Immobilier à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur : vente immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur
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8 314 annonce en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
852 000 €
(8 694 €/m²)
Appartement 4 pièces
Beausoleil
Iad France - Anthony Didier vous propose : Appartement de standing – 4 pièces avec balcon à Beausoleil – Aux portes de Monaco. Au sein d'une résidence contemporaine, idéalement située à Beausoleil à quelques minutes de Monaco, découvrez ce superbe appartement 4 pièces aux volumes généreux. Situé au 5ème étage avec ascenseur cet appartement de 97.55 m² environ habitables se compose de : -Un séjour / cuisine de 26,10 m² environ ouvert sur l’extérieur -Trois chambres (dont une en suite avec dressing et salle d'eau ) - Une salle de bains - Un WC indépendant - De nombreux rangements - Balcon de 15,80 m² environ exposé EST L'appartement est équipé de la climatisation réversible. Menuiseries en double vitrage à isolation renforcée, garantissant confort thermique et acoustique au quotidien. Inclut une place de stationnement. À moins de 250 mètres de la frontière Monégasque Proximité immédiate des commodités Accès rapide aux axes principaux Que ce soit pour : -une résidence principale -un pied-à-terre -un investissement locatif Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
27/10/26
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06 08 26 18 66
168 900 €
(5 118 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Hyères
Iad France - Corinne Zarka vous propose : HYERES - Centre Ville - Loft en dernier étage VUE MER PANORAMIQUE en exclusivité Au coeur du Centre ville de HYERES, à pied de toutes les commodités, découvrez une résidence fermée et sécurisée avec digicode, bien entretenue. Au-dessus des platanes, sans aucun vis-à-vis, un appartement 'esprit loft' domine en dernier étage accessible par un ascenseur. Passée une belle entrée, vous accédez à l'espace séjour climatisé prolongé de la terrasse avec une VUE PANORAMIQUE sur la ville, ses jardins, LA MER et les ILES D'OR. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour. La salle d'eau entièrement rénovée, comprend un meuble vasque avec rangements, une douche à l'italienne et un wc. Les propriétaires ont choisi d'ouvrir la chambre sur le séjour, avec possibilité de la rétablir en une pièce fermée avec sa baie vitrée et l'accès sur la terrasse. Un dressing assurera le rangement de vos effets personnels, à l'abri des regards. L'appartement propose de nombreuses prestations, telles que la climatisation réversible, une porte blindée, un volet roulant électrique, un store électrique et la possibilité d'installer le climatiseur sur le toit (accord déjà validé par le syndic). Les charges comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage collectif avec répartiteur et l'entretien de la copropriété. La résidence bénéficie d'un grand local vélos sécurisé. Je suis à votre écoute pour toute demande et / ou organiser une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Asc
27/10/26
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07 63 85 85 49
350 000 €
(147 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Terrain 2385 m²
Pégomas
Iad France - Katia Koulikoff-Souviron vous propose : Situé dans un secteur résidentiel pavillonnaire recherché, à faible densité, ce superbe terrain de 2 385 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et qualité d’environnement. Il propose : - 1 489 m² constructibles avec une emprise au sol de 10 % - Possibilité de construction en R + 1 - Piscine et annexes autorisées (incluses dans l’emprise au sol) - 80 % d’espaces verts, garantissant un environnement aéré et préservé Le terrain profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée offrant un cadre de vie lumineux et agréable en toute saison. La localisation de ce terrain est un véritable atout, alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités, des commerces, des écoles et des axes principaux avec un accès à l’autoroute en seulement 15 minutes. Un dispositif d’assainissement individuel devra être mis en place, offrant la possibilité d’adapter les installations selon votre projet et les études réglementaires. Ce bien est une véritable opportunité pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure dans un cadre rare et recherché ! Contactez-nous pour organiser dès à présent une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
2 385m²
27/10/26
