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VENTES Midi-Pyrénées
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Immobilier à vendre en Midi-Pyrénées : vente immobilier en Midi-Pyrénées
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4 593 annonce en vente Midi-Pyrénées
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premium
270 000 €
(1 406 €/m²)
Maison 3 chambres
Centrès
Iad France - Quentin Caussanel vous propose : Venez découvrir cet ensemble immobilier plein de potentiel, implanté sur une vaste parcelle d’environ 6 565 m². Il comprend également deux terrains de 725 m² et 761 m², pouvant offrir un potentiel constructible selon les projets envisagés. Vous y trouverez un ancien corps de ferme composé d’une grange, d’une étable, d’un garage ouvert ainsi que d’une ancienne habitation, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une porcherie d’environ 80 m² sur deux niveaux, en très bon état, complète l’ensemble. La maison d’habitation, construite en 1957, a bénéficié d’une rénovation en 2019 : toiture, électricité, menuiseries, isolation, chauffage, cuisine et raccordement au tout-à-l’égout. Elle propose une pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte sur salon avec poêle à granulé, une arrière-cuisine avec poêle à bois, une buanderie, trois chambres équipée de convecteurs électriques, une salle d’eau et un WC indépendant. Les combles de 100 m² au sol restent à aménager selon vos envies. Contactez moi pour plus de précisions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 74 32 85
175 000 €
(1 944 €/m²)
Maison 2 chambres
Causse-et-Diège
Iad France - Benjamin Bousquet vous propose : Découvrez cette authentique maison de campagne située dans un environnement paisible et naturel, idéale pour les amoureux du calme et de la campagne. Pleine de charme et de caractère, cette ancienne bâtisse séduira les amateurs de rénovation et de projets de vie à la campagne. L’ensemble est entièrement à rénover, offrant un énorme potentiel pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif selon vos envies. La maison se compose d’une grande cuisine, d’un salon, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau. La maison dispose également de combles aménageables permettant d’agrandir l’espace habitable. Une grange vient compléter la propriété et peut être utilisée comme espace de stockage, garage ou même être transformée en habitation supplémentaire. Un carport pouvant accueillir deux véhicules est également présent. Le tout est implanté sur un magnifique terrain d’environ 15 000 m², idéal pour profiter du calme, de la nature et de la tranquillité de la campagne. Un bien rare avec énormément de potentiel, parfait pour les amoureux de la pierre et des grands espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
22
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07 87 04 05 60
139 000 €
(1 635 €/m²)
Maison 2 chambres
Aureilhan
Iad France - Magali Pinto vous propose : Aureilhan : Emplacement idéal et projet à terminer (avis aux bricoleurs motivés ! ) À 5 min à pied des commerces et 5 minutes en voiture de l’Arsenal, du Jardin Massey et de la gare, cette maison de 85 m² de plain-pied bénéficie d’un emplacement aussi pratique que recherché. Elle se compose de 2 chambres, un bureau et d’une pièce de vie en cours d’ouverture (IPN déjà posés pour voir grand). Sur un terrain de 500 m² sans vis-à-vis ni mitoyenneté, avec un atelier séparé, vous profitez d’un vrai espace extérieur au calme. Les gros travaux sont lancés : électricité, plomberie, menuiseries, fibre… et même les équipements (salle de bain, placards) sont déjà achetés. Reste à finir — ou à sublimer — selon vos envies. 👉 En clair : une maison avec un énorme potentiel… mais qui demande de retrousser les manches (ou d’appeler les bons copains). Devis disponibles. Un projet idéal pour bricoleurs avertis ou pros du bâtiment. Prêt à relever le défi ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
9
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06 63 28 27 99
160 000 €
(3 478 €/m²)
Appartement 2 pièces
Blagnac
