premium

269 000 € ^{(6 256 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Menton iad France - Alyson Demaria vous propose: Charmant 3 pièces avec grande terrasse , à seulement 20 mètres de la mer – Calme absolu- Exposition plein sud - LumineuxVous serez séduit par :- Un séjour lumineux de près de 27 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir ou profiter d’un bel espace de vie avec climatisation réversible neuve - Deux chambres confortables (environ 10 m² et 7 m²), toutes deux équipées de climatisation réversible- Une salle de bain fonctionnelle avec WC - Une terrasse de 12 m² privative et 2 terrasses commune de 20m2 et 80m2- Emplacement privilégié : à 2 minutes de la gare, à proximité immédiate des commerces et de la frontière italienne accessible à pied.Petite copropriété avec faibles charges.Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.-------Charming 2-Bedroom Apartment with Large Terrace – Just 20 Meters from the Sea – Peaceful Setting – South-Facing – Bright and SunnyYou’ll fall in love with:A bright living room of nearly 27 m² with an open-plan kitchen, ideal for entertaining or enjoying a comfortable living space, with a brand new reversible air conditioning unitTwo cozy bedrooms (approx. 10 m² and 7 m²), both equipped with reversible air conditioning for year-round comfortA functional bathroom with toiletA 12 m² terrace on the bedrooms side, plus a second terrace of around 100 m² shared with only two other co-owners – a rare feature just steps from the seaPrime location: only 2 minutes from the train station, with shops nearby and the Italian border easily accessible on footSmall, well-maintained residence with low service chargesA rare opportunity — perfect as a main residence, holiday home, or rental investment.Contact me to schedule a viewing and discover the full potential of this property.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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12

670 000 € ^{(4 467 €/m²)}

Maison 4 chambres

Auriol iad France - Marine Gomez vous propose: PROPRIETE A SAISIR - Maison de 150m² sur une parcelle d'environ 3172m² avec piscine, cuisine d'été, plusieurs grands garages, annexes. Vue dégagée sur le Garlaban.La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand séjour salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, une cuisine et un cellier/buanderie. Une chambre avec placards de rangement, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant. A l'étage 2 belles chambres dont une donnant sur un balcon. Une salle d'eau et un wc indépendant, un coin bureau, un espace pour faire une 4ème chambres.A l'extérieur, une belle terrasse bien exposé avec une belle vue sur le massif du Garlaban. Coin barbecue ombragé. Grande piscine avec son espace cuisine d'été et sanitaire. En rez-de-jardin, plusieurs grands garages et annexes viennent compléter le bien. Système de chauffage pompe à chaleur. Plus de photos et vidéos sur demande ! Amoureux de la nature, venez découvrir cette propriété !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 670000 euros. Prix hors honoraires : 637000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,18% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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22

147 000 € ^{(2 297 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Gonfaron iad France - Alexandra Henry vous propose: Opportunité ! Fort potentiel pour jeune couple ou investisseur locatif.Visitez sans tarder cette maison de village, située dans le coeur historique de Gonfaron, à deux minutes des commerces et commodités.Vous découvrirez au rez de chaussée une pièce de vie , spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte équipée, au premier étage une grande chambre avec rangements, une salle de bain, un toilette séparé et au deuxième étage une seconde chambre avec terrasse offrant une vue imprenable sur le village et ses collines, parfaite pour accueillir vos moments de détente.Un grand sous sol aménageable complète les atouts de ce bien.Cette maison permettant la création de trois logements grâce à trois accès indépendants pourra répondre aux investisseurs recherchant une bonne rentabilité locative.Vous souhaitez découvrir tout son potentiel ? Contactez moi sans tarder pour plus de renseignements ou convenir d'un rendez-vous pour la visiter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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9

