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Immobilier à vendre en Pays de la Loire : vente immobilier en Pays de la Loire

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52 693 annonce en vente dans les Pays de la Loire

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Vente Maison 4 chambresVillebernier

292 000 € ^{(1 814 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villebernier Iad France - Clara Sequeira vous propose : Maison avec vie de plain pied, norme RT2012 Grande maison familiale au calme de 161 m² et de 800 m² de terrain. Elle offre une entrée avec placard, un grand et lumineux salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Un couloir desservant trois chambres avec dressing, une salle d'eau avec douche a l'italienne, un wc. À l'étage une grande mezzanine donnant sur une spacieuse suite parentale et comprenant un dressing. Un garage attenant à la maison, une arrière cuisine-buanderie. Un jardin et sa terrasse en accès direct de la pièce de vie. Les fenêtres en aluminium double vitrage, les volets roulants électriques et la climatisation sont autant d'équipements déjà en place dans cette maison. C'est une maison contemporaine neuve datant de 2022. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 32 33 00 64

Vente Maison 3 chambresMeslay-du-Maine

222 000 € ^{(2 018 €/m²)}

Maison 3 chambres

Meslay-du-Maine Iad France - Mickaël Morenne vous propose : MESLAY-DU-MAINE – Maison 110 m² – 3 chambres + bureau – Vie de plain-pied – DPE A De l’espace pour se retrouver, du confort au quotidien et des économies d’énergie à la clé. Construite en 2016, cette maison de 110 m² bénéficie d’une isolation particulièrement soignée et d’une pompe à chaleur air-eau. Son DPE classé A est un véritable atout pour limiter les besoins en chauffage et maîtriser votre budget énergie. Autre avantage au quotidien : tout est réuni pour vivre de plain-pied, à proximité des commerces et des services de Meslay-du-Maine. Que vous cherchiez à accueillir votre famille ou à préparer les années à venir, son organisation permet de vous projeter durablement. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur le salon-séjour pour former une pièce de vie de 44 m². Un espace où l’on se retrouve facilement, prolongé par une terrasse de 81 m² exposée sud-ouest. Barbecue, cheminée extérieure, repas à plusieurs ou pause au soleil : les beaux jours prennent ici toute leur place. Au rez-de-chaussée, l’espace parental se compose d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une pièce attenante de 10 m² idéale pour aménager un dressing. Un cellier-arrière-cuisine de 11 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres et un bureau pouvant servir de chambre d’appoint s’adaptent à vos besoins : espace pour les enfants, télétravail ou accueil des proches. Une salle de bains et un second WC indépendant complètent cet étage. Implantée sur une parcelle de 618 m², la maison laisse aussi des possibilités pour la suite, avec la création envisageable d’un carport ou d’un garage sur le devant ou le côté, sous réserve des autorisations nécessaires. Des besoins énergétiques limités, un quotidien possible au rez-de-chaussée et de la place pour recevoir : trois bonnes raisons de venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 83 35 64 27

Vente Maison 3 chambresBeauvoir-sur-Mer

280 000 € ^{(2 121 €/m²)}

Maison 3 chambres

Beauvoir-sur-Mer Iad France - Jessie Thibaud vous propose : Bien situé à Beauvoir-sur-Mer, à seulement 1,5 km du célèbre Passage du Gois, ce plain-pied de 132 m² rénové en 2015 bénéficie d'une exposition sud-est qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Cette maison est située dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Conçu en 5 pièces principales, le bien s'organise de façon fluide et fonctionnelle. L'entrée dessert un vaste espace de vie de 71 m², avec un accès direct sur le séjour et sur une cuisine ouverte et équipée. Dans ce même volume, le salon offre un coin détente à l'écart du passage. Le séjour, bien orienté, profite pleinement de l'ensoleillement sud-est. Le côté nuit regroupe 3 chambres aux volumes bien pensés, dont une spacieuse et deux plus cosy pour un usage de chambre d'enfant. Un bureau dédié complète l'ensemble. Deux salles d'eau dont une avec WC et un WC indépendant assurent le confort quotidien, tandis qu'une buanderie fonctionnelle vient compléter utilement les espaces de service. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel associant l'aérothermie, des radiateurs électriques et un insert à granulés, garantissant une gestion optimisée des consommations. La climatisation, la VMC et un système d'alarme complètent des équipements techniques. La fosse septique assure l'autonomie du bien. Le tout est implanté sur un terrain de 5 900 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 84 36 72 25