Iad France - Anne Picone vous propose : CHARMANT T2 AVEC GRANDE TERRASSE À BLAGNAC Idéalement situé à Blagnac, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, sa proximité des transports et des commodités, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 46,10 m², au sein d’une résidence sécurisée avec digicode et interphone dans une résidence sécurisée de 2013 Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel ainsi que sa belle luminosité grâce à son exposition Est / Ouest. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s’ouvre sur une belle terrasse de 16,83 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien se compose : • un séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée (lave-vaisselle, four Thomson neuf, plaque à induction Whirlpool, lave-linge, réfrigérateur) de 26,27 m² • une chambre avec placard et parquet stratifié de 11,28 m² • une salle de bain de 6,55 m² Les Atouts : - Appartement bien entretenu - Chauffage individuel au sol avec mode rafraichissement l'été pour un confort optimal toute l’année - Double vitrage - Place de parking privative en sous-sol - Grande terrasse bien exposée de 16,83 m² - Résidence calme et sécurisée - Ascenseur - Faibles nuisances Emplacement stratégique : Proximité immédiate du tramway T1 (arrêt andromède) à 10 min, Accès A621 à 2 min en voiture Commerces et services médicaux à proximité Espaces verts Ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale (primo-accédant) que pour un investissement locatif de qualité. Un appartement rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. N.B : Conformément à l’article I. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée pour tous les visiteurs majeurs avant toute visite La presente […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
19
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06 76 50 96 85
108 000 €
(1 271 €/m²)
Maison 5 pièces
Vic-en-Bigorre
Iad France - Robert Arteaga vous propose : À Vic-En-Bigorre, dans un quartier calme du centre bourg, maison R + 1 de 88 m² environ au sol (85 m² environ habitables), sur un terrain de 115 m². Elle comprend, au rez-de-chaussée, une grande cuisine, un séjour, un bureau, une salle de bain avec WC et un garage. À l'étage on trouve trois chambres dont une avec dressing et un grenier partiellement aménageable. L'extérieur propose un porche d'accés à la maison. À NOTER : chauffe eau électrique, double vitrage sur 80% des ouvertures, cheminée avec insert, fibre optique, toit révisé en 2022, assainissement collectif,. Ce bien nécessite des travaux de rénovation. Cette maison peut être achetée seule (aux conditions de cette annonce) ou avec la maison voisine mitoyenne également en vente, afin d'aggrandir la surface habitable ou d'en proposer une partie à la location. Ce bien est proche, à pied, de toutes les commodités (dont commerces, école primaire, maison de santé,. ). Je vous invite à découvrir cette maison (ou ces maisons) rapidement. Visites 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 sdb
Gge
10/06/26
10/06
17
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07 63 56 49 53
230 000 €
(3 833 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jory
Iad France - Aurélie Faure vous propose : MAISON DE 1960 T4 (RÉNOVÉE 2023) AVEC UN GRAND GARAGE ET JARDIN 350 m² SUR LA COMMUNE DE SAINT JORY / LESPINASSE Communes voisines : Lespinasse 5km / Gagnac sur Garonne 6,5km / Castelnau D’estretefond 7,4km / Toulouse centre 21km / aéroport Blagnac 15km Environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée : 60 m² - une grande entrée - le salon / salle a mangée ouvert sur la cuisine moderne, aménagée et équipée - une chambre spacieuse et lumineuse avec la salle d'eau et les WC A l’étage : 20 m² - deux chambres mansardées et équipées de climatisation réversible Avantages : - Fibre optique - Climatisation réversible - Poêle à bois - Une terrasse carrelée avec barbecue avec un store banne - 3 places de stationnement Je suis disponible pour toute demande et ou question complémentaire. N.B / une pièce d’identité sera demandée à chaque personne adulte, présente lors de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
23
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06 20 27 95 59
615 000 €
(2 915 €/m²)
Maison 5 chambres
Bagnères-de-Luchon
Iad France - Chloé Carjuzaa vous propose : Derrière son élégante architecture des années 1920, la Villa Récamier dévoile une atmosphère rare mêlant sérénité, jeux de lumière et élégance. Rénovée avec soin en 2021, cette maison bourgeoise de caractère a su préserver l’âme de son architecture tout en offrant le confort d’une maison familiale pensée pour la vie d’aujourd’hui. Elle séduit dès l’entrée par ses volumes, sa hauteur sous plafond, ses parquets anciens, ses cheminées décoratives et son élégant escalier central. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée, un bureau lumineux ainsi qu’un vaste séjour exposé plein sud. Que l’on soit installé dans la partie salon, autour de la salle à manger ou dans l’alcôve baignée de lumière du séjour, chaque espace invite à profiter pleinement de l’atmosphère chaleureuse et conviviale de la maison. La cuisine contemporaine, directement reliée à la salle à manger, accompagne naturellement les moments de partage et de convivialité. Les étages proposent jusqu'à six pièces pouvant s'adapter aux envies et aux besoins de chacun : dressing, bureau, atelier, espace musique, coin lecture, salle de sport ou chambres supplémentaires. L'organisation des différents niveaux, associée aux nombreux points d'eau et sanitaires présents dans la maison, offre un confort rare et une grande fluidité de vie au quotidien. À l’extérieur, la terrasse et le jardin prolongent naturellement les espaces de vie de la maison. Entre vues sur les montagnes, calme et végétation, les lieux invitent aussi bien aux moments de partage qu’aux instants plus paisibles. Un garage ainsi que la possibilité de stationner un second véhicule à l’intérieur de la propriété accompagnent cette maison pleine de charme et de personnalité, idéale pour ceux qui recherchent à la fois le cachet de l’ancien, une véritable maison de famille et un emplacement privilégié au cOEur de Luchon. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
5 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
18
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07 61 54 38 58
610 000 €
(3 789 €/m²)
Maison 3 chambres
Portet-sur-Garonne
Iad France - Aurélie Guiraud vous propose : * PORTET SUR GARONNE * Située dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur la Garonne, VILLA D'ARCHITECTE de 161 m² de surface habitable avec 3 CHAMBRES, 1 BUREAU, GARAGE et CAVE sur une parcelle joliment arborée. Située à seulement 20 minutes de Toulouse, cette villa en excellent état est idéalement située dans un environnement paisible, à proximité du centre du charmant village de Portet, de ses commerces et des transports. Piste cyclable menant directement à Toulouse. Une entrée avec placard ouvre sur un magnifique SÉJOUR CATHÉDRALE de 48 m² environ en double exposition avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Magnifique cheminée en briquette. Aucun vis à vis. Une porte à galandage vous permet d'accéder à la CUISINE entièrement aménagée et équipée, donnant également sur l'extérieur. En rez de jardin, une SUITE parentale avec placards aménagés et salle d'eau privative avec toilettes. Toilettes séparés. À l'étage : Un espace mezzanine lumineux idéal pour un BUREAU ou un espace détente. 2 CHAMBRES lumineuses dont une avec un grand DRESSING aménagé et l'accès à un balcon avec une vue dégagée sur la Garonne. Une SALLE DE BAIN fonctionnelle avec toilettes. Les plus : Un espace BUANDERIE, un grand GARAGE de + 20 m² et une CAVE de 25 m² environ. Possibilité de garer en sus 2 véhicules à l'avant de la parcelle. * Aurélie Guiraud, conseillère en immobilier indépendante & manager au sein du réseau iad France * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
16
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06 75 09 10 87
340 000 €
(2 112 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Affrique
Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / TOUT CONFORT / SUPERBES PRESTATIONS / POSEZ VOS VALISES A 5 minutes du centre ville de Saint-Affrique et de toutes les commodités. Venez découvrir cette magnifique villa sur plusieurs demi-niveaux comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un garage de 32 m² environ et un atelier de 14 m² environ. Au demi-étage : 2 pièces à aménager de 25 m² environ chacune. Au 1er étage : un salon / séjour lumineux de 37 m² environ et une cuisine séparée aménagée équipée de 11 m² environ donnant sur une terrasse semi-couverte de 13 m² environ. Au 2ème étage : 3 chambres de 10 m² environ, 13 m² environ et 10 m² environ chacune dont une avec placard intégré, une salle d'eau de 6 m² environ et un wc indépendant. Vous pourrez profiter de prestations de qualité : poêle à granulés, pompe à chaleur, fibre optique, double vitrage, murs et combles isolés, moustiquaires, tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain de 4 147 m² avec 2 abris de jardin, un coin potager, un forage et un emplacement devant la maison permettant de garer plusieurs voitures. Située dans un endroit très calme et agréable, avec une vue imprenable, cette splendide demeure n'attend plus que vous, nul doute que vous serez séduit ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 80 98 75 58
369 000 €
(2 733 €/m²)
Maison 4 chambres
Gaillac