720 000 € ^{(7 660 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

La Ciotat iad France - Blandine Jerome vous propose: *** TRÈS RARE *** Maison T3 de PLAIN PIED de 94m2 VUE MER sur un terrain de 2753m2 en position dominante A RÉNOVER entièrement. Construite en 1957 elle est orientée EST,elle se situe au cOEur d'une Pinède,dans un environnement exceptionnel à la fois au calme et PROCHE DE TOUT(Grandes surfaces,Toues écoles,Accès autoroutier..)Cette charmante maison en lisière du Parc des Calanques bénéficie de DEUX TERRASSES,d'un BASSIN 4 par 8,de quatre PLACES DE PARKING et d'un SOUS-SOL(hauteur 190CMS) de 38m2.Elle se compose d'une pièce de vie de 45m2 avec CHEMINÉE,d'une grande cuisine,de 2 chambres dont une avec vue mer, d'une salle d'eau de 10m2 et d'un WC séparé.A NOTER que des possibilités d'agrandissement et de surélévation sont envisageables et déjà vues avec le service de l'urbanisme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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15

Vente Bureaux et commerces 80 m²Comps-sur-Artuby

104 500 € ^{(1 306 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 80 m²

Comps-sur-Artuby iad France - Virginie Troin vous propose : À VENDRE – BAR SNACK AVEC TERRASSE – HAUT-VAR / PORTES DES GORGES DU VERDONEmplacement idéal !Situé au cOEur du village, dans un secteur très touristique et animé toute l’année, ce bar snack bénéficie d’une belle visibilité et d’une clientèle fidèle.? Capacité d’accueil :20 places en intérieur20 places en terrasse? Cuisine professionnelle, alimentée en triphasé, permettant une activité snack et pizza…Matériel et agencement prêts à l’emploi.? Clientèle régulière et touristiqueFréquentation assurée a été comme hiver.? Conditions locatives :Loyer mensuel : 850 € HT (Licence IV incluse) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Troin (ID 71502), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

Terr

28/04/26 28/04

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10

70 000 € ^{(3 333 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

La Seyne-sur-Mer iad France - Sylvie Orsiere vous propose: Imaginez un studio entièrement rénové, niché au cOEur de la ville, offrant un cadre de vie moderne et attrayant. Ce bien immobilier est une opportunité en or, que ce soit pour un investissement Airbnb, pour des étudiants, ou pour un primo-accédant. Voici les points clés qui rendent ce studio irrésistible :- **Rénovation complète** : Tout a été refait à neuf, des sols aux murs, en passant par la plomberie et l’électricité. Vous n’aurez aucun travaux à prévoir.- **Superficie optimisée** : Conçu pour maximiser l'espace, le studio est fonctionnel avec un agencement intelligent. **Emplacement privilégié :**- **Centre-ville** : Situé à quelques pas des principaux commerces, restaurants et transports en commun. La localisation est parfaite pour attirer des locataires. **Potentiel de rentabilité :**- **Location Airbnb** : Avec un loyer pouvant atteindre jusqu’à **60 € par nuit**, cet investissement peut générer des revenus significatifs, surtout en haute saison.- **Marché locatif solide** : La demande est forte pour des logements dans cette zone, que ce soit pour des étudiants ou des jeunes actifs. **Avantages supplémentaires :**- **Charges faibles** : Les coûts d'entretien et de gestion sont réduits, ce qui augmente votre rentabilité nette.Ce studio représente une occasion rare sur le marché. Prêt à le visiter ou à en savoir plus ? contactez moi.C’est le moment de faire un investissement judicieux dans l'immobilier !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 216 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

21m²

Elec

28/04/26 28/04

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1

Vente Bureaux et commerces 300 m²Marseille 10e

619 000 € ^{(2 063 €/m²)}

Bureaux et commerces 300 m²

Marseille 10e iad France - Sophie Ducarne vous propose : Immeuble d’activité polyvalent avec fort potentiel de transformation en logements – Secteur stratégiqueÀ deux pas du parc du 26e Centenaire, de l’échangeur Prado Carénage, du Rond-Point de l’Europe et des transports (métro Périer/Castellane, tramway T3), découvrez ce bâtiment rare à la vente, au cOEur d’un quartier en pleine évolution.Surface totale de 300 m² environ sur 3 niveaux, au sein d’une copropriété saine et bien entretenue.Investissement clé en main : 4 zones de cuisines professionnelles aux normes PMS, dont une partie louée depuis mai 2022, générant un revenu locatif annuel de 54 000 € HT (charges et taxe foncière à la charge du locataire).Deux options d’exploitation attractives :• Locatif sécurisé avec revenu stable.• Transformation en logements : division possible en plateaux vendus séparément, chacun avec parking dédié. Espaces en excellent état, prêts à aménager. La copropriété a validé l’ajout d’un étage supplémentaire pour chaque lot, offrant une réelle plus-value. Faibles charges de copropriété : 1 200 €/an pour 3 lots.Atouts majeurs : emplacement stratégique avec accès rapide aux autoroutes A50 et A507, idéal pour investisseur, promoteur ou professionnel recherchant un bien mixte (activité + habitat).Investisseurs, promoteurs, ne ratez pas ce bien rare, mixte activité + habitat Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

