Vente de terrain
Lambesc 13
iad France - Romain Mouny vous propose: Foncier à fort potentiel – Opération de promotion – Lambesc (Pays d’Aix)
À Lambesc, au cOEur d’un secteur recherché du Pays d’Aix, ce terrain à bâtir d’environ 1 450 m² (incluant ~115 m² de voie d’accès) constitue une opportunité rare pour promoteurs et investisseurs à la recherche d’une opération maîtrisée en zone dynamique.
Potentiel de développement :
Zonage UG – EAS 30 %
Possibilité de construction en R+2
Configuration adaptée à un programme résidentiel en copropriété (collectif ou intermédiaire)
Terrain plat facilitant l’optimisation des coûts de construction
Atouts techniques :
Réseaux (eau, électricité) en proximité immédiate
Raccordement à l’assainissement collectif à ~50 m (pompe de relevage à prévoir)
Accès existant
Localisation stratégique :
Environnement résidentiel qualitatif
Proximité immédiate des commodités, écoles et services
Connexions rapides vers Aix-en-Provence et les principaux axes
Lecteur investisseur :
Secteur à demande locative et résidentielle soutenue
Format de parcelle cohérent pour une opération à taille humaine avec bonne liquidité commerciale
Possibilité d’optimisation du bilan promoteur via typologies adaptées (T2/T3)
Produit rare sur le secteur, combinant emplacement, constructibilité et lisibilité urbanistique.
Contactez-moi pour une analyse de faisabilité et visite du site.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>