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06 27 89 03 46
174 000 €
(6 444 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Cavalaire-sur-Mer
Iad France - Bruno David vous propose : Exclusicité à Cavalaire-sur-Mer - Appartement 2 pièces avec terrasse Situé au calme, au sein d’une résidence agréable avec piscine, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour votre résidence secondaire, un investissement locatif ou évidemment pour votre résidence principale. Il se compose d’une entrée avec coin nuit équipé de lits superposés, d’une salle de bain avec WC, d’un séjour avec coin cuisine, donnant directement sur une terrasse prolongée par un extérieur en jouissance exclusive Une belle chambre avec placard complète l’ensemble. Une place de parking est incluse. - > À environ 5 minutes en voiture des plages - > Proche des commerces et commodités Résidence calme, environnement agréable, piscine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
27/10/26
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06 08 33 24 11
124 000 €
(1 653 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Manosque
Iad France - Giancarlo Stammegna vous propose : Situé dans la charmante ville de Manosque, cet appartement rénové de 4 pièces offre un cadre de vie confortable et moderne pour ses habitants. Niché au 4ème et dernier étage, cet appartement de 75 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, de 3 belles chambres offrant un espace de repos agréable, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Egalement une pièce pour le rangement de 16 m² est présente. L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée au sein d'une résidence sécurisée avec digicode et interphone, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux résidents. Le système de chauffage central assure une chaleur constante et agréable, distribuée par des radiateurs modernes. En termes de commodités, l'appartement dispose de parkings libres dans la résidence, sa localisation proche des transports en commun et des commerces facilite le quotidien de ses habitants. L'état général rénové de l'appartement en fait un bien immobilier prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Que vous soyez à la recherche d'un premier appartement pour votre famille ou d'un investissement locatif de qualité, cet appartement à Manosque saura répondre à vos attentes en matière de confort, de sécurité et de praticité. N'attendez plus, venez visiter ce bien d'exception dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
27/10/26
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06 17 76 05 45
113 900 €
(4 381 €/m²)
Prix en baisse
Appartement T1
Ollioules
Iad France - Laetitia Bottero vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Studio Rénové avec matériaux de qualité - Centre ville Ollioules 'Idéal investissement locatif' EXCELLENT RENDEMENT Situé en plein cOEur du centre ville d'Ollioules, ce studio au 1er étage entièrement rénové est une réelle perle rare sur le marché immobilier. Avec une surface de 26 m² et à proximité immédiate des commerces et commodités. Le bien se compose d'une pièce de vie optimisée avec coin nuit, d'une kitchenette moderne équipée, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine + jacuzzi et un WC séparé. L'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité Sans travaux à prévoir Points forts : - Emplacement central - Rénovation récente - Agencement fonctionnel - Prêt à louer immédiatement Investissement : Parfait pour de la location courte durée avec un excellent potentiel de rendement locatif. Bien rare sur le secteur Je vous renseigne avec plaisir La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
27/10/26
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06 71 60 74 08
925 000 €
(21 512 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cannes
Au sein d'une ravissante résidence sécurisée ayant l'accès direct aux plages du Palm Beach, ce somptueux appartement 2 pièces de 43 m² Loi Carrez a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et du mobilier sur-mesure. Par sa profonde terrasse de 17 m², il bénéficie d'une vue merveilleuse vue sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, véritable tableau vivant que vous pourrez contempler depuis un séjour baigné de lumière, prolongé par une élégante cuisine ouverte hautement équipée. Côté nuit, la chambre, sublimée par une baie vitrée soigneusement intégrée par l'architecte, offre une perspective traversante sur l'appartement, jusqu'à révéler une vue imprenable sur la mer. Une salle de douche complète vient enrichir le confort de cet appartement sensationnel ! Ce bien vous est présenté au prix de 925 000 euros honoraires à charge acquéreur inclus: 5.00 % TTC, soit 880 952 euros hors honoraires. DPE : C indice 128 - GES : A indice 3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Massimiliano VOLPE ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Massimiliano VOLPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES n° 887 488 989 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