Pkg

28/04/26 28/04

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16

Vente Bureaux et commerces 427 m²Vidauban

355 000 € ^{(831 €/m²)}

Bureaux et commerces 427 m²

Vidauban iad France - Quentin Chanon vous propose : À SAISIR – Fonds de commerce restaurant/bar avec terrasse Ce fonds de commerce offre une surface de 327m² environ en rez-de-chaussée, complétée par un étage de 100m² environ comprenant : un bureau, une chambre, une salle de bain et une pièce de stockage. L’ensemble est en excellent état, avec du matériel entièrement neuf – aucun travaux à prévoir.Vous disposerez également d'une terrasse de 200m² environ idéale pour accueillir une large clientèle dès les beaux jours.Le loyer mensuel HT : 5900 €Un droit de franchise est à prévoir. Le stationnement est aisé, un vrai plus pour fidéliser la clientèle.Opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi vite pour organiser une visite ou échanger sur votre projet ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon (ID 35847), Agent Commercial mandataire en […] Voir l’annonce immobilière >>

427m²

1 sdb

Terr

28/04/26 28/04

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1

Vente Maison 3 chambresLa Cadière-d'Azur

749 000 € ^{(6 242 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

La Cadière-d'Azur iad France - Caroline Camus vous propose: EXCLUSIVITÉ A LA VENTE – VILLA DE CHARME AU CŒUR DE LA PROVENCE – LA CADIÈRE D’AZURNichée dans un écrin de verdure, au calme et entourée de vignes, cette superbe villa individuelle de 120 m² vous accueille dans un cadre privilégié, typiquement provençal, à seulement quelques minutes du centre du village de La Cadière d’Azur, ses commerces et des axes autoroutiers.Construite à la fin des années 70 et entièrement rénovée avec goût, cette maison conjugue charme authentique avec une partie en pierre et confort moderne avec ses prestations soignées qui assurent une qualité de vie irréprochable : double vitrage, climatisation, système d’alarme, portail électrique, etc.L’intérieur se compose d’un séjour avec cheminée dominé par une mezzanine, d’une cuisine semi-ouverte moderne, de trois chambres dont deux belles suites parentales en rdc avec leurs salles d'eau, ainsi qu'une grande chambre à l'étage sous pente à côté de la mezzanine/bureau.Le tout se situe sur un terrain exceptionnel de 3 200 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement et une dépendance de 50 m² à rénover selon vos envies : atelier, bureau, maison d’amis…La vaste piscine bien entretenue est à l’abri des regards et invite à la détente avec à ses abords une grande terrasse conviviale plein Sud.Chaque détail de cette villa a été pensé avec soin : décoration raffinée, entretien méticuleux, ambiance chaleureuse… un bien rare à découvrir sans tarder pour un lieu de vie unique, entre campagne et commodités, proposé en exclusivité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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18

Vente Bureaux et commerces 2800 m²Tarascon

1 150 000 € ^{(411 €/m²)}

Bureaux et commerces 2800 m²

Tarascon iad France - Marilyne LAZARO vous propose : A vendre Tarascon complexe immobilier proche du centre ville d'une surface de 2800m2 environ .La vente s'adresse à des investisseurs ou promoteurs immobilier .Beaucoup de possibilités de constructions .N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignement . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne LAZARO (ID 44978), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

