec poutres apparentes et cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un espace de vie généreux, idéal pour recevoir ou simplement profiter au quotidien. La maison propose plusieurs chambres ainsi que des espaces modulables, notamment sous combles, permettant d’adapter les volumes selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau ou espace indépendant. Les dépendances représentent un véritable atout. Vous bénéficiez d’un GRAND GARAGE PROFOND, ainsi que de plusieurs espaces annexes (atelier, buanderie, caves), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’activité. À l’extérieur, le terrain d’environ 950 m² permet de profiter d’un cadre paisible, avec une terrasse propice aux moments de détente. Le village dispose d’un cadre de vie apprécié, avec notamment une ÉCOLE PRIMAIRE via un SIVOS, facilitant la vie quotidienne des familles. L’environnement reste rural et calme, avec quelques services de proximité et une vie locale préservée. Vous êtes à seulement 10 MINUTES DE MONTVAL-SUR-LOIR, où vous trouverez l’ensemble des commerces, écoles et services, et à environ 35 MINUTES DU MANS, permettant de concilier vie au vert et accès rapide aux axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresBeaumont-Pied-de-Boeuf

310 200 € ^{(555 €/m²)}

Maison 5 chambres

Beaumont-Pied-de-Boeuf L'agence Nestenn vous propose, au coeur de la Vallée du Loir, en pleine campagne et sans aucun voisin, une propriété rare située à Beaumont-Pied-de-Boeuf (72500). Implantée sur environ 2 hectares de terrain, cette propriété offre un cadre naturel privilégié, propice au calme et à la sérénité. Un lieu idéal pour un projet touristique ou événementiel, ou encore pour accueillir une grande résidence familiale en quête d'espace et de tranquillité. Beaumont-Pied-de-Boeuf, agréable village sarthois, bénéficie d'un emplacement attractif : à environ 2h30 de Paris, au coeur de l'axe Le Mans - Tours, et à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir (72500). Cette ville dynamique propose l'ensemble des commodités nécessaires au quotidien : écoles, gare SNCF, commerces et hôpital. Cette vaste propriété se compose d'une partie habitation et d'une partie dédiée à l'accueil, comprenant plusieurs salles de réception, parfaitement aménagées pour le développement d'une activité professionnelle (gîtes, événements, séminaires, réceptions). La maison d'habitation principale, d'environ 121,65 m2 habitables, propose une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée, un WC indépendant, ainsi qu'un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et un local technique. A l'étage, un aménagement de type studio vient compléter l'ensemble, offrant un espace séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir famille, amis ou personnel. La partie dédiée au gîte et à la réception dispose d'une grande salle d'environ 134 m2, permettant d'accueillir jusqu'à 130 personnes, ainsi qu'une cuisine professionnelle, sanitaires, vestiaires et des locaux techniques. Une seconde salle de réception, plus intimiste, permet quant à elle de recevoir environ 35 personnes. L'hébergement est assuré par 9 chambres, offrant une capacité totale de 33 couchages, dont une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite avec salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 43 46 02 03

Vente Garage et parking 91 m²Beaumont-Pied-de-Boeuf

3 000 € ^{(33 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Garage et parking 91 m²

Beaumont-Pied-de-Boeuf En exclusivité, l'agence Nestenn propose une jolie cave voûtée creusée dans le roc à Beaumont Pied de boeuf (72500), agréable village situé à seulement 10 minutes de Château-du-Loir (72500), offrant toutes les commodités : commerces, écoles et gare SNCF. A 2h30 de la région parisienne. Vous découvrirez une belle cave voûtée d'environ 90 m2 (26 mètres linéaire par 3.5 mètres) sans terrain. Non raccordé à l'électricité, ni à l'eau. Idéal pour du stockage. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc (50.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 43 46 02 03

50 000 € ^{(75 €/m²)}

Terrain 669 m²

Marigné-Laillé Situé à Marigné-Laillé (72220), ce terrain de loisir offre un cadre paisible, idéal pour se ressourcer. Niché dans un environnement villageois, il bénéficie d'une quiétude sans pareille, sans vis-à-vis. Profitez d'une terrasse, d'un jardin soigné, d'une cour intime, et d'un espace barbecue pour des moments de convivialité en extérieur. En outre, la propriété dispose d'une caravane pour accueillir amis et proches, ainsi que d'une annexe de rangement pratique. De plus, une place de parking extérieure assure un stationnement aisé.D'une surface de 669 m², ce terrain comprend un chalet chaleureux de 40m² comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Les menuiseries en double vitrage et 1 Velux, la façade en bardage bois, la toiture en ardoise et l'ossature bois du gros œuvre offrent une qualité de construction indéniable. Ce cadre enchanteur est parfait pour les amoureux de la nature à la recherche d'une résidence secondaire pour s'évader le temps d'un week-end ou pour des séjours prolongés.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 11 89 65 07

