Immobilier à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur : vente immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur
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8 314 annonce en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
15 000 €
(500 €/m²)
Divers
L'Isle-sur-la-Sorgue
Iad France - Sophie Stumpp vous propose : L'ISLE-SUR-LA-SORGUE – DROIT AU BAIL – LOCAL 30 m² – EMPLACEMENT COMMERÇANT Vous recherchez un local élégant, rénové et prêt à accueillir votre activité ? Découvrez ce droit au bail au cOEur de L'Isle-sur-la-Sorgue. Vous souhaitez développer votre activité dans un environnement commerçant et bénéficier d'un local qui offre immédiatement une image professionnelle et qualitative ? Ce local d'environ 30 m², entièrement aménagé avec goût, constitue une belle opportunité pour un professionnel à la recherche d'un espace prêt à exploiter, sans travaux importants à prévoir. UN LOCAL QUI SE DÉMARQUE Dès l'entrée, vous serez séduit par : • une belle vitrine donnant sur la rue • un intérieur rénové et soigneusement aménagé • une décoration contemporaine et élégante • un espace lumineux et agréable • une ambiance particulièrement adaptée à l'accueil d'une clientèle • un agencement permettant de recevoir les clients dans un cadre professionnel et chaleureux. L'aménagement actuel permet notamment d'imaginer une activité nécessitant accueil, rendez-vous ou présentation de produits, sous réserve de la destination autorisée par le bail. POUR QUEL PROFESSIONNEL ? Ce local peut particulièrement convenir à un professionnel souhaitant bénéficier d'un cadre qualitatif et valorisant son activité, par exemple dans les domaines des services, du bien-être, de l'esthétique, du conseil, du showroom ou d'une activité commerciale adaptée à la destination du bail. L'objectif : vous installer rapidement dans un local qui ne nécessite pas de repartir de zéro. LES CONDITIONS À CONNAÎTRE EN TOUTE TRANSPARENCE Droit au bail : 15 000 € Loyer : 1 066,82 € TTC / mois Surface : environ 30 m² Le droit au bail concerne la reprise du bail commercial et non l'acquisition des murs. Avant toute visite, je vous invite à me contacter afin de vérifier ensemble que l'activité envisagée […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
29/10/26
29/10
4
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06 03 51 83 29
248 000 €
(3 351 €/m²)
Appartement 4 pièces
Monteux
Iad France - Céline Inaudi vous propose : Imaginez-vous prendre votre petit déjeuner chaque matin face au lac, dans un environnement calme et privilégié. Au cOEur de la ZAC de Beaulieu à Monteux, dans une résidence récente de standing, découvrez ce magnifique appartement T4 d'environ 75 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une superbe terrasse couverte offrant une vue dégagée et imprenable sur le lac. Véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur intimiste, sans vis-à-vis, invite à la détente en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes avec accès direct à une seconde terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur supplémentaire. Une salle d'eau moderne, et un WC indépendant complètent ce bien pensé pour le confort du quotidien. Grâce à sa double exposition Est / Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, Et deux places de parking assurent un stationnement facile et sécurisé. Les atouts de ce bien : Au bord du lac Résidence sécurisée Fibre optique Porte d’entrée avec serrure 3 points Volets roulants motorisés pour les baies vitrées salon et chambres 2 places de parking privatives Local à vélos Parvis arboré et paysagé Établissements scolaires : école maternelle Ripert, école élémentaire Lucie Aubrac, collège Alphonse Silve à 10 min. Loisirs et activités : lac de Monteux au pied de la résidence, parc d’attraction Spirou (5 min), parc aquatique Wave Island (5 min), restaurants (10 min) Établissements scolaires : école maternelle Ripert, école élémentaire Lucie Aubrac, collège Alphonse Silve à 10 min Cette opportunité est rare, ne ratez pas l'occasion de visiter cet appartement d'exception à Monteux. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
29/10/26
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15
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06 58 44 63 26
239 500 €
(3 685 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Istres
Iad France - Marie-Laure Herbaud vous propose : Appartement neuf avec Terrasse à Istres - Accessibilité PMR Découvrez ce magnifique appartement de type 3, situé à la fois au calme et en plein cOEur d'Istres, dans une résidence de standing, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et accessibilité. Ce bien immobilier neuf bénéficie des normes les plus récentes en matière d'isolation et d'équipements, vous assurant ainsi une consommation énergétique optimisée, un cadre de vie sain et une accessibilité pour les Personnes à Mobilité Réduite. L'appartement s'étend sur une surface de 65.5 m² avec 2 chambres lumineuses, un espace séjour convivial, une salle d'eau, un WC séparé et une terrasse de 8.5 m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, garantissant un stationnement facile et sécurisé. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf, moderne et confortable à Istres. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.75€ par mois (soit 1065 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
