Vente immobilier Montauban
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140 annonce en vente à Montauban
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premium
148 000 €
(2 056 €/m²)
Prix en baisse
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Exclu
Maison 3 chambres
Montauban
Iad France - Carolyn Gaillac vous propose : UNE MAISON T4 AVEC JARDIN, GARAGE ET 3 CHAMBRES A MONTAUBAN. Découvrez cette maison de ville pleine d’atouts, située en bout de rue, avec un véritable espace extérieur privatif, clôturé et arboré. Avec ses 72 m² habitables, ses 3 chambres, son garage et sa buanderie, elle offre un cadre de vie fonctionnel, idéal pour un premier achat ou une vie de famille. Ses atouts qui font la différence : Un jardin entièrement clôturé, qui longe la maison et offre un bel espace à aménager selon vos envies. Une maison mitoyenne d’un seul côté, en première position de la rangée. Une cuisine et une salle de bains rénovées. Des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, solaires. Une façade rénovée, une installation électrique ayant fait l’objet de travaux et une toiture entretenue avec factures à l'appui. Un chauffage au gaz de ville et une climatisation réversible dans le séjour. Un portail à ouverture manuelle et une porte de garage motorisée. Implantée sur une parcelle de 247 m², cette maison a bénéficié d’importants travaux depuis 2019. Une maison accueillante, un jardin à personnaliser et de belles possibilités à découvrir. Envie de vous projeter ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
11
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06 81 06 82 17
169 000 €
(2 347 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montauban
Iad France - Patricia Robin vous propose : MONTAUBAN CENTRE-VILLE – MAGNIFIQUE T3 DE 72 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Posez vos valises dans ce superbe T3 de 72 m², entièrement rénové à neuf, idéalement situé en plein cOEur de Montauban ! Au 1er étage d'une résidence sécurisée, découvrez un appartement lumineux aux prestations soignées, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec accès à un balcon, d'une cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres et d'une salle d'eau refaite à neuf avec WC séparés. Les atouts qui font la différence : - Rénovation complète, aucun travaux à prévoir - Climatisation réversible avec split - Cuisine équipée et salle d'eau neuve - Balcon accessible depuis la pièce de vie - Emplacement privilégié en plein centre-ville - Résidence sécurisée avec interphone et digicode Un véritable coup de cOEur, où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
12
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07 49 73 87 33
173 000 €
(2 370 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Montauban
Iad France - Sylvie Duveau vous propose : Idéalement situé dans le secteur prisé Garrisson. cet appartement de 74 m² bénéficie d'un environnement particulièrement calme et paisible, tout en étant aux portes du centre-ville : à seulement 7 minutes à pied (2 min à vélo) du cOEur de ville. Situé au 1ᵉʳ étage avec ASCENSEUR d'une petite copropriété intime de 2 étages seulement, ce T3 lumineux offre un cadre de vie serein et très agréable. LES ATOUTS MAJEURS (Absolument aucun travail à prévoir ! ) •Copropriété gérée avec soins & sécurisée : Ravalement de façade, crépis, balcons, porte de garage et clôtures refaits à neuf à l'été 2026. Toiture rénovée en 2017. Aucun frais à venir ! •Extérieur paisible : Un beau balcon équipé de store, orienté sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter du calme extérieur. •Stationnement & Rangements rares : Un grand garage privatif agrémenté d'un cellier attenant, plus une place de stationnement réservée juste devant le garage. Accès extérieur entièrement sécurisé avec télécommande. DESCRIPTION DU BIEN : Entrée accueillante. Cuisine fermée, fonctionnelle et séparée. Salon / Séjour lumineux ouvrant directement sur le balcon avec store Espace nuit : 2 chambres confortables (dont une équipée d'un brasseur d'air pour l'été). Salle d'eau et WC séparé. Un bien rare sur le marché, idéal pour poser immédiatement vos valises à deux pas du centre-ville ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.42€ par mois (soit 1481.03 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
9
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07 80 96 88 46
263 900 €
(2 163 €/m²)
Maison 4 chambres
Montauban
