Dans le recherché quartier Saint-Paul, rue Jean Jaurès, découvrez cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de tous les commerces, services et établissements scolaires.

L’appartement offre une agréable pièce de vie de 25 m², composée d’un salon-séjour et d’une cuisine aménagée, avec la possibilité d’ouvrir cette dernière afin de créer un espace de vie plus convivial et lumineux.

L’espace nuit se compose de deux chambres, complétées par les autres pièces nécessaires au confort quotidien.

Côté prestations, le logement dispose de volets roulants électriques et de menuiseries en double vitrage PVC.

Vous profiterez également d’une terrasse exposée Sud-Ouest, accessible depuis la cuisine et le séjour, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Un garage sécurisé de 15 m² en sous-sol vient compléter ce bien.

Enfin, […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAISIR Pont Rousseau, à proximité des commerces , écoles et du tram, dans petite copropriété, joli appartement T3, séjour exposé sud avec balcon, cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC. Une cave et une place de parking dans une cour fermée complètent ce bien.

Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement Reze 2 pièce(s), 39 m2

Situé aux portes de Nantes, à proximité des commerces et transports, quartier Pont Rousseau.

Résidence séniors Belles Rives,

Laissez-vous séduire par ce bel appartement type 2 situé au cinquième étage avec ascenseur d'une résidence de 2017. Vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, une chambre séparée, salle d'eau avec wc. […] Voir l’annonce immobilière >>

AJP Rezé vous propose en exclusivité un appartement de type 3 situé au 3? étage avec ascenseur, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces.

D'une superficie d'environ 67 m2, cet appartement se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine ouverte sur un balcon et communicant avec le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un cellier ainsi que d'un espace de rangement.

Une cave privative et une place de stationnement extérieure privative complètent ce bien.

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat aux lignes Tramway 2 et 3 (station Pont-Rousseau), permettant de rejoindre le centre de Nantes en moins de 10 minutes, ainsi qu'à la gare Rezé-Pont-Rousseau.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucie Bou-Saffa vous propose : REZÉ – PONT-ROUSSEAU | T3 RÉNOVÉ DE 58 m² | REZ-DE-CHAUSSÉE | BALCON PLEIN SUD | GARAGE Venez découvrir ce bel appartement T3 d’environ 58 m², entièrement rénové avec goût, pensé pour offrir un cadre de vie agréable et confortable au quotidien. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée avec placard, d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Côté extérieur, imaginez votre petit havre de paix sur le balcon exposé plein sud. Quelques plantes, une table et des transats suffiront à créer un espace agréable pour profiter des beaux jours, dans une rue calme et à proximité des parcs. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter d’un appartement fonctionnel, agréable à vivre et prêt à vous accueillir. Un garage fermé de 13 m² en sous-sol vient compléter l’ensemble. Son emplacement privilégié à Pont-Rousseau, à proximité des commerces, services, transports et commodités, vous permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant proche de Nantes. Un appartement lumineux et prêt à vivre, avec balcon plein sud et garage : une belle opportunité à découvrir à Rezé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.33€ par mois (soit 1228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Rezé Pont-Rousseau

Au pied du tramway et des commerces, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de 75 m², actuellement aménagé pour de la colocation avec 4 chambres, mais pouvant facilement retrouver sa configuration d'origine en un spacieux T3 ou T4.

Il se compose d'une entrée avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de quatre chambres de belles dimensions, dont une avec balcon et une vue dégagée, certaines disposant d'un point d'eau, de deux salles d'eau, de WC séparés et d'une buanderie.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez […] Voir l’annonce immobilière >>

REZÉ Saint-Paul/Pont-Rousseau, bel appartement T4 situé au 2ème étage avec ascenseur ! Il vous propose une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec balcon ensoleillé, cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau et wc. Beaucoup d'atouts : extérieur, double garage boxé et cave […] Voir l’annonce immobilière >>

REZE - PONT ROUSSEAU - RESIDENCE AVEC SERVICES POUR SENIORS

Appartement 2 pièces d'environ 50 m² comprenant une entrée avec placards, une pièce de vie donnant sur deux loggias fermées, un coin cuisine entièrement aménagé et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants.

Produit idéal investisseurs ou sénior.

Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 806.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement Reze 3 pièce(s) 77.13 m2, 3 pièces

Situé aux portes de Nantes, à proximité des commerces et transports, quartier Pont Rousseau.

Laissez-vous séduire par ce bel appartement d'environ 78 m2 situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 2017.

Vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour d'environ 44 m2, deux chambres, salle d'eau avec wc. Balcon terrasse exposée sud offrant une vue dégagée sur la ville.

Place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé aux portes de Nantes, à proximité des commerces et transports, quartier Pont Rousseau.

Résidence séniors Belles Rives,

Laissez-vous séduire par ce bel appartement d'environ 43 m2 situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence de 2017. Vous trouverez une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour, une belle chambres, une salle d'eau avec wc. Balcon terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

SPÉCIAL INVESTISSEUR – RENTABILITÉ NETTE 5,85 %

Appartement T3 récent en résidence seniors sécurisée

Investissez dans un bien immobilier performant et sans contrainte de gestion avec cet appartement T3 de 62 m² situé au sein de la résidence seniors « Belles Rives » à Rezé, construite en 2016 et exploitée par un gestionnaire reconnu.

Un investissement sécurisé

Grâce à un bail commercial, les loyers sont garantis, que le logement soit occupé ou non, vous assurant une visibilité optimale sur vos revenus locatifs.

