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VENTES Provence-Alpes-Côte d'Azur
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Immobilier à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur : vente immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur
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13 248 annonce en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
229 000 €
(2 411 €/m²)
Appartement 4 pièces
Martigues
Iad France - Carla Arcini vous propose : IDEALEMENT SITUÉ sur Martigues Dans la résidence de Standing 'les Asphodeles' au 1er étage avec ascenseur, venez découvrir ce magnifique type 4 de 94 m² comprenant une entrée desservant, - un salon avec cuisine ouverte, une salle à manger baignée de lumière - un coin nuit avec un grand couloir avec beaucoup de rangements, 2 grandes chambres et une 3ème un peu plus petite, une salle de bains et un WC indépendant Volets roulants électriques sur l'ensemble du bien, double vitrage Une cave et une place de parking privative complètent ce bien Charges tout inclu : eau froide, eau chaude, chauffage, entretiens des communs etc La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carla Arcini mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
9
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06 95 51 26 09
290 000 €
(4 603 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nice
Iad France - Audrey Pesenti vous propose : *NICE CENTRE – GAMBETTA * PROCHE LIBERATION Superbe 4 pièces traversant avec balcon – Calme, lumineux et modulable À quelques pas du quartier prisé de la Libération, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces, offrant un cadre de vie idéal entre confort, luminosité et vie de quartier. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle clarté naturelle grâce à sa double exposition Sud-Est / Nord-Ouest. Son balcon, donnant sur une rue calme, constitue un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose actuellement de trois chambres avec rangements, son agencement permet également de repenser facilement les espaces afin de créer un vaste 2 pièces ou un confortable 3 pièces selon vos besoins et vos envies. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. La salle de bains est fonctionnelle et confortable. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Son emplacement central permet un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, gare, marché de la Libération et principaux axes de circulation. Un bien aux multiples opportunités, parfaitement adapté à une vie de famille, à l'exercice d'une profession libérale ou à un investissement à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.67€ par mois (soit 1016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
10
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06 75 17 05 55
345 000 €
(2 255 €/m²)
Appartement 5 pièces
Les Arcs
Iad France - Sébastien Queyrel vous propose : Appartement de caractère 153 m² avec terrasse de 28 m² – 4 chambres – Centre village Les Arcs (Var) Vous recherchez un grand appartement sur Les Arcs, avec du cachet, une belle terrasse ensoleillée et de beaux volumes ? Découvrez ce magnifique appartement traversant de 153 m², situé au 1er étage d’une maison de ville, au cOEur du village des Les Arcs-sur-Argens, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Dès l’entrée privée et indépendante, le charme opère avec un vaste hall desservant des espaces de vie généreux, lumineux et parfaitement agencés. La pièce principale, actuellement aménagée en salle à manger, bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à son exposition et offre un accès direct à une superbe terrasse de 28 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées entre amis. L’appartement dispose également : • D’une cuisine indépendante aménagée, fonctionnelle et conviviale • D’un salon confortable, parfait pour les instants de détente en famille • De 4 chambres spacieuses dont 1 suite parentale, idéales pour une grande famille, une résidence principale ou un projet de télétravail avec bureau • De 2 salles d’eau et 2 WC, assurant un confort optimal au quotidien Cet appartement allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne grâce à des équipements appréciés : - Fibre optique - Ventilation mécanique - Appartement traversant offrant une belle circulation de lumière - Double Exposition Situé au cOEur du village de Les Arcs-sur-Argens, ce bien rare permet un mode de vie tout à pied : commerces, écoles, restaurants, services et transports sont accessibles rapidement. Les points forts : - Appartement de 153 m² - Terrasse ensoleillée de 28 m² - 4 chambres - Appartement traversant et lumineux - Cachet et beaux volumes - Centre […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
