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VENTES Midi-Pyrénées
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Immobilier à vendre en Midi-Pyrénées : vente immobilier en Midi-Pyrénées
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4 593 annonce en vente Midi-Pyrénées
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premium
95 000 €
(43 €/m²)
Terrain 2207 m²
Mauressac
Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : Terrain Constructible de 2207 m² à Mauressac Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et paisible ? Cette opportunité est faite pour vous ! Situé à Mauressac, ce terrain constructible de 2207 m² est un véritable bijou pour les amateurs de nature et de tranquillité. Libre de construction, non viabilisé, pas de vis à vis. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel infini de ce terrain à Mauressac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
2 207m²
10/06/26
10/06
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06 29 58 64 82
130 000 €
(929 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Pé-de-Bigorre
Iad France - Nadège Crampe vous propose : Maison avec jardin et garage divisée en deux appartements. Au rez-de-chaussée, appartement T2 : entrée, salon avec cheminée, cuisine séparée, chambre, salle d'eau, wc séparé. Cellier avec accès au jardin et coin terrasse, chaufferie avec chaudière fioul, garage. À l'étage, appartement T4 : entrée, séjour avec balcon et cheminée, cuisine communicante avec le séjour, trois chambres, salle d'eau, wc séparé. Double vitrage. Possibilité de branchement gaz. Tout à l'égout. Compteurs et chaudière fioul communs pour les deux appartements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Crampe mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 06 45 88 16
150 000 €
(1 293 €/m²)
Maison 4 chambres
Mauvezin
Iad France - Melanie Rousse vous propose : Maison individuelle de 116 m² sur un terrain de 1837 m². Idéalement située dans un quartier avec magnifique vue dégagée sur les montagnes, Construite en 1968, elle nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, elle se compose d'une cuisine séparée, une salle à manger + salon donnant sur un balcon exposé Sud avec vue imprenable sur le pic du midi, 2 chambres, une salle de bain, et un WC. le rez de chaussée comprend 2 chambres, une salle d'eau un WC. + un garage et une cave Le potentiel d'aménagement est immense et laisse libre cours à votre imagination pour créer l'habitat idéal. La terrasse et le balcon offrent des espaces extérieurs parfaits pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
14
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06 72 78 29 67
400 000 €
(4 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Cornebarrieu
Iad France - Vanessa Rigolet vous propose : En Exclusivité ! Maison plain-pied T4 + ( Bureau) de 100 m² à Cornebarrieu (31700) A 6 km de l'Aéroport de Toulouse-Blagnac Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette agréable maison de plain-pied T4 saura vous séduire, un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis L’espace nuit a été conçu pour répondre aux besoins de toute la famille : deux chambres disposent d’un accès direct à une salle d’eau, tandis qu’une chambre parentale indépendante offre un espace plus intime et confortable, une salle de bain, deux wc. Un bureau de 8 m² indépendant complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou chambre d'amis. Édifiée sur une parcelle d’environ 600 m² clôturée et arborée avec une terrasse, la propriété bénéficie d’un extérieur agréable et intimiste, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : piscine, espace détente, jardin paysager ou aire de jeux. Un garage isolé, carrelé + un cabanon vient parfaire l’ensemble et apporte un véritable confort d’usage au quotidien. Type de chauffage : Radiateurs électriques + Climatisation réversible Les points forts : • Maison entièrement de plain-pied • Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée • Deux chambres avec accès salle d’eau • Chambre parentale indépendante • Bureau de 8 m² indépendant • Garage isolé de 17 m² • Terrain d’environ 600 m² • Environnement calme et recherché A proximité immédiate des commerces, Praticiens, Écoles et des espaces verts. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises pour vous sentir chez vous. Chers Confrères, je suis ouverte à l'inter-Agence Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
15
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06 95 51 63 00
156 000 €
(3 714 €/m²)
Appartement 2 pièces
Castanet-Tolosan