Vente Maison 4 chambresRezé

282 000 € ^{(3 065 €/m²)}

Maison 4 chambres

Rezé Iad France - Elodie Olivier vous propose : NOUVEAUTE - REZE Trocardière - MAISON 92 m² - 4 CHAMBRES - GARAGE 22 m² - LUMINEUSE - TRAVERSANTE - JARDIN SANS VIS A VIS - PARCELLE DE 273 m². Alliant confort et praticité, cette maison aux beaux volumes est située proche de l'arrêt Trocardière avec un accès direct au tramway. Découvrez une vaste entrée desservant, un séjour, une cuisine, un WC et un garage attenant à la maison avec point d'eau et un accès direct au jardin. À l'étage, la partie nuit, sur un beau parquet d'origine dessert 4 chambres et une salle d'eau. Les 4 chambres, bien proportionnées, offrent un espace reposant. SES ATOUTS : Lumineuse, beaux volumes, proximité immédiate des transports, des écoles, pas de travaux à prévoir, en plus du garage profitez d'un stationnement devant la maison. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison idéalement placée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 86 50 03 55

Vente Appartement 3 piècesNantes

220 000 € ^{(2 716 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nantes Iad France - Julie Bobin vous propose : NANTES - LA CLOSE - APPARTEMENT - 2CHAMBRES - BALCON - CAVE - GARAGE. À deux pas du boulevard Schuman, de ses commerces et de la Vallée du Cens, dans un environnement calme et verdoyant, venez vous installer dans ce charmant T4 d’environ 82 m² d’une copropriété très bien entretenue au troisième étage avec ascenseur. L’entrée avec ses nombreux rangements dessert une cuisine séparée complètement équipée et aménagée avec sa buanderie et son cellier ainsi qu’un un double séjour très lumineux et son balcon. Côté nuit un dégagement dessert deux chambres sur parquet avec dressing, une salle d’eau aménagée ainsi qu’un WC indépendant. Une cave ainsi qu’un stationnement en sous sol sécurisé complètent le tout. La copropriété a voté des travaux de rénovation énergétiques qui sont entièrement financés par le vendeur à hauteur de 50 000€. Un immeuble assuré BBC à la fin des travaux qui réduira considérablement votre consommation d’énergie. Ses atouts : Beaux volumes, proche des écoles, commerces et transports, bon DPE, cadre très agréable, cuisine et salle d’eau refaites à neuf. Prestations : fibre, système d'aspiration centralisée, la copropriété est dotée d'un environnement particulièrement verdoyant ainsi que d'un terrain de tennis. Professionnels de l’immobilier, je suis ouverte à l’inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1089 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.15€ par mois (soit 1345.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 33 06 91 64

Vente Garage et parking 260 m²Nantes

179 000 € ^{(688 €/m²)}

Garage et parking 260 m²

Nantes Iad France - Anne-Françoise Rabu vous propose : GARAGES OU TERRAIN CONSTRUCTIBLE Plusieurs projets possibles pour ce lot de 7 garages (avec en plus un petit terrain) situés rue du bois de la musse à Nantes : Vous achetez puis louez les garages / box : 3 garages Loués 90 euros / mois / garage 4 garages loués 80 euros / mois / garage soit 590 euros / mois Le propriétaire a des demandes toutes les semaines et les locataires actuels peuvent rester. taxe foncière 90 euros / an / garage soit 630 euros ou vous achetez 1 seul garage, ou deux garages. etc ou vous pouvez construire une maison sur le terrain de 260 m², appelez moi et je vous présenterai une maison construite sur une surface de terrain identique. Façade de 11 mètres, 9,47 de large sur 23,42 de long R + 1+combles 70 m² au sol N'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 51 31 96 23

