iad France - Jean-Luc Marchal vous propose: Appartement 3 pièces sur COUR - STATIONNEMENT

Situé au Rez-de-Chaussée d'une bâtisse de 3 niveaux, cet appartement TRAVERSANT est composé de 3 pièces, avec de belles hauteurs sous plafond . Sa double exposition EST-OUEST apporte une belle clarté à l'espace de vie.

L'appartement se compose de 2 chambres, d'un séjour avec une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC

Les EQUIPEMENTS MODERNES tels que la fibre optique, l'interphone et la climatisation réversible apportent un confort contemporain à ce bien plein de caractère

PLACES DE PARKING gratuites dans la cour de la résidence assurant praticité et facilité au quotidien dans cette ville animée de la Côte d'Azur.

Des travaux de rafraichissement ou de rénovation vous permettront d'aménager un espace de vie à votre goût.

A proximité immédiate de toutes les COMMODITES : 5 mn à pieds de la gare routière et SNCF, marché, centre ville. La plage se trouve à moins de 15 minutes à pieds.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement au charme intemporel, dans une petite copropriété avec de très faibles charges.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.3€ par mois (soit 411.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Mammone vous propose: - Quartier Centenaire - 7ème et dernier étage -

- PHOTOS DESIGNER D'INTERIEUR -

L'appartement étant chargé par une vie bien remplie des propriétaires, le choix d'un aménagement idéal pour se projeter est le bienvenu.

Appartement de 75m², traversant, lumineux avec une terrasse de 40m2 et un balcon de 16m2, vendu avec une cave et un garage.

Il est composé d'un espace de vie très agréable offrant un grand séjour et une cuisine séparée, s'ouvrant tous deux sur les extérieurs.

L'espace nuit propose deux chambres avec placard, avec accès balcon.

Une salle d'eau avec grande douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé sont très appréciables pour une famille.

Une agréable terrasse et un balcon offrent des espaces extérieurs pour profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant la vue dégagée sur les environs (mer et montagnes).

Une cave et un garage en sous-sol sont vendus avec l'appartement.

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et à quelques pas des plages, cet appartement offre un confort de vie incomparable.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Michelet vous propose: APPARTEMENT 3 Pièces avec TERRASSE, CAVE, GARAGE en CENTRE VILLE.

Situé à proximité immédiate du CENTRE VILLE, de la GARE et du BORD DE MER, cet appartement LUMINEUX de 61 m2 environ offre un cadre de vie agréable et pratique. Au 4ème étage d'une résidence de 7 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition plein SUD et offre une luminosité optimale toute la journée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement FONCTIONNEL de cet appartement composé de :

- SEJOUR et CUISINE avec un accès direct à la TERRASSE qui permettent de profiter des beaux jours avec un espace de vie extérieur convivial.

- DEUX grandes CHAMBRES qui offrent des espaces confortables avec de larges baies vitrées donnant sur le BALCON.

- UNE grande SALLE de DOUCHE avec WC et un deuxième WC indépendant avec lave-mains.

La présence d'un GRAND GARAGE et d'une CAVE vous garantit un confort supplémentaire.

L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des COMMERCES, de la GARE et à seulement quelques pas des PLAGES de Menton.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bel appartement avec terrasse, cave et garage dans le centre-ville de Menton.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Veronique Martin vous propose : Menton Garavan – Appartement 3 pièces – 83,54 m² environ – Vue mer – Terrasses – Double garage

Dans résidence de standing, bel appartement climatisé composé d’un séjour lumineux (30 m² environ), cuisine indépendante équipée, 2 chambres, salle d’eau avec WC et salle de bains.

Deux terrasses exposées sud-ouest avec vue mer.

Environnement calme, proche commerces, transports et centre-ville.

Double box fermé sécurisé inclus.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 205 € par mois (soit 2460 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Martin EI (ID 71491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marco Filippi vous propose: APPARTEMENT D’EXCEPTION FRONT DE MER | MENTON

Situé dans l’une des résidences les plus prisées de Menton, en front de mer face au port, ce superbe appartement 2/3 pièces traversant de 64 m² avec 2 terrasses offre un cadre de vie rare et privilégié.

Il est vendu avec un grand garage fermé de 23 m², offrant suffisamment d’espace pour le stationnement et un usage complémentaire de cave ou de rangement.