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07 62 75 87 35
895 000 €
(7 521 €/m²)
Prix en baisse
Maison 2 chambres
Menton
Iad France - Tony Barbera vous propose : RARE ! Menton 06500, a quelques pas de la mairie dans le quartier des Terres Chaudes, superbe maison de ville rénovée avec parking, terrain en planches, spacieux balcon vue mer et vaste terrasse. Très calme, indépendance et accès direct. Découvrez cette maison de caractère datant de 1906, entièrement rénovée avec goût. Pourvue de 2 accès, un piéton et un carrossable, elle s'élève sur 3 niveaux, et offre un espace de vie de 119 m² environ, idéal pour accueillir une famille ou les amants des commodités. Vous serez séduit par le charme de cette maison, avec ses pièces lumineuses et spacieuses. Par l'accès piétonnier au pavage en pierre, on traverse un petit jardinet privé où il fait bon se reposer à l'ombre d'un oranger et d'autres végétaux ornementaux. Le rez-de-chaussée, abrite l'entrée avec son escalier en marbre, 2 espaces séparés par belle voute en brique rouge, une salle d'eau pour un confort optimal au quotidien ainsi qu'un grand cellier. La vaste chambre parentale à l'étage avec accès au balcon vue mer et sa salle de douche ouverte avec WC indépendant et spacieux dressing, offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire par sa division éventuelle. L'exposition sud / est et nord / ouest vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le dernier étage, se compose d'un salon aux volumes généreux, intégrant une cuisine fonctionnelle qui donne accès à la spacieuse terrasse équipée d'un grand évier double vasque, espace barbecue, se poursuivant sur le petit terrain en planche pour rejoindre le second accès coté parking. Cette maison bénéficie de très belles prestations, de tout le confort moderne avec la climatisation, le système de chauffage réversible. La place de parking privée et clôturée, vous garantit un stationnement facile au quotidien. Idéalement située, dans un environnement intimiste et résidentiel, cette propriété offre un accès […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
2 chb
2 sdb
29/10/26
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10
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06 10 02 51 07
295 000 €
(1 199 €/m²)
Divers
Nice
Iad France - Olivia Mai vous propose : NICE – FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT N°1 – FORTE VISIBILITÉ Une opportunité RARE au cOEur de Nice Situé sur l'une des artères TRES FREQUENTEES de Nice, ce fonds de commerce spécialisé dans la vente, l'entretien et la réparation de vélos électriques bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité grâce à sa configuration D'ANGLE ET SES LARGES VITRINES. Développant une SURFACE TOTALE d'environ 246 m², le local propose un espace commercial fonctionnel et parfaitement adapté à DIVERSES ACTIVITES : Grande surface de vente lumineuse Atelier équipé pour l'entretien et la réparation Comptoir d'accueil Bureau Mezzanine Cuisine et sanitaires Espace de repos Deux vastes zones de stockage en sous-sol L'affaire est exploitée depuis plusieurs années et bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que d'une NOTORIETE RECONNUE. Important potentiel de développement (vente en ligne, location, accessoires, VAE haut de gamme, services entreprises) Stock conséquent pouvant être repris selon inventaire Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel du cycle, à un investisseur souhaitant développer une enseigne existante ou à une AUTRES ACTIVITES hors nuisance. Loyer mensuel : 1 952 € TTC Taxe foncière : 1 800 € / an Stock repris en sus selon inventaire contradictoire Accompagnement possible du repreneur La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
246m²
29/10/26
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06 38 92 22 80
199 000 €
(5 686 €/m²)
Maison 2 pièces
Les lones
Iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose : COUP DE CŒUR – Maisonnette avec terrasse à deux pas de la mer – Quartier Les Lônes Dans le quartier très prisé des Lônes, à seulement 2 minutes à pied de la mer et 15 minutes à pied du port de Sanary, découvrez cette charmante maisonnette de 35 m² avec terrasse intime d’environ 10 m². Baignée de lumière, la pièce de vie avec cuisine équipée offre un aperçu mer. Chambre cosy avec cloison amovible, salle d’eau avec fenêtre, climatisation réversible, double vitrage… Tout a été pensé pour votre confort. Le plus : une terrasse de 10 m² environ idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos apéros en toute tranquillité. Parfait pied-à-terre en bord de mer ou excellent investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Terr
