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Vente immobilier Saint-Pierre-sur-Erve et alentours

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Vente Terrain 662 m²Grez-en-Bouère

19 512 €

Terrain 662 m²

Grez-en-Bouère GREZ EN BOUERE terrain constructible de 662 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

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Vente Maison 3 chambresNeuvillette-en-Charnie

70 000 € ^{(700 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Neuvillette-en-Charnie MAISON DE BOURG À FORT POTENTIEL – 3 CHAMBRES – DÉPENDANCE – TERRAIN D’ENVIRON 1 000 Située au cœur du bourg de Neuvillette-en-Charnie, cette maison d’environ 100 m² habitables offre un beau potentiel pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.Son emplacement permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles : multiservices, épicerie, dépôt de pain et restauration se trouvent à seulement quelques mètres de la maison.La commune bénéficie également d’une situation pratique, à environ 15 minutes de Sillé-le-Guillaume et de Brûlon avec un accès rapide à l’autoroute. La gare de Sillé-le-Guillaume, située à une dizaine de kilomètres, permet notamment de rejoindre directement Le Mans et Laval. Une maison offrant de nombreuses possibilitésAu rez-de-chaussée, vous découvrirez :• une pièce de vie d’environ 32 m² avec un insert,• une chambre de plain-pied,• une cuisine indépendante,• une salle d’eau avec douche à l’italienne,• des WC indépendants,• une buanderie.À l’étage :• deux chambres,• un grenier aménageable d’environ 46 m², véritable atout pour envisager la création de chambres supplémentaires, d’une suite parentale, d’un bureau ou d’un espace de loisirs. Des extérieurs et dépendances appréciablesLa propriété dispose d’un **terrain d’environ 1 000 m², offrant un bel espace extérieur.Vous bénéficierez également :• d’un garage avec porte motorisée,• d’une dépendance d’environ 41 m² équipée en électricité d’un bûcher et de différents espaces de stockage,• d’un puits.Un projet à personnaliserDes travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant les **menuiseries, l’isolation et le système de chauffage.La toiture et la charpente constituent toutefois une base intéressante pour envisager sereinement votre projet et révéler tout le potentiel de cette maison de bourg.Afin […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente MaisonNeuvillette-en-Charnie

59 000 € ^{(148 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison

Neuvillette-en-Charnie Un lieu à révéler, un projet à inventerEt si vous ne cherchiez pas simplement une maison… mais une histoire à écrire ?Au cœur d’un environnement naturel, paisible et inspirant, cette propriété rare ne se résume pas à ce qu’elle est aujourd’hui — mais à tout ce qu’elle peut devenir.Ici, la pierre ancienne impose le décor. Authentique, brute, pleine de caractère. Une bâtisse au gros œuvre sain, déjà dotée de sa charpente, qui n’attend qu’un regard visionnaire pour renaître.Un potentiel hors normeBâtisse principale en pierre à rénover intégralementBeaux volumes exploitables, laissant libre cours à tous types d’aménagementsGros œuvre : pour un projet ambitieuxEau et électricité déjà raccordéesAssainissement à prévoirEt ce n’est pas tout…Une seconde bâtisse à proximité immédiate vient enrichir l’ensemble, offrant encore plus de possibilités :gîte, atelier, extension, projet familial ou investissement locatif.Un espace rare pour concrétiser vos idéesEnsemble implanté sur 18 5008 m² (plus de 1,8hectare) Cadre naturel, ouvert et sans contrainte immédiateUn emplacement stratégiqueSitué sur un axe passant, le bien bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité.Parfait pour un projet mixte : habitation + activité, ou investissement à forte valorisation.Projection & transparenceCertaines photos présentées ont été retravaillées ou complétées afin de vous aider à vous projeter pleinement dans le potentiel du lieu.Aujourd’hui, tout reste à créer — et c’est précisément ce qui en fait une opportunité rare.Pour qui ?Amateurs de rénovation ambitieuseInvestisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutéePorteurs […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresNeuvillette-en-Charnie