Vente Maison 4 chambresPre-en-Pail

225 000 € ^{(1 398 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pre-en-Pail Iad France - Nathalie Renard vous propose : Cette propriété, en bon état général, bénéficie d’un environnement agréable et verdoyant. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 5 090 m², agrémenté d’un beau jardin paysager et d’un petit plan d’eau. La propriété dispose également d’une dépendance d’environ 80 m², ainsi que d’un accès sécurisé par un portail extérieur électrique. Au rez-de-chaussée : Trois chambres Une cuisine aménagée Un séjour chaleureux avec cheminée ouverte Une salle de bain À l’étage : Une grande chambre Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire Une salle d’eau Des WC indépendants Au sous-sol : Un garage avec porte électrique Une buanderie Une chaufferie Des WC Une cuisine Une pièce pouvant permettre la création d’un studio indépendant. La propriété bénéficie également d’une situation intéressante, à proximité immédiate de la Véloscénie, l’itinéraire cyclable reliant Paris au Mont-Saint-Michel. Elle se situe à environ 2 minutes de Pré-en-Pail et à 23 minutes d’Alençon, permettant de profiter d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, services et commodités. Une propriété offrant de beaux volumes, un important potentiel d’aménagement et un cadre verdoyant, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial / touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 83 17 45 42

Vente Maison 4 chambresLa Roche-sur-Yon

218 400 € ^{(1 899 €/m²)}

Maison 4 chambres

La Roche-sur-Yon Iad France - Tiphaine Berrieau vous propose : Maison de ville - 115 m² - 6 pièces - fort potentiel - quartier recherché. Située dans un environnement calme, cette maison de ville de 115 m² se compose de 4 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, deux salons séjour ainsi qu'une cuisine, d'une buanderie et d'un cellier. Edifiée sur un terrain arboré, clos et arboré de 643 m². Atout supplémentaire rare, le terrain dispose d'une ouverture latérale donnant sur une autre rue, offrant un accès pratique et de nombreuses possibilités d'aménagement (stationnement, accès indépendant, projet annexe. )Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour la cuisine et la salle d'eau. Une pompe à chaleur très récente a été installé, garantissant un confort thermique. Cette maison offre de nombreuses possibilités. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 59 78 08 20

Vente Maison 4 chambresNantes

465 750 € ^{(4 158 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Nantes Iad France - Mélanie Ansquer vous propose : NANTES CHANTENAY – NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ Coup de cOEur assuré pour cette jolie maison ancienne rénovée, idéalement située au cOEur du quartier de Chantenay. À deux pas de la place Jean Macé, des commerces, des transports et des écoles. D’une superficie d’environ 112,52 m² habitables (127,54 m² au sol), la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle offre quatre chambres, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau, et s’organise autour d’une belle pièce de vie où le séjour s’ouvre sur une cuisine conviviale aménagée et équipée. Ravissant jardin de ville, intimiste et plein de charme. En complément, un accès à la cave / buanderie permet de bénéficier d’un espace de rangement et d’un endroit pratique pour rentrer les vélos. Un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 70 89 20 46

Vente Terrain 420 m²Saint-Hilaire-de-Riez

111 300 € ^{(265 €/m²)}

Terrain 420 m²

Saint-Hilaire-de-Riez Iad France - Emilie Milcent vous propose : LA PEGE - TERRAIN - 420 m² Dans un cadre de vie boisé à seulement 900 m de la plage de la Pège, ce terrain de 420 m² représente une possibilité à saisir pour concrétiser un projet de construction. Cette parcelle non viabilisée offre un espace bien dimensionné, propice à l'élaboration d'un projet sur mesure. Sa configuration permet d'envisager une construction adaptée à vos besoins, dans une commune dynamique de la côte vendéenne appréciée pour son cadre naturel et sa qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 111300 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 6300 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 14 01 59 18