29/10/26
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07 67 04 88 77
649 000 €
(9 014 €/m²)
Appartement 4 pièces
Sanary-sur-Mer
Iad France - Vincent Camus vous propose : Une adresse exceptionnelle dans l’un des plus beaux immeubles historiques de Sanary-sur-Mer, à seulement quelques pas des célèbres pointus. Rare à la vente, découvrez ce magnifique appartement T4 traversant de près de 72 m² au sol (62 m² Loi Carrez), situé au deuxième et dernier étage de la résidence, seul appartement sur ce niveau. Il bénéficie d’une superbe terrasse de 17 m² offrant une vue dégagée sur les toits du village et une atmosphère particulièrement paisible. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité omniprésente, les volumes harmonieusement répartis et le charme authentique des lieux. La pièce de vie traversante profite d’une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Elle accueille une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour, prolongée d’un côté par l’espace de vie et de l’autre par la terrasse, véritable invitation à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète cet espace. Côté nuit, deux chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau avec grande douche et WC, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Une 3 eme chambre orientée ouest offre un couchage supplémentaire, ou un bureau. L’emplacement est tout simplement exceptionnel. Vous profitez du calme absolu dans l’appartement comme sur la terrasse, tout en ayant au pied de l’immeuble le port emblématique de Sanary-sur-Mer, ses commerces, ses restaurants et son animation tout au long de l’année. Ici, tout se fait à pied : flâner sur le port, faire son marché, profiter des plages ou partager un dîner en terrasse sans jamais avoir besoin de prendre la voiture. L’appartement est équipé de la climatisation, du double vitrage et de la fibre optique pour un confort optimal au quotidien. Concernant le stationnement, la copropriété ne dispose pas de parking privatif, ce qui est fréquent dans les immeubles historiques du […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
2 sdb
29/10/26
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14
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07 87 06 32 68
367 000 €
(1 902 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Valréas
Iad France - Johann Garcia vous propose : EXCLUSIVITÉ Maison R + 1 / 8 pièces dont 6 chambres / Terrain de 1200 m² constructible ! Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison implantée sur un terrain de plus de 1 200 m² clos, sécurisé et. CONSTRUCTIBLE (gros atout et opportunité rare). Le terrain vous permet de garer plusieurs véhicules, de manger à l'ombre, de jouer et donc de construire une habitation, annexe, garage et piscine. Aucun vis-à-vis. La maison à une superficie totale de plus de 190 m² habitable, un escalier dessert idéalement à l'étage une belle entrée communiquant avec une belle cuisine aménagée et équipée, une vaste salle à manger et un grand salon. Un couloir vous emmènera à deux grandes chambres, une salle de bain et un Wc. Un escalier vous permettra d'accéder de plain-pied à un espace détente et un couloir qui desservira 4 belles chambres, 1 bureau, 1 dressing, 1 Wc et 1 buanderie. Confort : Climatisation réversible, double vitrage, cuisine aménagée et équipée, fibre optique, toiture révisé, tout à l'égout. Travaux à prévoir : enduits, peinture et salle de bain Une exclusivité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
6 chb
1 sdb
29/10/26
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06 25 57 87 00
200 000 €
(2 703 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 11e
Iad France - Yann Kerbrat vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T3 74 m² - PARKING - BON ÉTAT - LUMINEUX Idéalement situé à Marseille, cet appartement en bon état bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une luminosité traversante tout au long de la journée. Avec ses 74 m² habitables, il offre un cadre de vie confortable et bien pensé. L'entrée offre du rangement avec un cellier. Le séjour s'ouvre sur un balcon et constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée, fonctionnelle, avec balcon, dispose d'un accès indépendant et offre un espace de travail bien organisé. L'appartement compte 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est intégré dans une résidence sécurisée avec gardien et interphone, garantissant calme et sécurité au quotidien. Un parc et une aire de jeu pour enfants ajoutent une touche conviviale à la résidence. Le chauffage individuel et la climatisation réversible assure un confort thermique en toutes saisons. La fibre optique, l'ascenseur et des rangements intégrés complètent les équipements. Une cave et une place de parking privatif sont incluses. Le bien bénéficie d'un environnement verdoyant, pratique et bien desservi : une école primaire à 2 minutes à pied, un arrêt de bus à 100 mètres, le tramway à 10 minutes à pied, un parc à 8 minutes à pied, et l'accès à l'autoroute A50 à 5 minutes en voiture. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 630 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