27/10/26
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01 89 07 59 14
95 000 €
(950 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Fayence
Iad France - Nathalie Faivre vous propose : À VENDRE – Salon d’esthétique – Est var Clientèle locale & touristique – Fort potentiel – Emplacement premium Vous rêvez de reprendre une affaire clés en main, saine, bien implantée et dotée de matériel de qualité ? Cet institut est fait pour vous. Les atouts : * Stationnement gratuit * Fort passage * Local de 100 m² environ sans travaux, 3 salles techniques, espace repos, cuisine, buanderie * 100 m² environ climatisé et salles insonorisées * CA moyen : 100 000 € sur les 2 dernières années * Clientèle fidèle et régulière + passage touristique * Matériel technique : LPG (leasing 2028) et lumière pulsée et électrolyse (leasing 2027) * Équipements : balnéo, pédiluve, 2 postes onglerie, salle épilation * Très belle image, gestion saine * Possibilité de reprendre l’alternante en poste jusqu’en août 2025 Fonctionne actuellement seule, 5j / semaine (mardi-samedi, 9h-19h) Fonds de commerce : 70 000 € Matériel valorisé : 25 000 € Accompagnement à la reprise possible. Pourquoi cette vente ? Changement de vie. Une très belle opportunité pour un (e) pro prêt (e) à capitaliser sur une base solide et à faire rayonner encore plus ce bel institut. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
27/10/26
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06 50 81 44 40
365 000 €
(8 902 €/m²)
Divers
Marseille 6e
Iad France - Julio Veloso Pereira vous propose : FONDS DE COMMERCE BAR / BRASSERIE – EMPLACEMENT N°1 Situé sur la très recherchée Place Jean Jaurès, au cOEur du 6e arrondissement de Marseille, ce fonds de commerce de bar / brasserie bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au sein d’un secteur dynamique et très fréquenté tout au long de l’année. L’établissement développe une surface intérieure d’environ 41 m² environ, permettant d’accueillir 25 places assises en salle dans une ambiance conviviale. Il dispose également d’une magnifique terrasse pouvant accueillir jusqu’à 80 places, véritable atout pour exploiter pleinement le potentiel de l’activité, notamment en période estivale. En complément, le bien comprend la jouissance d’un appartement de type T1 bis de 25 m² environ situé au premier étage, ainsi qu’un second petit appartement actuellement libre, offrant des possibilités d’usage variées (logement, stockage, bureau…). La place est particulièrement vivante et animée, rythmée par de nombreux événements tout au long de l’année tels que carnavals, brocantes, marchés et manifestations locales, garantissant un flux constant de clientèle. Ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur emblématique de Marseille, avec une forte visibilité et un flux constant de clientèle. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
Terr
27/10/26
27/10
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06 50 82 27 03
270 000 €
(8 710 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Antheor
Iad France - Nicolas Gillet vous propose : T2 avec vue mer exceptionnelle – Anthéor, face à la calanque Dans un environnement rare et préservé, au cOEur d’Anthéor, face à l’une des plus belles calanques de Saint-Raphaël, découvrez ce charmant T2 de 32 m² en rez-de-chaussée. Un véritable pied-à-terre en bord de mer, idéal pour les amoureux de nature, de sport et d’évasion. Un intérieur fonctionnel et soigné Séjour lumineux ouvert sur l’extérieur Chambre séparée Salle de bain WC indépendants Appartement entièrement repeint, en excellent état Un extérieur rare avec vue mer Profitez d’une terrasse prolongée par un jardin privatif, offrant une vue imprenable sur la mer et la calanque. Un cadre unique pour vos moments de détente, entre ciel bleu et eau turquoise. Un cadre de vie exceptionnel Accès direct à la mer pour la baignade, le kayak ou le paddle. À proximité immédiate du massif de Estérel pour randonnées, vélo et activités de plein air. Résidence de qualité Copropriété sécurisée Très bien entretenue Espace barbecue collectif Garage privatif inclus Un atout précieux dans le secteur, idéal pour stationner et stocker vos équipements (vélos, paddle, kayak…). Les + Vue mer exceptionnelle Terrasse + jardin Accès direct mer Environnement calme et préservé Résidence secondaire idéale Bien rare sur le secteur Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement plaisir en bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