Vente Terrain 390 m²Maché

37 000 € ^{(95 €/m²)}

Terrain 390 m²

Maché Iad France - Christophe BREMAUD vous propose : Terrain à bâtir de 390 m², situé au calme au fond d’un lotissement. Certificat d’urbanisme opérationnel positif. Terrain non viabilisé, avec les différents réseaux passant à proximité immédiate, devant la parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 32 52 60 99

Vente Maison 3 chambresAngers Justices

390 000 € ^{(3 611 €/m²)}

Maison 3 chambres

Angers Justices Iad France - Olivier Pipala vous propose : ANGERS – JUSTICES | CHARME & ÉLÉGANCE Au cOEur du quartier des Justices, découvrez cette élégante maison des années 50, entièrement rénovée avec goût et beaucoup d’attention. Elle offre une belle atmosphère chaleureuse avec 3 chambres, un salon, un séjour, un espace bureau et une belle cuisine. Son véritable atout : une agréable extension largement ouverte sur l’extérieur par une grande baie a galandage exposée plein Ouest, offrant une belle perspective sur le jardin un prolongement naturel sur la terrasse. Un espace baigné de lumière, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse et conviviale à l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin, tandis que deux garages complètent harmonieusement la propriété. Une maison pleine de charme, où l’esprit des années 50 rencontre une rénovation soignée et contemporaine, dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 66 25 53 94

Vente Appartement 3 piècesSaint-Nazaire

209 000 € ^{(3 167 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Saint-Nazaire Iad France - Gaëlle Monnet vous propose : NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - SAINT NAZAIRE - APPARTEMENT 66 m² - 2 CHAMBRES - BALCON - JARDIN Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 66 m², adapté PMR. Il comprend une entrée avec cellier, une pièce de vie lumineuse avec balcon et cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et toilettes séparées. Les extérieurs sont un véritable atout : balcon accessible depuis le séjour et la chambre exposée sud ainsi qu'un jardin privatif de 16 m² accessible depuis la seconde chambre. Une place de parking privative et un local vélo complètent ce bien. À proximité immédiate des écoles, lycées, commerces et services, dans le secteur Cité Scolaire. SES ATOUTS : appartement traversant, jardin privatif, parking, ascenseur, accessibilité PMR. Un bien rare avec de beaux espaces extérieurs en ville. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 48 32 33 86

Vente Appartement 3 piècesLe Poiré-sur-Vie

222 000 € ^{(3 083 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Le Poiré-sur-Vie Iad France - Sonia JAUFFRIT vous propose : APPARTEMENT T3 – 72 m² – RÉCENT – LUMINEUX Au Poiré-sur-Vie, découvrez cet appartement T3 de 72 m², situé au 1er étage d’une résidence construite en 2022. Exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement agréable. L’entrée dessert une pièce de vie avec placard ainsi qu’une cuisine. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un dégagement avec placard, offrant des rangements appréciables au quotidien. Le séjour se prolonge par un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement de la luminosité et des beaux jours. Côté équipements, l’appartement dispose également d’une place de stationnement, d’un chauffage électrique, d’un chauffe-eau thermodynamique, de la fibre optique ainsi que de deux panneaux solaires. Un appartement récent, fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 75 74 25 14

Vente Maison 2 chambresMortagne-sur-Sèvre

131 000 € ^{(1 472 €/m²)}

Maison 2 chambres

Mortagne-sur-Sèvre Iad France - Samuel Puaud vous propose : Maison de bourg située à Evrunes, idéale premier achat ou investissement. Elle comprend une entrée par le garage muni d'un évier et d'un faux-grenier. À quelques marches se trouve l'espace jour avec sa cuisine aménagée d'époque et sa pièce de vie très lumineuse grâce à son exposition plein Sud. En effet la façade arrière au Sud et sa terrasse sur le terrain clos, sont très agréables même en mi-saison. Un couloir avec placards et un WC indépendant terminent ce niveau. À l'étage, sur un parquet massif en bon état vous trouverez un palier donnant sur 2 grandes chambres de 13 m² et 17 m² environ, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque, bidet et WC. Construction pierres, couverture tuiles refaite, dépendance en fond de jardin, ouvertures PVC double vitrage. Aujourd'hui classée en D pour les conso de chauffage, et en F pour l'émission de gazs à effet de serre. Ce logement peut nécessiter des travaux d'amélioration énergétique. Pour toute information complémentaire, contactez-moi ^^ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 69 60 55 40