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06 60 21 31 51
145 000 €
(2 231 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Marseille 11e
Iad France - Grégory Gauthret vous propose : MARSEILLE 13011 - LA BARASSE - Venez découvrir ce charmant appartement T3 traversant et lumineux d'une superficie de 65 m² environ au 1er étage dans un immeuble de 5 étages avec son balcon et sa cave. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour de 19 m² avec un accès sur le balcon de 7.50 m², une cuisine de 8 m², une salle d'eau, un WC indépendant, un dégagement, un cellier. Coté nuit se trouvent 2 chambres entre 10 m² et 11 m². Pour votre confort appartement traversant, stationnement libre, résidence fermée, parc arboré, proche des commodités bus et axes autoroutiers etc. Une cave privative de 11.40 m² complète ce bien. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence. Taxe foncière : 1425€ Des travaux sont à prévoir dans l'appartement Un appartement à découvrir sans tarder avec fort potentiel La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 sdb
Cave
29/10/26
29/10
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06 64 70 51 21
180 000 €
(3 913 €/m²)
Appartement 2 pièces
Monteux
Iad France - Céline Inaudi vous propose : MONTEUX sur le Lac de Beaulieu – Appartement T2 de 45,90 m² environ avec balcon et parking - Aperçu sur le lac ! Situé au rez-de-chaussée l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine aménagée donnant directement sur le balcon exposé plein Sud, avec aperçu sur le lac de Beaulieu d'une chambre avec grand placard aménagé, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté confort : Cuisine aménagée Balcon exposé plein Sud aperçu sur le lac de Beaulieu Placards aménagés Pompe à chaleur individuelle assurant chauffage, rafraîchissement et production d'eau chaude Volets roulants motorisés Fibre optique Visiophone et contrôle d'accès Ascenseur Parking privatif L'appartement bénéficie de la proximité du Lac de Beaulieu, de sa base de loisirs et des commerces du secteur. Il peut convenir à une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite. LOT A003 * Photos de l'appartement témoin Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
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06 58 44 63 26
210 000 €
(4 565 €/m²)
Appartement 2 pièces
Monteux
Iad France - Céline Inaudi vous propose : MONTEUX secteur du Lac de Beaulieu – Appartement T2 de 45,80 m² environ avec balcon Sud et box de stationnement en sous-sol. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, l'appartement comprend une pièce de vie de plus de 22 m² environ avec cuisine aménagée, ouverte sur le balcon exposé Sud avec une magnifique vue sur le lac. L'espace nuit comprend : Une chambre avec grand placard aménagé Une salle d'eau avec douche Un WC indépendant Prestations : Cuisine aménagée Balcon exposé Sud vue sur le lac Pompe à chaleur individuelle assurant chauffage, rafraîchissement et production d'eau chaude Volets roulants motorisés Fibre optique Ascenseur Un box en sous-sol de 17 m² environ Accès sécurisé L'appartement bénéficie de la proximité du Lac de Beaulieu, des espaces verts, des loisirs de plein air et des commodités du secteur. Il peut convenir à une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite. LOT A303 Photos de l'appartement témoin Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
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06 58 44 63 26
243 400 €
(5 291 €/m²)
Appartement 2 pièces
Monteux
Iad France - Julie Manusset vous propose : MONTEUX – Appartement T2 de 46,30 m² environ avec balcon, vue sur le Lac de Beaulieu et box privatif en sous-sol Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, l'appartement comprend une pièce de vie de 21 m² environ avec cuisine aménagée, ouverte sur un balcon de 8,70 m² environ exposé Ouest offrant une vue dégagée sur le Lac de Beaulieu. L'espace nuit comprend : Une chambre de 12,50 m² environ avec grand placard aménagé Une salle d'eau Un WC indépendant Prestations : Cuisine aménagée Balcon de 8,70 m² environ exposé Ouest face au lac Pompe à chaleur individuelle assurant chauffage, rafraîchissement et production d'eau chaude Volets roulants motorisés Fibre optique Ascenseur Box privatif en sous-sol 15.90 m² environ Visiophone et contrôle d'accès L'appartement bénéficie d'un emplacement face au Lac de Beaulieu, à proximité des espaces verts, de la base de loisirs et des commodités du secteur. Il peut convenir à une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande. PHOTO DE L' APPARTEMENT TEMOIN. Contactez-moi pour organiser une visite. Julie, le sourire de l'immobilier Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