20
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06 21 19 45 65
355 000 €
(3 737 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 5 pièces
Cannes
Iad France - Sandrine Guerin vous propose : Une nouvelle opportunité à ne pas manquer ! Cannes – Croix des Gardes | Appartement familial T5 – Dernier étage – Vue dégagée Niché au pied du Parc de la Croix des Gardes à Cannes, quartier Périer, découvrez cet appartement d'angle et traversant de 95 m², situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence sécurisée et bien entretenue avec espaces verts et parking collectif. Positionné en étage élevé, l’appartement bénéficie d’une tranquillité, d’une luminosité et d’une vue dégagée, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes de cet appartement configuré en 4 pièces avec un double séjour de 34 m², prolongé par une loggia de 12 m² offrant un espace de vie supplémentaire. La cuisine séparée, non équipée, offre la liberté d’un aménagement personnalisé selon vos envies. Elle s’ouvre également sur la loggia, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. L’espace nuit, bien distinct, se compose : •de trois chambres confortables dont deux avec placards intégrés, •d’un couloir avec rangements, •d’une salle d’eau contemporaine entièrement neuve avec douche à l’italienne et vasque moderne, •d’une pièce supplémentaire très pratique (cellier / buanderie), •de WC indépendants. L’appartement a bénéficié d’une rénovation récente et une cave saine vient compléter ce bien. La résidence profite d’un emplacement recherché, au pied du Parc naturel de la Croix des Gardes, véritable poumon vert offrant balades et nature à quelques minutes seulement du centre de Cannes. Un bien idéal pour une résidence principale familiale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement patrimonial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
14
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06 18 19 43 83
135 000 €
(1 436 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Régusse
Iad France - Vanessa Guipponi vous propose : REGUSSE (83630) - MAISON DE VILLAGE - 94 m² - 2 VOIRE 3 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - CAVE * IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF / HABITATION FAMILIALE * Située dans le village de Régusse, cette maison de village sur 3 niveaux propose : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une buanderie, une chambre avec dressing et sa salle d'eau avec wc. Le premier étage propose un salon / salle à manger avec cheminée et insert et une cuisine semi-ouverte. Au troisième et dernier étage, un petit hall dessert une salle d'eau avec douche et wc, une chambre et une autre pièce en enfilade (pouvant servir de 3ème chambre, de bureau ou de dressing), ainsi qu'un accès aux combles. Au sous-sol, vous découvrirez une grande cave voutée offrant un espace de stockage supplémentaire. L'exposition de la maison à l'Est vous permettra de profiter d'une belle luminosité. Possibilité de deux appartements : possibilité de créer un studio en rez-de-chaussée en ajoutant une cuisine et un autre appartement au 1er et 2ème étage. Cette maison pleine de charme offre un joli potentiel de mise au goût du jour avec ses tommettes, ses poutres, sa cave voutée,. double vitrage, volets bois Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
27/10/26
27/10
15
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06 09 38 05 69
186 000 €
(8 087 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Cassis
Iad France - Stephanie Roffin vous propose : Dans une jolie résidence arborée, sécurisée, au calme, avec piscine et jardins, appartement de type 1 avec coin nuit en alcove, en rez de chaussée avec terrasse ensoleillée et autorisation d'en doubler la superficie, Exposition Sud Ouest, Très lumineux, vue sur piscine, jardin, et massif des calanques et un apercu mer. Climatisation récente, fibre optique, eau comprise dans les charges Vous serez séduit par ce charmant petit nid lové face au massif des calanques La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Roffin mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Terr