Iad France - Thomas Serre vous propose : Appartement de Type 2 avec Balcon et double place de parking privative à Castanet-Tolosan Découvrez ce ravissant appartement de type t2, d'une résidence récente de 2014 situé à Castanet-Tolosan, ville se situant dans l'agglomération Sud de Toulouse. Entièrement rénové & sans aucun travaux à prévoir, cet appartement vous offrira un cadre de vie lumineux et confortable L'espace de vie principal se compose d'un séjour spacieux de 22.94 m² avec son coin, cuisine, entièrement équipée et aménagée avec accès à un balcon de 11.28 m², l'endroit idéal pour profiter des journées et des douces soirées. Coté nuit, une belle chambre de 12.1 m² avec placards de rangement offre un espace cosy et chaleureux. Enfin la salle de bain de 5.05 m² avec sa baignoire, sa vasque, ses rangements, son WC et son séche-serviette complète ce bien avec élégance. Coté prestations, vous disposerez de double vitrage PVC avec volets roulants manuels mais également une classification énergétique optimale (classé B) ce qui vous permettra de gagner dans vos dépenses sur l'énergie ! La résidence sécurisée propose un confort moderne avec des prestations qui vous séduiront, dont la fibre optique pour rester connecté en tout temps, un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine, un digicode et un interphone pour garantir la sécurité des résidents. Pour plus de praticité, une double place de parking est incluse, idéale pour garer vos véhicules en toute sécurité, un véritable atout pour cet appartement. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien. En complément de tous ses atouts, cet appartement meublé peut être vendu avec l’intégralité du mobilier, sans aucun surcoût : une opportunité idéale pour réaliser encore plus d’économies et emménager immédiatement en toute sérénité. Cet appartement est un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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07 67 83 97 83
170 000 €
(1 382 €/m²)
Appartement 5 pièces
Toulouse
Iad France - Quentin Lanceau vous propose : Situé impasse de l’Abbé Salvat, au cOEur du quartier de la Reynerie à Toulouse, cet appartement T5 de 123 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien implantée dans un environnement verdoyant. Son emplacement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de l’université du Mirail. L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa vue imprenable et particulièrement apaisante sur le lac de la Reynerie. L’exposition plein sud garantit une excellente luminosité tout au long de la journée, mettant en valeur les volumes généreux de l’appartement. Un balcon de 3 m² permet de profiter pleinement de cette vue dégagée et de l’environnement extérieur. Avec ses 123 m², l’appartement offre de belles surfaces et un agencement propice à de nombreux projets. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant ainsi l’opportunité de repenser les espaces et les prestations selon vos goûts et vos besoins, afin de créer un lieu de vie à votre image ou d’optimiser le bien dans une logique patrimoniale. Le chauffage est assuré par le réseau de chauffage urbain collectif, inclus dans les charges de copropriété, offrant confort et maîtrise du budget énergétique. L’appartement est également raccordé à la fibre optique. Une grande cave d’environ 5 m² complète le bien et apporte un espace de stockage appréciable. Par ses volumes, sa luminosité, sa vue exceptionnelle et son emplacement stratégique, cet appartement présente un très beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un projet d’investissement locatif, notamment au regard de la demande soutenue dans ce secteur. Un bien rare par sa surface et sa vue, à découvrir sans tarder pour en mesurer tout le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
14
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06 69 20 53 84
29 000 €
(1 261 €/m²)
Appartement T1
Astugue
Iad France - Julie Bernard vous propose : Situé à La Mongie, au cOEur des Hautes-Pyrénées, dans la résidence Mongie-Tourmalet, ce studio de 23 m² environ bénéficie d’un environnement privilégié au milieu des pistes dans une station vivante été comme hiver. Grâce à son exposition plein sud, l’appartement profite d’une belle luminosité naturelle et d’une agréable vue sur les montagnes depuis son balcon. Fonctionnel et bien agencé, il comprend un espace de vie confortable avec cuisine. Vendu meublé avec un cellier et un casier à ski, ce bien constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif attractif. La forte attractivité locative du secteur, grâce à la proximité immédiate du col du Tourmalet, du célèbre Pic du Midi, en fait une opportunité d’investissement particulièrement intéressante. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2733 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.33€ par mois (soit 2464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Balc
10/06/26
10/06
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06 22 66 20 31
230 000 €
(1 643 €/m²)
Immeuble
Cadours