Iad France - Antoine MANIOU vous propose : Située sur la commune de Gaillac, cette maison de plain-pied de type 5 développe 135 m² habitables. Construite en 1982, elle est implantée sur une parcelle de plus de 2 000 m², dans un environnement agréable et paisible. L’entrée, équipée d’un placard, dessert une belle pièce de vie traversante et lumineuse d’environ 50 m². La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur l’espace salle à manger et le coin TV. Une baie vitrée permet un accès direct à une agréable terrasse extérieure. L’espace nuit se compose de quatre chambres, toutes dotées de placards, d’une salle d’eau avec douche et double vasque, ainsi que de WC indépendants. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin harmonieusement arboré, entièrement clôturé et particulièrement agréable à vivre. Vous profiterez également d’une piscine avec ses plages, d’une terrasse couverte, d’un espace barbecue, ainsi que d’une dépendance pouvant faire office de cuisine d’été ou de studio indépendant pour recevoir famille et amis. Un abri de jardin et un grand garage de 43 m² complètent l’ensemble. Taxe foncière : 1 960 €. Les + : Pompe à chaleur air / air avec splits réversibles - Piscine 11 x 5 m avec liner, pompe et filtre en très bon état - Puits avec pompe - Portail motorisé - Volets roulants électriques avec domotique - Charpente traditionnelle - Isolation des combles par laine soufflée + isolation du vide sanitaire A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
21
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06 62 79 67 76
739 000 €
(1 739 €/m²)
Maison 9 chambres
Bagat-en-Quercy
Iad France - Didier Dutauziet vous propose : Lot, Barguelonne-en-Quercy au cOEur d’un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique propriété de caractère de 425 m²sur plus de 2,3 hectares de nature. un ensemble immobilier magnifique avec : -Une maison d’habitation F4 chaleureuse. -Deux gîtes T3 indépendants -un loft T2 de 70 m² -une piscine 10x5 au sel pour profiter pleinement des beaux jours. -un garage et un atelier complètent l’ensemble. Le calme absolu, la beauté des pierres anciennes, les superbes charpentes et l’atmosphère paisible font de ce lieu une propriété coup de cOEur. Située à moins de 5 minutes de Montcuq-en-Quercy-Blanc, vous bénéficiez de tous les commerces et services de proximité ainsi que d’un des plus beaux marchés de la région. Cette propriété se prête idéalement à une activité de gîtes ou d’accueil touristique, mais conviendra tout autant à une grande maison de famille, une résidence de vacances ou tout projet nécessitant plusieurs habitations indépendantes. Aéroport de Toulouse-Blagnac à 1h20, Cahors à 25 minutes, Montauban à 50 minutes, Agen à 1 heure. À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
425m²
9 chb
Gge
10/06/26
10/06
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06 03 11 55 24
124 000 €
(905 €/m²)
Maison 4 pièces
Montbazens
Iad France - Sébastien Fonters vous propose : Maison de village rénovée, en plein cOEur du bourg découvrez cette charmante maison mitoyenne alliant authenticité, confort et fonctionnalité. Développée sur une parcelle de 145 m², elle bénéficie d’une agréable cour intérieure avec puits ainsi qu'un espace de stockage. Dès l’entrée, un vaste hall d’accueil de 12 m² avec rangements dessert un espace fonctionnel comprenant un toilette indépendant avec lave-mains, une buanderie, une salle d’eau avec placards ainsi qu’un cellier. La pièce de vie de 32 m², particulièrement lumineuse, offre un bel espace convivial avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, agrémentée d’un îlot central. Dans son prolongement, une cour ensoleillée d’environ 35 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Un atelier de 10 m² complète cet espace extérieur. À l’étage, un palier dessert un second toilette indépendant, une chambre de 14 m² avec placards aménagés et point d’eau, ainsi qu’une spacieuse suite parentale d’environ 30 m² avec salle de bain ouverte et baignoire d’angle. Sous les combles, un espace mansardé aménagé et isolé de 25 m² offre de multiples possibilités : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente. Un espace de rangement complémentaire de type combles perdus d’environ 10 m² vient s’ajouter. Côté prestations : menuiseries récentes en PVC et aluminium, volets bois, store électrique sur la cour, assainissement collectif, climatisation réversible dans la pièce de vie, chauffage et production d’eau chaude électriques. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, au sein d’un environnement vivant et authentique avec toutes commodités accessible à pied. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Autres informations […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 08 92 57 44
387 000 €
(3 949 €/m²)
Maison 3 chambres
Péchabou
