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VENTES Provence-Alpes-Côte d'Azur
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Immobilier à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur : vente immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur
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13 141 annonce en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
190 000 €
(3 167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Rémy-de-Provence
iad France - Sandie Belvigne vous propose: Situé en plein centre de Saint-Rémy-de-Provence, cet appartement traversant d'environ 60 m2 vous séduira par son emplacement idéal et son potentiel.Il se compose d'une entrée, un séjour agréable ouvrant sur un premier balcon, une cuisine indépendante avec son balcon, deux chambres lumineuses, un toilette séparé et une salle de bain à rénover avec wc. Confort : climatisation, placard, une cave, situé au 2 ème étage / 2 étages )Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie recherché au cOEur du village.À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
10
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06 82 01 75 47
229 000 €
(1 877 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Beaumes-de-Venise
iad France - Angélique Talmard vous propose: MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE – BEAUMES-DE-VENISEEntre Dentelles de Montmirail et vignoblesÀ quelques pas des commerces et des écoles, cette maison de village associe l’authenticité de ses murs en pierre et de ses poutres apparentes à une rénovation pensée pour le quotidien. Dès l’entrée, qui peut aisément faire office de bureau, on ressent la chaleur d’un lieu équilibré. Un demi-niveau plus haut, un premier espace nuit offre une chambre confortable, complétée par une salle d’eau moderne et un WC : pratique pour recevoir ou préserver l’intimité d’un adolescent par exemple.En remontant a nouveau d’un demi-palier, l’espace de vie s’étend sur plus de 50 m² comprenant d’un côté une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et de l’autre un salon profitant d’une. L’hiver, le poêle à granulés diffuse une chaleur douce qui souligne la belle hauteur sous plafond en créant une atmosphère conviviale. À ce même niveau se trouvent également une salle de bains avec WC.Au dernier étage, le second espace nuit réunit deux belles chambres avec climatisation où la tranquillité règne. Enfin, la surprise se révèle à l’extérieur : un toit-terrasse de 27 m², déjà alimenté en eau et en électricité, promet de longs repas d’été et des soirées sous les étoiles, à l’abri des regards. Pour compléter l’ensemble, un garage fermé de plus de 30 m² et une cave voûtée saine répondent à tous les besoins de stockage, de bricolage ou pour un projet professionnel. Le diagnostic énergétique, classé B, atteste du confort et de la performance de l’habitation.En résumé:Surface habitable : env. 120 m² sur 3 niveauxPièce de vie : 50 m² traversants, cuisine équipéeChambres : 3 véritables chambresSalles d’eau : 1 salle d’eau + 1 salle de bains, 2 WCToit-terrasse : 27 m², eau & électricité, sans vis-à-visDépendances : garage > 30 m², cave voûtéePerformance […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
21
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06 27 89 33 21
1 740 000 €
(8 447 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-du-Var
iad France - Nadine Bernier vous propose: Propriété au Calme avec Vue Panoramique – Saint-Martin-du-Var 06670, possible sur demande de pèrmis construction sur le terrain, Quartier des CondaminesSituée dans un secteur très recherché, cette propriété de 1,7 hectare, exposée plein sud, offre un cadre de vie préservé, sans vis-à-vis, avec une vue dominante sur la vallée du Var, Carros Village et Le Broc. L’accès se fait par une route privée en impasse, garantissant une tranquillité totale.Elle se compose de deux habitations indépendantes :Maison provençale des années 40, entièrement rénovée, actuellement aménagée en deux appartements pouvant être réunis. Charme authentique, terrasses, cheminée, poêle à bois, bon DPE.Maison en bois de plain-pied, atypique et chaleureuse, équipée d’un poêle à bois et d’un chauffe-eau solaire. Parfait pour un mode de vie nature, une activité d’accueil ou un logement annexe.Le terrain comprend également :Ancien bâtiment agricole d’environ 300 m² (actuellement utilisé en chenil)Double garage, atelier, nombreuses places de stationnementPetite écurie pouvant accueillir jusqu’à 2 chevauxBassin d’irrigation à remettre en servicePinède, oliviers centenaires, figuiers, chênes, cyprès…Côté urbanisme :6 793 m² constructibles et piscinables autour de la maison principale (zone UD – R+1 – COS 0,15 %, bâti existant inclus)Viabilités en gravitaireProjet de lotissement de 4 lots en cours d’étude sur une partie du terrain constructible (3 316 m²)Localisation idéale :2 min de la RM62025 min commerces, écoles, crèche, collège, transports15 min Allianz Riviera20 min Aéroport de Nice40 min Cannes – 45 min Monaco1 h des stations de ski (Beuil/Valberg)Un bien rare, proche de toutes commodités tout en offrant un cadre exceptionnel et un fort potentiel d’aménagement.À visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
