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Immobilier à vendre en Poitou-Charentes : vente immobilier en Poitou-Charentes
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8 960 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
199 800 €
(117 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1707 m²
Saint-Sauveur-d'Aunis
SAINT SAUVEUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1707 m² PARCELLE 000 AC 6Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrainIdéalement situé au Bourg Nord de Saint-Sauveur, à proximité immédiate du centre-bourg et des commodités,ce terrain constructible de 1 707 m² offre un fort potentiel pour un projet familial ou un projet d'investissement. Les atouts du terrain :Surface totale : 1 707 m²Terrain constructibleTerrain divisible (plusieurs projets possibles)Situation recherchée, proche du centre de Saint-SauveurAccès facileEnvironnement résidentielCe terrain conviendra aussi bien à un particulier souhaitant construire, qu'à un investisseur ou aménageur recherchant une opportunité de division.Pour plus d'informations contactez Johnny Crapoulet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Johnny Crapoulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°920053238.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 […] Voir l’annonce immobilière >>
1707m²
09/06/26
09/06
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07 86 29 48 64
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01 76 70 39 80
242 700 €
(2 057 €/m²)
Maison 3 chambres
Fontcouverte
17100 FONTCOUVERTE - MAISON DE 118m² AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ - GARAGE 30m²efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier paisible à Fontcouverte.Cette maison de 118.0m² répartis sur 2 niveaux vous offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Le séjour est idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.Le véritable atout de cette propriété est sa magnifique TERASSE de 70.0m² avec une PISCINE hors sol (6.20 x 3.50), parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées et des soirées d'été. Vous pourrez également vous détendre dans le vaste jardin arboré de 2000m², offrant calme et intimité.Vous disposerez de 3 confortables chambres, plus un bureau de 12m² (possibilité d'une 4ème chambre) idéales pour accueillir toute la famille. Cette maison dispose d'un GARAGE de 30m².Construite entre 1970 et 1989, cette maison a su conserver tout son charme tout en bénéficiant de quelques rénovations récentes pour un confort optimal.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Abdelaaziz Kannibou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°409082625.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
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22
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06 73 42 94 51
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01 76 70 39 80
222 000 €
(1 306 €/m²)
Maison 3 chambres
Thairé
THAIRE, à 8 km de Châtelaillon et de l'océan, et à mi-chemin entre La Rochelle et Rochefort.Très beau potentiel pour cette charmante maison de village vous proposant environ 170 m² habitables.Séjour, salon, cuisine, bureau, 3 chambres, salle de bain, WC, garage et pièce de 32 m² avec cheminée non comptabilisée dans la surface habitable.Certes habitable dans l'état, cette maison nécessitera de nombreux travaux pour tous corps de métiers. Ensemble implanté sur une parcelle d'environ 490 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
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06 15 42 42 12
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140 000 €
(966 €/m²)
Maison 4 chambres
Varaize
Saint Jean d'Angély proche, sur la commune de Varaize, en Charente-Maritime, cette maison d'environ 145 m² offre de beaux volumes, une exposition plein sud et un cadre de vie agréable, au cœur d'un village convivial.Varaize séduit par son environnement paisible et ses commodités de proximité : école, médecin, boulangerie, et services essentiels accessibles à pied. Le village se trouve à seulement 9 km de Saint-Jean-d'Angély, soit environ 10 minutes en voiture, permettant un accès rapide aux commerces, à la gare et aux infrastructures de la ville.La maison :Cette maison LUMINEUSE, offre une atmosphère chaleureuse et un réel potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Une chambre type SUITE PARENTALE avec douche +WC sanibroyeur, vasque + rangement type dressingUne cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaque, lave vaisselle) et de nombreux rangements.Une belle pièce de vie salle à manger – salon, avec véritable parquet et poêle à bois, idéale pour les moments conviviaux,Un dégagement permettant l'accès à l'étage et offrant également des rangements.Un garage attenant, équipé d'une prise pour voiture électrique, avec galetas pour le stockage.À l'étage, l'espace nuit se compose de :Un spacieux palier pouvant accueillir un coin bureau ou un espace détente.Trois grandes chambres,Une salle de bain complète avec douche, baignoire ,vasque et wc sanibroyeur.L'ensemble de l'étage est habillé d'un véritable parquet, apportant charme et cachet à l'espace.L'extérieur :La maison dispose d'un terrain d'environ 700 m², dont environ 500 m² non attenants mais en face de la maison, offrant diverses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace de loisirs ou projet complémentaire.Un cour à l'abri des regards permet de prendre ses repas en toute tranquillité aux beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser la maison et de révéler tout son […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