Vente Maison 2 piècesNeufchâtel-en-Saosnois

35 000 € ^{(745 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 pièces

Neufchâtel-en-Saosnois Iad France - Jerome Dodier vous propose : NEUFCHÂTEL-EN-SAOSNOIS - MAISON Découvrez à Neufchâtel-en-Saosnois cette maison atypique, qui offre un beau potentiel de rénovation sur 47 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Dès l'entrée, l âme de la maison se ressent, l'artiste a fait de cette ancienne grange un espace cocon doux et ambiancé. Un salon avec espace cuisine, un espace chambre et un toilette. À l'étage : Un palier avec petit salon et une salle d'eau. Le chauffage individuel au bois confère à ce bien un caractère convivial et économique, Le raccordement au tout-à-l'égout est également un atout technique non négligeable. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation et couverture), faisant de cette maison une possibilité adaptée pour un projet de transformation personnalisé, que ce soit en résidence secondaire ou en investissement locatif. Situé a 2H de Paris, village de campagne mais non isolé avec ses commerces et écoles, une foret domaniale de 5000 HA et proche de l axe Alençon- Mamers - Bellême Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 50 37 25 32

Vente DiversSaint-Herblain

27 900 € ^{(797 €/m²)} Exclusivité
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Divers

Saint-Herblain Iad France - François Baudouin vous propose : CESSION FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE – SAINT-HERBLAIN (44800) A vendre fonds de commerce de salon de coiffure mixte, idéalement à Saint-Herblain (Emplacement N°1). Points forts de l'affaire : Vitrine de 7 mètres linéaires et local de plain-pied. Réserve de stockage et parking réservé à la clientèle. Aux normes PMR, électricité conforme et caisse certifiée. Exploité depuis plus de 7 ans, clientèle fidèle. Très bonne e-réputation : 4,6 / 5. Loyer modéré Opportunité : Ouvert 235 jours / an, offre un bel équilibre vie pro / vie perso avec un potentiel de développement de CA estimé à + 30 %. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 27900 euros. Prix hors honoraires : 22500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (24,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 1 chambreLuçon

110 000 € ^{(2 683 €/m²)} Exclusivité
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Maison 1 chambre

Luçon Iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose : PLAIN-PIED - JARDIN CLOS – 1 CHAMBRE – VÉRANDA – GARAGE – PROCHE COMMODITÉS – PARCELLE CONSTRUCTIBLE DE 525 m² -> vidéo et 30 photos disponibles sur mon site Jean-Pierre MOUSSION, iad FRANCE. Idéalement située à LUÇON, ville dynamique et commerçante du Sud-Vendée, tout proche des grands axes et des commerces, direction LA ROCHELLE et à moins de 30 minutes des premières plages vendéennes, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied qui saura vous séduire par ses superbes atouts. Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie bénéficiant d'une luminosité traversante, ouvrant sur la terrasse et la jardin. La cuisine, équipée et aménagée, s'ouvre sur celle-ci. Côté nuit, la maison propose une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, le jardin est entièrement clos et presque sans vis-à-vis. Vous y trouverez une charmante véranda indépendante de 10 m², ainsi qu'une terrasse couverte. Côté pratique, la propriété dispose de deux grands doubles portails permettant d'entrer plusieurs véhicules ou un camping-car en toute simplicité. Un portillon et un carport, dont la toiture sera refaite à neuf en PVC pour la vente, complète la propriété. Cette configuration unique avec deux accès distincts offre également un réel potentiel pour une future division parcellaire si vous le souhaitez (et sous réserve de l'autorisation de la mairie). La maison bénéficie d'une isolation des combles refaite en 2019, d'un ballon d'eau chaude récent (2017), du double vitrage PVC, du tout-à-l'égout et de la fibre optique déjà installée. Le chauffage est électrique par radiateurs muraux. Elle est mitoyenne uniquement par le garage. Vous rêvez d'un quotidien facile à Luçon, au calme tout en étant proche des écoles, commerces et des plages ? Contactez-moi sans attendre. Jean-Pierre MOUSSION iad France, votre conseiller immobilier sur Le Champ-Saint-Père […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 3 piècesNantes

