Résidence Séniors - libre d'occupation - T2 - Rezé Pont Rousseau

Appartement de type 2 de 37.75 m² (réunification de 2 studios) au 5ème étage avec ascenseur.

Il se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Services inclus dans la résidence : conciergerie, animations, espaces communs, restaurant, bibliothèque, aide à la personne.

Quartier recherché : Rezé Pont Rousseau, un secteur dynamique, à proximité des commerces, transports et services.

Vendu libre d'occupation.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Johanna Favreau du cabinet Piveteau Immobilier.

Honoraires inclus de 9.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 103 lots. […] Voir l’annonce immobilière >>

À PONT-ROUSSEAU, sur la très recherchée Avenue de la Libération, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 7 minutes de Pirmil, REVO Immo vous propose en exclusivité ce T2 au fort potentiel, situé au 5ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue.

L’appartement offre une pièce de vie lumineuse, facilement reconfigurable afin de créer une seconde chambre selon vos besoins, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle avec WC. L’espace nuit se compose actuellement d’une chambre sur parquet, confortable et au calme.

Une cave complète ce bien.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un projet familial évolutif ou un investissement locatif, avec de belles possibilités d’aménagement. À visiter sans tarder.

Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 38. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 563,88 €. Pas de procédure en cours.

- Honoraires : 7,89 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - REZE un appartement T2 de 32 m² dans un RESIDENCE SENIOR

l'appartement comprend : un entrée, un salon-séjour, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc.

l'appartement dispose également d'un balcon le tout exposer au Sud.

Les charges sont de 513 € / mois.

l'appartement dispose en sus d'un stationnement.

DPE : B - 74 GES : A - 2

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Rezé, dans le quartier de Pont Rousseau et à proximité immédiate des commerces et des transports, au sein de la résidence séniors Belles Rives.

Un appartement de 37.95 m² de surface habitable, situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2017. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre indépendante avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'un balcon exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la ville.

Une place de stationnement en sous-sol, dans un parking sécurisé, complète ce bien.

Investissement locatif possible.

Informations copropriété :

Nombre de lots : 113

Charges copropriété annuelles : 1130 € (soit 95 €/mois)

Aucune procédure en cours

Chauffage : individuel

Prestation inclus forfait douceur ( Un accès libre à des espaces de convivialité, piscine chauffée )

📞 À visiter sans tarder !

Consommation énergie primaire : classe B, 90 KWh/m²/an

GES : classe A, 2 kg CO2/m²/an

Réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025

Prix Net Vendeur : 100 000€

Honoraire d'agence : 7 000€ à charge acquéreur soit 7%

Prix HAI : 107 000€

Pour plus d'information ou organiser une visite contactez:

Sandra Mignot au o6.10.72.29.07 par mail à

Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra MIGNOT EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 990 668 733 RCP Allianz n°64557780. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

REZE - Proche 8 MAI - Locataire en place : 516€ par mois

Appartement T2 traversant, situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant, entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre, salle de bains et toilettes.

Le logement est à deux pas de l'arrêt Pont Rousseau du Tramway (Ligne 1 et 2). Stationnement privatif et cave ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670.0 € et 950.0 € indexées aux années […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé aux portes de Nantes, à proximité des commerces et transports, quartier Pont Rousseau.

Résidence séniors Belles Rives,

Laissez-vous séduire par ce bel appartement d'environ 38 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de 2017. Vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, une chambre séparée avec placard, salle d'eau avec wc. Balcon terrasse exposée sud ouest offrant une vue dégagée sur la ville.

Grande […] Voir l’annonce immobilière >>

Rezé Pont Rousseau, rue Alsace Lorraine, résidence le Patio. Appartement T2 meublé d'une surface habitable de 33 m² au 1er étage. Entrée avec rangements, un pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée (plaques, réfrigérateur), une chambre, salle d'eau avec wc. Place de stationnement et cave.

Loyer : 492 par mois dont provision sur charges : 50 par mois, régularisation annuelle.

Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

SPECIAL INVESTISSEUR - Rezé, Pont Rousseau, au pied des transports et commerces - appartement T2 meublé de 36m² desservant une entrée avec rangements, un pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée (plaques, frigo), une chambre, une salle d'eau avec WC. Place de stationnement et cave.

Bail de location meublé - vendu avec locataire en place - loyer mensuel: 506.55€ + 67€ de charge.

Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 424 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence Séniors Les Acacias - libre d'occupation - T2 - Rezé Pont Rousseau

Appartement de type 2 de 49.79 m² au 1er étage avec ascenseur.

Il se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau et d'un WC.

Services inclus dans la résidence : conciergerie, animations, espaces communs, restaurant, bibliothèque, aide à la personne.

Annexe : Une cave.

Quartier recherché : Rezé Pont Rousseau, un secteur dynamique, à proximité des commerces, transports et services.

Vendu libre d'occupation.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Johanna Favreau du cabinet Piveteau Immobilier.

Honoraires inclus de 9.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Matthieu Bossard vous propose: En exclusivité, venez découvrir ce charmant appartement situé à Rezé, aux portes de Nantes, quartier pont Rousseau, à proximité des commerces, commodités et des transports en commun.

Situé au sein de la Résidence séniors Les Belles Rives, cet appartement vous offre une pièce de vie comprenant: une cuisine ouverte, aménagée et équipée, le salon-séjour avec son accès direct sur le balcon profitant d'une belle exposition, et l'espace nuit. La salle d'eau faïencée avec simple vasque, douche à l'italienne et WC suspendu complète ce bien.

La résidence Les Belles Rives offre tout le confort et les activités pour les séniors qui y résident.

Ils profitent d'une salle de restaurant pour de bons repas, d'une piscine intérieure chauffée, d'un espace salon avec bar et d'une belle salle de divertissements (jeux de société, jeux de cartes etc...).

Un renseignement? Une visite? Contactez-moi!

(Copropriété de 113 lots, sans procédure en cours, charges annuelles de copropriété: 349.12 €)

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.09€ par mois (soit 349.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AJP REZE

Appartement de type III

Il se compose de deux chambres, balcon vu dégagée au 4ie étage avec ascenseur.

Une cave et une place de parking au sous-sol.

Emplacement recherché pont rousseau martyrs, proche des commerces et des transports en commun (Gare de pont Rousseau)

Cadre pratique et attractif pour les locataires.

vendu avec locataire en place.

Loyer mensuel : 537 euros hors charges soit Loyer mensuel : 698 euros charges comprises.

Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat. […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement Reze 2 pièce(s)

Situé aux portes de Nantes, à proximité des commerces et transports, quartier Pont Rousseau.

Résidence séniors Belles Rives,

Laissez-vous séduire par ce bel appartement type 2 situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence de 2017. Vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, une chambre séparée, salle d'eau avec wc. Balcon terrasse offrant une vue dégagée sur la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline MAISONNEUVE vous propose: REZE PONT ROUSSEAU - T3 - PLACE DE PARKING SECURISEE - CAVE

Opportunité à saisir sur cet appartement idéalement situé à proximité de tous les commerces, transports et services, dans une copropriété des années 60 au rez-de-chaussée surélevé.

Venez découvir ce T3 de 63m2 comprenant une entrée sur la pièce à vivre avec placards, une cuisine aménagée avec un séchoir, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé.

En complément une cave et une place de parking.

Travaux à prévoir pour valoriser et mettre en avant tout le potentiel de cet appartement !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ

Appartement atypique de 58 m² environ – Quartier Pont Rousseau à Rezé

Idéalement situé dans le quartier recherché de Pont Rousseau, à Rezé, aux portes de Nantes, venez découvrir cet appartement de 58 m² environ au charme atypique, niché dans une rue calme et donnant sur cour, garantissant tranquillité et sérénité.

L’appartement se compose d’une entrée spacieuse avec rangements, d’une cuisine fonctionnelle avec passe-plat ouverte sur la salle à manger, ainsi que d’un salon agréable. Vous trouverez également une salle d’eau et un WC indépendant.