Iad France - Christelle Dotta vous propose : MONTAUBAN - MAISON DE VILLE - AVEC DEUX LOGEMENTS Dans un cadre de vie agréable à Montauban non loin de Lycée Antoine Bourdelle, cette maison de ville a bénéficié de travaux d'amélioration énergétique avec une isolation thermique par l'extérieur ainsi que des menuiseries en double vitrage équipées de volets roulants électriques, saura vous séduire par son agencement spacieux et sa configuration familiale sur 2 étages avec deux logements indépendants. Dès l'entrée, le bien révèle une distribution bien pensée qui optimise chaque niveau. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un premier appartement type 3 avec un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec toilette d'un bureau et d'une chambre offrant un espace de vie convivial et pratique au quotidien. À l'étage, le logement principal type 3, composé d'un salon et sa cuisine ouverte toute équipé apportant une belle polyvalence à l'ensemble. Deux chambres spacieuse dont une avec clim réversible offrent un confort appréciable. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, une vasque, un sèche serviette assurent un équipement sanitaire complète et un toilette séparé complète le niveau. Le bien bénéficie d'un jardin privatif, atout pour profiter des beaux jours en toute intimité, sur un terrain de 288 m². Le chauffage individuel par pompe à chaleur garantit une maîtrise optimale des consommations énergétiques. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
19
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06 30 11 09 26
114 000 €
(2 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montauban
Iad France - Lidia Visentin vous propose : MONTAUBAN - LA ROSERAIE / BOURDELLE APPARTEMENT - T3 57 m² Cet appartement traversant de 3 pièces à MONTAUBAN QUARTIER LA ROSERAIE / BOURDELLE vous plaira par son emplacement. La résidence est sécurisée, et est à proximité du centre-ville, des arrêts de bus et de la piscine INGREO. Construit en 1963, il offre plus de 57 m² habitables bien agencés, lumineux par son exposition et desservis par un chauffage urbain au plancher chauffant, compris dans les charges (435€ / trimestre soit environ 145€ / mois) L'entrée introduit un espace de vie centré autour d'un séjour / salle à manger lumineuse de 16 m² environ, prolongée par une cuisine ouverte et équipée. Les 2 chambres avec dressing offrent calme et confort. La salle d'eau et le WC séparé complètent judicieusement la distribution. L'appartement bénéficie de deux balcons, d'une cave en sous-sol, parking vélos. Côté équipements, la fibre optique, la climatisation et la ventilation mécanique contrôlée assurent un cadre de vie. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode garantit tranquillité et sérénité au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.88€ par mois (soit 1738.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 114000 euros. Prix hors honoraires : 107500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,05% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
14
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06 14 84 79 22
488 000 €
(2 324 €/m²)
Maison 4 chambres
Montauban
Iad France - Khalid Laabid vous propose : Maison familiale d’exception - 210 m² - Piscine Bali - DPE A - Quartier Hôpital Une maison où il ne reste plus qu’à poser ses valises… Certaines maisons offrent bien plus que des mètres carrés. Elles procurent immédiatement une sensation de bien-être. C’est exactement ce que vous découvrirez en franchissant le portail de cette magnifique propriété entièrement rénovée, située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montauban, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités tout en profitant d’un environnement particulièrement calme. Derrière son élégante façade mêlant pierre et modernité se cache une maison familiale de près de 210 m², rénovée avec goût où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité. La vaste pièce de vie de près de 50 m², invite naturellement aux moments de partage. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace chaleureux. L’espace nuit propose 4 belles chambres, deux salles d’eau ainsi que plusieurs espaces complémentaires permettant d’imaginer un bureau, une activité libérale, une salle de jeux ou encore un espace télétravail. À l’extérieur, le spectacle continue. La superbe terrasse de près de 130 m² prolonge naturellement les espaces de vie et accueille une magnifique piscine esprit Bali avec sa plage immergée, ses cascades et son élégant poolhouse entièrement équipé. Un véritable lieu de détente où chaque journée prendra des allures de vacances. Le terrain clos d’environ 785 m² demande peu d’entretien tout en offrant un cadre de vie privilégié. Les prestations séduiront les acquéreurs les plus exigeants : DPE A, Aucun travaux à prévoir, Piscine haut de gamme, Poolhouse équipé, Grand carport pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu’un camping-car, Deux espaces indépendants pour une profession libérale ou le télétravail, […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
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17
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06 26 17 35 52
148 000 €
(2 691 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montauban
Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : MONTAUBAN - APPARTEMENT - T2 53 m² - LUMINEUX Idéal pour une première installation ou un investissement locatif, cet appartement T2 refait à neuf bénéficie d'une situation recherchée à seulement 2 minutes à pied de la Place Nationale. Il offre 53 m² bien agencés avec de belles prestations et équipé PMR. L'entrée dessert un séjour / cuisine ouvert et lumineux de 24 m², cOEur de vie de l'appartement, bien orienté. La chambre 14 m², est complétée par un dressing fonctionnel qui optimise les rangements. Une salle d'eau équipée pour handicapés et un palier complètent la distribution intérieure, pour un ensemble cohérent et pratique. Le bien est équipé du chauffage individuel électrique par convecteurs, de la fibre optique et bénéficie d'une cave en sous-sol. La résidence, sécurisée avec interphone et accès contrôlé, garantit un cadre de vie serein. À deux minutes à pied de la Place Nationale, cOEur historique et animé de Montauban, cet appartement combine confort moderne et emplacement central. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.9€ par mois (soit 346.77 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 138000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,25% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
6
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06 70 90 86 03
199 900 €
(1 979 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montauban
Iad France - Laëtitia Crays vous propose : MONTAUBAN - MAISON - T5 101 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Montauban, cette maison de ville plain-pied de 101 m² en très bon état saura séduire par son agencement fonctionnel et ses plusieurs atouts pratiques. Construite en 1972 et soigneusement entretenue, elle s'articule sur un seul niveau autour de 5 pièces principales, dont 4 chambres. L'entrée ouvre sur un séjour vaste et lumineux de 22 m², cOEur de la maison, qui donne le ton d'un intérieur bien pensé. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre une vraie indépendance dans l'organisation des espaces. Les 4 chambres se répartissent : la chambre principale de 12 m², 2 chambres de 12 m² et une chambre plus spacieuse de 14 m², adaptée pour un usage polyvalent. La salle d'eau et le WC complètent ce niveau. Un cellier sous escalier apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le bien dispose d'un jardin et d'une terrasse, agrémentant ce terrain de 199 m². Un garage et 2 places de parking complètent avantageusement l'ensemble, un atout peu courant en maison de ville. Côté équipements, la maison bénéficie de la climatisation réversible, d'un insert bois ou poêle à granulés, de la fibre optique, d'un système d'alarme avec vidéosurveillance, d'un interphone et du tout-à-l'égout. Le quartier offre un cadre de vie pratique : arrêt de bus Monplaisir (ligne vers la gare, le centre-ville et les communes environnantes) à 100 m, collège Olympe de Gouges à 100 m, école maternelle et primaire à 200 m, pharmacie, boulangerie et bureau de tabac à 220 m, Intermarché à 400 m, et centre d'urgence médicale, médiathèque, fleuriste, La Poste et Aldi à 600 m. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
9
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06 85 58 84 73
139 000 €
(1 527 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montauban
Iad France - Carolyn Gaillac vous propose : À MONTAUBAN, appartement T4 de 91 m² avec garage, parking et cellier Situé dans le secteur recherché de Lalande, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement au 1er étage d'une résidence à taille humaine. L'appartement offre une distribution très agréable avec : Un séjour lumineux d'environ 25 m² ouvrant sur balcon Une cuisine indépendante avec balcon de service Trois chambres Une salle de bains Un WC séparé Vous apprécierez également ses annexes particulièrement recherchées : Garage privatif Place de parking privative Cellier Les volumes sont généreux, la luminosité est au rendez-vous et les parquets apportent beaucoup de charme à l'ensemble. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à vos goûts. Une excellente opportunité pour créer un appartement confortable et valorisé dans un secteur apprécié de Montauban. Les + : ✔ Séjour spacieux et lumineux ✔ 3 chambres ✔ Double balcon ✔ Garage + parking + cellier ✔ Résidence calme ✔ Emplacement recherché ✔ Beau potentiel de valorisation Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.87€ par mois (soit 1246.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
1 sdb
Gge
08/11/26
08/11
10
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06 81 06 82 17
385 000 €
(1 974 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montauban