21
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06 15 88 23 98
895 000 €
(4 711 €/m²)
Maison 4 chambres
Trets
Iad France - Yann Kerbrat vous propose : À l’est d’Aix-en-Provence, dans un environnement naturel préservé et à l’abri des regards, cette propriété de caractère développe environ 190 m² habitables au cOEur d’un superbe terrain d’environ 10 000 m². Dès l’arrivée, le charme opère : architecture provençale, belles ouvertures cintrées, volumes généreux et atmosphère paisible. La maison propose un séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante ouverte sur l’extérieur, ainsi que 4 chambres dont 2 suites. À l’extérieur, le cadre de vie invite à ralentir : piscine, pool-house avec cuisine d’été, grandes pelouses, zones ombragées, terrasse, espace pour jardin, potager ou projet de vie tourné vers la nature. La configuration du terrain offre également un vrai potentiel pour accueillir des chevaux ou imaginer un mode de vie plus libre et authentique. Un garage attenant, un sous-sol sain de 90 m² environ et de nombreux stationnements complètent l’ensemble. La cuisine ainsi que les salles d’eau nécessitent aujourd’hui une modernisation, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à des acquéreurs recherchant une maison de caractère à personnaliser selon leurs goûts. Un bien rare pour les acquéreurs en quête d’espace, de calme et de confidentialité, tout en restant proches des accès vers Aix-en-Provence et le bord de mer. Dossier complet, localisation précise et informations complémentaires communiqués après premier échange téléphonique. Vous êtes propriétaire d’un bien de caractère et vous souhaitez une commercialisation plus discrète et qualitative ? Échangeons en toute confidentialité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
6
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06 60 21 31 51
115 000 €
(3 108 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vallauris
Iad France - Johanna Larrour vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement vendu loué à Vallauris Cet appartement de 37 m², situé dans une résidence de 12 lots, situé au cOEur de Vallauris, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter de tout ce que la ville a à offrir. Investisseur à la recherche d'un nouveau projet, cet appartement présente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 500 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Larrour mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
10/06/26
10/06
4
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06 87 32 57 43
560 000 €
(7 000 €/m²)
Appartement 4 pièces
Carqueiranne
Iad France - Solene Fieve vous propose : EXCLUSIVITÉ - RARE- EN PLEIN COEUR DE VILLE, dans une copropriété fermée et recherchée, AU DERNIER ETAGE, splendide appartement de 4 pièces avec ROOFTOP de plus de 70 m² avec une vue dominante à 180 degrés sur les collines de Carqueiranne alentours, le clocher de l’église Sainte-Marie Madeleine, et un splendide coucher de soleil chaque soir. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un beau séjour-salle-à-manger lumineux, une cuisine séparée équipée, l'espace nuit se compose de 2 chambres avec placards intégrés, un wc séparé et une salle de bains. TRES BON ETAT GENERAL, pas de travaux à prévoir. En sus, un grand box fermé et une place de parking dans le sous-sol. L'ensemble des commerces du centre-ville sont accessibles à pieds au bas de la copropriété. À VOIR TRÈS RAPIDEMENT, BIEN D'EXCEPTION. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 73 73 79 57
245 000 €
(2 849 €/m²)
Appartement 4 pièces
Fréjus
