PONT ROUSSEAU

Agréable T3 lumineux et traversant situé au 1er étage avec ascenseur comprenant :

Entrée sur parquet,

Cuisine avec éléments donnant sur séchoir fermé,

Pièce de vie sur parquet donnant sur balcon exposé Ouest,

Dégagement avec placard desservant

WC séparé,

Salle de bains,

Chambre 1 sur parquet avec placard,

Chambre 2 sur parquet donnant sur balcon Ouest,

Cave numéro 3 et place de parking numérotée numéro 16

A proximité à pied du tramway […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Flat & Aurélie Pelloquin vous présente cette exclu - quai de la Verdure - Rezé

En bref :

Type : appartement 3 pièces, 2 chambres

Surface : 65,30 m2 loi Carrez (66,77 m2 au sol)

Situation : 2ème et dernier étage sans ascenseur

Localisation : 1 quai de la Verdure, Rezé Pont-Rousseau, en bord de Sèvre, limite Nantes Sud / Pirmil

DPE : D (169 kWh/m2/an) GES : D (34 kg CO2/m2/an)

Chauffage : individuel gaz, chaudière à condensation

Annexe : cave en sous-sol

Copropriété : 3 lots (en cours de création)

Construction : immeuble ancien (avant 1948), murs en pierre de 50 cm

Travaux : entièrement rénové en 2017, peintures refaites en 2026

Disponibilité : libre de toute occupation (dernier loyer appliqué : 795€ HC)

Transports : tram lignes 2 et 3 à 100 m

Le bien

Au coeur du quartier Pont Rousseau, ce T3 traversant Nord/Sud occupe le dernier étage d’une petite copropriété de 3 lots seulement. Il est lumineux toute la journée et donne sur la Sèvre et la verdure.

Les pièces

entrée et dégagement de 8,90 m2 ;

pièce de vie de 23,80 m2 avec cuisine aménagée ouverte (plaque vitro, four) ;

chambre 1 de 9,83 m2 ;

chambre 2 de 15,50 m2 avec placards ;

salle de bains avec emplacement lave-linge ;

WC séparé.

L’appartement est prêt à habiter, les peintures sont neuves.

Confort et énergie

chauffage et eau chaude par chaudière gaz à condensation ;

radiateurs à robinets thermostatiques ;

VMC ;

fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée ;

isolation partielle des murs ;

compteurs individuels.

Quartier et transports

Rezé Pont-Rousseau, quartier vivant de la rive sud de Nantes :

tram lignes 2 et 3 à 100 m (station Pont-Rousseau) ;

gare SNCF de Rezé Pont-Rousseau ;

commerces de l’avenue de la Libération ;

Hôpital Privé du Confluent à environ 200 m.

Le centre de Nantes est accessible directement en tram.

Idéal pour : premier achat, couple, jeune famille ou investissement locatif. Le bien est vendu libre, avec un historique locatif […] Voir l’annonce immobilière >>

Rezé Pont Rousseau - Appartement T3 à rénover balcon + cave + parking

Venez découvrir en exclusivité chez Piveteau Immobilier, cet appartement à rénover de type 3 de 68.67 m² comprenant une entrée, un salon séjour très lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine semi ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Une cave en sous-sol et un parking complètent ce bien.

Idéalement placé à deux pas du tramway, du busway et des commerces.

Pour plus d'informations, merci de prendre contact avec Johanna Favreau du cabinet Piveteau Immobilier.

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 355 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement Reze 3 pièce(s) 77.13 m2, 3 pièces

Situé aux portes de Nantes, à proximité des commerces et transports, quartier Pont Rousseau.

Laissez-vous séduire par ce bel appartement d'environ 78 m2 situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 2017.

Vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour d'environ 44 m2, deux chambres, salle d'eau avec wc. Balcon terrasse exposée sud offrant une vue dégagée sur la ville.

Place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

REZÉ PONT ROUSSEAU | T3 DE 63m2 À RÉINVENTER !

Et si vous imaginiez votre futur appartement à votre image ? NOUVEAUTÉ EN VENTE INTERACTIVE ! Une belle opportunité à saisir au cœur du quartier recherché de Pont Rousseau, à proximité immédiate des commerces, transports et services !

Situé au rez-de-chaussée surélevé ( possibilité d emprunter l'ascenseur pour ne pas avoir de marche à monter), d’une copropriété des années 60 sécurisée, cet appartement T3 de 63 m2 offre un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation. Il se compose d'une entrée avec visiophone, une pièce de vie avec rangements, d’une cuisine aménagée et équipée avec séchoir attenant, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Ses petits plus ? Une cave et une place de stationnement sécurisée, de véritables atouts en ville ! Des travaux de rénovation sont à prévoir, l’occasion idéale de repenser les espaces selon vos envies et de créer un intérieur qui vous ressemble. Primo-accédants, investisseurs ou amateurs de rénovation : ce bien mérite toute votre attention !

La présente annonce vise 3lots situés dans une copropriété de 48lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges de la copropriété: 850€/an

Prix de depart de 107 500€ FAI. Les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 03/12/2026 à 20:00. Les participants pourront enchérir par palier de 3 000 EUR. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Contactez-moi dès maintenant pour découvrir les modalités de cette vente et organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le recherché quartier Saint-Paul, rue Jean Jaurès, découvrez cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de tous les commerces, services et établissements scolaires.

L’appartement offre une agréable pièce de vie de 25 m², composée d’un salon-séjour et d’une cuisine aménagée, avec la possibilité d’ouvrir cette dernière afin de créer un espace de vie plus convivial et lumineux.

L’espace nuit se compose de deux chambres, complétées par les autres pièces nécessaires au confort quotidien.

Côté prestations, le logement dispose de volets roulants électriques et de menuiseries en double vitrage PVC.

Vous profiterez également d’une terrasse exposée Sud-Ouest, accessible depuis la cuisine et le séjour, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Un garage sécurisé de 15 m² en sous-sol vient compléter ce bien.

Enfin, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement à vendre situé à Rezé PONT ROUSSEAU, d'une surface de 75m2. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 étages, cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres. La cuisine est aménagée et le chauffage est au gaz avec des radiateurs. Vous apprécierez le séjour spacieux de 31m2 exposé à l'ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La salle de bain est fonctionnelle et un WC est également présent.

A l'extérieur, l'appartement est en bon état général et bénéficie d'un standing agréable. La construction en parpaing date de 2014 et les fenêtres sont en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation. Vous profiterez d'une terrasse de 14 m2, ainsi que d'un garage, et d'une cave. Le portail est électrique et la fibre optique est disponible.

Localisé à seulement 2 minutes à pied des arrêts de tramway et de bus, cet appartement est idéalement situé. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée polyvalent privé Notre-Dame, l'Ecole primaire privée Notre-Dame, le […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Charmant appartement à Rezé, idéalement situé dans le quartier Pont Rousseau. Ce bien au premier étage dispose de deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille ou un couple.

En annexe un parking privatif et une cave.

Profitez d'un emplacement privilégié avec la Gare de Pont Rousseau à seulement 300 mètres, desservie par les lignes de tramway 2 et 3, facilitant vos déplacements quotidiens.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces tels que Lidl à 200 mètres et une épicerie à 500 mètres, ainsi que des écoles comme l'École primaire Port au Blé à 200 mètres.

Les amateurs de nature apprécieront les parcs tels que le Parc de la […] Voir l’annonce immobilière >>