3 chb
Elec
28/04/26
28/04
16
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06 15 76 15 85
208 000 €
(4 426 €/m²)
Appartement 2 pièces
0024 AVENUE . DES ALPILLES
Chantier en cours ! Découvrez Terrasses sur Luberon, une nouvelle résidence située à La Roque-d'Anthéron, charmant village provençal réputé pour son cadre naturel exceptionnel et son dynamisme culturel. Nichée entre Aix-en-Provence et Salon-de-Provence, au pied du massif du Luberon, cette adresse rare vous offre un art de vivre unique, entre nature, patrimoine et modernité. La Résidence Terrasses sur Luberon propose des appartements neufs du T2 AU T4 modulables, prolongés par de généreux espaces extérieurs : terrasses, loggias ou jardins privatifs. Pensée pour votre confort, la résidence allie architecture provençale et performances énergétiques , dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas du centre du village.Un emplacement stratégique et recherché : proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports ,à 30 min d'Aix-en-Provence et 40 min de Marseille, accès rapide aux grands axes routiers. Village vivant toute l'année, célèbre pour son Festival International de Piano.Terrasses sur Luberon c'est une résidence à taille humaine, à l'Architecture inspirée du charme provençal, un emplacement à l'entrée du village, […] Voir le programme immobilier neuf >>
47m²
Pkg
Ouest
28/04/26
28/04
8
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02 14 02 14 06
180 000 €
(1 200 €/m²)
Bureaux et commerces 150 m²
Saint-Mandrier-sur-Mer
iad France - Aurelia Denoual vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant / bar à Vin – Emplacement Premium – Saint -Mandrier -sur-Mer (83) Localisation stratégique en bord de mer, dans la charmante commune de Saint -Mandrier- sur-Mer, station balnéaire très prisée du Var. Ce fonds de commerce de restaurant traditionnel – bar à vin offre une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’implanter ou se développer dans un cadre exceptionnel.Les atouts majeurs : Emplacement de premier choix : face à la mer, dans un environnement lumineux et très agréable, avec accès facile et parkings gratuits à proximité Surface totale 150 m² environ, agencée avec goût Capacité d’accueil : Environ 50 couverts en salle 25 places en terrasse privative et ensoleillée Cuisine professionnelle entièrement équipée et très bien entretenue – aucun travaux à prévoir Mobilier complet (intérieur & extérieur) fourniExploitation & potentiel Restaurant opérationnel immédiatement, parfaitement tenu Licence de grande restauration Actuellement ouvert uniquement 1 service par jour et quelques jours par semaine, ce qui laisse entrevoir un fort potentiel de développement (ouverture midi/soir, livraison, privatisations, etc.) Excédent brut d'Exploitation et résultat net ( X2) en progression : vous achetez aussi une dynamique positive de rentabilité Excellent classement : dans le Top 5 des restaurants de Saint- Mandrier- sur-Mer Idéal pour une reprise clé en main ou un développement de conceptLoyer mensuel : 1 700 €Bail commercial en cours jusqu’en 2028 Pourquoi investir ici ?Saint- Mandrier- sur-Mer combine le charme d’un village provençal et l’attrait d’une destination touristique du littoral varois. Ce restaurant est une opportunité rare alliant emplacement, potentiel et rentabilité.Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus, organiser une visite ou étudier ensemble votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Pkg
Terr
28/04/26
28/04
5
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06 89 93 10 09
567 000 €
(3 780 €/m²)
Maison 4 chambres
Arles
iad France - Marilyne LAZARO vous propose: Arles 10 mn de la gare TGV , st martin de Crau nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 2100 m², cette superbe maison traditionnelle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre exceptionnel.Construite en 2011 et récemment rénovée, cette maison traditionnelle de 150 m² offre un espace de vie chaleureux et lumineux. Avec 4 chambres spacieuses, un dressing indépendant de6 m2 , une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, d'un salons cosy avec une cheminée avec insert et une salle d'eau, vous trouverez tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie.L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable. Une belle terrasse de 30 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin arboré offre un cadre paisible pour se ressourcer, d'une piscine plein sud avec un pool house WC , une cuisine d'été abritée. Les aménagements extérieurs comprennent également un garage pour protéger votre véhicule et un superbe espace piscine pour des moments de détente inoubliables.Les équipements de la maison sont nombreux pour votre confort : câble TV, fibre optique, interphone, chauffage individuel avec pompe à chaleur, et un système de chauffage autonome.La localisation de cette maison est idéale, à proximité de toutes les commodités et des axes routiers, tout en offrant un environnement calme et préservé.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de caractère, prête à vous accueillir dans un cadre de vie exceptionnel à Arles. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de cette demeure.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