Chiffres clés

• Prix de vente : 133 000 €

• Coût total acquéreur (frais de notaire inclus) : 143 640 €

• Loyer annuel HT garanti : 10 166,67 €

• Taxe foncière : 1 173 €

• Charges annuelles : 592 €

• Rentabilité nette : 5,85 %

Description du bien

Situé au 1er étage de la résidence, l'appartement comprend :

• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,

• Un dégagement,

• Une salle d'eau avec WC,

• Deux chambres avec placards intégrés,

• Deux terrasses privatives offrant un agréable espace extérieur.

Annexes

• Une place de stationnement couverte située au rez-de-chaussée.

Les atouts

? Résidence récente (2016)

? Revenus locatifs sécurisés par bail commercial

? Gestion entièrement déléguée

? Aucune vacance locative à supporter

? Placement patrimonial pérenne et serein

Une opportunité idéale pour diversifier votre patrimoine et bénéficier d'un rendement attractif dans un secteur porteur.

Appartement T3 récent en résidence seniors sécurisée

Investissez dans un bien immobilier performant et sans contrainte de gestion avec cet appartement T3 de 62 m² situé au sein de la résidence seniors « Belles Rives » à Rezé, construite en 2016 et exploitée par un gestionnaire reconnu.

Un investissement sécurisé

Grâce à un bail commercial, les loyers sont garantis, que le logement soit occupé ou non, vous assurant une visibilité optimale sur vos revenus locatifs.

Chiffres clés

• Prix de vente : 133 000 €

• Coût total acquéreur (frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 5 pièces 77 m2

Appartement 5 pièces 77 m2 Rezé Pont Rousseau ? Proche tramway

Situé dans le quartier recherché de Pont Rousseau à Rezé, à deux pas du tramway, venez découvrir cet appartement de 77 m2 au rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur, construite dans les années 80 et bien entretenue.

L'appartement se compose de :

une entrée avec rangements

un salon et un séjour lumineux

une cuisine aménagée et équipée

2 chambres (possibilité d'en créer une 3?)

une salle d'eau

un WC séparé

plusieurs placards

Vous bénéficierez également de :

2 balcons

une cave

stationnement sous-sol

Informations complémentaires :

Surface : 77 m2

Chauffage individuel gaz (radiants)

Fenêtres aluminium

Taxe foncière : 1 200 euros

DPE : D (167 kWh/m2/an)

GES : D (32 kg CO?/m2/an)

Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 300 euros et 1 770 euros

Bien en copropriété

Prix : 196 600 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : En exclusivité, venez découvrir ce charmant appartement situé à Rezé, aux portes de Nantes, quartier pont Rousseau, à proximité des commerces, commodités et des transports en commun. Situé au sein de la Résidence séniors Les Belles Rives, cet appartement vous offre une pièce de vie comprenant : une cuisine ouverte, aménagée et équipée, le salon-séjour avec son accès direct sur le balcon profitant d'une belle exposition, et l'espace nuit. La salle d'eau faïencée avec simple vasque, douche à l'italienne et WC suspendu complète ce bien. La résidence Les Belles Rives offre tout le confort et les activités pour les séniors qui y résident. Ils profitent d'une salle de restaurant pour de bons repas, d'une piscine intérieure chauffée, d'un espace salon avec bar et d'une belle salle de divertissements (jeux de société, jeux de cartes etc. ). Un renseignement ? Une visite ? Contactez-moi ! (Copropriété de 113 lots, sans procédure en cours, charges annuelles de copropriété : 349.12 €) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.09€ par mois (soit 349.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé aux portes de Nantes, à proximité des commerces et transports, quartier Pont Rousseau.

Résidence séniors Belles Rives,

Laissez-vous séduire par ce bel appartement d'environ 63 m2 situé au cinquième étage avec ascenseur d'une résidence de 2017. Vous trouverez une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour, deux chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Balcon terrasse offrant une vue dégagée sur la ville.

Locataire en place . Loyer mensuel perçus à hauteur de 1000 euros.

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Rezé - Pont Rousseau - Tramway ligne 2 et 3 à deux minutes à pied !

Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 61 m² séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Prêt à emménager, il propose un salon-séjour avec balcon exposé Est, deux chambres de belles dimensions (10 m² et 12 m²), une cuisine pratique et une salle de bain fonctionnelle.

Vous profiterez également d'une cave privative et d'un cellier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670.0 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Rezé Pont Rousseau - Appartement T3 à rénover balcon + cave + parking

Venez découvrir en exclusivité chez Piveteau Immobilier, cet appartement à rénover de type 3 de 68.67 m² comprenant une entrée, un salon séjour très lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine semi ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Une cave en sous-sol et un parking complètent ce bien.

Idéalement placé à deux pas du tramway, du busway et des commerces.

Pour plus d'informations, merci de prendre contact avec Johanna Favreau du cabinet Piveteau Immobilier.

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 355 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE à l'agence, ce bel appartement T4 situé à Rezé, à proximité immédiate de Pont Rousseau.

Dès l'entrée, vous accédez à un agréable salon-séjour lumineux d'environ 25 m2, prolongé par un balcon exposé plein sud, avec une vue sur verdure, parfait pour profiter des beaux jours.

La cuisine, séparée, aménagée et équipée, complète cet espace de vie; dans le prolongement, le bien dispose d'un espace lingerie, arrière-cuisine, ce qui apporte un véritable confort au quotidien.

L'espace nuit, bien séparé, se compose d'un dégagement desservant deux belles chambres, une salle de bains, ainsi qu' wc indépendant. Au fond du dégagement, vous trouvez un grand débarras qui permet de nombreuses possibilités.

Le bien possède également une place de parking aérienne privative ainsi qu'une grande cave d'environ 8 m2, avec l'électricité, idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>