Iad France - Sébastien Jara vous propose : Bienvenue à Péchabou - Maison de Charme avec Jardin et Garage Située dans le paisible village de Péchabou, cette charmante maison de 100 m² sur un terrain de 896 m² offre un cadre de vie idyllique. Construite en 1988, entièrement rafraîchie, cette maison offre des prestations de qualité qui sauront vous séduire. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un Séjour avec insert, une cuisine équipée, une salle de bain, un bureau, et une buanderie. Les 3 chambres avec placards, spacieuses offrent un confort optimal pour toute la famille. Vous profiterez également d'une agréable terrasse exposée sud-ouest pour vos moments de détente en plein air. Côté extérieur, un jardin bien entretenu vous invite à la relaxation et aux repas en plein air. Un grand garage est également à disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique garantissent un cadre de vie moderne et pratique. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des commodités. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception qui saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
15
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06 81 33 36 50
175 000 €
(2 574 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montauban
Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Superbe appartement de 3 pièces avec terrasse à Montauban Découvrez ce magnifique appartement situé à Bas pays. Ce bien de type T3 de 68.5 m², se trouve au sein d'une résidence avec piscine et bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. En entrant, vous serez séduit par un séjour spacieux de 26.8 m², prolongé par une charmante terrasse de 11.48 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'ouvre sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'emplacement de ce bien est à proximité des écoles, crèches, collèges et des commerces, vous pourrez profiter du calme et nature de cet appartement. De plus, la bonne desserte en transports vous permettra de rejoindre facilement les différents points de la ville. Enfin, pour votre confort au quotidien, une place de parking est incluse. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de cet appartement d'exception à Montauban. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.67€ par mois (soit 692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
Pkg
10/06/26
10/06
8
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06 70 90 86 03
120 000 €
(1 143 €/m²)
Appartement 5 pièces
Tarbes
Iad France - Jessica Laurent vous propose : Découvrez cet appartement de 105 m² environ, idéalement situé en plein centre de Tarbes. Niché au deuxième étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Il bénéficie également d'une cave privative. Ce bel appartement vous séduira par sa luminosité et son confort. Il se compose ainsi : * Une entrée spacieuse avec un grand placard de rangement. * Une cuisine aménagée et séparée. * Une salle à manger lumineuse s'ouvrant sur une petite terrasse couverte exposée plein Sud. * Un salon cosy doté de deux placards de rangement. * Le coin nuit comprend trois chambres confortables, chacune équipée d'un dressing, et l'une d'entre elles dispose également d'une salle d'eau privative. * Une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant complètent ce bien. ÉQUIPEMENT : -Relié au tout à l'égout. -Chauffage et eau chaude individuel, chaudière gaz de ville. -Double vitrage partout (sauf la cuisine et une chambre ) + volet roulant. -Placards de rangements. -Porte sécurisé (interphone). -Fibre. -Ascenseur. -Cave 10 m² environ. BON À SAVOIR : -Foncier 1753€ / An. -Charges de copropriétés 152€ / mois (eau froide comprise). CONCLUSION : Ce bien dispose d'un agencement optimal, chaque espace a été pensé pour procurer un maximum de confort et de fonctionnalité. Sa belle exposition Est / Sud / Ouest et ses grandes ouvertures permettent à cet appartement de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Situé à proximité des commodités, des centres d'intérêts et des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement idéal. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
21
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06 15 90 78 11
180 000 €
(1 636 €/m²)
Maison 2 chambres
Castelmayran