09/06/26
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07 49 21 41 88
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04 99 61 61 61
372 000 €
(2 416 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Niort
Découvrez une propriété où l'espace est le maître mot.Dès l'entrée, le ton est donné par des pièces de vie aux dimensions généreuses, complétées par une extension magistrale de plus de 26 m². Cette pièce supplémentaire, véritable atout architectural, offre une liberté d'aménagement totale selon vos envies.L'étage poursuit cette promesse de confort avec des chambres aux volumes rares, dont une de 19 m² et 16 m². Chacune avec rangement et salle d'eau. Un grenier de 16m² à fort potentiel de rangement.Chaque niveau a été pensé pour offrir une circulation fluide et une indépendance appréciable.À l'extérieur, l'art de vivre prend tout son sens. Un magnifique jardin d'hiver crée une transition élégante vers l'espace de baignade. La piscine, protégée par son abri, devient un lieu de détente privé à l'abri des regards.Enfin, le sous-sol total finit de convaincre par sa fonctionnalité : un garage double de 31 m² et un vaste atelier occupant toute l'emprise de la maison, idéal pour tous.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
3 sdb
09/06/26
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06 16 89 60 34
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05 32 09 35 85
129 000 €
(626 €/m²)
Maison 2 chambres
Exoudun
MAISON FAMILIALE AVEC DEPENDANCE EN BORDURE DE SÈVRE -- CADRE PAISIBLE -- - Idéalement située dans un village ou règne le calme et la tranquillité, cette maison de campagne atypique, entièrement rénovée, offre un cadre de vie privilégié en bordure de Sèvre,sans aucun risque d'inondation, parfait pour une vie de famille proche de la nature. - La maison se compose de deux chambres très spacieuses, offrant confort et intimité, d'une salle à manger conviviale, ainsi que de plusieurs pièces de vie aménageables permettant de créer facilement une chambre supplémentaire ou autre salon, salle de jeux, salle de sport ...selon les besoins de la famille. - Une dépendance de 90 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement accompagne ce bien sur un terrain de plus de 2000 m2 avec un accès privée sur une des fontaines historiques du village. - La maison est raccordée au tout à l'égout, garantissant confort et sérénité. L'environnement naturel, paisible et sécurisé puisque que clôturé est idéal pour voir grandir des enfants. N'hésitez pas plus longtemps pour me contacter et organiser une visite qui ne vous laissera pas indifférent. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,61% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
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07 71 03 13 53
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04 99 61 61 61
60 255 €
(90 €/m²)
Terrain 669 m²
Saint-Laurent-de-Cognac
Terrains Constructibles Viabilisés à Vendre SAINT LAURENT de COGNAC - Lots de terrain en lotissement assurant calme et tranquillité, entouré de nature, superbe point de vue sur écrin de verdure arboré et un bel ensoleillement. Les voiries sont également réalisées en assurant une qualité d'acoustique et d'esthétique. Facilité d'accès et de stationnement, à quelques minutes de la rocade et de la RN 141 Angoulême-Saintes. La commune est dotée d'un commerce de proximité API Super Superette.RV sur mon Site Jean Philippe Fargeas Capifrance Immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 […] Voir l’annonce immobilière >>
669m²
09/06/26
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06 07 23 40 42
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04 99 61 61 61
164 840 €
(781 €/m²)
Maison 6 chambres
Thouars
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Référence Laforêt 36745 :
A deux pas des commerces, des écoles et de la place du marché, cette élégante maison de ville séduira les amateurs de beaux volumes et d'authenticité.
Développant environ 210 m2 habitable, le charme de l'ancien est au rendez-vous.
Dès votre arrivée, vous tomberez sur sa pièce de vie lumineuse de 39 m2 alliant parquet ancien et carrelage, une cuisine de 20 m2 aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC.
A l'étage, son palier desservira quatre chambres dont avec avec dressing.
Au sous-sol, une sixième chambre avec salle d'eau, une pièce et une cave.
A l'extérieur, son jardin cosy entièrement clos acceuillera vos soirées entre convives autours d'un barbecue.