27/10/26
27/10
19
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06 60 64 11 58
199 000 €
(2 427 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Collobrières
Iad France - Cédric Casoni vous propose : Maison de Village Authentique – Volumes Rares & Charme de l'Arrière-Pays Située au cOEur du village de Collobrières, capitale de la châtaigne, venez découvrir cette maison de village saine et pleine de potentiel. Offrant une surface habitable d'environ 85 m², ce bien se distingue par ses volumes intérieurs généreux, rares sur le secteur. - À l'intérieur : Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie confortable de plus de 28 m² avec son coin cuisine séparé de 8 m². Le charme opère grâce au poêle à bois, garantissant une ambiance chaleureuse et une maîtrise de vos consommations énergétiques. L'espace nuit (Le vrai point fort) : - À l'étage, vous serez séduits par deux chambres aux dimensions exceptionnelles pour une maison de village : une première de 17,5 m² et une seconde de 16 m². Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. Les prestations : Maison saine et entretenue (façade propre, chauffe-eau récent de 5 ans). - Chauffage mixte : Poêle à bois et radiateurs électriques. - Exposition Nord-Est pour une fraîcheur appréciable en été. - Stationnement facilité avec un grand parking gratuit à seulement 200 mètres. - L'avis de votre conseiller : Cette maison est habitable immédiatement. Bien qu'un rafraîchissement global soit à prévoir pour la mettre à votre goût, ses volumes et sa structure saine en font une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif au cOEur du Massif des Maures. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
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06 28 33 43 80
224 000 €
(7 226 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Roquebrune-Cap-Martin
Iad France - Sonia Cazal vous propose : EXCLUSIVITE GRAND STUDIO TERRASSE ET GARAGE AU coeur de Roquebrune-Cap-Martin, à quelques minutes de la mer et à proximité de la gare, découvrez ce spacieux et lumineux studio de 31 m², tout refait à neuf, idéal pour une residence principale ou un investissement locatif. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : - Belle surface avec une excellente distribution des espaces. - Pièce de vie lumineuse grâce aux grandes fenêtres, qui donne sur un belle terrasse de 12 m² agréable pour profiter du soleil de la cote d'azur. - Cuisine neuf et toute équipée. - Salle de douche à l'italienne - Climatisation. - Coin nuit. - LES + - Quartier calme et recherche. - Proximité immédiate des plages, commerces et services. - Accès rapide à Monaco. -Un garage est proposé en supplément. OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. GRANDE MONOLOCALE ROQUEBRUNE CAP MARTIN Nel cuore di Roquebrune Cap Martin, a pochi minuti dal mare e da Monaco, vi propongo un ampio e luminoso monolocale, ideale sia come residenza principale che come investimento. CARATTERISTICHE PRINCIPALI : - Superficie generosa con ottima distribuzione degli spazi. - Ambiente luminoso grazie alle grandi finestre. - Angolo cucina funzionale. - Bagno con doccia all'italiana. - Piccola zona notte. -Possibilità di acquistare un garage in supplemento. PUNTI DI FORZA - Posizione tranquilla. - Vicinanza a spiagge, negozi e servizi quale stazione dei treni. -10 minuti da monaco - OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Gge
27/10/26
27/10
10
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06 14 75 80 62
324 000 €
(3 115 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Puget-sur-Argens
Iad France - Angéla Gest vous propose : MAISON 4 CHAMBRES • TRAVERSANTE - TERRASSE 40 m² ET JARDIN SUD SUR PARC • GARAGE 19 m² • TOUT À PIED Au calme. Proche commodités, maison familiale traversante de 106 m² environ, offrant 4 chambres, terrasse et jardin plein Sud ouverts sur un parc, ainsi qu'un garage / atelier attenant. Au RDC : entrée, chambre idéale bureau ou ado, studio ou activité indépendante, WC et garage. À l'étage, belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, cheminée et vue sur la verdure, complétée d'un cellier / buanderie. Le dernier niveau accueille 3 chambres et une salle de bains / WC. Climatisation réversible, fibre, tout-à-l'égout et stationnement devant le garage. Sans charges. Un cadre verdoyant en cOEur de ville, idéal pour une vie de famille à pied. Potentiel locatif. Proche A8. Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