2800m²

28/04/26 28/04

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1

1 735 000 € ^{(12 049 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Lavandou iad France - Jean Pontes vous propose : Disponible.Situation:Situé au cOEur du quartier prisé de La Fossette, au Lavandou ,Proximité de plages de sable fin et eaux cristallines de la Méditerranée ,Environnement naturel préservé et cadre de vie privilégié ,Station balnéaire de renom sur la Côte d'Azur.Description:Logements avec larges baies vitrées pour une luminosité optimale ,Extérieurs confortables orientés pour garantir l’intimité ,Chaque villa équipée d'une piscine dans un jardin arboré.Prestation:Prestations de qualité offrant confort et raffinement ,Espaces de vie prolongés par des extérieurs aménagés ,Jardins paysagers intégrant des essences locales ,Conception unique et exclusive pour chaque villa.Accès :Accès facile aux plages et au centre du Lavandou ,Bien desservi par les axes routiers de la Côte d'Azur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

4 chb

Elec

28/04/26 28/04

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4

1 995 000 € ^{(11 735 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Lavandou iad France - Jean Pontes vous propose : Situation:Situé au cOEur du quartier prisé de La Fossette, au Lavandou ,Proximité de plages de sable fin et eaux cristallines de la Méditerranée ,Environnement naturel préservé et cadre de vie privilégié ,Station balnéaire de renom sur la Côte d'Azur.Description:Logements avec larges baies vitrées pour une luminosité optimale ,Extérieurs confortables orientés pour garantir l’intimité ,Chaque villa équipée d'une piscine dans un jardin arboré.Prestation:Prestations de qualité offrant confort et raffinement ,Espaces de vie prolongés par des extérieurs aménagés ,Jardins paysagers intégrant des essences locales ,Conception unique et exclusive pour chaque villa.Accès :Accès facile aux plages et au centre du Lavandou ,Bien desservi par les axes routiers de la Côte d'Azur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

Elec

28/04/26 28/04

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4

Vente Terrain 581 m²La Penne-sur-Huveaune

275 000 € ^{(473 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 581 m²

La Penne-sur-Huveaune iad France - Cécile Normand vous propose: EN EXCLUSIVITE - LA PENNE SUR HUVEAUNE - LIBRE CONSTRUCTEUR -Terrain à bâtir de 581 m² avec permis accordé exposé sud. Situé dans un secteur calme et résidentiel, sans vis à vis, avec vue dégagée sur les collines et sur le Garlaban, à proximité des commodités et des axes autoroutiers, ce terrain à bâtir de 581 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier.Le terrain est vendu libre constructeur et dispose d’un permis de construire déjà accordé pour une maison en R+1 d’une surface de 100 m² non viabilisé avec possibilité de se raccorder au tout à l'égout.A votre disposition pour tout complément d'information ou visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

581m²

28/04/26 28/04

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7

Vente Bureaux et commerces 69 m²Les Adrets-de-l'Estérel

40 000 € ^{(580 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 69 m²

Les Adrets-de-l'Estérel iad France - Ludovic Framery vous propose : À VENDRE EN EXCLUSIVITE – Fonds de commerce restaurant / pizzeria / salon de thé / glacier – Licence IV – Les Adrets de l’Estérel (83) Emplacement stratégique – Faible concurrence – Clientèle locale & touristique.Vous recherchez une affaire saine, polyvalente et bien implantée dans un secteur recherché du Var ? Ce fonds de commerce est fait pour vous.Exploité à l’année, il regroupe plusieurs activités complémentaires : restaurant traditionnel, pizzeria (sur place & à emporter), salon de thé, glacier.Les points forts- Emplacement premium avec excellente visibilité et parking à proximité- Clientèle mixte locale et touristique. -Affaire saine, tenue depuis plusieurs années.- Activité à l’année, avec 2 salariés en place- Fort potentiel de développement (glacier / salon de thé / horaires élargis)Les locauxIntérieur : 52 m² environ (26 couverts)Terrasse privée : 27 m² environ (39 couverts)Réserve indépendante : 38 m² environCuisine professionnelle équipée (four à pizza, mobilier, frigos, etc.).Four à bois.Place de stationnement privative.Bail commercial 3/6/9 jusqu’en avril 2031Loyer : 1 095 € HT / mois + charges environ 300 €Chiffres clésCA 2023 : 160 053 €CA 2024 : 178 840 € (+11,7 %)Résultat net 2024 : 4 650 € (+72 %)EBE 2024 : 6 708 €Marge brute : 66 %Bilans complets disponibles après premier contact. Idéal pour :Un couple ou duo d’associés.Un professionnel de la restauration.Une reconversion réussie avec accompagnement possible par les cédants.IMPORTANT :« La présente annonce est soumise à la vente Interactive.Prix de départ : 40 000 €La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