Les atouts de ce bien sont :
- ses ouvertures en double vitrage PVC
- sa chaudière au gaz de ville neuve
- ses volumes et sa proximité des écoles, commerces
- le bien […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
6 chb
1 sdb
09/06/26
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05 24 72 79 51
206 778 €
(1 846 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sainte-Néomaye
Sainte-Néomaye – Maison de plain-pied sur un terrain arboré de 2 310 m², comprenant une belle pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, trois chambres avec rangements et salle de bain. Le confort est assuré par une climatisation réversible et un poêle à bois récent. Deux terrasses permettent de profiter pleinement de l’extérieur.Deux garages dont un non attenant offrent de beaux volumes de stockage.Inclus dans la vente une maisonnette attenante est actuellement louée 400 €/mois (bail nu depuis avril 2025), soit 4 800 €/an de revenus locatifs.Assainissement neuf réalisé pour la vente.Un bien complet et fonctionnel, idéal pour un projet familial ou un investissement avec rendement immédiat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
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07 64 33 02 22
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05 32 09 35 85
179 500 €
(1 413 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Fomperron
Située à moins de 15 minutes de Saint-Maixent-L'Ecole, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2007, d'une surface de 127 m² habitables sur un terrain de plus de 1 000 m² avec vue sur les champs depuis la terrasse.Les + :- Plain-pied- Construction de 2007- 4 chambres- Possibilité de créer une suite parentale supplémentaire- Pas de garage actuellement mais possibilité d'en créer un ou d'installer un carport- Portail électrique- Assainissement collectif- Panneaux solaires avec contrat de revente- DPE : C- Très belle pièce de vie- Arrière-cuisine / cellierDescription :- Pièce de vie (61 m²) : poêle à bois avec système de rediffusion de la chaleur dans le couloir menant aux chambres, accès terrasse et cuisine ouverte sur séjour- Cellier / arrière-cuisine (6,63 m²)- Pièce supplémentaire (19,50 m²) : idéale pour création d'une suite parentale- Couloir (6,00 m²)- Salle de bain (7,34 m²)- WC (1,46 m²)Côté nuit :- Chambre 1 (11,52 m²)- Chambre 2 (12,69 m²)- Chambre 3 (12,49 m²)- Chambre 4 (12,49 m²)Son extérieur :- Terrain de 1 054m²- Terrasse avec vue dégagée sur la campagneCette maison est fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant à distance raisonnable des commodités. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
1 sdb
09/06/26
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07 70 46 10 62
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04 99 61 61 61
479 900 €
(2 526 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
SAINT GEORGES DE DIDONNE, en exclusivité, maison à rafraichir de 190 m² habitables environ (surface utile 260m²) construite pour la partie principale en 1980 et un agrandissement en 2008, composée au rdc d'une entrée avec placards, cuisine, séjour, dégagement, trois chambres avec placards, une salle d'eau/wc et un grand espace de 37m². A l'étage : dégagement, deux grandes chambres, une salle de bain à terminer et un wc séparé. Buanderie/laverie/lingerie.Grand garage de 53m².Située au calme sur un terrain plat, clos et arboré de 945m².Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
2 sdb
09/06/26
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06 11 75 54 41
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04 99 61 61 61
675 000 €
(3 924 €/m²)
Maison 4 chambres
La Rochelle
Maison familiale de 172m2 habitables, située dans un secteur recherché pour son calme, sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun.LOCALISATIONCette maison se trouve à 15 minutes à pieds de l'hyper centre de La Rochelle, à deux pas des écoles maternelle et primaire et du collège. Le bus dessert la Place de Verdun en 5 minutes et les commerces de proximité sont accessibles à pieds (boulangerie, Leclerc Sautel, cabinet médical etc...).DESCRIPTIONLe rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée de 10m2 avec placards.La pièce de vie de 46m2 comprend une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, une arrière cuisine de 16m2 qui fait également office de buanderie, un WC et un double séjour orienté Nord-Sud. La libre circulation entre tous ces espaces est idéale pour une vie de famille au quotidien.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec un bureau attenant. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant.CÔTÉ EXTÉRIEURLe garage permettra le stationnement d'un véhicule. Le chai de 30 m2, côté jardin, sera idéal pour partager d'agréables moments entre amis. L'été, ce lieu avec son four à Pizza et son espace plancha devient un espace de réception à part entière, ouvert sur un beau jardin verdoyant.MA CONCLUSIONC'est une maison aux prestations équilibrées et évolutives, pensée pour une vie familiale confortable, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes à pied des commodités. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