29/10/26
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06 46 27 58 83
1 150 000 €
(5 022 €/m²)
Maison 7 chambres
Carqueiranne
À Carqueiranne, dans un quartier résidentiel très recherché, je vous propose de découvrir cette belle demeure d'environ 229 m² habitables (341 m² de surface au sol) bénéficiant de magnifiques vues dégagées sur les collines environnantes. Dans un environnement privilégié à quelques minutes des commodités et des plages. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1.185 m², composé d'essences typiquement méditerranéennes, cette propriété se distingue par sa configuration modulable et ses volumes généreux. En effet, elle se compose d'une habitation principale avec trois chambres, d'un appartement T4 et d'un appartement T2 en rez-de-jardin. Ces deux logements peuvent être reliés à la maison principale, offrant ainsi une grande souplesse d'aménagement selon les besoins. Chaque unité dispose de ses propres espaces extérieurs, avec de nombreuses terrasses privatives permettant de profiter pleinement des lieux et de l'ensoleillement. En complément, la propriété propose des prestations très appréciables: une buanderie, une vaste salle de jeux d'environ 70 m², une cuisine d'été, une piscine avec traitement au sel, un double garage et un garage simple avec volets roulants électriques, un portail motorisé ainsi qu'un abri de jardin. Côté confort, vous bénéficiez de plusieurs modes de chauffage: plancher chauffant, poêle à granulés et climatisation réversible. Cette maison aux multiples possibilités conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de résidence secondaire ou à une activité de Chambres d'hôtes. Une visite virtuelle commentée vous attend, contactez-moi pour y accéder. Son emplacement, ses vues et ses aménagements en font un bien à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
229m²
7 chb
5 sdb
29/10/26
29/10
26
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06 76 61 72 54
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04 30 00 66 50
3 090 000 €
(12 118 €/m²)
Maison 5 chambres
Bandol
Iad France - Mathieu Vallier vous propose : Propriété rare au cOEur de Bandol, à seulement 50 mètres de la plage de Renécros et du port. Édifiée en 1842, cette authentique maison de maître développe environ 255 m² habitables sur 3 niveaux, sur une parcelle de 360 m². Une adresse exceptionnelle pour profiter de Bandol à pied, entre plage, port, commerces et centre-ville. La demeure a conservé toute son âme et son architecture singulière, tout en offrant des volumes particulièrement généreux. Le rez-de-chaussée accueille un remarquable espace de vie d'environ 100 m², composé d'un vaste séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, prolongé par une terrasse. Une salle d'eau avec WC, un espace séchoir et une cave de 15 m² complètent ce niveau. À l'étage : 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le dernier niveau dévoile un univers plus intime avec un bureau mansardé, une baignoire ouverte et surtout une chambre aménagée dans le dôme, élément architectural exceptionnel qui confère à cette maison toute sa personnalité. UN BIEN RARE À BANDOL 255 m² • 360 m² de terrain • 8 pièces • 5 chambres • 3 niveaux • 1842 • sans travaux à prévoir • plage et port à 50 m. Une adresse privilégiée et un art de vivre tout à pied à Bandol. Dossier sur demande - Ouvert à l'inter-agence Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 3090000 euros. Prix hors honoraires : 3000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 90000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
255m²
5 chb
3 sdb
29/10/26
29/10
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06 99 87 91 92
225 000 €
(4 891 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
La Ciotat
Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : LA CIOTAT – T3 MEUBLÉ AVEC PARKING À DEUX PAS DU PORT ET DES PLAGES Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat, découvrez ce charmant appartement T3 de 47 m², niché au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence agréable. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement d'un mode de vie tout à pied : le Vieux-Port, les plages, les commerces, les restaurants, les marchés, les écoles, les transports ainsi que les nombreux espaces de promenade sont accessibles en quelques minutes seulement. En très bon état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Vendu entièrement meublé, il représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif immédiatement exploitable. Pour votre confort, vous bénéficierez également de : - Climatisation réversible - Cuisine équipée - Mobilier inclus - Place de stationnement privative - Dernier étage - Aucun travaux à prévoir Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre ciotadenne. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.67€ par mois (soit 932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