Pkg

Terr

28/04/26 28/04

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1

Vente Maison 8 chambresLa Valette-du-Var

990 000 € ^{(2 929 €/m²)}

Maison 8 chambres

La Valette-du-Var iad France - Rodolphe Maraval vous propose: Sublime Bastide du 19ème Siècle avec Jardin et Piscine à La Valette-du-VarSituée dans un écrin de verdure à La Valette-du-Var, cette magnifique bastide du début du 19ème siècle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'histoire et de nature. À seulement quelques minutes des commodités de la ville, cette propriété chargée d'histoire saura vous séduire par son charme et son potentiel.La bastide propose de vastes espaces de vie répartis sur près de 350m² et 3 niveaux, comprenant 15 pièces au total, dont 8 chambres spacieuses permettant d'accueillir famille et amis confortablement. Avec un vaste jardin arboré de 1798m² en jouissance privative, agrémenté d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée, vous pourrez profiter pleinement des douces journées ensoleillées du Sud.L'authenticité de la bastide se reflète dans son architecture d'époque, avec de beaux matériaux d'origine à mettre en valeur. Une rénovation est nécessaire pour redonner tout son éclat à cette demeure historique et en faire un véritable bijou, mais elle conserve tous ses éléments d'origine tels que les cheminées en marbre, les boiseries anciennes et les carreaux de ciment qui apportent un cachet indéniable à la propriété.L'exposition sud de la bastide permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance lumineuse et agréable dans chaque pièce.Cette propriété d'exception offre un potentiel incroyable pour les amateurs de beaux espaces et de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités de La Valette-du-Var. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'ancien et de l'authentique qui souhaitent acquérir une grande propriété de famille.Cette maison pourrait aussi convenir à des investisseurs, permettant de réaliser 4 à 5 logements et les stationnements associés.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

338m²

8 chb

Fuel

28/04/26 28/04

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11

6 350 000 € ^{(27 253 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 8 pièces

Saint-Tropez iad France - Olivier Combeau vous propose: Exclusivité – Bastide de charme au cOEur de Saint-TropezÀ seulement 3 minutes à pied de la Place des Lices, nichée dans un quartier résidentiel calme, sécurisé et prisé, cette bastide entièrement rénovée est un bien d’exception, rare sur le marché.Édifiée sur un terrain paysagé sans vis-à-vis, la maison offre de beaux volumes : un vaste salon, un séjour, une cuisine indépendante et 5 suites avec salles d’eau, dont deux partagent un grand dressing à l’étage.L’espace extérieur soigné accueille une piscine sécurisée et une petite dépendance, actuellement utilisée en buanderie avec salle d’eau et toilettes, pouvant faire office de pool-house.Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie tropézienne à pied du village, tout en bénéficiant d’un emplacement unique!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

233m²

Elec

28/04/26 28/04

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20

235 000 € ^{(2 304 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Aubagne iad France - Cécile Normand vous propose: AUBAGNE - Appartement familial T4/5 de 105 m² avec balcon de 6 m² – Résidence avec piscineUn cadre de vie recherché, des volumes confortables et une situation idéale : tout y est !Dans une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue avec piscine surveillée, découvrez ce bel appartement, offrant de beaux volumes, une triple exposition et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers.Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur raccordé à la fibre, ce bien se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour climatisé ouvrant sur un balcon, d’une cuisine semi-ouverte aménagée donnant sur une loggia de 3,4 m², de trois grandes chambres avec placards, d’une salle de bain, de toilettes séparées, et d’un dressing.Possibilité de faire l'acquisition d'un garage de 17 m².Une quatrième chambre peut être recréée très facilement, selon vos besoins. Aucun travaux à prévoir !!!Les façades de la résidence vont être prochainement rénovées. Les travaux ont déjà été votés et pris en charge par les actuels propriétaires, ce qui représente un atout important pour les futurs occupants.La copropriété est équipée d’un portail électrique, d’un système de vidéosurveillance, et propose un cadre sécurisé et agréable au quotidien, le stationnement est libre et aisé dans la résidence.Les charges mensuelles s’élèvent à 250 € environ, comprenant : l’entretien des parties communes et des espaces verts, le chauffage collectif au gaz, l’eau froide et chaude, la piscine avec maître-nageur, et l’ascenseur.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 437 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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18