2 sdb
09/06/26
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06 72 68 82 11
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04 99 61 61 61
128 900 €
(1 289 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Jaunay-Marigny
Saint Martin La Pallu, maison ancienne offrant une vie de plain pied et d'une surface de 100m2 environ, avec combles aménageables (+100m2 potentiels)Située dans un petit hameau paisible, elle est proche de toutes les commodités de Saint Martin La Pallu (Commerces, médical, éducation...) et à moins de 10 minutes de Jaunay-Marigny ou encore Neuville de Poitou.Récemment rénovée, cette maison a reçu de nombreux travaux pour le confort de ses habitants.Dès l'entrée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte.A l'écart de la partie nuit, se trouve une chambre avec salle d'eau privative.A l'opposé, un couloir distribue salle de bain, W.C., coin bureau et la partie nuit constituée de 2 autres chambres très spacieuses.Enfin, un grand débarras permet du stockage.Coté extérieur, un terrain d'environ 300m2 entièrement clôturé, situé en face de la maison, vous permettra de profiter d'un extérieur calme et agréable.Parmi les travaux déjà effectués :.Huisseries en double vitrage.Volets roulants électriques.Électricité.Isolation.Chauffage / Climatisation par pompe à chaleur.Cuisine aménagé et équipéeLa maison bénéficie de la fibre optique et d'un assainissement par tout-à-l'-égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
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07 82 76 60 94
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04 99 61 61 61
97 500 €
(2 708 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Poitiers
Exclusivité chez CAPIFRANCEBIEN RARE, IDEAL INVESTISSEURPoitiers Plateau rue Scevole de Sainte Marthe, un appartement T1bis meublé de 36,45 m² au rez de chaussé bas d'une petite copropriété.L'appartement est composé d'une pièce de vie, d'une chambre avec placard, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'un cellier.L'appartement est loué 530€+40€ de charges par mois.À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 785€ soit 65€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
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09/06/26
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06 72 86 16 27
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04 99 61 61 61
104 500 €
(1 188 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Absie
Venez découvrir cette maison de campagne, située dans un hameau à seulement quelques pas des commerces et école primaire.Elle se compose d'une cuisine aménagée de 15m2 avec un espace de rangement de 5m2, un salon/séjour avec poêle à granulés de 32m2, un hall desservant 2 chambres de 12.00m2 et 10.50m2, une salle d'eau et un toilette séparé.2 petites dépendances en pierre et une chaufferie, complètent l'ensemble de la propriété, le tout sur un terrain de 1440m2 sans vis-à-vis avec une belle vue dégagée.L'assainissement est non conforme.Cette annonce référence 317870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018.Prix du bien : 104 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026Score DPE : 181 kWhEP/m²/anScore GES : 15 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
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06 23 01 24 90
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05 61 00 27 26
892 500 €
(4 190 €/m²)
Maison 5 chambres
Vaux-sur-Mer
Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous présenter une élégante villa bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle, posée sur un vaste terrain arboré de plus de 1 300 m². Une adresse privilégiée, à seulement 120 mètres de l’océan et à deux pas de la plage de Pontaillac et des commerces.
Chargée de charme, la demeure séduit dès l’entrée : un perron en pierre mène à un hall orné de carreaux de ciment anciens, desservant de belles pièces de réception. Le séjour, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures orientées sud-ouest, se distingue par sa hauteur sous plafond et son plafond à caissons délicatement travaillé, offrant une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Deux chambres avec salles d’eau privatives, une cuisine indépendante et des toilettes complètent ce niveau.
En rez-de-jardin, se trouvent également trois autres chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains et une salle d’eau, avec un accès direct au jardin.
À l’extérieur, un escalier conduit à une terrasse aménagée sur le toit, offrant un panorama exceptionnel sur l’océan.