223 000 € ^{(949 €/m²)}

Maison 6 chambres

Marigné-Laillé À vendre aux Agences du Loir !Découvrez cette jolie maison individuelle de 234,5 m², construite en 1977, située à Marigné-Laillé (72220).Située dans un cadre paisible, cette propriété est répartie sur 3 niveaux au total : 2 niveaux habitables et 1 niveau en sous-sol.Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et accessibilité :- À 200 mètres de la forêt domaniale de Bercé, forêt d'exception de 5 415 hectares avec de nombreux sentiers de balade (accessible à pied)- À 5 minutes de l'entrée d'autoroute A28- À 18 minutes d'une entrée du circuit des 24 Heures du Mans- À 25 minutes du centre-ville du MansCette maison comprend :Une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains, WC.À l'étage : un grand palier dessert 4 chambres, une salle de bains, WC.Le sous-sol permet de stationner plusieurs véhicules et comprend deux belles pièces, ainsi qu'une buanderie/cellier.Terrain de 2587 m², clos et arboré.Possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 4000 m², sans changement de prix.Maison éligible à la fibre, idéale pour le télétravail.Fort potentiel d'aménagement permettant la création d'espaces indépendants, idéal pour un projet locatif ou une activité saisonnière en lien avec les événements locaux (24 Heures du Mans).À proximité :Crèche à 10 minutes en voiture, une école maternelle ainsi que plusieurs commerces d'alimentation et médecins généralistes à 10 minutes.Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, sous le numéro RSAC 953 426 855.Honoraires inclus de 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 38 17 77 26

268 600 € ^{(2 202 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Marigné-Laillé EXCLUSIVITE, Opportunité à ne pas manquer ! A seulement 8 minutes d'Ecommoy et moins de 3 minutes de l'autoroute A28, découvrez cette belle propriété familiale située sur la commune de Marigné-Laillé, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et commodités. Implantée sur plus de 7 100 m2 de terrain entièrement clos, elle séduira les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et d'un accès rapide au Mans. Son emplacement est particulièrement recherché : les commerces, écoles, collège, services médicaux, gare SNCF et infrastructures sportives d'Ecommoy sont accessibles en seulement 8 minutes, tandis que Le Mans est rapidement rejoint grâce à la proximité immédiate de l'A28. Dès les beaux jours, profitez pleinement d'une piscine familiale sécurisée de 10 x 5 m, d'un vaste jardin arboré et d'un environnement boisé où calme et intimité sont au rendez-vous. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, tout en restant proche des principaux axes et des commodités. La maison développe environ 122 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 34 m2, exposée sud-ouest, avec cheminée insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et spacieuse d'environ 20 m2. Une chambre avec espace dressing ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir une famille. A l'extérieur, les prestations sont rares sur le secteur : piscine 10 x 5 m avec système de filtration, triple garage d'environ 70 m2, atelier indépendant, plusieurs espaces de stockage et vaste terrain arboré offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison familiale proche d'Ecommoy conviendra parfaitement à une famille recherchant espace et qualité de vie, mais également à un artisan souhaitant bénéficier de dépendances ou à tout acquéreur désirant profiter d'un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Longère et corps de ferme 4 chambresMarigné-Laillé

214 950 € ^{(1 720 €/m²)} Exclusivité
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Longère et corps de ferme 4 chambres

Marigné-Laillé À quelques minutes seulement d'Écommoy, sur la commune de Marigné-Laillé, découvrez cette agréable longère rénovée offrant un cadre de vie paisible au cœur de la campagne sarthoise.Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie lumineuse composée d'un vaste salon-séjour chaleureux et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec mezzanine, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie.À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un dressing, une salle de bains à l'esprit campagne et des toilettes indépendantes.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain arboré et paysagé d'environ 1 000 m² accueillant une superbe terrasse en bois agrémentée d'une tonnelle naturelle, idéale pour profiter des repas en famille ou entre amis durant les beaux jours. Une seconde parcelle indépendante d'environ 1 000 m² complète l'ensemble et pourra accueillir un verger, un potager ou tout autre projet d'agrément.Véritable atout de cette propriété, les anciennes granges rénovées offrent de nombreuses possibilités. Vous y trouverez un atelier, un vaste espace de stockage ou garage de plus de 50 m² ainsi qu'un studio aménagé à l'étage pouvant servir de bureau, d'espace d'accueil ou de logement d'appoint.Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, à un artisan souhaitant installer son activité à domicile ou encore à des acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire avec dépendances.Chauffage au gaz indépendant avec possibilité de pompe à chaleur et assainissement individuel par micro-station récente.Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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289 000 € ^{(1 642 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Marigné-Laillé MARIGNE LAILLE // ECOMMOYPROFITER DE LA VISITE VIRTUELLE ET DE CETTE EXCLUSIVITEMaison en pierre rénovée – piscine – sans vis-à-vis – cadre naturel privilégié Marigné-Laillé / proche ÉcommoyEt si vous changiez de rythme de vie ?À quelques minutes d'Écommoy, dans un environnement calme et préservé, cette maison en pierre entièrement rénovée vous offre un cadre de vie rare, entre nature, confort et sérénité.Ici, pas de vis-à-vis, pas de nuisance :juste une vue dégagée sur la campagne et une vraie sensation d'espace.Une maison chaleureuse aux beaux volumesDeux salons et un séjour, idéals pour recevoir ou créer différents espaces de vieCuisine de 27 m² avec coin repas, ouverte sur une terrasse avec vue sur le pré.Mezzanine de 24 m², parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détenteUn espace nuit plein de charme3 chambres avec pierres apparentesSalle d'eau avec WCSalle de bain de 30 m² avec douche et WC, pensée comme un véritable espace bien-être Un extérieur qui fait la différencePiscine intégrée dans un environnement naturelTerrain clos et arboré de 1 729 m²Aucun vis-à-vis, calme absolu Dépendances & potentielGarage de 53 m² avec étagePossibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins ConfortChauffage par cheminées + complément fioul.Évolution possible vers pompe à chaleur Pourquoi ce bien est différent :✔ Environnement rare et préservé✔ Maison en pierre entièrement rénovée✔ Volumes et potentiel✔ Idéal résidence principale ou maison secondaire Une visite s'impose pour apprécier pleinement le lieuA visiter sans tarder ! ➡ Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer ! Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. L'Estimation offerte ! Vous souhaitez devenir agent immobilier ?Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, […] Voir l’annonce immobilière >>

