iad France - Valérie Icart vous propose: Maison de village mitoyenne, d'une superficie de 90 m2 exposée plein sud.

Nichée dans le paisible village de Puymaurin, et proche des commodités : à seulement 7 mn de L'isle en Dodon et 10 mn de Boulogne Sur Gesse, venez découvrir cette charmante maison.

Dès l'entrée dans l'espace de vie, vous serez charmé par la luminosité et les belles poutres apparentes. L'espace cuisine est indépendant et pourra être aménagé à votre convenance. La salle de bain et un WC indépendant, viennent compléter l'aménagement du rez-de-chaussée.

Au 1er étage se trouvent 3 belles chambres spacieuses et lumineuses dotées d'un jolie parquet en chêne massif.

La vue dégagée vers la campagne environnante ne pourra que vous séduire.

L'assainissement est desservi par le tout-à-l'égout.

Quelques travaux de rafraichissement et énergétiques seront à prévoir mais le potentiel laissera libre court à votre imagination.

Cette maison n'attend plus que son futur acquéreur pour reprendre des couleurs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 583 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Icart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 982118325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1967877 - 20/05/2026