189 400 € ^{(1 722 €/m²)}

Maison 3 chambres

Neuvillette-en-Charnie A vendre - Charmante maison rénovée en campagne, au calme absolu. Amoureux de la nature et des grands espaces, ce bien est fait pour vous ! Située dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, cette maison rénovée allie confort moderne et charme de la campagne. Elle se compose de : - deux chambres lumineuses, dont une au rez-de-chaussée - une petite pièce pouvant aussi servir de bureau ou de chambre d'enfant. - une salle d'eau et une salle de bain - deux WC pour plus de confort - une agréable pièce de vie avec un poêle à granulés. - une cuisine ouverte - une pompe à chaleur assurant une excellente performance énergétique - une verrière apportant luminosité et chaleur Le tout est implanté sur un terrain de 2300 m2 pour profiter du plein air. Vous bénéficiez également d'une dépendance d'environ 145 m2 avec une toiture neuve, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet professionnel ou aménagement complémentaire), un garage. Un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer ou concrétiser un projet de vie à la campagne. Classe énergie: D Son prix est de 189 400euros HAI, dont 9400euros TTC (5,22 %) d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 3 chambresSaint-Ouen-en-Champagne

349 000 € ^{(2 748 €/m²)}

Demeure d'exception 3 chambres

Saint-Ouen-en-Champagne Il est des lieux qui ne ressemblent à aucun autre... Au coeur d'un environnement préservé, cette propriété singulière dévoile un ensemble immobilier rare ou le charme de l'ancien, l'authenticité des pierres et la générosité des espaces ouvrent la voie à des projets d'envergure. Plus de 4 hectares de terrain, une chapelle du XVII siècle, une grange, un pavillon de chasse, une écurie et une maison de 127 m2, 3 chambres, salon/séjour, cuisine aménagée, salle d'eau et plus de 140 m2 de combles aménageables. Derrière le caractère de cette demeure se dessine un potentiel remarquable. Les volumes existants, les dépendances et les espaces à valoriser permettent d'imaginer un projet à la hauteur du lieu. Une demeure familiale de prestige, un domaine de réception, un projet équestre, un espace de bien-être, une écurie automobile, un lieu de villégiature, un projet touristique ou encore un espace dédié aux événements privés...Autant de perspectives à explorer pour qui saura révéler toute l'âme de cette propriété. La chapelle apporte une dimension patrimoine singulière à l'ensemble, tandis que la grange offre de nouvelles possibilités d'aménagement. Quant aux combles de la maison, leurs 140 m2 constituent un formidable espace à repenser, sous réserve des autorisations nécessaires. A environs 35 km du mythique circuit des 24 Heures du Mans, la propriété bénéficie également d'une situation intéressante pour un projet associant patrimoine, nature et accueil. Plus qu'une maison, c'est un véritable domaine qui s'offre à vous. Un lieu inspirant, chargé de caractère, ou chaque bâtiment, chaque espace et chaque hectare participent à une même promesse: celle de créer un projet qui ne ressemble à aucun autre. Les propriétés […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 6963 m²Saint-Charles-la-Forêt

46 000 € ^{(7 €/m²)}

Terrain 6963 m²

Saint-Charles-la-Forêt À vendre à Saint-Charles-la-Forêt (53), grande parcelle d'un seul tenant en herbe d’une surface totale de 6 963 m².Urbanisme : Environ 850 m² en Zone UA (constructible). Le reste du terrain est classé en zone agricole.Les règles d'aménagement et de construction sont consultables directement sur le PLUi de la Communauté de communes du Pays de Meslay-Grez : br />Réseaux : Eau et assainissement déjà arrivés devant le terrain (en bordure de parcelle).Configuration : Terrain plat, propre.Idéal pour un projet de construction avec un grand espace vert attenant (animaux, maraîchage, tranquillité).À découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresLoué

160 000 € ^{(1 250 €/m²)}

Maison 4 chambres

Loué Ludovic ESNAULT, votre conseiller immobilier NOOVIMO, vous propose de découvrir cette maison familiale idéalement située dans le centre de Loué, à proximité immédiate des commerces, écoles et services de la commune. Loué: Ecoles, collèges, commerces, 25 min Le Mans ouest, moins de 10 minutes Autoroute (A81) Avec ses 130 m2 habitables environ, ses quatre chambres et son terrain clos d'environ 570 m2, cette maison offre un cadre de vie particulièrement intéressant pour une famille souhaitant profiter des commodités du centre-bourg tout en conservant de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie aux volumes généreux, une cuisine aménagée ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour les besoins du quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec point d'eau donc salle d'eau possible) permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Une salle d'eau récemment rénovée complète ce niveau (avec WC) La maison bénéficie également d'un garage et d'une cave située sous une grande partie de l'habitation, offrant des espaces de rangement et de stockage particulièrement appréciables. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 570 m2. Un véritable atout pour une maison située au cœur de Loué, permettant de profiter d'un jardin privatif tout en rejoignant facilement les commerces et les différents services de la commune. Plusieurs travaux ont été réalisés ces dernières années, notamment le remplacement des menuiseries et la rénovation de la salle d'eau à l'étage. La maison présente ainsi une base intéressante et nécessite essentiellement des travaux de rafraîchissement et de décoration pour être remise au goût du jour. Ses beaux volumes, ses quatre chambres, ses espaces annexes et sa localisation centrale constituent les principaux atouts de cette maison familiale offrant un beau potentiel. Chauffage et production […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleLoué

142 000 € ^{(1 291 €/m²)}

Immeuble

Loué ILudovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous présente cet immeuble mixte situé dans le centre de Loué, au cœur de la rue commerçante de la commune. Entièrement rénové récemment, cet ensemble immobilier propose un local commercial au rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement T3 actuellement loué à l'étage. L'ensemble propose donc 118 m2 .Sur la base des loyers actuels et potentiels, les revenus locatifs de l'ensemble peuvent atteindre 900 € par mois, soit 10 800 € par an. TAce foncière 800€ L'immeuble bénéficie d'une situation privilégiée dans la rue commerçante de Loué, avec une bonne visibilité et des possibilités de stationnement à proximité.Le local commercial, situé au rez-de-chaussée, développe une surface d'environ 66 m2.Il propose un bel espace d'exposition lumineux, bénéficiant d'une grande vitrine sur rue, ainsi qu'une réserve et des sanitaires.Une terrasse et un accès à la cave complètent cet espace.La configuration du local permet d'envisager différentes activités commerciales ou de services. Il pourrait notamment convenir à une boutique, un espace d'exposition, une activité de proximité ou encore un petit établissement de restauration rapide ou de snacking, sous réserve des autorisations nécessaires.Le local commercial sera libre de toute occupation en décembre 2026.Son loyer potentiel est estimé à environ 400 € par mois.UN APPARTEMENT T3 DÉJÀ LOUÉÀ l'étage, l'immeuble comprend un appartement T3 en très bon état général.Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau.Le logement est actuellement loué 500 € par mois.Il constitue ainsi une première source de revenus locatifs pour le futur propriétaire. L'ensemble immobilier a bénéficié d'une rénovation récente et se présente aujourd'hui dans un très bon état général.Autre élément intéressant : l'ensemble de l'immeuble est équipé d'un système de climatisation, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 chambresLoué