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06 49 38 86 43
165 000 €
(5 690 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Ciotat
Iad France - Olivier Gomez vous propose : EXCLUSIVITÉ - Retour à la vente - La Ciotat – Joli studio de 30 m² avec jardin-terrasse de 20 m² au calme absolu, dans une résidence de 2003, arborée et sécurisée. Résidence fermée Parc du Peymian, stationnement simple. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse pouvant faire office de séjour ou chambre, d’une cuisine, salle d’eau avec WC, ainsi que d’un agréable jardin-terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée sur la pinède — parfait pour profiter du soleil et du calme. Vue sur la pinède, faibles charges (42 € / mois), possibilité d’aménagement en séjour / chambre. Secteur très recherché à proximité de la gare et des commerces. Stationnement facile dans la résidence. L’appartement se loue régulièrement en bail mobilité ou l’été À visiter sans tarder ! beau potentiel de location. Aujourd’hui, je développe aussi une équipe dans la région. Immobilier, commerce, reconversion ou simple envie de plus de liberté : je forme et j’accompagne des personnes motivées à créer leur propre activité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Terr
29/10/26
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06 59 91 20 07
169 000 €
(2 817 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Toulon
Iad France - Aurelia Denoual vous propose : TOULON – QUARTIER DES LICES – T3 DE 60 m² AVEC ASCENSEUR, CAVE ET BALCONS FACE AU PARC Cet appartement propose un véritable cadre de vie. Situé au cOEur du très apprécié quartier des Lices, juste en face du parc, cet appartement traversant de 60 m² se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, on découvre une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur la verdure du parc. Un véritable prolongement de l'espace de vie où il fait bon profiter des beaux jours. La cuisine indépendante dispose également de son propre balcon côté nord, apportant une ventilation naturelle particulièrement appréciable en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres, réparties de part et d'autre de l'appartement, une au nord et une au sud, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de WC indépendants. Une cave vient compléter l'ensemble. Ce que j'apprécie particulièrement dans ce bien, c'est son équilibre entre tranquillité et praticité. Ici, tout peut se faire à pied : commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, écoles, transports, gare SNCF, centre-ville et port de Toulon sont accessibles rapidement. Le stationnement est également facilité grâce aux nombreuses places gratuites disponibles autour du parc des Lices. C'est un appartement que je recommande volontiers à une petite famille, à un jeune couple avec enfant ou encore à des personnes recherchant un environnement calme tout en restant connectées aux commodités du quotidien. Les points forts : ✓ Appartement traversant Nord / Sud ✓ Deux balcons ✓ Ascenseur ✓ Cave ✓ Vue et accès direct au parc des Lices ✓ Quartier familial et recherché ✓ Commerces et écoles à proximité immédiate ✓ Gare, centre-ville et port accessibles à pied ✓ Stationnement gratuit aux abords de la résidence Un bien chaleureux, fonctionnel et idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
9
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06 89 93 10 09
269 000 €
(2 956 €/m²)
Maison 2 chambres
Arles
Iad France - Maria-Alice Meneses vous propose : Arles – Charmante maison de ville de 91 m² Située dans un secteur recherché d'Arles, cette agréable maison de ville de 91 m² vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie. Elle offre une belle pièce de vie exposée plein sud avec cuisine ouverte, deux chambres, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Parfaitement entretenue, elle bénéficie de prestations de qualité et de la fibre optique pour un confort optimal. À proximité des commerces, des écoles et des sites emblématiques de la ville, cette maison est idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Je trouve cette version plus vendeuse : elle est concise, met en avant les points forts et donne envie d'organiser une visite. C'est le type d'annonce qui fonctionne bien sur les portails immobiliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
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2
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06 62 37 79 75