18
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06 75 46 01 73
1 150 000 €
(7 667 €/m²)
Maison 4 chambres
Sainte-Maxime
iad France - Laetitia Thieffry vous propose: Située à Sainte-Maxime, à seulement 300 mètres de la plage, cette maison rénovée de 150 m² sur un terrain de 1474 m² est un véritable petit coin de paradis. Avec ses 4 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, cette maison saura vous offrir tout le confort et l'intimité dont vous avez besoin.Lorsque vous pénétrez dans cette maison, vous êtes accueilli par une belle entrée menant à une cuisine équipée et à une salle à manger lumineuse. Un salon, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, est également présent. La maison dispose également d'une terrasse et d'un balcon offrant une vue imprenable sur le jardin bien entretenu et un aperçu mer.Les chambres, toutes chaleureuses et accueillantes, offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Les salles d'eau, récemment rénovées, apportent une touche de modernité à la maison.À l'extérieur, un grand jardin arboré, une piscine en forme libre, une terrasse et un balcon vous permettront de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. Une dépendance à rénover pouvant faire office d'un Pool-House ou d'une chambre indépendante.Un garage et trois places de parking offrent également un espace de stationnement pratique pour vos véhicules.Construite dans les années 60 et rénovée avec soin, cette maison bénéficie de tout le confort moderne. Le chauffage individuel, la climatisation et la cheminée insérée vous assurent un confort optimal toute l'année.Cette maison est un véritable havre de paix, idéalement situé à proximité de la plage et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Sainte-Maxime. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 09 63 18 84
255 000 €
(1 433 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Marcellin-lès-Vaison
iad France - Jean-Marie Ioder vous propose: Charmante maison de village au coeur de Saint-Marcellin-lès-Vaison de 178 m² avec sa façade blanche au calme, exposition sud, avec une belle cour intérieure, trois chambres, garage, atelier.Habitation principale de 124 m² donnant sur une belle cour arborée.Un séjour de 27 m² avec un poêle à bois et un coin télé, une cuisine 19 m² avec un poêle à granulés ouvrant sur une terrasse, un cellier 15 m², à l'étage trois chambres de 15/ 16/ 17 m², une salle d'eau de 9 m² et WC séparé.Deuxième partie de 54 m² accessible de la maison principale, et accès indépendant également.Entrée de 10 m², un salon de 39 m², un salle d'eau de 4,50 m² , à rénover ou à réaménager pour en faire un appartement indépendant, un bel atelier .etc.Un garage fermé, un atelier, une cave et un grenier, cabane de jardin.Double vitrage, tout à l'égout, chauffage: convecteur électrique et poêle à bois, eau chaude cumulus.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
20
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06 03 41 37 73
790 000 €
(5 097 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
L'Isle-sur-la-Sorgue
iad France - Claude Garcia vous propose: L'ISLE SUR LA SORGUE, dans un quartier très prisé (St Antoine), avec une vue dégagée et imprenable ... on peut même y voir les Alpilles par temps clair ! À 4 Km du golf de Saumane et 2,5 Km du centre ville.Très belle maison en pierres du début du siècle dernier, de 155 m2 sur deux niveaux, une parcelle de terrain de 2500 m2 entièrement clos et très bien arboré, notamment d'oliviers et d'arbres fruitiers, avec piscine... le tout sans vis à vis !Composée de 8 pièces principales dont:- Une pièce de vie (séjour/salon) de plus de 55 m2- Une cuisine séparée toute équipée- 4 chambres à l'étage- Buanderie, 2 salles d'eau, sanitaires, etc. ...À l'extérieur:- Grande terrasse dont une partie couverte avec barbecue en pierres- Un grand garage de 31 m2- Un double garage- Trois carports pour véhicules ou autres- Abris divers ...Côté prestations, rien à redire ! De qualité, en quantité suffisante répondant à toutes vos attente.Pour vous faire une idée de ce lieu d'authenticité, de tranquillité, de Provence, promenez-vous dans la visite virtuelle à votre disposition. Vous serez enchantés.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
15
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06 24 64 16 10
393 000 €
(2 787 €/m²)
Maison 6 pièces
Avignon