Iad France - Edouard Bonnaud vous propose : Sur la commune de Montauban, maison de caractère d'environ 195 m² sur 2 niveaux, grand séjour, cuisine indépendante et traversante, 4 chambres. Tout en restant proche de la campagne, les accès à la ville et aux rocades sont relativement rapides. L'habitation est située dans une ancienne ferme entièrement rénovée ce qui lui apporte de nombreux éléments de charme et de caractère. Sa construction en brique foraine lui confère une climatisation naturelle l'été. Son grand jardin de plus de 2500 m² et sa piscine en font un bien appréciable par toute la famille. Ce bien original possède en plus la possibilité d'accueillir une activité professionnelle ou libérale avec accès indépendant. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
12
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06 62 57 06 30
369 900 €
(1 770 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Montauban
Iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous propose : Appartement bijou en plein cOEur de ville. À quelques pas de la Place Nationale et de son célèbre miroir d’eau, découvrez ce somptueux appartement de plus de 200 m², niché au premier étage d’un immeuble de standing. Entièrement rénové, il conjugue volumes hors normes, cachet préservé, finitions raffinées et luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, la majestueuse hauteur sous plafond de 4,20 m, l’imposante cheminée d’époque et l’espace de réception de plus de 80 m² impressionnent. Le ton est donné : nous sommes dans un bien d’exception, aussi rare qu’élégant. L’espace de vie se prolonge par une cuisine dinatoire indépendante, aménagée et équipée, complétée par une vaste arrière-cuisine idéale pour le rangement. Le coin nuit propose trois chambres aux univers distincts, dont une avec mezzanine et une autre dotée d’un dressing sur mesure. Une buanderie, des toilettes séparés, un second dressing indépendant, une salle de bains avec baignoire îlot et douche, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes viennent parfaire l’ensemble. Le confort moderne s’ajoute au charme de l’ancien : climatisation, chauffage au sol, DPE C performant et un box fermé en rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage généreux pour vélos et motos. Un lieu rare, pensé pour des acquéreurs en quête d’un bien unique, où élégance, caractère et centralité s’unissent pour offrir une adresse d’exception à Montauban. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.92€ par mois (soit 983 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
209m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
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07 80 96 69 37
470 000 €
(2 686 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montauban
Iad France - Céline FERRIERES vous propose : Il existe des maisons que l’on visite. Et d’autres que l’on ressent immédiatement. À quelques minutes seulement de Montauban, dans un environnement préservé, cette maison d’architecte développe une atmosphère rare, apaisante dès les premiers instants. Pensée autour de trois volumes harmonieusement imbriqués, la maison semble avoir été dessinée pour laisser circuler la lumière, le regard et la nature. Ici, tout dialogue avec l’extérieur. Les grandes baies vitrées prolongent les espaces de vie vers la terrasse et la piscine, offrant à la maison une respiration permanente. Le séjour, le bureau, les circulations ainsi qu’une des suites parentales s’ouvrent sur ce décor verdoyant avec une sensation de dedans / dehors particulièrement élégante. Sur plus de 2100 m² de terrain arboré, la nature reste libre, vivante, presque intacte. Les arbres entourent la propriété avec douceur, les saisons s’y installent pleinement, et il n’est pas rare d’apercevoir les chevreuils s’approcher au détour du jardin. La maison développe environ 178 m² habitables avec une distribution pensée pour conjuguer confort, intimité et fluidité : -trois suites parentales, -une chambre supplémentaire, -un bureau, -une cuisine ouverte sur la pièce de vie, accompagnée de son arrière-cuisine, -un garage, -un chauffage au sol, -une cheminée avec insert -une piscine 8 * 4 et 100 m² de plage Mais au-delà des prestations, ce lieu possède surtout une âme. Une maison lumineuse, inspirante, profondément paisible. Un refuge contemporain où l’on imagine aussi bien des moments de création que de grandes tablées d’été, des matinées silencieuses face au jardin ou des soirées suspendues autour de la piscine. Certaines propriétés séduisent. D’autres procurent immédiatement la sensation d’être exactement à leur place. Celle-ci fait partie de ces maisons-là. Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
3 sdb
08/11/26
08/11
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06 81 68 16 53
225 000 €
(2 296 €/m²)
Maison 3 chambres
Montauban