La propriété bénéficie également de plusieurs annexes : un garage de 45 m², un studio indépendant avec salle d’eau, un cabanon transformé en chambre […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
5 chb
4 sdb
09/06/26
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06 18 23 23 38
198 000 €
(1 523 €/m²)
Divers
Hiers-Brouage
Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : URGENT ! À saisir, cause santé. Fond de commerce restaurant / crêperie / Glace avec appartement, situé dans la cité médiévale de Brouage. un des lieux les plus touristiques de la région, un des plus beau village de France Gros potentiel de développement Actuellement 50 places assises a l'intérieur, 36 en terrasse. Toilette PMR. LicenceIV. Restaurant tenue depuis 2013, bail en cours se terminant en novembre 2026. Loyer de 1625€ HT / mois comprenant le fond de commerce et un appartement à l'étage de 2 chambres. Pas de salariés a reprendre. Ouvert d' Avril à début Novembre du Lundi au Dimanche de 11H à 18H30. Fermé le mercredi. À votre disposition pour échanger. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Pierre Rossard (ID 47652), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Terr
06/06/26
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06 89 82 16 45
56 000 €
(256 €/m²)
Maison 8 pièces
Limalonges
Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 1916910 2 Maisons à rénover – Fort potentiel d’investissement locatif Idéal investisseur offre un fort potentiel de division pour un projet d’investissement locatif. D’une superficie totale de 219 m², le bien dispose de deux entrées indépendantes, permettant d’envisager facilement la création de plusieurs logements après travaux. Les maisons sont implantées sur un terrain équipé d’un puits et d’une fosse septique individuelle. Elle bénéficie d’un emplacement pratique et recherché : à proximité immédiate de l’école primaire, à 5 minutes de toutes les commodités, et avec un accès rapide à la Nationale 10 (axe Poitiers – Angoulême). Ce bien vous intéresse ? Je me tiens à votre disposition pour toute information ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
219m²
04/06/26
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193 000 €
(1 608 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-hilaire
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * BARBEZIEUX SAINT HILAIRE MAISON plain pied 5 pièces 120 m². Située dans un petit hameau à seulement 2 min du centre-ville et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de plain pied de 120 m². Elle se compose d'une entrée qui dessert un séjour / salon de 36 m², une cuisine aménagée et équipée de 15 m², un couloir dessert 3 chambres (13 / 13 / 13 m²), une salle d'eau de 9 m² (double vasque, douche à l'italienne), un cellier de 2 m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouverture en PVC double vitrage, chauffage électrique, fibre ok, assainissement individuel conforme. Une terrasse couverte ainsi qu'un garage deux places viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée de 1378 m². À découvrir très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
06/06/26
06/06
17
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06 78 00 45 92
284 000 €
(1 198 €/m²)
Maison 3 chambres
Matha
Iad France - Sandrine Herboux vous propose : * COUP DE COEUR * A découvrir sans tarder : 10 mn de MATHA, 25 mn de Cognac et St Jean d'Angely magnifique charentaise totalement rénovée, orientée SUD-EST, nichée au cOEur des champs. Cette charmante maison de campagne est édifiée sur un parc, clos et arboré, proposant également plusieurs dépendances (rénovées et indépendantes), dont un studio de 29 m² et un appartement de 69 m² (ne pouvant pas être destinés à la location), un terrain de pétanque et un atelier. Ce petit havre de paix se compose également d'une maison de 139 m² environ (rénovée avec goût) comprenant en rez de jardin une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, une salle de bain et un bureau (ou chambre d'appoint). À l'étage on y retrouve 3 chambres, un bureau, une salle de douche et wc. Un écrin de verdure d'une superficie totale de 1 800 m² environ, au calme mais non isolé, sans vis à vis et mitoyenneté, idéal pour profiter de l'extérieur en famille ou entre amis. Située à proximité de petits commerces d'appoints et 10 mn de Matha. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
237m²
3 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
13
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06 34 26 29 20
349 000 €
(1 808 €/m²)
Maison 4 chambres
La Ronde
Iad France - Maëlys Rouet vous propose : Belle Longère Renovée avec Jardin et Garage à LA RONDE Bienvenue dans cette magnifique longère, entièrement rénovée avec soin pour allier charme de l'ancien et confort moderne. Située dans la paisible commune de La Ronde, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes des commodités et des espaces naturels. Avec une surface habitable d'environ 193 m², cette longère offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère authentique des lieux, avec une cuisine équipée et sa salle à manger, un salon chaleureux, idéales pour les repas en famille ou entre amis, une grande suite parentale ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, côté nuit vous trouverez 4 belles chambres lumineuses, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette. L'extérieur de cette propriété est un véritable havre de paix. Le jardin paysager d'environ 3 458 m² vous invite à la détente et à la convivialité, avec une terrasse et un étang pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, un garage et des places de parking sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