iad France - Jérôme Constantin vous propose: Sur Avignon secteur Massillargues, partie d une ancienne ferme d' environ 141 m2, entièrement rénovée, avec 4 chambres, un garage sur un terrain d environ 458 m2. L' entrée nous amène dans une grande pièce ouverte, salle à manger et cuisine contemporaine équipée et aménagée. Un salon lumineux juste à coté avec une baie vitrée et un poêle à bois. Sur l' arrière une buanderie, toilette indépendant et pour finir le rez de chaussée une superbe suite parentale avec salle d' eau de 20 m2.L' étage se compose d' une grande salle de bain, un toilette et un dressing bien pratique. Enfin trois chambres complètent le premier étage.Le charme de l ancien est omniprésent et se marie avec le moderne, coté confort : double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur chaud froid ...Un garage bien utile et un jardin arboré avec deux platanes centenaires qui nous apporte de la fraicheur. Le quartier est calme, proche de toutes les commodités et transport.En conclusion cette magnifique maison au calme avec 5 chambres, sans travaux, bien située et avec beaucoup de charme attend sa prochaine famille.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
1 sdb
Gge
28/04/26
28/04
26
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06 70 26 15 10
358 000 €
(4 532 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rognes
UNIQUE à ROGNES ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf bénéficiant d'une hauteur sous plafond jusqu'à 5 mètres ! Espace extérieur et place de stationnement privé. Située à quelques kilomètres d'Aix-en-Provence, Rognes est un village provençal plein de charme, réputé pour ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et son riche patrimoine. Cette commune à taille humaine offre une douceur de vivre incomparable, entre vignobles, collines et paysages typiques de la région. Son emplacement privilégié permet de profiter de l'attractivité d'Aix-en-Provence, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant.La ville se trouve à seulement 30 min en voiture* de la gare TGV d'Aix-en-Provence, facilitant l'accès à Marseille et aux grandes métropoles. Cette proximité offre également un accès rapide aux pôles économiques et aux nombreux commerces et services aixois, répondant ainsi aux besoins des actifs et des familles;Implantée dans un quartier calme et familial, notre nouvelle résidence profite d'un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres du vieux centre dans lequel une poste, un centre médical, une pharmacie, une boulangerie ainsi qu'une supérette sont accessible en seulement quelques minutes à pied*. De plus, pour faciliter les démarches administratives et suivre les actualités de la ville, la mairie se trouve à 9 min à pied*. Les familles apprécieront également la présence du groupe scolaire élémentaire Robert Verrier et de la crèche, situés à 4 min en voiture*.La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour allier confort et modernité. Chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs permettant […] Voir le programme immobilier neuf >>
79m²
28/04/26
28/04
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Vidéo
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04 83 81 15 15
1 090 000 €
(5 707 €/m²)
Maison 5 chambres
Sanary-sur-Mer
iad France - Adonay Bernerd vous propose: Rare à la Vente ! – Magnifique Maison Traditionnelle avec 2 Habitations T5+T3 , à 5 min à Pied des Plages !Saisissez l’opportunité d’acquérir cette somptueuse maison traditionnelle de 191 m², idéalement située à 5 minutes à pied des plages, et à 10 minutes des commerces. Construite sur un terrain de 1201 m², cette propriété offre une vue imprenable sur les vignes avec un aperçu mer, la grande piscine à débordement équipée d'une pompe à chaleur réversible permet une utilisation toute l'année! Parfaitement conçue pour un investissement locatif ou un achat familial, elle se compose de deux espaces de vie distincts, idéaux pour une famille souhaitant cohabiter tout en préservant son indépendance ou pour maximiser un rendement locatif. La maison principale (131 m²) :Lumineuse et moderne, elle dispose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées orientées sud-ouest. Une grande terrasse à balustres surplombe les vignes et la piscine, offrant un cadre parfait pour des moments de détente. Cette partie comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, et une salle de bain élégante. Le T3 indépendant :Situé en rez-de-jardin, cet appartement offre un espace de vie autonome avec salon, cuisine, deux chambres et une salle d’eau. Idéal pour accueillir des invités, des locataires saisonniers ou des membres de la famille, comme des grands-parents souhaitant leur propre espace. Un vaste garage avec porte électrique et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques ou la possibilité d’aménager un atelier. Située dans un quartier calme, la maison est en excellent état. Sa situation géographique privilégiée vous permettra de rejoindre rapidement les plages et les commerces Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