Iad France - Delphine Martin vous propose : Charmante maison de ville de 98 m² à Montauban quartier Le Rond - Idéal pour une vie citadine paisible. Elle offre un espace de vie confortable et chaleureux dans un quartier calme et recherché. Dotée au RDC : deux chambres, d'une salle de bain, grand salon et une cuisine équipée, bien agencée. À l'étage une chambre et salle de bain. La terrasse, offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter de moments de détente ou de convivialité. Le quartier regorge de points d'intérêt tels que la proximité immédiate à la coulée verte, l'accès rapide à la rocade, au centre-ville, et à l'hôpital. Cette maison de ville est en bon état général, et constitue une opportunité rare sur le marché local. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien au cOEur de Montauban, idéal pour un style de vie urbain authentique et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
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06 98 57 28 20
84 000 €
(118 €/m²)
Terrain 712 m²
Montauban
Iad France - Justine Beziat vous propose : 🏡 Terrain constructible avec dépendance : Projet de construction à Montauban 📍 Montauban : secteur résidentiel calme Vous recherchez un terrain pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ? Ce terrain est fait pour vous. 🌿 Le terrain • Superficie d’environ 720 m² (issue d’une division à venir) • Situé en zone UH2 du PLU (zone constructible) • Environnement résidentiel et agréable • Terrain plat, facile à aménager 🏗️ Les + du bien ✔️ Hangar existant d’environ 80 m² 👉 idéal garage, stockage ou futur aménagement ✔️ Puits sur la parcelle 💧 ✔️ Réseaux en attente sur le terrain : • conduits eau et électricité déjà installés • raccordements à prévoir ✔️ Tout-à-l’égout accessible 👉 raccordement à prévoir également 🏡 Projet Ce terrain offre un beau potentiel pour la construction d’une maison individuelle avec jardin, piscine et espaces extérieurs. 💬 À savoir • Division parcellaire en cours / à finaliser par le vendeur • Projet idéal pour un acquéreur souhaitant personnaliser entièrement son futur lieu de vie 📞 Contactez-moi ! Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous présenter les possibilités d’implantation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 84000 euros. Prix hors honoraires : 76500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,80% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
712m²
Gge
08/11/26
08/11
6
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06 35 46 03 29
190 000 €
(1 462 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montauban
Iad France - Céline FERRIERES vous propose : EN EXCLUSIVITÉ — Maison avec garage et atelier — Montauban (Gasseras) À seulement 5 minutes de la gare de Montauban, dans le secteur de Gasseras, découvrez cette maison construite en 1976, implantée sur une parcelle d’environ 2 000 m² entièrement clôturée. D’une surface d’environ 130 m², elle se compose d’un séjour avec cheminée, de trois chambres, d’une salle de bain fonctionnelle ainsi que d’une cuisine indépendante avec accès sur le jardin. La maison dispose également d’une entrée indépendante sur le côté, offrant un espace complémentaire aujourd’hui utilisé en zone technique. Celui-ci peut facilement être repensé selon vos besoins : bureau, cellier ou espace de rangement. Un placard existant permet d’y intégrer la partie technique, laissant le reste de la surface libre pour un aménagement personnalisé, pourquoi pas un bureau. À l’arrière, le jardin s’ouvre sur un espace sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Un cadre idéal pour profiter pleinement des extérieurs et imaginer différents aménagements selon vos envies. Le bien dispose également d’un garage, d’un atelier d’environ 50 m², d’un terrain plat et exploitable, d’un puits, d’un portail électrique et de la fibre installée. Au fil des années, la maison a bénéficié de travaux d’amélioration, apportant aujourd’hui une base technique solide : -Pompe à chaleur air / air réversible (multisplit Toshiba – 2023) -Menuiseries remplacées entre 2016 et 2022 (majoritairement en aluminium) -Volets roulants électriques (2023) -Isolation des combles en laine de verre (2019) -Travaux de toiture et zinguerie réalisés en 2017 et 2019 -Chauffe-eau récents (2023 et 2024) -Pompe de puits remplacée en 2024 Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment sur la cuisine et la décoration, ainsi qu’une mise aux normes de l’assainissement individuel. ( tous devis disponibles) La […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
27
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06 81 68 16 53
650 000 €
(1 566 €/m²)
Maison 4 chambres
Montauban