Iad France - Céline Melac vous propose : IDEAL INVESTISSEURS Ensemble immobilier comprenant 2 logements de type 3 d'une superficie de 65 m² environ chacun. -En rez-de-chaussée appartement de plain pied comprenant séjour cuisine 2 chambres 1 cellier et un salle d'eau, grand garage jardin clos bail en cours montant du loyer 650 €. -A l'étage logement de type 3 comprenant séjour cuisine 2 chambres et salle d'eau cellier, grande terrasse, jardin clos, cabanon de jardin en bois libre début juin loué 650 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Melac mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
1 sdb
Gge
10/06/26
10/06
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06 83 65 37 23
145 000 €
(296 €/m²)
Terrain 490 m²
Saint-Sauveur
Iad France - Corrina Fedrizzi vous propose : Terrain à bâtir viabilisé de 490 m² situé à Saint-Sauveur (31790) au sein d'un cadre résidentiel calme. L'emplacement permet de rejoindre la mairie et les écoles en 10 minutes à pied, tandis que les commerces se trouvent à 5 minutes en voiture. Cette situation allie la proximité immédiate des services du village à la tranquillité d'un secteur préservé. La parcelle dispose d'une emprise au sol de 50%. Elle est vendue entièrement viabilisée avec les raccordements déjà effectués pour l'électricité, l'eau potable, les eaux usées et les eaux pluviales. L'étude de sol G1 a déjà été réalisée, sécurisant ainsi les étapes techniques de votre futur chantier. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, le terrain garantit une luminosité naturelle constante. Ce terrain est libre de constructeur et ne comporte aucune servitude. L'absence de frais de viabilisation et la fourniture de l'étude G1 permettent de lancer votre projet de construction rapidement et sans surcoût imprévu. Pour vous accompagner dans votre réflexion, nous pouvons vous mettre en relation avec un partenaire constructeur de confiance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
490m²
10/06/26
10/06
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06 22 77 95 80
47 300 €
(450 €/m²)
Viager
644 €/mois
Maison 4 chambres
Vaïssac
Iad France - Stephane Poree vous propose : CO-EXCLUSIVITÉ NÉO VIAGER et iad France – VIAGER OCCUPÉ Homme 79 ans Maison familiale 5 pièces – Terrain 3 000 m² environ – Secteur Nègrepelisse Belle campagne Tarn-et-garonnaise, à 5 minutes de Nègrepelisse, proche du lac du Gouyre et de ses sentiers de balade. Un cadre nature, calme, avec les commerces et services à portée de route. En viager occupé, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 42 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire. Valeur du bien : 217 300 € HAI Bouquet : 47 300 € HAI Rente mensuelle : 644 € Construite en 1980 avec soin, cette maison de plain-pied sur sous-sol complet a été pensée pour durer. Isolation extérieure réalisée il y a moins de 10 ans, pompe à chaleur air / air, classement DPE C, les fondamentaux énergétiques sont là, c'est rare pour cette époque. La maison propose une belle surface de vie : séjour lumineux, cuisine équipée séparée, 4 chambres avec placards dont une avec salle d'eau. Exposée plein sud, elle profite d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. En dessous, un sous-sol d'environ 115 m² environ, partiellement aménagé en bureau, ouvre de nombreuses possibilités selon les besoins. Le terrain d'environ 3 000 m² environ, deux puits, pas de voisin immédiat. On respire Le bien est vendu en viager occupé par un homme de 79 ans qui continuera à vivre chez lui toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé. L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet et s’engage à lui verser une rente toute sa vie durant. Le vendeur conserve un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) à vie. L'achat en viager occupé est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets. La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur. Honoraires d’agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 28 04 38 19
299 000 €
(1 980 €/m²)
Maison 5 chambres
Assier
Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Maison Traditionnelle avec 5 Chambres et jardin à Assier ! Vous rêvez d'une maison chaleureuse, Cette charmante maison traditionnelle est une perle rare qui ne manquera pas de vous séduire. Construite en 1981 et entièrement rénovée, cette demeure de 151 m² offre un cadre de vie harmonieux et confortable, idéal pour les familles en quête d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain, un cellier, un wc ainsi que deux belles chambres. L'escalier vous mènera à l'étage où un palier dessert 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc. Parfaitement orientée à l'ouest et au sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de votre vaste jardin pour vous détendre en toute sérénité et organiser des moments conviviaux en plein air. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique et de tout-à-l'égout pour un quotidien facilité. Le système de chauffage centrale Fuel, composé de radiateurs muraux et d'une cheminée à insert, vous garantit une chaleur douce et agréable en hiver. Les panneaux solaires sur le double carport permettre de rendre autonome la maison en électricité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle pleine de charme et de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 37 09 87 36
