Iad France - Daniel Ferrante vous propose : Situé au cOEur du secteur très recherché des Crêtes à La Ciotat, découvrez ce magnifique appartement coup de cOEur niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété calme et très bien entretenue. Baigné de lumière, ce bien propose des prestations contemporaines de qualité : parquet en chêne massif blond, double vitrage PVC et climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. L'aménagement intérieur comprend : Entrée fonctionnelle avec un espace bureau / rangement. Pièce de vie lumineuse réunissant un séjour convivial et un espace salle à manger. Cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Espace nuit composé de deux belles chambres offrant une vue panoramique dégagée sur les collines. Salle de bain avec baignoire et WC séparé. Les extérieurs & annexes : Profitez d'un grand balcon avec vue imprenable sur la nature environnante. Une grande cave privative complète ce bien, et le stationnement est libre et aisé au pied de l'immeuble comme au sein de la copropriété. À proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux de La Ciotat. Une opportunité sur le secteur des Crêtes à visiter dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 520 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : À l’écart de l’effervescence du centre-ville et à seulement 9 minutes en vélo du Centre Historique et de la Baie de la Ciotat par la voie douce, découvrez notre nouvelle résidence DOLCE VITA. Située dans un quartier résidentiel recherché de la ville mêlant villas, petits immeubles, espaces agricoles préservés et la Bastide Marin, DOLCE VITA s’invite comme un trait d’union avec son architecture méditerranéenne revisitée avec élégance et raffinement. Ses façades aux tons naturels, ses tuiles canal et ses larges ouvertures ne sont pas sans rappeler les codes de la bastide provençale empreinte de lumière naturelle tout en préservant l’intimité des intérieurs. Du 2 pièces à la villa sur le toit 4 pièces avec vue sur les collines, tous les logements de la résidence DOLCE VITA sont prolongés de profondes terrasses ou de jardins privatifs. DOLCE VITA répondra aux exigences de la Réglementation Environnementale RE 2020 et sera certifiée NF Habitat HQE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Lamarque D'arrouzat EI (ID 78392), mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : À l’écart de l’effervescence du centre-ville et à seulement 9 minutes en vélo du Centre Historique et de la Baie de la Ciotat par la voie douce, découvrez notre nouvelle résidence DOLCE VITA. Située dans un quartier résidentiel recherché de la ville mêlant villas, petits immeubles, espaces agricoles préservés et la Bastide Marin, DOLCE VITA s’invite comme un trait d’union avec son architecture méditerranéenne revisitée avec élégance et raffinement. Ses façades aux tons naturels, ses tuiles canal et ses larges ouvertures ne sont pas sans rappeler les codes de la bastide provençale empreinte de lumière naturelle tout en préservant l’intimité des intérieurs. Du 2 pièces à la villa sur le toit 4 pièces avec vue sur les collines, tous les logements de la résidence DOLCE VITA sont prolongés de profondes terrasses ou de jardins privatifs. DOLCE VITA répondra aux exigences de la Réglementation Environnementale RE 2020 et sera certifiée NF Habitat HQE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Lamarque D'arrouzat EI (ID 78392), mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : À l’écart de l’effervescence du centre-ville et à seulement 9 minutes en vélo du Centre Historique et de la Baie de la Ciotat par la voie douce, découvrez notre nouvelle résidence DOLCE VITA. Située dans un quartier résidentiel recherché de la ville mêlant villas, petits immeubles, espaces agricoles préservés et la Bastide Marin, DOLCE VITA s’invite comme un trait d’union avec son architecture méditerranéenne revisitée avec élégance et raffinement. Ses façades aux tons naturels, ses tuiles canal et ses larges ouvertures ne sont pas sans rappeler les codes de la bastide provençale empreinte de lumière naturelle tout en préservant l’intimité des intérieurs. Du 2 pièces à la villa sur le toit 4 pièces avec vue sur les collines, tous les logements de la résidence DOLCE VITA sont prolongés de profondes terrasses ou de jardins privatifs. DOLCE VITA répondra aux exigences de la Réglementation Environnementale RE 2020 et sera certifiée NF Habitat HQE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Lamarque D'arrouzat EI (ID 78392), mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia Cardona vous propose : APPARTEMENT T3 / T4 DE 75 m² LUMINEUX AVEC BALCON ET CAVE Adapté pour une famille, cet appartement T3 (anciennement T4) de La Ciotat vous invite à découvrir un bien de 75 m² situé au 3e étage sans ascenseur, d'une résidence sécurisée avec interphone, à quelques minutes à pied des écoles, du centre ville, du port et des plages. Le stationnement est aisé au sein de la résidence. L'appartement s'articule autour d'un salon / salle à manger de 28 m², pièce centrale lumineuse, qui donne accès au balcon qui fait le tour de l'appartement. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre un espace de travail indépendant apprécié au quotidien. Le couloir dessert 2 chambres dont une principale de 12 m² (la 3ème chambre peut être recréé facilement), une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier pratique pour optimiser les rangements. Le balcon prolonge agréablement le séjour, tandis qu'une cave complète les espaces de stockage de ce bien. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone, assure calme et sécurité. Le bien offre la possibilité de le personnaliser entièrement selon vos goûts. Le secteur est idéal, et bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, le port, l'hôpital, les plages, ainsi que du centre-ville et de toutes commodités. Ouverte à la négociation, contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.33€ par mois (soit 952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kevin Chadeyras vous propose : LA CIOTAT – T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AU DERNIER ÉTAGE À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des plages, découvrez ce superbe appartement de 53 m² situé au deuxième et dernier étage d’une résidence calme et à taille humaine. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce T3 séduit par son atmosphère contemporaine, ses finitions soignées et la place accordée au bois, qui apporte chaleur et caractère à l’ensemble. Son exposition plein sud offre une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie s’ouvre sur un agréable balcon bénéficiant d’une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’appartement dispose également de deux chambres confortables ainsi que d’une élégante salle d’eau habillée de marbre. Le confort est assuré par une climatisation gainable réversible desservant l’ensemble des pièces, ainsi que par des menuiseries en double vitrage. Une cave complète ce bien. Un appartement lumineux, parfaitement rénové et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité à La Ciotat. Vous cherchez à acheter ou vendre un bien immobilier à La Ciotat ? Faites confiance à Kevin Chadeyras, conseiller immobilier indépendant chez iad France, spécialiste du marché immobilier local. Bénéficiez d’une estimation gratuite, d’un accompagnement personnalisé et d’une diffusion des offres optimale sur les meilleures plateformes immobilières. Retrouvez toutes mes annonces de maisons, appartements et terrains à vendre ou à louer sur le site iad France. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emeline KLARCZYK vous propose : Secteur DULAC Au sein d'une petite copropriété et à proximité immédiate de toutes les commodités, je vous propose ce charmant appartement de type 3 pièces de 59 m² loi Carrez en rez-de-chaussée et sa loggia de 14 m². Lumineux, il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un salon avec cuisine ouverte, d'une loggia pouvant servir de salle à manger, et d'un coin nuit desservant 2 chambres avec placards, une salle de bain et un wc indépendant. Un garage en sous sol électrifié est également vendu avec le bien, facilitant le stationnement. Les +: Double vitrage PVC, volets roulants électriques Store ban manuel Résidence familiale Au calme Traversant, exposition principale Ouest Proximité immédiate de la voie douce et des commerces A découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 326000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline KLARCZYK mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Da Silva vous propose : Résidence de standing 'Domaine du Baguier' petite copropriété intimiste de 16 logements et implantée sur un parc arboré en restanques naturelles de 3 hectares avec piscine commune et son pool house, un terrain de pétanques et un potager. Appartement en VEFA (Sur plans livraison prévue 1T 2028) T3 haut de gamme en rez de jardin. Terrasse et jardin exposés Sud / Ouest. Deux places de parking en sous sol. Surface totale habitable 74 m² environ et surface totale privative 349.50 m² environ. Réservez d'ores et déjà votre rendez vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Da Silva EI (ID 45346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>