Iad France - Laurent Roches vous propose : À Castelmayran, jolie propriété comprenant un ensemble immobilier composé d'une maison et d'un bâtiments sur un terrain d'environ 2636 m² entièrement clôturé. Charmante maison 5 pièces d'environ 110 m². Idéalement située et très bien exposée dans un cadre calme et verdoyant avec beaucoup de potentiel. - porche + entrée - une cuisine - 1 cellier avec au dessous une cave en sous-sol - une salle à manger - une salle d'eau (douche italienne) - 3 chambres - une pièce chaufferie avec point d'eau pouvant servir de seconde cuisine - une terrasse d'environ 41 m² non couverte - un barbecue en brique pour les moments grillades Toiture refaite il y'a environ 20 ans Chauffage fioul (chaudière optima pack) et 2 cuves à mazout de 600 litres chacune Réserve d'eau / cuve enterrée de 3000 litres avec pompe Un bâtiment d'environ 80 m² pour atelier ou bien grand garage au choix. Vous trouverez également deux abris de jardin en bois Péage autoroute : 10 min Aéroport Toulouse 1h00 Ecole primaire : 3 min à pied Boulangerie : 5 min à pied Arrêt de bus en bas du village Commodités, docteur, sport. etc. 5 à 10 min en voiture Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 172000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
27
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06 74 60 99 15
234 900 €
(1 807 €/m²)
Maison 4 pièces
Mauléon-Barousse
Iad France - Sylvie Checchin vous propose : Charmante maison de village rénovée avec goût avec sa grange attenante à Mauléon-Barousse Nichée au cOEur du pittoresque village de Mauléon-Barousse, cette ravissante maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 130 m² au sol et un terrain attenant de 865 m², cette propriété allie confort moderne et charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon cosy, deux chambres dont une parentale avec sa propre salle d'eau privative et WC, et une deuxième chambre équipée d'une cheminée fermée. Les matériaux nobles et les finitions soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'étage, une mezzanine de 65 m² avec ses poudres apparentes offre la possibilité d'accueillir 3 couchages. Celle ci est également équipée d'une salle de bain avec balnéothérapie et WC. En sous sol, une belle pièce lumineuse avec un accès sur le terrain par une porte pouvant accueillir un studio, bureau, cuisine d'été. selon besoin. Le terrain extérieur, d'une superficie généreuse, vous invite à profiter des beaux jours. Cette maison de village rénovée dispose d'un système de chauffage individuel au bois avec une cheminée avec insert. Double vitrage et une très bonne isolation autant murale que sous les toits. L'exposition plein sud garantie une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Une grange en pierre totalement indépendante offre la possibilité de créer un deuxième logement soit pour de la location soit pour ses propres besoins. Au rdc, une pièce de 30 m² et à l'étage une pièce de 25 m² entièrement isolée, double vitrage. Pour agrémenter cette maisonnette, un balcon exposé plein sud vient compléter ce bien. Située à proximité de toutes les commodités, des commerces locaux et des espaces de loisirs, cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
2 sdb
Balc
10/06/26
10/06
20
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06 64 00 75 54
238 000 €
(2 204 €/m²)
Appartement 5 pièces
Muret
Iad France - Ingrid Robert vous propose : * Magnifique appartement T5 en Duplex – 108 m² – TERRASSES – GARAGE FERME – PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL – AU CALME ET PROCHE DES COMMODITES * Situé dans le très recherché quartier du Barry, à Muret, à proximité immédiate des commodités, ce superbe duplex 5 pièces de 108 m² réunit tous les critères d’un bien rare : volumes généreux, luminosité omniprésente et prestations de qualité, avec en bonus un excellent DPE classé B. Dès l’entrée, le ton est donné avec une magnifique pièce de vie de 34 m², spacieuse et baignée de lumière, parfaitement agencée pour conjuguer confort et convivialité. Le séjour s’ouvre naturellement sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Côté extérieur, vous profitez de plus de 12 m² d’espaces extérieurs, comprenant une terrasse de 7,5 m² et un balcon de 5 m², idéals pour vos moments de détente. Le premier niveau accueille également une salle de bain, des toilettes indépendantes avec lave-mains, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle pouvant facilement être transformée en bureau ou pièce supplémentaire selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres de belle taille avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, garantissant un confort optimal au quotidien avec un WC à chaque niveau. Ce bien se distingue par ses prestations : climatisation réversible (PAC air / air), double vitrage, volets roulants électriques et manuels, nombreux rangements, ainsi qu’un adoucisseur d’eau, garantissant une eau plus douce et préservant les équipements. Les + qui font la différence : résidence sécurisée avec ascenseur, duplex situé aux 2ème et 3ème étages, quartier recherché et calme tout en étant à deux pas des commodités, deux espaces extérieurs sans vis-à-vis, ainsi que deux […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