335 000 € ^{(2 343 €/m²)}

Maison 5 chambres

Avignon iad France - Camille NOUGUIER vous propose: Avignon – Montfavet | Maison rénovée de 140 m² avec deux logements indépendants, piscine 'cascade' et grande terrasse plein sudIdéalement située dans le quartier recherché de Montfavet, à deux pas d’Agroparc, des commerces, des écoles et des grands axes, cette maison rénovée avec goût de 140 m² habitables (2 x 70 m²) offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sur un terrain arboré de 523 m².Divisée en deux habitations totalement indépendantes, sans communication intérieure, elle s’adapte parfaitement à plusieurs projets de vie : investissement locatif, regroupement familial, profession libérale ou résidence principale avec revenu complémentaire.Logement en rez-de-chaussée :Une pièce de vie lumineuseCuisine aménagée3 chambresSalle d’eau moderneLogement à l’étage :Belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte2 chambres + 1 bureauSalle de bain avec douche & baignoirePoêle à bois + climatisation réversibleAccès direct à une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente au soleilExtérieurs :Piscine esprit Bali : rochers, cascade, végétation exotique… une ambiance dépaysante garantiePlusieurs stationnements privatifsForageDouble vitrage sur l’ensemble des ouverturesIsolation performante – bon classement énergétiqueAssainissement conformeAucun travaux à prévoir – Rénovation récente avec matériaux de qualitéCe bien est fait pour vous si vous cherchez :Un investissement locatif rentable (colocation étudiante, location courte durée)Une maison pour vivre à deux familles sans empiéter sur l’intimité de chacunUn logement avec cabinet indépendant pour profession libéraleUne résidence principale avec un revenu locatif complémentaireÀ seulement 10 min du centre-ville d’Avignon et de la gare TGV.Bien rare sur le secteur.Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.Visite virtuelle disponible sur demande.Je travaille […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

5 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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19 Vue 3D

136 000 € ^{(2 429 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Avignon iad France - Virginie Palmer vous propose: Appartement de Charme à Avignon - Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement LocatifDécouvrez ce ravissant appartement de type T3 situé en plein cOEur d'Avignon, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 2012, cet appartement est un véritable bijou offrant un cadre de vie agréable et pratique.L'appartement s'étend sur une superficie totale de 55,52 m². Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger accueillante. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de baigner les pièces, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. De plus, l'exposition plein sud offre une luminosité optimale.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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6

759 000 € ^{(3 000 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

Draguignan EXCLUSIVITE, A VENDRE, secteur recherché DRAGUIGNAN, Dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, superbe propriété provençale d'environ 253m2 sur terrain clos et arboré d'environ 5683m2. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : grande entrée, salon avec poêle à bois Godin, cuisine aménagée/équipée, vaste pièce de réception, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain wc. A l'étage: 4 chambres, une salle d'eau. Grande piscine avec terrasse bois. Garage avec buanderie et grenier. Prestations : climatisation, piscine, panneau photovoltaïque, […] Voir l’annonce immobilière >>

253m²

6 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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12