339 000 €
(2 588 €/m²)
Maison 4 chambres
Raphele-les-arles
Iad France - Maria-Alice Meneses vous propose : RAPHÈLE-LES-ARLES – MAISON T5 DE 131 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE – TERRASSES – TRÈS BON ÉTAT Située à Raphèle-les-Arles, à proximité des écoles, commerces et services médicaux, découvrez cette agréable maison de 131 m² habitables, implantée sur une parcelle de 207 m². Construite en 1974 et soigneusement entretenue, cette maison élevée d'un étage offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L'espace de vie s'articule autour d'un salon lumineux de 33 m² et d'une cuisine ouverte, créant un ensemble convivial et agréable pour recevoir famille et amis. La maison dispose de 4 chambres, de 2 salles d'eau, ainsi que de rangements intégrés offrant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif et de deux terrasses, idéales pour les repas et les moments de détente aux beaux jours. Un garage attenant complète le bien et offre un espace appréciable pour le stationnement ou le rangement. Côté confort, la maison bénéficie notamment d'une pompe à chaleur, d'une ventilation mécanique et du raccordement au tout-à-l'égout. Une maison familiale, spacieuse et bien entretenue, à découvrir à Raphèle-les-Arles. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
2 sdb
29/10/26
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06 62 37 79 75
240 000 €
(4 068 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Saint-Laurent-du-Var
Iad France - Shane Dadi vous propose : Appartement T2 Avec Terrasse ensoleillée et Garage à Saint-Laurent-du-Var À Saint-Laurent-du-Var, découvrez ce spacieux 2 pièces de près de 60 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, dans un environnement particulièrement calme tout en restant proche de toutes les commodités. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Est avec vue dégagée sur la verdure, d’une chambre bénéficiant de la même exposition, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. La configuration actuelle permet facilement une transformation en 3 pièces, un véritable atout pour valoriser le bien ou adapter l’espace à vos besoins. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, supermarchés, pharmacie et transports, ainsi que l’accès rapide à la mer et à CAP3000 accessibles en seulement 15 minutes à pied. L’appartement dispose également du double vitrage et de stores électriques pour un meilleur confort au quotidien. Une cave de 3 m² complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. La copropriété est bien entretenue, avec un ravalement de façade réalisé récemment et aucun gros travaux à prévoir. Un appartement à fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.46€ par mois (soit 1385.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
29/10/26
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07 81 27 82 25
780 000 €
(4 906 €/m²)
Maison 5 chambres
Rognonas
Iad France - Fabien Savonne vous propose : ROGNONAS – MAS D'EXCEPTION EN PIERRE AUX PORTES D'AVIGNON À seulement quelques minutes d'Avignon, au cOEur d'un environnement privilégié, découvrez ce mas en pierre entièrement repensé où le charme de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine d'exception. Derrière sa façade authentique se cache une propriété rare offrant des volumes spectaculaires et un potentiel unique sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une pièce de vie hors normes de plus de 100 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Cet espace de réception impressionnant constitue le véritable cOEur de la maison et offre un cadre de vie idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet ensemble aux prestations actuelles et soignées. Le rez-de-chaussée propose également un cellier, des espaces de rangement ainsi qu'un local technique indépendant. L'étage principal accueille aujourd'hui : 2 belles chambres, dont une suite parentale, une vaste salle de bains un espace palier distribuant les différents volumes. Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique réside dans son potentiel déjà pensé et structuré. Une superbe fenière attenante, bénéficiant d'une magnifique charpente apparente et de murs en pierre authentiques, offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Les plans réalisés par architecte prévoient notamment la création de : 5 chambres au total, 3 suites parentales avec salle d'eau privative, plusieurs dressings, une grande salle de bains familiale, un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille ou à une activité d'accueil. Les futures distributions ont déjà été étudiées avec précision dans le cadre d'un projet architectural complet. Les projections visuelles permettent ainsi de se projeter immédiatement dans le potentiel exceptionnel de ce lieu. À […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
5 chb
1 sdb