Iad France - Michel Tyburski vous propose : À proximité des commerces, des écoles, des transports et à seulement quelques minutes des plages, découvrez ce bel appartement familial de type 4 pièces, situé au sein d’une résidence entretenue avec ravalement récent. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Il se compose d’une spacieuse entrée avec grand placard, d’un séjour lumineux de 20 m² environ ouvrant sur un balcon exposé Est, idéal pour profiter du soleil matinal, ainsi que d’une cuisine indépendante, confortable et fonctionnelle. L’espace nuit dessert trois chambres avec rangements, une grande salle de bains et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d’une cave, d’un parking privatif ainsi que de menuiseries en double vitrage PVC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d’en faire un appartement parfaitement adapté à une vie de famille ou à un investissement patrimonial. Les + : • Résidence calme et arborée • Ravalement de façade récent • Parking privatif • Cave • Double vitrage PVC • Proximité immédiate des commodités et des plages Un bien rare sur le secteur, alliant confort de vie, emplacement pratique et beau potentiel La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123 € par mois (soit 1476 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 50 12 82 25
38 000 €
(927 €/m²)
Divers
Carqueiranne
Iad France - Lory Quarrez vous propose : Restaurant – Droit au bail à vendre – Tous commerces possibles– Carqueiranne À saisir ! Situé au cOEur du village de Carqueiranne (Var), dans un emplacement stratégique et recherché, ce local est idéal pour un projet de restauration ou tout autre commerce. - Surface intérieure : 40 m² - Capacité : + de 20 couverts en salle - Terrasse : environ 25 couverts - Loyer attractif : 800 € / mois Local entièrement équipé – prêt à exploiter : Hotte avec extraction (idéal restauration) Banque froide Congélateur Machine à glaçons Lave-vaisselle Friteuse Salamandre Tout le matériel reste en place Tous commerces possibles Emplacement de qualité, fort potentiel Disponible immédiatement Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Chers collègues, je suis ouverte à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 38000 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
Terr
10/06/26
10/06
1
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06 43 14 63 58
830 000 €
(3 074 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Propriété d’exception avec piscine, court de tennis et oliveraie – À 25 min d’Aix-en-Provence Découvrez cette magnifique demeure de 270 m² (avec 410 m² de surface couverte) située sur un terrain de 8 800 m², dans un environnement verdoyant. Intérieur : - 10 pièces dont 6 chambres, - 4 salles d’eau, 1 salle de bain et 5 WC, - Double garage et cave, Extérieur et équipements : - Superbe piscine, - Court de tennis (20x40 m) et terrain de pétanque, - Cuisine d'été couverte et aménagée avec four a pizza et barbecue, - Salle d’eau et WC extérieurs, - 40 oliviers, - Forage avec filtre et adoucisseur, ainsi que l’eau de ville, - 12 panneaux solaires, Proximité immédiate avec les commodités (3 min des supermarchés, lycée, etc.). Un bien rare à découvrir sans tarder ! ——————————————————— 🌿 Exceptional Property with Pool, Tennis Court & Olive Grove – Just 25 Minutes from Aix-en-Provence Set in a lush, peaceful environment, this stunning 270 m² home (with a total covered surface of 410 m²) sits on a beautifully landscaped 8,800 m² plot. 🏡 Interior : •10 rooms including 6 bedrooms •4 shower rooms, 1 bathroom, and 5 toilets •Double garage and cellar 🌞 Exterior & Amenities : •Large swimming pool •20x40 m tennis court and pétanque pitch •Fully equipped covered summer kitchen with pizza oven and barbecue •Outdoor shower room and toilet •40 olive trees •Private well with filtration and softener system + connection to mains water •12 solar panels Ideally located just 3 minutes from shops, schools, and all local amenities. À rare opportunity – not to be missed ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 134 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
6 chb
5 sdb
10/06/26
10/06
24
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06 09 15 81 14
250 000 €
Programme neuf Maison
0011 AV . JEAN MOULIN
Nouveau : Maisons neuves aux Naves. Un cadre familial dans un nouveau quartier à Manosque. Très prochainement, le secteur des Naves à Manosque accueillera un nouveau quartier résidentiel où les maisons jumelées occuperont une place centrale. Pensées pour les familles et les actifs du bassin manosquin, ces maisons neuves proposent des typologies de 4 et 5 pièces, avec un jardin privatif et des espaces intérieurs organisés pour la vie quotidienne : pièce de vie au rez de chaussée, coin nuit à l'étage, rangements fonctionnels.Implantées au sein d'un environnement structuré, avec de futurs commerces de proximité, des cheminements piétons et une organisation urbaine favorisant la tranquillité, ces maisons permettent de s'installer durablement à Manosque. Grâce à la TVA réduite à 5,5 %, au PTZ disponible jusqu'en 2027 et à une conception orientée performance énergétique, elles offrent une accession plus accessible pour les familles locales ou les salariés de Cadarache / ITER […] Voir le programme immobilier neuf >>