5 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 61 54 96 02
119 900 €
(4 996 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cannes
iad France - Renaud Pioline vous propose: ** Devenez propriétaire au prix d'un loyer **Appartement Cosy 2 Pièces à Cannes - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-TerreA deux pas de la place du marché et des plages de Cannes la bocca, découvrez ce charmant appartement de 23.65m2, situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 niveaux. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre pour profiter du climat ensoleillé de la Côte d'Azur.Cet appartement lumineux offre une belle pièce de vie composée d'un séjour cuisine de 13.23m2, d'une chambre accueillante, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Parfait pour vivre confortablement.Au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie de tout le confort moderne.Vous bénéficierez d'un extérieur paysagé privatif a la résidence avec un magnifique espace piscine.L'exposition ouest de l'appartement offre une belle luminosité naturelle et vous permet de profiter de magnifiques couchers de soleil depuis chez vous.À proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et des principales attractions touristiques de Cannes, cet appartement est un véritable bijou au cOEur de la ville.Que vous souhaitiez investir dans une location saisonnière, un Airbnb ou simplement profiter d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception à Cannes.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 64 53 21 34
114 000 €
(3 800 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 13e
iad France - Cédric Berceron vous propose: À vendre – DUPLEX en bon état avec terrasse, résidence sécurisée – Marseille 13e (Saint-Jérôme) – Rentabilité > 7%Situé dans le 13e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du campus universitaire de Saint-Jérôme, ce duplex constitue une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif à forte rentabilité loyer 600 E (supérieure à 7 %) ou un premier achat. À noter :Les photos actuellement présentées appartiennent à un autre duplex du même bâtiment, mais elles reflètent fidèlement la disposition de cet appartement. Quelques travaux sont à prévoir : remplacement du parquet et de la kitchenette, permettant à l’acquéreur de personnaliser l’espace à son goût.- L’appartement est vendu meublé Le bien est situé au sein d’une résidence fermée, sécurisée et arborée, avec gardien. L’environnement est calme, agréable et parfaitement adapté à une clientèle étudiante ou active.Côté accessibilité :- Arrêt de bus en face de la résidence,- Nombreux commerces de proximité accessibles à pied,- Infrastructures et services dans un rayon proche (université, restauration, etc.).Le DUPLEX , d’une surface d’environ 30 m², est situé au 3er étage avec ascenseur. Il se compose de :- Une entrée,- une chambre à l'étage,- Une salle d’eau avec WC,- Une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse,- Une kitchenette équipée,- Une terrasse privative d’environ 5 m², idéale pour profiter des extérieurs.- une place de parking en sous sol privative.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.82€ par mois (soit 801.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
Elec
28/04/26
28/04
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06 46 56 02 81
795 000 €
(4 206 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Callian
iad France - Aude Van Grevenynghe vous propose: Villa Individuelle de 189m2 sur un jardin paysagé sans vis à vis de 2362m²- 4 chambres spacieuses , pièce de vie de 50m² , piscine de 9x4, large terrasse couverte,appartement 2 pièces indépendant entièrement équipé de 45m² , Ideal pour recevoir, une rentabilité locative ou une profession libérale . Située au calme absolu , proche du village .Vous bénéficierez de 144m² sur la partie principale répartis avec de très beaux volumes : Une véritable entrée de 10m² distribuant le séjour salle à manger de 50m² et une cuisine de 10m² entièrement équipée, au rdc : 2 chambres spacieuses et lumineuses de 13 et 15 m² avec grands placards intégrés.Une salle d'eau moderne avec sa douche italienne et son wc séparé.Un cellier avec rangements.A l'étage , découvrez la suite parentale de 27m² avec sa double salle de bain séparée ( douche , baignoire + wc ) et sa terrasse couverte surplombant le jardin et la piscine.Un appartement 2 pièces de 45m² entièrement rénové et attenant à la maison principale vous attend : Entrée indépendante , salon salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée , salle d'eau avec douche à l'italienne en travertin , une chambre de 9 m².Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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06 09 73 40 05
189 000 €
(2 662 €/m²)
Terrain 71 m²
Nice