25
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06 15 97 04 22
595 000 €
(3 542 €/m²)
Maison 6 chambres
Fayence
Iad France - Bernadette Lambert vous propose : Située dans le charmant village perché de Fayence, cette maison traditionnelle de 168 m² vous séduira par son authenticité et son environnement exceptionnel. Edifiée sur un terrain arboré d'environ 1500 m², elle bénéficie d'une position dominante offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. La propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'art de vivre provençal. Le Village de Fayence est accessible à pied, permettant de profiter facilement de ses commerces, marchés, écoles et restaurants. Dotée de 7 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 2 en enfilade, 2 salles de bain, 2 WC, une cuisine séparée et un vaste séjour avec cheminée, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour accueillir une grande famille, des amis ou même pour développer une activité de chambres d'hôtes. L'étage pouvant être totalement indépendant grâce à son accessibilité extérieure. Cependant, des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure pleine de potentiel. Vous trouverez ici quelques photos avant / après modifiées avec l’IA afin de mieux vous projeter. En extérieur, vous trouverez un jardin arboré, vous pourrez également profiter de deux garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité et d'une piscine avec sa terrasse et sa cuisine extérieure. Une opportunité à saisir pour les amoureux de l'ancien qui souhaitent rénover et personnaliser une maison traditionnelle dans un cadre pittoresque et préservé. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme. Les +: 7 chambres dont 2 en rez de jardin et 2 en enfilade, reliée au tout à l'égout, la piscine, les garages, le calme absolu, la vue et proche du village à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
6 chb
2 sdb
27/10/26
27/10
16
×
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06 22 14 58 54
79 500 €
(195 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 407 m²
Valensole
Iad France - Laurent Gaubert vous propose : Terrain constructible viabilisé. Bénéficiant d'une exposition sud avec une position dominante, ce terrain est situé dans un quartier calme. La superficie de ce terrain est de 401 m². L'emprise au sol autorisée est de 50%. Le terrain sera vendu viabilisé. Trois autres terrains sont proposés à la vente avec des superficies et des prix de vente correspondants. Contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
407m²
27/10/26
27/10
6
×
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06 50 93 11 20
84 500 €
(182 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 464 m²
Valensole
Iad France - Laurent Gaubert vous propose : Terrain constructible viabilisé. Bénéficiant d'une exposition sud avec une position dominante, ce terrain est situé dans un quartier calme. La superficie de ce terrain est de 464 m². L'emprise au sol autorisée est de 50%. Le terrain sera vendu viabilisé. Trois autres terrains sont proposés à la vente avec des superficies différentes. Contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
464m²
27/10/26
27/10
5
×
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06 50 93 11 20
1 035 000 €
(2 488 €/m²)
Divers
Ollioules
Iad France - Lory Quarrez vous propose : Local commercial neuf de 416 m² environ, au sein d'une zone privilégiée à quelques minutes Toulon, 30 minutes de Marseille. Ce bien haut de gamme bénéficie d'une dalle brute, ainsi que de fluides en attente pour une personnalisation complète selon vos exigences. La localisation idéale, au cOEur d'un environnement dynamique. Médecins généralistes, Ophtalmologues, pneumologues, podologues, dentiste à l'étage et deux associations au rez-de-chaussée, en fait un lieu stratégique pour développer votre activité. Caractéristiques Techniques : - Surface : 416 m² environ - Parking : 5/6 places en sous-sol possible à l'achat - Menuiserie : Aluminium et double vitrage, alliant élégance et sécurité - Installation : Fluide en attente, prêt pour l'aménagement électrique et hydraulique - Emplacement : Proximité immédiate des grands axes routiers, accès rapide aux grandes villes et transports en communs assurant visibilité et accessibilité optimale Points Forts : - Environnement dynamique et haut de gamme : Emplacement stratégique, offrant visibilité et fréquentation régulière - Proximité immédiate avec d'autres commerces et bureaux : Contribuant à un fort passage et à une clientèle variée - Modulable et personnalisable : Médical et para-médical Disponible à la vente Pour plus de détails ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Offrez à votre activité un cadre exceptionnel et stratégique à Ollioules ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