10/06/26
10/06
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02 14 02 14 06
520 000 €
(783 €/m²)
Terrain 664 m²
Aix-en-Provence
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.SECTEUR RECHERCHÉ – Saisissez la plus grande parcelle de ce projet d'exception, située à moins de 5 minutes du centre-ville historique d'Aix.SÉCURITÉ JURIDIQUE TOTALE : Permis de construire déjà ACCORDÉ et PURGÉ ! Évitez les risques de refus et les longs mois d'attente, démarrez votre chantier dès demain.Caractéristiques techniques du Lot 2 :Surface du terrain : 664 m², bel espace paysager en zone protégée (parcelle totale de 1218m2).Projet validé : Villa d'architecte de standing de 170 m² de surface de plancher développée sur 3 niveaux.Prestations incluses au permis : Volumes généreux, grande terrasse, jardin privatif, garage en sous-sol (R-1) et piscine privée.Viabilité : Entièrement viabilisé et raccordable (Réseaux individuels et autonomes), eau du canal de Provence.Bâtissez votre patrimoine en famille ou entre proches !Ce terrain est jumelé architecturalement avec le Lot 1. C'est l'opportunité parfaite pour un achat groupé familial (frères/sœurs, parents/enfants). L'implantation astucieuse des deux maisons mitoyennes permet de lier les structures tout en offrant une vie extérieure totalement isolée du voisin. Chacun chez soi, chacun sa piscine, mais ensemble pour le projet !Les avantages financiers et pratiques :Une construction optimisée : Réaliser les deux habitations simultanément permet de mutualiser les coûts de chantier (accès, engins, raccordements, maçonnerie) et de gagner un temps précieux.Solidarité familiale : Idéal pour un regroupement familial ou intergénérationnel, facilitant le quotidien (garde des enfants, présence auprès des aînés) dans un cadre de vie haut de gamme. […] Voir l’annonce immobilière >>
664m²
Gge
Terr
10/06/26
10/06
4
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06 95 90 65 79
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09 71 00 58 38
459 000 €
(3 672 €/m²)
Maison 4 pièces
Aubagne
Iad France - Nancy Ofleidi vous propose : Charmante maison traditionnelle à Aubagne - Opportunité à Saisir ! Nichée dans un cadre verdoyant et paisible à Aubagne, cette maison traditionnelle de 125 m² sur 610 m² de terrain avec piscine offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et de tradition provençale. Idéal pour les amoureux de l'ancien souhaitant laisser libre cours à leur imagination pour la rénovation et la personnalisation. Située sur un terrain de 610 m², offrant un espace extérieur avec piscine pour créer un véritable havre de paix, cette maison à un seul niveau propose actuellement 4 pièces : 2 chambres, grand séjour avec cheminée 1 cuisine aménagée ainsi qu'une véranda de 24 m², salle d'eau et WC à l'étage grande chambre sous combles. Les possibilités sont infinies pour créer votre cocon de vie idéal. L'exposition plein sud promet une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable pour vos futurs espaces de vie. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel incroyable selon vos goûts. La localisation de ce bien est idéale à proximité des commodités et des axes de communication principaux pour faciliter vos déplacements au quotidien. Cette maison traditionnelle à Aubagne représente une opportunité rare et pleine de potentiel. contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 15 77 84 96
595 700 €
(7 446 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bandol