219 450 € ^{(3 483 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nantes Iad France - Hervé LAPORT vous propose : NANTES - APPARTEMENT - T3 63 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Nantes cet appartement qui allie confort moderne, luminosité et practicité au sein d'une résidence récente de 2017 à proximité immédiate des commodités. Situé au dernier étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce T3 de 63 m² bénéficie d'une double exposition sud et ouest, garantissant une bonne luminosité tout au long de la journée. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. L'entrée dessert un séjour aéré, ouvert sur une cuisine entièrement équipée — un agencement convivial qui favorise la fluidité des espaces de vie. Le logement compte 2 chambres confortables, dont une chambre parentale avec balcon privatif. Un second balcon de 9 m², orienté sud-ouest, prolonge agréablement l'appartement vers l'extérieur. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone et accès contrôlé. Le chauffage individuel au gaz par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, et la fibre optique est disponible. Un parking privatif complète ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.33€ par mois (soit 1864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleDoue-la-Fontaine

135 000 € ^{(906 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Doue-la-Fontaine Iad France - Eva Vallee vous propose : Immeuble comprenant 3 appartements situé en plein cOEur de Doué-la-Fontaine (Doué en Anjou) 2 appartements T3 d'environ 60 m² au 1er et au 2ème étage 1 appartement T2 d'environ 35 m² au 3ème étage mansardé Le commerce qui est au rez-de-chaussée appartient à un autre propriétaire, il ne fais pas partie de la vente. Ils sont actuellement vide de locataire i Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 1 chambreSaint-Brevin-les-Pins

211 500 € ^{(4 500 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Saint-Brevin-les-Pins Iad France - Erwan Cholet vous propose : En exclusivité, À seulement 500 mètres de la mer, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 47 m² habitables, implantée sur une parcelle de 274 m². Située au calme, dans un environnement boisé, elle se compose d'une pièce de vie, d'une chambre avec douche et lavabo, d'une salle de bains avec WC, d'un espace buanderie / lingerie et d'une cuisine indépendante bien équipée. La maison, saine et en grande partie rénovée, bénéficie d'un agréable jardin plat et clos. Son véritable atout : une parcelle constructible offrant un potentiel d'évolution important, avec possibilité d'extension ou, selon les règles d'urbanisme applicables, de création d'une nouvelle construction. Un bien particulièrement intéressant pour un pied-à-terre proche de la mer, un projet familial ou un investissement locatif, en location longue durée comme saisonnière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 59 82 30 53

Vente Maison 3 chambresAngles

302 500 € ^{(2 909 €/m²)}

Maison 3 chambres

Angles Iad France - Stéphane Eudes vous propose : ANGLES - MAISON - T4 104 m² - GARAGE - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Angles, à quelques kilomètres des plages, et proche de toutes commodités, cette maison plain-pied de 2009 séduit par son exposition et son agencement soigné, adapté pour profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Avec ses 104 m² habitables répartis en 4 pièces, elle offre un espace de vie bien pensé et fonctionnel. L'entrée avec placard dessert une magnifique pièce de vie avec plafond cathédrale agrémentée d'une cuisine contemporaine très fonctionnelle. Côté nuit, 3 chambres confortables assurent une belle capacité d'accueil pour toute la famille. La salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire et un WC séparé complètent ce niveau. La maison bénéficie également d'une buanderie pouvant être très facilement aménagée en suite parentale, ainsi que d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire au quotidien. La maison a été entièrement repeinte, intérieure et extérieure Le bien est implanté sur un terrain de 618 m² clôturé, orné d'arbres fruitiers, avec un garage attenant qui complète avantageusement cet ensemble. Cette configuration plain-pied, sans escalier, convient à tous les profils. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresSaint-Étienne-de-Montluc