Vente Bureaux et commerces 58 m²Saint-Raphaël

215 000 € ^{(3 707 €/m²)}

Bureaux et commerces 58 m²

Saint-Raphaël iad France - Christophe Bellamy vous propose : MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE À VENDRENOUVEAU PRIX - 215 000 €Rare à Saint-Raphaël – Emplacement premium – Idéal investisseurOpportunité exceptionnelle : vente conjointe des murs commerciaux et du fonds de commerce, situés dans l’un des emplacements les plus recherchés de Saint-Raphaël.Un produit rare offrant une rentabilité désormais estimée entre 9 % et 10 %, grâce à la baisse de prix et au fort potentiel du site. Emplacement stratégiqueSitué dans une zone très dynamique de Saint-Raphaël, à proximité immédiate :-de la gare SNCF,-du centre-ville commerçant,-du bord de mer.Local positionné à l’extérieur d’une galerie marchande, offrant :-Une visibilité maximale-Un accès direct- Aucune contrainte liée à une galerie- Une signalétique optimiséeUn emplacement idéal pour capter un flux de clientèle constant toute l’année.Description du local-Surface totale : 58 m² environ-39 m² environ en rez-de-chaussée (surface commerciale principale)-19 m² environ de mezzanine incluant :-WC indépendant-Douche-Coin cuisine (parfait pour du personnel ou un bureau)-Affectation : Tous commerces sauf restauration-Local en excellent état, aucun travaux à prévoir-Vendu libre de toute occupation Atouts investisseurs-Fonds de commerce performant : CA actuel d’environ 100000 €/an-Loyer attractif : 1 650 € + de charges-Faible taxe foncière-Rentabilité estimée entre 9 % et 10 % (suite à la baisse du prix de vente) -Produit rare : murs + fond, emplacement premium, forte demande locativeIdéal pour :-Investisseur à la recherche d’un produit sécurisé, rentable et durable-Profession libérale (cabinet, agence, showroom…)-Commerce de proximité-Activité spécialisée à forte visibilité Prix : 215 000 € FAIOpportunité rare, emplacement stratégique, rendement exceptionnel. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

28/04/26 28/04

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3

Vente Bureaux et commerces 129 m²Sanary-sur-Mer

360 000 € ^{(2 791 €/m²)}

Bureaux et commerces 129 m²

Sanary-sur-Mer iad France - Cécile Richards vous propose : Emplacement de choix pour ce local tous commerces de 129m2 environ, une surface très rare à Sanary . Exploité actuellement en commerce d'habillement haut de gamme, ce magasin, décoré avec goût, propose une surface de vente et couloir de 113m2 environ, d'une réserve aménagée de 15m2 environ avec douche et d'un linéaire de deux vitrines de 4m et 1m permettant une visibilité produits maximum.Profitez d'un emplacement proche du port de Sanary, de son cinéma et de tous ponts d'intérêt de Sanary , une ville qui bénéficie toute l'année d'une population sédentaire mais aussi d'un tourisme exceptionnel .Le loyer est de 1600 euros/mois Préférez me contacter par téléphone pour organiser rapidement une visite . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Richards (ID 53676), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

129m²

28/04/26 28/04

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5

254 000 €

Terrain 657 m²

0083 IMPASSE DE L'AQUEDUC PROCHAINEMENT à SAINT CHAMAS! Choisissez parmi 9 terrains de 462 à 657 m A partir de 228.000 euros Profitez du Prêt à taux zéro* (PTZ) pour financer jusqu'à 30% de votre terrain + maison à 0%* Découvrez notre nouvelle offre de 9 terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur, de 462 à 657 m à 50 km de Marseille.Situé dans le département des Bouches du Rhône, notre programme 'Collection Evasion' se situe dans un environnement calme et résidentiel à 25 min de Salon de Provence et à seulement 15 min du centre ville d'Istres.La commune de Saint Chamas s'établie dans un cadre de vie privilégié où vous disposerez de tous les commerces et infrastructures nécessaires au quotidien à moins de 15 min à pied.Vous pourrez également profiter de nombreux espaces de vie et d'activités proposés comme une base nautique, un parc des sports et une multitudes d'associations permettant la pratique du rugby, de la gym, de la danse etc...La ville est bien desservie par les lignes de bus 6, 11 et 511 et la […] Voir le programme immobilier neuf >>