Iad France - Stéphanie Pizzato vous propose : Ideal investisseur pour un achat en nue-propriété, Appartement de charme idéalement situé à Bandol avec vue mer imprenable. Découvrez ce magnifique appartement de 60 m², idéalement situé au cOEur de la charmante ville balnéaire de Bandol. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des plages de sable fin et du port de Bandol. L'appartement offre une chambre spacieuse, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine équipée. L'espace de vie est agréablement agencé et lumineux, offrant un cadre de vie convivial et confortable. L'exposition sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, et l'exposition nord de la chambre apporte une fraîcheur bienvenue en été. Vous pourrez ainsi admirer de magnifiques levers et couchers de soleil sur la mer depuis chez vous. Vous bénéficiez de combles de 40 m² aménagé ( dont 20 en loi carrez) en plus avec possibilité de surélévation (plans déjà réalisés et transmissibles sur demande) Situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants, et des activités de loisirs, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de tout ce que Bandol a à vous offrir. L'immeuble est en bon état général. Si vous recherchez un investissement dans une ville animée en bord de mer, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Bandol. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le charme de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 21 22 76 41
159 000 €
(2 524 €/m²)
Appartement 3 pièces
Martigues
Iad France - Hélène Morvan vous propose : Secteur Paradis Saint-Roch Je vous présente cet appartement T3 de 63,84 m², rénové en décembre 2025, situé au 2ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 32 m² et climatisée, ouverte sur une cuisine aménagée disposant de nombreux rangements, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Un espace de rangement également présent à l'entrée, ouvert, discret et fonctionnel, fermé par un rideau, permet d’organiser le quotidien sans alourdir l’espace. L’espace nuit se compose de deux chambres rénovées, avec parquet et peintures neuves (12 / 25). Les fenêtres PVC double vitrage des deux chambres sont neuves (février 2026), complétant un logement déjà équipé de double vitrage sur l’ensemble des ouvertures. La chambre 2 bénéficie également de la climatisation, tout comme le séjour. La salle d’eau a été entièrement rénovée : Douche neuve, vasque, meuble vasque, miroir, évacuations neuves et carrelages. L’ensemble de l’appartement a été repris avec soin : peintures refaites intégralement et portes intérieures repeintes, offrant un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Une loggia fermée et carrelée complète l’ensemble, offrant un espace supplémentaire appréciable, utilisable toute l’année selon les besoins. La résidence dispose également d’un local à vélos et le stationnement est aisé tout autour. Les charges mensuelles d’environ 225 € comprennent l’eau chaude, l’eau froide avec compteurs individuels, le chauffage collectif, l’ascenseur et l’entretien des parties communes et l'isolation du bâtiment vient d'être refaite. 📍 Un emplacement recherché, au cOEur du secteur Paradis Saint-Roch, offrant une vraie qualité de vie : • environnement arboré tout autour […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 09 35 24 02
344 000 €
(2 150 €/m²)
Maison 3 chambres
Cavaillon
Iad France - Julie Vinocour vous propose : Cavaillon, quartier calme et recherché, à proximité de tout commerces, et centre ville à pieds, belle maison lumineuse d'environ 160 m², La maison en parfait état, offre un double séjour salon cuisine de 56 m² ouvrant sur le jardin arboré, ainsi qu'une belle chambre, une salle d'eau, une buanderie, un wc et un garage en rez-de-chaussée. L'étage se compose de 2 belles chambres dont une de 24 m², une salle d'eau et un espace ouvert de 30 m² à vocation de chambre ou bureau. Bénéficiant d'une belle lumière, du calme et d'un jardin intimiste arboré, ainsi que de 2 places de parking dont une couverte, cette propriété sans nuisances réunis charme confort et emplacement idéal. Prestations : Pompe à chaleur gainable, radiateurs électriques, eau du canal, chalet pour atelier, garage, car-port, portail électrique, volets roulants électriques, double vitrage, construction 2012. Les atouts : Proche centre ville et au calme, garage, stationnement, prestations de qualité (fenêtres double vitrage, pompe chaleur) et luminosité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
13
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06 21 33 43 72
225 200 €
(1 325 €/m²)
Divers
Toulon
