MAISON DE BOURG À FORT POTENTIEL – 3 CHAMBRES – DÉPENDANCE – TERRAIN D’ENVIRON 1 000

Située au cœur du bourg de Neuvillette-en-Charnie, cette maison d’environ 100 m² habitables offre un beau potentiel pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.

Son emplacement permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles : multiservices, épicerie, dépôt de pain et restauration se trouvent à seulement quelques mètres de la maison.

La commune bénéficie également d’une situation pratique, à environ 15 minutes de Sillé-le-Guillaume et de Brûlon avec un accès rapide à l’autoroute. La gare de Sillé-le-Guillaume, située à une dizaine de kilomètres, permet notamment de rejoindre directement Le Mans et Laval.

Une maison offrant de nombreuses possibilités

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

• une pièce de vie d’environ 32 m² avec un insert,

• une chambre de plain-pied,

• une cuisine indépendante,

• une salle d’eau avec douche à l’italienne,

• des WC indépendants,

• une buanderie.

À l’étage :

• deux chambres,

• un grenier aménageable d’environ 46 m², véritable atout pour envisager la création de chambres supplémentaires, d’une suite parentale, d’un bureau ou d’un espace de loisirs.

Des extérieurs et dépendances appréciables

La propriété dispose d’un **terrain d’environ 1 000 m², offrant un bel espace extérieur.

Vous bénéficierez également :

• d’un garage avec porte motorisée,

• d’une dépendance d’environ 41 m² équipée en électricité d’un bûcher et de différents espaces de stockage,

• d’un puits.

Un projet à personnaliser

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant les **menuiseries, l’isolation et le système de chauffage.

La toiture et la charpente constituent toutefois une base intéressante pour envisager sereinement votre projet et révéler tout le potentiel de cette maison de bourg.

Afin de faciliter la projection, certaines photographies […] Voir l’annonce immobilière >>