Un espace modulable complète ce bien et peut facilement être aménagé en bureau ou en coin nuit d’appoint.

L’espace nuit principal est astucieusement organisé avec des portes coulissantes de style japonais, permettant de préserver toute l’intimité.

Vous apprécierez son emplacement privilégié : à seulement 5 minutes à pied du tramway, à proximité immédiate de toutes les commodités, et proche des bords de Sèvre pour de belles balades.

Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif, un étudiant ou un projet de location courte durée.

Possibilité d’un garage en supplément

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Annonce rédigée par Jeanne LE GALL, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé aux portes de Nantes, à proximité des commerces et transports, quartier Pont Rousseau.

Résidence séniors Belles Rives,

Laissez-vous séduire par ce bel appartement d'environ 63 m2 situé au cinquième étage avec ascenseur d'une résidence de 2017. Vous trouverez une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour, deux chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Balcon terrasse offrant une vue dégagée sur la ville.

Locataire en place . Loyer mensuel perçus à hauteur de 1000 euros.

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REZÉ/8 MAI : appartement 3 pièces de 64 m² au 10ème étage avec cave et parking - REZE - 8 MAI : Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, idéalement situé au 10ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Offrant une superficie généreuse de 64m², cet espace vous séduira par son agencement optimisé et sa vue dégagée sur les environs.

En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un séjour spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition à l'ouest. La cuisine aménagée, fonctionnelle, s'ouvre sur un cellier pratique. Cet appartement se compose également de deux confortables chambres de 10.97 et 10.54m², d'un dressing, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés, offrant tout le confort et la fonctionnalité nécessaire.

En annexes : une cave et deux places de parking privatives en sous-sol et en extérieur, un atout indéniable dans le secteur. Le ravalement de façade a été récemment réalisé, garantissant un bel aspect extérieur à l'immeuble.

L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces tels que boulangeries et Lidl, ainsi que de la ligne de tramway 3, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien de qualité qui saura répondre aux attentes des locataires. Profitez de cet appartement rénové pour maximiser votre rentabilité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 152 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 764,00 euros/an.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Rezé - Pont Rousseau - Découvrez ce superbe T3 de 64 m² au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence récente.

Ce bel appartement en très bon état général offre un cadre de vie idéal et fonctionnel.

Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée et ouvrant sur une loggia, de deux chambres confortables et d'un garage box sécurisé en sous-sol.

A proximité immédiate du tramway et des commerces, tout est accessible à pied dans un environnement dynamique.

La performance énergétique de ce logement est classée […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AJP REZE,

Appartement de type TIV traversant de 76 m2 environ.

Situé au dernier étage à Pont Rousseau.

Dans un immeuble des années 80 en excellent état.

Deux chambres spacieuses, un séjour lumineux avec vue dégagée, ainsi qu'une cuisine indépendante.

L'appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès, et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Deux places de parking privative complète ce bien,

Offrant confort et sécurité. A deux pas des commerces et des transports Arrêt de tramway Pont Rousseau Martyrs.

c'est un cadre de vie idéal, mêlant praticité et sérénité.

Ne tardez pas à […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement Reze 3 pièce(s) 77.13 m2, 3 pièces

Situé aux portes de Nantes, à proximité des commerces et transports, quartier Pont Rousseau.

Laissez-vous séduire par ce bel appartement d'environ 78 m2 situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 2017.

Vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour d'environ 44 m2, deux chambres, salle d'eau avec wc. Balcon terrasse exposée sud offrant une vue dégagée sur la ville.

Place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Rezé vous propose à la vente un appartement de 3 pièces, d'une surface de 74,20 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 étages construit en 2000, dans le secteur recherché de Pont Rousseau à Rezé.

Ce bien en bon état général dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux de 28,80 m2 exposé Est, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une terrasse de 5,10 m2.

Le chauffage est électrique par radiants, avec un ballon d'eau chaude électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants.

L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'un digicode, d'un portail électrique et de la fibre optique. Un garage/box complète ce bien.