179 000 €
(877 €/m²)
Maison 5 chambres
Caylus
Iad France - Magalie Lala vous propose : GRANDE MAISON DE FAMILLE AVEC DEUX APPARTEMENTS – VUE VALLÉE – CAYLUS Située au cOEur de la magnifique cité médiévale de Caylus, à seulement 10 minutes de Saint-Antonin-Noble-Val, cette grande maison de village en pierre bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la vallée de la Bonnette. Au sein d’un environnement touristique et culturel recherché, cette propriété développe environ 204 m² habitables répartis sur deux niveaux indépendants, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, résidence intergénérationnelle, investissement locatif ou activité touristique. Spacieuse et lumineuse, elle se compose de 9 pièces dont 5 chambres, 3 espaces de vie, 2 cuisines, une vaste véranda avec cheminée, garage, cave, terrasse couverte et balcon. Son emplacement central permet un accès immédiat à toutes les commodités à pied. ____________ LES ATOUTS ____________ ✔ Deux appartements indépendants (T4 + T3) ✔ Vue dégagée sur la vallée ✔ Beaux volumes et belle luminosité ✔ Idéal grande famille ou projet locatif ✔ Garage, cave et dépendances ✔ Potentiel de rentabilité locative attractive (minimum estimé à 8 %) ✔ Possibilité de revenu locatif complémentaire pour un propriétaire occupant ________________________ DESCRIPTIF DU BIEN ________________________ * REZ-DE-CHAUSSÉE – Appartement T4 de plain-pied * 85 m² habitables – 140 m² utiles Cet appartement indépendant se compose : * d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (24 m²), * de 3 chambres (12 m², 13 m² et 13 m²), * d’une salle de bain avec douche, * de toilettes indépendantes, * d’un hall de dégagement, * d’une chaufferie / cellier. Il bénéficie également de nombreux espaces annexes : * garage de 35 m², * cave de 22 m², * terrasse couverte de 15 m². * 1ER ÉTAGE – Appartement T3 * 118 m² habitables – 175 m² utiles Ce second logement […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
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06 27 15 15 69
317 000 €
(2 438 €/m²)
Maison 4 chambres
Muret
Iad France - Jean-Charles NONCLERCQ vous propose : Située sur le secteur de Muret Sud, dans un environnement calme et à proximité des commodités, cette maison individuelle construite en 1967 développe une surface habitable d’environ 130 m² sur une parcelle arborée de 605 m². L’espace principal, situé à l’étage, s’organise autour d’un couloir desservant une cuisine de 13 m² ainsi qu’un salon lumineux de 23 m² avec accès au balcon. La partie nuit comprend trois chambres de 12 à 13 m², dont deux équipées de placards aménagés, une salle d’eau d’environ 6 m² avec double vasque, douche récente et rangements, ainsi qu’un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace indépendant d’environ 30 m², composé d’une chambre, d’une salle de bain avec WC et d’un espace cuisine / salon ouvert sur le jardin, offrant différentes possibilités d’aménagement selon les besoins. Un garage carrelé et isolé d’environ 50 m² complète ce niveau, ainsi qu’une pièce technique d’environ 10 m² regroupant le chauffe-eau, le système lié aux panneaux solaires pour la production d’eau chaude et les différents équipements techniques de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, au calme, agrémenté d’une terrasse, d’un puits ainsi qu’un espace potager. Sur le plan technique, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose de menuiseries PVC double vitrage, avec volets roulants. Les portails et le portillon sont motorisés. L’isolation extérieure de la maison a été réalisée en 2016, apportant un meilleur confort thermique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre de beaux volumes, une configuration fonctionnelle et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet avec espace indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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07 78 14 70 42
120 000 €
(1 026 €/m²)
Maison 3 chambres
Eauze