L’appartement est facilement transformable en 3 pièces, comme cela a déjà été réalisé dans plusieurs lots de la résidence.

Ce bien d’exception séduit par sa double exposition :

• vue mer panoramique à l’avant,

• calme absolu et vue dégagée sur les montagnes à l’arrière.

Il se compose de :

• un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, avec une vue imprenable du Vieux-Menton jusqu’à l’Italie

• une grande cuisine séparée, entièrement équipée, donnant accès à une seconde terrasse avec vue sur la nature et les montagnes

• une chambre au calme, également ouverte sur la deuxième terrasse

• une salle de bains moderne

• une buanderie et plusieurs rangements

Traversant, parfaitement agencé et soigneusement entretenu, l’appartement se trouve au sein d’une résidence de grand standing avec ascenseur et parties communes impeccables.

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !

Face à la mer et au port, à proximité immédiate des commerces, de la gare, des plages et et à deux pas de la vieille ville.

Bien clé en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial sécurisé.

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EXCEPTIONAL SEAFRONT APARTMENT | MENTON

Located in one of the most prestigious residences in Menton, directly on the seafront facing the Port of Garavan, this superb one bedroom apartment of 64 sqm offers a truly exceptional lifestyle.

The unit is sold with a large closed garage of […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyrille Figureau vous propose : Appartement avec vue mer – 3 pièces avec balcon à Menton

Sur les hauteurs de Menton, dans un environnement résidentiel préservé, découvrez cet appartement 3 pièces situé au dernier étage d’une résidence intimiste d’un étage seulement. Depuis le séjour et le balcon, la vue s’ouvre largement vers la Méditerranée, offrant un cadre de vie lumineux et apaisant, rare sur le secteur. L’appartement développe une surface habitable d’environ 66 m² environ, avec une pièce de vie agréable intégrant séjour et cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 12 m² environ idéal pour profiter pleinement du panorama et des extérieurs toute l’année.

L’espace nuit est bien séparé et se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. L’agencement est fluide et fonctionnel, pensé pour un usage quotidien confortable, en résidence principale comme en pied-à-terre. La résidence s’inscrit dans un écrin paysager soigné, avec des îlots à taille humaine favorisant calme et intimité.

À seulement dix minutes en voiture du centre-ville de Menton, l’emplacement bénéficie d’un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires et aux axes de circulation, avec un arrêt de bus au pied de la résidence facilitant les déplacements. Un bien rare, alliant vue mer, dernier étage et environnement verdoyant.

Plan disponible sur demande

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadege Viauvy vous propose: 3P en bord de mer – Vue mer panoramique, terrasse, parking et cave

Dans une résidence de standing du secteur prisé de Garavan, découvrez ce confortable trois pièces traversant de 82 m² situé en étage élevé. L’appartement se compose de deux chambres, d’une cuisine séparée, d'un séjour, d’un espace buanderie, d’une salle d’eau avec WC ainsi que des toilettes indépendants. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse offrant une vue mer à 180°, allant des côtes italiennes jusqu’au centre historique de Menton.

Issu de la réunion de deux lots encore distincts, cet appartement offre de généreux volumes et de nombreux espaces de rangement. Il se distingue par des prestations de qualité : stores électriques et volets roulants dans la majorité des pièces, ainsi que des chambres climatisées pour un confort optimal. Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien rare sur le marché.

Idéalement situé face aux plages et à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, plages, écoles, commerces, cet appartement bénéficie d’un emplacement unique et d'une des plus belles vues sur la mer et sur le centre historique. À découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 253 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308€ par mois (soit 3696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Mammone vous propose: Appartement avec Balcon en Exposition Ouest - Idéal Investissement ou Résidence Principale à Menton

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé à Menton, offrant une surface de 65m². Il se compose de 2 chambres, de 2 salles d'eau/wc, et d'un agréable séjour/cuisine donnant sur un balcon en exposition sud et ouest, idéal pour profiter du soleil.

L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour être remis au goût du jour et correspondre pleinement à vos attentes.

Idéalement situé au premier étage d'un immeuble d'un seul niveau, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les espaces verts.

N'attendez plus pour visiter cet appartement à fort potentiel, il n'attend plus que vous pour lui redonner vie et charme !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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