La localisation est idéale, à 5 minutes du tramway et des bus, proche de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée polyvalent privé Notre-Dame, le Collège Pont Rousseau, le Collège privé Saint-Paul et […] Voir l’annonce immobilière >>

REZE Quartier Pont Rousseau / 8 Mai

T4 d'environ 76 M2 lumineux - Dernier étage - Balcon -cave - 2 Parkings

Idéalement situé au pied du tramway, des commerces et des écoles, découvrez ce bel appartement familial avec 3 belles chambres , niché au 3ie et dernier étage d'une petite résidence.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un séjour convivial avec cuisine aménagée ouverte, le tout prolongé par un agréable balcon parfait pour vos moments de détente.

Appartement idéal pour une famille à visiter sans tarder. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un ensemble immobilier bien entretenu datant de 1998, la Résidence Louisiane, quartier Pont-Rousseau, découvrez cet agréable appartement T4 d'environ 94m2 situé au 2ème étage.

Ce logement lumineux et fonctionnel se compose comme suit :

Un hall d’entrée avec placard, un WC indépendant, trois chambres (10,31 - 10,69 et 13,19m2) dont une avec placard intégré, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée (12,08m2), un spacieux salon/séjour (30,45m2) ouvrant sur une loggia couverte (5,36m2), idéale pour profiter d’un espace extérieur en toute saison

Les plus : Un garage double (22,88m2) en sous-sol et une cave privative (4,91m2), pratique pour le rangement

Situé dans un quartier calme et recherché de Rezé, à proximité des commodités, transports et écoles, cet appartement offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou un investissement locatif.

📞 Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T5 lumineux avec balcon.

Situé au 5 étage sur 6 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant Est Ouest d'environ 103 m2 offre un cadre de vie confortable et lumineux.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m2, baignée de lumière, ouvrant sur un grand balcon offrant une vue dégagée.

L'appartement propose une distribution idéale pour une famille avec :

Trois chambres dont une suite parentale,

Une salle de bain,

Une salle d'eau attenante à une chambre,

Une belle cuisine fonctionnelle.

Ce bien bénéficie d'une double exposition Est Ouest assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Vous disposerez également d'un garage fermé avec portail électrique.

Situation recherchée, à proximité immédiate des transports, notamment […] Voir l’annonce immobilière >>

REZÉ, PONT ROUSSEAU | Appartement (93m² | 5P)

Emplacement | Dernier étage | Garage

Situé dans le secteur prisé de Pont Rousseau, à deux pas de la rue Jean Jaurès et de ses commodités (écoles, commerces, transports), cet appartement se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée semi-récente (2000).

Avec son exposition Sud-Est, la pièce de vie spacieuse est baignée de lumière. Rénové avec goût et des matériaux de qualité, ce bien vous séduira par son agencement et sa décoration.

Il se compose comme suit :

- Une entrée avec placards,

- Un spacieux salon/séjour (31m2) avec sa grande baie vitrée,

- Menant à un balcon de 5m2 exposé sud-est,

- Une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle),

- Une belle chambre parentale avec salle d'eau privative (15,5m2),

- Une chambre/bureau (10,5m2),

- Un cellier,

- Un WC suspendu indépendant.

Un couloir desservant :

- 2 chambres (10,5m2 chacune),

- Une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviettes.

En annexes :

- Un double garage (26m2) en sous-sol avec accès sécurisé,

- Local vélo

À savoir :

- Chauffage et eau chaude : Individuels au gaz (chaudière récente 2022)

- Menuiseries double vitrage / Volets roulants

- Charges de copropriété : 1700€ /an

- Exposition : Traversant Sud-Est / Nord-Ouest

- Pas de procédure en cours

Transports :Bus : 36, 3B et C4 (Arrêt : Félix Tableau),

Tramway : La ligne 2 (de la Gare de Pont-Rousseau à Orvault-Grand Val) et la ligne 3 (de Neustrie à Marcel-Paul)

À 10 min en vélo du centre ville de Nantes

Une visite s'impose !

Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 341 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>