650 000 € ^{(2 642 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Étienne-de-Montluc Iad France - Erwan Cholet vous propose : Vous aimez la calme, et le charme de la pierre ? Venez découvrir cette magnifique longère Familiale à la campagne, dans les hauts de Cordemais, à quelques minutes de Saint-Étienne-de-Montluc, de 249 m² habitables, complétés par un espace balnéo avec piscine et spa d’environ 95 m². Des espaces de vie généreux : Dès l’entrée, vous découvrez un élégant espace de réception de 100 m² composé d’une salle de billard et d’une salle à manger, sublimées par une majestueuse cheminée à double foyer qui structure harmonieusement les volumes. Dans son prolongement, un salon baigné de lumière s’ouvre généreusement sur le jardin, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une suite parentale de 48 m² complète le rez-de-chaussée pour offrir une vie de plain-pied. À l’étage le palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un espace bien-être unique : Piscine intérieure chauffée 8x4 m sous voûte en pierre, spa et sanitaires dédiés : un véritable atout utilisable toute l’année. Extérieurs et dépendances : Terrain de 1 745 m² à aménager selon vos goûts avec une grande terrasse bois exposée plein Sud surplombant l’étang. Garage, cave, serre et abri de jardin offrent de nombreuses possibilités. Performance énergétique : DPE C grâce à une pompe à chaleur installée en 2024. Panneaux photovoltaïques générant environ 1 800€ par an. Un environnement calme, des volumes confortables et des prestations de qualité : une maison à découvrir pour en apprécier pleinement le potentiel. Les avantages : Très bon DPE / GES « C / A », calme garantie, longère de caractère unique et atypique, piscine chauffée, spa, exposition Sud, 1745 m² de jardin avec étang, nombreuses dépendances… le tout situé à seulement 12min d’Atlantis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 2 piècesLa Baule-Escoublac Escoublac

219 900 € ^{(5 638 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

La Baule-Escoublac Escoublac Iad France - Marietta Pallaro vous propose : La Baule-Escoublac - Le Guézy / Beau T2 rénové - Avec extérieur - Stationnement privatif. Très beau T2 de 40 m², entièrement rénové avec soin, situé en rez-de-chaussée d' une petite copropriété entièrement rénovée, fermée et sécurisée. Situé au calme sur le secteur du Guézy à proximité du centre de Pornichet, de la gare et de la plage, il bénéficie d'un emplacement agréable permettant de tout faire à pied. Traversant d'Est en Ouest l'appartement offre une belle luminosité et des volumes agréables. Il se compose d'uen entrée avec interphone, d'une pièce de vie et cuisne ouverte, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec espace pour lave linge, d'un WC indépendant suspendu ainsi que d'une grande chambre avec dressing. Vous profiterez également d'un petit extérieur privatif appréciable aux beaux jours. En annexe une place de stationnement privative ainsi qu'un local commun au sein de la copropriété complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219900 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Garage et parking 24 m²Sillé-le-Guillaume

6 500 € ^{(271 €/m²)}

Garage et parking 24 m²

Sillé-le-Guillaume Iad France - Anne BROCHARD vous propose : SILLÉ-LE-GUILLAUME - PARKING / BOX - 25 m² - BON ÉTAT Bien situé à Sillé-le-Guillaume, ce garage d'une surface de 24 m² se présente en bon état et constitue une possibilité peu courant sur ce secteur. il est accompagné d'une place de stationnement non couverte Cet espace de stationnement couvert est adaptés à l'accueil d'un petit véhicule ainsi qu'au rangement. Son bon état général garanti une prise en main immédiate sans travaux à prévoir. Situé à Sillé-le-Guillaume, ce garage bénéficie d'un emplacement au cOEur d'une ville dynamique de la Sarthe. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce garage et que vous puissiez en apprécier toutes les qualités par vous-même. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 6500 euros. Prix hors honoraires : 4500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (44,44% du prix du bien hors honoraires) : 2000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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