Emménagez au printemps à NICE ! Venez visiter notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous et bénéficier de notre offre exclusive du moment !A l'est de Nice, non loin du Port et du campus universitaire Saint-Jean d'Angély, découvrez une petite résidence de 24 appartements seulement, située dans une rue calme. Dans ce quartier familial en plein renouveau, on peut tout faire à pied. Et rien de plus facile pour se déplacer, à moins de 500 m de la gare Nice Riquier et proche de la ligne 1 du tramway permettant de rejoindre l'hypercentre. Du 2 au 4 pièces, tous les appartements s'ouvrent sur un espace extérieur, terrasse ou balcon pour profiter du soleil et des beaux jours. Parking en sous-sol et locaux vélos viennent compléter le confort d'un style de vie urbain.Contactez vite un de conseillers […] Voir le programme immobilier neuf >>
71m²
28/04/26
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Vidéo
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04 83 81 15 15
304 000 €
(1 126 €/m²)
Bureaux et commerces 270 m²
Le Sauze-du-Lac
iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AU SAUZE-DU-LAC (05)Vous rêvez d’investir dans un lieu unique, entre lac et montagne ? Ne manquez pas cette opportunité rare au Sauze-du-Lac, charmant village perché sur les hauteurs du lac de Serre-Ponçon, à deux pas du belvédère.Ce bien à usage mixte comprend :Un bâtiment commercial à fort potentiel, avec une surface dédiée à la restauration. Il peut accueillir jusqu’à 60 couverts en terrasse et 30 couverts en salle.Le local est entièrement équipé : bar, cuisine professionnelle spacieuse et très bien équipée, avec l’ensemble du matériel nécessaire à une exploitation immédiate.Un appartement T4-T5 à l’étage, accessible directement par un escalier intérieur depuis le restaurant, ainsi que par une entrée extérieure indépendante via la terrasse.Cet appartement se compose de :Trois chambres, dont une avec accès à une grande terrasse en étage, facilement aménageable en studette indépendante et équipée d'une salle d'eau ,Un séjour spacieux et lumineux , donnant sur un balcon reliant à une quatrième chambre indépendante supplémentaire, équipée de sa propre salle d’eau – idéale pour loger du personnel ou accueillir en chambre d’hôtes.Une cuisine aménagée ,Une salle de bain ,Un grand garage, L’appartement peut être utilisé comme résidence principale, location saisonnière, chambres d’hôtes, ou pour loger du personnel selon les besoins.Fonds de commerce inclus : activité de restauration, vendu indissociablement avec les murs, au prix de 74 000 € (en sus).Actuellement exploité partiellement, le fonds présente un fort potentiel de développement, avec un chiffre d’affaires évolutif, notamment en haute saison grâce à l’emplacement touristique très fréquenté.Affaire à saisir sans tarder ! Emplacement de qualité, configuration idéale pour un couple ou une famille d’exploitants. […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
2 sdb
Gge
28/04/26
28/04
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06 83 88 19 40
74 000 €
(925 €/m²)
Bureaux et commerces 80 m²
Le Sauze-du-Lac
iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE + Murs commerciaux – RESTAURANT AVEC LOGEMENT – EMPLACEMENT IDEAL AU SAUZE-DU-LAC (05)Situé au cOEur du Sauze-du-Lac, charmant village perché avec vue imprenable sur le lac de Serre-Ponçon, à proximité du belvédère, cet établissement représente une opportunité rare pour les professionnels de la restauration.Ce bien à usage mixte comprend :Un bâtiment commercial dédié à la restauration, avec une capacité de 60 couverts en terrasse et environ 30 en salle.L’établissement dispose d’un bar, d’une cuisine professionnelle très bien équipée, d’un coin d’eau avec évier, de WC, de réserves et de tout le matériel nécessaire pour une reprise immédiate de l’activité.Le fonds de commerce (restauration) est exploité partiellement aujourd’hui, ce qui laisse entrevoir un fort potentiel de développement, notamment grâce à l’affluence touristique de la région en période estivale mais aussi à la demande locale.Le chiffre d’affaires peut croître rapidement avec une exploitation optimisée.Les murs commerciaux et le fonds de commerce sont vendus ensemble, de manière indissociable.Prix des murs : 304 000 € (en sus du prix du fonds).À l’étage, un appartement T4-T5 est accessible depuis l’intérieur du restaurant ou via une entrée indépendante par la terrasse.Il offre plusieurs possibilités : résidence principale, location saisonnière, logement de personnel, ou encore chambres d’hôtes. L’appartement comprend trois chambres, deux salles de bain, une terrasse et un balcon donnant accès à une 4ème chambre indépendante avec salle d’eau.Affaire à saisir rapidement pour professionnel ou couple souhaitant s’installer et développer un bel outil de travail dans un cadre naturel exceptionnel. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 sdb
Balc
28/04/26
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21
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06 83 88 19 40
176 000 €
(880 €/m²)
Bureaux et commerces 200 m²
Sorgues