Iad France - Marylene Chassagne vous propose : Opportunité rare – Fonds de Commerce - Boutique premium centre-ville Emplacement n°1 au cOEur d’un environnement commercial dynamique, bénéficiant d’un flux piéton soutenu et d’une excellente attractivité. Local commercial aux prestations qualitatives, offrant un cadre de travail élégant et immédiatement opérationnel : • Surface d’environ 170 m² environ, format rare et recherché en centre-ville - Aucun travaux à prévoir – local en excellent état • Aménagement qualitatif et soigné • Outil de travail immédiatement exploitable • Très belle luminosité naturelle, sublimée par une large façade vitrée • Linéaire de vitrine développé, équipé de double vitrage et de dispositifs de sécurité • Belle hauteur sous plafond, apportant volume et confort à l’espace de vente • Climatisation récente assurant un confort optimal • Système de vidéosurveillance Agencement fonctionnel et parfaitement structuré : • Deux espaces de réserve distincts • Espace cuisine semi-équipé • Sanitaires indépendants avec lave-mains Bail commercial 3-6-9 renouvelé • Destination : concept store – vente d’articles de mode, accessoires et produits assimilés • Loyer mensuel : 2 083 € HT HC • Provision sur charges : 93 € HT / mois Activité en place avec : • Très bon niveau de chiffre d’affaires • Fichier client existant et structuré Vente confidentielle – aucune information communiquée sans échange préalable Dossier complet sur demande La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225200 euros. Prix hors honoraires : 209000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,75% […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
10/06/26
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1
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06 60 38 32 06
949 000 €
(3 811 €/m²)
Maison 5 chambres
Vidauban
Iad France - Catherine Rodrigues vous propose : Nichée dans un environnement privilégié offrant calme et vue dégagée, Maison provencale entièrement rénovée développe une surface habitable de 249,79 m² sur un terrain de 1 776 m²entieèrement clos. La maison propose de généreux volumes avec une entrée, un vaste triple séjour lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. L’espace nuit se compose de 5 chambres, d’une salle de bain, de 4 salles d’eau et de 6 WC, offrant un confort idéal pour une grande famille ou pour recevoir. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace détente avec piscine, jacuzzi, deux terrasses et de nombreuses places de stationnement. Bénéficiant d’une triple exposition sud, est et ouest, cette propriété offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible ainsi qu’un système électrique performant. Excellent classement énergétique : DPE B. Une propriété aux prestations de qualité, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil. Concrétisons ensemble votre projet immobilier. Contactez-moi. Votre conseiller en immobilier près de chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
249m²
5 chb
5 sdb
10/06/26
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27
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06 58 17 71 84
890 000 €
(4 341 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Menton
Iad France - Anne Michelet vous propose : Appartement familial ou Activité libérale de 204 m² environ - Immeuble BOURGEOIS - CENTRE VILLE. Situé au cOEur de la ville et à proximité du bord de mer, dans un immeuble bourgeois de standing avec ascenseur, ce vaste appartement offre un fort potentiel. Actuellement aménagé en cabinet médical, il se compose de 12 pièces et peut aisément être réorganisé pour une activité libérale ou une résidence familiale d’exception. Son emplacement est idéal : à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du bord de mer, vous profiterez de tous les atouts de la vie citadine tout en bénéficiant d’un cadre raffiné. Une grande cave vient compléter ce bien. Les atouts : Immeuble bourgeois. Ascenseur. Grande surface modulable. Centre-ville et bord de mer. Cave. Ce bien, rare sur le marché, allie charme de l’ancien et potentiel d’aménagement moderne. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 340 € par mois (soit 4080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michelet EI (ID 79942), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
5 chb
Asc
10/06/26
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12
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06 42 29 18 04
280 000 €
(267 €/m²)
Terrain 1049 m²
Istres