Iad France - Céline FERRIERES vous propose : MONTAUBAN / route de Léojac Corps de ferme rénové – 415 m² – Volumes rares et fort potentiel À seulement 10 minutes des axes principaux, du Ramiérou et des commerces cette ancienne longère de caractère, datant du XVIIIe siècle, a fait l’objet d’une rénovation importante, alliant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines. Dès l’entrée, les matériaux s’imposent : briquette, bois, lignes sobres et matières brutes, sublimés par de larges baies vitrées qui baignent les espaces de lumière. Le cOEur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie sous charpente apparente, offrant de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Elle s’ouvre sur une cuisine moderne avec grand îlot central, pensée comme un véritable espace de convivialité. Une seconde cuisine, en arrière, complète l’ensemble et propose un espace fonctionnel de préparation et de stockage. L’espace nuit, en rez-de-chaussée, se compose d’une suite parentale avec salle de bain complète (douche et baignoire), mêlant authenticité et élégance, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau privative. Un bureau séparé par une verrière type atelier, des toilettes invités avec lave-mains et urinoir, une buanderie, un cellier et de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. Toutes les pièces bénéficient d’une belle ouverture sur le jardin, sans vis-à-vis sur les espaces principaux de vie. À l’étage, plusieurs chambres ont déjà été aménagées sur un plateau en cours de finition. À ce jour, cet espace ne dispose pas encore de salle d’eau indépendante, bien que les arrivées et évacuations aient été prévues pour en créer une. Les futurs occupants de l’étage utilisent actuellement les salles d’eau du rez-de-chaussée. La création d’une salle d’eau à l’étage est donc à prévoir pour un confort optimal. De manière générale, si les éléments […] Voir l’annonce immobilière >>
415m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
27
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06 81 68 16 53
148 900 €
(2 441 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Montauban
Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : Charmante Petite Maison avec 2 chambres en enfilade et un extérieur à Montauban. Offrez-vous le plaisir de vivre dans cette ravissante maison située à Montauban, offrant un cadre de vie serein et tranquille, tout en étant proche des commodités de la ville. Cette maison de 61 m², en très bon état général, se compose de 2 chambres de 9 m², d'une salle d'eau fonctionnelle, d'une cuisine équipée, et d'un espace salle à manger confortable. L'aspect extérieur n'est pas en reste avec sa terrasse de 25 m² environ, offrant un espace agréable pour se détendre, organiser des barbecues en famille ou profiter de moments de convivialité entre amis. De plus présence d'un débarras sur la terrasse de 5 m² environ fermant à clef. La maison est idéalement située, à proximité des écoles, des commerces locaux, des transports en commun, et des espaces verts pour les balades en plein air. Les équipements et prestations de cette maison vous assurent un confort au quotidien : connexion haut débit en fibre optique, système de ventilation mécanique double flux, et commodités de stockage pratiques. À cela s'ajoute un chauffage au gaz naturel par radiateurs pour une chaleur agréable en toute saison. Les atouts de cette charmante maison ne s'arrêtent pas là, venez vite la découvrir et laissez-vous séduire par son charme et son environnement paisible. Une visite s'impose, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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9
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06 04 18 84 91
180 995 €
(2 207 €/m²)
Maison 3 chambres
Montauban
Iad France - Sylvie Duveau vous propose : Située dans la résidence sécurisée 'Les Sévillanes', découvrez cette villa T4 de 82 m² offrant un cadre de vie calme et privilégié. Le bien se compose de : •Un séjour de 27 m² ouvrant sur la terrasse. •3 chambres avec placards. •Une salle de bain et un WC séparé. •Un garage de 15 m² + une place de parking privative. Les extérieurs : •Un beau jardin privatif de 180 m². •Un abri de jardin en bois pour plus de stockage. •Accès au court de tennis de la résidence. L'opportunité : La maison nécessite un rafraîchissement complet. C'est l'occasion idéale pour personnaliser votre intérieur à votre goût tout en achetant à petit prix. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.05€ par mois (soit 684.54 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
6
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07 80 96 88 46
169 500 €
(1 115 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Montauban
Iad France - Aurelie Escarnot vous propose : EN EXCLUSIVITE - MONTAUBAN, QUARTIER AUCHAN-POMPONNE. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel AVEC TRAVAUX aux portes des commodités. Elle fait 99 m² sur un terrain de 400 m² de plain pied sans vis à vis avec en plus un appartement de 54 m² à l'étage. Elle se compose d'un coin séjour / salle à manger avec cheminée centrale, une cuisine séparée, une salle d'eau. Coté nuit se sont trois chambres, un bureau et un WC. Un double garage complète la maison. À l'étage un appartement mansardés, avec une petite cuisine, un séjour, trois chambres et une petite salle d'eau. Cette maison offre un gros potentiel aux portes des commodités. N'hésitez pas, venez visiter, votre conseillère est disponible 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