4 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
10
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06 46 42 00 24
489 000 €
(3 056 €/m²)
Maison 4 chambres
Meschers-sur-Gironde
Iad France - Charline MIOT vous propose : Maison de charme à vendre – Centre de Meschers-sur-Gironde Au cOEur de Meschers-sur-Gironde, à deux pas des commerces et des écoles, cette authentique maison en pierre datant de 1860 offre un cadre de vie rare et plein de caractère. Édifiée sur un terrain arboré de 863 m², elle séduit par son jardin paysager agrémenté d’un bassin, d’un grand jacuzzi et d’un espace bar extérieur, parfait pour les moments de détente et de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille une bibliothèque, un salon cosy avec cheminée, ainsi qu’une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 26 m², ouverte sur deux terrasses — l’une carrelée, l’autre en bois avec pergola. Une suite parentale avec salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, trois belles chambres avec rangements et une grande salle de bains avec douche et baignoire composent l’espace nuit. Une demeure pleine de cachet, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire au cOEur de la station. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
27
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06 43 38 15 15
235 000 €
(1 865 €/m²)
Maison 3 chambres
Villebois-Lavalette
Iad France - Pauline Chevalier vous propose : Agréable maison de plain-pied entièrement rénovée avec des prestations modernes, développant une surface habitable de 126 m². Elle offre une excellente performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur, son insert à bois et ses menuiseries en aluminium de qualité, équipées de domotique intégrée. Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, ainsi que trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un atelier attenant d’environ 10 m² vient compléter cet ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de plus de 10000 m² arboré offrant une vue exceptionnelle. Une grange de 81 m² apporte un fort potentiel supplémentaire d’exploitation ou d’aménagement. Situation idéale, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, pharmacie, maison médicale, dentiste et marché. Un bien coup de cOEur à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
13
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06 27 18 28 95
375 000 €
(1 053 €/m²)
Maison 7 chambres
Mansle
Iad France - Elisa Roquet vous propose : Idéalement située en plein cOEur de Mansle, à proximité immédiate des commodités, cette maison de caractère offre une surface habitable d’environ 356 m² et de nombreuses possibilités. La maison principale se compose d’une spacieuse et lumineuse entrée desservant un espace salle à manger avec cuisine ouverte, un salon ainsi qu’un WC. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC. Le second étage propose un palier, 2 chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Quelques marches mènent à une partie indépendante comprenant un bureau, ainsi qu’une ancienne grange rénovée offrant une grande pièce de vie pouvant faire office de salle de jeux, salle de réception ou être aménagée en logement indépendant. Cette partie dispose également à l'étage d’un palier, de 2 chambres et d’un WC avec point d’eau. L’ensemble est implanté sur un jardin arboré de 2 408 m², complété par un jardinet de 128 m² et un carport. Chauffage principal par pompe à chaleur air / eau, avec des systèmes de chauffage indépendants pour chaque logement. Panneaux solaires installés en 2022. Possibilité de location en gîte. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou une activité touristique. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
356m²
7 chb
3 sdb
04/06/26
04/06
11
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07 88 45 46 98
209 900 €
(2 332 €/m²)
Maison 2 chambres
Andilly
Iad France - Caroline MARTIUS vous propose : * Charmante Maison de 90 m² avec Jardin, Garage et Terrasse à Andilly * Bienvenue dans cette charmante maison située à Andilly, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1971, cette maison individuelle nécessitant des travaux de rénovation propose un potentiel d'aménagement unique pour en faire un véritable cocon familial. En franchissant le seuil, vous découvrirez une maison de plain-pied offrant une cuisine, un salon / salle à manger, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie, un WC et une cave. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour rénover et personnaliser les espaces à votre goût. Profitez également d'un garage, d'un confortable jardin avec terrasse pour des moments de détente en extérieur, pour les jeux des enfants ou pour vos moments de relaxation. Située dans un quartier calme, cette maison offre une belle exposition, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison est le projet parfait pour les amateurs de travaux et de personnalisation. N'attendez plus pour transformer cette demeure en un havre de paix qui vous ressemble. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à Andilly. Caroline Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 230 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
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06 63 39 49 82
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