416m²
Pkg
27/10/26
27/10
7
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06 43 14 63 58
70 000 €
(1 167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Roquebrune-sur-Argens
Iad France - Sabrina Martinez vous propose : À VENDRE – FOND DE COMMERCE RESTAURATION / SNACKING – EMPLACEMENT N°1 Vous rêvez de lancer ou développer votre activité dans la restauration ? Ce lieu clé en main n’attend que vous ! Situé dans un secteur recherché, ce restaurant / snack dispose de 50 couverts en terrasse et 15 en intérieur, avec une licence grande restauration. Tout est prêt pour travailler dans de bonnes conditions et recevoir vos clients dans un cadre agréable et fonctionnel. CA 2024 : 88000€ Loyer : 1175€ / mois (eau et électricité incluses) Fermé le dimanche – idéal pour l’équilibre pro / perso ! Superficie : – Salle : 36 m² environ – Cuisine pro : 18 m² environ – WC : 1.92 m² environ – Terrasse généreuse : 100 m² environ Matériel récent ou neuf, dont : Bar, frigos, plonge avec lave-vaisselle intégré, micro-ondes, friteuse, cuiseur à riz, machine à panini, saladette, hotte, tour réfrigéré, caisse, congélateur, machine sous vide, mobilier complet, vaisselle, coussins, pergola … Tout y est ! Atouts + : – Accessibilité PMR – Volets électriques, double vitrage, portail – Installation gaz aux normes – Établissement tout équipé et aménagé, prêt à l'emploi Un vrai petit bijou pour se lancer sans stress. Visite possible rapidement. Opportunité à ne pas manquer ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Terr
27/10/26
27/10
4
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06 09 75 78 33
3 200 000 €
(11 429 €/m²)
Maison 5 chambres
La Croix-Valmer
Iad France - Olivier Combeau vous propose : La Croix-Valmer – Domaine privé, à pied de la plage de Gigaro Idéalement située au cOEur d’un domaine prestigieux et sécurisé, à moins de 10 minutes à pied de la célèbre plage de Gigaro, cette élégante villa néo-provençale entièrement rénovée en 2022 conjugue avec subtilité le charme provençal et une esthétique résolument contemporaine. Développant environ 280 m² habitables sur deux niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La vaste pièce de vie, ouverte sur l’extérieur, s’articule autour d’une cuisine contemporaine et d’un espace séjour entièrement vitré, véritable prolongement du salon permettant de profiter de la lumière et du jardin en toute saison. La villa propose 5 chambres en suites, chacune avec salle de bain ou salle de douche et de beaux dressings, offrant un confort haut de gamme et une parfaite intimité. Implantée sur un magnifique terrain paysager d’environ 1 400 m², la propriété bénéficie d’un cadre privilégié avec piscine chauffée, jacuzzi et terrain de pétanque, le tout dans un environnement particulièrement recherché à proximité immédiate de la mer. Une propriété élégante et confidentielle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
5 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
24
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06 13 70 91 43
225 000 €
(8 654 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Fréjus
Iad France - Mickaël Bauffe vous propose : Appartement 2 Pièces avec vue mer à Saint -Aygulf Découvrez ce charmant appartement situé à Saint-Aygulf, offrant 2 pièces d'une surface totale de 26,48 m². Idéalement conçu, cet appartement se compose d'une chambre, d'un espace de vie lumineux intégrant le salon et un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec un espace de rangement astucieusement aménagé. Vous pourrez profiter de la vue mer depuis la loggia, très bien aménagée, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L' exposition Sud-Est confèrent à ce bien un bel ensoleillement tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec interphone, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. Situé à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement est un véritable havre de paix. De plus, sa proximité avec les plages de Saint-Aygulf et les sites touristiques de la région en fait un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Pour compléter ce bien, une place de parking et une cave en sous-sol est mise à disposition pour un espace de rangement supplémentaire. Possibilité d'acquérir un garage de 35 m² en supplément. Cet appartement au charme authentique est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit cocon ensoleillé à Saint-Aygulf. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.4€ par mois (soit 1504.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