Iad France - Emilie Bureau vous propose : Terrain à bâtir de 1049 m² (emprise au sol de 175 m²) Zone du PLU 1AUo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
1 049m²
10/06/26
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2
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06 12 13 41 15
660 000 €
(4 615 €/m²)
Maison 3 chambres
Istres
Iad France - Emilie Bureau vous propose : 📍 Secteur recherché de l’Étang de l’Olivier – Istres Découvrez cette maison d’architecte construite en 2005, développant 143 m² habitables et édifiée sur un vaste sous-sol de 207 m², le tout sur une parcelle de 2 000 m² avec vue dégagée sur l’Étang de l’Olivier. La maison offre une belle pièce de vie traversante et lumineuse d’environ 65 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse exposée plein sud accessible depuis le séjour, la cuisine ainsi que les chambres, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une seconde terrasse côté nord vient compléter les espaces de vie. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’un bureau ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Le sous-sol de 207 m², accessible directement depuis la maison ou par deux portes de garage motorisées, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de stockage. À l’extérieur, le jardin reste à aménager selon vos envies et bénéficie encore d’une emprise au sol résiduelle d’environ 42 m², permettant notamment la création d’une piscine d’environ 8x4 m. Prestations : • Pompe à chaleur neuve • Chauffage au sol • Climatisation réversible • Cheminée avec insert • Volets roulants électriques • Forage • Plancher porteur ✨ Possibilité d’acquérir en complément une parcelle attenante d’environ 1 000 m², offrant l’opportunité de réunir les deux terrains afin de profiter d’un espace extérieur encore plus vaste et privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
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26
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06 12 13 41 15
210 000 €
(7 500 €/m²)
Appartement T1
Six-Fours-les-Plages
Iad France - Jessica Lapinta vous propose : À quelques pas de la mer, découvrez ce ravissant studio en rez-de-jardin offrant un cadre de vie privilégié aux portes de la plage. Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux parfaitement optimisé, sa cuisine moderne aménagée ainsi que son agréable extérieur privatif aux accents méditerranéens, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Le bien dispose également d’une salle d’eau contemporaine, de nombreux rangements et d’une place de parking privative, un véritable confort dans le secteur. - Environnement recherché - Rez-de-jardin agréable - Parking privé - Extérieur intimiste - Aperçu mer et ambiance vacances toute l’année Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire au bord de la Méditerranée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Pkg
10/06/26
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06 49 49 48 56
399 280 €
(1 849 €/m²)
Divers
Toulon
Iad France - Nathalie Michel vous propose : TOULON EST - SECTEUR FONT-PRE / PROCHE LA VALETTE - TOUTES ACTIVITES - 216 m² - 17M LINEAIRE DE VITRINE - TERRASSE DE 14 m² - POSSIBILITE DE DIVISION EN DEUX CELLULES COMMERCIALES - STATIONNEMENTS Emplacement stratégique pour ces murs commerciaux développant une surface d’environ 216 m² en rez-de-chaussée. Ce bien bénéficie d’une excellente visibilité grâce à une façade commerciale de 17 mètres linéaires, offrant un fort impact visuel et un flux de passage intéressant. Les volumes généreux et la configuration actuelle permettent une exploitation immédiate ou une restructuration en deux cellules commerciales distinctes, répondant ainsi à une stratégie patrimoniale ou locative. Prestations : - espace commercial spacieux et fonctionnel, - laboratoire professionnel, - chambre froide, - vestiaires et sanitaires, - cave À cela s’ajoutent des extérieurs appréciables avec une terrasse de 14 m² et la possibilité de stationnement de véhicules. Actuellement exploité en activité alimentaire (boucherie / restauration), ce bien offre une grande flexibilité d’usage (tous commerces autorisés, sous réserve des dispositions de la copropriété ). Un actif rare, idéal pour investisseurs ou exploitants en quête de visibilité et de potentiel. N'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399280 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,91% du prix du bien hors honoraires) : 29280 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
