Iad France - Anais Navarrete vous propose : Villa d’exception au cOEur d’un environnement privilégié - La Cadière-d’Azur À quelques minutes du village de La Cadière-d’Azur et des plages de Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez cette superbe propriété d’environ 270 m² entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le vaste espace de vie avec cuisine ouverte constitue le cOEur de la maison, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité. La partie nuit propose trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, dont une magnifique suite parentale pensée pour un confort optimal. Cette villa réserve également de beaux espaces complémentaires qui sauront répondre à de nombreux projets de vie : salle de cinéma, pièce polyvalente pouvant faire office de chambre supplémentaire, dressing, et espaces de rangement. À l’extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 500 m², la propriété offre une agréable terrasse, une cuisine d’été, une piscine, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs espaces dédiés à la détente. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : résidence sécurisée, système d’alarme avec vidéosurveillance, fibre optique, garage et nombreux stationnements complètent cet ensemble de qualité. Un atout rare : un permis déjà accordé permet une extension d’environ 50 m² supplémentaires, offrant encore davantage de potentiel à cette propriété. Une villa élégante où confort, modernité et douceur de vivre se rencontrent. Pour découvrir tout son potentiel et ses prestations, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Michel PY vous propose : Au cOEur du charmant village de La Cadière-d'Azur, découvrez cette maison ancienne à rénover offrant un potentiel exceptionnel. Construite en 1960, cette bâtisse d'environ 150 m² (dont 113 m² habitables) répartis sur trois niveaux propose de vastes espaces à repenser selon vos envies. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage, un atout rare en centre-village, permettant un stationnement sécurisé ainsi qu'une cave vigneronne. Le premier étage se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger de 20 m², suivie d'une pièce de vie de 27 m² accueillant un salon et un bureau. Le dernier étage dessert deux chambres spacieuses de 16 et 27 m², une salle de bains et un WC indépendant. Grâce à ses expositions Sud et Est, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé à deux minutes à pied du centre et à proximité immédiate des accès autoroutiers Marseille / Nice, ce bien constitue une opportunité rare de créer la maison de vos rêves. Taxe foncière : 771 € N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Toute offre sera étudiée avec attention. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elsa Mari vous propose : La Cadière-d’Azur, au cOEur d’un quartier résidentiel prisé, à seulement quelques minutes à pied du village, cette propriété de caractère dévoile un réel potentiel. Édifiée sur une parcelle arborée d’environ 1 400 m², cette maison de construction traditionnelle offre aujourd’hui une configuration en deux logements distincts, subtilement reliés par un escalier intérieur. Idéale pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou bien repenser les volumes pour créer une élégante résidence familiale. Très agréable jardin à abri des regards avec ses nombreuses terrasses permettant de profiter des extérieurs. Un grand garage complète les prestations. Des travaux de modernisation permettront de révéler toute sa personnalité et de créer un lieu de vie à votre image ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24€ par mois (soit 288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Mari mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marylene Chassagne vous propose : Propriété de charme de 150 m² habitable + T3 neuf de 90 m² – Vue dégagée – Calme absolu – La Cadière d’Azur Située à La Cadière d’Azur, dans un environnement naturel particulièrement recherché, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du village, de ses commerces et restaurants, à environ 10 minutes des plages de Bandol et Saint-Cyr-sur-Mer, ainsi que des principaux axes autoroutiers. En fond d’impasse, à l’abri de tout passage, la villa développe 150 m² habitables au cOEur d’un terrain de 2 000 m², bordé de zones naturelles inconstructibles, garantissant une intimité totale et une vue dégagée. Un appartement indépendant T3 d’environ 90 m² en rez-de-jardin, vient compléter l’ensemble, avec de belles prestations. Ce T3 offre un potentiel particulièrement intéressant pour un usage locatif, familial ou professionnel, tout en conservant une parfaite indépendance. La villa principale : Parfaitement entretenue, la maison propose une organisation fluide et fonctionnelle, pensée pour un confort de vie optimal. L’espace de réception, lumineux et ouvert sur l’extérieur, se compose d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, formant un ensemble harmonieux. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale d’environ 25 m² avec salle de bain, WC et accès direct à une terrasse. Deux chambres supplémentaires sont situées en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. L’ensemble est complété par une salle de bain, une salle d’eau et trois WC au total, ainsi qu’une pièce polyvalente d’environ 25 m² pouvant accueillir un espace de loisirs, un bureau ou un salon secondaire. Les volumes sont équilibrés, les circulations naturelles, et l’état général irréprochable. Extérieurs et cadre de vie : Les espaces extérieurs constituent un véritable atout de la propriété, avec plus de 180 m² de terrasses, couvertes et découvertes, offrant de multiples ambiances et une continuité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Di Mira vous propose : Propriété 7 pièces – 155 m² – Dépendances – Double garage de 60 m² – Vue panoramique sur les villages de La Cadière-d’Azur et du Castellet Située à La Cadière-d'Azur, au cOEur des vignobles de l’appellation Bandol, cette propriété composée de plusieurs logements bénéficie d’une vue panoramique dominante sur les collines environnantes. Implantée sur un terrain de plus de 3 000 m², elle offre un cadre calme et privilégié. D’une surface habitable de 155 m², complétée par environ 100 m² de dépendances, cet ensemble immobilier présente un fort potentiel de personnalisation. La maison principale, un T3 de 83 m², comprend un séjour de 30 m², une cuisine semi-ouverte donnant sur une vaste terrasse avec vue dégagée, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace de rangement. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un premier T2 attenant de 36 m² se compose d’un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur un jardin, d’une grande chambre de 16 m², d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une mezzanine offrant un espace nuit supplémentaire. Un second T2 attenant de 36 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains avec WC, un bureau et une chambre donnant sur une terrasse. Plusieurs dépendances complètent l’ensemble : une chambre en sous-sol avec salle d’eau et WC, un cabanon aménagé en cuisine d’été et buanderie, un second cabanon indépendant aménagé en studio, un double garage de 60 m², un terrain de pétanque. La propriété dispose également de la climatisation réversible ainsi que de fenêtres et baies vitrées en PVC double vitrage. L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa vue panoramique sur les collines, présente dans toutes les pièces de la maison ainsi qu’à l’extérieur. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet : grande maison familiale, chambres d’hôtes, gîtes ou investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose : La Cadière-d’Azur – Au calme absolu – Vue mer Entre vignes et Méditerranée, cette propriété profite d’un emplacement privilégié au cOEur d’un environnement calme et préservé. Elle se situe à seulement 9 minutes du village de La Cadière-d’Azur, 6 minutes de Saint-Cyr-sur-Mer et à moins de 10 minutes des plages des Lecques et de la Madrague. Un cadre de vie rare, alliant douceur provençale, proximité du littoral et accès rapide aux commodités. Cette spacieuse maison baignée de lumière de 158 m² se compose d’une entrée, d’un salon-séjour de plus de 60 m², d’une arrière-cuisine, le tout ouvrant sur la terrasse et la piscine. Une chambre de plain-pied avec salle d’eau ainsi qu’un bureau, l’ensemble pouvant être transformé en master de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d’eau et un dressing. Une dépendance de plus de 10 m² attenante à la maison avec salle d’eau, un garage de 15 m² avec buanderie communiquant avec la maison, ainsi qu’un sous-sol avec cave et de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien. Le tout est édifié sur un terrain paysagé de 2 000 m², agrémenté d’essences méditerranéennes, avec un accès direct à la forêt. Venez tomber sous le charme de la vue, du calme absolu et des volumes qu’offre cette propriété aux nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1174000 euros. Prix hors honoraires : 1145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,53% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Ghio vous propose : À RENOVER au cOEur du village provençal de la Cadière d'azur. Maison de village avec VUE dégagée imprenable - TERRASSE - JARDIN. Pour les amoureux de la Provence : tomettes, cheminée, poutres, cave voutée. Maison de village de charme T7 de 190 m² environ sur 4 niveaux de 50 m² environ offrant un fort potentiel : •Niveau rue : Espace de vie avec salon cheminée, cuisine ouverte et salle à manger lumineuse s’ouvrant sur une TERRASSE PLEIN SUD avec une belle vue dégagée sur collines avoisinantes. •Premier étage : Deux suites parentales avec salle d’eau et WC. •Dernier étage : Trois chambres et salle d’eau avec accès au grenier. •Rez-de-jardin côté sud : Cave voûtée aménagée, séjour-salle à manger avec coin cuisine / arrière-cuisine, WC et petite douche, donnant sur un jardin privatif d’environ 60 m². Maison accolée uniquement sur sa façade Ouest et sans vis à vis. Grand parking collectif gratuit à proximité. Toiture révisée. Cette maison à rénover et moderniser peut parfaitement convenir à un particulier ou à un projet de chambres d'hôtes. Contactez moi pour vous ouvrir la porte de cette 'vieille dame' à faire revivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Armony Bernerd vous propose : Charmante maisonnette provençale de 36 m² sur 370 m² de terrain – Vue dégagée & calme en pleine nature à La Cadière d’Azur À seulement 10 minutes de St-Cyr-sur-Mer et 20 minutes de Toulon, à La Cadière d’Azur (83740), découvrez cette adorable maisonnette provençale de 36 m² habitables. Idéale pour un couple, une résidence secondaire ou un premier achat, cette petite perle offre : Une pièce de vie lumineuse et conviviale 1 chambre confortable Une terrasse privative de 10 m² idéale pour profiter des repas en extérieur et des couchers de soleil. Le vrai coup de cOEur : une vue dégagée exceptionnelle sur les paysages provençaux, vignobles et collines environnantes. Située en pleine nature, dans un environnement calme et préservé, loin de l’agitation, vous serez entouré de garrigue et de pinèdes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armony Bernerd […] Voir l’annonce immobilière >>