115 000 € ^{(878 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Loué Vous recherchez une maison familiale avec du volume et du potentiel ? Cette maison de bourg située à LOUE mérite votre attention !Emplacement idéal : située dans un environnement pratique, à proximité des commerces, écoles, services et commodités, cette maison bénéficie d’une situation agréable au cœur de la commune.D’une surface d’environ 131 m² habitables, elle propose de beaux volumes avec 7 pièces et 6 chambres (ou 5 chambres et un bureau).Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :• Un séjour• Une cuisine• 2 chambres• Une salle d’eau• WCÀ l’étage :• 4 chambres supplémentairesLe bien dispose également d'un grenier, d'une cave et d'un garage, des espaces appréciables pour le rangement et le stationnement.UN BEAU POTENTIEL À RÉVÉLER !Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre une base intéressante pour ceux qui souhaitent rénover, personnaliser et créer un intérieur à leur image.Avec ses 5 chambres et ses nombreux espaces, elle peut parfaitement convenir à une famille où à un projet d’investissement locatif.Points techniques : ? Chauffage au gaz de ville? Assainissement collectifInformation importante concernant les visuels de l’annonce :Certaines photos présentées ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging).La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration.Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels.Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresLoué

157 000 € ^{(1 725 €/m²)}

Maison 2 chambres

Loué Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente, Située sur la commune de Mareil-en-Champagne, entre Loué et Brûlon, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme, sans nuisance particulière. Pas de voisins proches, pas de nuisances à moins de 5 miutes de Loué ou de Brûlon. Arrêt de car à proximité La maison développe environ 90 m2 habitables et comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres, un salon pouvant également être utilisé comme troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau à moderniser. Grenier sur l'ensemble Un garage attenant complète l'habitation. À l'extérieur, plusieurs dépendances en bois offrent des espaces de rangement ou la possibilité d'aménager un atelier. Le terrain est organisé en deux parties distinctes, séparées par un petit chemin en impasse desservant uniquement quelques propriétés riveraines. Cette configuration permet de profiter de différents espaces extérieurs dédiés au jardin, aux loisirs ou à divers projets d'aménagement. Letrrain propose une terrasse avec Pergola et un espace pour un jacuzzi. Chauffage central avec cheminée (bouilleur) et chaudière fuel en relève. Chauffeau Solaire. Fosse septique (non conforme) DPE : D / GES : D Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, ou par email à. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : br> Prix de vente : 157 000 € TTC, 7 000 € TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresLoué

157 000 € ^{(1 805 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Maison 3 chambres

Loué LOUÉ CENTRE MAISON 3 CHAMBRES AUCUN TRAVAUX GRAND TERRAIN DE 1 390 M2 SOUS-SOL COMPLET POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous présente cette maison idéalement située dans le centre de Loué, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des services de la commune, rue peu passante. Une situation privilégiée au cœur de Loué ! L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son emplacement. Vous profitez d'une véritable vie de centre-bourg, avec la possibilité de rejoindre facilement les commerces, les établissements scolaires et les différents services du quotidien, tout en bénéficiant d'un grand terrain d'environ 1 390 m2. Une combinaison particulièrement intéressante pour les acquéreurs qui souhaitent concilier les avantages de la vie en centre-bourg avec le confort d'une maison disposant d'un bel espace extérieur. Une maison parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir ! La maison se présente dans un excellent état général, tant dans son entretien que dans ses aménagements intérieurs. Aucun travaux de rénovation ou de rafraîchissement n'est à prévoir pour s'y installer. Les futurs propriétaires pourront immédiatement profiter des lieux, sans avoir à engager de dépenses supplémentaires pour remettre le bien au goût du jour. L'intérieur offre une ambiance agréable, des pièces lumineuses et une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une résidence principale comme à un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial pour les moments en famille. La cuisine aménagée, semi-ouverte sur la pièce de vie, permet de conserver une communication agréable entre les espaces tout en disposant d'une véritable partie dédiée à la préparation des repas. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau aménagée et des WC indépendants. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleLoué

149 900 € ^{(1 034 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble

Loué IMMEUBLE DE RAPPORT 3 LOGEMENTS 145 m2 2 LOGEMENTS LOUÉS 1 A RENOVER. Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport composé de trois logements pour une surface totale d'environ 145 m2. L'ensemble comprend deux appartements T3 et un appartement T2. Deux des trois logements sont actuellement loués et génèrent un revenu locatif total de 780 € par mois. Le troisième logement (T3 en triplex) est actuellement vacant. Des travaux restent à réaliser afin de terminer sa rénovation avant remise en location. Son loyer potentiel après travaux peut être estimé à environ 500 € par mois. Des travaux de couverture sont à anticiper, devis déjà réalisé par un professionnel Après rénovation et location de l'ensemble, les revenus locatifs potentiels seraient ainsi d'environ 1 280 € par mois, soit 15 360 € par an. La taxe foncière est d'environ 1 200 € par an. L'immeuble ne dispose pas d'extérieur, pas de garage. Une cave recevant chauffe eau existe sous partie du batiment. DPE CES D et GES B (les 3 logements sont en D) Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, ou par email à. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : br> Prix de vente : 149 900 € TTC, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 144 000€ soit 5 900 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresLoué

149 950 € ^{(1 401 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Maison 3 chambres

Loué A 25 minutes du Mans université,vous cherchez un bien sans travaux, avec du charme ?voici cette ravissante maison de village qui se compose :d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon, d'un wc et d'une buanderieA l'étage vous y trouverez trois chambres et une salle de bain avec wcLe tout avec une terrasse donnant sur un terrain verdoyant, et dépendance.Une visite s'impose, coup de coeur assuré !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresLoué

192 000 € ^{(1 500 €/m²)}

Maison 4 chambres

Loué Située dans la charmante commune de Loué (72540), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec la nature en fait un lieu propice aux activités extérieures.Cette propriété de 128 m² est érigée sur un terrain de 713 m². Dotée d'une place de parking, elle présente un espace extérieur suffisant pour profiter des beaux jours. De plus, la présence d'un poêle à granulés ajoute une touche de confort et de convivialité.L'intérieur de cette maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain. Construite en 2012, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille. Avec la possibilité d'aménager un carport grâce à une autorisation municipale déjà obtenue, cette propriété offre un beau potentiel d'évolution pour ses futurs résidents.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente DiversLoué

680 000 € ^{(1 120 €/m²)}

Divers

Loué Iad France - Mélissa Chevalier vous propose : ✨ Une opportunité rare pour poursuivre et développer une activité d'hébergement touristique déjà en place. Cet ancien moulin entièrement rénové bénéficie d'un emplacement stratégique pour poursuivre et développer une activité d'hébergement touristique. Sa proximité des sorties d'autoroute, associée à l'attractivité des grands événements organisés sur le circuit des 24 Heures du Mans, en fait une adresse recherchée pour l'hébergement des visiteurs. La propriété comprend une habitation privative de 3 chambres, 5 chambres d'hôtes avec leurs espaces communs, un gîte indépendant de 3 chambres, une piscine intérieure avec sauna, ainsi que de nombreuses dépendances. Implanté sur un domaine arboré de 5,75 hectares, ce bien offre de nombreuses possibilités d'évolution, qu'il s'agisse d'étendre l'activité existante, de créer un hôtel de charme, de développer un projet d'agrotourisme ou une ferme pédagogique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresLoué

169 000 € ^{(2 012 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Maison 3 chambres

Loué Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Charmante Maison de Village construite 2006 de plein pied, avec Jardin à 7 minutes de Loué. En entrant dans la maison, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne. Elle se compose d'une cuisine spacieuse et lumineuse ouverte sur un salon séjour, une salle d'eau, wc. Les trois chambres à l'étage offrent des espaces de vie intimes et confortables pour toute la famille. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un jardin de 860 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Les expositions Est et Ouest permettent de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Bien que cette maison de ville ait été rénovée récemment, il est possible de la personnaliser davantage selon vos goûts et besoins, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer votre cocon idéal. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts de cette propriété unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresLoué

136 200 € ^{(1 566 €/m²)} Prix en baisse

Maison 2 chambres

Loué Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous présente :Dans le centre de la commune de Loué, maison de plain-pied avec jardin et garage.Cette maison est située à proximité immédiate des écoles, commerces et services, dans une rue calme et très peu passante.De plain-pied, elle propose une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres donnant sur le jardin, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Arrière-cuisine, garage et cave complètent l’ensemble.Un jardin clos, accessible en véhicule, vous permettra de profiter d’un extérieur agréable. Un abri de jardin est également présent.En bon état général, cette maison nécessitera simplement une remise au goût du jour de la décoration. Des travaux récents ont amélioré son confort et ses prestations : chaudière gaz de ville installée en 2019, remplacement de l’ensemble des menuiseries et des volets, isolation des combles.DPE : D / GES : DTout-à-l’égout, chauffage gaz de ville, chauffe-eau électrique.Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, ou par email à.Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : br>Prix de vente : 149 900 € TTC, incluant 6 400 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleLoué

115 000 € ^{(767 €/m²)}

Immeuble

Loué Ludovic ESNAULT conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente:Immeuble de rapport Commerce + potentiel logements Centre de LouéSitué en plein centre de la commune de Loué, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique avec un commerce en place depuis plusieurs décennies.Le bien comprend un local commercial avec bail 3/6/9 en cours (début 2024), générant un loyer annuel de 9 900 € HT.L’immeuble propose également un appartement d’environ 60 m2 à rénover entièrement, ainsi que deux plateaux d’environ 150 m2 chacun pouvant être transformés en logements. Un grenier exploitable complète l’ensemble.Des autorisations d’urbanisme ont été accordées pour la création de logements, offrant un fort potentiel de développement et d’optimisation de la rentabilité.Ce bien s’adresse à un investisseur ou à un professionnel souhaitant réaliser une opération avec création de valeur.DPE :E / GES : E (logement)Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, ou par email à.Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : br>Prix de vente : 115 000 € TTC, incluant les 5000 € d'honoraires à la charge de l’acquéreur. soit 110 000€ net vendeurHonoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commercesLoué

134 400 €

Bureaux et commerces

Loué L'Agence Solution Immo (ASI) vous propose à la vente ce restaurant ouvrier situé sur un axe très passager au coeur d'un bourg dynamique. Très bonne visibilité et grand parking vous permettent de capter et d'accueillir une large clientèle d'habitués ou de passage (AR proche). Celle-ci est composée d'ouvriers et quelques routiers. Nombreuses entreprises locales en compte dans l'établissement. Pas de concurrence directe. Possibilité de terrasse privée. Salles (capacité 80 couverts) et cuisine sont de plain pied. 70 couverts en moyenne par midi. Ouvert du lundi au vendredi. 5 semaines de congés plus tous les ponts. Aucun investissement à prévoir. CA HT: 207 keuros MBG: 63% Loyer: 5.79% Du CA. Bail neuf. Licence iv. Pas de salarié à reprendre. Logement inclus dans le bail. Possibilité d'acquérir les murs pour 137 800 eurosHAI. Accompagnement […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 chambresLoué