17
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06 88 46 43 01
124 000 €
(4 276 €/m²)
Appartement 2 pièces
Toulouse
Iad France - David Navarette vous propose : T2 loué – secteur Montaudran / Toulouse Aerospace – investissement sécurisé Situé au cOEur du secteur en plein développement de Montaudran, à proximité immédiate du pôle Toulouse Aerospace, cet appartement T2 représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Au 1er étage d’une résidence récente avec ascenseur, ce bien développe environ 29 m² parfaitement optimisés. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau. Le bien est actuellement loué avec un locataire sérieux en place. Loyer mensuel : 506,74 € charges comprises. Revenus immédiats dès l’acquisition. La résidence propose également des services appréciés tels qu’une laverie et une salle commune. Une place de parking privative complète l’ensemble. Emplacement stratégique : Proximité Airbus, écoles d’ingénieurs et campus Accès rapide rocade et transports Secteur à forte demande locative Un produit adapté à un investisseur recherchant un bien facile à louer, dans un secteur porteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
6
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06 16 84 33 02
205 000 €
(3 475 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - Julie Lanza vous propose : TOULOUSE au 230 Avenue de Castres. À proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-jardin, situé au sein d’une résidence récente, verdoyante, calme et parfaitement entretenue, construite en 2011 et équipée d’un ascenseur. Vendu avec une place de parking en sous-sol dotée d'une prise pour votre véhicule électrique, cet appartement fonctionnel et agréable à vivre se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres disposant de placards intégrés, d’une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque, ainsi que de toilettes indépendants. La baie vitrée du séjour ouvre sur une agréable terrasse de 5 m² prolongée par un jardin privatif d’environ 20 m², idéal pour profiter d’un extérieur paisible et ensoleillé jusqu’en milieu de journée. Un bien alliant confort, calme et praticité, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
10
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06 38 84 48 93
58 000 €
(68 €/m²)
Terrain 850 m²
La Ville-Dieu-du-Temple
Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : La ville dieu du temple A mi chemin entre le village et Montauban, terrain à bâtir de 850 m² dont 22m de façade et 39 m de profondeur. Viabilisation en cours. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 58000 euros. Prix hors honoraires : 53000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,43% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>
850m²
10/06/26
10/06
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06 70 90 86 03
225 000 €
(4 245 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - Carole Ferran vous propose : Appartement T3 lumineux avec balcon : le matin au soleil, le soir au calme. Bienvenue chez vous ! Dès que vous poussez la porte, le parquet chaud sous les pieds, les couleurs apaisantes et la lumière qui inonde le séjour vous disent une chose : ici, on se sent bien. Deux chambres dont une avec mur en pierres de parement, salle d'eau entièrement refaite, WC aux finitions minérales, double vitrage, balcon plein Est. Copropriété rénovée en 2020, sécurisée et des charges de copropriété parmi les plus faibles du secteur. Sept-Deniers est un quartier en pleine transformation. La vraie vie de quartier au quotidien, et les chemins de campagne pour souffler le week-end. Bus Ligne 1 / Ligne 70 : centre-ville 15 min (toutes les 7 min) Future station métro Ligne C à Sept-Deniers Proximité Airbus, Hôpital Purpan, Stade Ernest Vallon Écoles, commerces et parcs à proximité immédiate. Venez découvrir tout ce que cet appartement peut vous offrir. Pour y vivre ou pour investir, les deux cas de figure sont gagnants. Contactez-nous dès aujourd'hui pour votre visite personnalisée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 77 99 25 71
369 000 €
(2 264 €/m²)
Maison 4 chambres
Entraygues-sur-Truyère