Iad France - Corinne Perez vous propose : Emplacement idéal pour cette maison des années 70, située au calme et à proximité de toutes commodités. Au rez de chaussée, vous trouverez un vaste séjour de plus de 50 m² dont une cuisine ouverte aménagée. Une petite véranda avec salle d’eau et wc donne accès à un espace plus intime, l’endroit idéal pour organiser des barbecues entre amis. À l’étage, trois chambres dont une avec dressing et coin bureau, une salle d’eau, un wc. Des travaux récents : toiture, huisseries double vitrage pvc, électricité, qui ont été faits après le DPE actuel. Chauffage central au gaz, cheminée avec insert, et poêle à bois dans une chambre. Son terrain de 360 m² entièrement clos, vous permet de garer vos véhicules et possède un garage. Alors n’hésitez plus, une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 07 45 71 37
155 000 €
(335 €/m²)
Terrain 462 m²
Aussonne
Iad France - Yvann Fernandez vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE ENTIEREMENT VIABILISE - 462 m² - AUSSONNE Opportunité à saisir pour les futurs propriétaires désireux de construire leur maison, ce terrain constructible de 462 m² situé à Aussonne offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Situation : Localisé dans un lotissement calme et résidentiel, ce terrain possède un grand potentiel pour accueillir votre résidence. Aussonne est une commune dynamique en plein essor, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Viabilité : Le terrain est déjà viabilisé, ce qui facilitera grandement les démarches de construction. Aucune contrainte de viabilisation ne viendra entraver votre projet, offrant ainsi une tranquillité d'esprit appréciable. Environnement : Aussonne bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Profitez du calme et de la sérénité offerts par ce charmant village tout en étant à proximité des commodités pour un quotidien facilité. N'hésitez plus, ce terrain est une véritable opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
462m²
10/06/26
10/06
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06 50 13 86 99
276 000 €
(1 249 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Gaudens
Iad France - Céline Mounès vous propose : Élégante villa familiale avec vue panoramique sur les Pyrénées - Saint-Gaudens Et si votre quotidien avait enfin le goût de l'espace, de la lumière. et de l'évasion ? Idéalement située à Saint-Gaudens, dans un environnement recherché, cette belle villa familiale de 221 m' conjugue parfaitement qualité de construction, volumes généreux et emplacement stratégique. À seulement 3 minutes de l'A64, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la zone commerciale d'Estancarbon, elle offre une qualité de vie rare, où tout devient simple au quotidien. Dès l'entrée, le charme opère avec ses volumes harmonieux et son architecture affirmée, sublimée par de belles colonnes qui signent son caractère. Le cOEur de la maison ? Une superbe pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, prolongée par une vaste terrasse exposée plein sud, parfaite pour recevoir ou simplement savourer les beaux jours face à un cadre verdoyant. La maison propose : - 4 belles chambres spacieuses, dont espace dressing - 1 salle de bain et 2 salles d’eau pour le confort de toute la famille - Cuisine équipée indépendante avec un accès direct à la terrasse - Chauffage au sol + cheminée, alliance parfaite entre confort et convivialité - Double entrée avec deux portails - Garage de 80 m² pouvant accueillir 3 véhicules ainsi qu’un espace de stockage À l'étage, le spectacle devient exceptionnel : une vue panoramique à 180° sur la chaîne des Pyrénées, du Cagire au Pic du Midi, un privilège rare à contempler chaque jour. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 3356 m² cette propriété offre un véritable sentiment d'espace et de sérénité, avec de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Un emplacement idéal pour les amoureux de mobilité et de nature : Espagne / Val d'Aran à 45 min Stations de ski à proximité (Le Mourtis, Superbagnères. ) Gare de Saint-Gaudens avec liaisons […] Voir l’annonce immobilière >>
221m²
4 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
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06 32 28 09 74
132 000 €
(1 347 €/m²)
Maison 4 chambres
Moissac
Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : Moissac (82), centre-ville – Maison de ville 5 pièces – 98 m² habitables - 4 chambres, garage 70 m², terrain clos de 350 m² avec véranda, terrasse et jardin. Au rez-de-chaussée : Studio indépendant d’environ 18 m² avec salle d’eau et WC. Grand garage d’environ 70 m² avec fosse de vidange. Accès terrasse et jardin. À l’étage : Surface habitable principale d’environ 80 m². Véranda, cuisine, séjour, 3 chambres, Salle d’eau, WC séparés. Accès aux combles isolés. Équipements : -Chauffage électrique -3 Split de climatisation (vétustes et non fonctionnels en l'état) -Plusieurs fenêtres en double vitrage phonique (coté route). -Volets bois -Store banne -Portail électrique -Terrain clôturé -Puits avec pompe manuelle et électrique -Gaz de ville pour plaque de cuisson -Raccordement tout-à-l’égout Travaux à prévoir : Réfection de l’escalier extérieur, climatisation, mise aux normes électrique si projet locatif. DPE : E Bien offrant un beau potentiel, idéal pour famille, artisan ou projet locatif grâce au studio indépendant et au grand garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