462 000 € ^{(1 593 €/m²)}

Maison 6 chambres

Loué Élégance d’Antan au Cœur de la Nature !À seulement quelques kilomètres de Loué, et à 25 minutes du Mans, au détour d’une allée bordée de verdure, se dévoile une belle demeure ancienne chargée d’histoire. Nichée au cœur d’un écrin de nature de près de 5 hectares, c’est un lieu rare où le temps semble s’être arrêté. Ce Logis du XVe siècle, posé sur de belles caves voûtées, offre un cadre de vie empreint de caractère et d’authenticité. Dès l’entrée, un majestueux escalier en pierre mène à un vaste salon baigné de lumière, où une cheminée monumentale trône fièrement dans une atmosphère chaleureuse et unique. Dans le prolongement, une grande salle à manger accueillante rappelle les repas d’autrefois, avec son four à pain encore en service.À l’étage, trois chambres sous les poutres anciennes offrent un cocon douillet et une vue paisible sur la nature environnante. Une salle d’eau et des toilettes complètent ce premier espace de nuit, plein de charme. Une seconde partie, plus récente, communique avec la batisse d’origine. Elle propose une distribution pensée pour le confort familial : une cuisine ouverte sur un préau idéal pour les beaux jours. A l'étage, une suite parentale avec sa salle de bains attenante, un bureau, deux chambres d’enfant et des toilettes. Les combles, situés au-dessus, ne demandent qu’à être aménagés pour accueillir de nouveaux projets. À l’extérieur, la magie continue. Au devant du Logis, les anciennes douves remplies d'eau invitent à la rêverie, tandis que côté cour intérieure, une grande grange ouverte, aujourd’hui utilisée comme cuisine d’été, pourrait devenir un lieu de réception plein de charme.Un troisième grand batiment d'environ 250m2, composé de plusieurs dépendances, laisse entrevoir un fort potentiel pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresLoué

142 308 € ^{(14 €/m²)}

Maison 2 chambres

Loué Maison de maître à vendre Loué dans la Sarthe (72), proche des écoles, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC, salle à manger, salle d'eau avec douche, cuisine aménagée, salon ; Au 1er étage : palier desservant deux chambres, cabinet de toilette. Au 2nd étage : Grenier Cave voûtée, jardin clos avec puits, garage avec atelier et grenier au dessus. Cour avec sortie sur rue. Les portes et fenêtres ont été remplacées récemment. Idéal pour couple […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresSaint-Georges-sur-Erve

189 500 € ^{(1 840 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Georges-sur-Erve Iad France - Quentin Neau vous propose : SAINT-GEORGES-SUR-ERVE – ANCIEN CORPS DE FERME – 3,87 HECTARES – 300 m² DE DÉPENDANCES À la recherche d’un projet à la campagne avec de l’espace et du potentiel ? Découvrez cet ancien corps de ferme situé à Saint-Georges-sur-Erve, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne et la vallée. La maison offre environ 103 m² habitables : cuisine, séjour avec cheminée et insert, bureau, chambre de 16,5 m², salle de bains et WC. À l’étage, une deuxieme chambres de 21 m² ainsi que deux grands greniers de 47 m² et 80 m² offrent un beau potentiel d’agrandissement. Les + : • 38 714 m² de terrain, soit près de 4 hectares, libres d’occupation • Plus de 300 m² de dépendances • Garage de 95 m² • Grand bâtiment agricole avec belle hauteur sous plafond • Ancienne étable / laiterie • Accès direct aux champs • Cour goudronnée en 2025 • Puits • Fibre optique • PVC double vitrage • Fosse septique neuve 2023 • Très belle exposition plein sud Un ensemble idéal pour un projet familial, agricole, équestre, d’élevage, de stockage ou encore pour un artisan souhaitant disposer de beaux volumes. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique. DPE : F. Un bien rare par son environnement, ses volumes et son potentiel. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresSaint-Georges-sur-Erve