iad France - Karine Rolin vous propose : Spéciale Pâques: Reprenez une adresse gourmande clé en main ! Pâtisserie-Chocolaterie reconnue, avec forte activité et clientèle établie .Après plus de 50 années de passion et de savoir faire sa propriétaire souhaite aujourd'hui transmettre cette belle maison pour une retraite bien méritée.Boutique d'angle pleine de charme, baignée de lumière et d'histoire gourmandes au coeur de la place principale de Sorgue .A l'étage ,un laboratoire parfaitement équipé avec une équipe en place.Le Bail commercial 3/6/9 est en cours ,avec un loyer mensuels de 1450 € charges comprises, particulièrement attractif au vu de l'emplacement et de sa superficie .(Possibilité de faire du pain) .CA 450 000 €, rentabilité maitrisée .Perspectives de développement importantes avec une extension de l'offre, pain spéciaux ,traiteur sucré , salon de thé ..Si vous rêvez d'un lieu ou poser vos idées gourmandes. Cet atelier de douceurs n'attend que vous .Un lieu chaleureux, une réputation bien installée, un outil de travail opérationnel : Il ne reste qu'a y mettre votre patte !Contactez -moi pour une visite et écrivez la suite de l'histoire . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
28/04/26
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9
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07 69 70 83 85
540 000 €
(8 710 €/m²)
Appartement 2 pièces
Èze
TRAVAUX EN COURS à EZE, dans un site naturel enchanteur ! Appartements neufs d'exception avec vues mer spectaculaires !Sur les hauteurs entre Nice et Monaco, Marignan signe une réalisation d'exception avec piscine. Majoritairement exposés au sud, les 22 appartements, du 2 au 5 pièces, s'ouvrent pour la plupart sur des vues mer spectaculaires.Répartis sur 2 bâtiments, ils disposent tous d'un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse. Un jardin paysager en restanque épouse le relief escarpé du paysage et au dernier étage, deux villas sur le toit prestigieuses profitent d'une piscine privative. Parkings en sous-sol et prestations haut de gamme complètent cette belle résidence.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous […] Voir le programme immobilier neuf >>
62m²
28/04/26
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Vidéo
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04 83 81 15 15
360 000 €
(7 660 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
Achetez votre appartement neuf au cœur d'Antibes, dans un cadre enchanteur, à proximité des plages ! Découvrez prochainement notre résidence d'exception composée de 48 appartements du 2 au 4 pièces.Niché dans un quartier recherché d'Antibes, elle bénéficie d'une situation privilégiée, où le calme et la verdure se marient harmonieusement. À quelques pas des plages, cette adresse offre un équilibre parfait entre intimité et accès facile aux plaisirs balnéaires.Les appartements sont conçus avec élégance, alliant design contemporain et charme méditerranéen. Ils bénéficient de matériaux de qualité et de finitions haut de gamme. Chaque appartement est pourvu d'un espace extérieur privatif, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin, vous permettant de profiter pleinement des douces journées ensoleillées. Certains disposent d'une belle vue sur la mer.Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire dans ce quartier calme et prisé d'Antibes, où le confort, l'élégance et la proximité des plages se conjuguent pour créer […] Voir le programme immobilier neuf >>
47m²
28/04/26
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04 83 81 15 15
475 000 €
(3 958 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Garéoult
iad France - Isabelle Ilo vous propose: MAISON NEUVE de 120m² avec vue dominante, au calme et avec prestations de standing!Garéoult, ses commerces, son 2ème plus beau marché de France 2023, ses écoles, ses associations,... est situé à 35 min des plages, 45min d'Aix et 1h de Marseille.Nichée en position dominante, dans un environnement paisible et orientée sud, cette maison neuve de 120 m² séduit dès les premiers instants par sa silhouette provençale élégante et la vue panoramique qu’elle offre sur les collines de Rocbaron et Néoules. Dès l’entrée, la lumière s’invite généreusement dans une vaste pièce de vie de 44 m² où l’espace s’ouvre naturellement sur une cuisine moderne, sobre et élégante, entièrement équipée. Les volumes sont généreux, les matériaux choisis avec goût, pour créer un lieu de vie fonctionnel et chaleureux.La maison dispose au rdc d’une suite parentale avec sde privative et dressing, d’une chambre avec placard, d'une sde et d'un wc séparé avec fenêtre. A l’étage, deux belles chambres supplémentaires, une grande sde familiale avec double vasque, ainsi qu’un espace sanitaire prêt à accueillir un WC et un lave-mains avec fenêtre.Un garage attenant complète l’ensemble. Garantie décennale 2034.À l’extérieur, le terrain de 1178m² offre un potentiel d’aménagement remarquable. Il reste à prévoir du terrassement, une fosse septique et une piscine pour parfaire cette propriété. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur cadre de vie sans avoir à engager une construction complète.Un bien rare, à la fois neuf, esthétique et bien situé, idéal pour une résidence principale de standing ou un projet de vie au vert, sans compromis sur le confort.Contactez moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 78 53 13 71