29/10/26
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06 64 86 87 43
149 000 €
(2 069 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Marseille 13e
Iad France - Fanny André vous propose : 🌞 SPACIEUX APPARTEMENT T4 TRAVERSANT AVEC TERRASSE, LOGGIA, DRESSING ET CAVE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE 🌞 Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé ? Découvrez ce bel appartement T4 de 72,8 m², à proximité du Parc de la Ravelle et du Parc Athéna, des commerces, des écoles et des grands axes, tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable. Situé au 4ᵉ étage sur 9 avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, portail d’accès et parties communes entretenues, ce bien offre un cadre de vie confortable. ✨ Ses principaux atouts : -Appartement traversant, offrant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée mais sans aucun vie-à-vis, -Séjour spacieux et agréable ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, -Cuisine indépendante avec loggia attenante, idéale pour le rangement et l'espace buanderie, -3 Chambres, -Dressing, -Cave privative en sous-sol. 🌿 Un cadre de vie confortable : Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une belle circulation de l'air et d'une luminosité très appréciable en toute saison. Les volumes sont bien répartis et permettent une installation immédiate sans travaux indispensables. ❄️🔥 Confort au quotidien : -Climatisation réversible, -Chauffage au gaz de ville, -Volets roulants, -Ascenseur, -Résidence avec gardien, -Accès sécurisé par un portail, -Nombreuses places de stationnement à toute heure. 🎨 Un potentiel de personnalisation : L'appartement est en bon état général et parfaitement habitable en l'état. Quelques travaux de rafraîchissement ou de modernisation pourront être envisagés selon vos goûts afin de révéler tout son potentiel et le mettre à votre image. 📍 Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. 📞 À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
29/10/26
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210 000 €
(2 763 €/m²)
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Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Carpentras
Iad France - Stéphanie Solomondos vous propose : * La petite Comtadine * MAISON DE VILLE CHARMANTE AVEC JARDIN ET GARAGE - CARPENTRAS Située au cOEur de Carpentras, cette maison de ville de 76 m² offre un cadre de vie paisible et authentique à proximité de toutes les commodités à pieds : commerces, gare, écoles, Via Venaissia. Construite en 1890, elle dégage un charme unique et bénéficie d'une cour, d'un jardin et d'un garage : atouts précieux en centre-ville. Au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant un salon, un espace salle à manger convivial, et une cuisine équipée de type kitchenette avec une buanderie pratique donnant accès à une cave. L'entretien de ce bien confèrent à cet espace intérieur un joli cachet. À l'étage, deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau, un dressing et un wc complètent l'aménagement. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le jardin attenant à la maison est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et installer une petite piscine. La présence d'un garage facilite le stationnement et le cabanon un espace supplémentaire de rangement bien pratique. À ceci se rajoute une belle terrasse avec tonnelle en fer forgée, et un point d'eau extérieur. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver de meilleures performances énergétiques, mais le potentiel émotion qu'elle offre est immense. Vous pourrez ainsi la personnaliser selon vos goûts et vos besoins pour en faire un véritable cocon familial. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Elle a su garder tout son éclat d'antan avec sa façade en pierres, ses carreaux de ciment, ses cheminées à l'ancienne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Carpentras. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
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06 46 67 09 78
159 000 €
(180 €/m²)
Terrain 884 m²
Carpentras
Iad France - Christoph Wunsche vous propose : Rare entre Carpentras, et Serres, je vous propose 1 beau terrain plat à bâtir hors lotissement dans zone résidentielle principalement affectée à l'habitat individuel de faible densité avec une viabilité en bordure. L'accès et les aménagements sont aisés. Libre choix constructeur avec projet de plein pied obligatoire. Artisanat, bureaux et services admis sous réserve de comptabilité avec l'environnement. Emprise maximum de 30%. Sur demande, possibilité d'esquisses d'implantation et d'aménagement. Le dossier PC pour 1seule maison peut comporter 2 logements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Wunsche mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
884m²
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