13
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06 30 80 11 44
259 000 €
(2 815 €/m²)
Maison 3 chambres
Longages
Iad France - Raphaël Audigié vous propose : MAISON NEUVE T4 – 92 m² – JARDIN – GARAGE – LONGAGES Profitez des avantages du neuf au prix de l’ancien ! Éligible au PTZ pour les dossiers compatibles et bénéficiant de frais de notaire réduits, cette maison vous permet d’augmenter votre budget global tout en accédant aux dernières normes de confort et de performance énergétique. À Longages, dans un environnement agréable et pratique au quotidien, découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied de 92 m², actuellement en fin de réalisation. Aucun travaux à prévoir : prestations modernes, normes RE2020, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et climatisation réversible par splits dans chaque chambre ainsi que dans le séjour. Vous retrouverez un bel espace de vie lumineux, 3 grandes chambres avec placards intégrés, une cuisine à aménager selon vos envies avec tous les branchements déjà prévus (projection 3D disponible). Côté extérieur : garage fermé avec portail électrique, stationnement privatif, place PMR et jardin intimiste à personnaliser. L'opportunité rare de devenir propriétaire d’une maison neuve avec des conditions d’acquisition avantageuses et un confort moderne optimal. Les dernières finitions sont en cours : contactez-moi dès maintenant pour découvrir le projet et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
8
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06 23 33 39 57
90 000 €
(3 913 €/m²)
Appartement T1
Bagnères-de-Bigorre
Iad France - Amelie Bourhis vous propose : ✨ Studio coin montagne – Pied des pistes – Résidence Face Sud Sud ✨ Idéalement situé au pied des pistes, ce studio + coin montagne bénéficie d’une exposition plein Sud et d’un agréable balcon. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, il se compose de : Une entrée avec coin montagne (2 lits superposés – literie neuve) Une salle de bains avec WC Un salon lumineux avec canapé BZ neuf (2 couchages) Un coin cuisine fonctionnel Une porte séparant le coin nuit du séjour pour plus de confort Les + du bien : ✔ Balcon exposé Sud ✔ Résidence bien entretenue ✔ Place de parking couverte ✔ Casier à skis ✔ Accès direct aux pistes ✔ Bon potentiel locatif 🛠 Studio en bon état général 💡 Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à la montagne. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT D indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Pkg
10/06/26
10/06
7
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06 86 77 49 81
101 500 €
(1 880 €/m²)
Appartement 3 pièces
Tarbes
Iad France - Vanessa Gozzini vous propose : Appartement T3 situé dans une résidence sécurisée, proche du centre-ville et de toutes les commodités. Entièrement rénové en 2024, il se compose d’une entrée avec deux placards, d’un séjour lumineux avec accès à une loggia, d’une cuisine, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau. Appartement vendu meublé. Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou de la location saisonnière. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Gozzini mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
7
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06 50 39 07 08
36 500 €
(5 €/m²)
Terrain 6925 m²
Moissac
Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Terrain à vendre sur la commune de Moissac 82200 – 6 925 m² Situé dans un environnement agréable, ce terrain d’une superficie totale de 6 925 m² offre environ 900 m² constructibles. Terrain non viabilisé Réseaux en bordure de route Tout-à-l’égout présent sur le secteur Belle surface de terrain Cadre calme et agréable Idéal pour un projet de construction avec espace extérieur important. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
6 925m²
10/06/26
10/06
6
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07 49 35 90 60
169 000 €
(2 600 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rodez
Iad France - Florian Salabert vous propose : Situé au 1 Avenue de la Gineste à Rodez, cet appartement de type T3 représente une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Situé dans une copropriété construite en 1977, ce bien dispose également d’un garage privatif, d’une cave ainsi que d’un accès à des places de stationnement communes. L’appartement se compose : d’une entrée de 6,93 m² d’une agréable pièce de vie lumineuse de 28,10 m² d’une salle d’eau de 2,95 m² d’un couloir de 3,60 m² de 2 chambres dont une de 11,10 m² d’un petit balcon permettant de profiter d’un extérieur Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. Les plus : Garage privé, Cave, Parking commun dans la résidence Belle pièce de vie, Secteur recherché proche des commodités Loyer potentiel : 850 € charges comprises Charges de copropriété : environ 1 300 € / an Taxe foncière : environ 1 200 € / an Ce bien peut convenir parfaitement pour un investisseur recherchant un projet locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