278 650 € ^{(1 467 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Georges-sur-Erve A seulement 10 minutes d'Evron côté Sarthe, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison construite en 2004, implantée sur un beau terrain de 3 537 m2. Dès l'arrivée, vous serez séduits par son environnement dégagé et sa magnifique vue sur la vallée de l'Erve, qui offre un cadre de vie particulièrement agréable. La maison propose une organisation idéale pour une vie de famille, avec une chambre, un bureau et une salle de bains (baignoire et douche) au rez-de-chaussée, permettant notamment une vie de plain-pied. Avec ses beaux volumes, la pièce de vie de plus de 50 m2 offre un espace chaleureux et convivial, réunissant salon et salle à manger. Dans son prolongement, la véranda invite à profiter pleinement de la lumière et de la jolie vue sur le jardin. Ouverte sur la pièce de vie, la cuisine apporte une belle convivialité à cet espace pensé pour partager de bons moments en famille ou entre amis. A l'étage, le palier dessert trois chambres, ainsi qu'une pièce palière pouvant être aménagée selon les besoins de chacun. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur ainsi que d'un insert et un aspirateur centralisé. A l'extérieur, le terrain de 3 537 m2 offre de beaux espaces pour profiter pleinement de la campagne. Une belle terrasse permet de savourer les journées ensoleillées face à cette jolie vue sur la vallée. Un double garage et son grenier viennent compléter la propriété, ainsi qu'un cabanon situé au fond du jardin, idéal pour le rangement ou les activités de bricolage. Une maison familiale confortable, dans un cadre privilégié, où la campagne s'invite véritablement au quotidien. Classe énergétique : B Son prix est de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaint-Georges-sur-Erve

60 000 € ^{(455 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Georges-sur-Erve ** EN EXCLUSIVITE **Située à proximité d'EVRON, sur la commune de SAINT GEORGES SUR ERVE, venez découvrir cette maison mitoyenne a rénover.Vous découvrirez au rez-de-chaussée, deux belles pièces d'environ 25m² chacune pouvant servir de salon, salle à manger.Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un palier desservant un WC et une salle d'eau.L'étage dessert trois chambres, ainsi qu'un grenier.Elle vous propose également deux jardins non attenant.L'accès du premier se fait par la cour commune avec les voisins, elle dispose d'un bel espace permettant d'y faire son jardin, son poulailler ou encore son coin détente. Une dépendance d'environ 18m² pour ranger vos outils d'entretiens est présent sur la parcelle.Le second jardin se trouve de l'autre coté de la rivière, avec un double garage et un préau, de quoi passer des moments conviviaux.Vous trouverez des places de parkings publics en face la maison.Un rénovation globale est à prévoir, permettant d'aménager et créer votre cocon comme vous le souhaitez.Cette maison correspond à votre projet ? N'hésitez pas à nous contacter, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaint-Georges-sur-Erve

54 200 € ^{(262 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Georges-sur-Erve Iad France - Quentin Neau vous propose : * 207 m² habitables * 55 m² en plus aménageables * 4 accès indépendants possibles * Ancien restaurant La Forge, ce bâtiment offre aujourd’hui 207 m² habitables auxquels s’ajoutent environ 55 m² de grenier aménageable, avec de beaux volumes et une configuration particulièrement modulable. Murs en pierre, poutres apparentes, anciennes tomettes… le charme de l’ancien est bien présent, tandis que les fenêtres en double vitrage PVC, la couverture d’environ quinze ans et le raccordement au tout-à-l’égout constituent déjà une base intéressante pour envisager une rénovation. La configuration actuelle comprend notamment 3 chambres et un bureau, mais les volumes et les 4 accès indépendants possibles ouvrent de nombreuses possibilités : création d’une grande maison familiale création de plusieurs logements projet d’investissement locatif résidence principale + logement indépendant nouvelle activité professionnelle ou projet mixte Le grenier d’environ 55 m² aménageables permet également d’imaginer encore davantage de surface selon le projet. LES ATOUTS 207 m² habitables Environ 55 m² aménageables supplémentaires 4 accès indépendants possibles Double vitrage PVC Couverture d’environ 15 ans Tout-à-l’égout Pierre, poutres et tomettes anciennes Volumes généreux et distribution modulable À prévoir : rénovation intérieure et isolation. À ce jour, le bien ne dispose pas de terrain privatif. Un potentiel rare pour donner vie à un projet sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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