239 500 € (3 685 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Istres

3 pcs
2 ch
65㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 3 pièces Istres

Iad France - Marie-Laure Herbaud vous propose : Appartement neuf avec Terrasse à Istres - Accessibilité PMR Découvrez ce magnifique appartement de type 3, situé à la fois au calme et en plein cOEur d'Istres, dans une résidence de standing, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et accessibilité. Ce bien immobilier neuf bénéficie des normes les plus récentes en matière d'isolation et d'équipements, vous assurant ainsi une consommation énergétique optimisée, un cadre de vie sain et une accessibilité pour les Personnes à Mobilité Réduite. L'appartement s'étend sur une surface de 65.5 m² avec 2 chambres lumineuses, un espace séjour convivial, une salle d'eau, un WC séparé et une terrasse de 8.5 m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, garantissant un stationnement facile et sécurisé. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf, moderne et confortable à Istres. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.75€ par mois (soit 1065 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Herbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 949201925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 255. Quote part annuelle(moyenne) : 1065 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455595)

Réf. 2056905 - 10/11/2026

L’essentiel

  • Appartement neuf : Un logement moderne aux normes récentes, avec une performance énergétique classée A.
  • Accessible aux personnes à mobilité réduite : L’appartement est conçu pour faciliter les déplacements au quotidien.
  • Terrasse de 8,5 m² : Un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours.
  • Deux chambres : Une surface de 65,5 m² avec un séjour convivial, une salle d’eau et un WC séparé.
  • Emplacement pratique à Istres : Au calme et au cœur de la ville, proche des commerces, écoles, transports et espaces verts, avec parking privatif.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    239 500 € (3 685 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    65 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Terrasse

Appartement 3 pièces Istres

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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