iad France - Frédérique Deschamps vous propose: Très bel appartement T4 avec terrasse et garage – Résidence de standing au cOEur de Manosque

Dans une résidence prisée, sécurisée avec ascenseur, idéalement située au cOEur de Manosque, à deux pas des commerces et des services, découvrez cet appartement traversant de 121 m², parfaitement agencé, alliant confort, fonctionnalité et luminosité.

Caractéristiques principales :

- Belle terrasse dinatoire, accessible depuis le séjour et la cuisine

- Grand séjour lumineux

- Cuisine séparée, entièrement équipée, avec cellier attenant

- Trois chambres spacieuses, chacune avec de grands placards intégrés

- Une pièce aveugle, idéale pour un bureau ou un espace de rangement complémentaire

- Salle de bain, salle d’eau avec WC, et toilettes séparées

- Garage fermé en sous-sol, accessible par l’ascenseur

- Cave privative, offrant un espace de stockage supplémentaire

Confort & sécurité :

- Résidence de standing calme et sécurisée, avec accès contrôlé et ascenseur

- Climatisation réversible

- Double vitrage et volets roulants électriques

- Nombreux rangements intégrés dans tout l’appartement

Emplacement privilégié :

- Commerces et services au pied de l’immeuble

- Accès rapide aux transports en commun et axes routiers

- Environnement calme à proximité immédiate du centre-ville

La résidence est particulièrement prisée des séniors tant pour son confort que pour sa situation idéale.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédérique Deschamps vous propose: Manosque – Centre historique - Duplex T4 de 73 m², Beaucoup de charme et lumineux

Situé au cOEur du centre historique de Manosque, à proximité immédiate de la Place du Terreau, des commerces et des commodités, découvrez ce duplex traversant de 73 m², situé dans un immeuble ancien disposant de deux accès distincts. Selon l’entrée empruntée, le bien se situe au 1er ou au 3e étage.

Le niveau principal offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Ce niveau comprend également deux chambres, un espace de rangement ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, sous les toits, une suite parentale avec chambre, dressing, rangements et salle d’eau avec WC. Cet espace bénéficie d’une vue dégagée sur les toits et les reliefs environnants.

Fonctionnel et bien agencé, ce bien propose de beaux volumes et un bon niveau de performance énergétique. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>