Cave
Terr
10/06/26
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06 32 20 97 98
550 000 €
(5 140 €/m²)
Maison 3 chambres
La Ciotat
Iad France - Laura-Anne Boineau vous propose : Jolie maison récente (2012) d’environ 107 m² sur un terrain de 210 m², située dans un secteur calme et recherché de La Ciotat, à proximité immédiate des commerces et services. La maison, mitoyenne d’un seul côté, offre un excellent confort de vie : Séjour lumineux ouvrant sur une véranda agréable toute l’année. 3 chambres à l’étage. Le garage actuellement aménagé en pièce supplémentaire, offre un espace modulable : bureau, salle TV, ou reprise en garage selon vos besoins. Chauffage / climatisation : climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir. Espace extérieur avec jacuzzi. Maison intégrée dans une copropriété bien entretenue avec piscine collective, pour vos moments de détente sans entretien privé. Accès & environnement : Commerces et services de proximité accessibles à pied en quelques minutes. La plage la plus proche, la Plage Lumière, est à environ 4 minutes en voiture. Un cadre de vie mêlant calme résidentiel et accessibilité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 470 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
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06 98 12 87 27
284 700 €
(3 272 €/m²)
Appartement 3 pièces
Six-Fours-les-Plages
Iad France - Caroline Camus vous propose : SIX-FOURS-LES-PLAGES – Quartier Bernard Bas Au calme, à proximité des commodités Comme une véritable maison de ville, ce charmant appartement en triplex saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace buanderie d’environ 10 m², ainsi qu’un WC indépendant. Le premier étage accueille une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec sa cuisine ouverte (non équipée), offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Le dernier niveau, dédié à l’espace nuit, se compose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé, garantissant confort et intimité à toute la famille. En bon état général, ce bien ne nécessite aucun travaux, vous permettant une installation rapide et sereine. Son exposition sud lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Une place de parking peut être acquise en supplément. Une belle opportunité à ne pas manquer à Six-Fours-les-Plages, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 59 02 23 93
350 000 €
(3 125 €/m²)
Appartement 4 pièces
Toulon
Iad France - Murielle Orsini vous propose : TOULON – LE FARON – DUPLEX ATYPIQUE AVEC TERRASSE ET VUE MER PANORAMIQUE Dans une copropriété intimiste nichée sur les pentes du Faron, au cOEur d’un environnement boisé et privilégié, découvrez ce bien rare à la vente offrant une véritable parenthèse entre mer et colline. Ce duplex atypique développe environ 112 m² habitables répartis sur deux niveaux et bénéficie d’une vue carte postale exceptionnelle sur la rade de Toulon, la mer et le téléphérique. Le niveau principal d’environ 57 m² accueille une agréable pièce de vie de plus de 34 m², baignée de lumière, prolongée par une magnifique terrasse plein sud de 13 m², véritable espace de vie extérieur dominant le paysage. Une cuisine, une chambre avec rangements ainsi qu’une salle de bain complètent ce niveau. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible installée sur ce plateau ainsi qu'une cheminée à insert dans le salon. En duplex, un second espace d’environ 55 m², accessible également depuis le rez-de-chaussée, propose une grande pièce d’environ 40 m² avec salle de bain attenante, un dégagement et un espace buanderie / dressing. Cette configuration singulière offre de nombreuses possibilités : espace indépendant, projet familial avec autonomie, activité ou création d’un second logement selon vos besoins. Mon avis : un bien confidentiel, atypique et particulièrement rare sur le secteur du Faron, pour les amoureux de vue, de calme et de caractère. En savoir plus : merci de me contacter de préférence par SMS pour plus de réactivité. Vidéo sur demande après un premier échange. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424.04 € […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 chb
2 sdb
10/06/26
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07 86 11 00 14
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