657m²

28/04/26 28/04

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7

228 000 €

Terrain 524 m²

0083 IMPASSE DE L'AQUEDUC PROCHAINEMENT à SAINT CHAMAS! Choisissez parmi 9 terrains de 462 à 657 m A partir de 228.000 euros Profitez du Prêt à taux zéro* (PTZ) pour financer jusqu'à 30% de votre terrain + maison à 0%* Découvrez notre nouvelle offre de 9 terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur, de 462 à 657 m à 50 km de Marseille.Situé dans le département des Bouches du Rhône, notre programme 'Collection Evasion' se situe dans un environnement calme et résidentiel à 25 min de Salon de Provence et à seulement 15 min du centre ville d'Istres.La commune de Saint Chamas s'établie dans un cadre de vie privilégié où vous disposerez de tous les commerces et infrastructures nécessaires au quotidien à moins de 15 min à pied.Vous pourrez également profiter de nombreux espaces de vie et d'activités proposés comme une base nautique, un parc des sports et une multitudes d'associations permettant la pratique du rugby, de la gym, de la danse etc...La ville est bien desservie par les lignes de bus 6, 11 et 511 et la […] Voir le programme immobilier neuf >>

524m²

28/04/26 28/04

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7

850 000 € ^{(7 083 €/m²)}

Maison 4 chambres

La Ciotat iad France - Yann Kerbrat vous propose: Villa au calme avec vue Mer et Parc National des Calanques – La CiotatDans l’un des quartiers les plus recherchés de La Ciotat, au cOEur d’un environnement résidentiel paisible, cette villa provençale bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et le Parc National des Calanques.Alliant authenticité provençale, luminosité et potentiel rare, elle constitue un bien idéal pour les amoureux de nature, de calme et de perspectives d’évolution.Séjour et Salle à manger traversant avec vue mer et colline, 4 chambres dont une suite parentale avec tropézienne, cuisine séparée.Garage/atelier de 48m², aménageable.Grand vide sanitaire.Deux terrasses de 50 et 20m² avec vues imprenables, climatisation réversible dans toutes les chambres, deux wc séparés, DPE C.Bien rare au calme absolu, avec fort potentiel dans un cadre naturel exceptionnel !Les charges annuelles de copropriété (ASL) sont de 80€ et correspondent principalement à la taille d'arbres.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

Gaz

28/04/26 28/04

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Immobilier à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur : vente immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur

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269 000 € ^{(6 256 €/m²)}

Appartement 3 pièces

670 000 € ^{(4 467 €/m²)}

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147 000 € ^{(2 297 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

720 000 € ^{(7 660 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

619 000 € ^{(2 063 €/m²)}

Bureaux et commerces 300 m²

355 000 € ^{(831 €/m²)}

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749 000 € ^{(6 242 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 2800 m²

1 735 000 € ^{(12 049 €/m²)}

Maison 4 chambres

1 995 000 € ^{(11 735 €/m²)}

Maison 4 chambres

275 000 € ^{(473 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 581 m²

40 000 € ^{(580 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 69 m²

990 000 € ^{(2 929 €/m²)}

Maison 8 chambres

6 350 000 € ^{(27 253 €/m²)} Exclusivité
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Maison 8 pièces

235 000 € ^{(2 304 €/m²)}

Appartement 5 pièces

335 000 € ^{(2 343 €/m²)}

Maison 5 chambres

136 000 € ^{(2 429 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

759 000 € ^{(3 000 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

215 000 € ^{(3 707 €/m²)}

Bureaux et commerces 58 m²

360 000 € ^{(2 791 €/m²)}

Bureaux et commerces 129 m²

254 000 €

Terrain 657 m²

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850 000 € ^{(7 083 €/m²)}

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Immobilier à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur : vente immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur

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269 000 € (6 256 €/m²) Appartement 3 pièces

670 000 € (4 467 €/m²) Maison 4 chambres

147 000 € (2 297 €/m²) Exclusivité Exclu Maison 2 chambres

720 000 € (7 660 €/m²) Exclusivité Exclu Maison 2 chambres

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70 000 € (3 333 €/m²) Exclusivité Exclu Appartement T1

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749 000 € (6 242 €/m²) Exclusivité Exclu Maison 3 chambres

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40 000 € (580 €/m²) Exclusivité Exclu Bureaux et commerces 69 m²

990 000 € (2 929 €/m²) Maison 8 chambres

6 350 000 € (27 253 €/m²) Exclusivité Exclu Maison 8 pièces

235 000 € (2 304 €/m²) Appartement 5 pièces

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Maison 2 chambres

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104 500 € ^{(1 306 €/m²)} Exclusivité
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70 000 € ^{(3 333 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

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