15
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06 73 54 09 27
280 000 €
(2 044 €/m²)
Maison 1 chambre
Auterive
Iad France - Carine Rodriguez vous propose : Maison traditionnelle de 2008 comprenant un rdc ainsi qu'un étage (hors d'eau hors d'air) sur un terrain plat et clos de 542 m² sans vis à vis disposant d'un puits. Elle se compose de 2 entrées, une cuisine / séjour, une chambre (à terminer), une salle d'eau, un bureau, un cellier, un double garage séparé ainsi qu'une chaufferie. L'étage dispose de fenêtres avec double vitrage et de volets roulants. Une terrasse couverte attenante. Très beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
26
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06 10 63 50 49
189 000 €
(859 €/m²)
Divers
Barèges
Iad France - Jean-Jacques Carel vous propose : OPPORTUNITÉ RARE À BARÈGES – FONDS DE COMMERCE À FORT POTENTIEL Au cOEur de la station de Barèges, dans un secteur touristique dynamique été comme hiver, découvrez ce fonds de commerce exceptionnel bénéficiant d’une excellente réputation et d’un chiffre d’affaires remarquable. UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN Exploitable immédiatement, ce commerce dispose d’installations professionnelles complètes parfaitement adaptées aux métiers de bouche : - Laboratoire de préparation entièrement carrelé - Grandes surfaces de travail inox professionnelles - Chambre de maturation / séchage équipée de rails et crochets suspendus - Espaces de découpe et transformation - Équipements frigorifiques en place - Réserves et zones de stockage fonctionnelles - Installation pensée pour une production artisanale intensive UN ÉNORME POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Activité idéale pour : - boucherie - charcuterie - traiteur - salaison artisanale - transformation de produits locaux - cave d’affinage - production haut de gamme Possibilité de développer une activité premium autour des produits du terroir dans une zone à très forte fréquentation touristique. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Barèges attire toute l’année : Une clientèle locale et touristique fidèle assure une activité soutenue avec un fort potentiel de croissance. LES PLUS - Chiffre d’affaires exceptionnel - Matériel professionnel déjà installé - Local rare sur le secteur - Exploitation immédiate sans gros travaux - Très belle visibilité commerciale - Potentiel de rentabilité élevé UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE POUR PROFESSIONNEL AMBITIEUX Dossier complet, informations financières et visites sur demande. 2 clichés modifiés par ia Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
Cave
10/06/26
10/06
11
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06 63 86 26 67
189 000 €
(2 100 €/m²)
Maison 3 chambres
Rieupeyroux
Iad France - Christophe Albouy vous propose : Charmante maison traditionnelle de 90 m² à Rieupeyroux - Idéale pour une vie paisible en famille Cette belle maison traditionnelle de 90 m², située dans la charmante ville de Rieupeyroux, offre un cadre idyllique pour une vie paisible en famille. Construite en 1974 et rénovée avec soin, cette propriété de plain-pied possède tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison. Le salon spacieux, les trois chambres lumineuses, la cuisine équipée et la salle d'eau récemment refaite vous offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Chaque pièce a été agencée avec goût pour garantir votre bien-être au quotidien. L'extérieur n'est pas en reste ! Avec un terrain de 759 m², vous disposez d'un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Une exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour les amateurs de jardinage, la possibilité de créer votre propre oasis de verdure n'attend que vous. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Un garage double de 120 m² vous permet de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. De plus, aucuns travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Située dans un quartier calme et résidentiel A 500 m² DE TOUTS LES COMMERCES, cette maison traditionnelle saura vous séduire par son charme intemporel et son ambiance conviviale. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix à Rieupeyroux. À 20 MINUTES DE VILLEFRANCHE 30 MINUTES DE RODEZ Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 09 62 31 88
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