925 000 €
(8 726 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cannes
iad France - Johanna Larrour vous propose: Appartement de Standing à Cannes Centre - Spacieux et LumineuxSitué en plein cOEur de Cannes, à quelques pas des célèbres plages de la Croisette et des commerces, cet appartement de standing saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié. Niché au sein d'une résidence sécurisée datant de 1970, cet appartement de 106m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de la French Riviera.L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble de 5 niveaux et bénéficie d'une surface extérieur de 12M2. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui se dégage de cet espace. Les 3 chambres spacieuses, la salle de bain, la salle d'eau, offrent un confort pour toute la famille.La pièce de vie principale, comprenant le salon et la salle à manger, et cusine us est baignée de lumière naturelle et offre un espace convivial pour se détendre ou recevoir des invités. Ce bien se complète d'une cave et d'une place de parking intérieur. Sa situation géographique en fait un bien d'exception, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des lieux emblématiques de Cannes.Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un appartement au cOEur de la ville la plus prisée de la Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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06 87 32 57 43
214 000 €
(4 458 €/m²)
Appartement 2 pièces
Fréjus
iad France - Gilles Groshans vous propose: Appartement 2 pièces rénové de 48 m² avec terrasse de 11 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur.Idéalement placé à proximité immédiate des commodités et de tous les commerces.Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie confort moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique.Situé au sein d’une résidence de standing construite en 2010, l’appartement a fait l’objet d’une rénovation soignée visant des prestations de qualité : cuisine moderne avec mange-debout, carrelage au sol imitation parquet haut de gamme, salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne et matériaux de qualité avec VMC.Pour un confort optimal, l’appartement est également équipé d’une climatisation et d’un store banne électrique.L’appartement est vendu entièrement meublé avec de l’électroménager de qualité : réfrigérateur LG, plaque à induction et hotte SIEMENS, four BOSCH, lave-vaisselle HOTPOINT Ariston et lave-linge INDESIT.Il se compose de ,- Une grande entrée desservant l’ensemble des pièces- Une belle pièce de vie d’environ 27 m², lumineuse, climatisée - Une cuisine ouverte et espace bar / mange-debout- Une grande chambre de 13 m²- Une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne- Une WC séparésÀ l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 11 m² avec une belle vue dégagée , au calme, idéale pour vos moments de détente. Cette terrasse dispose également d’un espace fermé, pratique pouvant servir de séchoir ou de zone de stockage pour vélos.La situation est un vrai atout :Tous les commerces du quotidien et transport bus sont accessibles à pied en 2 minutes (boulangerie, banque, coiffeur, opticien, médecin, tabac, école, plusieurs restaurants…).L’appartement se trouve également à seulement 5 minutes de l’entrée d’autoroute du Capitou et à 10 minutes de la base nature, parfait pour vos escapades […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 33 27 02 09
198 000 €
(2 676 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marseille 15e
iad France - Ronald Raspus vous propose: Situé dans un environnement calme et préservé du 15e arrondissement de Marseille (avenue de Picardie), cet appartement T4 de 74 m², au 1er et dernier étage d’un petit immeuble de quatre lots, offre un véritable potentiel.Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Vous bénéficierez également d’une grande cave au sous-sol et d’un jardin privatif de 150 m² environ, parfait pour les moments de détente, avec un abri voiture et un cabanon bâti.Exposé plein sud, l'appartement profite d’une belle vue dégagée, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée.Nécessitant quelques rafraîchissements, ce bien rare offre de nombreuses possibilités pour ceux en quête d’un cadre de vie tranquille.Un garage fermé, situé à seulement 200 mètres, est compris dans le prix de vente.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
Elec
Gge
28/04/26
28/04
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06 12 04 32 79
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