6
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06 63 65 17 11
150 000 €
(401 €/m²)
Prix en baisse
Terrain 374 m²
Lambesc
Iad France - Julien Vivian vous propose : Terrain de 374 m², situé allée des Genévriers à Lambesc, dans un environnement pavillonnaire. Identifié comme le lot A sur le plan de division, il bénéficie d’un accès par servitude de passage sur le lot voisin B. La bande de passage appartient au lot B et n’est pas comprise dans les 374 m². CARACTÉRISTIQUES ET URBANISME - Zone UDb du PLUi du Pays d’Aix. - Emprise au sol maximale : 30 %, selon les règles applicables à l’opération. - Hauteur maximale de façade : 7 m. - Retrait minimal de 4 m des limites séparatives pour les constructions nouvelles. - Au moins 30 % du terrain d’assiette à conserver en pleine terre. - Stationnement : une place par tranche entamée de 60 m² de surface de plancher, avec un minimum de deux places par logement. - Réseaux en bordure. Modalités et coûts des raccordements à préciser. Le terrain relève du secteur incendie B, avec des prescriptions d’accès et de défense incendie. La parcelle cadastrale CN 801, dont provient une partie de l’ensemble foncier, est partiellement concernée par des zones d’inondation. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. ___ POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR L’ENSEMBLE - 1 000 m² À 350 000 € Les deux lots peuvent être achetés ensemble au prix de 350 000 €, honoraires d’agence à la charge du vendeur. L’ensemble réunit le lot A de 374 m² et le lot B de 626 m². Les 115 m² de passage sont déjà compris dans la superficie totale de 1 000 m². Cette acquisition permet d’étudier un projet à l’échelle de l’ensemble foncier, en zone UDb, avec une emprise au sol maximale de 30 % et une hauteur maximale de façade de 7 m, sous réserve des autres règles d’implantation et des prescriptions de risques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
374m²
27/10/26
27/10
16
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07 68 81 22 87
200 000 €
(319 €/m²)
Prix en baisse
Terrain 626 m²
Lambesc
Iad France - Julien Vivian vous propose : Terrain de 626 m², situé allée des Genévriers à Lambesc, dans un environnement pavillonnaire. Identifié comme le lot B sur le plan de division, il comprend une bande de passage de 115 m² desservant le lot voisin A. La superficie hors bande de passage est de 511 m². CARACTÉRISTIQUES ET URBANISME - Zone UDb du PLUi du Pays d’Aix. - Emprise au sol maximale : 30 %, selon les règles applicables à l’opération. - Hauteur maximale de façade : 7 m. - Retrait minimal de 4 m des limites séparatives pour les constructions nouvelles. - Distance minimale de 6 m entre deux constructions non accolées sur une même unité foncière, hors annexes et piscines. - Au moins 30 % du terrain d’assiette à conserver en pleine terre. - Stationnement : une place par tranche entamée de 60 m² de surface de plancher, avec un minimum de deux places par logement. - Réseaux en bordure. Modalités et coûts des raccordements à préciser. Le terrain relève du secteur incendie B, avec des prescriptions d’accès et de défense incendie. La parcelle cadastrale CN 801, dont provient une partie de l’ensemble foncier, est partiellement concernée par des zones d’inondation. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. ___ POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR L’ENSEMBLE - 1 000 m² À 350 000 € Les deux lots peuvent être achetés ensemble au prix de 350 000 €, honoraires d’agence à la charge du vendeur. L’ensemble réunit le lot A de 374 m² et le lot B de 626 m². Les 115 m² de passage sont déjà compris dans la superficie totale de 1 000 m². Cette acquisition permet d’étudier un projet à l’échelle de l’ensemble foncier, en zone UDb, avec une emprise au sol maximale de 30 % et une hauteur maximale de façade de 7 m, sous réserve des autres règles d’implantation et des prescriptions de risques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
626m²
27/10/26
27/10
16
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07 68 81 22 87
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