Iad France - Sébastien Coudouel vous propose : 🏡 EXCLUSIVITÉ – SUPERBE MAISON FAMILIALE DE 163 m² AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3 317 m² À ENTRAYGUES-SUR-TRUYÈRE 🌿 📍 Entraygues-sur-Truyère – Aveyron. L’un des plus beaux villages du Nord - Aveyron, au cOEur d’un environnement naturel exceptionnel. ✨ Rare sur le secteur ! Découvrez cette magnifique maison familiale de 163 m² habitables, située dans un environnement calme et privilégié, sans aucun vis-à-vis, sur un superbe terrain clos, arboré et constructible de 3 317 m². Une propriété idéale pour : ✔ Grande famille✔ Résidence principale ou secondaire✔ Projet de chambres d’hôtes✔ Investissement locatif touristique✔ Vie au vert dans un cadre naturel exceptionnel ━🏠 UNE MAISON SPACIEUSE ET LUMINEUSE━━━━━━━━━━━━━━━ Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La maison comprend : 🛏️ 4 grandes chambres lumineuses➕ possibilité de créer facilement une 5ᵉ chambre 🛋️ Un vaste salon chaleureux avec : • poêle à bois• chauffage au sol• trois grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin 🎮 Grande salle de jeux pouvant devenir : • second salon• salle cinéma• bureau• espace détente 🚿 1 salle d’eau🛁 1 salle de bain🚽 2 WC 🧺 Buanderie avec cuisine d’appoint🧂 Cellier avec point d’eau et nombreux rangements 🚗 Grand garage d’environ 75 m²➡ parfait pour plusieurs véhicules, atelier ou stockage 🍷 Grande cave 🔥 Chaudière fioul entretenue régulièrement. 🌿🌿🌿UNEXTÉRIEUREXCEPTIONNEL━━━━━━━ Le terrain de 3 317 m² constitue un véritable atout rare sur le secteur. 🌳 Terrain clos et arboré☀ Très belle exposition✨ Aucun vis-à-vis🔇 Calme absolu Vous pourrez facilement imaginer : 🏊 une piscine🍇 un verger🎯 des espaces détente👨👩👧👦 une aire de jeux 📈 Terrain divisible et constructible […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 70 08 26 51
119 000 €
(1 293 €/m²)
Maison 3 chambres
Vire-sur-Lot
Iad France - Nadia Saidi vous propose : Charmante maison à rénover avec grand potentiel à Vire-sur-Lot Située à Vire-sur-Lot, cette maison individuelle de 92 m² sur un terrain de 395 m² offre un cadre de vie paisible et unique. Construite en 1830, elle possède un charme authentique et un potentiel remarquable pour devenir un véritable cocon familial. La maison se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé, trois chambres lumineuses, offrant de belles perspectives d'aménagement. La maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette demeure peut devenir un véritable bijou où il fera bon vivre en famille. Amateurs de rénovation et de projets atypiques, cette maison est faite pour vous. Donnez libre cours à votre créativité pour transformer ce bien en un lieu de vie unique, à votre image. À l'extérieur, un garage ou un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets immobiliers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 111000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,21% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 30 61 24 90
138 000 €
(817 €/m²)
Immeuble
Montréjeau
Iad France - David Arrouy vous propose : * MONTRÉJEAU (31210) — Immeuble de rapport R + 2 | 3 logements meublés | Fort potentiel de rendement * - * UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR L'INVESTISSEUR AVISÉ * Rendement brut actuel : 3,9 % — potentiel supérieur à 11 % une fois les 3 lots optimisés. Vous cherchez un immeuble de rapport avec une vraie marge de progression, dans une ville-centre active des Pyrénées ? Cet immeuble R + 2 de 3 appartements, situé en plein cOEur de Montréjeau, offre un locataire en place dès la signature et deux lots à valoriser immédiatement. - * DESCRIPTION DU BIEN * Immeuble en R + 2 — 3 appartements indépendants Rez-de-chaussée — T2 vacant Potentiel locatif estimé à 400 € / mois charges comprises en meublé. Chauffage électrique. Cumulus remplacé en 2026.1er étage — T3 vacant à remettre en état Potentiel locatif estimé à 450 € / mois charges comprises en meublé. Des travaux de remise en état et d'amélioration sont à prévoir — c'est précisément là que se trouve la valeur cachée de cet actif. Chauffage central gaz. 2e étage — T3 meublé loué Occupé par un locataire bénéficiant de la garantie Visale (garantie d'État contre les impayés). Loyer de 450 € / mois charges comprises. Chauffage central gaz. - * LES CHIFFRES * Prix de vente : 138 000 € commission d'agence comprise. Loyer actuellement perçu : 450 € / mois (1 lot loué), soit 5 400 € / an. Loyers potentiels une fois les 3 lots en location : 1 300 € / mois, soit 15 600 € / an. Rendement brut potentiel : supérieur à 11 % sur la base des loyers pleins. Taxe foncière : 2 231 € par an (dont 342 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères). - * LES POINTS FORTS DE CET ACTIF * Un locataire est en place dès la signature de l'acte, avec la garantie Visale — dispositif Action Logement qui couvre les impayés de loyer, un filet de sécurité apprécié des investisseurs. Les 2 logements vacants constituent la principale source […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 07 43 70 85
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