1 sdb
Gge
08/11/26
08/11
19
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06 34 54 66 17
119 000 €
(1 526 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Montauban
Iad France - Céline FERRIERES vous propose : EXCLUSIVITÉ – MONTAUBAN – APPARTEMENT T3 – 78 m² – 2 BALCONS - CELLIER - LOGGIA– ASCENSEUR – PARKING À Montauban, à proximité immédiate de la médiathèque, des commerces et des commodités, découvrez cet appartement T3 de 78 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un toilette séparé et d’un cellier. Deux balcons et une loggia viennent compléter les espaces de vie et offrent des ouvertures appréciables sur l’extérieur. L’appartement dispose d’une climatisation réversible, de chauffages électriques complémentaires et de la fibre optique. Le stationnement est également à disposition au pied de l’immeuble. Un atout majeur : la façade de la résidence fait actuellement l’objet de travaux de ravalement, permettant à l’immeuble de bénéficier prochainement d’une apparence entièrement renouvelée. L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation, notamment sur le plan esthétique, offrant ainsi l’opportunité de créer un intérieur à votre image. Avec ses volumes confortables, et son emplacement pratique pour la vie quotidienne, ce bien présente un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
14
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06 81 68 16 53
245 000 €
(2 606 €/m²)
Maison 4 chambres
Montauban
Iad France - Carine Bely vous propose : MONTAUBAN - MAISON - T6 114 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Découvrez à Montauban ce pavillon traditionnel de plain-pied de 1999, très bien entretenu, qui allie confort moderne et praticité sur un terrain de 474 m², à proximité immédiate d'une école, du pôle médical et de l'hippodrome des Allègres. Avec ses 94 m² habitables répartis en 6 pièces, le bien s'organise de façon fluide et fonctionnelle. Le séjour lumineux constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, offre un espace bien structuré pour le quotidien, 4 chambres confortables assurent une belle capacité d'hébergement, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'agencement intérieur. Au fond de l'allée fermée un autre bâtiment indépendant de 20 m² vous attends pour faire un studio indépendant à louer ou un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou une activité indépendante avec accès direct extérieur. Le bien bénéficie d'équipements soignés : climatisation, VMC, fibre optique, tout-à-l'égout et rangements intégrés. Côté extérieur, la terrasse et le jardin offrent un espace de plein air agréable, tandis que 3 places de parking constituent un avantage pratique peu courant avec places de parking complémentaires devant la maison. Ce bien bénéficie d'un environnement vivant et bien desservi, complété par un entretien des espaces verts car faisant parti d'un syndicat libre dans un lotissement résidentiel. Contactez moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
4 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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06 76 12 84 84
168 000 €
(709 €/m²)
Immeuble
Montauban
Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : MONTAUBAN - Immeuble à restaurer Rue Léon Cladel, dans un secteur animé et bien desservi, ce bâtiment offre un bon potentiel à saisir en plein cOEur de ville. Développé sur 2 niveaux, il déploie une surface habitable de 237 m² à deux pas de la célèbre Place Nationale et à seulement 50 mètres des commerces de bouche et des transports en commun. L'ensemble est composé de deux niveaux offrent une grande liberté d'aménagement, que ce soit pour un usage résidentiel, professionnel ou mixte. En rez-de-chaussée : un local commercial Au 1° étage : 60 m² avec pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau, wc Au 2° étage : 37 m² pour 3 chambres de 12 m², 16 m², 9 m² Au dessus : 30 m² de combles aménageables. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible au rez-de-chaussée. Le raccordement au réseau d'assainissement collectif est déjà en place. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour l'habitation, et, un simple rafraichissement pour le local commercial. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bâtiment remarquable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 157300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,80% du prix du bien hors honoraires) : 10700 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
237m²
1 sdb
07/11/26
07/11
4
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06 70 90 86 03
229 000 €
(1 908 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montauban