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171 000 € ^{(1 660 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Marigné-Laillé Dans la charmante commune de Marigné-Laillé, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. A 5 minutes des services essentiels et des écoles, elle offre une qualité de vie recherchée, tout en restant connectée aux commodités du quotidien.Implantée sur un terrain de 2729 m², cette maison de 103 m² comprend un garage attenant et un espace de stationnement. Son jardin clos garantit intimité et sécurité, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air pour toute la famille. De nombreux arbres fruitiers sur la parcelle.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et son arrière-cuisine, un séjour lumineux donnant accès directement au jardin, une salle d'eau, des toilettes et un petit bureau indépendant. À l'étage,( deux accès ) trois chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables. Cette maison présente des agencements fonctionnels et accueillants, parfaits pour une vie de famille harmonieuse. A voir absolument !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 11 89 65 07

199 000 € ^{(1 137 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Marigné-Laillé Iad France - Patrice Jubault vous propose : Maison de 175 m² sur 1200 m² de terrain avec une vue magnifique sur la campagne en bordure de la forêt de Bercé et à 5 min de l'entrée d'autoroute d'Ecommoy (A28). Belle construction de 1981 (Murs brique de 30 + laine de verre + brique intérieure), toiture petites tuiles plates, avec de grands volumes. Elle comprend : Au RDC : Grande entrée, salon / séjour avec poêle à bois, cuisine avec cheminée, grande chambre (17 m²), salle d'eau, WC, lingerie. À l'étage : Mezzanine, 2 grandes chambres (18 et 24 m²), salle d'eau avec WC. Grande terrasse de 35 m² avec une vue sublime et une deuxième couverte. Garage (35 m²), cave, abri jardin. Prévoir réfection des salles d'eau et déco. Huisseries bois double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 07 42 04 24

103 000 € ^{(1 373 €/m²)} Exclusivité
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Maison 1 chambre

Marigné-Laillé Découvrez ce charmant chalet de 80 m², une véritable perle rare pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Idéalement situé sur la commune de Marigné-Laillé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes du Mans, alliant l'intimité de la campagne à la proximité des commodités urbaines.Ce chalet, en excellent état, offre une surface de 80 m² et dispose d'une chambre spacieuse. Il est implanté sur un vaste terrain de 2000 m², magnifiquement arboré et aménagé, créant un cadre de vie exceptionnel.Un atout majeur de cette propriété est la présence d'un mobil-home 4 saisons sur le terrain, offrant une solution de logement supplémentaire idéale pour des invités, un bureau indépendant ou une location saisonnière. Le terrain comprend également divers espaces de rangement extérieurs, parfaitement adaptés pour le stockage de matériel de jardinage, d'outils ou d'équipements de loisirs.Ce bien unique en son genre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, une résidence secondaire pour s'évader le week-end, ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 33 90 13 34

86 414 € ^{(1 571 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Mareil-sur-Loir A la recherche d'un projet de rénovation à la campagne? Située sur la commune de Mareil Sur Loir, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet à personnaliser. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une chambre et une salle d'eau. La toiture est en bon état, constituant un atout pour entreprendre les travaux sereinement. En revanche, une rénovation complète est à prévoir et la maison ne dispose pas d'assainissement. Des petites dépendances ainsi qu'un hangar indépendant complète l'ensemble. La propriété est cadastrée sur un 1hectare 4000m2, mais seuls 790m2 seront vendus à la maison. Le reste de la parcelle, soit un hectare 3 ares, est actuellement loué à un agriculteur (bail en cours environ 400 euros de revenu annuel) et n'est donc pas disponible pour un usage personnel. Une belle opportunité pour donner vie à un projet dans un environnement paisible au coeur de la campagne!-Pour tout renseignement, l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

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