Iad France - Sophie Chanut vous propose : Découvrez cette maison familiale de 120 m² idéalement située sur la commune de Montauban, à proximité immédiate de toutes les commodités. Alliant le confort de l'ancien et de superbes perspectives d'évolution, elle est implantée sur un très beau parc arboré. Dès l'entrée, une véranda ainsi qu'un très grand hall accueillent vos visiteurs. La maison dispose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine séparée. Le coin nuit se compose de 3 grandes chambres et d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse abritée donnant sur le jardin, ainsi que de nombreuses dépendances pratiques pour le stockage ou le bricolage. Une véritable page blanche pour votre créativité : Un étage complet n'attend que vos idées. Avec ses volumes généreux, sa superbe charpente et ses magnifiques poutres apparentes, cet espace est une invitation à exprimer votre style. Que vous rêviez d'une suite parentale majestueuse, de chambres supplémentaires, d'un atelier d'artiste ou d'une salle de jeux, tout est possible. Laissez libre cours à vos envies pour concevoir un lieu qui vous ressemble à 100 %. • Équipements performants : Fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques pour un quotidien simplifié. • Confort thermique : Chauffage central au gaz (avec cuve), garantissant une chaleur douce et homogène. Le coup de cOEur n'attend pas : venez la visiter et commencez à imaginer votre future vie ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
13
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06 86 50 16 08
169 000 €
(1 625 €/m²)
Maison 4 chambres
Montauban
Iad France - Delphine Martin vous propose : MONTAUBAN - MAISON - T5 104 m² - GARAGE Maison centre ville de 104 m² habitables avec garage au sein d'une résidence sécurisée. Construit en 1977, elle présente un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur (voir photo IA). Un salon de 29,5 m², lumineux donnant sur le balcon et jardin avec vue sur le parc arboré, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'un espace bien pensé. L'étage réserve trois chambres aux configurations variées, salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble pour un usage pratique et une quatrième chambre de 12 m² avec placard pouvant servir de bureau. Les plus : un balcon, un jardin privatif donnant accès à un parc et un garage — des atouts peu courants à cette distance du centre. Le chauffage individuel, assuré par des radiateurs alimentés au gaz, garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le raccordement au tout-à-l'égout, des rangements intégrés et un interphone complètent les équipements de ce bien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison de ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 861 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
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06 98 57 28 20
123 000 €
(1 984 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montauban
Iad France - Eric Antoine vous propose : Montauban, secteur Lalande Découvrez cet agréable appartement T3 traversant de 62,49 m², situé au 1er étage d'une copropriété, dans un secteur apprécié de Montauban. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et offre une distribution fonctionnelle. L'appartement Il se compose de : une entrée. un séjour lumineux. une cuisine aménagée et équipée. deux chambres, chacune disposant de rangements, dont une avec balcon. une salle d'eau. un WC indépendant. un cellier. Une cave complète le bien, ainsi qu'un local à vélos au sein de la copropriété. Places de stationnement. Un garage est par ailleurs susceptible d'être acquis en complément, pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Un emplacement pratique au quotidien Situé dans le secteur de Lalande, l'appartement profite d'un environnement agréable et pratique. La plaine du Ramiérou, située à proximité immédiate, permet de profiter d'un espace ouvert et d'équipements de loisirs et sportifs. Le quartier bénéficie également de la proximité de commerces, services et transports, ainsi que de plusieurs collèges et lycées, facilitant le quotidien des familles. L'accès aux principaux axes routiers permet également de rejoindre facilement les différents secteurs de Montauban. Un bien aux multiples possibilités Grâce à sa configuration, sa surface et son emplacement, cet appartement peut convenir à différents projets : résidence principale. premier achat. investissement locatif. Le bien est classé D au DPE. Les + du bien ✔️ T3 traversant de 62,49 m² ✔️ 1er étage ✔️ Appartement lumineux ✔️ 2 chambres avec rangements ✔️ Balcon ✔️ Cellier ✔️ Cave ✔️ Place de parking ✔️ Garage possible en complément ✔️ Proximité immédiate de la plaine du Ramiérou ✔️ Commerces, services et établissements scolaires […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
9
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06 13 09 92 34
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